Публикации за 03 апреля 2017 года
Каким выходит из кризиса рынок недвижимости Петербурга
03.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Острая фаза экономического кризиса, по словам федеральных чиновников, завершилась. Эта нестабильность оказала большое влияние на рынок недвижимости Петербурга. С какими показателями и перспективами эта сфера вышла из упадка, рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер.
Свыше 90 процентов предложения в премиальных новостройках имеет рублевые ценники - Эксперт
03.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какую валюту предпочитают покупатели?
Итоги I квартала: четверть городов России ценит «вторичку» дешевле новостроек
03.04.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» посмотрели, как изменился за I квартал 2017 года вторичный рынок недвижимости в регионах России, и проанализировали, насколько существенны эти изменения. В исследование были включены 69 крупнейших городов страны с населением более 300 тысяч человек. Анализ данных выявил, что в большинстве локаций сохраняется тренд на понижение.
Премиальный рынок столичной недвижимости демонстрирует высокий рост спроса
03.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, на конец I квартала 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы премиум-класса объем предложения составляет 2532 лота или 261,1 тыс. кв. м.
Лето в Подмосковье стоит минимум 60 тысяч рублей
03.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На март и апрель традиционно приходится пик спроса на летнюю аренду. Потенциальные арендаторы начинают активно подбирать себе загородные дома на теплое время года, а предложение увеличивается. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг самых доступных вариантов на лето.
85 процентов новых жилых комплексов в Москве не соответствуют нормативам по парковкам
03.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Только 15% жилых комплексов, вышедших на столичный рынок в 2016 году, соответствуют нормативам по количеству мест для хранения личного автотранспорта жителей. К такому выводу пришли эксперты «Метриум Групп», сравнив показатели новых проектов на первичном рынке с требованиями столичных властей.
Эксперты рынка складской и индустриальной недвижимости Петербурга обсудили логистику будущего
03.04.2017 - Раздел: Конференции и выставки
Объем сегмента складской и индустриальной недвижимости Петербурга растет с каждым годом. Согласно оценке экспертов, только за 2016 год было введено порядка 320 тыс. кв. м площадей, из которых 170 тыс. кв. м приходится на склады, 150 тыс. кв. м – на производственные помещения. Объем инвестиций составил примерно 12 млрд руб. Рынок растет не только количественно, но и качественно, внедряя новые инструменты оптимизации и сокращения расходов, повышения эффективность бизнес-процессов.
Жилье в новостройках чаще всего покупают Елены и Александры
03.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показала статистика, представительницы прекрасного пола весьма активны в сделках с недвижимостью. Их доля в структуре продаж составляет порядка 54%, при этом чаще всего жилье приобретают Елены, Татьяны и Натальи. Именно эти имена чаще всего фигурируют в заключенных договорах. Процентное соотношение выглядит следующим образом: Елены являются лидерами в данной тройке и занимают в общей сложности 44%. Натальи на втором месте, их показатель – 29%. У Татьян – 27%.
Сложности могут ждать покупателей участков без подряда в Ленинградской области - Эксперт
03.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Чего делать не стоит, покупая объект за пределами города?
Какие направления пользуются повышенным спросом на загородном рынке недвижимости Петербурга
03.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Какие направления пользуются повышенным спросом у потенциальных покупателей загородных домов? Почему?
Эксперты рассказали о том, почему новостройки в Петербурге продаются лучше, чем в Москве
03.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Петербург обогнал Москву по количеству регистраций ДДУ в 2016 году. 37 против 36 тысяч. Как можно объяснить такое событие, ведь столица численно больше в 2,5 раза и более притягательна для региональных покупателей?
Рейтинг банков с наиболее выгодными ставками при разном размере первоначального взноса
03.04.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Наряду с застройщиками банки активно включились в конкурентную борьбу за клиента, предлагая не только снижение ставки, но и уменьшение первоначального взноса, нестандартные условия по обслуживанию кредита. Эксперты ГК «МИЭЛЬ» составили рейтинг* ипотечных программ крупнейших банков с наиболее выгодными ставками на покупку квартиры в новостройке. Рейтинг основан на размере первоначального взноса как наиболее актуальном сегодня для заемщика критерии при выборе ипотечной программы.
