Публикации за 19 декабря 2016 года
За осенние месяцы предложение в Новой Москве увеличилось на 37 процентов
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ноябре в Москве объем предложения новостроек практически не изменился, в то время как в Новой Москве был зафиксирован рост сразу на 14,5%. Наибольшая активность сейчас как раз разворачивается на присоединенных территориях – после длительного затишья только в течение осенних месяцев объем предложения в Новой Москве вырос сразу на 37%. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» также отмечают, что в ноябре средневзвешенная цена как в Москве, так и в Московской области изменилась только в экономклассе, показав рост на 3,3% и на 6,3% соответственно.
На территории бывшей промзоны построят многофункциональный жилой комплекс
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многофункциональный жилой комплекс, первая очередь строительства» по адресу: Ильменский проезд, вл.14, район Западное Дегунино, Северный административный округ города Москвы.
«Строительный трест» ввел в эксплуатацию третий дом в жилом квартале NEWПИТЕР
19.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В декабре объединение «Строительный трест» получило разрешение на ввод в эксплуатацию третьего дома в жилом квартале NEWПИТЕР, который возводится в пос. Новоселье, недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе.
Сотню сельских домов культуры построят и отремонтируют в 2017 году в 10 регионах РФ
19.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Минкультуры России разработало новую программу по строительству сельских домов культуры, в 2017 году на нее будет выделено 1,5 млрд рублей из федерального бюджета, заявил министр культуры РФ Владимир Мединский, выступая в понедельник в Госдуме.
ГК «Эталон» приобрела новый проект в Санкт-Петербурге
19.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» (представленная в Санкт-Петербурге брендом «ЛенСпецСМУ») объявляет о приобретении земельного участка в Выборгском районе Санкт-Петербурга для строительства нового жилого комплекса бизнес-класса.
Более 230 тверских семей-дольщиков смогут оформить квартиры в домах "СУ-155"
19.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Арбитражный суд Тверской области в рамках дела о банкротстве ООО "Лидер" (застройщик, входящий в ГК "СУ-155") удовлетворил ходатайство временного управляющего о передаче в собственность участникам долевого строительства жилых помещений в многоквартирном доме, сообщили в понедельник в пресс-службе банка "Российский капитал" (санатор "СУ-155").
Сочи, Геленджик, Анапа: почем дом в несезон
19.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Как отмечают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», спрос на частные дома в городах-курортах Краснодарского края в последние два года заметно увеличился. Поэтому зима, когда цены традиционно становятся ниже – самое подходящее время, чтобы прицениться к курортной недвижимости.
В ноябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы увеличилась почти на 2 процента
19.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «НДВ-Недвижимость», в ноябре средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья увеличилась, почти отыграв падение, произошедшее в течение предыдущих двух месяцев – на 0,84% в сентябре и на 2,4% в октябре.
Квартиры в готовых домах составляют лишь 12 процентов предложения Новой Москвы
19.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на квартиры в новостройках Москвы в последние месяцы постоянно ставит новые рекорды. Однако среди покупателей недвижимости есть немало консерваторов, не готовых вкладываться в строящиеся объекты в условиях экономической нестабильности. При этом позволить квартиру в готовом доме в «старой» Москве могут далеко не все. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор проектов на первичном рынке Новой Москвы, полностью сданных в эксплуатацию или с готовыми корпусами.
Госдума приняла в I чтении законопроект о модели рынка тепла с альтернативной котельной
19.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума на заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект о целевой модели рынка тепла с методом альтернативной котельной.
Застройщик ввел в эксплуатацию детский сад в Ново-Молоково
16.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Сегодня компания RDI торжественно открыла современный детский сад площадью 3 780 м², рассчитанный на 150 детей. Двухэтажное здание оформлено оригинальными панелями с авторской графикой: на фасадах изображены сказочные гномы. Дошкольное учреждение спроектировано так, чтобы максимально помочь развитию малышей: просторные игровые оборудованы специальными развивающими материалами для работы с детьми, спортивный зал укомплектован тренажерами и спортивным инвентарем, а творческие мастерские предоставляют все возможности для раскрытия талантов ребенка.
Законопроект о нулевом налоге на прибыль для гостиниц на Дальнем Востоке прошел I чтение
16.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Госдума на заседании в среду приняла в I чтении правительственный законопроект, устанавливающий ставку налога на прибыль в размере 0% для организаций, осуществляющих туристско-рекреационную деятельность на территории Дальневосточного федерального округа.
