Публикации за 14 февраля 2017 года
Влюбленная недвижимость или какую недвижимость ищут молодые пары в разных регионах страны
14.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
14 февраля во многих странах отмечается День Святого Валентина или День всех влюбленных. В этот день эксперты рынка недвижимости из разных регионов рассказали о том, где предпочитают покупать или арендовать недвижимость молодые пары. Итак, поехали.
Квартиры евроформата востребованный продукт, особенно среди молодой целевой аудитории - эксперт
14.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Оператор ЗСД проведет вторичное размещение бондов объемом до 4,5 млрд рублей
14.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
АО "Западный скоростной диаметр" (ЗСД) 28 февраля проведет вторичное размещение облигаций 3-5 серий на общую сумму до 4,5 млрд рублей в случае предъявления бондов к оферте, сообщил "Интерфаксу" источник на банковском рынке.
Мнение: Покупатель сегодня ищет недорогой вариант с наиболее функциональными планировочными решениями
14.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Какие факторы прежде всего определяют рост, стагнацию или падение рынка недвижимости
14.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Какие факторы прежде всего определяют рост, стагнацию или падение рынка недвижимости? Другими словами, что в первую очередь влияет на соотношение спроса и предложения на жилое и коммерческое строительство?
Вторичка. Почему клиент может требовать скидку
14.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вторичка. Почему клиент может требовать скидку? Какой самый большой дисконт, который может получить покупатель?
На загородном рынке появился новый формат коттеджных поселков
14.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Согласно статистике Экспертного бюро «Сперанский», на начало 2017 года на рынке было представлено 463 коттеджных поселка. Это те, которые в активной стадии продаж, плюс еще 44 заявленных и 201 тех, где продажи приостановлены.
САО впервые занял второе место по стоимости квадратного метра
14.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе объем предложения на первичном рынке Москвы в «старых» границах увеличился сразу на 5%, так как в реализацию вышли четыре новых проекта и корпуса в уже текущих. Интересно и то, что впервые по стоимости квадратного метра на второе место вышел САО (236,7 тыс. руб. за кв. м), уверенно сместив ЗАО (235,3 тыс. руб. за кв. м) с этой позиции. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают, что в январе 2016 года средневзвешенная цена квадратного метра в ЗАО была на 79,5 тыс. руб. дороже. В июне 2016 года разница снизилась уже до 29,9 тыс. руб.
Ипотека в России становится доступнее
14.02.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека в России становится доступнее: за два года средний размер семейного дохода заемщика, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился на 2,8% и составил 73,1 тыс. руб.
Квартиры евро-формата. Главные плюсы и минусы такой недвижимости
14.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Путешествие по России на длинные выходные
14.02.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
В этом году на 23 февраля подарок получат не только мужчины: для всех россиян правительство подготовило длинные выходные протяженностью целых 4 дня. Это время можно провести с пользой и отправиться в путешествие по городам России. Специально для тех, кто не хочет сидеть дома, аналитики ЦИАН подготовили обзор рынка посуточной аренды квартир в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и Самаре.
Топ-10 самых дорогих квартир Уфы
14.02.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последний год в категории самых дорогих квартир Уфы произошел ряд изменений. В частности, значительно возросла средняя стоимость квадратного метра в первой десятке наиболее дорогостоящих лотов. Кроме того, в рейтинге появилось много новичков, что в данном сегменте бывает нечасто. Такие наблюдения сделали аналитики ЦИАН, составив топ-10 самых дорогих квартир столицы Башкирии.
Неоднородная среда обитания
14.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одним из самых популярных способов привлечения покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, является обещание однородной социальной среды. На практике это достижимо исключительно в рамках самого проекта, за его пределами чаще всего однородность нарушается. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, что сегодня на первичном рынке Москвы встречаются новостройки разных классов, расположенные буквально через улицу друг от друга.
Пресненский район Москвы самый удобный район с точки зрения транспортной доступности в ЦАО
14.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одним из ключевых преимуществ недвижимости, которая располагается в центре Москвы является хорошая транспортная связь со всеми частями города. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” выяснили, владельцы жилья в каких районах ЦАО столицы смогут сэкономить максимальное количество времени на передвижениях.
