Публикации за 04 июля 2017 года
Квартиры с чистовой отделкой захватывают рынок новой недвижимости Петербурга
04.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На данный момент, около 35-45 процентов квартир в новых домах эконом- и комфорт-классов предлагаются покупателям с чистовой отделкой. По мнению владельца компании MegaAgent Руслана Соешева, это свидетельствует о том, что большинство покупателей приобретают недвижимость для себя, а не для перепродажи или сдачи в аренду.
Доля общепита в структуре открытий на центральных торговых улицах Санкт-Петербурга достигла рекордного значения
04.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Представляем вашему вниманию анализ ситуации на рынке центральных торговых коридоров Санкт-Петербурга по итогам 2-го квартала. В числе интересных фактов: доля общепита в структуре открытий достигла рекордного уровня за два года; максимального значения достигла и доля fashion.
С начала 2017 года в Московской области установлено и модернизировано свыше 7 тысяч уличных светильников
04.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, за первые шесть месяцев 2017 года в рамках Губернаторской программы «Светлый город» уже установлено и модернизировано 7126 точек наружного освещения.
Новая школа в районе Хорошево-Мневники почти готова
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительная готовность здания Хорошевской гимназии в жилом квартале Wellton Park района Хорошево-Мневники, составляет 90%. В настоящий момент строители приступают к отделочным работам и благоустройству территории. В гимназии тем временем продолжается набор в 5-8 классы.
Новые отели известной сети откроются в Москве, Екатеринбурге и других городах России
04.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Wyndham Hotel Group, мировой отельный лидер с 8 000 гостиниц в 79 странах мира, продолжает экспансию в России. Ramada, один из самых узнаваемых отельных брендов в мире, расширяет присутствие на российском рынке – в стране уже открылось 5 гостиниц в Москве, Казани, Воронеже, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Новые гостиницы открываются накануне Чемпионата мира по футболу 2018 г., на который в Россию приедет большое количество гостей со всего мира.
Однородная жилая среда важна для 34 процентов покупателей «малоэтажки»
04.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Заметным трендом на рынке малоэтажной недвижимости в последние год-полтора стало повышенное внимание покупателей к такому параметру, как «комфорт». На этом фоне среди важных факторов при подборе жилья все чаще фигурирует единая среда обитания.
Не все покупатели квартир хотят жить рядом с метро
04.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предпочтения покупателей на вторичном рынке и выяснили, что более половины приобретают квартиру не далее чем в десяти минутах пешком от метро. Однако есть клиенты, которые осознанно выбирают большее расстояние до подземки.
Кто «крадет» городские квартиры
04.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Общественной палаты, только в Москве каждая четвёртая квартира, выставленная на вторичный рынок, имеет тёмную биографию. А любая квартира с червоточиной – это мина замедленного действия. Когда разорвется, никто не знает. И среди квартир с темным прошлым стало все больше попадать выморочных квартир, права на которые принадлежат городским властям.
Станция метро «Десеновское» для жителей Новых Ватутинок
04.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство Москвы опубликовало схему развития метрополитена Новой Москвы. Стало известно название станции, которая появится рядом с районом Новые Ватутинки, – «Десеновское». Ее строительство запланировано на Калужском шоссе между микрорайоном Центральный и кварталом Южный. Девелопер жилого комплекса – компания «Инвесттраст». Партнер по реализации – «Метриум Групп».
Стоимость жилья бизнес-класса на первичном рынке Москвы за год опустилась на 10 процентов
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом полугодии отмечается незначительный тренд на снижение стоимости жилья на первичном жилом рынке Москвы. Для определения масштабов этой тенденции специалистами департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» были проанализированы показатели рынка новостроек массового сегмента и бизнес-класса. Выяснилось, что отрицательная динамика закрепилась еще с осени прошлого года.
Загородные девелоперы уходят из Новой Москвы: за пять лет число новых поселков сократилось на 30 процентов, каждый пятый проект заморожен
04.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Накануне пятилетнего юбилея Новой Москвы в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как за эти годы изменилась расстановка сил между городскими и загородными застройщиками на присоединенных территориях, какую трансформацию претерпело предложение первичного загородного жилья и какие цифры значатся на его ценниках.
