Публикации за 08 декабря 2016 года
Где искать самое бюджетное жильё, и почему молодежь выбирает «первичку»
08.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Для абсолютного большинства клиентов цена является ключевым фактором при выборе жилья. Локация, качество, сроки сдачи — всё это отходит на второй план. Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер рассказал о том, где в Петербурге стоит искать самые бюджетные предложения на рынке и почему молодежь выбирает новостройки.
Петербург ждет дефицит новых офисов
08.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем ввода новых офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2017 году снизится на 60 тыс. кв. м по сравнению с 2016 годом. При этом пока новые проекты практически не анонсируются. По прогнозам экспертов компании, с начала 2018 года петербургский рынок ждет дефицит нового качественного предложения офисной недвижимости. Недостаток крупных офисных блоков, в первую очередь, ощутят на себе компании, которые за последние пять лет являлись ключевыми игроками рынка аренды.
В Басманном районе построят многофункциональный жилой комплекс, состоящий из 16 корпусов
08.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многофункциональный жилой комплекс» по адресу: г. Москва, Большая Почтовая улица, вл. 24, 30, 34 (ЦАО, Басманный).
Женщины стали оформлять ипотеку почти в два раза реже
08.12.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки и выяснили, кто чаще, мужчины или женщины, осенью 2016 года оформляли ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке. Оказалось, что по сравнению с докризисным периодом, то есть осенью 2014 года, женщины стали брать кредит в 1,7 раза реже.
Москва расширяет форматы диалога с бизнесом
08.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На 25 процентов выросло количество поставщиков столицы, они представляют 16 российских регионов и активно работают на Портале Поставщиков Москвы. Об этом сообщил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев, открывая работу IV Международной конференции "Власть и бизнес против коррупции в сфере закупок и торгов".
Спрос на квартиры все больше превышает предложение
08.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» на рынке городской аренды в ноябре 2016 года спрос на квартиры вырос на 26,36% (по сравнению с октябрем). Предложение объектов в аренду за тот же период подросло на 5,66%. При этом общий спрос превысил предложение на 43%.
В декабре покупатели квартир в новостройках могут сэкономить до 1 млн рублей
08.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В декабре покупатели квартир в новостройках Подмосковья смогут сэкономить до 1 млн рублей, подсчитали в Аналитическом центре ОПИН. Экономия достигается за счет новогодних спецпредложений от застройщика и повышается благодаря льготным ставкам господдержки ипотеки актуальным до конца года.
Новостройки бизнес-класса: 44 процента сделок совершается в ценовом диапазоне до 200 тыс. руб. за кв. метр
08.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В структуре спроса на новостройки бизнес-класса Москвы 44% всех сделок заключается в объектах со средневзвешенной ценой предложения до 200 тыс. руб. за кв. метр, посчитали аналитики Kalinka Group. По оценке специалистов компании, спрос на квартиры и апартаменты по стартовым ценам обусловлен рекордным объемом предложения, превышающим прошлогодние показатели на 30%.
Как маги и экстрасенсы отбирают жилье у собственников
08.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экстрасенсы в России по-прежнему популярны. По опросу «Левада-центра», сегодня каждый второй житель нашей страны доверяет гадалкам и магам, а каждый пятый - хотя бы раз в жизни обращался к ним. Ситуация усугубляется в кризис, когда мошенники активизируются, а доверчивые граждане испытывают нужду. Рейтинг лже-провидцев подогревают различные телевизионные реалити и ток-шоу. Такие традиции начали формироваться еще в 80-х, когда известные на всю страну народные целители Кашпировский и Чумак положили начало эре медийной экстрасенсорики. Чем помышляют современные чародеи, и каковы масштабы имущественных потерь сегодня, расскажет адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова).
Среднее Подмосковье: самая дорогая аренда - в Пушкино, самая дешевая – в Электроуглях
08.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали динамику арендных ставок в 15 городах среднего пояса Подмосковья, с 16 по 45 км от МКАД. В течение года наибольшую тенденцию к снижению продемонстрировали самые дорогие города этой зоны и самые дорогие квартиры.
