Публикации за 10 июля 2017 года
Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости
10.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?
Что такое европланировка и какие основные плюсы и минусы у такого формата жилья
10.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Какие основные плюсы и минусы у такого формата жилья?
Бизнес заинтересован в программах, которые ведут к капитализации территорий
10.07.2017 - Раздел: Конференции и выставки
В Москве состоялся круглый стол «Город-область. Сценарии развития агломерации Санкт-Петербурга», который прошел в рамках VII Московского урбанистического форума.
Правда ли что квартиры с европланировками меньше, чем обычные квартиры
10.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Правда ли что квартиры с европланировками меньше, чем обычные квартиры?
Что такое европланировка и чем квартира евроформата отличается от стандартной
10.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Что такое европланировка и чем квартира евроформата отличается от стандартной?
Аренда в Москве: сколько стоит снять жилье рядом с лесопарковой зоной
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Летом хочется чаще бывать на природе, однако далеко не у всех есть такая возможность – любая поездка за город сопряжена с массой неудобств. Впрочем, те, кто живет на съемной квартире, могут регулярно бывать в лесу, даже живя в Москве. Для этого достаточно арендовать жилье в шаговой доступности от одной из столичных лесопарковых зон. Специалисты ЦИАН подготовили обзор рынка аренды рядом с пятью крупнейшими парками Москвы.
Объем ввода на офисном рынке Санкт-Петербурга достиг минимума
10.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценке компании JLL, объем ввода качественных бизнес-центров во 2-м квартале 2017 года оказался минимальным за всю современную историю рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга и составил лишь 3,1 тыс. кв. м.
Основные тенденции первичного рынка Москвы в первом полугодии
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» отметили основные тенденции на первичном рынке Москвы в «старых» границах, среди которых продолжающийся активный рост объема предложения до рекордных 2,84 млн кв. м и достижение средневзвешенной цены минимального за три года значения в 192,7 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, в бизнес-классе продолжает снижаться бюджет покупки, в то время как в массовом сегменте снижение приостановилось.
Эксперты подвели итоги второго квартала года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга
10.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга во втором квартале года оказался на 44% ниже результатов первого квартала. Продолжается рост спроса в сегменте апартаментов, притом значительный: плюс 38% по сравнению с началом года.
Более 2,2 тысяч брендированных гостиничных номеров введено в России, СНГ и близлежащих странах с начала 2017 года
10.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В течение 1-й половины 2017 года в рассматриваемом регионе было введено более 2,2 тыс. брендированных номеров, что приблизительно соответствует показателю аналогичного периода 2016 года. В том числе в России уже появилось около 1,9 тыс. номеров в сравнении с 1,7 тыс. годом ранее.
Почти 60 процентов покупателей новостроек готовы приобрести кладовые помещения
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным опроса, проведенного АН «Бон Тон», почти 60% покупателей новостроек готовы вместе с квартирой приобрести отдельное кладовое помещение (келлер). Часть из них готовы это сделать только при условии, что цена кладовки не будет превышать 20% от стоимости недвижимости.
Корпоративная аренда жилья в Москве: американские компании возвращаются
10.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Впервые после введения антироссийских экономических санкций в Москве вновь начали открываться представительства американских фирм, которые арендуют жилье для своих резидентов, свидетельствуют в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, в общем спросе на корпоративный найм до 6% выросло количество европейских компаний и до 39% – из стран Азии, тогда как численность предприятий из регионов РФ и стран СНГ снизилась на 5 п. п.
Как менялись планировки массового жилья
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За первые четыре месяца 2017 года количество сделок со вторичным жильем в Москве по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на 16,2% , а в Подмосковье на 9%. Одной из причин снижения интереса ко «вторичке» является моральное устаревание квартир и их несоответствие требованиям покупателей, которые прежде всего касаются планировок. По сравнению с домами, построенными в 60-е – нулевые годы жилье в новостройках обладает более качественными планировками с оптимальной площадью различных зон. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как изменились планировочные решения массового жилья за последние несколько десятилетий.
