Публикации за 21 декабря 2016 года
Будет ли I квартал 2017 года благоприятным для покупки жилья
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты портала Domofond.ru представили очередной «индекс настроений», который позволяет проследить динамику ожиданий посетителей ресурса относительно ситуации на рынке жилой недвижимости.
Средняя цена реализации новостроек Новой Москвы составила 89525 рублей за квадратный метр
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек Новой Москвы практически не изменилась и составила 89525 рублей за квадратный метр по итогам ноября.
Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?
Около 31 процента заемщиков готовы оформить ипотеку при наличии выгодных скидок на новостройку
21.12.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В преддверии окончания программы господдержки компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди потенциальных покупателей жилья, планирующих совершать сделку при помощи заемных средств.
ТОП-10 самых доступных новостроек Казани
21.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В базе ЦИАН.Новостройки на сегодняшний день представлены чуть более 100 строящихся и недавно сданных в эксплуатацию жилых комплексов Казани и ближайших пригородов. Цены в новостройках столицы Татарстана начинаются от отметки в 1,2 млн рублей, а в ценовой категории до 2 млн рублей включительно можно приобрести квартиры примерно в 15% проектов. Аналитики ЦИАН подготовили рейтинг строящихся жилых комплексов в административных границах Казани по минимальному бюджету покупки.
Количество сделок на рынке элитных новостроек Москвы выросло на 40 процентов
21.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам 2016 года общее количество сделок в элитном сегменте на первичном рынке недвижимости Москвы составило более 400 шт. Этот показатель на 9% ниже аналогичного показателя 2015 года. Если сравнивать число сделок в 4 кв. 2016 с 4 кв. 2015 года, то здесь показатель 2016 года (130 сделок) также ниже показателя 2015 года на 10%.
Аренда жилья в 2016-м: на массовом рынке Москвы за год спрос на комнаты вырос на 20 процентов
21.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, уходящий год на столичном рынке найма жилья ознаменовался выравниванием спроса и предложения в экономклассе: наиболее ликвидными являются объекты в современных панельных домах на окраинах – по сравнению с 2015-м рост спроса составляет 18,7%, при этом востребованность жилья в новостройках снизилась в два раза, за год многокомнатные квартиры стали популярнее на 23,5%, а «однушки» потеряли 9,7% спроса; средний срок принятия решения о найме уменьшился до 2-3 дней против 1-1,5 недель в прошлом году.
Рациональные площади и планировки - тренд 2016 года
21.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным агентства TWEED, лишние квадратные метры являются одной из причин зависания продаж на рынке элитной недвижимости. Если до 2014 года жилье площадью от 200 кв. м приобретал каждый пятый состоятельный покупатель, а квартиры площадью 300 кв. м считались дефицитным товаром, то в 2016 году такие лоты продавались в последнюю очередь и уходили с рынка с дисконтом от 5% до 20%.
Объем предложения в новостройках «старой» Москвы за МКАД вырос за год более чем на 70 процентов
21.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новостройки, реализуемые в районах «старой» Москвы, расположенных за МКАД, сегодня можно назвать самым быстрорастущим сегментом на столичном рынке первичной недвижимости: за год количество квартир в продаже увеличилось на 71%. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры в районах Митино, Северный, Некрасовка, Солнцево и Южное Бутово пользуются крайне высоким спросом у покупателей.
Самая дорогая арендная квартира сдается за 1,8 млн рублей в месяц
21.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На месячную арендную плату, вырученную за самую дорогую квартиру в стране, можно купить собственное жилье в Подмосковье или другом городе-миллионнике. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав базу объектов Mirkvartir.ru.
Самые недооцененные и перспективные территории Петербурга
21.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург застраивается “по-стахановски”, но при этом есть территории, которые девелоперы почему-то обходят стороной или оставляют на потом. Почему так происходит и какие районы города можно назвать недооцененными рассказал генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” и Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер.
Плюсы и минусы локации Мурино - Новое Девяткино
21.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Локация новостроек Мурино - Новое Девяткино в 2017 году должна превратиться в город-спутник Петербурга. Об этом ранее заявлял Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. На данный момент, в этом районе работает более 20 застройщиков. О плюсах и минусах этой территории рассказал генеральный директор агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.
Какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке
20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке?