Аренда коттеджа на Новый год обойдется от 1000 рублей на человека
08.12.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Выезд большой компанией за город на Новый год остается одним из самых излюбленных способов отметить самый главный зимний праздник. Однако далеко не у всех есть свой загородный дом. Или он не способен вместить всех желанных гостей. Выход есть: краткосрочная аренда коттеджа в Подмосковье. Согласно исследованию специалистов ЦИАН, обойдется это удовольствие совсем недорого – от 1 тыс. рублей в сутки на человека.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в ноябре
08.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,1%, средняя цена кв. м. снизилась на 0,2%.
Аренда жилья: миграция нанимателей внутри столичного рынка почти прекратилась, 85 процентов спроса обеспечивают прибывающие из регионов РФ и стран бывшего СССР
08.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, сегодня 85% заявок на подбор бюджетных вариантов поступают от прибывающих в Москву арендаторов из регионов и стран бывшего СССР. Количество объектов для «корпоративного» иногороднего и иностранного найма в комфорт- и бизнес-классах сравнялось с показателем 2014 года: 12% от общего объема предложения на столичном рынке.
Маткапитал - это не только права, но и обязанности
08.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении такой квартиры как варианта для приобретения. Почему? В чем здесь причина?
Подготовка к ЧМ-2018 года налагает на отель дополнительные требования - эксперт
08.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ЧМ-2018: хорошо или плохо для вашего бизнеса? Есть мнение, что крупные спортивные мероприятия приносят за большими радостями и большие проблемы?
Управляющая компания от застройщика. Плюсы и минусы
08.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Жители новых домов регулярно жалуются на управляющие компании, которые им достались в наследство от застройщика. Какие есть примеры работы (положительные и отрицательные)? Могут ли жители после введения дома в эксплуатацию привести "свою" компанию? Почему часто бывает, что у хороших застройщиков плохо работают управляющие компании? Примеры будут полезны.
Локаворская концепция, динамическое время заезда и комбо отели. Эксперты рассказали о тенденциях на рынке гостиничных услуг
07.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Какие интересные новые гостиничные объекты открылись в РФ за 2016 год? Какие интересные/оригинальные/уникальные услуги предоставляются?
Рост внутреннего туризма стал темой года - эксперт
07.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Въездной туризм в 2016 году сократился на 20%, но средний уровень загрузки отельного фонда растёт. Кто занимает номера? Почему? Как изменились предпочтения постояльцев?
Ипотека просела на 8 процентов
07.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Всего за месяц банки выдали 1,89 млн. новых кредитов общим объемом более 262,72 млрд. руб. В годовом отношении количество кредитов снизилось на 15%, при этом объемы увеличились на 3%. В прошлом октябре было выдано 2,21 млн. кредитов на 255,59 млрд. руб.
Инвестиционная доходность стрит-ритейла Петербурга достигает 11-13 процентов
07.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По оценкам аналитиков компании E3 Group с 2014 года доля инвесторов в сегменте стрит-ритейла среди физических лиц выросла на 40 % , при этом более половины инвесторов пришли из жилой недвижимости.
Зачем нужен капремонт
07.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Вот уже два года в коммунальные платёжки включён пункт «за капитальный ремонт». Но россияне до сих пор не вполне понимают, для чего конкретно собираются деньги и как они будут расходоваться. Более того, мало кто знает, что нередко у жильцов многоквартирных домов есть реальные возможности повлиять на способы расходования средств.
В Химках появится новая школа на 1100 учеников
07.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новая школа на 1100 учеников появится в городском округе Химки в следующем году. Образовательное учреждение строит девелопер Urban Group в рамках проекта комплексного освоения территории. Учебное заведение будет передано муниципальным властям, поэтому воспользоваться его услугами смогут как жители новых ЖК, так и соседних районов.
Тенденции развития европейских технологических кластеров». Москва заняла 14 строчку в списке городов с наиболее быстро развивающимся технологическим сектором
07.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Тенденции развития европейских технологических кластеров». Москва заняла 14 строчку в списке городов с наиболее быстро развивающимся технологическим сектором
Объем рынка зеленых объектов недвижимости в России превысил 3,6 млн кв. метров
07.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания JLL представляет результаты регулярного исследования российского рынка экологического строительства. За последние два года рынок недвижимости, сертифицированной по международным экологическим стандартам в России, увеличился почти вдвое – на 1,7 млн кв. м – и в настоящий момент превышает 3,6 млн кв. м, свидетельствуют данные JLL.