ТОП-10 районов Ленобласти по обеспеченности детскими садами
03.04.2017 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Приобрести загородную недвижимость под Петербургом мечтают многие, но решаются на такой шаг не все. Одной из причин тому являются проблемы с доступом к социальной инфраструктуре. Эксперты компании R5 Group составили рейтинг районов Ленинградской области по количеству детских садов.
НБКИ: за год средний срок ипотечного кредита вырос почти на 7 месяцев, а его средний размер составил 2,0 млн. рублей
31.03.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), средний срок ипотечного кредита по состоянию на 01.03.2017 года составил 14,8 лет, увеличившись за год на 3,9% (или на 6,7 месяца) (на 01.03.2016 г. – 14,3 года)
Транспортная доступность ЖК «Петра Алексеева, 12А» улучшится до конца 2017 года
31.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца текущего года планируется достроить участок Северо-Западной хорды в районе Аминьевского шоссе и улицы Рябиновая. Таким образом, добираться до жилого комплекса «Петра Алексеева, 12А», который группа компаний «Инград» возводит на пересечении Можайского шоссе и Рябиновой улицы, станет еще удобнее.
Необычные квартиры Санкт-Петербурга
31.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Санкт-Петербург сам по себе является уникальным городом, мало похожим на остальные населенные пункты России. Его изысканная архитектура привлекает туристов не только из нашей страны, но и со всего мира. При этом многие петербуржцы от постоянного нахождения в городе-музее перестают обращать внимание на окружающие красоты. Эксперты ЦИАН решили напомнить, в каком необычном городе они живут, составив рейтинг самых оригинальных квартир, выставленных сегодня на продажу.
И смех, и слезы, и жилье
31.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Накануне праздников, официальных и не очень, у некоторых из нас есть свои традиции. Кто-то, как известно, перед Новым годом ходит в баню, а кто-то в преддверии Дня смеха собирает коллекцию лучших за минувший год риэлторских баек. Сегодня мы решили поделиться ими.
«Вредные советы» для покупателей квартир в новостройках
31.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка квартиры в новостройке – это важный и ответственный поступок, к которому нужно подходить осмысленно. Строящееся жилье всегда таит в себе массу подводных камней и опасностей. Но если следовать рекомендациям профессионалов, то многих неприятностей можно избежать. В преддверии 1 апреля эксперты «Метриум Групп» решили пойти от обратного и дать покупателям несколько «вредных советов» в стиле Григория Остера.
Эксперты составили рейтинг районов ЦАО Москвы по количеству школ
31.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Образование детей является приоритетом для покупателей элитной недвижимости
На падающем рынке продавцы будут пытаться удержать нынешнюю цену квартир - Эксперт
31.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Рынок вторичной недвижимости. Ваши прогнозы на 2017 год? Что будет с ценами?
Мнение: Быстрее всего всегда распродаются квартиры студии и однокомнатные квартиры
31.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Оцените, пожалуйста, общую перспективу развития сегмента первичной жилой недвижимости в Выборгском районе СПб. Жильё какого сегмента в этом районе наиболее востребовано? . Какие основные недостатки и проблемы Выборгского района СПб в плане развития первичной жилой недвижимости вы могли бы назвать?
Стоит ли ждать ипотеку ниже 10 процентов в концу 2017 года
31.03.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Стоит ли ждать ипотеку ниже 10% в концу 2017 года? Если это произойдет, то как отразится на рынке?
Петербургские новостройки привлекательнее, чем столичные
31.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург обогнал Москву по количеству регистраций ДДУ в 2016 году. 37 против 36 тысяч. Как можно объяснить такое событие, ведь столица численно больше в 2,5 раза и более притягательна для региональных покупателей?