Эксперты рассказали о главных плюсах и минусах монолитного и панельного домостроения
20.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
ЦДС планирует сдавать по 500-600 тыс. кв. м жилья в год
20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «ЦДС» в 2016 году вводит в эксплуатацию семь жилых комплексов общей площадью более 400 тыс. кв. м. Об этом в ходе пресс-завтрака сообщил генеральный директор компании-застройщика Михаил Медведев.
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года
20.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 года? Ваши прогнозы.
Главные плюсы и минусы монолитного домостроени
20.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
За 2016 год в Москве предложение выросло почти на 30, а спрос сразу на 83 процента
20.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали результаты 2016 года по соотношению основных показателей рынка недвижимости – предложения и спроса. Выяснилось, что предложение в столице в текущем году увеличилось почти на 30%, в то время как спрос вырос сразу на 83%. А вот в Московской области тенденция ровно противоположная – предложение сократилось на 12%, а спрос вырос на 0,6%.
Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД
20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отразится спрос на новостройки из-за введения в эксплуатацию ЗСД?
ТОП-10 самых дорогих арендных квартир Самары
20.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
На рынке аренды Самары на сегодняшний день представлено порядка 2,5 тыс. предложений. Подавляющее большинство этих лотов – 90,3% – выставлены по ставке до 30 тыс. рублей в месяц включительно. А по цене от 50 тыс. рублей в месяц предлагается чуть более 100 квартир. В самом же дорогом сегменте – от 100 тыс. рублей в месяц – позиционируется два с небольшим десятка лотов. Из этого скромного объема аналитики ЦИАН выбрали 10 объектов с самыми высокими на сегодняшний день ставками в городе.
Репутация застройщика - фундамент отрасли
20.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
20 декабря 2016 года в Ассоциацию застройщиков Московской области вступили АО «ГЛАВУКС» и ГК «Лидер Групп». Две компании, занимающие лидирующие позиции в строительной отрасли Москвы и Подмосковья, приняли решение присоединиться к деятельности организации по регулированию и консолидации профессионального сообщества. Группа компаний «Лидер Групп» и Акционерное общество «ГЛАВУКС» работают на рынке более 10 лет и имеют солидную репутацию. На счету «Лидер Групп» 25 объектов, введенных в эксплуатацию, общей площадью свыше 1, 1 млн кв. м в Санкт-Петербурге, Москве, Московской области среди которых — дома, микрорайоны и крупные торгово-деловые центры. За последние годы в активе АО «ГЛАВУКС» 24 реализованных проекта. В инвестиционный портфель компании входят жилые комплексы на территории Сергиево-Посадского, Рузского и Ногинского районов. «Мы рады, что стали частью команды единомышленников. Команды, которая заинтересована в дальнейшем развитии рынка недвижимости Московской области, в его качестве, прозрачности и надежности», - уверен Андрей Ванькович, генеральный директор АО «ГЛАВУКС».
30 процентов торговых центров в Петербурге требуют реконцепции
20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно исследованию, проведённому аналитиками NAI Becar, рынок торговой недвижимости Петербурга на 50% состоит из районных торговых центров. При этом только 40% из них эксперты отнесли к качественным. Таким образом, 30% всего рынка торговой недвижимости в Санкт-Петербурге нуждается в реконцепции.
Оттепель на рынке жилья
20.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По оценке исследовательской группы «W-City community research», в прошлом году в России было заморожено свыше 50 % проектов на рынке элитного городского и загородного жилья. Что стало настоящей катастрофой для целой плеяды специалистов, вовлеченных в этот процесс. Огромная масса талантливых отечественных архитекторов и дизайнеров лишилась заказов и осталась без работы.
Топ-5 самых бесперспективных требований при разделе имущества супругов
20.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
В России каждый второй брак заканчивается разводом. Для большинства семей этот процесс сопровождается еще и имущественной «дележкой». Но все чаще бывшие супруги предпочитают договариваться между собой, нежели решать конфликт в суде, куда обращаются всего не более 3 % пар (по официальным данным ЗАГС в России ежегодно регистрируется 600 000 разводов, при этом по статистике Верховного суда споров о разделе имущества за тот же период насчитывается около 20 000). Как сделать так, чтобы исход подобных споров был успешным? В настоящей статье адвоката Олега Сухова рейтинг самых проигрышных требований бывших супругов.
