Публикации за 14 апреля 2017 года
Более 3 тыс. "дальневосточных гектаров" роздано в Хабаровском крае
14.04.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Россияне оформили более 3 тыс. "дальневосточных гектаров" в Хабаровском крае, сообщил первый заместитель председателя правительства края по вопросам инвестиций и приоритетных проектов Юрий Чайка в пятницу в ходе презентации Хабаровского края в Торгово-промышленной палате РФ.
Спрос россиян на ипотеку вырастет в 2,5 раза при снижении ставок до 10 процентов
14.04.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% повышает готовность граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза, говорится в материалах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Московские районы в этом году получат на благоустройство более 10 млрд рублей
14.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Муниципальные депутаты столицы постановили направить на развитие районов в текущем году более 10 млрд рублей, сообщил в пятницу спикер Мосгордумы Алексей Шапошников на совете по местному самоуправлению при Совете Федерации.
Деньги на благоустройство получили все регионы РФ
14.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Деньги на благоустройство в рамках приоритетного проекта "ЖКХ и городская среда" получили все регионы, заявил в пятницу министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на заседании "Благоустройство территорий населенных пунктов: проблемы и пути их решения" в Совете Федерации.
ГК "А101" продаст часть земельного банка под малоэтажную застройку
14.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Группа компаний "А101" планирует продать часть своих земель под малоэтажную застройку, заявил директор по стратегии развития территорий ГК Леонард Блинов.
Потенциальный спрос на малые склады в России составляет 16 млн кв.м
14.04.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Потенциал спроса на российском рынке малых складов до 2030 года составляет 16 млн кв.м, рассказал на конференции "Девелопмент малых складов: разделяй и властвуй" генеральный директор Skladman USG Александр Хомич.
С начала года в Москве стало на 15 долгостроев меньше
14.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
С начала года из списка долгостроев Москвы исключено 15 объектов, заявил руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Снос пятиэтажек потребует строительства 75 млн кв.м. жилья
14.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
На месте сносимого в рамках программы реновации жилья Москвы необходимо будет построить до 75 млн кв.м жилья, говорится в резолюции Союза архитекторов России, принятой по итогам обсуждения программы
"Пионер" разместил бонды на 2 млрд рублей под 13,5 процентов годовых
14.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК "Пионер" завершила размещение биржевых облигаций серии 001Р-02 объемом 2 млрд рублей, говорится в сообщении компании.
Подмосковный заказник с редкими птицами будет расширен в четыре раза
14.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Площадь особо охраняемой природной территории (ООПТ) "Москворецкий пойменный заказник", которая находится в междуречье рек Москвы и Нерской, планируют увеличить с 2,8 тыс. га до 11 тыс. га, сообщает пресс-служба Минэкологии Подмосковья.
Более 200 подмосковных трасс числится в проекте ОНФ "Убитые дороги"
14.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Совещание по вопросам ремонта дорог прошло в правительстве Подмосковья при участии членов Общероссийского народного фронта (ОНФ) и представителей Госдумы.
Без ремонта крыш останутся более 20 школ и детсадов Ставрополя
14.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ремонт кровель в 2017 году будет проведен только в восьми из 30 нуждающихся в нем школ и детсадов Ставрополя, сообщает пресс-служба городской администрации.
Утверждение о заработках девелоперов на уровне 40-50 процентов маржинальности - миф
13.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики прогнозируют ежегодное снижение цен на столичные новостройки на 10%. Как это отразится на рынке?
Есть ли выгодные сезоны для покупки загородного дома
13.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Когда нужно покупать загородную недвижимость? Есть ли выгодные сезоны, когда можно получить дополнительную скидку или просто не упустить что-то принципиально важное.
По нашему мнению, схема долевого строительства несет в себе риски сама по себе - Эксперт
13.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?
Мнение: Не стоит надеяться на серьезное падение цен
13.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики прогнозируют ежегодное снижение цен на столичные новостройки на 10%. Как это отразится на рынке?
