Публикации за 27 декабря 2016 года
Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД
27.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД?
Удобство и налог: машино-места оформят в собственность
27.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 2017 года парковочное место станет полноценной недвижимостью. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события
К концу 2017 года ипотечная ставка может составить 8-9 процентов
27.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года?
Эксперты рассказали о 7 главных трендах на рынке вторичного жилья в 2016 году
27.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» подвели итоги на вторичном рынке и выделили семь основных трендов в уходящем 2016 году.
Какой будет ипотечная ставка в 2017 году
27.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Согласно статистике до 55 процентов сделок на первичном рынке Петербурга происходит с использованием ипотеки. Таким образом, весь рынок недвижимость зависим от этого банковского инструмента, и повышение или понижение его уровня может оказать серьезное влияние. Свой прогноз о том, какой будет ипотечная ставка в 2017 году дал генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчков.
В 2017 году аренда в петербургских ТЦ подорожает на 7 процентов
27.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, в 2016 году объём ввода торговых центров в Петербурге составил порядка 90 000 кв. м (GLA) – на 48% больше, чем за прошлый год. Заявленная цена аренды для торговой галереи в среднем подешевела на 6,3%. Однако, согласно прогнозам экспертов NAI Becar, по итогам 2017 года арендные ставки для торговой галереи в качественных объектах увеличатся на 7%, а уровень вакансии на рынке снизится до 6,9%. Постепенному восстановлению рынка будут способствовать нулевой объём ввода ТЦ в 2017 году, увеличение спроса и отработанные девелоперами механизмы по альтернативному заполнению площадей.
Самые актуальные вопросы читателей о том, какие проверять документы при покупке квартиры
27.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выбирая недвижимость, россияне учитывают десятки различных факторов: от экологии района и состояния дома до порядочности соседей. Но при этом часто забывают о главном — юридической чистоте объекта. Всего одна ошибка, один неизученный документ — и новоселье может обернуться целым ворохом правовых проблем. Как по бумагам отличить настоящего владельца от мошенника, зачем сверять планировку с техпаспортом, где искать «родословную» жилья и чем опасны продавцы со странностями? Адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова) отвечает на самые острые вопросы, с которыми сталкиваются покупатели квартир.
Эксперты считают, что ценам на недвижимость снижаться уже некуда
27.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Конец любого года считался для рынка недвижимости всегда лучшим временем. Многие старались решить свои жилищные вопросы в уходящем году, поэтому покупки и продажи квартир в это время шли всегда очень активно. В этом же году практически всю осень на рынке стоит затишье. Сделки идут, но вяло. О том, почему сложилась такая ситуация, размышляет генеральный директор компании «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
К концу 2016 года доля объектов низшей ценовой категории в объеме предложения московской «вторички» достигла максимума за последние четыре года
27.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, к концу 2016 года доля объектов низшей ценовой категории (до 5 млн рублей) в общем объеме предложения на московском вторичном рынке жилья достигла максимума (7 %) за последние несколько лет. Кроме того, анализ ключевых рыночных показателей на исходе декабря позволяет сделать вывод о том, что к настоящему моменту указанный сегмент фактически утратил преимущество увеличения покупательской активности в годовом выражении, которое демонстрировал вплоть до июля. Одновременно при минимальной коррекции заявленных цен на историческом пике – 86 % (как и в ноябре) – остался уровень продаж с дисконтом. Наступающий год вторичный рынок жилья российской столицы встречает не фейерверком радужных надежд, а рациональным распределением ресурсов, отвечающим актуальным возможностям и потребностям покупателей.
Жилье для маломобильных групп населения: новый тренд на рынке недвижимости
27.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время в столице и Подмосковье проживает более 1,6 млн инвалидов. Но только в единицах стоящихся жилых комплексов московского региона создается среда, полностью приспособленная для проживания людей с ограниченными возможностями. Каким образом девелоперы адаптируют сегодня квартиры и придомовую территорию для маломобильных групп населения, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
За год ставки аренды и цены продаж на рынке коммерческой недвижимости снизились на 20-25 процентов
27.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков RRG, за год цены продаж недвижимости снизились во всех сегментах рынка. Средневзвешенная цена продажи коммерческой недвижимости (по всем сегментам) упала относительно ноября 2015 года на 25% и составила порядка 172 тыс. рублей за кв. м, а ставка аренды просела на 20% до уровня 17 тыс. рублей за кв. метр в год. Основное падение произошло в первой половине года. С учетом укрепления национальной валюты, цены в долларах остаются относительно стабильными.