Министр ЖКХ Подмосковья назвал плюсы создания единого оператора подключения к сетям
16.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Создание единого оператора для приема заявок на техприсоединение к коммунальным сетям в Подмосковье исключит возможность злоупотреблений в отношении бизнеса, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе министерства ЖКХ Московской области.
Микрорайон стоимостью 15 млрд рублей начали строить в Ростове-на-Дону
16.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания "ЮгСтройИнвест" приступила к строительству жилого микрорайона "Красный Аксай" в Ростове-на-Дону стоимостью 15 млрд рублей, сообщает пресс-служба губернатора Ростовской области.
Депутаты в I чтении поддержали законопроект "о платном въезде"
16.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Госдума в пятницу приняла в I чтении резонансный законопроект, предоставляющий возможность взимания платы за въезд в города и разрешающий устанавливать платные парковки во дворах жилых домов.
Снижение ключевой ставки возможно во втором квартале 2017 года
16.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Снижение ключевой ставки Банка России вероятнее во втором квартале 2017 года, а не в первом, сообщила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.
«Никитинская усадьба»: заключено мировое соглашение по Горной, 22
16.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и собственник земельного участка под жилым домом на ул. Горная, 22 заключили мировое соглашение. Это важный прецедент в разрешении конфликтной ситуации вокруг малоэтажного проекта «Никитинская усадьба» в Коломягах.
В Красногорском районе построят новый водопровод
16.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В деревне Сабурово Красногорского района впервые появятся водопровод и канализация. Строительство будет вести районная администрация, для скорейшей реализации проекта к подготовке проектно-сметной документации подключилась девелоперская компания Urban Group. Пакет документов сегодня передан в органы госэкспертизы. Возведение объектов может начаться уже в 2017 году.
Что делать чтобы проекты КОТ не превращались в гетто
16.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что делать чтобы проекты КОТ не превращались в гетто?
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 год
16.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какой будет ипотечная ставка после 1 января 2017 год?
Эксперты рассказали об основных плюсах минусах панельного и монолитного домостроения
16.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты рассказали об основных плюсах минусах панельного и монолитного домостроения.
Губернатор Дрозденко высоко оценил новый детский сад в Ленобласти
16.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в рамках рабочей поездки во Всеволожск 15 декабря 2016 года посетил новый детский сад на 240 детей в ЖК Gröna Lund шведского девелопера Bonava. Детский сад, построенный в соответствии с разработанным Bonava дизайн-стандартом организации пространства и оформления интерьера, получил высокую оценку со стороны губернатора.
Десять часов длились аукционы за право торговли с тележек на улицах Москвы
16.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Круглогодичный формат торговли с тележек на улицах Москвы вызвал небывалый ажиотаж среди предпринимателей – почти в 12 раз превышена средняя стоимость права торговли с тележек по итогам аукционов. Об этом заявил руководитель Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Как вычислить неблагонадежного застройщика
16.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одним из главных покупательских страхов на рынке недвижимости сегодня по-прежнему остается долгострой, возникновение которого обычно связано с несостоятельностью застройщика. Как среди десятков девелоперов выбрать самого надежного и не наткнуться на недобросовестного игрока рынка? Эксперты компании «Метриум Групп» составили пошаговую инструкцию по выявлению ненадежного застройщика, которая поможет избежать попадания в число обманутых дольщиков.
Девелопер должен привлекать покупателя прежде всего своей репутацией - эксперт
16.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главные обманки или хитрости которыми застройщики привлекают покупателей квартир в новостройках? Насколько они эффективны? Например, низкая ипотечная ставка только на первый год или расстояние до метро или до какого-то объекта.
Основным и мощным фактором, определяющим высокую загрузку отелей, стал значительный рост внутреннего туризма - эксперт
16.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Въездной туризм в 2016 году сократился на 20%, но средний уровень загрузки отельного фонда растёт. Кто занимает номера? Почему? Как изменились предпочтения постояльцев?
Эксперты рассказали о предпочтениях арендаторов жилой недвижимости
15.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Как выглядит идеальная квартира для сдачи в аренду? Пользователи Domofond.ru считают, что это «двушка» с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой для семьи с детьми. Эксперты портала провели опрос среди арендаторов и выяснили, какие факторы влияют на выбор съемной недвижимости.