ТОП-10 дорогих районов Москвы: Раменки вытеснили Таганку
10.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг дорогих районов Москвы, используя в качестве критерия стоимость квадратного метра жилой недвижимости. В десятку самых-самых ожидаемо попали территории ЦАО и один из районов ЗАО.
Как правильно и безопасно оформить договор пожизненной ренты
07.07.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Как правильно и безопасно оформить договор пожизненной ренты?
Квартира в городе или таунхаус в пригороде
07.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Квартира в городе или таунхаус в пригороде?
Какие есть потенциально интересные локации для строительства дорогой недвижимости в Петербурге
07.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие есть потенциально интересные локации для строительства дорогой недвижимости?
Самые популярные локации для покупки элитной недвижимости, несомненно, расположены в Центральном административном округе - Эксперт
07.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная недвижимость Москвы. Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?
Реализация программы реновации в Москве не приведет к падению цен и объемов продаж
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выполнение программы реновации в Москве не приведет к падению цен на жилье и снижению объемов продаж у девелоперов, заявил на Московском урбанистическом форуме руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.
Дома повышенной этажности по программе реновации будут строить у ТПУ
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При создании кварталов реновации нужно избежать высотной застройки, сообщил на Московском урбанистическом форуме главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Мнение: Квартиры евроформата - это функциональность планировок
07.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мнение: Квартиры евроформата - это функциональность планировок
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир
07.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир?
Объем ввода складов в Московском регионе увеличился на 33 процента за год
07.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем введенных складских площадей в Московском регионе увеличился на 33% за год, говорится в аналитическом отчете Colliers International.
Объем предложения в Москве в «новых границах» впервые превысил объем в Московской области
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают, что впервые совокупный объем предложения Москвы в «новых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД).
Новостроек в Москве и Подмосковье хватит до 2020 года
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ЦИАН посчитали, сколько нужно времени, чтобы продать все новостройки в Московском регионе по их сегодняшним темпам продаж. Если смоделировать ситуацию, что выход нового предложения на первичный рынок Московского региона прекратится, то для реализации всех нераспроданных объемов застройщиков, потребуется практически два года (20 месяцев). Сильнее всего затоваривание рынка выражено в Москве в старых границах (33 месяца); в Московской области для реализации остатков нужно 18 месяцев, а в Новой Москве – 8 месяцев.
Как распорядиться придомовой территорией многоквартирного дома
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Неосведомленность жителей многоквартирных домов о том, как разумно и цивилизованно распорядиться придомовой территорией, часто приводит к конфликтам с соседями и «чужаками», облюбовавшими ваш двор для своей парковки. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какими правами на участок вокруг своей многоэтажки обладают собственники квартир.
Дело об обмане дольщиков на 60 млн рублей возбуждено в Великом Новгороде
07.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Дело о мошенничестве с деньгами дольщиков на 60 млн рублей возбуждено в Великом Новгороде, сообщили в четверг "Интерфаксу" в пресс-службе регионального управления Следственного комитета.
Около 250 соцобъектов построят в Москве к 2020 году
06.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца 2019 года в Москве планируется построить 143 объекта образования, 79 объектов здравоохранения и 35 объектов культуры, заявил на Московском урбанистическом форуме в четверг заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Суд постановил снести самовольно построенную гостиницу в санатории под Челябинском
06.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Челябинский областной суд удовлетворил иск о сносе на территории курорта федерального значения "Кисегач" самовольно построенной предпринимателями гостиницы площадью более 1 тыс. кв.м, сообщила в четверг пресс-служба областной прокуратуры.
Вопрос от читателя. Где лучше купить квартиру: поменьше, но в центре, или просторную на окраине
06.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Вопрос от читателя. Где лучше купить квартиру: поменьше, но в центре, или просторную на окраине?
В Московской области усиливается общественный контроль в сфере ЖКХ
06.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, с начала 2017 года в Подмосковье еще 126 человек были приняты в ряды внештатных общественных инспекторов Госадмтехнадзора и Госжилинспекции. Таким образом, общее количество общественных инспекторов надзорных органов Подмосковья увеличилось до почти 950 человек.