Почему элитные объекты для пиджака побеждают традиционные квартиры
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Среди представленных на рынке Москвы элитных проектов немалую часть занимают апартаменты. Этот формат пользуется высоким спросом. В связи с этим, количество подобных объектов в различных частях столицы растет “опережающими” темпами. По мнению экспертов компании “Сколково Недвижимость”, популярность такого формата обусловлена несколькими основными факторами.
Рейтинг девелоперов небоскребов
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Каждый московский небоскреб – это уникальное техническое сооружение. На высотные здания не распространяются общепринятые строительные нормы и правила (СНиПы), они требуют дополнительных расчетов и согласований, применения передовых технологий и материалов. И стоит ли говорить о том, что далеко не каждому девелоперу по силам реализация подобных проектов. Эксперты «Метриум Групп» решили выяснить, кто возводит столичные небоскребы, и составили рейтинг девелоперов высоток с самыми большими объемами на первичном рынке.
В Пушкине прошли общественные слушания по проекту города-спутника Южный
03.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
3 июля в Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга состоялись общественные слушания по первому проекту планировки территории (ППТ) города-спутника Южный.
АИЖК может использовать федеральные земли для решения проблем дольщиков
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) может участвовать в решении проблем дольщиков, задействуя находящиеся в федеральной собственности земли, заявил в понедельник министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Новая Москва - пять лет в пяти фактах
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок Новой Москвы за прошедшее пятилетие и отразили основные показатели рынка в динамике.
Квадратный метр в новостройках премиум-сегмента подешевел на 8 процентов
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги первого полугодия 2017 года на рынке московской недвижимости премиум-класса. Согласно полученным данным, средняя стоимость метра снизилась на 8,2% по отношению к 2016 году. На снижение стоимости квадратного метра повлияло сокращение средней площади предложения (на 23,5% за тот же период).
Вторичное жилье в регионах все больше уступает новостройкам
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили динамику цен на регулярном рынке недвижимости по итогам I полугодия 2017 года в 69 крупнейших городах России. Результаты исследования, которое поводилось без учета элитного сегмента, показали, что стоимость российской «вторички» продолжает снижаться.
Сегодня на первичном рынке Новой Москвы нет ни одной новостройки, которая бы продавалась с мебелью - Эксперт
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня на первичном рынке Новой Москвы нет ни одной новостройки, которая бы продавалась с мебелью.
Есть ли тенденция к росту количества покупок россиянами недвижимости за пределами России
03.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В каких странах состоятельные россияне предпочитают покупать недвижимость? Почему? Какие факторы важны? Есть ли тенденция к росту количества покупок россиянами недвижимости за пределами России?
Недвижимость остаётся одним из основных инструментов для консервативного инвестирования средств - Эксперт
03.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестиции в жилую недвижимость СПб. Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций? Какие объекты сохранили такую привлекательность? Почему? Кто инвестирует средства в недвижимость?
Топ-5 направлений Подмосковья и загородных локаций с самыми высокобюджетными предложениями до 5,4 млрд руб.
03.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ направлений с самыми высокобюджетными предложениями.
Акула, ёж и 30 квадратных метров
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как правило, арендодатели не очень приветствуют арендаторов с животными. По данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», не более 1% собственников согласны принять на своих квадратных метрах жильцов с домашними питомцами.
Общая стоимость десяти самых дорогих квартир Остоженки превышает 6 млрд рублей
03.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков Tweed, общая стоимость 10 самых дорогих квартир на Остоженке составляет 110 164 480 долл., или 6 205 903 288 руб.
Многоуровневые квартиры и апартаменты занимают лишь 0,3 процента первичного рынка
03.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке аналитиков «Метриум Групп», квартиры и апартаменты с двумя и более этажами представлены сегодня в 25 новостройках на первичном рынке. Правда, количество таких лотов сильно ограничено и занимает не более 0,3% от всего объема на первичном рынке Москвы. При этом встретить подобные предложения можно не только в элитном сегменте, но и в комфорт-классе, как в старых границах столицы, так и в Новой Москве.
Как изменят рынок нового жилья повышение требований к уставному капиталу застройщиков
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как изменят рынок новостроек повышение требований к уставному капиталу застройщиков?