Эксперты подвели итоги на рынке коммерческой недвижимости Петербурга
27.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Международная консалтинговая компания Colliers International подвела итоги 2016 года на рынке офисной, торговой и складской недвижимости Санкт-Петербурга и проанализировала, какие «окна возможностей» открываются для девелоперов и конечных пользователей коммерческой площадей в условиях дефицита нового предложения.
Итоги года на рынке первичной недвижимости
27.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно оценке специалистов группы компаний E3 Group, по итогам 2016 года на рынок новостроек Петербурга было выведено более 150 новых объектов. 40% из них представляют собой новые проекты, 60% - очереди в уже строящихся комплексах. На конец года объем ввода на рынок нового предложения ожидается на уровне 3,9 млн квадратных метров.
В жилом комплексе в районе Останкино построят еще 956 квартир
27.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилой комплекс с подземной автостоянкой. Третий этап строительства» по адресу: Сельскохозяйственная улица, вл.35, Останкинский район, Северо-Восточный административный округ города Москвы.
Эксперт рассказал о плюсах и минусах панельного и монолитного домостроения
27.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
Спрос на таунхаусы в Подмосковье вырос на 20 процентов относительно ноября
27.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В первой половине декабря в загородных комплексах компании «KASKAD Недвижимость» зафиксирован повышенный спрос на таунхаусы, увеличившийся сразу на 20% относительно ноября. По сравнению с декабрем прошлого года рост спроса составил в среднем 10-15%.
Эксперты подвели итоги в офисном сегменте за 2016 год
26.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания IPG.Estate подвела итоги в офисном сегменте за 2016 год.
24 часа Нового года: динамика ставок посуточной аренды в праздники
26.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
В преддверии праздников эксперты «Avito Недвижимость» проанализировали годовую динамику ставок посуточной аренды и выяснили, сколько стоит встретить Новый год на съемной квартире и в загородном доме.
ТОП-10 дорогих городов по аренде жилья
26.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг городов с самыми высокими ставками аренды квартир. В исследование вошла и Московская область как один из самых активных регионов. Также была изучена годовая динамика: оказалось, что в большинстве городов — участников рейтинга аренда подорожала.
В 2016 году средний срок ипотечного кредита увеличился на 4,4 месяца и составил 14,7 лет
26.12.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Самый «длинный» средний срок ипотечного кредита и самая высокая динамика роста данного показателя были отмечены в сегменте заемщиков до 25 лет – 16,1 лет (рост на 4,8%)
Генподрядчик "Зенит-Арены" сообщил о завершении строительно-монтажных работ
26.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Строительно-монтажные работы на стадионе на Крестовском острове Петербурга завершены, сообщила пресс-секретарь компании "Метрострой" (генеральный подрядчик строительства) Екатерина Гигиняк.
МЦК значительно улучшило транспортную доступность для 1 млн жителей Москвы
26.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания JLL проанализировала влияние Московского центрального кольца (МЦК) на транспортную доступность районов столицы и развитие рынка недвижимости.
Девелопер района Новые Ватутинки - приступил к строительству второй школы на 1375 учеников
26.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – приступил к строительству второй школы на 1375 учеников. Учебное учреждение будет готово в рекордные сроки. Уже 1 сентября 2017 года школа распахнет свои двери для учащихся. Проект расположен в самом центре Новой Москвы, в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Право торговли почти в 1000 киосков Москвы получили предприниматели в 2016 году
26.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Право торговли в 950 киосках получили столичные предприниматели через аукционы Единой торговой площадки Москвы в 2016 году. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Говорить о недвижимости как об инвестиции всегда рискованно - эксперт
26.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Можно ли в 2017 г. рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?
Что делать если застройщик переносит сроки ввода жилого дома
26.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что делать если застройщик переносит сроки ввода жилого дома? Как правильно взыскивать неустойку? В каких случая стоит подписывать дополнительные соглашения, а когда этого делать не нужно?
Из-за кризиса число жителей коттеджных поселков, встречающих Новый год дома, за три года возросло почти вполовину
26.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В преддверии Нового года в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что празднования помогают девелоперам найти новых покупателей, в поселках экономкласса бывает веселее, чем в «премиуме», а цифра, символизирующая наступающий год, может влиять на размер предоставляемых скидок.