Топ-10 ЖК премиум-класса с минимальной ценой квартир
20.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Недвижимость премиум-класса составляет серьезную конкуренцию жилью в элитных проектах. В настоящее время минимальная стоимость «входного билета» на первичном рынке премиальных новостроек Москвы составляет 7,77 млн руб., а минимальная цена за квадратный метр – 185,5 тыс. руб. В каких жилых комплексах премиум-класса представлены самые недорогие квартиры, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Новый пул «вторичного» жилья от Моссоцгарании выставлен на аукцион
20.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Новый пул «вторичного» жилья от ГУП «Моссоцгарантия» будет реализован через Единую торговую площадку Москвы. На аукцион выставлены 21 квартира и одна доля, расположенные в девяти округах города с разным уровнем транспортной доступность.
Столетние квартиры в Новосибирске стоят дороже новостроек
20.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты портала N1.RU нашли квартиры, выставленные на продажу в самых старых домах Новосибирска. Столетнюю «однешку» возле «Ауры» можно купить за 2 миллиона, а самая дорогая «старая» квартира стоит 7 миллионов.
За осенние месяцы предложение в Новой Москве увеличилось на 37 процентов
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ноябре в Москве объем предложения новостроек практически не изменился, в то время как в Новой Москве был зафиксирован рост сразу на 14,5%. Наибольшая активность сейчас как раз разворачивается на присоединенных территориях – после длительного затишья только в течение осенних месяцев объем предложения в Новой Москве вырос сразу на 37%. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» также отмечают, что в ноябре средневзвешенная цена как в Москве, так и в Московской области изменилась только в экономклассе, показав рост на 3,3% и на 6,3% соответственно.
На территории бывшей промзоны построят многофункциональный жилой комплекс
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многофункциональный жилой комплекс, первая очередь строительства» по адресу: Ильменский проезд, вл.14, район Западное Дегунино, Северный административный округ города Москвы.
«Строительный трест» ввел в эксплуатацию третий дом в жилом квартале NEWПИТЕР
19.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В декабре объединение «Строительный трест» получило разрешение на ввод в эксплуатацию третьего дома в жилом квартале NEWПИТЕР, который возводится в пос. Новоселье, недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе.
Сотню сельских домов культуры построят и отремонтируют в 2017 году в 10 регионах РФ
19.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Минкультуры России разработало новую программу по строительству сельских домов культуры, в 2017 году на нее будет выделено 1,5 млрд рублей из федерального бюджета, заявил министр культуры РФ Владимир Мединский, выступая в понедельник в Госдуме.
ГК «Эталон» приобрела новый проект в Санкт-Петербурге
19.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» (представленная в Санкт-Петербурге брендом «ЛенСпецСМУ») объявляет о приобретении земельного участка в Выборгском районе Санкт-Петербурга для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса.
Более 230 тверских семей-дольщиков смогут оформить квартиры в домах "СУ-155"
19.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Арбитражный суд Тверской области в рамках дела о банкротстве ООО "Лидер" (застройщик, входящий в ГК "СУ-155") удовлетворил ходатайство временного управляющего о передаче в собственность участникам долевого строительства жилых помещений в многоквартирном доме, сообщили в понедельник в пресс-службе банка "Российский капитал" (санатор "СУ-155").
Сочи, Геленджик, Анапа: почем дом в несезон
19.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Как отмечают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», спрос на частные дома в городах-курортах Краснодарского края в последние два года заметно увеличился. Поэтому зима, когда цены традиционно становятся ниже – самое подходящее время, чтобы прицениться к курортной недвижимости.
В ноябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы увеличилась почти на 2 процента
19.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья увеличилась, почти отыграв падение, произошедшее в течение предыдущих двух месяцев – на 0,84% в сентябре и на 2,4% в октябре.
Квартиры в готовых домах составляют лишь 12 процентов предложения Новой Москвы
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на квартиры в новостройках Москвы в последние месяцы постоянно ставит новые рекорды. Однако среди покупателей недвижимости есть немало консерваторов, не готовых вкладываться в строящиеся объекты в условиях экономической нестабильности. При этом позволить квартиру в готовом доме в «старой» Москве могут далеко не все. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор проектов на первичном рынке Новой Москвы, полностью сданных в эксплуатацию или с готовыми корпусами.