Объем инвестиций в российскую недвижимость вырос за год почти на 40 процентов
30.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии 2017 года превысил $2 млрд, что на 39% выше показателей того же периода прошлого года, говорится в исследовании компании JLL.
Почти 600 млрд руб бюджетных и частных средств вложат в транспортную инфраструктуру ТиНАО
30.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 600 млрд рублей будет вложено в строительство метро, дорог и трамвайных линий в Новой Москве до 2035 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин в пятницу.
Почти все многоквартирные дома России появились на портале ГИС ЖКХ
30.06.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Информация об 1,4 млн многоквартирных домов, которые составляют 95% от общего объема, размещена в системе ГИС ЖКХ, сообщил в пятницу заместитель Министра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев.
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир?
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью
30.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Консультации
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью? Зачем нужен нотариус для операций с недвижимостью?
Застройщик построит разворотное кольцо для общественного транспорта в Ленобласти
30.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "УНИСТО Петросталь" обустроит разворотную площадку для общественного транспорта рядом с ЖК "Аннинский парк" для обеспечения транспортной доступности проекта. Стоимость работ превысит 10 млн рублей.
Топ-7 ипотечных программ на рынке вторичного жилья
30.06.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Снижение ключевой ставки позволило банкам предложить привлекательные условия кредитования и для тех, кто приобретает новостройки, и для тех, кто выбирает вторичное жилье. В рамках наиболее выгодных программ заемщик сможет оформить ипотеку под 10-11%, при этом минимальная ставка в сегменте вторичной недвижимости составляет 9,25%.
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России превысил 2 млрд долларов
30.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России во 2-м квартале 2017 года составил 1,4 млрд долл., что более чем вдвое превышает результат аналогичного периода прошлого года. Таким образом, объем инвестиций в 1-м полугодии 2017 года вырос до 2,2 млрд долл., что на 39% выше показателя января-июня 2016 года (1,6 млрд долл.).
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью
30.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью?
Что нужно знать при покупке квартиры со свободной планировкой
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более чем в 27% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке Москвы, есть квартиры со свободной планировкой. В бизнес-классе этот показатель составляет 30%, в премиум – 46%, в элитном – 56%. Многие их тех, кто рассматривают покупку такого жилья, ошибочно полагают, что полет их фантазии при создании дизайн-проекта ничем не ограничен. Между тем, существует целый ряд норм и правил, которые приходится соблюдать. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, какие ограничения существуют в квартирах со свободной планировкой.
Новосибирцы бросились менять быстро дешевеющие дома на квартиры
30.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
В Новосибирске 15,5% собственников, продающих дома и коттеджи, готовы вместо денег получить квартиру, а среди владельцев квартир обменяться на дом или коттедж готовы только 0,5%. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав около 40 тыс. предложений в этом сегменте.
Квартира-студия - это европланировка или отдельный формат
29.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартира-студия - это европланировка или отдельный формат?
Топ-10 районов Москвы с самым большим объемом предложения в пятиэтажках
29.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Тема «хрущевок» и предстоящей реновации сегодня является одной из самых обсуждаемых как среди жителей Москвы, так и в профессиональном сообществе. На фоне высокого интереса эксперты ЦИАН решили изучить текущее предложение в столичных пятиэтажках.
Инвестиции в недвижимость Петербурга составили более полумиллиарда долларов
29.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в первом полугодии 2017 года составил $556 млн (включая сделки по приобретению земельных участков), что в 1,7 раз выше значения аналогичного периода прошлого года. Объем классических инвестиционных сделок по приобретению действующих объектов коммерческой недвижимости с целью получения дохода достиг $287 млн, увеличившись вдвое по сравнению с первым полугодием прошлого года. При этом объем таких сделок за январь-июнь 2017 г. составил 88% от суммарного значения за весь 2016 год. Доля Санкт-Петербурга в общероссийском объеме классических инвестиционных транзакций выросла до 22%, что является самым высоким показателем за последние пять лет. Доля иностранного капитала в общем объеме инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составила 21% по итогам первого полугодия 2017 года.