Новогодняя аренда премиальной недвижимости за рубежом: курортные хиты сезона 2016-2017
07.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Специалисты KALINKA-BARNES, предлагающей лучшую зарубежную недвижимость в любой точке земного шара, провели анализ спроса состоятельных россиян на аренду элитных объектов в зимний сезон 2016-2017. Самыми популярными направлениями у наших соотечественников остаются горнолыжные курорты Франции и Швейцарии, а также пляжи Майами и курортных островов в Карибском море, Индийском и Тихом океанах.
Аренда в ближнем Подмосковье: дорогие города становятся дешевле
07.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Квартиры в ближнем Подмосковье давно присмотрели арендаторы, работающие в столице. Ставки в городах-спутниках существенно ниже, а добираться до некоторых из них проще, чем до иных спальных районов. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посмотреть, как изменились за последний год цены на аренду в 14 городах ближней зоны области.
Главное, на что сейчас ориентируются отели, это удобство
07.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Какие сейчас существуют новые и главные тренды на гостиничном рынке?
Префект ЮВАО отметил вклад девелопера
07.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Префект Юго-Восточного административного округа Москвы Андрей Цыбин посетил стройплощадку проекта «Кварталы 21/19». В ходе своего визита он передал Андрею Колочинскому (управляющему партнеру ГК «ВекторСтройФинанс») благодарственные письма от своего ведомства, а также от депутата Государственной Думы Петра Толстого. Эксклюзивным продавцом ЖК «Кварталы 21/19» выступает компания «Метриум Групп».
С финансовой точки зрения доходность от Чемпионата Мира 2018 может оказаться и не так высока, но в итоге гостиничный бизнес выиграет
07.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ЧМ-2018: хорошо или плохо для отелей? Есть мнение, что крупные спортивные мероприятия приносят за большими радостями и большие проблемы?
Жители России хотят жить в собственных домах
06.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Компания Open Village провела соцопрос для Министерства строительства РФ. Целью опроса было оценить потребность населения в загородном и малоэтажном строительстве. Опросив 1500 семей – посетителей профильных выставок, проходивших этой осенью в Москве, компания получила результаты, которые с полной уверенностью можно считать объективными, так как количество опрошенных является достаточным для получения среза в этом сегменте.
На западе столицы построят дом на 176 квартир с отделкой
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Жилой дом» по адресу: г. Москва, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.) (ЗАО, Очаково-Матвеевское).
Эксперты разработали Карту ТЦ Москвы с указанием плотности населения
06.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Консалтинговая компания RRG и портал о торговой недвижимости и ритейле ShopAndMall.ru разработали совместный продукт - Карта торговых центров Москвы с указанием плотности населения по всей территории города. Карта является рабочим инструментом, позволяющим выявлять «белые пятна» - недообеспеченные ритейлом территории, перспективные для девелопмента ТЦ; определять эффективную концепцию и формат объекта, выстраивать стратегию экспансии торговой сети.
Есть ли перспективы у намывного строительства жилья в Петербурге
06.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские застройщики активно осваивают намывные территории. Если раньше это казалось спорным решением, то сейчас кажется весьма рациональным и правильным, учитывая разнообразный и удачный опыт зарубежных коллег. По началу некоторые строительные компании испытывали сложности с решением различных организационных и технических процессов. Были проблемы с коммуникациями, с транспортной доступностью и с общим опасением относительно надежности домостроения там, где ещё недавно была вода. Как изменилась ситуация по отношению к возведению жилья на намывных территориях, и какие перспективы есть у этого направления деятельности рассказал глава агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.
Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году
06.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты ГК «ЭКООФИС» подвели итоги 2016 года на рынке коммерческой недвижимости и выделили пять основных тенденций, под влиянием которых развивался торговый и офисный сегмент.