Новые поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости и в перспективе ближайших 10 лет решить проблему обманутых дольщиков в России - эксперт
26.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наталия Кузнецова: «Новые поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости и в перспективе ближайших 10 лет решить проблему обманутых дольщиков в России».
Эксперт о плюсах и минусах панельного и монолитного домостроения
26.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
Новые зоны платной парковки затронут будущих жителей 14 новостроек
26.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За неделю до наступления Нового 2017 года в Москве произойдет очередное расширение зоны платной уличной парковки. На этом этапе добавятся 206 новых улиц, расположенных за пределами Третьего транспортного кольца. Аналитики «Метриум Групп» выяснили, что нововведения напрямую затронут будущих жителей 14 возводимых в столице проектов жилых и апартаментных комплексов. А это, в свою очередь, приведет к росту спроса на машиноместа в паркингах новостроек.
Новостройки в Новосибирске подорожали на 6 процентов за год
26.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU изучили более 60 000 объявлений за год, чтобы выяснить как изменились цены на вторичном и первичном рынках жилья в Новосибирске. «Вторичка» незначительно подешевела, а цена на новостройки пошли вверх и практически вернулись к показателям 2014 года.
Самые доступные предложения по покупке квартир представлены в Ленинградской области
23.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В каких локациях Петербурга можно искать самые доступные и самые дорогие предложения на первичном рынке?
Ввод жилья в Кургане вырос примерно на 20 процентов
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в Кургане в 2016 году вырос, по предварительным данным, на 20% относительно прошлого года, составив 113 тыс. кв.м, сообщили в пятницу в пресс-службе администрации Кургана.
Порядка 78 процентов предложения в Новой Москве реализуется по ДДУ
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам ноября объем предложения новостроек на территории Новой Москвы вырос на 1,1%. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в это время началась реализация пяти новых корпусов в четырех проектах сегментов комфорт и эконом.
В районе Тропарёво-Никулино построят 12-этажный жилой дом с подземной автостоянкой
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями» по адресу: Ленинский проспект, вл.154, корп.2, район Тропарево-Никулино, Западный административный округ города Москвы.
Как анализировать документы застройщика. Пошаговая инструкция
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Открытость девелопера сегодня является одним из главных критериев, который свидетельствует о его добросовестности. Под этим несколько расплывчатым термином обычно подразумевается проектная документация, которую застройщик обязан предоставить любому покупателю. Однако далеко не каждый может грамотно прочитать многостраничные документы и сделать из них правильные выводы. Как проанализировать официальные бумаги проекта? Рассказывает Павел Телушкин, исполнительный директор ЗАО «ФЦСР».
Эксперты подвели предварительные итоги 2016 года на рынках гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга
23.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Предварительные итоги 2016 года на рынках гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга.
Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние несколько лет стоимость «входного билета» на первичный рынок столичной недвижимости достигла рекордно низких значений. Купить квартиру в старых границах Москвы сегодня можно всего за 2,68 млн рублей. Но, как известно, деньги лишними не бывают. Поэтому каждый покупатель недвижимости мечтает приобрести жилье как можно дешевле. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 10 способов, позволяющих сэкономить на покупке квартиры в новостройке.
Отдельно стоящие гаражи пользовались спросом у предпринимателей Москвы в 2016 году
23.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Отдельно стоящие гаражи и боксы, находившиеся ранее в имущественной казне Москвы, стали объектами повышенного спроса у представителей малого бизнеса, инвестировавших в недвижимость в 2016 году. Более 100 потенциальных покупателей претендовали на 28 объектов гаражного назначения на аукционах в уходящем году, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Да будет свет: 5 способов продлить световой день в квартире
23.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
21 декабря – самый короткий день уходящего года. Уже сегодня он начнет постепенно удлиняться, чтобы достигнуть своего пика 21 июня 2017 года. Однако до лета еще далеко, а постоянный полумрак негативно сказывается на психологическом состоянии человека. Недостаток освещения приводит к напряжению нервной системы и снижению работоспособности. Чтобы избежать этого, нужно постараться в любое время года получать максимум естественного солнечного света. В каких квартирах можно продлить световой день и избавиться от зимней хандры – расскажут эксперты Urban Group.