В Московской области благоустройство набережных предполагается всего в 7 проектах
29.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Если в столице проекты, предполагающие благоустройство набережных, встречаются довольно часто, то в Московской области такая практика пока не стала распространенной. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» рассмотрели, в каких жилых комплексах застройщики в рамках проекта предполагают благоустройство набережной – выяснилось, что среди почти 300 подмосковных проектов подобные работы предполагаются всего в 7 проектах.
Самый дорогой лот на рынке аренды сдается за $100 тысяч в месяц
29.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В районе Остоженки можно арендовать четырехуровневую виллу площадью 1 000 кв. метров с бассейном и закрытым внутренним двором. Месяц аренды такой виллы обойдется в $100 тысяч.
Объемы ипотеки выросли в мае на 16 процентов
29.06.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности россиян по итогам мая 2017 г. на основе данных 600 кредитных организаций, передающих информацию в бюро.
В Московской области вводится административная ответственность для УК за ненадлежащее информирование жителей
29.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в региональный Кодекс об административных правонарушениях внесены изменения, предполагающие штрафные санкции для организаций, оказывающих услуги по управлению многоквартирным жилым фондом, за отсутствие размещенного в доступном для жителей месте информационного стенда или его ненадлежащее наполнение информацией. Установка и наполнение информацией данных стендов регламентированы требованиями областного Закона «О благоустройстве». Изменения вступают в силу с 1 июля текущего года.
Неформатное жилье - обзор московской экзотики
29.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали московский «неформат», которые составляет в ценовом выражении важный сегмент рынка.
Загородное жилье заинтересовало фрилансеров
29.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная» недвижимость проанализировали изменения в структуре покупателей загородного жилья. В 2017 году фрилансеры и удаленные работники начали проявлять больше интереса к загородной недвижимости, расположенной в ближнем Подмосковье и Новой Москве. Наиболее востребованный ими формат – малоэтажные загородные комплексы. Среди покупателей этих объектов доля фрилансеров и специалистов, работающих удаленно, выросла с 7% до 20%.
Итоги I полугодия на рынке новостроек: Калуга и Ульяновск в лидерах роста
29.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I полугодия на первичном рынке жилья в 69 крупнейших городах России. Результаты исследования (без учета элитного сегмента) продемонстрировали дальнейшее снижение стоимости недвижимости. И хотя в среднем по регионам квартиры в новостройках продолжают дешеветь, в отдельных городах отмечен прирост цен более 10%.
В каком из муниципальных образований Фрунзенского района можно найти наиболее бюджетные однушки
29.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Согласно планам правительства Петербурга в 2018 году во Фрунзенском районе Петербурга появятся сразу две станции метро - “Проспект Славы” и “Дунайская”. Эти события безусловно отразятся на стоимости жилья в близлежащих локациях. В связи с этим эксперты агентства недвижимости “КВАДРАТЫ” проанализировали предложения на вторичном рынке во всех муниципальных округах района и выяснили, где можно наиболее выгодно купить 1-комнатную квартиру и какое влияние окажет на рынок недвижимости появление новых станций петербургской подземки.
Реновация: Наличие «хрущевки» на стройплощадке нового ЖК может снизить спрос на первичные квартиры и их стоимость
29.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели некоторые наиболее актуальные проблемы, связанные с планируемым возведением новостроек в рамках инициированной столичной программы реновации ветхого жилфонда, как то: зонирование городских территорий под застройку, наличие на строительной площадке не снесенных по решению жильцов пятиэтажных домов, перспективы и риски частных застройщиков, участвующих в реализации программы. Свое видение развития ситуации представил руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году
29.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году? Куда движется рынок? Какой средний уровень бюджета, который необходим для приобретения загородного дома?
Как выбрать риэлтора
28.06.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Можно ли понять риэлтор является мошенником?
Квартиры с европланировкой пользуются стабильным спросом - Эксперт
28.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кто покупает квартиры с европланировкой? Только ли молодые?
Европланировки давно распространены в Европе, собственно, отсюда и происходит название формата
28.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Европланировки давно распространены в Европе, собственно, отсюда и происходит название формата.