За год доля заемщиков с самыми небольшими кредитами снизилась до одной четверти от их общего числа
06.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля заемщиков с кредитами на сумму менее 30 тыс. руб. за год сократилась на 6,74% и составила 26,20%. В свою очередь, доля заемщиков с самыми крупными кредитами (свыше 1,5 млн. руб.), наоборот, выросла на 1,6% до 5,4%
Машиноместо снова станет недвижимостью
06.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Недвижимость с нарисованными границами – невероятно и сомнительно, но в российском законе теперь и такое прописано. С 2017 года машиноместо станет полноценным объектом гражданских прав. «Его можно будет смело ставить на кадастровый учет, приобретать в собственность, продавать, обменивать, сдавать в аренду, предлагать в качестве залога и даже покупать в ипотеку», - поясняет адвокат Олег Сухов. Для этого депутатам пришлось изменить сразу несколько российских законов - Гражданский и Градостроительный кодексы, а также ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который, по сути, и отменил критерии обособленности парковочного места.
За год спрос на «загородке» вырос на 16 процентов, а сумма сделки с «малоэтажкой» снизилась на 19 процентов
06.12.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Закрывая «высокий сезон», специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали динамику спроса и изменения цен реализации на первичном рынке загородного жилья Подмосковья по итогам третьего квартала 2016 года.
Свыше тысячи квартир выставили на аукцион власти Москвы
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
1 200 квартир предлагают столичные власти приобрести через Единую электронную торговую площадку Москвы.
В Москве наблюдаются первые признаки восстановления рынка - эксперт
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
Не против, а вместе. Обзор проектов, в которых совмещаются монолит и панель
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спор о том, что лучше – монолитные или панельные дома, продолжается уже много лет. Однако, как показывает практика, свой покупатель есть и той, и у другой технологии. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», лучшим решением для девелоперов является не попытка убедить покупателя в преимуществах одного варианта и недостатках другого, а совмещение обоих форматов в рамках одного проекта. Эксперты отмечают, что на сегодняшний день в «старой» и Новой Москве представлено всего шесть таких жилых комплексов.
Роль ипотеки существенно возросла с началом экономической нестабильности - эксперт
06.12.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Есть ли экономические предпосылки для существенного роста выдачи ипотечных кредитов в России и отдельных регионах? Согласно опросам около 30 млн россиян отнесли себя малоимущим. Откуда будет расти спрос на ипотеку?
Без государственной политики, направленной на поддержку отрасли жилищного строительства не обойтись - эксперт
06.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?
Эксперты фиксируют позитив и негатив на рынке ипотеки
06.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Есть ли экономические предпосылки для существенного роста выдачи ипотечных кредитов в России и отдельных регионах? Согласно опросам около 30 млн россиян отнесли себя малоимущим. Откуда будет расти спрос на ипотеку?
Компании, работающие в сфере жилищного строительства, серьезно зависят от общей экономической ситуации в стране - эксперт
05.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?
ГК ЦДС получила награду за вклад в развитие социальной инфраструктуры Ленобласти
05.12.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Группа компаний «ЦДС» получила награду правительства Ленинградской области за весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры региона. Застройщик был отмечен в специальной номинации в рамках конкурса «Доверие потребителя 2016».
В ЦАО построят жилой дом с учебным центром и подземной автостоянкой
05.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Индивидуальный жилой дом с подземной автостоянкой» по адресу: г. Москва, Красногвардейский бульвар, вл. 15, стр. 2 (ЦАО, Пресненский).
На ЗСД запущена инновационная система сбора платы
05.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 4 декабря на Западном скоростном диаметре запущена инновационная система сбора платы FLOW+. Она позволяет более точно исчислять стоимость проезда и увеличить пропускную способность магистрали.
Власти Москвы и бизнес обсудят тенденции в сфере земельно-имущественных торгов на Международной конференции
05.12.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Власти Москвы и предприниматели обсудят тенденции в сфере инвестиционных торгов на круглом столе «Основные направления в сфере земельно-имущественных торгов (режим одного окна для всех участников)».
Курорт «Имеретинский» подтвердил готовность к самым серьезным стихийным явлениям природы
05.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Курорт «Имеретинский» в очередной раз подтвердил готовность к самым серьезным стихийным явлениям природы. Примером этому стал 6-бальный шторм, прошедший в субботу 3 декабря на Черноморском побережье Сочи, который никак не повлиял на жизнедеятельность курорта «Имеретинский».