Стоит ли ждать ухода покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок
31.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стоит ли ждать ухода покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок из-за более выгодных условий? Какие меры могут предпринять застройщики для удержания клиентов? Стоит ли ждать каких-то акций или снижения цен на новое жильё?
Укрепившийся рубль повлиял на количество сделок с премиальными новостройками в марте
31.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в марте 2017 года на рынке премиальных новостроек Москвы заключено 69 сделок. Для сравнения: в марте 2016 года сделок было 58.
Транспортная доступность локаций новостроек Петербурга. Мурино в отстающих
31.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские окраины активно застраиваются новыми жилыми районами. Так, в последние несколько лет, локация Мурино - Новое Девяткино на северной границе города превратилась практически в полноценный город-спутник. Эксперты агентства недвижимости “КвартировичкоФ” провели исследование транспортной доступности новых районов в условиях максимальной загруженности дорог.
В Государственной Думе РФ обсудили строительство ЖК «11 Парковая, 46»
31.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
ГК «Инград» провела встречу с инициативной группой жителей района Северное Измайлово и депутатом Государственной Думы Антоном Жарковым, членом комитета Государственной Думы по вопросам собственности. В ходе встречи участники обсудили вопрос строительства жилого объекта и сопутствующей инфраструктуры на земельном участке по адресу улица 11-ая Парковая, вл. 46.
Основные тенденции в строительстве частных загородных домов
30.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Весна – начало строительного сезона и самое горячее время в сфере загородной недвижимости: покупатели активно выбирают дома, строители изобилуют предложениями, а цены растут.
В Ленинском районе Подмосковья появятся два новых детских сада
30.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Urban Group построит два новых детских сада в Ленинском районе Подмосковья. Соцобъекты на 280 мест появятся в жилом комплексе «Видный город». Сдать первый из них планируется в следующем году.
Мнение: Покупателю, рассматривающему недорогое жилье, не обязательно ориентироваться на эконом-класс
30.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Бюджетные новостройки. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?
Почти 400 машино-мест в ЦАО выставлены на аукционы
30.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
384 машино-места в шести районах ЦАО выставлены на аукционы через Единую торговую площадку Москвы. Организатором аукционов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Эксперты подвели итоги зимы 2016-2017 годов на курортных гостиничных рынках
30.03.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Зима никак не хочет покидать наши края, и мы решили ей немного помочь – подвести итоги календарного зимнего сезона на российский курортных рынках. Как прошли эти месяцы на гостиничных рынках Сочи и Подмосковья – узнаете из нашего отчета! Обратите внимание, что в Сочи анализируются верхние сегменты рынка.
Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке
30.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?
Самая дорогая хрущевка в Москве стоит 11,5 млн рублей
30.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самая дешевая квартира в пятиэтажке старой Москвы стоит 4,2 млн рублей. Такой вывод сделали аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», изучив предложения из базы эксклюзивных объектов.
На премиальном рынке Москвы новостройки пользуются хорошим спросом
30.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие объекты предпочитают покупатели (новую элитку или старую)?
Ипотека ниже 10 процентов годовых. Возможно ли это
30.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Стоит ли ждать ипотеку ниже 10% в концу 2017 года? Если это произойдет, то как отразится на рынке?
Арендный рынок недвижимости. Что чаще всего приводит к спорам хозяев и арендаторов
30.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Арендный рынок недвижимости. Что чаще всего приводит к спорам хозяев и арендаторов?
Найм эксклюзивного жилья дешевеет: с начала года размер самой высокой ставки в Москве снизился на 120 тыс. рублей
30.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в Москве за три месяца 2017 года арендные ставки победителей рейтингов эксклюзивных предложений снизились с 750 тыс. рублей в январе до 630 тыс. рублей в марте.