Госдума приняла в I чтении законопроект о модели рынка тепла с альтернативной котельной
19.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума на заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект о целевой модели рынка тепла с методом альтернативной котельной.
Застройщик ввел в эксплуатацию детский сад в Ново-Молоково
16.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Сегодня компания RDI торжественно открыла современный детский сад площадью 3 780 м², рассчитанный на 150 детей. Двухэтажное здание оформлено оригинальными панелями с авторской графикой: на фасадах изображены сказочные гномы. Дошкольное учреждение спроектировано так, чтобы максимально помочь развитию малышей: просторные игровые оборудованы специальными развивающими материалами для работы с детьми, спортивный зал укомплектован тренажерами и спортивным инвентарем, а творческие мастерские предоставляют все возможности для раскрытия талантов ребенка.
Законопроект о нулевом налоге на прибыль для гостиниц на Дальнем Востоке прошел I чтение
16.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Госдума на заседании в среду приняла в I чтении правительственный законопроект, устанавливающий ставку налога на прибыль в размере 0% для организаций, осуществляющих туристско-рекреационную деятельность на территории Дальневосточного федерального округа.
Министр ЖКХ Подмосковья назвал плюсы создания единого оператора подключения к сетям
16.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Создание единого оператора для приема заявок на техприсоединение к коммунальным сетям в Подмосковье исключит возможность злоупотреблений в отношении бизнеса, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе министерства ЖКХ Московской области.
Микрорайон стоимостью 15 млрд рублей начали строить в Ростове-на-Дону
16.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания "ЮгСтройИнвест" приступила к строительству жилого микрорайона "Красный Аксай" в Ростове-на-Дону стоимостью 15 млрд рублей, сообщает пресс-служба губернатора Ростовской области.
Депутаты в I чтении поддержали законопроект "о платном въезде"
16.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Госдума в пятницу приняла в I чтении резонансный законопроект, предоставляющий возможность взимания платы за въезд в города и разрешающий устанавливать платные парковки во дворах жилых домов.
Снижение ключевой ставки возможно во втором квартале 2017 года
16.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Снижение ключевой ставки Банка России вероятнее во втором квартале 2017 года, а не в первом, сообщила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.
«Никитинская усадьба»: заключено мировое соглашение по Горной, 22
16.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и собственник земельного участка под жилым домом на ул. Горная, 22 заключили мировое соглашение. Это важный прецедент в разрешении конфликтной ситуации вокруг малоэтажного проекта «Никитинская усадьба» в Коломягах.
В Красногорском районе построят новый водопровод
16.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В деревне Сабурово Красногорского района впервые появятся водопровод и канализация. Строительство будет вести районная администрация, для скорейшей реализации проекта к подготовке проектно-сметной документации подключилась девелоперская компания Urban Group. Пакет документов сегодня передан в органы госэкспертизы. Возведение объектов может начаться уже в 2017 году.
Что делать чтобы проекты КОТ не превращались в гетто
16.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что делать чтобы проекты КОТ не превращались в гетто?
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 год
16.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 год?
Эксперты рассказали об основных плюсах минусах панельного и монолитного домостроения
16.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты рассказали об основных плюсах минусах панельного и монолитного домостроения.
Губернатор Дрозденко высоко оценил новый детский сад в Ленобласти
16.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в рамках рабочей поездки во Всеволожск 15 декабря 2016 года посетил новый детский сад на 240 детей в ЖК Gröna Lund шведского девелопера Bonava. Детский сад, построенный в соответствии с разработанным Bonava дизайн-стандартом организации пространства и оформления интерьера, получил высокую оценку со стороны губернатора.
Десять часов длились аукционы за право торговли с тележек на улицах Москвы
16.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Круглогодичный формат торговли с тележек на улицах Москвы вызвал небывалый ажиотаж среди предпринимателей – почти в 12 раз превышена средняя стоимость права торговли с тележек по итогам аукционов. Об этом заявил руководитель Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Как вычислить неблагонадежного застройщика
16.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одним из главных покупательских страхов на рынке недвижимости сегодня по-прежнему остается долгострой, возникновение которого обычно связано с несостоятельностью застройщика. Как среди десятков девелоперов выбрать самого надежного и не наткнуться на недобросовестного игрока рынка? Эксперты компании «Метриум Групп» составили пошаговую инструкцию по выявлению ненадежного застройщика, которая поможет избежать попадания в число обманутых дольщиков.