Снять дом зимой на 17 процентов дешевле, чем летом
05.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Оживление на рынке загородной недвижимости обычно становится заметным в феврале и продолжается до осени. В зимнее же время, за исключением новогодних праздников, спрос на долгосрочную аренду домов невысок. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посмотреть, как ведут себя арендные ставки в этом сегменте рынка в низкий сезон.
Инвесторам представят проект по установке экранов в подъездах
05.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Презентация проекта по установке информационных панелей в подъездах столичных жилых домов пройдет на «Бирже торгов» 6 декабря.
Покупатели квартир не боятся брать ипотечные кредит - эксперт
05.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
На складском рынке Санкт-Петербурга закрыта крупная инвестиционная сделка
05.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга завершена сделка по покупке-продаже складского комплекса класса А площадью более 30 тыс. кв. м и контейнерной площадки площадью 41 тыс. кв. м в Шушарах. По результатам сделки оперировать комплексом будет транспортно-экспедиторская компания «Модуль», один из крупнейших игроков на рынке грузовых перевозок России. Консультантом покупателя выступила компания JLL, продавца (название не раскрывается) – Cushman & Wakefield.
Рынок ипотечного кредитования Санкт-Петербурга показывал рост на протяжении всего года
05.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Есть ли экономические предпосылки для существенного роста выдачи ипотечных кредитов в России и отдельных регионах? Согласно опросам около 30 млн россиян отнесли себя малоимущим. Откуда будет расти спрос на ипотеку?
Сердце проекта - центры социальной активности в подмосковных ЖК
05.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Перечень объектов инфраструктуры и благоустройства на территориях даже недорогих жилых комплексов больше не ограничивается стандартными магазинами, школами, детскими садами и игровыми площадками. Все чаще на рынке не только Москвы, но и Подмосковья появляются проекты с необычными объектами и пространствами, вокруг которых кипит жизнь комплекса. Какие они – «центры притяжения» – в подмосковных жилых комплексах, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
С начала 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы выручено не менее 42,5 миллиарда рублей
05.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, общий объем денежной массы, вырученной за премиальные новостройки Москвы в ноябре 2016 года, без учета скидок составил 4 561 650 000 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 334 000 000 руб.
Владельцы коттеджей в новогоднюю ночь могут заработать 5 будничных ставок
05.12.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Аналитики портала N1.RU изучили более 80 предложений о посуточной аренде коттеджей в Новосибирске, чтобы узнать, во сколько обойдется празднование Нового года в загородном доме со всеми удобствами. В среднем владельцы просят в новогодние праздники в 5 раз больше, чем в будни.
МЖК будут развиваться обособленно, в локациях, где нет высоток
05.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
К такому выводы пришли эксперты регионального рынка недвижимости в рамках круглого стола “Развитие территории: Пулковские высоты”, организованного порталом “Разумная Недвижимость”.
Невский Простор победитель конкурса Доверие потребителя - 2016
02.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
2 декабря 2016 года в Зале инвестиционных проектов на пл. Островского, 11 были названы победители конкурса "Доверие потребителя" рынка недвижимости.
Путин поручил провести совещание о защите архитектурного наследия
02.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин пообещал сделать все, чтобы снять озабоченности защитников архитектурного наследия РФ, и поручил министру культуры Владимиру Мединскому провести соответствующее совещание по этому вопросу.
Программа благоустройства в этом году затронула 61 улицу Москвы
02.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы в 2016 году благоустроили 61 улицу города, рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
Базовый тариф на электричество в Москве не изменится в 2017 году
02.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Базовый одноставочный тариф на электроэнергию в Москве не изменится с 1 июля 2017 года, следует из приказа департамента экономической политики и развития столицы.
Какие интересные новые гостиничные объекты открылись в РФ за 2016 год
02.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Какие интересные новые гостиничные объекты открылись в РФ за 2016 год? Какие интересные/оригинальные/уникальные услуги предоставляются?