Тренды рынка элитной недвижимости Петербурга
28.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная новая недвижимость СПб. Какие тенденции Вы наблюдаете на этом рынке? Какие локации сейчас наиболее активно застраиваются высокобюджетной недвижимостью? Как изменился портрет покупателя элитной недвижимости за последние несколько лет? Какие есть потенциально интересные локации для строительства дорогой недвижимости?
Правительство Московской области требует от муниципалитетов усилить контроль за безопасностью эксплуатации детских площадок
28.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
28 июня в Правительстве Московской области состоялось видеоселекторное совещание с главами муниципалитетов под руководством заместителя Председателя регионального Правительства Дмитрия Пестова. В ходе совещания были поставлены задачи по усилению контроля за безопасностью на детских игровых площадках.
Застройщик не глухой: готовых домов под ключ стало больше
28.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали загородный рынок в ценовом сегменте от 30 млн руб. (только отдельно стоящие дома) и выдели несколько прошлогодних трендов, которые получили свое развитие в текущем году.
За три года доля студий и однокомнатных квартир в Московской области выросла с 44 до 52 процентов
28.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В связи с переориентацией части покупательского спроса в столицу застройщики Московской области различными способами борются за клиентов. Одним из методов удержания покупательского спроса становится снижение бюджета покупки за счет изменения квартирографии. За прошедшие три года в Московской области доля студий и однокомнатных квартир выросла с 44,7% до 52,4%.
После майского снижения стоимости найма самой дорогой квартиры в Москве арендная ставка вернулась к показателю апреля - 750 тыс. рублей
28.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, арендные ставки vip-лотов в столице продемонстрировали рост: лидер июньского рейтинга эксклюзивных объектов дороже майского победителя на 50 тыс. рублей и по стоимости сравнялся с первым номером апреля – квартирой за 750 тыс. рублей в месяц.
Средний бюджет сделки на первичном рынке элитной недвижимости Москвы вырос на 24 процента
28.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец 2 квартала 2017 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы объем предложения составляет 1485 лотов, или 201 тыс. кв. м. В количестве лотов данный показатель снизился на -1% относительно 1 квартала 2017 года и вырос на 20% по отношению к 2 кварталу 2016 года.
Факторы спроса: в каких комплексах жилье продается быстрее всего
28.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве продолжается бум строительства недвижимости массового сегмента. Однако далеко не все девелоперы могут похвастаться высокими темпами продаж в новостройках. Анализ сделок, заключенных на первичном рынке, показывает, что около 80% спроса сосредоточено в трети самых популярных проектов. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали, в каких жилых комплексах квартиры пользуются повышенным спросом у покупателей.
Пожизненная рента квартиры является наиболее сложной формой договора - Эксперт
28.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Что такое пожизненная рента квартиры. Как правильно и безопасно её оформить?
Мнение: Появление евродвушек и евроотрешек в современной квартирографии не являлось началом какой-то тенденции в России
28.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России? Чем евро-квартира отличается от обычной?
Каждый третий выпускник ВУЗов покупает эколофт
27.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В преддверии Дня молодежи Urban Group провела исследование потребительских предпочтений выпускников ВУЗов (клиенты от 21 до 27 лет включительно) и узнала, какие квартиры пользуются наибольшим спросом, а также чем различаются жилищные запросы у юношей и девушек.
Рейтинг 50 городов России по стоимости квадратного метра
27.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты портала Domofond.ru сравнили цены на продажу квартир в мае 2017 г. с аналогичным показателем прошлого года. По итогам исследования был составлен рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости кв. метра.
Активность в сегменте стрит-ритейл возросла в I полугодии 2017 г.
27.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В первом полугодии в петербургском сегменте стрит-ритейла отмечена позитивная динамика по сравнению с аналогичным периодом 2015-2016 гг. Основными заказчиками в части аренды торговых помещений выступили общепиты, продуктовые сети, аптеки, банки, промтоварные магазины люксового сегмента.
Топ-10 самых дорогих частных резиденций Краснодара
27.06.2017 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
На территории Краснодара на сегодняшний день выставлены на продажу более 6 тыс. частных домовладений. Примерно треть из них – это бюджетные предложения стоимостью до 5 млн рублей включительно. А 90% всего объема предлагается по цене 20 млн рублей и ниже. Что касается сверхдорогих объектов, то их количество крайне ограничено: только 10 лотов продаются за 100 млн рублей и дороже. Все они вошли в рейтинг самых дорогих частных резиденций Краснодара, составленный специалистами ЦИАН.