Эксперты подвели итоги первого квартала 2017 года на вторичном рынке элитного жилья Москвы
13.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood) на вторичном рынке элитного жилья Москвы за I квартал 2017 года было продано 57 лотов на общую сумму 156,6 млн долларов США. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 10,5 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период – 2,7 млн долларов США.
Рост спроса привел к снижению объема вакантных площадей в торговых центрах Петербурга
13.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Уровень вакантных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга за 1-й квартал 2017 года снизился на 0,4 п.п. и достиг наименьшего значения за последние два года – 5,6%, свидетельствуют данные компании JLL.
Покупатели вышли из зимней спячки, средний чек сделки продолжает уменьшаться
13.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в марте увеличилась на 1,4% и составила 212,2 тыс. руб./кв. м. Однако рост цены вызван преимущественно изменением в структуре предложения. По большинству типов домов наблюдалось уменьшение объема предложения по сравнению с февралем, а в наиболее дорогой категории – монолитных и монолитно-кирпичных домах предложение увеличилось. Объем предложения сократился по сравнению с февралем на 5%, что связано как с заметным увеличением активности покупателей по сравнению с предыдущими месяцами (январем и февралем), так и с уменьшением доли нового предложения (с 24% в феврале до 21,5% в марте).
Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии приносят доходность до 9 процентов
13.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Kalinka-Barnes проанализировали инвестиционный спрос на коммерческую недвижимость Германии. По оценке специалистов компании, 40% покупателей – иностранные инвесторы, а доходность от вложений в объекты коммерческого назначения составляет от 3% до 9% в год.
Итоги 1 квартала на рынке новостроек премиум- и элитного класса Москвы
13.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек премиум- и элитного класса Москвы. Объем предложения увеличился выросло на 11,9%. Квадратный метр в новостройках премиум-класса снизился в цене на 3,9%, элитного – на 0,1%.
Более 66 тысяч жителей Московской области приняли участие в голосовании по благоустройству дворов
13.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты портала Domofond.ru представили анализ динамики цен на аренду жилья в России за I квартал 2017 года. Согласно полученным данным, в 39 субъектах РФ ставки аренды однокомнатных квартир показали колебания в пределах 1% по сравнению с показателями IV квартала, а в 17 – снижение на 2% и более. Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, завершено голосование по благоустройству дворовых территорий, которое проходило на портале «Добродел». В нем приняло участие более 66 тысяч человек. Жителями предложено более 8,2 тысяч дворов для благоустройства.
За январь-март 2017 года Setl Group сдал более 100 тыс. кв. м недвижимости
13.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Setl Group ввёл в эксплуатацию 108 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости за первый квартал 2017 года, что превышает прошлогодние показатели холдинга за тот же период в пять раз. Также в первом квартале Setl Group открыл продажи в семи объектах, площадь продаваемой недвижимости в которых составляет 148 тыс. кв. м, из них 137 тыс. кв. м приходится на Санкт-Петербург и Ленинградскую область, а 11 тыс. кв. м на Калининградскую область.
Подмосковные покупатели теперь предпочитают «трешки»
13.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения по итогам марта практически не изменилась и составила 82,39 тыс. руб./кв. м. Изменение цены по итогам месяца находится в пределах погрешности, лишь благодаря увеличению доли предложения в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья. Объем предложения в области по итогам марта увеличился сразу на 11% и составил 52,1 тыс. квартир. При этом в большинстве локаций в марте отмечено снижение средней удельной цены предложения.
Особого снижения спроса на премиальное жилье мы не наблюдаем - Эксперт
13.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Премиальный рынок Москвы. Объем предложения растет, а спрос и бюджет снижаются. Что может помочь рынку? Почему высокобюджетная недвижимость Москвы дешевеет?
Мнение: Снижение инвестиционной привлекательности студий обусловлено большим объемом предложения на рынке
13.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург. Квартиры-студии перестали быть привлекательными для инвесторов. Какие форматы недвижимости могут приносить доход своим владельцам?