Новостройки: самая доступная квартира в Дзержинском и Котельниках предлагается за 2,1 млн рублей
23.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», ценовой диапазон на рынке новостроек в городах Дзержинский и Котельники составляет 63 358 – 137 381 руб. за квадратный метр.
Офисы лидируют по объёму предложения в Москве
23.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2016 г.
Рынок загородной недвижимости накануне подъема
23.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По всем признакам загородный рынок вот-вот должен пойти в рост. Но пока он, как нарочно, проваливается в яму. Статистика сделок месяц от месяца все хуже.
С 2017 года машино-места в гаражах многоэтажных домов будут считаться полноценными объектами недвижимости. Плюсы и минусы
23.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 2017 года парковочное место станет полноценной недвижимостью. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события?
Министр транспорта РФ торжественно открыл новый участок трассы М4 Дон
23.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министр транспорта РФ Максим Соколов торжественно открыл новый участок федеральной магистрали М4 «Дон». Отрезок с 517 по 544 км является частью обходного пути Воронежа и позволяет транзитному транспорту обойти жилые районы. Установку системы взимания платы на участке произвела компания RUTOLL.
Эксперты прогнозируют рост стоимости видовой элитной недвижимости в Петербурге в 2017 г.
22.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Видовые квартиры премиум класса в Петербурге в 2017 г. могут подорожать в среднем на 10-15%, прогнозируют аналитики Knight Frank St Petersburg. Традиционно, стоимость объектов на набережных растет более высокими темпами, чем средние показатели по рынку. Так за 3 квартала пообъектное повышение стоимости квартир в классе А составило 5%, в то время как видовые предложения подорожали в среднем на 17%.
Эксперты рассказали о новом федеральном проекте развития общественных пространств
22.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В пресс-центре МИА Сегодня обсудили проект повышения качества городской среды в рамках нацпроекта "ЖКХ и городская среда", который стартует в 2017 году. Организаторами круглого стола «Эволюция общественных пространств» выступили Ассоциация REPA и девелоперская компания «Сити-XXI век».
В каких локациях Петербурга можно искать самые дорогие новые квартиры
22.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В каких локациях Петербурга можно искать самые дорогие новые квартиры?
Эксперты подвели предварительные итоги рынка высокобюджетной недвижимости Москвы
22.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты подвели предварительные итоги рынка высокобюджетной недвижимости Москвы.
Комфорт побеждает доступность
22.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Именно к такому выводу пришли аналитики семейства компаний KASKAD Family, одного из ведущих подмосковных девелоперов малоэтажной загородной недвижимости комфорт-класса, подводя итоги 2016 года.
ТОП-3 излюбленных аферистами способа отъема жилья по поддельным распискам
22.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Для того чтобы законно присвоить чужую недвижимость, мошенникам, порой, нужно выполнить всего два условия. Во-первых, вовремя узнать, что у жертвы есть или скоро появится подходящее имущество. Во-вторых, заполучить оригинал подписи владельца. Остальное дело техники: сфабриковать долговую расписку на круглую сумму, подать иск о взыскании лжезайма, и отобрать жилье в качестве компенсации. О самых популярных схемах обмана при помощи таких подделок — в экспертной статье адвоката Олега Сухова (Юридический центра адвоката Олега Сухова).
На курортах Краснодарского края растут цены на квартиры
22.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок недвижимости курортов Краснодарского края второй год подряд находится на подъеме. В этом убедились специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», исследовав динамику цен в самых популярных городах Черноморского побережья – Сочи, Геленджике и Анапе. Анализу подверглись значения стоимости квадратного метра одно-, двух-, трехкомнатных квартир как на первичном, так и на вторичном рынке.
Рынок купли-распродажи: основные тенденции и показательные антирекорды московской «вторички» в 2016 году
22.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2016 году на московском вторичном рынке жилья получили развитие и укрепились прошлогодние тенденции, сформировавшиеся вследствие кризисного изменения рыночной конъюнктуры. Одновременно возникли и приобрели определяющее значение новые тренды, до сих пор нехарактерные либо малозначимые для указанного сегмента. Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость выделили наиболее важные рыночные драйверы и «реперные точки» уходящего года. Среди них – события, которые являются историческими рекордами для столичной «вторички»: достижение максимальных показателей по уровню продаж с дисконтом (86 %) и сроку экспозиции (100 дней). Кроме того, 2016 год разрушил ряд устойчивых стереотипов: цены на однокомнатные квартиры опустились до многолетних минимумов и в рублях, и в валютном эквиваленте, а вторичное жилье оказалось дешевле жилплощади в новостройках на стадии строительства.