Три четверти покупателей не будут рассматривать таунхаус без инфраструктуры
27.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Современный покупатель загородной недвижимости практически не представляет себе покупку таунхауса в жилом комплексе без инфраструктуры. Об этом свидетельствуют опросы компании «KASKAD Недвижимость».
11 процентов заемщиков готовы покупать жилье только летом
27.06.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Для летнего периода характерно снижение деловой активности, однако есть покупатели, которые находят выгоду в сезонных колебаниях. Как показал опрос «НДВ-Недвижимость», порядка 11% заемщиков готовы ждать лета, чтобы приобрести жилье на выгодных условиях - с учетом скидок и спецпредложений от застройщиков.
В Новой Москве комнаты не продаются
27.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали продажи комнат в Москве за 2016 год и прошедшие месяцы 2017 года и выяснили, что больше всего таких вариантов было продано в Юго-Восточном и Центральном административных округах. На территории Новой Москвы за полтора года не зафиксировано ни одной сделки по купле-продаже комнаты.
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные
27.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные? В чем основные плюсы и минусы южных районов? Какие локации активно застраивают, а где ещё есть потенциал? Только ли жильё массового сегмента возводится в южных районах СПб?
Количество ипотечных сделок на московском вторичном рынке жилья увеличилось за год почти на 42 процента
27.06.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По статистике ИНКОМ-Недвижимость, количество ипотечных покупок на вторичном рынке жилья старой Москвы возросло в годовом выражении на 41,7 %, существенно приблизившись к докризисным показателям. Одновременно ощутимо увеличилась доля ипотечных операций в общей численности сделок компании на «вторичке»: с 20 % в мае 2016 года до 26,5 % по итогам прошлого месяца. Такая динамика является закономерным следствием укрепления тренда по повышению доступности ипотеки (наиболее ярко выраженного в последовательном снижении процентов по кредитам) и фактического нивелирования приоритета рынка новостроек по условиям кредитования после окончания государственного субсидирования ипотечных ставок в этом сегменте. В то же время еще около 30 % от нынешнего количества сделок с привлечением кредитных средств оценивают в компании как отложенный спрос, связанный с двумя ключевыми факторами: общей низкой покупательской активностью и выжидательной позицией граждан, рассчитывающих на дальнейшее снижение процентов по кредитам.
Покупатели жилья бизнес-класса заинтересованы в проектах с низкой плотностью застройки
27.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Плотность застройки и количество соседей в доме и на конкретном этаже играют решающую роль для покупателей квартир в жилых комплексах бизнес- и премиум-классов: к такому выводу пришли аналитики компании AFI Development, которые провели анкетирование потенциальных клиентов в этом сегменте.
«Нулевая ипотека» доступна в половине новомосковских проектов
27.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Ипотеку без первоначального взноса на сегодняшний день можно оформить ровно в половине жилых комплексов на первичном рынке Новой Москвы. Этот показатель на 10 процентных пунктов ниже, чем в старых столичных границах. Однако в ТиНАО покупателей ждет гораздо более доступный размер ежемесячных платежей. К такому выводу пришли аналитики «Метриум Групп», изучив предложение по «нулевой ипотеке» в новостройках на присоединенных к Москве территориях.
Квартиры на окраинах Новосибирска стоят как на побережье Болгарии и Прибалтики
27.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Портал по выбору недвижимости N1.RU подсчитал, какое жилье по цене квартир в обычных новосибирских многоэтажках можно купить за рубежом*. Для подсчетов аналитики взяли средние цены во «вторичке» на самые дешевые и на самые дорогие двухкомнатные квартиры, находящиеся в продаже. В данный момент такие объекты находятся в Первомайском районе по цене 2,4 млн руб., а также в Железнодорожном — 4,6 млн руб.