Калининский район стал лидером по спросу на подрядные квартиры
13.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры от подрядчиков являются привлекательным объектом для инвестиций. Поэтому спрос на них, даже в условиях кризиса, не ослабевает, а растет. Эксперты агентства недвижимости “КвартировичкоФ” проанализировали спрос на такие объекты и отметили, что клиенты по-прежнему нацелены на покупку “подрядных” квартир в локациях с развитой инфраструктурой.
Самые необычные арендные квартиры Москвы
12.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В регулярные рейтинги необычных объектов на рынке недвижимости специалисты ЦИАН включают квартиры и апартаменты, наполнение или планировка которых выходит за рамки привычных стандартов. Это может быть настоящий дровяной камин, собственный выход на эксплуатируемую кровлю, встроенный мангал на балконе, приватный кинотеатр с профессиональным оборудованием и т.д. При этом степень оригинальности той или иной начинки определить достаточно сложно – это слишком субъективный критерий. Поэтому позиции в рейтинге определяются исходя из ее стоимости. Если же размер арендной ставки совпадает, то более высокое место достается наиболее компактному лоту.
На рынке вторичной недвижимости нет кризиса - Эксперт
12.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вторичный рынок Москвы. Что может помочь рынку выйти из пике? Отразится ли низкий спрос “вторичке” на общем уровне продаж на первичном рынке?
Владельцам офисов добавили еще один НДС
12.04.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В декабре 2016 года вышло постановление правительства Москвы о кадастровой оценке на 2016-2017 годы, определяющее, в частности, из какой суммы будет рассчитываться налог на имущество собственников столичных объектов коммерческой недвижимости. Следствием нововведения может стать беспрецедентный рост пустующих офисных площадей.
Военнослужащие оказались самыми креативными покупателями жилья
12.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Редкие форматы квартир завоевывают все большую популярность у покупателей недвижимости. Так, по итогам 2016 года на оригинальных вариантах жилья — двухуровневых квартирах, квартирах с окном в ванной комнате, квартирах с террасами, квартирах-офисах и других — остановили свой выбор более 35% клиентов компании Urban Group.
Готовые коттеджи «под ключ» на первичном рынке интересуют каждого третьего элитного покупателя
12.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов TWEED, готовые дома «под ключ» на первичном рынке элитной загородной недвижимости интересуют каждого третьего состоятельного покупателя. Такие предложения уходят с рынка в течение полугода-года, а иногда сразу после того, как завершится отделка.
Эксперты подвели итоги первого квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
12.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 15,3%. Средняя цена не изменилась и составила 232 100 руб. за кв. м.
На «загородке» Московского региона в ближайшие два года останется не более полутора десятков застройщиков
12.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость продолжают анализировать состояние первичного рынка загородного жилья в Московском регионе и рассматривать вероятные сценарии его развития. В этот раз специалисты компании классифицировали игроков рынка, оценили возможные масштабы его монополизации, а также исследовали вопрос переформатирования, которое может помочь пережить кризис ряду застройщиков. Однако, по прогнозам экспертов, лишь 30% девелоперов смогут найти средства для переформатирования своих объектов в этом году, а на рынке в среднесрочной перспективе останется не более полутора десятков крупных игроков.
Куда движется рынок недвижимости
12.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как начался 2017 год для рынка недвижимости Санкт-Петербурга? Растут ли цены? Как рынок отреагировал на вступление в силу изменений в законодательство? Что происходит с ипотекой? На эти вопросы отвечают эксперты Холдинга RBI.
После завершения программы господдержки ипотеки банки и застройщики начали вести более активную совместную работу по привлечению клиентов - Мнение
12.04.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Стоит ли ждать ипотеку ниже 10% в концу 2017 года? Если это произойдет, то как отразится на рынке?
