Публикации за 09 ноября 2016 года
За полтора года доля сделок с апартаментами сократилась с 24 до 13 процентов
09.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Предложение бюджетных новостроек на рынке Москвы постоянно увеличивается и апартаментам при таком высоком уровне конкуренции все сложнее удерживать позиции. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, какая доля сделок сейчас приходится на покупку апартаментов на первичном рынке Москвы.
Обход Красного Села способствует росту населения на юге города
09.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На прошлой неделе парламент Петербурга принял в первом чтении проект городского бюджета на 2017 год. 21% в сумме расходов бюджета выделено на развитие транспортной системы: 111,4 млрд рублей, в том числе 4,3 млрд рублей за счет средств федерального бюджета. Среди запланированных трат выделение средств на завершение работ по строительству обхода Красного Села: в 2017 году - 361,9 млн руб, в 2018 году – 315,2 млн рублей. Кроме того, КРТИ направлена заявка на выделение федерального финансирования на работы: в 2017 год - 686,7 млн руб., в 2018 году – 736,8 млн руб. Строительство обхода планируют завершить в 3 квартале 2018 года. Администрация Лаголовского сельского поселения готовится к тому, что по мере реализации новой дороги будет расти и интерес девелоперов к освоению земли на территории поселения.
Влияет ли цвет склада на его востребованность у арендатора
09.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Расположение, транспортная доступность, уровень технической оснащенности и размер арендных ставок – именно эти параметры традиционно считаются ключевыми при выборе индустриально-складского помещения. Но есть ли ещё что-то, что может влиять на спрос со стороны арендаторов?
На рынке недвижимости Петербурга появился новый игрок
09.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На петербургском рынке недвижимости начала работу компания RR Realty. Ее специализация – профессиональные услуги в сфере жилой и коммерческой недвижимости.
В Северном округе столицы построят жилой дом на 207 квартир с отделкой
09.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Жилой дом» по адресу: Долгопрудная улица, д.12, Дмитровский район, Северный административный округ города Москвы.
Порог входа на вторичном рынке Москвы снизился за счет появления нового продукта
09.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С начала текущего года стоимость самой дешевой квартиры на вторичном рынке внутри МКАД снизилась на 30%. Сегодня стать собственником отдельного жилья в столице можно всего за 1,68 млн рублей. При этом на рынке набирает популярность новый формат предложения – недорогие студии, образованные в результате перепланировки больших квартир на первых этажах.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в октябре
09.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Относительно сентября объем предложения практически не изменился (+0,3%). Средневзвешенная цена кв. м увеличилась за месяц на 1,3% и составила 148 845 руб.
Динамика изменения средней стоимости вторичной жилой недвижимости в Северо-Западном федеральном округе с начала 2016 г.
09.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проанализировав вторичный рынок жилой недвижимости по субъектам Северо-Западного федерального округа, эксперты Аналитического центра SRG составили список субъектов по динамике изменения предложения средневзвешенной стоимости «квадрата» жилой недвижимости по отношению к началу 2016 года.
РАД продаст торговый центр и 44 га в Омске
09.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Российский аукционный дом готовит к продаже торговый центр и два крупных земельных участка в Омске общей площадью 44 га. На продажу выставлены инженерно подготовленные участки вместе с расположенными на них действующими коммерческими объектами. Общая стоимость активов оценивается в 710 млн рублей.
На загородной «вторичке» у 86 процентов лотов цены завышены в диапазоне до 50 процентов
09.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ситуацию на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья по итогам третьего квартала 2016 года.
Новый формат круглогодичной уличной торговли предлагает предпринимателям Москва
09.11.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Городские власти предлагают предпринимателям круглогодичный формат торговли в передвижных нестационарных объектах.
Платные парковки не могут выполнить миссию по регулированию трафика
09.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Координатор общества "Синих ведерок" (ОСВ) Петр Шкуматов считает, что возможное повышение тарифа на парковку в местах особенной загрузки улиц в Москве до 200 рублей в час не решит ситуацию с пробками в столице.
Стартапы смогут на льготных условиях купить или арендовать недвижимость Сбербанка
08.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сбербанк запустил проект "Бизнес-инкубатор", предусматривающий поддержку стартапов в первые полгода работы для вывода предприятия на проектную мощность, сообщила пресс-служба кредитной организации.