Наличие наград на покупательский спрос не влияет - эксперт
02.12.2016 - Раздел: Конференции и выставки
Рынок недвижимости очень любит выбирать победителей и раздавать награды. Насколько влиятельны и престижны награды? Приносят ли они покупательскую лояльность компаниям?
Радужные прогнозы для рынка недвижимости оправданы - эксперт
02.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
Эксперты рассказали о плюсах и минусах апартаментов
02.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Плюсы и минусы апартаментов. Кому такие объекты будут интересны и полезны? Кого не разочаруют? А кому точно стоит обратить внимание на другие форматы жилья?
Эксперты проявляют умеренный оптимизм на рынке столичных новостроек
02.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
30 ноября Kalinka Group провела в Four Seasons Hotel Moscow бизнес-завтрак, посвящённый первичному рынку жилья в премиальном и бизнес-сегменте. Участие в мероприятии приняли эксперты из числа застройщиков - VESPER, MR Group, «РГ-Девелопмент», «КОВАКС», группы ПСН и Renaissance Development, а также Cushman & Wakefield, они поделились своим видением развития рынка новостроек Москвы и рассказали о стратегиях создания и реализации проектов. Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, представила девелоперам и журналистам дочернюю компанию - Kalinka-Недвижимость.
Лайфхак от экспертов: ипотека в кризис - риск или шанс
02.12.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как подойти к вопросу покупки квартиры по ипотеке в кризис и стоит ли в принципе брать кредит в столь нестабильные времена? Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры в ипотеку в кризис, чтобы обратить ситуацию в свою пользу.
Топ-10 наиболее доступных двухуровневых квартир «старой» Москвы
02.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Двухуровневые квартиры принято считать чем-то эксклюзивным – в массовом сознании подобная характеристика автоматически относит объект к элитному классу. Однако, как показало исследование ЦИАН, двухэтажные квартиры сегодня представлены далеко не только в премиальном сегменте. На основе собранных данных эксперты составили рейтинг самых доступных по цене двухуровневых лотов в старых границах Москвы.
«Главстрой Девелопмент»: в подмосковном ЖК «Столичный» началось строительство детского сада на 220 мест
02.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о начале строительства детского сада на 220 мест в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Всего в рамках проекта планируется построить 14 объектов социальной инфраструктуры, детский сад – первый из них. Инвестиции в его строительство составляют 186 млн рублей.
Эксперты прогнозируют рост рынка таунхаусов в Подмосковье
02.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
«Сегодня доля таунхаусов в общем объеме предложения на загородном рынке составляет 5%, к 2021 году она может вырасти до 20%, а к 2027 – до 50%», – таким прогнозом поделился Борис Цыркин, управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family, с участниками мероприятия, посвященного итогам 2016 года на рынке малоэтажной загородной недвижимости, прошедшего сегодня в Москве при поддержке отраслевой ассоциации REPA.
Станет ли Всеволожск спальным районом Петербурга
01.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Петербург и Всеволожск соединит трамвайная линия. Значит ли это, что Всеволожск через 5-10 лет станет спальным районом Петербурга? Есть ли какие-то аналогичные примеры в столичном регионе?
Успех столичной программы реновации жилья в высокой стоимости земли - эксперт
01.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа реновации "хрущеовок" в Петербурге. В чем причины неудачи? Почему “что-то пошло не так”? В чем залог успеха столичных властей?
Квартиры с отделкой. Что предлагают петербургские застройщики
01.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В ближайшее время в России могут ввести полный запрет на продажу новых квартир без отделки. Не дожидаясь подобного решения, многие застройщики уже сейчас отдают предпочтение квартирам с отделкой «под ключ». Учитывая особенности спроса клиентов, больше всего готового к жизни жилья возводится на окраинах Петербурга и в Ленинградской области. Какие варианты отделки представлены в наших широтах и сколько нынче стоит отделка от застройщика, рассказали эксперты агентства недвижимости «Невский простор».
Снять жилье в Крыму на Новый год можно от 700 рублей в сутки
01.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Целый ряд факторов, в том числе экономических, уверенно развернул россиян к «европейскому лесу» задом, к «родным осинам» передом. Все больше соотечественников собираются проводить новогодние каникулы на родине, тем более что страна большая и выбирать есть из чего. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили прицениться к праздничной аренде в Крыму, рассудив, что Новый год среди заснеженных пальм – событие запоминающееся.