Топ-10 дорогих районов Москвы по аренде: Хамовники оттеснили Арбат
12.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «Мир Квартир» ведут наблюдение за динамикой арендных ставок на квартиры в столице. Сегодня мы решили посмотреть, сильно ли изменились цены в самых дорогих районах за полгода, с октября 2016 года по апрель нынешнего. Оказалось, что динамика мало где вышла за рамки статистической погрешности – а это значит, что спрос и предложение нашли идеальный баланс.
Новая жизнь фабрики «Большевик»: проведенную реставрацию оценят активные граждане
12.04.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Москва продолжает восстанавливать памятники архитектуры! С 11 апреля в новом голосовании в проекте «Активный гражданин» горожане оценят, как прошла реставрация комплекса зданий кондитерской фабрики «Большевик»
Названы пять причин купить квартиру в небоскребе
12.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Предложение квартир в небоскребах элитного и премиум-класса Москвы сегодня крайне ограничено: высотность подавляющего большинства проектов в данных сегментах на первичном рынке не превышает 12 этажей. Эксперты компании GORN Development, реализующей жилой комплекс «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA», провели опрос среди состоятельных покупателей жилой недвижимости и назвали 5 основных причин покупки квартиры в высотном доме.
Новосибирцам нужно копить от 4 до 45 лет, чтобы обзавестись «двушкой»
12.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Жители Новосибирска, работающие в сфере ИТ и связи, быстрее работников из других сфер накопят на двухкомнатную квартиру, а дольше всего на собственное жильё будут копить те, кто трудится в сфере сельского хозяйства и в сфере гостеприимства, к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Ценность комнат в мегаполисах значительно упала
12.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Почему в российских мегаполисах дешевеют комнаты? И что делать владельцам таких недвижимых объектов?
Что происходит на арендном рынке Москвы
12.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2017 г.
Предложение в новостройках Новой Москвы не успевает за спросом
12.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам марта 2017 года на рынке «старой» Москвы объем предложения вырос всего на 0,2%, а средневзвешенная цена – на 0,6%. Доля бизнес-класса в последние месяцы увеличивается и на данный момент составляет 49,8%. На рынке столицы наступило равновесие – новое предложение полностью компенсируется покупательским спросом. При этом на рынке Новой Москвы предложение не успевает за спросом, в связи с чем объем предложения за месяц снизился сразу на 6%, что в краткосрочной перспективе может привести к росту цен особенно при отсутствии новых проектов.
Ипотека на покупку загородной недвижимости в Ленобласти. Какие особенности и подводные камни
11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Ипотека на покупку загородной недвижимости в Ленобласти. Какие особенности и подводные камни? Сложно ли получить заём на приобретение или постройку дома?
Мегаполисы по-прежнему привлекают новых провинциалов, продолжается урбанизация - Эксперт
11.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Петербург обогнал Москву по количеству регистраций ДДУ в 2016 году. 37 против 36 тысяч. Как можно объяснить такое событие, ведь столица численно больше в 2,5 раза и более притягательна для региональных покупателей?
Насколько интересен покупателям вариант реконструкции исторических зданий и приспособления их под современные требования к элитному жилью
11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Насколько интересен покупателям вариант реконструкции исторических зданий и приспособления их под современные требования к элитному жилью?
Стоит ли ждать ухода покупателей с нового рынка на вторичный рынок из-за более выгодных условий
11.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первичный рынок: Стоит ли ждать ухода покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок из-за более выгодных условий? Какие меры могут предпринять застройщики для удержания клиентов? Стоит ли ждать каких-то акций или снижения цен на новое жильё?
Формат квартир-студий не становится менее востребованным - Эксперт
11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры-студии перестали быть привлекательными для инвесторов. Какие форматы недвижимости могут приносить доход своим владельцам?