На Рублевку вернулось частное строительство
06.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По оценке специалистов Kalinka Group, в структуре первичного предложения Рублево-Успенского шоссе до 20% домов с отделкой – это объекты частных застройщиков. Стимулом к их активизации стал образовавшийся дефицит качественного предложения и отсутствие новых проектов на элитных направлениях Подмосковья.
Насколько реальна опасность того, что рынок недвижимости может встать из-за законодательных нововведений
06.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько реальна опасность того, что рынок недвижимости может встать из-за нововведений ФЗ 214?
Полгода без нового ввода: второй квартал подряд в Москве не открывается ни одного нового качественного торгового центра
06.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным компании JLL, во 2-м квартале 2017 года доля вакантных площадей в качественных торговых центрах Москвы уменьшилась с 7,2% до 6,4%. Показатель продолжит снижаться и к концу года достигнет минимального уровня с начала 2015 года – 6%, прогнозируют аналитики JLL.
Как можно понять, что риелтор является мошенником или некомпетентным специалистом
06.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Можно ли понять, что риелтор является мошенником или некомпетентным специалистом? Как это сделать?
Только 9 процентов застройщиков в Подмосковье создают авторские проекты
06.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали, сколько авторских проектов сегодня присутствует на рынке Москвы и Подмосковья. Согласно исследованию аналитиков компании, сегодня 19% московских застройщиков в работу над проектом приглашают известные архитектурные бюро, в Московской области - 9%.
Итоги I полугодия на рынке аренды: «однушки» начали дешеветь
06.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги полугодия на рынке аренды в 69 крупнейших городах России и зафиксировали развитие тренда, наметившегося в I квартале: ставки на однокомнатные квартиры продолжают медленно снижаться (–1,8%). В то же время снимать «двушки» и «трешки» стало несколько накладнее – прирост в этих сегментах составил 2% и 2,2% соответственно.
Эксперты считают, что рынок офисной недвижимости Москвы ещё не оправился от кризиса
06.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Пока нельзя сказать, что рынок офисной недвижимости Москвы полностью оправился от кризиса. На данный момент объём ввода новых площадей минимален. В мае 2017 объём предложения в столице сократился на 10% - по количеству предлагаемых объектов и на 30% - по их общей площади. Причина низких показателей – перенос сроков ввода нескольких объектов, находящихся на высокой стадии готовности.
Итоги полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
06.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 41,3%. Средняя цена предложения снизилась на 2%.
Минимальная разница в цене квадратного метра вторичного жилья в пограничных локациях Москвы и Подмосковья составляет около 21 процента, максимальная - 76 процентов
06.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ценовую ситуацию в расположенных по соседству столичных и подмосковных населенных пунктах и составили ТОП-3 территорий с минимальным разрывом в стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья. В частности, выяснилось, что по этому показателю лидирует пара город Зеленоград / поселок городского типа Андреевка (северо-западное направление), где ценовой разрыв составляет в среднем 21,4%.
Почему многие девелоперы продают квартиры вместе с мебелью
06.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему многие девелоперы продают квартиры вместе с мебелью?
Главный плюс квартир евроформата - это возможность четко разделить жилье на приватную и гостиную зоны
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие есть плюсы и минусы у квартир с евро-планировкой?
Рост тарифов ЖКХ разогнал инфляцию
05.07.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Инфляция в РФ за неделю с 27 июня по 3 июля составила 0,4%, сообщил в среду Росстат.
Более 5 тысяч детских площадок проверены на безопасность в Московской области с начала 2017 года
05.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 5 тысяч детских площадок проверены на безопасность в Московской области с начала 2017 года Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, за первые шесть месяцев 2017 года инспекторами областного Госадмтехнадзора проведено более 5000 проверок детских площадок.
Архсовет одобрил концепцию МФК на 30 тысяч рабочих мест в Новой Москве
05.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Архсовет столицы поддержал концепцию многофункционального комплекса в поселении Сосенское на Калужском шоссе, в рамках которой планируется создать около 30 тысяч рабочих мест.