Каждая десятая региональная сделка с «загородкой» связана с карьерным ростом
30.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На загородном рынке Новой Москвы и Подмосковья наблюдается рост числа сделок с покупателями из других регионов. Так, доля региональных сделок с таунхаусами в жилых комплексах компании «KASKAD Недвижимость» к концу I квартала 2017 года достигла 5-8%, в зависимости от проекта. За год данный показатель увеличился более чем в два раза.
Новостройки в городах России: Калуга выросла в цене, Чита упала
30.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I квартала на рынке новостроек в регионах России. В исследование вошли данные по всем городам с населением более 300 тысяч человек. Результаты анализа (без учета элитного сегмента) показали, что за прошедшие три месяца цены мало изменились. В среднем по стране зафиксирован отрицательный прирост в полпроцента.
Топ-10 самых дешевых арендных квартир Новой Москвы
29.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На присоединенных к столице территориях – в Новомосковском и Троицком административных округах – стремительными темпами возводятся новостройки. Однако покупатели квартир в новых жилых комплексах сами селиться в них не спешат, дожидаясь реализации планов столичных властей по развитию Новой Москвы. В связи с этим на рынке аренды ТиНАО сегодня представлено большое количество квартир по привлекательным ставкам. Эксперты ЦИАН проанализировали текущее предложение и составили рейтинг самых доступных арендных квартир Новой Москвы.
Мнение: Загородный рынок недвижимости полон стереотипов
29.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородный рынок недвижимости в какой-то степени является заложником стереотипов и предубеждений покупателей. Самым ярким подтверждением этого является мысль о том, что покупать объект за пределами города выгоднее в осенне-зимний период. Такое мнение высказал генеральный директор строительной компании “СК-Евродом” Александр Тодорук.
Курс на торг остается неизменным
29.03.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Традиционно на март и апрель приходится пик спроса на загородную недвижимость. Несмотря на то, что март 2017 года менее активен, чем март 2016 года, в том числе и потому, что в прошлом году действовал фактор отложенного спроса, покупатели на рынке есть, показы и сделки проходят. Основной тренд рынка загородной недвижимости остался тем же, что и в прошлом году – это торг.
За 17 лет в Петербурге редевелопмент территорий был проведен лишь на 8-ми процентов «серого пояса»
29.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По оценке экспертов компании IPG.Estate на сегодняшний день общая площадь промышленных зон Петербурга занимает около 5000 га, что составляет порядка 15 % от общей территории города. При этом процесс редевелопмента идет медленным темпом. С 2000 года редевелопменту было подвергнуто лишь 400 га – это всего 8% от общей площади промзоны.
Насколько активны ритейлеры в странах Европы, Ближнего Востока и Африки
29.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно результатам исследования CBRE, «Насколько активны ритейлеры в странах Европы, Ближнего Востока и Африки», Великобритания заняла первое место как наиболее популярное место для ритейлеров, желающих расширить свое присутствие в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке в 2017 году. 65% опрошенных ритейлеров назвали Великобританию своим целевым рынком для расширения.
Кинотеатр «Баку» в районе Аэропорт ждет реконструкция
29.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Проект реконструкции здания кинотеатра «Баку» на улице Усиевича, д. 12 получил свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного решения. Кинотеатр будет перестроен в общественный центр шаговой доступности и расширит свой функционал, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Более 2,5 тысячи квартир в новостройках не раскупаются уже 2 года
29.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение от застройщиков в проектах, прошедших госкомиссию еще до 2015 года. Выяснилось, что на данные «остатки» приходится более 8% совокупного предложения на первичном рынке столицы. При этом почти половина нераскупленных квартир сконцентрирована в Южном административном округе.
Мнение: Помимо бюджета покупки и наличия столичной регистрации, покупателей интересует инфраструктура и время в пути до метро
29.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?
В элитных новостройках стало больше квартир с метражом менее 100 кв. метров - Эксперт
29.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной? Какие объекты предпочитают покупатели (новую элитку или старую)?