Опыт жизни в студиях показывает, что они совершенно не пригодны для семейной жизни - Мнение
11.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Опыт жизни в студиях показывает, что они совершенно не пригодны для семейной жизни - Мнение
Куда качнется маятник жилищного рынка
11.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Рынка недвижимости Москвы и Подмосковья долгое время находился, если можно так сказать, в стагнации. Сегодня же большинство руководителей ведущих столичных риэлторских компаний сходятся во мнении о том, что рынок недвижимости нашего региона становится всё более активным. С чем же связано это весеннее оживление?
Мнение: Прошли те времена, когда вложения практически в любую недвижимость сулили инвесторам немалые дивиденды
11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры-студии перестали быть привлекательными для инвесторов. Какие форматы недвижимости могут приносить доход своим владельцам?
Почему в российских мегаполисах дешевеют комнаты
11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Почему в российских мегаполисах дешевеют комнаты? И что делать владельцам таких недвижимых объектов?
Что построят на месте домов “сносимых” серий в Москве
11.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Что построят на месте домов “сносимых” серий в Москве? Будет ли это только дорогая недвижимость?
Средневзвешенная цена предложения элитных новостроек снизилась с начала года на 5 процентов
11.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам I квартала 2017 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке высокопремиального жилья снизилась на 5% и составила 716 тыс. рублей за квадратный метр, подсчитали аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости.
Аренда на майские праздники в туристических городах: скидки плюс такси и билет в театр
11.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Не за горами майские праздники, которые порадуют любителей путешествий длинной чередой выходных дней. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посмотреть, во что обойдется нашим «внутренним туристам» посуточная аренда жилья в исторических городах центральноевропейской части России.
Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит
11.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит?
Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин
11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вторичное жильё, даже несмотря на кризис, пользуется хорошим спросом у жителей Петербурга. Количество сделок хоть и уступает первичному рынку, но и маленьким этот рынок точно назвать нельзя. Одним из самых распространенных вопросов покупателей, которые приобрели или собираются это сделать является тема неузаконенных перепланировок. Генеральный директор “Агентства Районной Недвижимости” (АРН) Екатерина Сивова рассказала о том, отвечает ли хозяин квартиры за перепланировку, выполненную предыдущим хозяином, и все ли изменения квартиры одинаково страшны.
Как изменились цены на новостройки в Москве
11.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 7,3%. Средневзвешенная цена предложения за квартал продемонстрировала рост на 1,1%.
На загородном рынке сокращается количество домов
11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Объемы предложения домов и участков с обязательным подрядом в коттеджных поселках продолжают сокращаться. Хотя превышение над спросом все еще остается весьма значительным.
Стоит ли ждать ухода покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок из-за более выгодных условий
10.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Стоит ли ждать ухода покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок из-за более выгодных условий? Какие меры могут предпринять застройщики для удержания клиентов? Стоит ли ждать каких-то акций или снижения цен на новое жильё?
Почти 50 процентов новостроек рядом с МЦК будут сданы в ближайшие два года
10.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон» по состоянию на март 2017 года в реализации рядом со станциями Московского центрального кольца находятся 24 новостройки на разных стадиях строительной готовности. Наибольшее количество проектов будет сдано в 2018 (27,3%) и 2019 годах (29,5%), на 2017 приходится 20,5%. На заключительной стадии готовности находятся 18,2% новостроек.
Для оживления рынка «вторички» продавцам необходимо скорректировать свои ожидания - Эксперт
10.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Вторичный рынок Москвы. Что может помочь рынку выйти из пике? Отразится ли низкий спрос “вторичке” на общем уровне продаж на первичном рынке?
Объем предложения на загородном рынке за год снизился почти на 20 процентов
10.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Начало сезона на рынке загородной недвижимости Московского региона ознаменовалось существенным снижением объемов предложения. По оценке аналитиков ЦИАН, количество объявлений о продаже дачных домов, коттеджей и таунхаусов за год уменьшилось на 18,8%.
Доля вакантных помещений на основных торговых улицах Петербурга снизилась до минимального уровня с 2014 года
10.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По оценке компании JLL, в 1-м квартале 2017 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Санкт-Петербурга снизилась на 0,4 п.п. и составила 6,3%, что является наименьшим значением с конца 2014 года. Самое значительное сокращение показателя произошло на Каменноостровском проспекте – с 6,3% до 2,8%.