На месте строительного рынка в Киеве может появиться жилье или ТЦ
08.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Кивская компания "Козак", являющаяся собственником строительного рынка "Харьковский" по ул. Ревуцкого, 40, намерена построить на его месте торговый центр (ТЦ), против чего выступают работники рынка.
Стоимость линии ЛРТ Петербург-Всеволожск составит 7,7 млрд рублей
08.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Стоимость строительства линии легкорельсового транспорта (ЛРТ), которая свяжет Петербург и Всеволожск, оценивается в 7,7 млрд рублей, заявил во вторник на конференции "Транспортная инфраструктура Петербурга и Ленинградской области" зампредседателя областного правительства Михаил Москвин, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.
Эксперты рассказали о лучших городах для инвестиций в коммерческую недвижимость
08.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания CBRE Group Inc. представила результаты нового исследования - публикацию Global Gateway Cities - подробный гид для инвесторов, планирующих приобретение объектов недвижимости в крупных городах мира.
Чиновники в недвижимости и собственники бизнеса: от возраста до образования
08.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Влияние стоит на одной ступени с такими ценностными установками, как власть и авторитет. Несомненно, работая в отрасли недвижимости, влияние становится наивысшей точкой признания заслуг персоны на своем посту. В каталог самых влиятельных людей рынка недвижимости «ЛИЦА» было подано 110 заявок. Мы проанализировали по различным параметрам топ-менеджеров крупнейших девелоперских корпораций, чиновников, президентов ведущих риэлторских компаний и т.д. И сегодня мы подготовили мини-сводку интересных сведений о руководителях госдепартаментов, владельцах и топ-менеджерах крупнейших корпораций, работающих в секторе недвижимости.
Недвижимость и строительство заняли второе место среди самых слабых направлений бизнеса, обанкротившихся в 2016 году
08.11.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
После небольшого затишья Россию вновь захлестнула волна банкротств. И судя по темпам разорения юридических лиц, ситуация в стране сейчас хуже, чем во время прошлого кризиса. Если за 2009-2010 гг. с рынка ушли 24 тыс. компаний, то за 2014-2015 гг. — более 25 тысяч, и негативная динамика сохраняется в 2016-м. Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) подсчитал, что с января в стране ежемесячно заявляют о несостоятельности в среднем 1015 предприятий. О том, какие отрасли несут самые серьезные потери, и как сохранить бизнес в условиях нестабильности, рассказывает адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова).
Россияне определили оптимальный размер комнат для кухонных посиделок и здорового сна
08.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кухня и спальня являются одними из самых значимых домашних пространств. При этом долгое время оба помещения оказывались незаслуженно «обделенными» квадратными метрами. Советские люди десятилетиями довольствовались 5-6-ти метровыми кухнями в «хрущевках», а под приватную зону выделяли самую скромную по габаритам комнату в квартире. В 21 веке ситуация изменилась: в моду вошли большие кухни и кухни-гостиные, а спальни стали размещать в помещениях, площадь которых позволяет комфортно проводить по 7-8 часов каждый день в относительно замкнутом пространстве. Так, например в квартире с высокими потолками от трех метров оптимальный размер спальни должен составлять порядка 12 м2, а в типовых квартирах с потолками 2,5 м и все 15 квадратных метров.
Собственники «двушек» предпочитают таунхаусы, «трешек» - дуплексы
08.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По итогам третьего квартала 2016 года в проектах компании «KASKAD Недвижимость» зафиксирован рост спроса на альтернативные сделки. Количество заявок на продажу квартиры в Москве и покупку загородного жилья увеличилось на 18% относительно аналогичного периода прошлого года.
Активные и пассивные продажи на рынке недвижимости
08.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Расскажите, какие продажи считаются активными и какие пассивными Интересует практика реализации объектов первичного и вторичного рынка недвижимости. Перечислите мероприятия по активным продажам, действия реализаторов.
Большинство элитных новостроек за пределами ЦАО расположено в Раменках
08.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков «Метриум Групп», в III квартале 2016 года 20% от общего объема предложения на рынке элитных новостроек было сосредоточено в районе Раменки. Именно здесь экспонируется самое большое число элитных квартир, расположенных вне Центрального административного округа Москвы.