Предложение на рынке жилья Екатеринбурге стремительно растет
15.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
С начала 2016 года стоимость жилья в Екатеринбурге опустилась на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первой половине 2017 года тренд на снижение сохранится. Такие данные озвучил президент Уральской палаты недвижимости Эдуард Богданов на прошедшей итоговой пресс-конференции УПН.
РЖД демонтирует проблемный путепровод в Петрозаводске
15.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Одно из самых проблемных транспортных сооружений Петрозаводска, Гоголевский путепровод, будет демонтирован до февраля 2017 г. Путепровод расположен над действующей железной дорогой и признан аварийным. Участок над рельсами будет разобран с помощью железнодорожных кранов, предоставленных демонтажникам РЖД. Взамен разобранного будет возведён новый путепровод. Стоимость проекта — 2 миллиарда рублей.
На офисном рынке началось скрытое повышение арендных ставок
15.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный сегмент, долгое время «лежащий на боку», похоже, начал восстанавливаться. Помимо постепенного снижения доли вакантных площадей, которое эксперты отмечали на протяжении всего года, в последние месяцы наблюдается и повышение арендных ставок. По свидетельству специалистов ГК «ЭКООФИС», новые арендаторы заключают договоры уже по повышенным ставкам, а компании, арендующие площади на «кризисных» условиях, постепенно замещаются.
Однокомнатные квартиры стали доступнее на 15 процентов
15.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ценовую ситуацию в новостройках ближайшего Подмосковья и пришли к выводу, что наиболее востребованные однокомнатные квартиры за последние 3 года стали доступнее на 15%.
Новый год в Северной столице: ставки посуточной аренды вырастают минимум вдвое
15.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Санкт-Петербург традиционно является одним из самых востребованных направлений внутреннего туризма на новогодние каникулы. И многие путешественники дорогостоящим гостинцам предпочитают посуточную аренду квартир. Гостям Северной столицы нужно быть готовыми к тому, что на праздники ставки вырастают в два и более раз, а бронировать варианты лучше заранее.
Кризис сделал жильё более рациональным
15.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Планировки жилых комплексов претерпели определенные изменения в связи с кризисом. Диктовать условия на рынке нового жилья стал покупатель. Именно он голосует за тот или иной проект. Борьба за этот самый голос обострилась до предела. Работа с планировками квартир значительно изменилась. Если раньше архитекторы сначала рисовали дом, а затем пыхтели над тем, чтобы встроить в него определенное количество квартир, что в итоге приводило к низкому качеству этих самых жилых помещений, то сейчас ситуация изменилась на 180°C. Сейчас делается упор именно на планировки.
Что изменится для владельцев мест в паркинге с начала 2017 года
15.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Место в паркинге с 1 января 2017 года станет самостоятельным объектом недвижимого имущества. Как это нововведение отразится на владельцах таких квадратных метров рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчков.
Эксперты подвели итоги 2016 года на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья
15.12.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
13 декабря 2016 года в ресторане «Театр Корша» прошла пресс-конференция ТОР BROKERS ALLIANCE «Итоги 2016 года на рынке элитного жилья Москвы и Подмосковья». Экспертное мнение о ситуации в высоком сегменте высказали первые лица входящих в альянс компаний: Welhome, TWEED, Savills, Contact Real Estate, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood.
Около 23 процентов продавцов опасаются, что плохое состояние жилья станет препятствием для сделки
15.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Предложения, реализуемые на вторичном рынке, обладают разной степенью ликвидности в зависимости от характеристик. Одни обстоятельства способствуют ускорению продаж, другие сказываются на стоимости недвижимости и могут осложнить поиск покупателя. «НДВ-Недвижимость» выяснила, какие факторы вызывают наибольшие опасения среди продавцов квартир.
За пять лет участки без подряда стали на 15 процентов меньше и почти на треть дешевле
15.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, какие изменения за пять лет претерпел подмосковный рынок участков без подряда – главного «антикризисного» формата на «загородке».
Семья из Петербурга сможет накопить на таунхаус в Подмосковье за 11 лет
15.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
К концу года доля региональных сделок с таунхаусами в ЖК «Академия Парк», который компания «KASKAD Недвижимость» реализует на территории Новой Москвы, достигла 5%, увеличившись на 3% относительно января. Еще 12% сделок приходится на жителей Московской области.