Транспортная ситуация в Москве улучшится через месяц-полтора
05.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин, выступая на Совете при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам, заявил, что транспортная ситуация в столице, осложненная работами по реконструкции улиц, улучшится в течение ближайших полутора месяцев.
Архсовет Москвы отклонил проект высотного жилого комплекса на Ленинградском проспекте
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Архитектурный совет Москвы отклонил проект жилого комплекса «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте на севере столицы. Эксперты отметили недоработку по части контекста места и многочисленные нарушения в нормах проектирования.
Средневзвешенная цена в Москве достигла трехлетнего минимума
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным специалистов «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне в «старых» границах Москвы объем предложения продолжил расти, достигнув отметки в 2,836 млн кв. м. При этом средневзвешенная цена снизилась до 192,7 тыс. руб. за кв. м, достигнув трехлетнего минимума. Как в «старой» Москве, так и на присоединенных территориях единственным сегментом, где уже на протяжении полугода растет средневзвешенная цена, является экономкласс.
Большинство покупок в строящихся домах совершается на этапе возведения средних и последних этажей
05.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Практически половину квартир в строящихся домах покупатели приобретают на этапе возведения средних и верхних этажей, подсчитали эксперты ГК «Атлант». Подобный выбор во много обусловлен оптимальным соотношением цены и рисков дольщика.
Эксперты подвели итоги полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 21,4%. Средняя цена выросла на 1%.
По стоимости квадратного метра европланировка равна или практически равна своим стандартным аналогам - Эксперт
05.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир? Правда ли что квартиры с европланировками меньше, чем обычные квартиры?
Европланировки получили широкое распространение из-за падения платежеспособности россиян
05.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России?
Москва ждет от архитекторов предложений по доработке граднормативов
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций экспериментальных площадок реновации столичные власти ждут от профессионального сообщества предложений по доработке градостроительных нормативов, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
На тренировочном стадионе чемпионата мира в Долгопрудном началась подготовка поля
05.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На стадионе, который строится в Долгопрудном к Чемпионату мира по футболу, начаты работы по подготовке футбольного поля.
Квартиры в центре Новосибирска подорожали на 8 процентов за год
05.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Цена квадратного метра в Центральном районе выросла за год максимально — на 8%, на втором месте Железнодорожный район, где цены подросли на 5%, к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав около 60 тыс. предложений на вторичном рынке жилья в Новосибирске.
Квартиры с чистовой отделкой захватывают рынок новой недвижимости Петербурга
04.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На данный момент, около 35-45 процентов квартир в новых домах эконом- и комфорт-классов предлагаются покупателям с чистовой отделкой. По мнению владельца компании MegaAgent Руслана Соешева, это свидетельствует о том, что большинство покупателей приобретают недвижимость для себя, а не для перепродажи или сдачи в аренду.
Доля общепита в структуре открытий на центральных торговых улицах Санкт-Петербурга достигла рекордного значения
04.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Представляем вашему вниманию анализ ситуации на рынке центральных торговых коридоров Санкт-Петербурга по итогам 2-го квартала. В числе интересных фактов: доля общепита в структуре открытий достигла рекордного уровня за два года; максимального значения достигла и доля fashion.
С начала 2017 года в Московской области установлено и модернизировано свыше 7 тысяч уличных светильников
04.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, за первые шесть месяцев 2017 года в рамках Губернаторской программы «Светлый город» уже установлено и модернизировано 7126 точек наружного освещения.
Новая школа в районе Хорошево-Мневники почти готова
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительная готовность здания Хорошевской гимназии в жилом квартале Wellton Park района Хорошево-Мневники, составляет 90%. В настоящий момент строители приступают к отделочным работам и благоустройству территории. В гимназии тем временем продолжается набор в 5-8 классы.
Новые отели известной сети откроются в Москве, Екатеринбурге и других городах России
04.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Wyndham Hotel Group, мировой отельный лидер с 8 000 гостиниц в 79 странах мира, продолжает экспансию в России. Ramada, один из самых узнаваемых отельных брендов в мире, расширяет присутствие на российском рынке – в стране уже открылось 5 гостиниц в Москве, Казани, Воронеже, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Новые гостиницы открываются накануне Чемпионата мира по футболу 2018 г., на который в Россию приедет большое количество гостей со всего мира.