Объем выдачи ипотеки в РФ вырос на 35 процентов
08.11.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем предоставленных физлицам ипотечных жилищных кредитов в январе-сентябре 2016 года составил 1,027 трлн рублей, что на 34,9% больше, чем за аналогичный период 2015 года (762 млрд рублей), свидетельствует информация на сайте ЦБ РФ.
Дачная репрессия
08.11.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Государство на ходу поменяло правила игры, решив заработать на тех, кому обещало легализовать дачные дома и участки.
Мальта и Португалия лидируют в рейтингах инвестиционных программ второй год подряд
08.11.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Компания Henley & Partners опубликовала ежегодные индексы программ получения вида на жительство и гражданства через инвестиции (Global Residence and Citizenship Programs).
Власти Подмосковья с начала года одобрили создание 100 тыс. мест в школах и детсадах
07.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 30 тыс. мест в детских садах планируется создать в Подмосковье в рамках реализации комплексной застройки, одобренной Градсоветом в текущем году, сообщили в понедельник в пресс-службе министерства строительного комплекса Московской области.
Через 8-10 лет панельное домостроение вытеснит с рынка монолит
07.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Около 60% жилого фонда в Петербурге приходится на долю панельного домостроения. Еще с советских времен вокруг панели существует множество мифов, такие дома считают некрасивыми, некачественными и недолговечными. Так ли это на самом деле, обсуждали эксперты и представители строительных компаний в ходе круглого стола «10 мифов о панели: брать или не брать», который состоялся на прошедших выходных в рамках «Ярмарки Недвижимости». Организаторы мероприятия – интернет-портал «Разумная недвижимость» и ГК «УНИСТО Петросталь».
ФСК «Лидер» запускает новый проект в Санкт-Петербурге
07.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» запускает новый проект комфорт-класса в Санкт-Петербурге – UP-квартал «Московский», расположенный на южной границе Санкт-Петербурга в Пушкинском районе.
На высокой стадии готовности разница в стоимости квартир и апартаментов всего 6 процентов
07.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре Мосгордумой в окончательном чтении был утвержден законопроект, согласно которому собственники апартаментов (физические лица) будут платить налог на имущество по ставке 0,5%. Это поможет минимизировать недостатки формата апартаментов, которые стали более заметны в связи с появлением бюджетных проектов с квартирами в Москве. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, сколько сейчас составляет разница в стоимости апартаментов и квартир, чтобы понять, выгодно ли приобретать недвижимость данного формата.
Рейтинг крупнейших агломераций России по самым высоким арендным ставкам на жилье
07.11.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
ЦИАН – лидер онлайн недвижимости России – продолжает цикл рейтингов крупнейших агломераций нашей страны, исходя из различных параметров рынка недвижимости. В этот раз эксперты ЦИАН собрали данные о самых высоких ставках на рынке жилой аренды и составили топ-20 регионов по этому показателю.
92 процента дольщиков «Кутузовской мили» подписали ДДУ с ФЦСР
07.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ФЦСР» – девелопер «Квартала Триумфальный» – сообщает, что 85 из 92 дольщиков бывшей «Кутузовской мили» подписали договоры долевого участия (ДДУ) взамен потерявших силу предварительных соглашений с прежними инвесторами проекта.
Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента Москвы по итогам октября 2016 года
07.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке бюджетных новостроек столицы сохраняется активность как со стороны покупателей, так и девелоперов. В преддверии окончания программы субсидирования ипотеки государством покупатели стараются воспользоваться данным предложением и решить вопрос улучшения своих жилищных условий до конца года. Вместе с тем застройщики выводят на рынок не только квартиры в новых корпусах реализуемых проектов, но и дополнительный объем квартир в строящихся жилых домах, при этом предлагая привлекательные условия приобретения.
Рынок торговой недвижимости Крыма ждет значительных перемен
07.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За последние два года полуостров Крым стал основным местом привлечения инвестиционного потока как со стороны российских властей, так и частных инвесторов.