Как кризис повлиял на разгул мошеннической преступности
15.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
С наступлением кризиса число мошеннических сделок с недвижимостью значительно выросло. Криминальный размах рынка буквально бьет прошлые рекорды. По данным Генеральной прокуратуры с начала 2016 года в России мошенниками было совершенно почти 112 тысяч преступлений – по сравнению с прошлым годом это количество увеличилось более, чем на четверть. Между тем, небывалый рост правонарушений аналитики из ГУВД Москвы зафиксировали в сфере махинаций с недвижимостью – в 2015-м было 684 таких факта, что практически в два раза превысило прежний показатель. О том, как преступность отреагировала на кризис, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Как снизить ежемесячный платеж по ипотеке в 2 раза
15.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Основная причина, которая часто заставляет откладывать покупку жилья, – проживание в съемной квартире и нагрузка на семейный бюджет по арендным платежам. Совмещать ежемесячную оплату за аренду и при этом каждый месяц выплачивать ипотеку, казалось бы, очень трудно. На самом деле - нет. Взять ипотеку и платить вдвое меньше, пока не переедете, - это условия новогоднего предложения «Петербургской Недвижимости» и Сбербанка.
Эксперты рассказали о главных трендах на гостиничном рынке
15.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Какие сейчас существуют новые и главные тренды на гостиничном рынке?
Эксперты рассказали о том, как можно сэкономить, отдыхая с семьёй
14.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Как можно сэкономить, отдыхая с семьёй?
Ценовой параметр в недвижимости имеет сегодня значительно меньшее значение, куда более значимым становится комфортный образ жизни - эксперт
14.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Как отметил сегодня на прошедшем в Москве «Рождественском саммите 2016» Борис Цыркин, управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family, «одной из самых ярких тенденций уходящего года стал переход покупателей в более качественные жилые объекты, способные предложить своим жителям что-то большее, нежели удобную квартирографию. Ценовой параметр имеет сегодня значительно меньшее значение, куда более значимым становится комфортный образ жизни, которым можно наслаждаться на всей территории загородного жилого комплекса, в том числе за пределами своей квартиры или таунхауса».
На севере Москвы построят жилой дом с учебным центром
14.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями» по адресу: ул. Софьи Ковалевской, вл.20, Дмитровский район, Северный административный округ города Москвы.
В большинстве городов Подмосковья снизилась цена предложения с начала года
14.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в ноябре 2016 года практически не изменилась и составила 81,6 тыс. рублей за кв. метр.
ЗСД поднимет цены на жилье на Васильевском острове
14.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Ввод центрального участка ЗСД, призванного соединить северные и южные районы в обход исторического центра города, не только позволит решить проблему транспортной доступности Васильевского острова, но и приведет к росту цен на жилье до 30%.
Застройщик завершает строительство школы во Всеволожском районе Ленобласти
14.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Группа компаний «ЦДС» начала подготовительные работы ко вводу в эксплуатацию здания общеобразовательной школы на 600 мест в селе Павлово Ленинградской области.
Снижение ипотечных сделок на фоне завершения господдержки
14.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
В ноябре 2016 года в ликвидных московских проектах отмечено резкое увеличение покупательской активности при одновременном падении доли ипотечных сделок. Эксперты компании «Метриум Групп» на примере городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» разобрались, в чем причины снижения интереса к ипотеке за считанные недели до завершения господдержки.
Проблемы на сырьевом рынке стимулируют продажи жилья в Краснодаре
14.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «ЭТАЖИ-Краснодар», одним из важнейших факторов роста спроса на кубанское жилье в 2016 г. стало падение рынка добычи полезных ископаемых. Сейчас уже около 45% всех сделок на краснодарском рынке жилья генерируют переселенцы из других регионов, и все больше людей переезжают на юг именно из-за «сырьевого кризиса».
Более 140 тыс кв.м жилья введут в Рассказовке до конца года
14.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Сразу 7 жилых домов планируется ввести в эксплуатацию в деревне Рассказовка (сельское поселение Внуковское, Новомосковский административный округ Москвы) в рамках строительства города-парка до конца года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко в среду.
Самая дорогая квартира в России стоит 2,5 млрд рублей
14.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Наиболее дорогая квартира в стране – это двухуровневый пентхаус на 1000 кв. м, предлагаемый в московском клубном доме «Молочный 7», рассчитанном всего на 5 квартир. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», зафиксировав самое дорогостоящее предложение базы объектов Mirkvartir.ru.