На 24 процента увеличился объем предложения новостроек класса deluxe
10.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отметили увеличение количества экспонируемых квартир и апартаментов на первичном рынке высокобюджетного жилья. Всего в первом квартале 2017 года объем предложения элитных новостроек вырос на 5%, при этом в сегменте deluxe зафиксирован максимальный рост за последние три года – на 24%.
Эксперты не ждут снижения стоимости квадратного метра в новостройках Москвы
10.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики прогнозируют ежегодное снижение цен на столичные новостройки на 10%. Как это отразится на рынке?
Ипотечные ставки после завершения программы господдержки снизились
10.04.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Аналитики ФСК «Лидер» подвели итоги первого квартала 2017 года по ипотечным сделкам в UP-кварталах «Западное Кунцево», «Новое Тушино», «Сколковский», «Римский», «Скандинавский», ЖК «Поколение» и «Новое Измайлово». Основными тенденциями квартала стали снижение ипотечных ставок и рост средней суммы выданного кредита по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Два новых тренда на рынке недвижимости Петербурга
10.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости является очень инертным, но всё же изменения происходят. В последние несколько лет строительная сфера перестраивается на “новые рельсы”. О новых трендах жилищного рынка Петербурга рассказал генеральный директор агентства недвижимости “КвартировичкоФ” Никита Сверчков.
Самые дешевые арендные квартиры в миллионниках: «рассмотрим хоть кого»
10.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили определить реальный минимум, за который можно снять отдельную квартиру в самых крупных городах России. Для этого они обратились к обширному электронному каталогу своего ресурса и выяснили, что в большинстве городов для этого будет достаточно 5000-7000 рублей в месяц.
Ипотека с господдержкой закончилась, рекорды продолжаются
10.04.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В первом квартале 2017 года на первичном рынке Москвы был достигнут очередной исторический максимум: в марте количество зарегистрированных договоров долевого участия достигло отметки в 5418 единиц. Специалисты компании «Метриум Групп» проанализировали данные Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по городу Москве и пришли к выводу, что этот показатель в два с лишним раза больше, чем в марте прошлого года, и на 11,5% выше прошлого рекорда.
На рынке аренды жилья в Москве 20 процентов спроса обеспечивают корпоративные наниматели: впервые за период кризиса превышен показатель 2013 года
10.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время 37% корпоративных нанимателей жилья в столице составляют компании из Турции, Китая, Тайваня и Японии (спрос с их стороны за четыре года увеличился больше чем в три раза); отмечен прирост европейских арендаторов за счет предпринимателей с Балканского полуострова; география расселения корпоративных нанимателей в городе расширилась – теперь задействованы ВАО и ЮВАО. 30% собственников, сдающих столичные квартиры организациям, не живут в Москве.
Еще 1,5 млрд рублей выделят в этом году на строительство кинотеатров в России
10.04.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Около 1,5 млрд рублей будет дополнительно выделено в этом году на программу строительства кинозалов в российских регионах, в рамках которой планируется возвести 300 объектов, заявил глава Минкультуры Владимир Мединский.
Три станции "салатовой" линии метро построят до конца года
10.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство станций "Окружная", "Верхние Лихоборы" и "Селигерская" Люблинско-Дмитровской линии метро планируется завершить до конца этого года, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Когда нужно покупать загородную недвижимость
07.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Когда нужно покупать загородную недвижимость? есть ли выгодные сезоны, когда можно получить дополнительную скидку или просто не упустить что-то принципиально важное, какой-то недостаток участка или дома?
Мнение: Программа реновации кварталов пока еще находится только в самом начале: реализация данного проекта требует законодательных доработок
07.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Что построят на месте домов “сносимых” серий в Москве? Будет ли это только дорогая недвижимость?