Московский вторичный рынок жилья продемонстрировал худшие показатели покупательской активности в октябре как минимум за 11 лет
07.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Итоги октября на вторичном рынке жилья Москвы подтвердили отсутствие в текущем году традиционного осеннего увеличения активности покупателей. По данным ИНКОМ-Недвижимость, соответствующие показатели потенциального и актуального спроса оказались минимальными в октябрьской статистике компании за всю историю систематических наблюдений с 2005 года. Отрицательная динамика покупательской активности наблюдается на фоне незначительного снижения средней цены предложения (при этом в прошедшем октябре отмечена наибольшая с начала года ежемесячная коррекция по этому показателю – минус 1 %) и по-прежнему крайне высокой доли продаж с дисконтом (83 % от общего количества реализованных объектов в октябре).
Рейтинг столичных ЖК комфорт-класса со спортивной инфраструктурой
07.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мода на здоровый образ жизни способствует увеличению числа москвичей, регулярно занимающихся физкультурой и спортом. С 2010 по 2016 год их количество выросло на 73% – с 2,12 до 3,67 миллионов человек. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг столичных новостроек комфорт-класса, расположенных в районах с самой обширной спортивной инфраструктурой.
Двухкомнатные квартиры лучше сдавать в Симферополе, Астрахани и Саратове
07.11.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» продолжают изучать доходность и окупаемость жилья в разных регионах России. Целью сегодняшнего исследования стали двухкомнатные квартиры в 68 крупных городах страны. Результат анализа показал, что выгоднее всего вести рентный бизнес в Симферополе и Астрахани. А вот ждать, пока окупится недвижимость в Ялте и Москве, придется на 15-16 лет дольше.
817 правонарушений в сфере чистоты, порядка и благоустройства обнаружено за неделю
03.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Госадмтехнадзор Московской области за неделю обнаружил 817 правонарушений в сфере чистоты, порядка и благоустройства, сообщили в четверг в пресс-службе ведомства.
Более 100 семей в Крыму получат новые квартиры в рамках переселения граждан из аварийного жилья
03.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Больше 100 семей Республики Крым 7 ноября получат ключи от новых квартир в рамках федеральной программы "Переселение граждан из аварийного жилья", говорится в сообщении Минстроя России.
В ноябре в Санкт-Петербурге состоится Международная неделя урбанистики
03.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
С 14 по 20 ноября 2016 года в Санкт-Петербурге состоится III Международная неделя урбанистики Urban Week. В программе около 30 мероприятий различного формата, посвященных развитию городской среды. К участию приглашаются не только эксперты в области урбанистики и архитектуры, но и жители города.
Более 30 квартир продали в октябре в элитных новостройках Москвы
03.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения на столичном рынке новостроек премиум-класса соответствует докризисному уровню: в продаже находится около 1,7 тыс. лотов в 41 проекте, говорится в обзоре компании Savills.
Власти продлили сроки строительства отеля Holiday Inn в центре Москвы
03.11.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы на заседании 3 ноября согласилась с продлением сроков строительства гостиницы Holiday Inn в ЦАО до 30 июня 2019 года, сообщила в четверг пресс-служба Москомстройинвеста.
Дачи в каких направлениях востребованы в Ленинградской области
03.11.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Дачи в каких направлениях востребованы в Ленинградской области? Почему?
Москва продает пятую часть акций РАО «Москва Златоглавая»
03.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пятую часть пакета акций компании «Москва Златоглавая», специализирующей на сдаче помещений в аренду, разработке и продаже детского питания предлагают инвесторам столичные власти.
Московские новостройки уменьшились за два года на 12 процентов
03.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средние площади проданных квартир и апартаментов в московских новостройках сократились почти во всех классах, а доля малых квартир в продажах на рынке новостроек Москвы выросла в 18 раз за 2 года.
Строительство Сокольнической линии в Москве
03.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство Сокольнической линии метрополитена от "Саларьево" до "Столбово" начнется в ближайшие месяцы, сообщил в четверг журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
Public art: музей во дворе дома
03.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве растет популярность public art. Необычные объекты, скульптуры и инсталляции появляются не только в парках и на улицах города, но и на территориях жилых комплексов. Что мешает современному искусству в нашей стране стать «ближе к народу», и зачем девелоперам «Красные кони», рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Как не стать обманутым дольщиком
03.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По официальным данным Комитета по строительству Санкт-Петербурга, в городе на Неве насчитывается немногим более двух тысяч обманутых дольщиков. По неофициальным данным, людей, которые купили жильё, но по разным причинам не смогли получить его вовремя, гораздо больше. Речь может идти о десятках тысяч человек. При этом известно, что задерживать введение в эксплуатацию объектов могут даже крупные и, казалось бы, надежные застройщики. Мы решили разобраться в ситуации и понять, есть ли возможность предотвратить попадание покупателей, которые не получили новое жилье в положенный срок, в списки обманутых дольщиков.