В Москве реализуется 85 проектов КОТ свыше 100 тыс. кв. м
29.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«В границах старой Москвы на территориях бывших промышленных зон сегодня реализуется 85 проектов комплексного освоения территорий свыше 100 тыс. кв. м каждый, из которых 40 приходится на новое строительство», - отметил Артем Азизбаев, директор юридического департамента ГК «Инград», на круглом столе «Перспектива комплексного освоения территорий: правовые, административные и архитектурные аспекты» в рамках деловой программы международной выставки BatimatRussia.
Каждый четвертый житель петербургских новостроек за КАД недоволен благоустройством и окружением
29.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Опрос петербуржцев, проживших в новостройках окраинных локаций массовой застройки (Парнас, Мурино, Кудрово, Девяткино) не менее двух лет, показал, что 24% новоселов полностью или частично не удовлетворены качеством жилья, а также благоустройством и инфраструктурой в своем районе. Такие данные привел член совета директоров ГК «Ленстройтрест» Дмитрий Карпушин в рамках круглого стола «Жилая среда Петербурга: проблемы, исследования, перспективы».
В Москве только 5 процентов арендодателей занимаются оформлением разрешения на льготную парковку для своих квартирантов
29.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, только 2% нанимателей столичного жилья в зоне платных парковок осуществляют переезд ради бесплатного размещения авто. Сегодня арендодатели массово предоставляют машино-места в счет оплаты квартиры во всех сегментах, кроме «эконома»: здесь таких не более 3%.
В Новосибирске дорожают новостройки, несмотря на снижение интереса к ним покупателей
29.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU зафиксировали заметный рост цен на новостройки в первом квартале 2017 года, проанализировав около 100 тыс. объявлений. Стоимость «квадрата» в новостройках за три месяца 2017 года увеличилась на 5,8% и составила 56,3 тыс. руб. за кв. м, а рост цен за прошедший год (март к марту) превысил 10%. При этом в марте 2017 года пользователи портала стали на 30% реже просматривать размещенные в базе объявления.
2016 год стал дном для рынка коммерческой недвижимости - Эксперт
28.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная недвижимость. Какие тенденции есть на рынке? Каким будет рынок до конца 2017 года?
Эксперты фиксируют стабильный уровень спроса на новостройки в "старых" границах Москвы
28.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?
Среди покупателей жилья массового сегмента набирает популярность отделка - Эксперт
28.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?
Топ-10 самых дорогих арендных квартир Нижнего Новгорода
28.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке долгосрочной аренды Нижнего Новгорода на сегодняшний день превалируют квартиры с доступными арендными ставками: около 42% всего объема занимают лоты стоимостью до 20 тыс. рублей в месяц включительно. При этом 95% всех объектов экспонируются в ценовом диапазоне до 50 тыс. рублей в месяц. А вот квартиры стоимостью 100 тыс. рублей в месяц и более являются дефицитным продуктом: их в Нижнем Новгороде менее 0,5%. И именно этот объем формирует топ-10 самых дорогих арендных квартир на локальном рынке.
Как быстро и бюджетно построить дом
28.03.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
На данный момент, наиболее бюджетными технологиями строительства частных загородных домов являются каркасные и те, где строительство ведется из газобетонных блоков. К более дорогим технологиям можно отнести деревянные дома, дома построенные из клееного бруса и кирпичные дома.
Школа в Зеленограде получит новый корпус с ДОУ на 550 мест
28.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Средняя общеобразовательная школа № 2045 в районе Крюково получит новый учебный корпус на 550 мест. Строительство будет вестись в рамках Адресной инвестиционной программы г. Москвы на 2016-2019 гг., рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В ближайшей перспективе компании государственного сектора при переезде будут ориентироваться на бизнес-центры за пределами ЦДР Москвы
28.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал активность государственных компаний на рынке офисной недвижимости Москвы.
Найдены самые дорогие и дешевые таунхаусы Москвы и области
28.03.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» определили среднюю стоимость таунхаусов Москвы и Подмосковья и динамику цен за год, с марта 2016 года по март нынешнего. Анализ показал, что недвижимость этого формата чуть упала в цене. Наибольшей коррекции подверглись таунхаусы «старой» Москвы.