Условия жесткой конкуренции на рынке оказывают сдерживающее влияние на рынок недвижимости - Эксперт
07.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики прогнозируют ежегодное снижение цен на столичные новостройки на 10%. Как это отразится на рынке?
Что построят на месте домов сносимых серий в Москве
07.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что построят на месте домов “сносимых” серий в Москве? Будет ли это только дорогая недвижимость?
Жители Северной столицы интересуются новостройками больше москвичей
07.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам Игоря Сибренкова, коммерческого директора ГК «Основа», которая представила здесь проект комфорт-класса «Две Столицы»», в этом году весенняя Ярмарка недвижимости в Санкт-Петербурге привлекла на 30% больше посетителей, чем аналогичная московская выставка, что говорит о высоком потенциале спроса на новостройки Северной столицы.
Наиболее ликвидными являются комнаты в малонаселенных квартирах - Мнение
07.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почему в российских мегаполисах дешевеют комнаты? И что делать владельцам таких недвижимых объектов?
Объекты с продуманной концепцией показывают хорошую динамику продаж и успешно реализуются - Эксперт
07.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Почему высокобюджетная недвижимость Москвы дешевеет?
Когда нужно покупать загородную недвижимость
07.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Когда нужно покупать загородную недвижимость? Есть ли выгодные сезоны, когда можно получить дополнительную скидку или просто не упустить что-то принципиально важное?
Мнение: Снижение ипотечных ставок не отразится на рынке недвижимости Петербурга
07.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Ожидаемое снижение ипотечных ставок ниже 10-ти процентной отметки к концу 2017 года не приведет к росту спроса на недвижимость. Такое мнение высказал генеральный директор агентства недвижимости “КвартировичкоФ” Никита Сверчков.
Элитная ипотека выгоднее, чем обычная
07.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Многие россияне уверены, что состоятельные люди никогда не прибегают к использованию заёмных средств при покупке недвижимости. Основной причиной такого мнения является отсутствие оснований для переплаты за объект при наличии возможности внести полную сумму. Генеральный директор компании “Skolkovo Realty” Борис Борискин рассказал о том, используют ли ипотечные займы покупатели элитного жилья и зачем им это нужно.
Как отслеживать динамику строительства объекта
07.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Темпы строительства – один из ключевых нюансов, на которые покупателю необходимо обращать внимание при выборе квартиры в новостройке. Точно спрогнозировать, достроит ли девелопер объект в срок, завершит работы раньше или позже, всегда сложно. Однако в целом стройплощадка для покупателя – это индикатор положения дел внутри строительной компании. О том, как правильно отслеживать ситуацию на стройке, и как не сделать ошибочных выводов, рассказывают эксперты компании «Метриум Групп».
Эксперты посчитали социальную инфраструктуру в главных новостроечных локаций
07.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Массовые локации новостроек хвалят за возможность относительно бюджетно приобрести отдельное жилье и ругают за множество проблем с социальной и транспортной инфраструктурой. Эксперты компании “Аукционквартир.рф” провели исследование и сравнили социальную инфраструктуру 6-ти основных территорий, которые сейчас активно застраиваются новыми жилыми комплексами.
Офисный рынок продолжает оставаться в сложном положении
06.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная недвижимость. Какие тенденции есть на рынке? Каким будет рынок до конца 2017 года?
В Красногорском районе появится новая школа на 1100 мест в классическом стиле
06.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Urban Group приступила к строительству общеобразовательной школы, рассчитаной на 1100 учеников, вблизи деревни Сабурово г.о. Красногорск. В настоящее время закончены подготовительные работы, ведется устройство котлована.
Предложение элитного жилья на вторичном рынке увеличилось преимущественно за счет квартир в объектах «новой вторички» - Эксперт
06.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной? Какие объекты предпочитают покупатели?
Рынок загородной элитной недвижимости развивается и постоянно меняется
06.04.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Тенденции элитного загородного рынка. Какие объекты пользуются спросом, а какие долго экспонируются? Какие направления пользуются хорошим спросом?