Победа Трампа привела к рекордному спросу на элитную недвижимость
22.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В декабре 2016 года на рынке элитной загородной недвижимости наблюдается ажиотажный спрос: относительно аналогичного периода прошлого года покупательская активность увеличилась на 68%. Одновременно средний бюджет сделки снизился на 46%. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, в чем причина столь высокого интереса к дорогой недвижимости.
Каким должен быть центр современного мегаполиса, чтобы это было выгодно экономике города
22.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
14 декабря 2016 в рамках XIV Форума субъектов малого и среднего предпринимательства Санкт-Петербурга в Ленэкспо прошел круглый стол с экспертами рынка недвижимости о том, каким должен быть центр современного мегаполиса. Профессионалы рынка комплексно обсудили проблему неоднородного социального населения центра Северной столицы. Организатором круглого стола стала группа компаний «ЛИК ПРО».
Утвержден проект планировки территории по новому микрорайону
22.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы утвердило проект планировки будущего микрорайона «Мегаполис» на территории Восточного административного округа. Суммарная поэтажная площадь проектируемых объектов составляет 1 716,1 тыс. кв.м, из которых 970,4 тыс. кв.м – жилого назначения со встроено-пристроенными нежилыми помещениями.
ФСК «Лидер» вывела на рынок рекордное количество новых проектов
22.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
За 2016 год финансово-строительная корпорация «Лидер» возвела 591 622 кв. м недвижимости в московских и подмосковных проектах комплексной застройки, а также – в Петербурге и регионах. Это на 14,5% больше, чем годом ранее. В стройке в настоящее время находится еще 1,1 млн кв. м.
Какое жилье доступно в Новой Москве в бюджете до 3 млн рублей
22.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средний бюджет покупки квартиры в Новой Москве в течение 2016 года сокращался: с 5,5 млн руб. к концу года он снизился до 4,5 млн руб. Если раньше в пределах 4 млн руб. можно было приобрести жилье лишь в самом непрестижном районе Подмосковья, то теперь в данном диапазоне доступны квартиры внутри МКАД и на новых присоединенных территориях. Какое жилье сегодня можно купить по цене до 3 млн рублей в Новой Москве, выяснили аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года
22.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года? Прогнозы экспертов.
Предложение на рынке новостроек в Москве за год выросло более чем на 30 процентов
22.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уходящий 2016 год стал во многом рекордным для рынка новостроек Москвы. Во-первых, объем предложения достиг максимальных показателей за последние годы – 413 корпусов в 170 проектах. По сравнению с предыдущим годом количество корпусов выросло более чем на 30%, во многом это связано с началом активной застройки территорий бывших промзон. Средневзвешенная цена за два года снизилась на 19,3% – до 195,9 тыс. руб. за кв. м. В тоже время основной тренд Новой Москвы – снижение разницы в цене между НАО И ТАО.
Будет ли I квартал 2017 года благоприятным для покупки жилья
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты портала Domofond.ru представили очередной «индекс настроений», который позволяет проследить динамику ожиданий посетителей ресурса относительно ситуации на рынке жилой недвижимости.
Средняя цена реализации новостроек Новой Москвы составила 89525 рублей за квадратный метр
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек Новой Москвы практически не изменилась и составила 89525 рублей за квадратный метр по итогам ноября.
Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?
Около 31 процента заемщиков готовы оформить ипотеку при наличии выгодных скидок на новостройку
21.12.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В преддверии окончания программы господдержки компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди потенциальных покупателей жилья, планирующих совершать сделку при помощи заемных средств.
ТОП-10 самых доступных новостроек Казани
21.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В базе ЦИАН.Новостройки на сегодняшний день представлены чуть более 100 строящихся и недавно сданных в эксплуатацию жилых комплексов Казани и ближайших пригородов. Цены в новостройках столицы Татарстана начинаются от отметки в 1,2 млн рублей, а в ценовой категории до 2 млн рублей включительно можно приобрести квартиры примерно в 15% проектов. Аналитики ЦИАН подготовили рейтинг строящихся жилых комплексов в административных границах Казани по минимальному бюджету покупки.