«Наживка» для клиента: на массовом первичном рынке квартирами необычных форматов интересуется треть покупателей, но большинство из них в итоге выбирают стандартные планировки
28.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в любом проекте на массовом рынке новостроек Московского региона от 5 до 15% лотов остаются невостребованными покупателями, в их числе квартиры нетипичных форматов, чья стоимость может на 10–20% превышать цену стандартного жилья аналогичной площади.
Спрос на загородную «элитку» вырос на 34 процента
28.03.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В январе-феврале 2017 года продажи на рынке элитных загородных домов выросли на 34% относительно аналогичного периода прошлого года. По данным экспертов «Метриум Групп», несмотря на сохранение общей тенденции к снижению стоимости загородного жилья, в наиболее ликвидных коттеджных поселках первичного рынка рост цен достиг 30%. Причем повышение расценок затронуло не только домовладения, но и земельные участки.
Мнение: Сносить ЖК на территории МГУ не будут
28.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Один из самых крупных проектов ГК “Интеко” - ЖК “Шуваловский” и ЖК “Dominion” могут быть снесены. Такая новость буквально взорвала информационное пространство в понедельник. Если юристы МГУ не смогут доказать законность строительства этих объектов, то дело может обернуться 2-х миллиардным штрафом или даже сносом.
Распознать мошенника непросто, но можно
28.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Мошенничества с недвижимостью: способы распознавания и противодействия. Такова была тема семинара для участников рынка недвижимости, который провел недавно совместно со Школой Риэлтора "Бергер & Партнеры" практикующий адвокат из города Тольятти, кандидат юридических наук Максим Гранат.
Есть ли отличия ипотеки для покупки премиум-недвижимости от обычной
27.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной?
Застройщики постепенно снижают свою активность и пытаются выйти в другие ценовые сегменты или регионы - Эксперт
27.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит?
В Химках появился новый маршрут общественного транспорта
27.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Добраться от ЖК «Солнечная система» до ж/д станции Химки стало еще проще и быстрее. Застройщик Urban Group своевременно выполнил дорожные работы, что позволило в сжатые сроки запустить укороченный маршрут общественного транспорта – маршрутное такси №14К от станции Химки до ЖК «Солнечная система». Время в дороге займет порядка 15 минут.
Мнение: Не все девелоперы Подмосковья вовремя отреагировали на изменение клиентских предпочтений
27.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?
Эксперты фиксируют значительный рост спроса на участки без подряда в Подмосковье
27.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Тенденции элитного загородного рынка. Какие объекты пользуются спросом, а какие долго экспонируются? Какие направления пользуются хорошим спросом?
Продавцы элитных квартир демонстрируют «преждевременный оптимизм» в ценообразовании
27.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Предновогодний всплеск спроса на высокобюджетную столичную недвижимость и позитивное обсуждение в федеральных СМИ темы стабилизации российской экономики вдвое сократили число продавцов, готовых к торгу на свои объекты, а размер средней скидки снизился с 10-20% до 5%. По мнению аналитиков Kalinka Group, оптимизм собственников противоречит текущему состоянию элитного рынка, где на долю вторичного жилья приходится только 35% сделок, а остальные 65% заключаются в новостройках.
Комнаты в ближнем Подмосковье дешевеют меньшими темпами, чем квартиры
27.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали изменение стоимости комнат в 15 городах ближнего пояса Московской области за последний год. Исследование показало, что цены на недвижимость этого формата снизились менее существенно, чем на квартиры.
Какие квартиры пользуются хорошим спросом в Москве
27.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?
Рынок вторичной недвижимости. Что будет с ценами
27.03.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок вторичной недвижимости. Ваши прогнозы на 2017 год? Что будет с ценами?
В Измайлово появится современный административный комплекс МВД России
27.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного решения проекту здания полиции по адресу 2-я ул. Измайловского зверинца, вл. 3.