Глава Крыма раскритиковал архитекторов за "строительный беспредел и сбор кэша"
03.11.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Глава Крыма Сергей Аксенов на совещании в Симферополе в среду заявил о "строительном беспределе" в республике и потребовал от министерства строительства и архитектуры региона реформировать работу архитекторов.
Эксперты провели анализ рынка коммерческой недвижимости за третий квартал 2016 года
02.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания IPG.Estate провела анализ рынка коммерческой недвижимости за третий квартал 2016 года.
Эксперты проанализировали динамику ставок посуточной аренды
02.11.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты «Avito Недвижимость» представили анализ динамики ставок посуточной аренды жилой недвижимости в 77 регионах России за прошедший год.
Налог на непроданные квартиры ляжет на плечи покупателей
02.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Власти Подмосковья заявили, что намерены в следующем году ввести налог в 2% от кадастровой стоимости на непроданные (в течение года после ввода объекта в эксплуатацию) квартиры.
Дополнительные инвестиции в модернизацию трех социальных «долгостроев» СУ-155 составили более 83 млн рублей
02.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Социальные объекты компании «СУ-155», достраиваемые новыми инвесторами в рамках трехсторонних соглашений между Министерством строительного комплекса Московской области, АО «СУ-155» и застройщиками, нередко получают ряд положительных изменений. Так, все три проекта СУ-155, которые Urban Group сдала в эксплуатацию в 2016 году, были модернизированы с точки зрения дизайна и технологий. На эти цели компания дополнительно направила более 83 миллионов рублей. Таким образом, общая сумма инвестиций, которую компания вложила в достройку школы на 900 учеников и детский сад с бассейном на 115 мест в Павшинской пойме, а также детский сад на 120 мест с бассейном в мкр. Южный г. Домодедово, составила 708 миллионов рублей.
Объем предложения новостроек комфорт-класса в Подмосковье сокращается
02.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
С начала года объем предложения на рынке первичного жилья Подмосковья сократился на 5% и по итогам октября составил 3,86 млн кв.м. Прежде всего это произошло за счет уменьшения объема новостроек в комфорт-классе, доля которых сократилась с 80% до 75%, до отметки 2,89 млн кв.м.
Итоги третьего квартала в ЖК «Ривер Парк»
02.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ООО «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – подвел итоги третьего квартала. За данный период было реализовано порядка 9 тысяч кв. м. Строящиеся корпуса показали хоть и небольшую, но положительную ценовую динамику в 1,1%. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
Правительство Московской области держит на контроле пожарную безопасность социальных учреждений
02.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, порядка полутора тысяч мероприятий по профилактике пожаров в социальных учреждениях с круглосуточным пребыванием людей проведено в Подмосковье с начала года. Этот вопрос обсуждался 2 ноября в ходе заседания региональной КЧС (Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности).
В связи с изменениями в предложении средний метраж таунхаусов возрос за год почти в два раза
02.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В рамках подведения итогов третьего квартала 2016 года в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали изменения в предложении на первичном рынке загородного жилья Подмосковья.
Продаем московскую квартиру. Всем миром!
02.11.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Каждую пятую квартиру в столичных новостройках массового сегмента приобретают жители регионов России. Как девелоперы могут повысить эффективность работы с этой категорией покупателей, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
В октябре 2016 г. столичные брокеры выручили за премиальные новостройки примерно 4,2 миллиарда рублей
02.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, по цене наиболее дорогой квартиры, проданной в Москве на рынке премиальных новостроек в октябре 2016 г., можно купить не менее 28 самых доступных премиальных квартир. Для сравнения: в Новой Москве в такой бюджет обойдутся 165 студий площадью 34 кв. м в малоэтажной застройке.
Где находятся самые доходные «однушки» в стране
02.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посчитать доходность и окупаемость однокомнатных квартир в разных частях России. Проанализировав средние цены в 68 городах, они пришли к выводу, что «однушку», купленную для сдачи внаем Саратове, Твери или Краснодаре, можно «отбить» ровно в два раза быстрее, чем в Москве.