Девелопер должен привлекать покупателя прежде всего своей репутацией - эксперт
16.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главные обманки или хитрости которыми застройщики привлекают покупателей квартир в новостройках? Насколько они эффективны? Например, низкая ипотечная ставка только на первый год или расстояние до метро или до какого-то объекта.
Основным и мощным фактором, определяющим высокую загрузку отелей, стал значительный рост внутреннего туризма - эксперт
16.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Въездной туризм в 2016 году сократился на 20%, но средний уровень загрузки отельного фонда растёт. Кто занимает номера? Почему? Как изменились предпочтения постояльцев?
Эксперты рассказали о предпочтениях арендаторов жилой недвижимости
15.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Как выглядит идеальная квартира для сдачи в аренду? Пользователи Domofond.ru считают, что это «двушка» с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой для семьи с детьми. Эксперты портала провели опрос среди арендаторов и выяснили, какие факторы влияют на выбор съемной недвижимости.
Предложение на рынке жилья Екатеринбурге стремительно растет
15.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
С начала 2016 года стоимость жилья в Екатеринбурге опустилась на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первой половине 2017 года тренд на снижение сохранится. Такие данные озвучил президент Уральской палаты недвижимости Эдуард Богданов на прошедшей итоговой пресс-конференции УПН.
РЖД демонтирует проблемный путепровод в Петрозаводске
15.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Одно из самых проблемных транспортных сооружений Петрозаводска, Гоголевский путепровод, будет демонтирован до февраля 2017 г. Путепровод расположен над действующей железной дорогой и признан аварийным. Участок над рельсами будет разобран с помощью железнодорожных кранов, предоставленных демонтажникам РЖД. Взамен разобранного будет возведён новый путепровод. Стоимость проекта — 2 миллиарда рублей.
На офисном рынке началось скрытое повышение арендных ставок
15.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный сегмент, долгое время «лежащий на боку», похоже, начал восстанавливаться. Помимо постепенного снижения доли вакантных площадей, которое эксперты отмечали на протяжении всего года, в последние месяцы наблюдается и повышение арендных ставок. По свидетельству специалистов ГК «ЭКООФИС», новые арендаторы заключают договоры уже по повышенным ставкам, а компании, арендующие площади на «кризисных» условиях, постепенно замещаются.
Однокомнатные квартиры стали доступнее на 15 процентов
15.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ценовую ситуацию в новостройках ближайшего Подмосковья и пришли к выводу, что наиболее востребованные однокомнатные квартиры за последние 3 года стали доступнее на 15%.
Новый год в Северной столице: ставки посуточной аренды вырастают минимум вдвое
15.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Санкт-Петербург традиционно является одним из самых востребованных направлений внутреннего туризма на новогодние каникулы. И многие путешественники дорогостоящим гостинцам предпочитают посуточную аренду квартир. Гостям Северной столицы нужно быть готовыми к тому, что на праздники ставки вырастают в два и более раз, а бронировать варианты лучше заранее.
Кризис сделал жильё более рациональным
15.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Планировки жилых комплексов претерпели определенные изменения в связи с кризисом. Диктовать условия на рынке нового жилья стал покупатель. Именно он голосует за тот или иной проект. Борьба за этот самый голос обострилась до предела. Работа с планировками квартир значительно изменилась. Если раньше архитекторы сначала рисовали дом, а затем пыхтели над тем, чтобы встроить в него определенное количество квартир, что в итоге приводило к низкому качеству этих самых жилых помещений, то сейчас ситуация изменилась на 180°C. Сейчас делается упор именно на планировки.
Что изменится для владельцев мест в паркинге с начала 2017 года
15.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Место в паркинге с 1 января 2017 года станет самостоятельным объектом недвижимого имущества. Как это нововведение отразится на владельцах таких квадратных метров рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчков.
Эксперты подвели итоги 2016 года на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья
15.12.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
13 декабря 2016 года в ресторане «Театр Корша» прошла пресс-конференция ТОР BROKERS ALLIANCE «Итоги 2016 года на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья». Экспертное мнение о ситуации в высоком сегменте высказали первые лица входящих в альянс компаний: Welhome, TWEED, Savills, Contact Real Estate, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood.