Минимальная стоимость аренды жилья в Москве составляет 20 тыс. рублей в месяц
14.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По состоянию на декабрь самая бюджетная арендная квартира в Москве предлагается за 20 тыс. рублей в месяц, говорится в обзоре департамента аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Срок сдачи офисного комплекса на Поклонной улице перенесен на конец 2019 года
14.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы согласилась с продлением до конца 2019 года срока реализации инвестиционного проекта по строительству административного здания по адресу: ул. Поклонная, вл. 7 (ЗАО), сообщили в среду в пресс-службе Москомстройинвеста.
Получателям бесплатной земли на Дальнем Востоке окажут финансовую поддержку
14.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Число заявок на получение "дальневосточного гектара" продемонстрировало необходимость дополнительной финансовой поддержки получателям земли, такие меры будут разработаны до конца 2016 года, сообщил журналистам вице-премьер, полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.
Капремонт тысячи многоквартирных домов запланирован в Тульской области на 2017 год
14.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В Тульской области в 2017 году будет отремонтировано порядка 1 тыс. многоквартирных жилых домов, сообщил руководитель регионального Фонда капитального ремонта Константин Лопухов на оперативном совещании в областном правительстве.
Монолит или панель. Какой дом выбрать
13.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
Сегодня на рынке получили широкое распространение заманчивые ипотечные программы с удивительно низкими ставками по кредитам
13.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Главные обманки или хитрости которыми застройщики привлекают покупателей квартир в новостройках? Насколько они эффективны? Например, низкая ипотечная ставка только на первый год или расстояние до метро или до какого-то объекта.
Тариф на капремонт в Москве с 1 июля вырастет до 17 рублей за кв.м
13.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Тариф на капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве с 1 июля 2017 года повысится на 2 рубля за кв.м в месяц, соответствующее постановление принято на заседании президиума правительства столицы во вторник.
Инвесторы в недвижимость затаились
13.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объём предложений студий и однокомнатных квартир на первичном рынке жилья массового сегмента Петербурга значительно превышает спрос. Принимая это во внимание, можно говорить о том, что рост цен на новую недвижимость будет минимальным. Останутся ли на рынке частные инвесторы или их время закончилось рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчоков.
Эко-курорты Подмосковья: уникальные оазисы стоят на 10-20 процентов дороже конкурентов в локации
13.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Экологичность жилого комплекса и экологическая обстановка в месте его расположения все больше волнуют покупателей жилой недвижимости: согласно опросам «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» при выборе жилья за МКАД хорошая экологическая обстановка важна для 70% покупателей.
В Подмосковье вырос спрос на паркинги и кладовые
13.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Спрос на паркинги и кладовые в жилых комплексах Подмосковья сегмента эконом- и комфорт-класса увеличился примерно на 45% за январь-октябрь 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такой вывод сделали эксперты компании Urban Group, проанализировав данные по итогам 10 месяцев текущего года.
О чем мечтают застройщики перед Новым годом
13.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Перед Новым годом происходят самые невероятные чудеса – и строительный мир тоже не равнодушен к атмосфере праздника. О чем мечтают застройщики и риелторы? Как и все остальные, они хотят мира и благополучия, счастья своим семьям и побольше везения в 2017 году.
Объем панельного жилья в Москве за год вырос на 16 процентов, а в Московской области сократился на 25 процентов
13.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали изменения на рынке панельного домостроения в текущем году и выяснили, что в 2016 году панельных новостроек в Москве стало больше, а в Новой Москве и Московской области их количество, наоборот, сократилось.
Почему в России возросло число заключаемых брачных контрактов
13.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Брачный договор в России становится популярным. Все чаще супруги заключают такое соглашение, как своего рода гарантийную сделку по защите имущественных прав после развода. По статистике Федеральной нотариальной палаты, за последние пол года количество брачных контрактов в нашей стране выросло на 6 % и составило более 24 тысяч. Но в соотношении с количеством зарегистрированных браков – а это почти 1,2 млн. в год, пока данный показатель не велик - всего 4,3 %, однако стабильно демонстрирует динамику роста. Почему россияне все чаще отдают предпочтение брачному договору, и какие плюсы видят в расчетливом распределении своего капитала, в настоящей статье адвоката Олега Сухова (Юридический центр адвоката Олега Сухова).