Как спихнуть на бывшего супруга долги и кредиты, полученные в период брака
01.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
О неоплаченных семейных кредитах бывшие супруги спорят почти так же часто, как при разделе имущества. И хотя законом оговорено, что общие долги между мужем и женой должны делиться поровну, здравый смысл и семейные обстоятельства заставляют искать правовые лазейки и идти на хитрость, чтобы защитить свои интересы. Как сбросить с себя бремя чужих обязательств расскажет адвокат Олег Сухов.
Около 1,2 тыс. хоккейных площадок и катков проверят этой зимой в Подмосковье
01.12.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Госадмтехнадзор Московской области начинает проверки состояния и содержания катков и хоккейных площадок на территории населенных пунктов региона, сообщили в пресс-службе ведомства.
Новосибирская область будет получать по 1 млрд рублей в год на развитие дорог
01.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новосибирская область в 2017-2018 году в рамках федерального проекта комплексного развития транспортной инфраструктуры "Безопасные и качественные дороги" планирует получить 2 млрд рублей из федерального бюджета, сообщает пресс-служба областного правительства.
20 млрд рублей выделят на проекты благоустройства в регионах в 2017 году
01.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
На реализацию региональных программ благоустройства в 2017 году будет направлено 20 млрд рублей, заявил президент России Владимир Путин.
Путин подписал закон о праве регионов пересматривать кадастровую оценку до 2020г
01.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Документ был принят Госдумой 18 ноября, одобрен Советом Федерации 29 ноября.
Китайцы стали покупать столичную "элитку" в три раза чаще
01.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество сделок по приобретению жилья в Москве покупателями из Китая за последние два года выросло в три раза, говорится в исследовании аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость в четверг.
Будет ли количество проблемных объектов расти
01.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Количество застройщиков которые находятся в стадии банкротства составляет от 4 до 18 процентов (по разным оценкам). Наиболее проблемными регионами являются Новосибирская, Самарская и Московская области. Будет ли количество проблемных объектов расти? Какие необходимы меры для улучшения ситуации на рынке?
Китайская «экспансия» на вторичный рынок жилья Москвы - количество покупателей возросло втрое, и другие актуальные особенности иностранного спроса
01.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проанализировали особенности иностранного спроса на московском вторичном рынке жилья в контексте изменившейся с 2014 года рыночной конъюнктуры и развития характерных для указанного периода экономических и внешнеполитических тенденций. Среди показательных примет «нового времени» – резкое увеличение количества покупателей из Китая, существенное снижение среднего чека покупки жилплощади украинцами и ранее никак не проявлявшийся интерес к приобретению жилья в российской столице со стороны граждан Сирии.
Эксперты сравнили два самых дорогих района Новосибирска
01.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU подготовили сравнительный анализ двух самых дорогих районов Новосибирска: Центральный район и Академгородок
Только единичные жилые комплексы Новой Москвы планируют зимнюю спортивную инфраструктуру
01.12.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали оснащенность новых городских территорий площадками для занятия зимними видами спорта: фигурным катанием, катанием на лыжах и сноуборде. В результате исследования выяснилось, что лишь единичные новые жилые проекты будут оснащены катками или лыжными трассами.
Динамика изменения стоимости жилья в городах-миллионерах России за ноябрь 2016 года
30.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты Аналитического центра SRG подготовили очередное исследование вторичного рынка жилой недвижимости в городах-миллионерах Российской Федерации по данным за ноябрь 2016 г. Исследование отражает динамику изменения средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости как по отношению к началу 2016 года, так и к октябрю 2016г. Лидирующие позиции по темпу роста стоимости жилья заняли Омск (0,43%) и Красноярск (0,3%). Падение средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости не превышающее 2% зафиксировано в Самаре и Волгограде.
Семь земельных участков под коммерческую застройку выставили на аукцион власти Москвы
30.11.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Семь земельных участков в черте Москвы строительство коммерческой недвижимости выставлены на аукцион по аренде.