Подмосковье запустит проект по созданию системы защиты прав дольщиков
13.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Власти Московской области планируют в текущем году запустить несколько десятков проектов в различных сферах, над которыми будут работать команды, собранные из представителей разных ведомств, сообщил в понедельник губернатор региона Андрей Воробьев.
Муниципальная школа в Апрелевке строится высокими темпами
13.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Девелоперская компания ОПИН вышла на этап второго этажа в строительстве муниципальной школы на 880 мест в г. Апрелевке. В настоящий момент на объекте ведутся монолитные работы, уточняют в штабе строительства.
Около 28 процентов покупателей на вторичном рынке планируют приобрести стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры
13.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на вторичном рынке в зависимости от формата жилья. Как показал online-опрос, наибольшее число голосов набрали варианты обычной планировки, то есть стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составила 28%.
Особенность приобретения апартаментов заключается в их статусе - эксперты
13.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Ипотека на апартаменты. Есть ли какие-то особенности у такого вида займа для покупки такой недвижимости?
Строительство ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» стартовало
13.02.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Получено разрешение на строительство крупнейшего торгово-развлекательного центра в Северо-Кавказском федеральном округе – ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ». В настоящий момент ведутся работы «нулевого» цикла, продолжается арендная кампания. ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» откроет свои двери для посетителей в 2019 году. Девелопером проекта выступает ООО «СМАРТ БИЛДИНГ», эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду – международная консалтинговая компания Colliers International. Архитектурную концепцию разработала международная компания Chapman Taylor.
Благодаря мерам московских властей по поддержке бизнеса на рынок Москвы смогли выйти качественные жилые проекты по ценам, сопоставимым с ценами в Подмосковье
13.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Благодаря мерам московских властей по поддержке бизнеса на рынок Москвы смогли выйти качественные жилые проекты по ценам, сопоставимым с ценами в Подмосковье. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассказал в ходе форума «Недвижимость 2016/17: смогут ли девелоперы перейти Рубикон?», прошедшего 10 февраля в Москве.
Мнение: Через 7-10 лет евро-планировки будут преобладать в квартирографии новостроек
13.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Жилье рядом со станцией метро выбирают молодые люди
13.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры у метро предпочитают три категории покупателей. Это молодые люди (до 25-27 лет), инвесторы, сдающие жилье студентам, и люди, долго прожившие в двух шагах от метро и не готовые рассматривать иные возможности, даже если сами ездят на машинах. К такому выводу пришли специалисты ГК «Ленстройтрест» по результатам ряда исследований жилой среды и потребительских предпочтений. При этом покупателей, выбирающих жилье по параметру близости к метро, переубедить практически невозможно.
Seven Suns Development вошла в топ застройщиков по выводу на рынок нового жилья
13.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Seven Suns Development заняла 4 место в рейтинге застройщиков по объемам вывода в продажу жилой недвижимости в Санкт-Петербурге по итогам 2016 года. С учетом апартаментов в прошлом году компания вывела на рынок более 245 000 кв.м.
Самые дорогие новостройки в Химках, а вторичное жилье в Реутове
13.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынках Московской области за последнее время практически сравнялась. Специалисты ГК «МИЭЛЬ» проанализировали, в каких подмосковных городах самые дорогие вторичные квартиры, а в каких – квартиры в новостройках.
Право торговать еще в 90 киосках Москвы предприниматели получат весной
13.02.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предприниматели могут побороться на весенних аукционах за право торговли в уличных киосках Москвы с разным функциональным назначением.
Аренда студий подорожала в Краснодаре, подешевела в Курске
13.02.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали сегмент съемных квартир маленького размера. Туда вошли студии и небольшие однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м. Аналитики проследили динамику арендных ставок за истекший год в 68 городах страны и сделали вывод об их относительной стабильности.
Покупатели недвижимость идут на цену - эксперт
13.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Какие факторы влияют на рынок недвижимости?
Мнение: Активность китайцев на рынке недвижимостм Москвы - тренд ближайших нескольких лет
13.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Об основных тенденциях и положении дел на рынке элитной недвижимости Москвы рассказал Генеральный директор “Сколково-Недвижимость” Борис Борискин.
В 2016 году цены выросли только в бизнес-классе
13.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В 2016 году бизнес-класс стал единственным сегментом первичного рынка квартир и апартаментов, где цены продемонстрировали рост. По данным «Метриум Групп», жилые комплексы данного класса подорожали на 4,9%, а апартаменты – на 5,7%. Между тем средняя стоимость «квадрата» во всех других классах новостроек за прошедший год снизилась.