Половина новосибирцев предпочитают жилье подальше, но побольше
02.11.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU опросили почти 6000 пользователей*, чтобы выяснить, какое жилье выберут новосибирцы за одну и ту же сумму: маленькую квартиру в центре или большую, но в отдаленном районе. 48% новосибирцев предпочли жилье большей площади, но дальше от центра.
Тульская область с 1 января перейдет на дифференцированную оплату капремонта
01.11.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
С 1 января 2017 года в Тульской области изменится система начисления платы за капремонт жилья, подход к сборам будет дифференцированным, сообщила журналистам во вторник министр строительства и ЖКХ региона Элеонора Шевченко.
Выбираем квартиру на вторичном рынке
01.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На что необходимо обратить внимание при выборе квартиры на вторичном рынке жилья, рассказала заместитель генерального директора агентства недвижимости «Невский Простор» Алла Шинкевич.
Все ветераны ВОВ улучшат жилищные условия до 2018 года, рассчитывают власти
01.11.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В Госдуме обещают выделить все необходимые средства для обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны.
Как третейские суды обманывают владельцев недвижимости
01.11.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Систему третейских судов в России реформируют. Эксперты признали, что идея создания альтернативной формы судопроизводства, которая бы укрепляла институты гражданского общества в нашей стране, себя не оправдала, а как раз наоборот – спровоцировала недоверие. После принятия одноименного закона один за другим начали появляться фиктивные третейские суды, зачастую созданные стихийно - под конкретные споры. И сферу недвижимости, как одну из самых высоко рискованных, это не могло не затронуть. История помнит немало случаев, когда мнимые арбитры признавали право собственности на имущество за теми, кому оно в принципе принадлежать не могло. О том, как третейские суды обманывают владельцев недвижимости, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Налог на непроданные квартиры поможет снизить цены в новостройках
01.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Подмосковные власти намерены вовлечь в налоговый оборот новостройки, находящиеся в собственности юридических лиц, сообщает пресс-служба стройкомплекса Московской области.
Редевелопмент Императорского вокзала в Петербурге обойдется в 60 млрд рублей
01.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ГК "Эталон" реализует в Петербурге проект редевелопмента промзоны площадью 1,3 млн кв.м, рассказал журналистам во вторник гендиректор АО ССМО "ЛенСпецСМУ" Геннадий Щербина.
Губернаторская программа по установке детских площадок в Московской области расширена
01.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, губернаторская программа по установке детских площадок на территории Подмосковья расширена. В связи со значительным интересом жителей области в программу добавлено еще три объекта – в текущем году будет установлено 120 детских игровых комплексов.
Проект «Ипотека и арендное жилье» поддержат военные, нефтяники и работники АПК
01.11.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительством РФ утвержден паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», известен состав проектного комитета по этому направлению. Председателем комитета стал первый заместитель председателя правительства РФ Игорь Шувалов, в состав комитета вошли министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, замминистра финансов Алексей Моисеев и другие.
Мажоритарный пакет акций ОАО «Мосстройсертификация» выставлен на аукцион
01.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
100-процентный пакет акций ОАО «Мосстройсертификация» выставлен на электронный аукцион. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Около половины северного дублера Кутузовского проспекта пройдет по эстакадам
01.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы освободили более 100 земельных участков для строительства северного дублера Кутузовского проспекта, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Предложение на рынке аренды жилья Москвы: количество квартир в современных домах за год выросло на 62,5 процента
01.11.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, за год на столичном рынке экономкласса предложение объектов в современных панельных домах увеличилось на 62,5%, в «хрущевках» снизилось почти на 23%; около 20% – таков прирост числа комнат и одновременно показатель уменьшения количества многокомнатных квартир; у 4% объектов к октябрю 2016-го еще не был завершен срок «летней» аренды – год назад доля таких квартир была в 2 раза ниже, на нее приходилось не более 2%.
Парк у дома: как девелоперы озеленяют новые ЖК
01.11.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Собственные сады, аллеи и бульвары с ландшафтным дизайном и редкими растениями перестали быть атрибутами самых дорогих элитных новостроек. Почему девелоперы готовы отдавать несколько гектаров под озеленение, и как превратить бывшую промзону в «город-сад» за два года, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Изменения в кипрской инвестиционной программе вступили в силу
01.11.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
С сегодняшнего дня, 1 ноября 2016 года, вступают в силу изменения в кипрской инвестиционной программе "Гражданство через инвестиции". Ниже представлена более подробная информация.