Эксперты рассказали о рисках для рынка недвижимости Москвы из-за рекордных объёмов предложения
27.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Число представленных в продаже квартир в новостройках массового сегмента Москвы превысило психологический порог в 20 000. Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что это самый высокий показатель за всю историю рынка. По сравнению с февралем 2016 года данный показатель вырос на 53%.
Эксперты рассказали о том, почему программа капремонта "буксует"
27.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Программа капремонта пока не оправдала возложенных на нее ожиданий из-за неорганизованности жильцов и непрозрачности расходов, считают эксперты
В AZIMUT Отель Нижний Новгород проходит реновация к Чемпионату мира по футболу 2018 года
27.03.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
AZIMUT Отель Нижний Новгород объявляет о начале реновации, которая будет включать в себя создание на первом этаже отеля «умного» пространства - SMART Living Lobby, на седьмом этаже фитнес-зала и реконструкцию фасада здания.
Мнение: Собственники стали проявлять меньшую лояльность к потенциальным клиентам на вторичном рынке
24.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Рынок вторичной недвижимости. Ваши прогнозы на 2017 год? Что будет с ценами?
Москва выставила на торги около 30 жилых помещений
24.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Очередной пул вторичного жилья будет реализован на Единой торговой площадке Москвы в конце апреля, сообщили в пресс-службе столичного департамента по конкурентной политике.
10 лет назад покупатели выбирали помпезные дома, напоминающие дворцы - Эксперт
24.03.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Какие объекты предпочитают покупатели?
Мнение: Люди стремятся сократить расходы на участки
24.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Тенденции элитного загородного рынка. Какие объекты пользуются спросом, а какие долго экспонируются? Какие направления пользуются хорошим спросом?
Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах
24.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Опрос, проведенный на 36-й специализированной выставке-ярмарке "Недвижимость от лидеров — 2017" в Москве, показал, что покупателей курортного жилья у моря в южных регионах России интересует инвестиционная привлекательность приобретаемой недвижимости, сроки ее окупаемости и возможная доходность при сдаче в аренду.
Детский сад в районе Сокола в Москве получит новое здание
24.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Детский сад № 807 с яслями и группами кратковременного пребывания, расположенный в районе Сокол, получит новое современное здание в рамках Адресной инвестиционной программы г. Москвы (АИП) до 2018 года, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Мнение: Рынок недвижимости Приморского района не пострадал от кризиса
24.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Спрос на недвижимость в Приморском районе Петербурга всегда был выше, чем в других районах города. Причиной этому является размер локации и разнообразный срез покупателей. Такое мнение высказал основатель проекта “Аукционквартир.рф” Василий Минаев.
Москва остается в десятке самых дорогих городов мира по стоимости офисной аренды
24.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Глобальный отдел исследований рынка CBRE подготовил отчет, где отмечается, что Гонконг является самым дорогим в мире рынком офисной недвижимости, при этом наибольший рост арендных ставок офисной недвижимости отмечен в Европе.
Можно ли купить квартиру за миллион рублей
24.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, в каких городах РФ и какие квартиры можно приобрести в пределах 1 млн рублей. Был составлен рейтинг максимально бюджетных объектов жилой недвижимости, предлагаемых к продаже в городах присутствия офисов «МИЭЛЬ», миллионниках и не только. В большинстве своем это малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м.
Эксперты рассказали о том, как Чемпиона мира по футболу повлияет на рынок коммерческой недвижимости Петербурга
24.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По оценке экспертов ГК E3 Group проведение Кубка Конфедераций в 2017 году и Чемпионата мира по футболу в 2018 году не приведет к значительным изменениям в сегменте стрит-ритейла. Уровень ставок аренды останется на прежнем уровне, ротация будет минимальна, выручка ритейлеров и представителей общепита вырастет. Изменения будут временны – на период проведения мероприятий.