Наперекор рынку: рейтинг районов Москвы, где за последний год был зафиксирован рост средней стоимости квадратного метра
13.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на фоне общего снижения средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья в «старой» Москве в единичных районах столицы по итогам января был зафиксирован рост данного показателя по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Объемы выдач новых кредитов в годовом отношении выросли на треть
13.02.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности россиян по итогам 2016 г.
Эксперт рассказал об особенностях получения ипотечного кредита на апартаменты
10.02.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотека на апартаменты. Есть ли какие-то особенности у такого вида займа для покупки такой недвижимости?
Эксперт назвал главный тренд рынка высокобюджетной недвижимости
10.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Эксперт назвал главный тренд высокобюджетного сегмента недвижимости.
Спрос на апартаменты существенно вырос - эксперт
10.02.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Ипотека на апартаменты. Есть ли какие-то особенности у такого вида займа для покупки такой недвижимости?»
Мнение: Квартиры с евро-планировками достаточно быстро сформировали свою аудиторию
10.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В чем плюсы и минусы квартир евро-формата? Кто выбирает такое жильё и почему?
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир
10.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Всеволожский район лидер по спросу на участки “без подряда” в январе
10.02.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Эксперты строительной компании “СК-Евродом” провели исследование покупательского спроса на участки “без подряда” в Ленинградской области за первый месяц 2017 года.
ЛСР может стать инвестором петербургского аналога МЦК за 100 млрд рублей
10.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ПАО "Группа ЛСР" может выступить инвестором проекта открытого метро (городской электрички) в Петербурге, стоимость которого оценивается примерно в 100 млрд рублей, сообщил "Интерфаксу" источник в правительстве Петербурга.
Мнение: Требования покупателей к элитной недвижимости очень выросли за последнее время
10.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жильё премиум-класса Москвы и Санкт-Петербурга. Какие главные тренды этого рынка? Как изменились требования покупателей к недвижимости? Какие сроки экспонирования таких объектов?
Москва предлагает предпринимателям площади для развития бизнеса от трех кв. метров
10.02.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Почти 100 объектов малой площади для аренды и приватизации предлагает приобрести город. Площадь объектов, расположенных во всех столичных округах, варьируется от 3 до 90 квадратных метров.
Плюсы и минусы покупки квартир от подрядчиков для покупателей
10.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Плюсы и минусы покупки квартир от подрядчиков для покупателей. Насколько ниже стоимость? В чем опасность таких покупок?
Новые и недорогие. Топ-10 самых доступных новых жилых комплексов 2016 года
10.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Не секрет, что самые доступные квартиры предлагаются в новостройках на этапе котлована. Но и только что стартовавшие жилые комплексы могут значительно отличаться друг от друга по ценам. Эксперты ЦИАН изучили ценообразование в проектах, вышедших на рынок в 2016 году, и составили рейтинг самых доступных «свежих» новостроек в старых границах Москвы.
Как вычислить риелтора-мошенника
10.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Риелторский бизнес всегда привлекал внимание мошенников. С падением спроса на вторичном рынке жилья высокие дисконты от собственников стали вызывать все меньшие сомнения у клиентов. Этим сейчас активно и пользуются аферисты, играя на стремлении наших граждан сэкономить. Поэтому сегодня как никогда велик шанс нарваться на мошенника, потеряв деньги и квадратные метры. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о том, какие признаки выдают риелтора-мошенника, и у кого есть наибольший шанс стать их жертвой.
Сколько стоит комната в Петербурге
10.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В периоды кризиса жилые площади малых размеров начинают пользоваться повышенным спросом. Причина кроется в том, что стоимость таких объектов наиболее доступна для большинства жителей Петербурга. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали, от чего зависит стоимость такого объекта и с какой суммой придётся расстаться ради комнаты в коммуналке.
Эксперты составили рейтинг городов-миллионеров России по динамике изменения стоимости жилья на январь 2017 года
09.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты Аналитического центра SRG провели исследование вторичного рынка жилой недвижимости в городах-миллионерах Российской Федерации по данным за январь 2017 года, проанализировав динамику средней стоимости жилой недвижимости.
Власти Москвы продают с аукциона крупное помещение в районе метро «Беляево»
09.02.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы продают с аукциона крупное помещение в районе метро «Беляево»
Жители регионов чаще начали переезжать в Подмосковье
09.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Доля покупателей жилья в Московской области, переезжающих из других регионов страны в 2016 году увеличилась на 50%. Об этом свидетельствуют результаты исследования «Как изменился портрет покупателя 2015-2016 гг», проведенного аналитиками Urban Group.
Эксперты отмечают рекордный объём инвестиций в европейскую индустриальную недвижимость
09.02.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Европейский и российский отделы исследований CBRE озвучили результаты нового исследования рынка складской и индустриальной недвижимости в Европе.
Мнение: Жильё уже стало доступным
09.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным?
Низкая цена может являться отрицательным фактором для решения о покупке жилья - эксперт
09.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье?
Мнение: За последние лет 10 жилье стало значительно более доступным для покупателей
09.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках? · Влияет ли курс доллара и евро на стоимость недвижимости?
Эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости подвели итоги динамики основных показателей в 4 кв.2016 года
09.02.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG как инициатор проекта провела сравнительный анализ прогнозных и фактических данных: макроэкономические индикаторы, цены в сегментах купли-продажи и аренды, уровень вакантности.
За счет эргономичной планировки покупатель может сэкономить до 1,5 млн рублей
09.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рациональная планировка квартиры за счет оптимизации неэффективных метров позволит сократить бюджет покупки на 10-25% от стоимости квартиры – при покупке квартиры эконом или комфорт-класса в Подмосковье экономия в среднем составит от 350 тыс. рублей до 1,5 млн рублей в зависимости от общей площади, подсчитали в ОПИН. В современных многоквартирных проектах все больше набирают популярность более компактные метражи квартир, при этом практичная планировка позволяет не терять функциональных характеристик жилого помещения.
Аренда в Московской области: дорогие квартиры за год прибавили в цене
09.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, как изменились за прошедший год арендные ставки на квартиры в Подмосковье. «Средняя температура по области» показала определенное повышение цен в высоком сегменте. При этом массовое жилье продолжило дешеветь.
Кто и как платит налоги от аренды
09.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Несмотря на то, что на сегодняшний день все больше арендодателей интересуются формами уплаты налогов и выбирают для себя тот или иной алгоритм уплаты, в сегменте экономкласса не так много собственников выбирают этот путь. В сегменте же жилья высокого класса этот показатель составляет фактически 90%.
Рейтинг районов Москвы по развитию объектов транспортной инфраструктуры
09.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» провели анализ развития транспортной инфраструктуры районов «старой» Москвы. В исследование вошли такие факторы, как строительство новых станций метро и Московского центрального кольца, ТПУ, и дорожное строительство, которые были сданы в 2016 году или будут сданы до 2020 года.
На рынке аренды жилья в три раза выросла доля межличностных конфликтов на бытовой почве
09.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, предметом трети коллизий в период найма жилья являются межличностные взаимоотношения сторон, 10% споров возникают из-за задержки выплат, 5% – по причине повышения стоимости в течение срока действия договора найма. При этом общий уровень конфликтности снизился с 25 до 16%.
Бизнес-класс уступил массовому сегменту
09.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2016 года доля бизнес-класса на первичном рынке Москвы снизилась до 43%, окончательно уступив первенство по объему предложения массовому сегменту, который укрепил свои позиции на рынке: его доля возросла до 49%. Таким образом, отмечают эксперты «Метриум Групп» в 2016 году впервые число квартир и апартаментов в новостройках массового сегмента превысило количество объектов бизнес-класса.
Эксперты рассказали о том, какие квартиры будут дорожать быстрее остальных
08.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестиции в недвижимость в последние несколько лет активно теряют популярность из-за того, что квартиры не дорожают, а дешевеют. Эксперты агентства недвижимости «Квартировичкоф» рассказали о том, какие квартиры будут дорожать быстрее.
ТОП-5 районов ЦАО Москвы по объемам спроса на недвижимость
08.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании “Smolenka Estate” выяснили, какие локации больше всего интересуют клиентов в Центральном административном округе Москвы.
Донские застройщики оценили вызовы 2017 г. и готовы строить больше
08.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Большинство крупных донских застройщиков намерено в 2017 г. сохранить или увеличить объемы строительства жилья, несмотря на отмену господдержки ипотеки и другие серьезные вызовы.
Сделки-2016: петербуржцев интересует «новая вторичка»
08.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В последние два года рынок недвижимости Петербурга претерпел существенные изменения. В том числе и по соотношению количества сделок, проводимых агентствами недвижимости и частными риэлторами. В настоящее время наблюдается ряд тенденций. Так, например, ценовое соотношение квадрата на первичном и вторичном рынках практически сравнялось. Кроме того возрос интерес граждан к сегменту новой вторички. По данным Росстата в 2016 в Петербурге было заключено рекордное количество сделок. Так за прошлый год было подписано 47 945 договоров долевого участия в новостройках. Это почти на 36% больше, чем в 2015-м. Кроме того покупательский спрос смещается от жилья в ЗаКАДье к городским проектам. Данные тенденции обсудили эксперты риэлторского бизнеса в рамках круглого стола, организованного Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО и порталом “Разумная Недвижимость”.
На юго-западе столицы построят многоэтажный жилой дом с панорамными лифтами
08.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилое здание (корпус 7), входящее в состав многофункционального жилого комплекса» по адресу: улица Наметкина пересечение с улицей Херсонская (корпус 7), район Черемушки, Юго-Западный административный округ города Москвы.
Законы должны помогать рынку недвижимости
08.02.2017 - Раздел: Конференции и выставки
В этом году вступили в силу ряд законов, касающихся рынка недвижимости. Они более четко определяют правила игры на жилищном рынке. Но есть законодательные акты, которые не до конца понятны даже риэлторам. Обсудить данные законы и собрались недавно участники рынка недвижимости на круглом столе «Законодательные новеллы рынка недвижимости 2017», который прошел в Международным университете в Москве. Мероприятие было организовано Агентством образовательных технологий при поддержке FIABCI RUSSIA.
Мнение: Стоимость квартиры на вторичном рынке, за которую собственник хочет её продать зачастую «взята с потолка»
08.02.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Вторичка. Почему клиент может требовать скидку? Какой самый большой дисконт, который может получить покупатель?
Средний бюджет сделки в новостройках класса de luxe сократился на 20 процентов
08.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отмечают продолжение тенденции снижения качественных показателей сделок купли-продажи в высококачественных новостройках. По оценке аналитиков компании, за 2016 год средний бюджет сделки сократился на 20%. Средняя стоимость проданного квадратного метра в premium сегменте сократилась на 6%, в проектах класса de luxe снижение зафиксировано на 24%.
ЖК «ЮИТ Парк» введен в эксплуатацию
08.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о получении разрешения на ввод в эксплуатацию ЖК «ЮИТ Парк» в г. Красногорск на ул. Дачная.
Мнение: Предпосылок для роста цен на недвижимость в 2017 году однозначно нет
08.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Станет ли жилье доступнее? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках?
Квартиры до 3 млн рублей предлагают порядка 46 процентов новостроек Новой Москвы
08.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одним из ключевых преимуществ новостроек, расположенных на территории Новой Москвы, является стоимость квартир. У покупателей есть возможность приобрести недорогое и качественное жилье в бюджете до 3 млн рублей. Как показывает статистика компании «НДВ-Недвижимость», данного рода варианты представлены в 46% проектов комфорта-класса, реализуемых в Новой Москве.
Стоимость всех квартир на первичном рынке Московской области составляет 279,5 млрд рублей
08.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» посчитали, сколько стоят все квартиры, реализуемые на первичном рынке Московской области (в зоне до 30 км от МКАД). Выяснилось, что стоимость всех квартир в новостройках Подмосковья составляет 279,5 млрд рублей, что в 1,5 раза меньше, чем стоимость всех квартир в «старых» границах Москвы. При этом в области в реализации находится 61,5 тыс. квартир, что практически вдвое больше московского показателя.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в январе
08.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги января на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 3,6%. Средняя цена кв. м по итогам января сократилась на 0,8 п.п.
Самый дорогой пентхаус в новых клубных домах Москвы оценили в 1,5 млрд рублей
08.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По данным аналитиков TWEED, в 2016 году на первичном рынке элитной недвижимости Москвы прошло 79 сделок с клубными домами. Без учета скидок общий объем вырученной денежной массы составил 9 788 100 000 рублей. Средний бюджет сделок с такой недвижимостью аналитики оценили в 123 900 000 рублей (без учета скидок). Рекордный лот площадью 283 кв.м был продан в ЖК Chekhov за $8 207 000 (492 420 000 руб. по курсу 60 руб./$), что примерно в четыре раза выше среднего бюджета в данном сегменте.
Большинство покупателей готовы заплатить за однокомнатную квартиру в Уфе от 2,1 до 2,5 млн рублей
08.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики Единой службы недвижимости Уфы провели исследование среди своих клиентов и выяснили, какую сумму готовы заплатить жители Башкортостана за однокомнатную квартиру в столице республики.
Показатели доходности гостиниц Санкт-Петербурга существенно увеличились в 2016 году
08.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Аналитики компании GVA Sawyer подготовили краткий обзор рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2016 года.
Депутатский, Восход и Фрунзенский: составлен рейтинг транспортной доступности микрорайонов Новосибирска для автолюбителей
08.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU составили текущий рейтинги транспортной доступности микрорайонов Новосибирска для автовладельцев. На сегодняшний день рейтинг возглавили микрорайоны в Центральном и Октябрьском.
Насколько существенно упадет стоимость жилья эконом-класса
07.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках?
Большинство застройщиков не рискует прибегать к явному снижению цен - эксперт
07.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье?
Плюсы и минусы квартир евро-формата
07.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Мнение: В краткосрочной перспективе колебания валют не влияют на стоимость недвижимости
07.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье?
Предпосылки для снижения стоимости на рынке жилья отсутствуют - эксперт
07.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках? Влияет ли курс доллара и евро на стоимость недвижимости?
Мнение: Сегодняшний уровень цен, особенно в массовом сегменте нельзя назвать завышенным
07.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках? Влияет ли курс доллара и евро на стоимость недвижимости?
Ипотека - вход бесплатный
07.02.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В условиях отмены ипотеки с государственной поддержкой кредитные организации стараются не только предлагать максимально выгодные заемщикам ипотечные ставки, но и продукты, которые заинтересуют неохваченные категории покупателей. Ипотека с нулевым первоначальным взносом стала таким продуктом, так как позволяет привлечь заемщиков, которые не имеют денежных средств на первоначальный взнос, но при этом не хотят откладывать покупку недвижимости. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали подобные предложения среди продуктов банков-партнеров.
Эксклюзивная «пятёрка» в неэлитных направлениях Подмосковья
07.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
75% от общего объема предложения элитных загородных домов приходится на поселки традиционных для этого сегмента направлений - Рублево-Успенское, Новорижское, Ильинское и Минское, подсчитали в Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. При этом территории к северу и югу от столицы с каждым годом укрепляют свои конкурентные позиции в высокобюджетном сегменте Подмосковья.
ЖК с отделкой в Новой Москве. Двукратный рост за три года
07.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «Метриум Групп» зафиксировали двукратный рост числа проектов Новой Москвы с отделкой. Количество квартир в реализации с ремонтом «под ключ» за три года увеличилось на 50,6%.
Предложение трехкомнатных квартир по цене до 5 млн рублей на московском вторичном рынке жилья увеличилось с января 2013 года в 22 раза
07.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, с января 2013 года общий объем наиболее доступных по цене предложений на московском вторичном рынке жилья (без учета Новой Москвы) – объектов стоимостью до 5 млн рублей – увеличился в 2,8 раза. При этом более всего в указанном ценовом сегменте – в 4,3 раза – возросло количество выставленных на продажу квартир (для сравнения: предложение комнат (долей) увеличилось в 2,2 раза). Данная динамика объясняется снижением цен на рынке – наибольшим для категории низколиквидных объектов, составляющих преимущественную долю объема представленного сегодня к реализации самого дешевого столичного жилья. По оценкам специалистов компании, очевидная тенденция к накоплению такого предложения свидетельствует, в частности, о повышении лояльности продавцов рассматриваемых квартир, осознающих, что единственным преимуществом их объектов в нынешних условиях является привлекательная для покупателя цена.
Вторая по счету, но не по значению или 5 плюсов покупки квартир во второй очереди ЖК
07.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Появление крупных земельных участков под жилую застройку на территориях бывших промзон и на месте сноса объектов старого фонда привело к увеличению числа комплексов, где проект реализуется в несколько очередей. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 преимуществ, которые получают покупатели жилья во второй и последующих очередях строящегося ЖК.