Количество сделок на рынке элитных новостроек Москвы выросло на 40 процентов
21.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам 2016 года общее количество сделок в элитном сегменте на первичном рынке недвижимости Москвы составило более 400 шт. Этот показатель на 9% ниже аналогичного показателя 2015 года. Если сравнивать число сделок в 4 кв. 2016 с 4 кв. 2015 года, то здесь показатель 2016 года (130 сделок) также ниже показателя 2015 года на 10%.
Аренда жилья в 2016-м: на массовом рынке Москвы за год спрос на комнаты вырос на 20 процентов
21.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, уходящий год на столичном рынке найма жилья ознаменовался выравниванием спроса и предложения в экономклассе: наиболее ликвидными являются объекты в современных панельных домах на окраинах – по сравнению с 2015-м рост спроса составляет 18,7%, при этом востребованность жилья в новостройках снизилась в два раза, за год многокомнатные квартиры стали популярнее на 23,5%, а «однушки» потеряли 9,7% спроса; средний срок принятия решения о найме уменьшился до 2-3 дней против 1-1,5 недель в прошлом году.
Рациональные площади и планировки - тренд 2016 года
21.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным агентства TWEED, лишние квадратные метры являются одной из причин зависания продаж на рынке элитной недвижимости. Если до 2014 года жилье площадью от 200 кв. м приобретал каждый пятый состоятельный покупатель, а квартиры площадью 300 кв. м считались дефицитным товаром, то в 2016 году такие лоты продавались в последнюю очередь и уходили с рынка с дисконтом от 5% до 20%.
Объем предложения в новостройках «старой» Москвы за МКАД вырос за год более чем на 70 процентов
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новостройки, реализуемые в районах «старой» Москвы, расположенных за МКАД, сегодня можно назвать самым быстрорастущим сегментом на столичном рынке первичной недвижимости: за год количество квартир в продаже увеличилось на 71%. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры в районах Митино, Северный, Некрасовка, Солнцево и Южное Бутово пользуются крайне высоким спросом у покупателей.
Самая дорогая арендная квартира сдается за 1,8 млн рублей в месяц
21.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На месячную арендную плату, вырученную за самую дорогую квартиру в стране, можно купить собственное жилье в Подмосковье или другом городе-миллионнике. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав базу объектов Mirkvartir.ru.
Самые недооцененные и перспективные территории Петербурга
21.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург застраивается “по-стахановски”, но при этом есть территории, которые девелоперы почему-то обходят стороной или оставляют на потом. Почему так происходит и какие районы города можно назвать недооцененными рассказал генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” и Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер.
Плюсы и минусы локации Мурино - Новое Девяткино
21.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Локация новостроек Мурино - Новое Девяткино в 2017 году должна превратиться в город-спутник Петербурга. Об этом ранее заявлял Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. На данный момент, в этом районе работает более 20 застройщиков. О плюсах и минусах этой территории рассказал генеральный директор агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.
Какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке
20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке?
Эксперты рассказали о главных плюсах и минусах монолитного и панельного домостроения
20.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
ЦДС планирует сдавать по 500-600 тыс. кв. м жилья в год
20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «ЦДС» в 2016 году вводит в эксплуатацию семь жилых комплексов общей площадью более 400 тыс. кв. м. Об этом в ходе пресс-завтрака сообщил генеральный директор компании-застройщика Михаил Медведев.
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года
20.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года? Ваши прогнозы.
Главные плюсы и минусы монолитного домостроени
20.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
За 2016 год в Москве предложение выросло почти на 30, а спрос сразу на 83 процента
20.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали результаты 2016 года по соотношению основных показателей рынка недвижимости – предложения и спроса. Выяснилось, что предложение в столице в текущем году увеличилось почти на 30%, в то время как спрос вырос сразу на 83%. А вот в Московской области тенденция ровно противоположная – предложение сократилось на 12%, а спрос вырос на 0,6%.
Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД
20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД?
ТОП-10 самых дорогих арендных квартир Самары
20.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
На рынке аренды Самары на сегодняшний день представлено порядка 2,5 тыс. предложений. Подавляющее большинство этих лотов – 90,3% – выставлены по ставке до 30 тыс. рублей в месяц включительно. А по цене от 50 тыс. рублей в месяц предлагается чуть более 100 квартир. В самом же дорогом сегменте – от 100 тыс. рублей в месяц – позиционируется два с небольшим десятка лотов. Из этого скромного объема аналитики ЦИАН выбрали 10 объектов с самыми высокими на сегодняшний день ставками в городе.