В конце года самая низкая арендная ставка московского жилья сравнялась с показателем января и февраля - 20 тыс. рублей в месяц
13.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно рейтингу наиболее бюджетных столичных предложений, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в декабре самая низкая ставка составляет 20 тысяч рублей: аналогичные значения были зафиксированы лишь в январе и феврале. В сегменте самого экономичного жилья дороже всего в текущем году оценивался лот в ноябре – тогда стоимость найма была равна 22 тысячам рублей.
Инвестор построит в Отрадном два многоэтажных дома на 726 квартир
13.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоэтажные жилые дома со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями (БКФН). (1 этап строительства). Корпуса 1 и 2, с инженерными сетями. Жилой комплекс с объектами соцкультбыта» по адресу: Высоковольтный проезд, кадастровый номер земельного участка 77:02:0007001:7668, район Отрадное, Северо-Восточный административный округ города Москвы.
За три года объем предложения студий комфорт-класса в Москве вырос в 40 раз
13.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке комфорт-класса «старой» Москвы сегодня отмечается беспрецедентное снижение порога входа – стоимость квартир начинается от 2,68 млн рублей. Столь низкой отметки удалось добиться благодаря такому продукту, как компактные студии. Сейчас этот формат жилья уже является привычным. Однако еще три год назад подобные предложения были единичны. По оценке экспертов «Метриум Групп», с 2013 года количество студий комфорт-класса, предлагаемых в новостройках «старой» Москвы, увеличился в 40 раз, а стартовые цены снизились почти вдвое.
Одним из наиболее распространенных методов застройщиков для привлечения покупателя становится уменьшение метража квартир - эксперт
12.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главные обманки или хитрости которыми застройщики привлекают покупателей квартир в новостройках? Насколько они эффективны? Например, низкая ипотечная ставка только на первый год или расстояние до метро или до какого-то объекта.
Две линии скоростного трамвая появятся в "новой" Москве к 2025 году
12.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Началась разработка документации по строительству двух линий скоростного трамвая в "новой" Москве, рассказал "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Перечень работ по капремонту жилья может быть расширен
12.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ одобрил поправки в Жилищный кодекс, уточняющие порядок проведения капитального ремонта жилья, в том числе в части расширения перечня работ, говорится в сообщении Минстроя РФ.
Инвесторы уходят из пригородов. Средняя стоимость инвестиционной сделки выросла на 9 процентов
12.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно оценке аналитиков E3 Investment в 2016 году средняя стоимость инвестиционной сделки по покупке квартиры выросла до 2,5 миллионов рублей. Это на 9 % выше по сравнению с показателем аналогичного период на прошлого года.
За год средний чек покупки в Москве снизился на 19,5 процентов
12.12.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали изменение среднего чека покупки в Москве за последние два года, на присоединенных территориях и в Московской области. Выяснилось, что в Москве средний чек покупки снизился на 19,5%, а в Новой Москве и Подмосковье – на 7,3%.
Средняя квартира в дальнем Подмосковье сдается за 14 000 рублей в месяц
12.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» исследовали рынок аренды в 15 городах дальнего Подмосковья, расположенных на расстоянии более 50 км от МКАД, и проанализировали изменения в стоимости квартир, произошедшие за год. Дороже всего снимать квартиру по-прежнему в Наро-Фоминске, дешевле всего – в Кашире.
В Балашихе бывшие обманутые дольщики ЖК «Новое Измайлово-2» получили ключи от квартир
12.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
10 декабря в г.о. Балашихе состоялась церемония вручения ключей от квартир жителям ЖК «Новое Измайлово-2». В мероприятии приняли участие представители правительства Московской области, г.о. Балашиха, руководство ФСК «Лидер», а также новоселы жилого комплекса.
Эксперты считают, что никакого кризиса на рынке недвижимости нет
12.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В отеле «Эмеральд» состоялась IX Ежегодная конференция «НП», собравшая около 250 профессионалов рынка недвижимости из 130 компаний. Главная дискуссия «Зима будет долгой» позволила подвести предварительные итоги 2016-го и поспорить о будущих стратегиях.