Около 23 процентов продавцов опасаются, что плохое состояние жилья станет препятствием для сделки
15.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Предложения, реализуемые на вторичном рынке, обладают разной степенью ликвидности в зависимости от характеристик. Одни обстоятельства способствуют ускорению продаж, другие сказываются на стоимости недвижимости и могут осложнить поиск покупателя. «НДВ-Недвижимость» выяснила, какие факторы вызывают наибольшие опасения среди продавцов квартир.
За пять лет участки без подряда стали на 15 процентов меньше и почти на треть дешевле
15.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, какие изменения за пять лет претерпел подмосковный рынок участков без подряда – главного «антикризисного» формата на «загородке».
Семья из Петербурга сможет накопить на таунхаус в Подмосковье за 11 лет
15.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
К концу года доля региональных сделок с таунхаусами в ЖК «Академия Парк», который компания «KASKAD Недвижимость» реализует на территории Новой Москвы, достигла 5%, увеличившись на 3% относительно января. Еще 12% сделок приходится на жителей Московской области.
Как кризис повлиял на разгул мошеннической преступности
15.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
С наступлением кризиса число мошеннических сделок с недвижимостью значительно выросло. Криминальный размах рынка буквально бьет прошлые рекорды. По данным Генеральной прокуратуры с начала 2016 года в России мошенниками было совершенно почти 112 тысяч преступлений – по сравнению с прошлым годом это количество увеличилось более, чем на четверть. Между тем, небывалый рост правонарушений аналитики из ГУВД Москвы зафиксировали в сфере махинаций с недвижимостью – в 2015-м было 684 таких факта, что практически в два раза превысило прежний показатель. О том, как преступность отреагировала на кризис, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Как снизить ежемесячный платеж по ипотеке в 2 раза
15.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Основная причина, которая часто заставляет откладывать покупку жилья, – проживание в съемной квартире и нагрузка на семейный бюджет по арендным платежам. Совмещать ежемесячную оплату за аренду и при этом каждый месяц выплачивать ипотеку, казалось бы, очень трудно. На самом деле - нет. Взять ипотеку и платить вдвое меньше, пока не переедете, - это условия новогоднего предложения «Петербургской Недвижимости» и Сбербанка.
Эксперты рассказали о главных трендах на гостиничном рынке
15.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Какие сейчас существуют новые и главные тренды на гостиничном рынке?
Эксперты рассказали о том, как можно сэкономить, отдыхая с семьёй
14.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Как можно сэкономить, отдыхая с семьёй?
Ценовой параметр в недвижимости имеет сегодня значительно меньшее значение, куда более значимым становится комфортный образ жизни - эксперт
14.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Как отметил сегодня на прошедшем в Москве «Рождественском саммите 2016» Борис Цыркин, управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family, «одной из самых ярких тенденций уходящего года стал переход покупателей в более качественные жилые объекты, способные предложить своим жителям что-то большее, нежели удобную квартирографию. Ценовой параметр имеет сегодня значительно меньшее значение, куда более значимым становится комфортный образ жизни, которым можно наслаждаться на всей территории загородного жилого комплекса, в том числе за пределами своей квартиры или таунхауса».
На севере Москвы построят жилой дом с учебным центром
14.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями» по адресу: ул. Софьи Ковалевской, вл.20, Дмитровский район, Северный административный округ города Москвы.
В большинстве городов Подмосковья снизилась цена предложения с начала года
14.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в ноябре 2016 года практически не изменилась и составила 81,6 тыс. рублей за кв. метр.
ЗСД поднимет цены на жилье на Васильевском острове
14.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Ввод центрального участка ЗСД, призванного соединить северные и южные районы в обход исторического центра города, не только позволит решить проблему транспортной доступности Васильевского острова, но и приведет к росту цен на жилье до 30%.
Застройщик завершает строительство школы во Всеволожском районе Ленобласти
14.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Группа компаний «ЦДС» начала подготовительные работы ко вводу в эксплуатацию здания общеобразовательной школы на 600 мест в селе Павлово Ленинградской области.
Снижение ипотечных сделок на фоне завершения господдержки
14.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
В ноябре 2016 года в ликвидных московских проектах отмечено резкое увеличение покупательской активности при одновременном падении доли ипотечных сделок. Эксперты компании «Метриум Групп» на примере городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» разобрались, в чем причины снижения интереса к ипотеке за считанные недели до завершения господдержки.