Повышение требований к уставному капиталу
27.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно нововведениям в ФЗ №214, к моменту, когда строительная компания сможет привлекать деньги дольщиков, должен быть полностью оплачен минимальный уставной капитал. Его размер напрямую привязан к площади строящегося жилья этим девелопером. По мнению управляющего партнера компании “МАКРОМИР” Сергея Шулика, такие новведения приведут к трём значительным переменам на первичном рынке жилья.
Почему многие застройщики продают квартиры вместе с мебелью
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему многие застройщики продают квартиры вместе с мебелью?
Когда европланировки появились в России
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России?
Более 9 тысяч жителей Московской области получили возможность газифицировать свои дома с начала 2017 года
26.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, за первое полугодие 2017 года на территории Подмосковья по губернаторской программе построены и введены в эксплуатацию уже 18 газопроводов. Возможность подключить свои дома к газу получили более 9 тысяч жителей. Общая протяженность построенных с начала года газопроводов составила более 100 км.
Регионы-лидеры и регионы-аутсайдеры по состоянию водопроводных сетей
26.06.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Астрахань, Ростов-на-Дону, Тверь, Калуга, Омск, Барнаул, Тюмень и некоторые другие города России попали в список самых неблагополучных регионов по состоянию водопроводных сетей. «Липецкая трубная компания «Свободный Сокол» совместно с экспертами отрасли подготовила рейтинг регионов, находящихся на грани коммунальной катастрофы.
Жители Севера стали активнее покупать квартиры в Подмосковье
26.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Жители из северных регионов России с уровнем дохода выше среднего стали активнее инвестировать в недвижимость Подмосковья. По данным исследования, проведенного аналитиками компании Urban Group, в первом полугодии 2017 года спрос на квартиры среди жителей Севера вырос в 2,5 раза. Характерный портрет покупателя данных регионов – мужчина в возрасте 30-45 лет, работающий на руководящей должности и приобретающий квартиру для себя. В то же время основными критериями при выборе стали: авторская архитектура и развитость инфраструктуры.
Каждая четвертая квартира в новостройке приобретается за счет собственных средств
26.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Только около 25% квартир в новостройках массового сегмента Подмосковья покупатели приобретают за счет собственных средств, не прибегая к различным формам кредитования. К такому выводу пришли эксперты ГК «Атлант» в результате исследования структуры сделок в своих проектах. С начала кризиса в 2014 году доля подобных покупок снизилась на 10%.
Москва занимает 12 позицию по расходам на аренду квадратного метра офисного помещения класса А
26.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE отслеживает стоимость аренды премиальной офисной недвижимости в 121 городе мира. Из 50 «самых дорогих» рынков, 21 находится в Азиатско-Тихоокеанском регионе, 16 - в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки и 13 – в Северной и Южной Америке.
Сначала арендовать - потом покупать
26.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
За городом основной потребительский интерес сосредоточен в сегменте аренды. Как показывает практика, вкладывать свои денежные средства в загородную недвижимость сегодня покупатели не спешат и предпочитают перед покупкой эту недвижимость «протестировать».
Цены на курортные квартиры: Сочи растет, Ялта падает
26.06.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Лето считается мертвым сезоном на рынке недвижимости, но только не для курортных городов. В это время пляжи Черного моря заполняется отдыхающими, многие из которых сочетают приятное с полезным и прицениваются к местной недвижимости. Именно для них специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили цены на квартиры в наиболее популярных курортных городах и поселках Черноморского региона и сравнили показатели с прошлогодними.
Объем пустых помещений стрит-ритейла на Садовом кольце вырос втрое за три года
26.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем вакантных площадей в стрит-ритейле на Садовом кольце достиг в первом полугодии 27 тыс. кв.м, или 20,3% от общего объема всех площадей торгового коридора, говорится в исследовании компании Knight Frank.
Новостройки Новой Москвы: минимизируя риски, девелоперы ограничивают ввод объектов с отделкой – как следствие, спрос превышает предложение более чем в 2 раза
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели обзор первичного рынка ТиНАО: они, в частности, выявили, что спрос и предложение квартир минимальных площадей идентичны – у них по 50% от общего объема на рынке; востребованность объектов комфорт-класса составляет 77% от общего спроса, однако в составе предложения они занимают 55%; средний бюджет покупки в зависимости от количества комнат разнится на 176%: от 2,5 млн рублей за жилье студийного формата площадью 25 кв. м до 6,9 млн рублей за трехкомнатную квартиру средним метражом 83 кв. м.