Строительная компания Красная Стрела привлекла финансирование Сбербанка на 700 млн рублей
12.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительная компания «Красная стрела» привлекла в Северо-Западном банке Сбербанка России более 700 млн рублей для строительства малоэтажного жилого комплекса «Неоклассика». Кредитование осуществляется по схеме проектного финансирования, которое предусматривает наличие собственных средств застройщика в проекте в размере более 30%. Средства предоставлены на срок до 2020 года.
Спрос на элитную недвижимость Крыма вырос на 30 процентов по итогам 2016 года
12.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок жилой недвижимости полуострова активно развивается, выходят новые проекты, строятся и реконструируются автомобильные трассы, дороги, полным ходом идет возведение главной транспортной артерии – Керченского моста, появляется новая инфраструктура, в т.ч. социальная, разрабатываются новые программы господдержки и финансирования.
Рекорд на финишной прямой: спрос на новостройки Москвы продолжает расти
12.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам ноября 2016 года в Москве было зарегистрировано 3 844 договора долевого участия (ДДУ), что стало самым высоким результатом не только в текущем году, но и за всю историю рынка новостроек. Более того, эксперты «Метриум Групп» отмечают, что за 11 месяцев 2016 года заключено самое большее число ДДУ за всю посткризисную историю рынка.
Неудовлетворительное обслуживание управляющей компании к сожалению, стало обычной практикой во многих недавних новостройках - эксперт
12.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Жители новых домов регулярно жалуются на управляющие компании, которые им достались в наследство от застройщика. Какие есть примеры работы (положительные и отрицательные)? Могут ли жители после введения дома в эксплуатацию привести "свою" компанию? Почему часто бывает, что у хороших застройщиков плохо работают управляющие компании? Примеры будут полезны.
Новосибирцы готовы переезжать из-за шумных соседей
12.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU опросили почти 1300 пользователей*, чтобы выяснить, из-за чего новосибирцы чаще всего конфликтуют с соседями и чем заканчиваются такие ситуации. Почти треть тех, кому не повезло с соседями, считают, что поможет только переезд.
Самая дешевая квартира на «вторичке» Нижнего Новгорода обойдется в 750 тыс. рублей
09.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Порог входа на вторичном рынке Нижнего Новгорода по состоянию на начало декабря 2016 года по данным сайта CIAN.RU зафиксирован на уровне 750 тыс. рублей. При этом стоимость десяти самых дешевых квартир на локальном рынке составляет чуть менее 10 млн рублей, что вполне сопоставимо с ценой приличной «однушки» в Москве.
ГК «Эталон» завершила масштабный проект в центре Петербурга - ЖК «Царская столица»
09.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В декабре, в точном соответствии с заявленными сроками, АО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») завершило строительство масштабного проекта комплексного освоения территории в Центральном районе Санкт-Петербурга – ЖК «Царская столица».
Трамп выгоден рынку европейской недвижимости
09.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Согласно отчету CBRE, ведущей международной консалтинговой компанией в области недвижимости, на этой неделе, прогнозируемая политика бюджетной экспансии может способствовать ускорению экономического роста в США в течение ближайших двух лет, а также благотворно сказаться на европейской экономике и рынках недвижимости. Это было бы особенно выгодно тем странам, в которых внешняя торговля с США составляет значительную долю ВВП, таким как Германия и Ирландия, а также крупным экспортерам услуг, таким как Великобритания.
Топ-10 необычных квартир Ростова-на-Дону
09.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Если бы кто-то решил составить рейтинг российских городов по минимальной стоимости квартир с настоящим дровяным камином, то Ростов-на-Дону наверняка бы занял одну из призовых позиций. Впрочем, хватает здесь и других оригинальных «фишек» за довольно скромные деньги. Представляем рейтинг квартир с самым необычным наполнением по данным сайта CIAN.RU.
Завершается прием на баланс детсада в ЖК «Тридевяткино царство»
09.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Ленинградской области завершают прием на баланс детского сада, построенного ГК "УНИСТО Петросталь" для ЖК "Тридевяткино царство", после чего будет дан старт работе учреждения. Выкуп объекта по программе «Социальные объекты в обмен на налоги» запланирован на 2017 год.
Загородных домов в аренду в 2 раза меньше, чем арендаторов
09.12.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в ноябре вырос на 18,5% (по сравнению с октябрем). Предложение загородных домов при этом продолжило снижаться – на 16,7% за тот же период. К декабрю спрос превысил предложение на рынке загородной аренды в 2,5 раза.