Сколько стоят новые квартиры в Подмосковье
06.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средний уровень цен в новостройках Московской области по итогам марта в совокупности по всем классам жилья составляет 79 467 руб./кв.м. Этот показатель при незначительных колебаниях фиксируется уже на протяжении 1,5 лет, а объем предложения сосредоточен преимущественно в комфорт-классе. При этом внутри проектов в зависимости от класса и стадии строительной готовности рост цены «квадрата» может достигать 20-25%. В Аналитическом центре ОПИН отмечают, что сохранять уверенную стабильность рынку новостроек Подмосковья позволяет баланс спроса и предложения.
Рынок первичного жилья стал «рынком покупателя» - Эксперт
06.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Элитная недвижимость: как изменился рынок и покупатель с 2014 года?
Отопительный период в Московской области подходит к концу
06.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, отопительный сезон в регионе ориентировочно завершится в конце апреля или начале мая – при установлении среднесуточной температуры не ниже +8°С в течение пяти дней подряд.
Эксперт рассказал о том, как изменился рынок элитной загородной недвижимости
06.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной?
Рост спроса на офисы на Васильевском острове привел к увеличению ставок аренды
06.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании JLL, 1-й квартал 2017 года на офисном рынке Санкт-Петербурга ознаменовался максимальным квартальным ростом запрашиваемых арендных ставок с момента его полного перехода в рубли в 2014 году. За квартал средние запрашиваемые ставки аренды в классе А выросли на 2,3%, до 1 637 руб. за кв. м в месяц, в классе В – на 2,6%, до 1 166 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы).
Съемные «однушки» в городах России дешевеют, а «трешки» дорожают
06.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали ситуацию на рынке жилой аренды в 69 крупнейших городах страны по итогам первых трех месяцев 2017 года. Исследование показало, что в среднем по России однокомнатные квартиры подешевели на 2,1%, в сегменте двухкомнатных квартир ставки подросли незначительно (+0,8%), трехкомнатные чуть подорожали (+1,9%).
Готовы ли ЖК к приему жильцов с домашними животными
06.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным социологических исследований, около 60% россиян имеют собак, кошек и других домашних питомцев. Что делают девелоперы для этой категории покупателей недвижимости, выяснили эксперты компании «Метриум Групп».
За последние четыре года ипотечные заемщики помолодели, стали чаще получать высшее образование и реже зарабатывать собственным бизнесом
06.04.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
В Службе ипотечного кредитования ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состав ипотечных заемщиков на столичном рынке недвижимости, начиная с предкризисного 2013-го, и отметили произошедшие за последние четыре года перемены, связанные с несколькими ключевыми параметрами, – типом занятости, возрастом и образованием потребителей. Среди знаковых изменений – в два раза сократилось число владельцев собственного бизнеса, при этом на 9 п.п. увеличилось количество ипотечных заемщиков, имеющих высшее образование, на 8 п.п. – группа молодых клиентов (25-31 год).
Новосибирцы бросились распродавать места в общежитиях
06.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Число предложений о продаже комнат в новосибирских общежитиях с августа 2016 по февраль 2017 года выросло в 2,5 раза, к такому выводу пришли аналитики N1.RU, проанализировав около 1500 объявлений.
Шесть газопроводов введено в эксплуатацию в Московской области с начала 2017 года
05.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в рамках Губернаторской программы «Развитие газификации в Московской области до 2025 года» с начала 2017 года уже введено в эксплуатацию 6 объектов газификации. В том числе в начале апреля была завершена реконструкция с увеличением пропускной способности газопровода протяженностью более 800 метров на территории Егорьевского района. Это позволило создать условия для подключения к газовым сетям новых, а также повысить надежность газоснабжения существующих потребителей.
Высоким спросом в Петербурге пользуются квартиры-студии и малогабаритные однокомнатные квартиры - Эксперт
05.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Бюджетные новостройки Петербурга. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?