Однородная жилая среда важна для 34 процентов покупателей «малоэтажки»
04.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Заметным трендом на рынке малоэтажной недвижимости в последние год-полтора стало повышенное внимание покупателей к такому параметру, как «комфорт». На этом фоне среди важных факторов при подборе жилья все чаще фигурирует единая среда обитания.
Не все покупатели квартир хотят жить рядом с метро
04.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предпочтения покупателей на вторичном рынке и выяснили, что более половины приобретают квартиру не далее чем в десяти минутах пешком от метро. Однако есть клиенты, которые осознанно выбирают большее расстояние до подземки.
Кто «крадет» городские квартиры
04.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Общественной палаты, только в Москве каждая четвёртая квартира, выставленная на вторичный рынок, имеет тёмную биографию. А любая квартира с червоточиной – это мина замедленного действия. Когда разорвется, никто не знает. И среди квартир с темным прошлым стало все больше попадать выморочных квартир, права на которые принадлежат городским властям.
Станция метро «Десеновское» для жителей Новых Ватутинок
04.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство Москвы опубликовало схему развития метрополитена Новой Москвы. Стало известно название станции, которая появится рядом с районом Новые Ватутинки, – «Десеновское». Ее строительство запланировано на Калужском шоссе между микрорайоном Центральный и кварталом Южный. Девелопер жилого комплекса – компания «Инвесттраст». Партнер по реализации – «Метриум Групп».
Стоимость жилья бизнес-класса на первичном рынке Москвы за год опустилась на 10 процентов
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом полугодии отмечается незначительный тренд на снижение стоимости жилья на первичном жилом рынке Москвы. Для определения масштабов этой тенденции специалистами департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» были проанализированы показатели рынка новостроек массового сегмента и бизнес-класса. Выяснилось, что отрицательная динамика закрепилась еще с осени прошлого года.
Загородные девелоперы уходят из Новой Москвы: за пять лет число новых поселков сократилось на 30 процентов, каждый пятый проект заморожен
04.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Накануне пятилетнего юбилея Новой Москвы в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как за эти годы изменилась расстановка сил между городскими и загородными застройщиками на присоединенных территориях, какую трансформацию претерпело предложение первичного загородного жилья и какие цифры значатся на его ценниках.
Почему элитные объекты для пиджака побеждают традиционные квартиры
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Среди представленных на рынке Москвы элитных проектов немалую часть занимают апартаменты. Этот формат пользуется высоким спросом. В связи с этим, количество подобных объектов в различных частях столицы растет “опережающими” темпами. По мнению экспертов компании “Сколково Недвижимость”, популярность такого формата обусловлена несколькими основными факторами.
Рейтинг девелоперов небоскребов
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Каждый московский небоскреб – это уникальное техническое сооружение. На высотные здания не распространяются общепринятые строительные нормы и правила (СНиПы), они требуют дополнительных расчетов и согласований, применения передовых технологий и материалов. И стоит ли говорить о том, что далеко не каждому девелоперу по силам реализация подобных проектов. Эксперты «Метриум Групп» решили выяснить, кто возводит столичные небоскребы, и составили рейтинг девелоперов высоток с самыми большими объемами на первичном рынке.
В Пушкине прошли общественные слушания по проекту города-спутника Южный
03.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
3 июля в Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга состоялись общественные слушания по первому проекту планировки территории (ППТ) города-спутника Южный.
АИЖК может использовать федеральные земли для решения проблем дольщиков
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) может участвовать в решении проблем дольщиков, задействуя находящиеся в федеральной собственности земли, заявил в понедельник министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Новая Москва - пять лет в пяти фактах
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок Новой Москвы за прошедшее пятилетие и отразили основные показатели рынка в динамике.
Квадратный метр в новостройках премиум-сегмента подешевел на 8 процентов
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги первого полугодия 2017 года на рынке московской недвижимости премиум-класса. Согласно полученным данным, средняя стоимость метра снизилась на 8,2% по отношению к 2016 году. На снижение стоимости квадратного метра повлияло сокращение средней площади предложения (на 23,5% за тот же период).