ГК «Факт» вложит 120 млн рублей в свой 11 коттеджный поселок
30.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания «Факт» намерена вложить 120 млн. рублей в новый коттеджный поселок «Коркинский ручей». Это уже одиннадцатый девелоперский проект компании в Ленобласти. Продажи в нем уже начались.
Торги на рынке элитной аренды
30.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день предложение квартир на рынке элитной аренды велико, и в экспозиции появилось больше качественных вариантов, которые до 2014 года были в дефиците. Поэтому, при широком выборе качественного предложения, многие собственники более охотно соглашаются на торг.
За месяц объем предложения новостроек в Москве снизился почти на 5 процентов
30.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обзор рынка новостроек в Москве по итогам ноября от «ИРН-Консалтинг».
Нужны ли награды рынку недвижимости
30.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости очень любит выбирать победителей и раздавать награды. Насколько влиятельны и престижны награды? Приносят ли они покупательскую лояльность компаниям? Для чего они нужны?
Влияние инфраструктурных проектов на рынок недвижимости Санкт-Петербурга
30.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты JLL провели масштабное исследование влияния крупных проектов транспортной инфраструктуры на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Ниже представлены интересные данные о том, как на рынке отразится реализация наиболее масштабных проектов – Западного скоростного диаметра и ТПУ, а полную версию отчета мы будем рады направить вам по запросу.
На Северном Кипре год завершается с ростом цен и покупательской активности
30.11.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» начинает подводить итоги года на рынках недвижимости в регионах присутствия. О том, какие тенденции отмечаются в этом году за рубежом, в частности, на рынке недвижимости Северного Кипра, сообщает офис «На Северном Кипре».
Доля апартаментов на рынке новостроек Москвы снижается: конец эпохи
30.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «Метриум Групп», за первые три квартала 2016 года доля апартаментов на первичном рынке Москвы уменьшилась с 27% до 24%. По сравнению с III кварталом 2015 года удельный вес данного формата жилья в общем объеме предложения новостроек сократился еще больше – на 4 п.п.
Топ-10 самых дорогих новостроек Краснодара
30.11.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке Краснодара на сегодняшний день насчитывается около 200 новых жилых комплексов, как уже введенных в эксплуатацию, так и строящихся. При этом подавляющее большинство из них относится к низшей ценовой категории, а дорогих новостроек в городе не так много. Эксперты ЦИАН изучили локальный рынок и составили рейтинг реализуемых проектов по уровню максимальных цен на квартиры.
Стоит ли ждать восстановления рынка недвижимости
30.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) прогнозирует начало восстановления российского рынка жилой недвижимости уже в 2017 году. Есть ли реальные основания для этого?
На разницу между арендой квартиры и комнаты прожить нереально
30.11.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Один из способов выжить человеку без работы и накоплений, но с жилплощадью, таков: сдаем квартиру, переезжаем в комнату, на разницу существуем. Когда-то к этой схеме прибегали пенсионеры, чтобы выгадать лишнюю «копеечку», и это работало, но можно ли сегодня прожить по ней? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» посчитали и пришли к неутешительному выводу: сводить концы с концами на эти деньги смогут жители всего 6 регионов из рассмотренных 60.
Покупатели вторичного жилья предпочитают квартиры с ремонтом
30.11.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» проанализировали сделки на вторичном рынке Москвы и выяснили предпочтения покупателей при выборе квартир. Оказалось, что лишь 15% потребителей в 2016 году выбрали жилье, в котором необходимо было сделать капитальный ремонт.
Перезагрузка панельного домостроения
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Панельное домостроение в России постепенно набирает обороты, но все еще уступает другим технологиям. Однако в текущей экономической ситуации застройщики вынуждены искать способы сократить издержки. Это позволит нарастить долю панельного домостроения, которое дешевле, быстрее, а по качеству уже не уступает кирпичному или монолитно-кирпичному строительству. Преимущества и недостатки панельного домостроения обсуждали эксперты и участники рынка в рамках круглого стола «Панель нового поколения», организованного газетой "Строительный еженедельник".
Кому нужны награды рынка недвижимости
29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок недвижимости очень любит выбирать победителей и раздавать награды. Насколько влиятельны и престижны награды? Приносят ли они покупательскую лояльность компаниям?