Проблемы на сырьевом рынке стимулируют продажи жилья в Краснодаре
14.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «ЭТАЖИ-Краснодар», одним из важнейших факторов роста спроса на кубанское жилье в 2016 г. стало падение рынка добычи полезных ископаемых. Сейчас уже около 45% всех сделок на краснодарском рынке жилья генерируют переселенцы из других регионов, и все больше людей переезжают на юг именно из-за «сырьевого кризиса».
Более 140 тыс кв.м жилья введут в Рассказовке до конца года
14.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Сразу 7 жилых домов планируется ввести в эксплуатацию в деревне Рассказовка (сельское поселение Внуковское, Новомосковский административный округ Москвы) в рамках строительства города-парка до конца года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко в среду.
Самая дорогая квартира в России стоит 2,5 млрд рублей
14.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Наиболее дорогая квартира в стране – это двухуровневый пентхаус на 1000 кв. м, предлагаемый в московском клубном доме «Молочный 7», рассчитанном всего на 5 квартир. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», зафиксировав самое дорогостоящее предложение базы объектов Mirkvartir.ru.
Минимальная стоимость аренды жилья в Москве составляет 20 тыс. рублей в месяц
14.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По состоянию на декабрь самая бюджетная арендная квартира в Москве предлагается за 20 тыс. рублей в месяц, говорится в обзоре департамента аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Срок сдачи офисного комплекса на Поклонной улице перенесен на конец 2019 года
14.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы согласилась с продлением до конца 2019 года срока реализации инвестиционного проекта по строительству административного здания по адресу: ул. Поклонная, вл. 7 (ЗАО), сообщили в среду в пресс-службе Москомстройинвеста.
Получателям бесплатной земли на Дальнем Востоке окажут финансовую поддержку
14.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Число заявок на получение "дальневосточного гектара" продемонстрировало необходимость дополнительной финансовой поддержки получателям земли, такие меры будут разработаны до конца 2016 года, сообщил журналистам вице-премьер, полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.
Капремонт тысячи многоквартирных домов запланирован в Тульской области на 2017 год
14.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В Тульской области в 2017 году будет отремонтировано порядка 1 тыс. многоквартирных жилых домов, сообщил руководитель регионального Фонда капитального ремонта Константин Лопухов на оперативном совещании в областном правительстве.
Монолит или панель. Какой дом выбрать
13.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
Сегодня на рынке получили широкое распространение заманчивые ипотечные программы с удивительно низкими ставками по кредитам
13.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Главные обманки или хитрости которыми застройщики привлекают покупателей квартир в новостройках? Насколько они эффективны? Например, низкая ипотечная ставка только на первый год или расстояние до метро или до какого-то объекта.
Тариф на капремонт в Москве с 1 июля вырастет до 17 рублей за кв.м
13.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Тариф на капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве с 1 июля 2017 года повысится на 2 рубля за кв.м в месяц, соответствующее постановление принято на заседании президиума правительства столицы во вторник.
Инвесторы в недвижимость затаились
13.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объём предложений студий и однокомнатных квартир на первичном рынке жилья массового сегмента Петербурга значительно превышает спрос. Принимая это во внимание, можно говорить о том, что рост цен на новую недвижимость будет минимальным. Останутся ли на рынке частные инвесторы или их время закончилось рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчоков.
Эко-курорты Подмосковья: уникальные оазисы стоят на 10-20 процентов дороже конкурентов в локации
13.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Экологичность жилого комплекса и экологическая обстановка в месте его расположения все больше волнуют покупателей жилой недвижимости: согласно опросам «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» при выборе жилья за МКАД хорошая экологическая обстановка важна для 70% покупателей.
В Подмосковье вырос спрос на паркинги и кладовые
13.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Спрос на паркинги и кладовые в жилых комплексах Подмосковья сегмента эконом- и комфорт-класса увеличился примерно на 45% за январь-октябрь 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такой вывод сделали эксперты компании Urban Group, проанализировав данные по итогам 10 месяцев текущего года.
О чем мечтают застройщики перед Новым годом
13.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Перед Новым годом происходят самые невероятные чудеса – и строительный мир тоже не равнодушен к атмосфере праздника. О чем мечтают застройщики и риелторы? Как и все остальные, они хотят мира и благополучия, счастья своим семьям и побольше везения в 2017 году.