Вторичное жилье в регионах все больше уступает новостройкам
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили динамику цен на регулярном рынке недвижимости по итогам I полугодия 2017 года в 69 крупнейших городах России. Результаты исследования, которое поводилось без учета элитного сегмента, показали, что стоимость российской «вторички» продолжает снижаться.
Сегодня на первичном рынке Новой Москвы нет ни одной новостройки, которая бы продавалась с мебелью - Эксперт
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня на первичном рынке Новой Москвы нет ни одной новостройки, которая бы продавалась с мебелью.
Есть ли тенденция к росту количества покупок россиянами недвижимости за пределами России
03.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В каких странах состоятельные россияне предпочитают покупать недвижимость? Почему? Какие факторы важны? Есть ли тенденция к росту количества покупок россиянами недвижимости за пределами России?
Недвижимость остаётся одним из основных инструментов для консервативного инвестирования средств - Эксперт
03.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестиции в жилую недвижимость СПб. Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций? Какие объекты сохранили такую привлекательность? Почему? Кто инвестирует средства в недвижимость?
Топ-5 направлений Подмосковья и загородных локаций с самыми высокобюджетными предложениями до 5,4 млрд руб.
03.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ направлений с самыми высокобюджетными предложениями.
Акула, ёж и 30 квадратных метров
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как правило, арендодатели не очень приветствуют арендаторов с животными. По данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», не более 1% собственников согласны принять на своих квадратных метрах жильцов с домашними питомцами.
Общая стоимость десяти самых дорогих квартир Остоженки превышает 6 млрд рублей
03.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков Tweed, общая стоимость 10 самых дорогих квартир на Остоженке составляет 110 164 480 долл., или 6 205 903 288 руб.
Многоуровневые квартиры и апартаменты занимают лишь 0,3 процента первичного рынка
03.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке аналитиков «Метриум Групп», квартиры и апартаменты с двумя и более этажами представлены сегодня в 25 новостройках на первичном рынке. Правда, количество таких лотов сильно ограничено и занимает не более 0,3% от всего объема на первичном рынке Москвы. При этом встретить подобные предложения можно не только в элитном сегменте, но и в комфорт-классе, как в старых границах столицы, так и в Новой Москве.
Как изменят рынок нового жилья повышение требований к уставному капиталу застройщиков
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как изменят рынок новостроек повышение требований к уставному капиталу застройщиков?
Объем инвестиций в российскую недвижимость вырос за год почти на 40 процентов
30.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии 2017 года превысил $2 млрд, что на 39% выше показателей того же периода прошлого года, говорится в исследовании компании JLL.
Почти 600 млрд руб бюджетных и частных средств вложат в транспортную инфраструктуру ТиНАО
30.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 600 млрд рублей будет вложено в строительство метро, дорог и трамвайных линий в Новой Москве до 2035 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин в пятницу.
Почти все многоквартирные дома России появились на портале ГИС ЖКХ
30.06.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Информация об 1,4 млн многоквартирных домов, которые составляют 95% от общего объема, размещена в системе ГИС ЖКХ, сообщил в пятницу заместитель Министра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев.
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир?
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью
30.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Консультации
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью? Зачем нужен нотариус для операций с недвижимостью?
Застройщик построит разворотное кольцо для общественного транспорта в Ленобласти
30.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "УНИСТО Петросталь" обустроит разворотную площадку для общественного транспорта рядом с ЖК "Аннинский парк" для обеспечения транспортной доступности проекта. Стоимость работ превысит 10 млн рублей.
Топ-7 ипотечных программ на рынке вторичного жилья
30.06.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Снижение ключевой ставки позволило банкам предложить привлекательные условия кредитования и для тех, кто приобретает новостройки, и для тех, кто выбирает вторичное жилье. В рамках наиболее выгодных программ заемщик сможет оформить ипотеку под 10-11%, при этом минимальная ставка в сегменте вторичной недвижимости составляет 9,25%.