Коммунисты планируют сегодня потребовать расследования о недвижимости Медведева
24.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Думская фракция КПРФ потребует парламентского расследования фактов, изложенных в расследовании Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) о премьер-министре Медведеве.
Как правильно и точно выбрать квартиру
24.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чтобы жить в новой квартире долго и счастливо, нужно тщательно расспросить всех родственников о планах на будущее, точно рассчитать бюджет и даже попытаться «примерить на себя» жизнь в незнакомом городе. Зачем и как это поможет в выборе новой квартиры – рассказывают эксперты компании «Метриум Групп».
Для 75 процентов покупателей «загородки» важно наличие спортивной инфраструктуры
24.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За последние семь лет количество москвичей, регулярно занимающихся спортом, увеличилось вдвое и составило около 4 млн человек. Рост интереса к активному образу жизни сказывается и на запросах покупателей жилой недвижимости в столичном регионе. Хорошая спортивная составляющая становится одним из определяющих факторов при выборе жилого комплекса, особенно, на загородном рынке.
«Однушка» внутри Садового: исторический центр Москвы доступнее, чем кажется
24.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Принято считать, что стоимость жилья в Центральном административном округе, а тем более внутри Садового кольца, находится на недостижимом для «простого смертного» уровне. Однако даже в самом «сердце» столицы встречаются старые панельные дома, в которых можно относительно недорого приобрести однокомнатную квартиру. Эксперты ЦИАН подготовили обзор рынка «однушек» в пределах Садового.
5 тенденций регионального рынка новостроек
23.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
В то время как столичный рынок первичного жилья пребывает в эйфории от рекордных показателей покупательской активности, в регионах ситуация со спросом на новостройки остается непростой. Если в Москве в 2016 году число зарегистрированных ДДУ на 81% превысило уровень 2015 года, то в других регионах России, по подсчетам аналитиков компании Брусника, этот показатель снизился на 0,6% по сравнению с 2015 годом. Тем не менее, несмотря на разнонаправленную динамику, тенденции рынка новостроек в столице и провинции в основном схожи, и региональные девелоперы проявляют не меньшую изобретательность в привлечении покупателей, чем в московском регионе.
Одобрена застройка двух кварталов промзоны "ЗИЛ"
23.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила застройку двух кварталов промзоны "ЗИЛ", сообщил в четверг председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.
Власти Москвы одобрили проект жилой застройки в Можайском районе
23.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы согласилась с проектом градостроительного плана земельного участка для строительства нового микрорайона в Можайском районе, сообщил в четверг председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.
Загородный рынок. Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти
23.03.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Загородный рынок. Где искать самые бюджетные предложения в Ленобласти? Кто покупает такую недвижимость? Как покупатель изменился за последние годы? Почему предпочитают городской квартире загородный дом/таунхаус?
За два года средняя площадь предлагаемых квартир в Москве снизилась на 20 процентов
23.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние два года на фоне нестабильной ситуации на рынке недвижимости произошло заметное сокращение площадей лотов в новостройках. Если в конце 2014 года средняя площадь предлагаемых квартир на первичном рынке Москвы составляла 80,5 кв. м, то сейчас всего 64,4 кв. м. Аналогичная тенденция наблюдается и на присоединенных территориях – 60,4 кв. м в конце 2014 года и 52,4 кв. м на данный момент. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», снижение площадей лотов наблюдается во всех сегментах.
На загородном рынке зафиксированы изменения спроса
23.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания "Гарантъ" начала продавать квартиры с отделкой в комплексе "Южная поляна" во Всеволожске (дома №25, 27, 29). Отделка поднимает стоимость квартиры примерно на 15%, но застройщик уверен, что недостатка в клиентах не будет.
Сегодня в рамках некоторых коттеджных поселков предлагаются дома с участками по цене менее 1,5 млн. рублей - Эксперт
23.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Сегодня в рамках некоторых коттеджных поселков предлагаются дома с участками по цене менее 1,5 млн. рублей.
Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей
23.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей?