Публикации за 09 января 2017 года
Госдума рассмотрит вопрос о бессрочной бесплатной приватизации для ряда граждан
09.01.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Бесплатная приватизация жилья может стать бессрочной для отдельных категорий граждан, заявляют в профильном комитете Госдумы.
Работы стоимостью более 2 млрд рублей проведут к апрелю на "Зенит Арене"
09.01.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по строительству Петербурга заключил еще один контракт с ОАО "Метрострой" на выполнение дополнительных работ на стадионе на Крестовском острове, сообщается на сайте госзакупок.
Главные плюсы панельного жилья связаны с достаточно короткими сроками возведения зданий и более доступными ценами - эксперт
09.01.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
Прежде чем стать комфортным районом проживания территория должна пройти эволюционный путь - эксперт
09.01.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что делать чтобы проекты КОТ не превращались в гетто?
Три отдельно стоящих гаража с удобной локацией выставлены на аукцион в Москве
09.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Три отдельно стоящих здания гаражного назначения выставлены на электронные аукционы в Южном, Юго-Восточном и Северо-Восточном административных округах Москвы.
Что делать если застройщик переносит сроки ввода жилого дома
09.01.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что делать если застройщик переносит сроки ввода жилого дома? Как правильно взыскивать неустойку? В каких случая стоит подписывать дополнительные соглашения, а когда этого делать не нужно?
Проект планировки территории вблизи города Тула прошел публичные слушания
09.01.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Проект планировки территории вблизи деревни Нижняя Китаевка в городе Туле, на которой ГК «ПАТРИОТ» планирует построить порядка 800 тыс. кв. метров жилья, прошел публичные слушания. Соответствующее постановление подписал глава администрации города Тулы Евгений Авилов.
Какой будет ипотечная ставка в 2017 году
09.01.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какой будет ипотечная ставка в 2017 году?
Итоги 2016 года на рынке новостроек: Сочи вырос, Москва опять упала
09.01.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги прошедшего года на первичном рынке жилья и отметили, что в большинстве крупнейших городов России, как и в 2015 году, новостройки продолжали дешеветь. Вместе с тем в отдельных локациях зафиксирован положительный прирост, достигающий 10-15%.
500 млн рублей в 2016 году вложили частные инвесторы в покупку объектов недвижимости по схеме краудфандинга
09.01.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Первая в России краудфандинговая площадка недвижимости AKTIVO подвела итоги года.
Жителям «Ривер Парка» построят новую дорогу
09.01.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ООО «Речников Инвест» – девелопер городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – сообщает о том, что Москомархитектура утвердила проект моста через Кожуховский затон. Это позволит разгрузить проспекта Андропова – главную транспортную артерию всего Южного округа. Таким образом жители «Ривер Парка» уже через два года смогут пользоваться не только метро в пешей доступности, но и новой дорогой. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп».
«Нескучный» проект за 25 млрд рублей от Максима Блажко
09.01.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Максим Блажко – один из наиболее известных и опытных девелоперов, создатель знаковых жилых комплексов столицы – вложит 25 млрд рублей в строительство жилого комплекса на Ленинском проспекте. Новый ЖК премиум-класса «Нескучный Home & SPA» переменной этажностью 70-90 этажей станет самым высоким жилым зданием в столице. Амбициозный проект c общей жилой площадью 190 тыс. кв. м. будет первым в портфеле новой девелоперской компании Блажко GORN Development. Генеральное агентство по реализации проекта – компания «Метриум Групп».
Что делать чтобы проекты КОТ не превращались в гетто
09.01.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Что делать чтобы проекты КОТ не превращались в гетто?
Что изменится для владельцев загородных домов или дач после 1 января 2017 года
30.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Что изменится для владельцев загородных домов или дач после 1 января 2017 года?
На какие жертвы идут покупатели ради своего жилья
30.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно статистике жителям Петербурга для приобретения собственной квартиры необходимо копить 11,6 лет в формате сухой голодовки. На какие жертвы идут покупатели ради своего жилья?
Как повлияет ввод ЗСД на цены на жильё
30.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД?
В каких локациях Петербурга можно искать самые доступные предложения в новых домах
30.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В каких локациях Петербурга можно искать самые доступные предложения на первичном рынке?
Эксперты рассказали о том, как не превратить локацию новостроек в гетто
30.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Что делать, чтобы проекты КОТ не превращались в гетто?
Парковочное место станет недвижимостью. Что изменится
30.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 2017 года парковочное место станет полноценной недвижимостью. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события?
Каждый проект в сегменте курортной недвижимости - эксклюзив
30.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
2016-й – год контрастов. В условиях экономического кризиса снижение платежеспособного спроса было закономерным сценарием, и в то же время желающих инвестировать в квадратные метры меньше не стало. Что изменилось, так это «райдер» покупателя: люди стали тщательнее просчитывать экономический эффект от покупки, а потому квадраты московского и питерского регионов сдали позиции по сравнению с российским Югом. Курортная недвижимость не уступает московским новостройкам в качестве, выигрывает в цене, более того - становится дополнительным инструментом выгодного инвестирования. О тенденциях 2016 года в спросе и предложении, новых проектах и влиянии курортного потенциала на ликвидность активов – в комментариях от Управляющей компании «Фонд Юг».
Эксперты ожидают роста ипотечного рынка России
30.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года?
Главным архитектором Крыма назначат специалиста из Москвы
30.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Главный архитектор Республики Крым Александр Кузнецов будет освобожден от должности в связи с недостаточно эффективной работой по сносу незаконно построенных зданий и благоустройству населенных пунктов, сообщил глава региона Сергей Аксенов.
Эксперт рассказал о том, какие преимущества есть у покупки нового жилья в агентстве недвижимости
30.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке?
«Главстрой Девелопмент» ввел в эксплуатацию жилой корпус и паркинг в ярославском ЖК «Династия»
30.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о вводе в эксплуатацию жилого корпуса №5 и подземного паркинга в жилом квартале бизнес-класса «Династия», расположенном в историческом центре Ярославля. Девелопером проекта является «Главстрой Девелопмент», застройщик – ГлавУКС «Волга» (входит в «Главстрой Девелопмент»).
Случаи переноса сроков передачи квартир участникам долевого строительства участились - эксперт
30.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Что делать если застройщик переносит сроки ввода жилого дома? Как правильно взыскивать неустойку? В каких случая стоит подписывать дополнительные соглашения, а когда этого делать не нужно?
Стоит ли вкладывать деньги в новое жильё
29.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?
Эксперты рассказали о том, какой будет ипотечная ставка в 2017 году
29.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года?
Объём инвестиций в недвижимость Петербурга вырос на 158 процентов, превысив докризисный уровень
29.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2016 году общий объём инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга достиг рекордных значений, на 158% превысив показатель 2015 года в рублевом эквиваленте. По словам экспертов, это связано с падением стоимости активов и готовностью собственников идти навстречу покупателям.
Выбор застройщика - ответственный шаг при покупке квартиры
29.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Цена на квартиры всегда была высока для граждан со средним достатком, но в последние годы у людей появилась отличная возможность приобрести квартиру по низкой цене еще на стадии строительства дома. Сегодня предложений на рынке недвижимости в избытке, но, к сожалению, не все застройщики доводят строительство до конца. В итоге дольщики остаются без денег и без квартиры. Чтоб такой ситуации не возникло, нужно серьезно отнестись к выбору застройщика.
Что выбрать квартиру-студию или комнату
29.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Очень часто перед жителями Петербурга, которые думают о приобретении собственного жилья встает выбор между квартирой-студией и комнатой в коммунальной квартире. Взвесил плюсы и минусы одного и второго вариантов Генеральный директор агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.
Новое строительство всегда будет привлекательным рынком для инвесторов - эксперт
29.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?
Монолит или панель. Какую технологию выбирают застройщики
29.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
ТОП-10 необычных квартир: кот Бегемот и фигуры путти
29.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В классифайдах рынка недвижимости периодически встречаются предложения, поражающие либо своими нестандартными размерами, либо нетрадиционными планировочными решениями, а то или более чем креативным дизайном. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили составить ТОП-10 самых необычных объектов, которые предлагаются к продаже в базе недвижимости Mirkvartir.ru.
Парк «Москворецкий» может стать объектом инвестиций
29.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам благоустроить территорию живописного природно-исторического парка «Москворецкий» в районе Строгинской поймы, а затем заняться его развитием.
Эксперт рассказал о том, какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке
29.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке?
Как мошенники оставляют с носом наследников, переоформляя наследство на себя
29.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
«Криминальная инфраструктура» для отчуждения наследственных квартир может работать годами. Весь процесс по легализации недвижимости – от сбора информации до подделки документов преступники буквально ставят на поток, создавая целые сети исполнителей. Классические схемы – как и куда может уходить незаконно присвоенная недвижимость в настоящей статье описывает адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова).
Каким будет 2017 год на рынке недвижимости
29.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
2016 год подходит к концу, и участники рынка недвижимости начинают готовиться к новому деловому циклу. Вопрос выбора оптимальной бизнес-стратегии прямо связан с прогнозом развития рынка на будущий год. Партнеры «Метриум Групп» поделились своими ожиданиями от наступающего 2017 года и рассказали о том, как будут вести себя цены и спрос в разных сегментах и локациях.
Постновогодние акции в новостройках Московского региона
29.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В подавляющем большинстве проектов новогодние акции заканчиваются с боем курантов – аккурат 31 декабря. Но далеко не у всех потенциальных покупателей жилья до Нового года есть возможность озаботиться вопросом приобретения квартиры. Для тех, кто планирует заняться решением квартирного вопроса в период новогодних каникул, специалисты ЦИАН подготовили обзор жилых и апартаментных комплексов, скидки в которых будут действовать и в Новом году.
Что делать чтобы масштабные жилые локации не превращались в гетто
29.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Что делать чтобы проекты КОТ не превращались в гетто?
Сегодня современные серии панельного домостроения практически не уступают монолиту - эксперт
28.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
Стоит ли инвестировать в недвижимость
28.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?
Рынок несбывшихся надежд
28.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в московскую недвижимость в 2016 г. остался на уровне прошлого года и составил 3 755 млн.долл. Для офисной недвижимости 2016 год ознаменовался рекордно низкими показателями по объему ввода за последние 10 лет. А вот в торговом сегменте уровень вакансии увеличился на 21% относительно показателей прошлого года.
Расторжение договора ДДУ
28.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Большинство квартир в России продаются с помощью договора долевого участия. Это соглашение заключается между застройщиком и дольщиком. Целью этого документа является инвестирование средств клиента в строительство дома и последующего получения квадратных метров в собственность дольщика. Федеральный закон номер 214 даёт определенные гарантии того, что покупатель может при не соблюдении условий застройщиком вернуть вложенные денежные средства. Эксперты агентства недвижимости «Невский простор» предлагают разобраться в каких случаях клиент может рассчитывать на возврат средств.
Реставрация «Школы современной пьесы» начнётся в январе 2017 года
28.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Подрядчика определил конкурс с ограниченным участием. Им стала реставрационно-строительная компания «Возрождение».
ТОП-10 дешевых городов по аренде жилья
28.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали населенные пункты России с населением более 300 тыс. человек и составили десятку городов с самым дешевым съемным жильем. А также проследили динамику арендных ставок на квартиры в них. По итогам 12 месяцев зафиксирована отрицательная динамика – падение составило от 1 до 6%.
Одинцово названо самым перспективным городом Подмосковья с точки зрения развития городской среды
28.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Города Одинцово, Красногорск и Видное названы самыми перспективными в Подмосковье по мнению потенциальных покупателей жилья. Опрос среди аудитории портала IRN.RU выявил новые точки роста в Московской области с наивысшим потенциалом развития городской среды.
65 процентов новых бизнес-центров не повлияли на конъюнктуру рынка
28.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2016 году в Петербурге построили 205 000 кв. м (GLA) или 287 000 кв. м (GBA) – на 24% больше, чем в 2015 году. Тем не менее, на конъюнктуре рынка значительный ввод почти не отразился. Порядка 65% новых площадей по факту выведены не были: они строились под конкретного арендатора/ были полностью арендованы на стадии строительства/ предназначены для продажи. В итоге рынок пополнился на 70 тыс. кв. м (GLA). Низкие объемы ввода на фоне восстановления спроса привели к тому, что уровень вакансии в классе А, В+ и В по сравнению с 2015 годом в среднем снизился на 16,3%.
Год спокойствия в Московской области: цена выросла на 2 процента, а объем предложения сократился на 5 процентов
28.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Текущий год для первичного рынка Московской области стал довольно спокойным – средневзвешенная цена увеличилась на 2,4%. При этом общий объем предложения сократился на 5,4%, количество проектов снизилось на 10,7%. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали основные тенденции на рынке новостроек Московской области в 2016 году.
Декабрь 2015 vs 2016: за год самая высокая арендная ставка столичного жилья снизилась с 1,6 млн до 750 тыс. рублей в месяц
28.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость представил декабрьский рейтинг эксклюзивных столичных объектов. Его возглавил лидер октября – квартира в ЖК «Воробьевы горы» со ставкой найма 750 тыс. рублей: за два месяца объект потерял в цене 50 тыс. рублей. По сравнению с победителем рейтинга декабря 2015-го нынешний уступает ему 850 тыс. рублей.
Что изменится для владельцев загородных домов или дач после 1 января 2017 года
28.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Что изменится для владельцев загородных домов или дач после 1 января 2017 года?
Средний размер скидки в массовом сегменте Москвы увеличился на четверть
28.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «Метриум Групп», средний размер скидок на первичном рынке жилья эконом- и комфорт-класса в Москве достиг 7,7%, тогда как в конце кризисного 2015 года он составлял 6,2%. Таким образом, средний дисконт за год увеличился на четверть несмотря на рост спроса и цен в 2016 году.
Какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры в новом доме
28.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке?
Топ-10 самых дорогих квартир Уфы
28.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В течение уходящего 2016 года самые дорогие квартиры Уфы стали еще дороже – их суммарная стоимость увеличилась на 14,3%. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН (CIAN.RU), сопоставив показатели по десяти наиболее дорогостоящим лотам столицы Республики Башкортостан за начало текущего года и по состоянию на конец декабря.
Появление узаконенного понятия «машиноместо» назрело давно - эксперт
28.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 2017 года парковочное место станет полноценной недвижимостью. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события?
Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД
27.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД?
Удобство и налог: машино-места оформят в собственность
27.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 2017 года парковочное место станет полноценной недвижимостью. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события
К концу 2017 года ипотечная ставка может составить 8-9 процентов
27.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года?
Эксперты рассказали о 7 главных трендах на рынке вторичного жилья в 2016 году
27.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» подвели итоги на вторичном рынке и выделили семь основных трендов в уходящем 2016 году.
Какой будет ипотечная ставка в 2017 году
27.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Согласно статистике до 55 процентов сделок на первичном рынке Петербурга происходит с использованием ипотеки. Таким образом, весь рынок недвижимость зависим от этого банковского инструмента, и повышение или понижение его уровня может оказать серьезное влияние. Свой прогноз о том, какой будет ипотечная ставка в 2017 году дал генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчков.
В 2017 году аренда в петербургских ТЦ подорожает на 7 процентов
27.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, в 2016 году объём ввода торговых центров в Петербурге составил порядка 90 000 кв. м (GLA) – на 48% больше, чем за прошлый год. Заявленная цена аренды для торговой галереи в среднем подешевела на 6,3%. Однако, согласно прогнозам экспертов NAI Becar, по итогам 2017 года арендные ставки для торговой галереи в качественных объектах увеличатся на 7%, а уровень вакансии на рынке снизится до 6,9%. Постепенному восстановлению рынка будут способствовать нулевой объём ввода ТЦ в 2017 году, увеличение спроса и отработанные девелоперами механизмы по альтернативному заполнению площадей.
Самые актуальные вопросы читателей о том, какие проверять документы при покупке квартиры
27.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выбирая недвижимость, россияне учитывают десятки различных факторов: от экологии района и состояния дома до порядочности соседей. Но при этом часто забывают о главном — юридической чистоте объекта. Всего одна ошибка, один неизученный документ — и новоселье может обернуться целым ворохом правовых проблем. Как по бумагам отличить настоящего владельца от мошенника, зачем сверять планировку с техпаспортом, где искать «родословную» жилья и чем опасны продавцы со странностями? Адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова) отвечает на самые острые вопросы, с которыми сталкиваются покупатели квартир.
Эксперты считают, что ценам на недвижимость снижаться уже некуда
27.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Конец любого года считался для рынка недвижимости всегда лучшим временем. Многие старались решить свои жилищные вопросы в уходящем году, поэтому покупки и продажи квартир в это время шли всегда очень активно. В этом же году практически всю осень на рынке стоит затишье. Сделки идут, но вяло. О том, почему сложилась такая ситуация, размышляет генеральный директор компании «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
К концу 2016 года доля объектов низшей ценовой категории в объеме предложения московской «вторички» достигла максимума за последние четыре года
27.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, к концу 2016 года доля объектов низшей ценовой категории (до 5 млн рублей) в общем объеме предложения на московском вторичном рынке жилья достигла максимума (7 %) за последние несколько лет. Кроме того, анализ ключевых рыночных показателей на исходе декабря позволяет сделать вывод о том, что к настоящему моменту указанный сегмент фактически утратил преимущество увеличения покупательской активности в годовом выражении, которое демонстрировал вплоть до июля. Одновременно при минимальной коррекции заявленных цен на историческом пике – 86 % (как и в ноябре) – остался уровень продаж с дисконтом. Наступающий год вторичный рынок жилья российской столицы встречает не фейерверком радужных надежд, а рациональным распределением ресурсов, отвечающим актуальным возможностям и потребностям покупателей.
Жилье для маломобильных групп населения: новый тренд на рынке недвижимости
27.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время в столице и Подмосковье проживает более 1,6 млн инвалидов. Но только в единицах стоящихся жилых комплексов московского региона создается среда, полностью приспособленная для проживания людей с ограниченными возможностями. Каким образом девелоперы адаптируют сегодня квартиры и придомовую территорию для маломобильных групп населения, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
За год ставки аренды и цены продаж на рынке коммерческой недвижимости снизились на 20-25 процентов
27.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков RRG, за год цены продаж недвижимости снизились во всех сегментах рынка. Средневзвешенная цена продажи коммерческой недвижимости (по всем сегментам) упала относительно ноября 2015 года на 25% и составила порядка 172 тыс. рублей за кв. м, а ставка аренды просела на 20% до уровня 17 тыс. рублей за кв. метр в год. Основное падение произошло в первой половине года. С учетом укрепления национальной валюты, цены в долларах остаются относительно стабильными.
Эксперты подвели итоги на рынке коммерческой недвижимости Петербурга
27.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Международная консалтинговая компания Colliers International подвела итоги 2016 года на рынке офисной, торговой и складской недвижимости Санкт-Петербурга и проанализировала, какие «окна возможностей» открываются для девелоперов и конечных пользователей коммерческой площадей в условиях дефицита нового предложения.
Итоги года на рынке первичной недвижимости
27.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно оценке специалистов группы компаний E3 Group, по итогам 2016 года на рынок новостроек Петербурга было выведено более 150 новых объектов. 40% из них представляют собой новые проекты, 60% - очереди в уже строящихся комплексах. На конец года объем ввода на рынок нового предложения ожидается на уровне 3,9 млн квадратных метров.
В жилом комплексе в районе Останкино построят еще 956 квартир
27.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилой комплекс с подземной автостоянкой. Третий этап строительства» по адресу: Сельскохозяйственная улица, вл.35, Останкинский район, Северо-Восточный административный округ города Москвы.
Эксперт рассказал о плюсах и минусах панельного и монолитного домостроения
27.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
Спрос на таунхаусы в Подмосковье вырос на 20 процентов относительно ноября
27.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В первой половине декабря в загородных комплексах компании «KASKAD Недвижимость» зафиксирован повышенный спрос на таунхаусы, увеличившийся сразу на 20% относительно ноября. По сравнению с декабрем прошлого года рост спроса составил в среднем 10-15%.
Эксперты подвели итоги в офисном сегменте за 2016 год
26.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания IPG.Estate подвела итоги в офисном сегменте за 2016 год.
24 часа Нового года: динамика ставок посуточной аренды в праздники
26.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
В преддверии праздников эксперты «Avito Недвижимость» проанализировали годовую динамику ставок посуточной аренды и выяснили, сколько стоит встретить Новый год на съемной квартире и в загородном доме.
ТОП-10 дорогих городов по аренде жилья
26.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг городов с самыми высокими ставками аренды квартир. В исследование вошла и Московская область как один из самых активных регионов. Также была изучена годовая динамика: оказалось, что в большинстве городов — участников рейтинга аренда подорожала.
В 2016 году средний срок ипотечного кредита увеличился на 4,4 месяца и составил 14,7 лет
26.12.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Самый «длинный» средний срок ипотечного кредита и самая высокая динамика роста данного показателя были отмечены в сегменте заемщиков до 25 лет – 16,1 лет (рост на 4,8%)
Генподрядчик "Зенит-Арены" сообщил о завершении строительно-монтажных работ
26.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Строительно-монтажные работы на стадионе на Крестовском острове Петербурга завершены, сообщила пресс-секретарь компании "Метрострой" (генеральный подрядчик строительства) Екатерина Гигиняк.
МЦК значительно улучшило транспортную доступность для 1 млн жителей Москвы
26.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания JLL проанализировала влияние Московского центрального кольца (МЦК) на транспортную доступность районов столицы и развитие рынка недвижимости.
Девелопер района Новые Ватутинки - приступил к строительству второй школы на 1375 учеников
26.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – приступил к строительству второй школы на 1375 учеников. Учебное учреждение будет готово в рекордные сроки. Уже 1 сентября 2017 года школа распахнет свои двери для учащихся. Проект расположен в самом центре Новой Москвы, в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Право торговли почти в 1000 киосков Москвы получили предприниматели в 2016 году
26.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Право торговли в 950 киосках получили столичные предприниматели через аукционы Единой торговой площадки Москвы в 2016 году. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Говорить о недвижимости как об инвестиции всегда рискованно - эксперт
26.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Можно ли в 2017 г. рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?
Что делать если застройщик переносит сроки ввода жилого дома
26.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что делать если застройщик переносит сроки ввода жилого дома? Как правильно взыскивать неустойку? В каких случая стоит подписывать дополнительные соглашения, а когда этого делать не нужно?
Из-за кризиса число жителей коттеджных поселков, встречающих Новый год дома, за три года возросло почти вполовину
26.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В преддверии Нового года в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что празднования помогают девелоперам найти новых покупателей, в поселках экономкласса бывает веселее, чем в «премиуме», а цифра, символизирующая наступающий год, может влиять на размер предоставляемых скидок.
Новые поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости и в перспективе ближайших 10 лет решить проблему обманутых дольщиков в России - эксперт
26.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наталия Кузнецова: «Новые поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости и в перспективе ближайших 10 лет решить проблему обманутых дольщиков в России».
Эксперт о плюсах и минусах панельного и монолитного домостроения
26.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
Новые зоны платной парковки затронут будущих жителей 14 новостроек
26.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За неделю до наступления Нового 2017 года в Москве произойдет очередное расширение зоны платной уличной парковки. На этом этапе добавятся 206 новых улиц, расположенных за пределами Третьего транспортного кольца. Аналитики «Метриум Групп» выяснили, что нововведения напрямую затронут будущих жителей 14 возводимых в столице проектов жилых и апартаментных комплексов. А это, в свою очередь, приведет к росту спроса на машиноместа в паркингах новостроек.
Новостройки в Новосибирске подорожали на 6 процентов за год
26.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU изучили более 60 000 объявлений за год, чтобы выяснить как изменились цены на вторичном и первичном рынках жилья в Новосибирске. «Вторичка» незначительно подешевела, а цена на новостройки пошли вверх и практически вернулись к показателям 2014 года.
Самые доступные предложения по покупке квартир представлены в Ленинградской области
23.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В каких локациях Петербурга можно искать самые доступные и самые дорогие предложения на первичном рынке?
Ввод жилья в Кургане вырос примерно на 20 процентов
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в Кургане в 2016 году вырос, по предварительным данным, на 20% относительно прошлого года, составив 113 тыс. кв.м, сообщили в пятницу в пресс-службе администрации Кургана.
Порядка 78 процентов предложения в Новой Москве реализуется по ДДУ
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам ноября объем предложения новостроек на территории Новой Москвы вырос на 1,1%. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в это время началась реализация пяти новых корпусов в четырех проектах сегментов комфорт и эконом.
В районе Тропарёво-Никулино построят 12-этажный жилой дом с подземной автостоянкой
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями» по адресу: Ленинский проспект, вл.154, корп.2, район Тропарево-Никулино, Западный административный округ города Москвы.
Как анализировать документы застройщика. Пошаговая инструкция
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Открытость девелопера сегодня является одним из главных критериев, который свидетельствует о его добросовестности. Под этим несколько расплывчатым термином обычно подразумевается проектная документация, которую застройщик обязан предоставить любому покупателю. Однако далеко не каждый может грамотно прочитать многостраничные документы и сделать из них правильные выводы. Как проанализировать официальные бумаги проекта? Рассказывает Павел Телушкин, исполнительный директор ЗАО «ФЦСР».
Эксперты подвели предварительные итоги 2016 года на рынках гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга
23.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Предварительные итоги 2016 года на рынках гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга.
Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние несколько лет стоимость «входного билета» на первичный рынок столичной недвижимости достигла рекордно низких значений. Купить квартиру в старых границах Москвы сегодня можно всего за 2,68 млн рублей. Но, как известно, деньги лишними не бывают. Поэтому каждый покупатель недвижимости мечтает приобрести жилье как можно дешевле. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 10 способов, позволяющих сэкономить на покупке квартиры в новостройке.
Отдельно стоящие гаражи пользовались спросом у предпринимателей Москвы в 2016 году
23.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Отдельно стоящие гаражи и боксы, находившиеся ранее в имущественной казне Москвы, стали объектами повышенного спроса у представителей малого бизнеса, инвестировавших в недвижимость в 2016 году. Более 100 потенциальных покупателей претендовали на 28 объектов гаражного назначения на аукционах в уходящем году, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Да будет свет: 5 способов продлить световой день в квартире
23.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
21 декабря – самый короткий день уходящего года. Уже сегодня он начнет постепенно удлиняться, чтобы достигнуть своего пика 21 июня 2017 года. Однако до лета еще далеко, а постоянный полумрак негативно сказывается на психологическом состоянии человека. Недостаток освещения приводит к напряжению нервной системы и снижению работоспособности. Чтобы избежать этого, нужно постараться в любое время года получать максимум естественного солнечного света. В каких квартирах можно продлить световой день и избавиться от зимней хандры – расскажут эксперты Urban Group.
Новостройки: самая доступная квартира в Дзержинском и Котельниках предлагается за 2,1 млн рублей
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», ценовой диапазон на рынке новостроек в городах Дзержинский и Котельники составляет 63 358 – 137 381 руб. за квадратный метр.
Офисы лидируют по объёму предложения в Москве
23.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2016 г.
Рынок загородной недвижимости накануне подъема
23.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По всем признакам загородный рынок вот-вот должен пойти в рост. Но пока он, как нарочно, проваливается в яму. Статистика сделок месяц от месяца все хуже.
С 2017 года машино-места в гаражах многоэтажных домов будут считаться полноценными объектами недвижимости. Плюсы и минусы
23.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 2017 года парковочное место станет полноценной недвижимостью. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события?
Министр транспорта РФ торжественно открыл новый участок трассы М4 Дон
23.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министр транспорта РФ Максим Соколов торжественно открыл новый участок федеральной магистрали М4 «Дон». Отрезок с 517 по 544 км является частью обходного пути Воронежа и позволяет транзитному транспорту обойти жилые районы. Установку системы взимания платы на участке произвела компания RUTOLL.
Эксперты прогнозируют рост стоимости видовой элитной недвижимости в Петербурге в 2017 г.
22.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Видовые квартиры премиум класса в Петербурге в 2017 г. могут подорожать в среднем на 10-15%, прогнозируют аналитики Knight Frank St Petersburg. Традиционно, стоимость объектов на набережных растет более высокими темпами, чем средние показатели по рынку. Так за 3 квартала пообъектное повышение стоимости квартир в классе А составило 5%, в то время как видовые предложения подорожали в среднем на 17%.