Обнаружена самая большая квартира в России: 1154 кв. метров
07.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Не малогабаритками едиными жив отечественный рынок недвижимости. Самая просторная квартира, обнаруженная специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», имеет 4 этажа и более 1000 метров площади. Расположена она в Москве, на Рублевском шоссе. Это немало даже для загородного дома, что уж говорить о городском жилье. По своему размеру эта квартира превышает среднероссийскую в 21 раз.
Предпосылок к снижению стоимости квадратного метра в целом по стране мало - эксперт
07.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным?
Эксперты подвели итоги IV квартала 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы
06.02.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Низкий ввод во спасение. NAI Becar подвела итоги IV квартала 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы
Аналитики зафиксировали снижение цен продажи коммерческой недвижимости на протяжении всего года
06.02.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
RRG подвела итоги на рынках Купли-продажи и Аренды коммерческой недвижимости Москвы за период декабрь 2015 г. – декабрь 2016 г.
Мнение: Доступность жилья не всегда должна обеспечиваться возможностью его покупки
06.02.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным?
Ресторанные улицы лидируют по заполняемости среди торговых коридоров Москвы
06.02.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы, по оценке экспертов JLL, сократилась за 4-й квартал 2016 года на 0,6 п.п. и составила 9,6%. Топ-3 наиболее заполненных локаций сформировали Камергерский переулок, улицы Мясницкая и Арбат с уровнем вакантности в 4,0%, 5,6% и 7,1% соответственно.
Покупатели из Подмосковья уже рассматривают варианты приобретения проектов в Москве - эксперт
06.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станет ли жильё доступным? Есть ли предпосылки к снижению стоимости квадратного метра в новом жилье? Что должно произойти для снижения цены на квартиры в новостройках? Влияет ли курс доллара и евро на стоимость недвижимости?
Отношение к апартаментам в элитном сегменте изменилось
06.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» в 2016 году отметили следующую тенденцию – покупателей жилья класса де-люкс уже не отталкивало слово «апартаменты».
ФСК «Лидер» приступила к достройке долгостроя в Балашихе
06.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» приступила к строительству нового проекта: 1 и 2 корпусов, которые входят в состав микрорайона «Новое Измайлово». Площадь корпусов составляет 43 207,3 кв. м и 42 790,6 кв. м соответственно. Дома переменной этажности (10-18 этажей) рассчитаны на 593 и 636 квартир.
Рынок аренды Новой Москвы: обзор районов с самыми большими объемами предложения
06.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Арендный рынок Новой Москвы сегодня развивается крайне активными темпами. Несмотря на то, что объем предложения на присоединенных к столице территориях в разы меньше, чем в старых границах, из года в год он увеличивается за счет ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов. Аналитики ЦИАН подготовили обзор арендного рынка в пяти районах Новомосковского и Троицкого административных округов, в которых представлен наибольший объем предложения.
Квартиры и машиноместа Москва как собственник представит на выставке «Недвижимость от лидеров»
06.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как приобрести квартиру, машиноместо или землю под будущий дом через аукцион расскажут на выставке «Недвижимость от лидеров»
В Московской области подешевели только квартиры экономкласса
06.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали годовую динамику цен на вторичном рынке квартир Подмосковья и отметили, как и в случае с новостройками, снижение цен в массовом сегменте. Средние показатели по области вышли в плюс за счет положительной коррекции в сегменте дорогого жилья.
Средняя цена предложения загородного объекта в Новой Москве на 84 процента выше, чем в Подмосковье в целом
06.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, чем было представлено предложение на первичном рынке загородного жилья Новой Москвы в четвертом квартале 2016 года, какие изменения произошли с ним по сравнению с тем же периодом 2015-го, а также как отличаются ценники на объекты в Новой Москве и Московской области.
Более половины заявленных к сдаче в 2016 году проектов получили РВЭ
06.02.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во втором полугодии 2016 года столичные застройщики увеличили темпы ввода жилья в Москве, однако более 40% запланированных к сдаче в прошлом году проектов все-таки перенесли сроки. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», в первой половине 2016 года получение разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) было отложено почти в 60% жилых и апартаментных комплексах.