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России превысил 2 млрд долларов
30.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России во 2-м квартале 2017 года составил 1,4 млрд долл., что более чем вдвое превышает результат аналогичного периода прошлого года. Таким образом, объем инвестиций в 1-м полугодии 2017 года вырос до 2,2 млрд долл., что на 39% выше показателя января-июня 2016 года (1,6 млрд долл.).
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью
30.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью?
Что нужно знать при покупке квартиры со свободной планировкой
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более чем в 27% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке Москвы, есть квартиры со свободной планировкой. В бизнес-классе этот показатель составляет 30%, в премиум – 46%, в элитном – 56%. Многие их тех, кто рассматривают покупку такого жилья, ошибочно полагают, что полет их фантазии при создании дизайн-проекта ничем не ограничен. Между тем, существует целый ряд норм и правил, которые приходится соблюдать. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, какие ограничения существуют в квартирах со свободной планировкой.
Новосибирцы бросились менять быстро дешевеющие дома на квартиры
30.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
В Новосибирске 15,5% собственников, продающих дома и коттеджи, готовы вместо денег получить квартиру, а среди владельцев квартир обменяться на дом или коттедж готовы только 0,5%. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав около 40 тыс. предложений в этом сегменте.
Квартира-студия - это европланировка или отдельный формат
29.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартира-студия - это европланировка или отдельный формат?
Топ-10 районов Москвы с самым большим объемом предложения в пятиэтажках
29.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Тема «хрущевок» и предстоящей реновации сегодня является одной из самых обсуждаемых как среди жителей Москвы, так и в профессиональном сообществе. На фоне высокого интереса эксперты ЦИАН решили изучить текущее предложение в столичных пятиэтажках.
Инвестиции в недвижимость Петербурга составили более полумиллиарда долларов
29.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в первом полугодии 2017 года составил $556 млн (включая сделки по приобретению земельных участков), что в 1,7 раз выше значения аналогичного периода прошлого года. Объем классических инвестиционных сделок по приобретению действующих объектов коммерческой недвижимости с целью получения дохода достиг $287 млн, увеличившись вдвое по сравнению с первым полугодием прошлого года. При этом объем таких сделок за январь-июнь 2017 г. составил 88% от суммарного значения за весь 2016 год. Доля Санкт-Петербурга в общероссийском объеме классических инвестиционных транзакций выросла до 22%, что является самым высоким показателем за последние пять лет. Доля иностранного капитала в общем объеме инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составила 21% по итогам первого полугодия 2017 года.
В Московской области благоустройство набережных предполагается всего в 7 проектах
29.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Если в столице проекты, предполагающие благоустройство набережных, встречаются довольно часто, то в Московской области такая практика пока не стала распространенной. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» рассмотрели, в каких жилых комплексах застройщики в рамках проекта предполагают благоустройство набережной – выяснилось, что среди почти 300 подмосковных проектов подобные работы предполагаются всего в 7 проектах.
Самый дорогой лот на рынке аренды сдается за $100 тысяч в месяц
29.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В районе Остоженки можно арендовать четырехуровневую виллу площадью 1 000 кв. метров с бассейном и закрытым внутренним двором. Месяц аренды такой виллы обойдется в $100 тысяч.
Объемы ипотеки выросли в мае на 16 процентов
29.06.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности россиян по итогам мая 2017 г. на основе данных 600 кредитных организаций, передающих информацию в бюро.
В Московской области вводится административная ответственность для УК за ненадлежащее информирование жителей
29.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в региональный Кодекс об административных правонарушениях внесены изменения, предполагающие штрафные санкции для организаций, оказывающих услуги по управлению многоквартирным жилым фондом, за отсутствие размещенного в доступном для жителей месте информационного стенда или его ненадлежащее наполнение информацией. Установка и наполнение информацией данных стендов регламентированы требованиями областного Закона «О благоустройстве». Изменения вступают в силу с 1 июля текущего года.
Неформатное жилье - обзор московской экзотики
29.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали московский «неформат», которые составляет в ценовом выражении важный сегмент рынка.