Репутация застройщика - фундамент отрасли
20.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
20 декабря 2016 года в Ассоциацию застройщиков Московской области вступили АО «ГЛАВУКС» и ГК «Лидер Групп». Две компании, занимающие лидирующие позиции в строительной отрасли Москвы и Подмосковья, приняли решение присоединиться к деятельности организации по регулированию и консолидации профессионального сообщества. Группа компаний «Лидер Групп» и Акционерное общество «ГЛАВУКС» работают на рынке более 10 лет и имеют солидную репутацию. На счету «Лидер Групп» 25 объектов, введенных в эксплуатацию, общей площадью свыше 1, 1 млн кв. м в Санкт-Петербурге, Москве, Московской области среди которых — дома, микрорайоны и крупные торгово-деловые центры. За последние годы в активе АО «ГЛАВУКС» 24 реализованных проекта. В инвестиционный портфель компании входят жилые комплексы на территории Сергиево-Посадского, Рузского и Ногинского районов. «Мы рады, что стали частью команды единомышленников. Команды, которая заинтересована в дальнейшем развитии рынка недвижимости Московской области, в его качестве, прозрачности и надежности», - уверен Андрей Ванькович, генеральный директор АО «ГЛАВУКС».
30 процентов торговых центров в Петербурге требуют реконцепции
20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно исследованию, проведённому аналитиками NAI Becar, рынок торговой недвижимости Петербурга на 50% состоит из районных торговых центров. При этом только 40% из них эксперты отнесли к качественным. Таким образом, 30% всего рынка торговой недвижимости в Санкт-Петербурге нуждается в реконцепции.
Оттепель на рынке жилья
20.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По оценке исследовательской группы «W-City community research», в прошлом году в России было заморожено свыше 50 % проектов на рынке элитного городского и загородного жилья. Что стало настоящей катастрофой для целой плеяды специалистов, вовлеченных в этот процесс. Огромная масса талантливых отечественных архитекторов и дизайнеров лишилась заказов и осталась без работы.
Топ-5 самых бесперспективных требований при разделе имущества супругов
20.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
В России каждый второй брак заканчивается разводом. Для большинства семей этот процесс сопровождается еще и имущественной «дележкой». Но все чаще бывшие супруги предпочитают договариваться между собой, нежели решать конфликт в суде, куда обращаются всего не более 3 % пар (по официальным данным ЗАГС в России ежегодно регистрируется 600 000 разводов, при этом по статистике Верховного суда споров о разделе имущества за тот же период насчитывается около 20 000). Как сделать так, чтобы исход подобных споров был успешным? В настоящей статье адвоката Олега Сухова рейтинг самых проигрышных требований бывших супругов.
Топ-10 ЖК премиум-класса с минимальной ценой квартир
20.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Недвижимость премиум-класса составляет серьезную конкуренцию жилью в элитных проектах. В настоящее время минимальная стоимость «входного билета» на первичном рынке премиальных новостроек Москвы составляет 7,77 млн руб., а минимальная цена за квадратный метр – 185,5 тыс. руб. В каких жилых комплексах премиум-класса представлены самые недорогие квартиры, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Новый пул «вторичного» жилья от Моссоцгарании выставлен на аукцион
20.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Новый пул «вторичного» жилья от ГУП «Моссоцгарантия» будет реализован через Единую торговую площадку Москвы. На аукцион выставлены 21 квартира и одна доля, расположенные в девяти округах города с разным уровнем транспортной доступность.
Столетние квартиры в Новосибирске стоят дороже новостроек
20.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты портала N1.RU нашли квартиры, выставленные на продажу в самых старых домах Новосибирска. Столетнюю «однешку» возле «Ауры» можно купить за 2 миллиона, а самая дорогая «старая» квартира стоит 7 миллионов.