Объем панельного жилья в Москве за год вырос на 16 процентов, а в Московской области сократился на 25 процентов
13.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали изменения на рынке панельного домостроения в текущем году и выяснили, что в 2016 году панельных новостроек в Москве стало больше, а в Новой Москве и Московской области их количество, наоборот, сократилось.
Почему в России возросло число заключаемых брачных контрактов
13.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Брачный договор в России становится популярным. Все чаще супруги заключают такое соглашение, как своего рода гарантийную сделку по защите имущественных прав после развода. По статистике Федеральной нотариальной палаты, за последние пол года количество брачных контрактов в нашей стране выросло на 6 % и составило более 24 тысяч. Но в соотношении с количеством зарегистрированных браков – а это почти 1,2 млн. в год, пока данный показатель не велик - всего 4,3 %, однако стабильно демонстрирует динамику роста. Почему россияне все чаще отдают предпочтение брачному договору, и какие плюсы видят в расчетливом распределении своего капитала, в настоящей статье адвоката Олега Сухова (Юридический центр адвоката Олега Сухова).
В конце года самая низкая арендная ставка московского жилья сравнялась с показателем января и февраля - 20 тыс. рублей в месяц
13.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно рейтингу наиболее бюджетных столичных предложений, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в декабре самая низкая ставка составляет 20 тысяч рублей: аналогичные значения были зафиксированы лишь в январе и феврале. В сегменте самого экономичного жилья дороже всего в текущем году оценивался лот в ноябре – тогда стоимость найма была равна 22 тысячам рублей.
Инвестор построит в Отрадном два многоэтажных дома на 726 квартир
13.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями (БКФН). (1 этап строительства). Корпуса 1 и 2, с инженерными сетями. Жилой комплекс с объектами соцкультбыта» по адресу: Высоковольтный проезд, кадастровый номер земельного участка 77:02:0007001:7668, район Отрадное, Северо-Восточный административный округ города Москвы.
За три года объем предложения студий комфорт-класса в Москве вырос в 40 раз
13.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке комфорт-класса «старой» Москвы сегодня отмечается беспрецедентное снижение порога входа – стоимость квартир начинается от 2,68 млн рублей. Столь низкой отметки удалось добиться благодаря такому продукту, как компактные студии. Сейчас этот формат жилья уже является привычным. Однако еще три год назад подобные предложения были единичны. По оценке экспертов «Метриум Групп», с 2013 года количество студий комфорт-класса, предлагаемых в новостройках «старой» Москвы, увеличился в 40 раз, а стартовые цены снизились почти вдвое.
Одним из наиболее распространенных методов застройщиков для привлечения покупателя становится уменьшение метража квартир - эксперт
12.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главные обманки или хитрости которыми застройщики привлекают покупателей квартир в новостройках? Насколько они эффективны? Например, низкая ипотечная ставка только на первый год или расстояние до метро или до какого-то объекта.
Две линии скоростного трамвая появятся в "новой" Москве к 2025 году
12.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Началась разработка документации по строительству двух линий скоростного трамвая в "новой" Москве, рассказал "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Перечень работ по капремонту жилья может быть расширен
12.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ одобрил поправки в Жилищный кодекс, уточняющие порядок проведения капитального ремонта жилья, в том числе в части расширения перечня работ, говорится в сообщении Минстроя РФ.
Инвесторы уходят из пригородов. Средняя стоимость инвестиционной сделки выросла на 9 процентов
12.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно оценке аналитиков E3 Investment в 2016 году средняя стоимость инвестиционной сделки по покупке квартиры выросла до 2,5 миллионов рублей. Это на 9 % выше по сравнению с показателем аналогичного период на прошлого года.
За год средний чек покупки в Москве снизился на 19,5 процентов
12.12.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали изменение среднего чека покупки в Москве за последние два года, на присоединенных территориях и в Московской области. Выяснилось, что в Москве средний чек покупки снизился на 19,5%, а в Новой Москве и Подмосковье – на 7,3%.
Средняя квартира в дальнем Подмосковье сдается за 14 000 рублей в месяц
12.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» исследовали рынок аренды в 15 городах дальнего Подмосковья, расположенных на расстоянии более 50 км от МКАД, и проанализировали изменения в стоимости квартир, произошедшие за год. Дороже всего снимать квартиру по-прежнему в Наро-Фоминске, дешевле всего – в Кашире.