Средняя сумма покупки на вторичном рынке в Москве 2016 года снизилась на 7 процентов
09.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в ноябре уменьшилась на 0,6% и составила 211,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 3% и составил 46,1 тыс. квартир.
Арендодатели встречают Новый год: как изменятся ставки в преддверии праздников
09.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты Avito провели опрос среди арендодателей и выяснили, как изменится ситуация на рынке аренды в преддверии Нового года – будут ли повышены ставки и внесет ли свои коррективы индексация налога на имущество.
60 процентов россиян категорически не довольны качеством ЖКУ
09.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Опрос «Рамблер/новости» показал, что 60% россиян категорически не довольны качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. В опросе приняли участие порядка 7,7 тыс. человек.
Крупнейший частный холдинг в сфере ЖКХ может нарастить фонд площадей
09.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В планах крупнейшего частного холдинга в сфере ЖКХ в северо-западном регионе значительно увеличить количество управляемых площадей, которое может превысить 10 миллионов метров квадратных (рост более чем в 2 раза, по сравнению с планируемым итогом 2016 года).
Эксперты подвели итоги на рынке коммерческой недвижимости
09.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги текущего года и проанализировала основные тенденции на рынках офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости, а также определила перспективы наступающего 2017 года.
Спрос на жилье класса de luxe увеличился более, чем в два раза
09.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, в 2016 году количество сделок в новостройках класса de luxe увеличилось в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к объектам высокопремиальной недвижимости подогревается выходом на рынок новых знаковых объектов.
Сеть AZIMUT Hotels приобрела гостиницу в Вене
09.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Международная сеть отелей AZIMUT Hotels завершила сделку по приобретению гостиницы Delta Hotel Vienna в Австрии. В ближайшее время в отеле пройдет реновация.
Лайфхак от экспертов: рассрочка между «частниками»
09.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Традиционными формами расчета на вторичном рынке являются полная оплата всей суммы наличными или привлечение банковского кредита. Но мало кто знает, что можно воспользоваться еще одним инструментом – ипотекой между физическими лицами. По факту это рассрочка, условия которой детально прописываются в договоре купли-продажи. Эксперты «Метриум Групп» разобрались, как это работает и какие здесь есть подводные камни.
Борьба с долгостроями: старт открытого конкурса на редевелопменту объекта на Дмитровском шоссе
09.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
6 декабря состоялась пресс-конференция, посвященная старту открытого конкурса по редевелопменту одного из московских долгостроев. Объектом, участвующем в открытом конкурсе, стало здание вблизи Дмитровского шоссе по адресу Псковская, 17.
Пайщики «СУ-155» начали подписывать ДДУ с Urban Group
09.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Обманутые пайщики «Су-155» начали подписывать договора долевого участия с компанией Urban Group. Первыми из них стала семейная пара, которая вместо жилплощади в долгострое СУ-155, приобрела двухкомнатную квартиру в городе-событии Лайково компании Urban Group. Ключи от квартиры они получат в 2018 году.
Где искать самое бюджетное жильё, и почему молодежь выбирает «первичку»
08.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Для абсолютного большинства клиентов цена является ключевым фактором при выборе жилья. Локация, качество, сроки сдачи — всё это отходит на второй план. Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер рассказал о том, где в Петербурге стоит искать самые бюджетные предложения на рынке и почему молодежь выбирает новостройки.
Петербург ждет дефицит новых офисов
08.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем ввода новых офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2017 году снизится на 60 тыс. кв. м по сравнению с 2016 годом. При этом пока новые проекты практически не анонсируются. По прогнозам экспертов компании, с начала 2018 года петербургский рынок ждет дефицит нового качественного предложения офисной недвижимости. Недостаток крупных офисных блоков, в первую очередь, ощутят на себе компании, которые за последние пять лет являлись ключевыми игроками рынка аренды.
В Басманном районе построят многофункциональный жилой комплекс, состоящий из 16 корпусов
08.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многофункциональный жилой комплекс» по адресу: г. Москва, Большая Почтовая улица, вл. 24, 30, 34 (ЦАО, Басманный).
Женщины стали оформлять ипотеку почти в два раза реже
08.12.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки и выяснили, кто чаще, мужчины или женщины, осенью 2016 года оформляли ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке. Оказалось, что по сравнению с докризисным периодом, то есть осенью 2014 года, женщины стали брать кредит в 1,7 раза реже.