До 300 млрд руб налогов будут собирать с "новой" Москвы к 2035 году
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ежегодные налоговые поступления в московский бюджет от "новой" Москвы составляют порядка 30 млрд. рублей, сообщил "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Недорогая квартира в рассрочку. Что предлагают столичные девелоперы
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 90% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке, можно приобрести квартиру с использованием рассрочки. Аналитики компании «Метриум Групп» рассказали, какие условия предлагают покупателям столичные девелоперы, и какие плюсы есть у приобретения квартиры в рассрочку по сравнению с использованием ипотечного кредита.
Около 40 домов в Москве могут подать заявки на реконструкцию с надстройкой
23.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 40 жилых домов в столице могут подать заявку на реконструкцию с надстройкой, сообщил в интервью "Интерфаксу" руководитель департамента градостроительной политики Москвы Серей Левкин в пятницу.
Медведев сообщил о выделении земли под третью ВПП "Шереметьево"
23.06.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев распорядился передать аэропорту "Шереметьево" землю для строительства третьей взлетно-посадочной полосы (ВПП-3).
Государство в этом году вложит 8 млрд рублей в развитие инфраструктуры "Домодедово"
23.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем государственных инвестиций в развитие инфраструктуры аэропорта "Домодедово" в 2017 году превысит 8 млрд рублей, заявил премьер РФ Дмитрий Медведев.
В каких странах состоятельные россияне предпочитают покупать недвижимость
23.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В каких странах состоятельные россияне предпочитают покупать недвижимость? Почему? Какие факторы важны? Есть ли тенденция к росту количества покупок россиянами недвижимости за пределами России?
Более 20 га общественных зон благоустроят в "новой" Москве за 300 млн рублей
23.06.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 20 га общественных пространств будет приведено в порядок и благоустроено в этом году в Троицке и Щербинке, сообщил в пятницу руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью
23.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью? Зачем нужен нотариус для операций с недвижимостью?
Кто покупает квартиры с европланировкой
23.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Кто покупает квартиры с европланировкой? Только ли молодые?
Что такое пожизненная рента квартиры. Как правильно и безопасно её оформить
23.06.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Что такое пожизненная рента квартиры. Как правильно и безопасно её оформить?
Потенциал малых ТРЦ в малых городах ЦФО
23.06.2017 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Инвестиционная компания KEYCAPITAL, интернет-портал ShopAndMall.ru и управляющая компания ЗНАК 20 июня 2017в ТРЦ «Реутов Парк» провели практическую конференцию, посвященную повышению эффективности управления небольших торговых центров в малых городах ЦФО.
Стоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей
23.06.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Диапазон стоимости домов на Крымском полуострове летом 2017 года варьируется от 1 до 118 млн рублей. Для сравнения, ровно год назад в июне 2016 года разрыв в цене самого бюджетного и самого дорогого крымского дома был больше – от 800 тыс. до 160 млн рублей. С наступлением лета специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на Крымском побережье.
Чек-лист для проверки юридической чистоты квартиры
23.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
В правовом поле на рынке недвижимости регулярно происходят какие-то изменения. Часть из них остаются незаметными для владельцев или покупателей жилья, другие же напрямую влияют на сам процесс приобретения или продажи недвижимости. Одно из таких нововведений – отмена свидетельств о праве собственности. Если раньше это был основополагающий документ при проверке юридической чистоты квартиры, то сейчас правила игры несколько изменились. Эксперты компании «Метриум Групп» расписали по пунктам, на что сегодня нужно обращать внимание при проверке приобретаемого жилья.
Московской и питерской зарплаты хватит на аренду «двушки», а сочинской - лишь на комнату
23.06.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Какое жилье может снять в своем городе среднестатистический работающий россиянин? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сопоставили уровень зарплат в регионах с уровнем арендных ставок на квартиры и комнаты в них. При анализе ситуации была выявлена такая зависимость: чем севернее город, чем суровей в нем климат, тем больше возможностей имеет арендатор.