За осенние месяцы предложение в Новой Москве увеличилось на 37 процентов
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ноябре в Москве объем предложения новостроек практически не изменился, в то время как в Новой Москве был зафиксирован рост сразу на 14,5%. Наибольшая активность сейчас как раз разворачивается на присоединенных территориях – после длительного затишья только в течение осенних месяцев объем предложения в Новой Москве вырос сразу на 37%. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» также отмечают, что в ноябре средневзвешенная цена как в Москве, так и в Московской области изменилась только в экономклассе, показав рост на 3,3% и на 6,3% соответственно.
На территории бывшей промзоны построят многофункциональный жилой комплекс
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многофункциональный жилой комплекс, первая очередь строительства» по адресу: Ильменский проезд, вл.14, район Западное Дегунино, Северный административный округ города Москвы.
«Строительный трест» ввел в эксплуатацию третий дом в жилом квартале NEWПИТЕР
19.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В декабре объединение «Строительный трест» получило разрешение на ввод в эксплуатацию третьего дома в жилом квартале NEWПИТЕР, который возводится в пос. Новоселье, недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе.
Сотню сельских домов культуры построят и отремонтируют в 2017 году в 10 регионах РФ
19.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Минкультуры России разработало новую программу по строительству сельских домов культуры, в 2017 году на нее будет выделено 1,5 млрд рублей из федерального бюджета, заявил министр культуры РФ Владимир Мединский, выступая в понедельник в Госдуме.
ГК «Эталон» приобрела новый проект в Санкт-Петербурге
19.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» (представленная в Санкт-Петербурге брендом «ЛенСпецСМУ») объявляет о приобретении земельного участка в Выборгском районе Санкт-Петербурга для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса.
Более 230 тверских семей-дольщиков смогут оформить квартиры в домах "СУ-155"
19.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Арбитражный суд Тверской области в рамках дела о банкротстве ООО "Лидер" (застройщик, входящий в ГК "СУ-155") удовлетворил ходатайство временного управляющего о передаче в собственность участникам долевого строительства жилых помещений в многоквартирном доме, сообщили в понедельник в пресс-службе банка "Российский капитал" (санатор "СУ-155").
Сочи, Геленджик, Анапа: почем дом в несезон
19.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Как отмечают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», спрос на частные дома в городах-курортах Краснодарского края в последние два года заметно увеличился. Поэтому зима, когда цены традиционно становятся ниже – самое подходящее время, чтобы прицениться к курортной недвижимости.
В ноябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы увеличилась почти на 2 процента
19.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья увеличилась, почти отыграв падение, произошедшее в течение предыдущих двух месяцев – на 0,84% в сентябре и на 2,4% в октябре.
Квартиры в готовых домах составляют лишь 12 процентов предложения Новой Москвы
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на квартиры в новостройках Москвы в последние месяцы постоянно ставит новые рекорды. Однако среди покупателей недвижимости есть немало консерваторов, не готовых вкладываться в строящиеся объекты в условиях экономической нестабильности. При этом позволить квартиру в готовом доме в «старой» Москве могут далеко не все. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор проектов на первичном рынке Новой Москвы, полностью сданных в эксплуатацию или с готовыми корпусами.
Госдума приняла в I чтении законопроект о модели рынка тепла с альтернативной котельной
19.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума на заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект о целевой модели рынка тепла с методом альтернативной котельной.
Застройщик ввел в эксплуатацию детский сад в Ново-Молоково
16.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Сегодня компания RDI торжественно открыла современный детский сад площадью 3 780 м², рассчитанный на 150 детей. Двухэтажное здание оформлено оригинальными панелями с авторской графикой: на фасадах изображены сказочные гномы. Дошкольное учреждение спроектировано так, чтобы максимально помочь развитию малышей: просторные игровые оборудованы специальными развивающими материалами для работы с детьми, спортивный зал укомплектован тренажерами и спортивным инвентарем, а творческие мастерские предоставляют все возможности для раскрытия талантов ребенка.
Законопроект о нулевом налоге на прибыль для гостиниц на Дальнем Востоке прошел I чтение
16.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Госдума на заседании в среду приняла в I чтении правительственный законопроект, устанавливающий ставку налога на прибыль в размере 0% для организаций, осуществляющих туристско-рекреационную деятельность на территории Дальневосточного федерального округа.
Министр ЖКХ Подмосковья назвал плюсы создания единого оператора подключения к сетям
16.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Создание единого оператора для приема заявок на техприсоединение к коммунальным сетям в Подмосковье исключит возможность злоупотреблений в отношении бизнеса, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе министерства ЖКХ Московской области.