Состоялся круглый стол по вопросам реализации государственных программ, направленных на улучшение жилищных условий петербуржцев
01.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
26 октября в зале заседаний Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоялся круглый стол на тему: «Реализация программ с государственной поддержкой для улучшения жилищных условий граждан. Проблемы и их решение».
В преддверии Чемпионата мира по футболу-2018 в Московской области дополнительно благоустроят муниципалитеты
01.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в муниципальных образованиях Подмосковья, которые будут задействованы для размещения команд-участниц и объектов инфраструктуры Чемпионата мира по футболу в 2018 году, будут проведены дополнительные мероприятия по благоустройству. В муниципалитетах разработаны соответствующие дорожные карты.
Проблемы безопасности зданий могут выйти на правительственный уровень
01.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В здании Правительства Москвы состоялся круглый стол под рабочим названием «Инвестиции в безопасность зданий: современный взгляд на капитализацию и технологии в строительстве и эксплуатации». Организатором мероприятия стала компания REHAU.
Годовой план капитального ремонта в Московской области исполнен более чем на две трети
31.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, по состоянию на конец октября в Подмосковье работы по капитальному ремонту завершены в 1800 многоквартирных домах. Годовой план – 2468 МКД.
Аренда квартир в Московском регионе начинается от 12 тыс. рублей
31.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Минимальная стоимость арендного жилья в Подмосковье составляет 12 тысяч рублей в месяц, чтобы проживать в Москве необходимо вдвое больше – столичный арендный минимум начинается от 23 тыс. руб./мес. Компания «МИЭЛЬ-Аренда» составила рейтинг наиболее бюджетных объектов, которые можно арендовать в Москве и Московской области.
«Главстрой Девелопмент» рассчитывает на государственные меры по снижению ипотечной ставки
31.10.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассчитывает на господдержку. Об этом заявил генеральный директор компании Иван Богатов в ходе X Московского форума лидеров рынка недвижимости MREF-2016. Центральной темой форума стала государственная поддержка строительной отрасли, эффективный диалог власти и бизнеса.
Объем нового строительства офисной недвижимости в ЦДР Москвы в 2017 году вернется на уровень 2014-2015 гг.
31.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги III квартала 2016 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Объем нового строительства в ЦДР в 2017 году вернется на уровень 2014-2015 гг. и составит около 100 тыс. кв. м. Следовательно, около 75% нового ввода в 2017 году придется на два основных субрынка: Москва-Сити и ЦДР.
Доля сделок c квартирами на первых этажах составляет обычно от 3 до 5 процентов
31.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывает практика, квартиры на первых этажах приобретают именно мотивированные покупатели. Какие факторы побуждают людей совершить именно такую покупку, решили выяснить эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Свыше десятка пакетов акций из имущества Москвы презентуют на «Бирже торгов»
31.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
13 мажоритарных и миноритарных пакетов акций предприятий, выставленных на торги через Единую торговую площадку Москвы, презентуют на «Бирже торгов».
Доходность на номер на гостиничном рынке Сочи выросла на 70 процентов по итогам трех кварталов 2016 года
31.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Доходность на номер на гостиничном рынке Сочи выросла на 70% по итогам трех кварталов 2016 года.
Рынок загородной недвижимости в 3 квартале
31.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. За три месяца объем предложения сократился на 9%, средняя стоимость квадратного метра на 0,7%.
Инвестируем в Подмосковье: квартира в Мытищах окупится за 14 лет, а в Одинцово - за 20
31.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены в городах ближнего Подмосковья, выяснили, где выгоднее всего покупать квартиру для дальнейшей сдачи ее в аренду и через сколько лет жилье окупится. Результаты исследования показали, что самый подходящий с этой точки зрения город – Мытищи.
Банковский ипотечный портфель в деньгах вырос на 9 процентов
31.10.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Портфели банков растут на фоне повышения кредитной активности
«Однушки» в Новой Москве: самый доступный способ прописаться в столице
31.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самым доступным на сегодняшний день способом оформить постоянную регистрацию в столице (в простонародье – «прописку») и получить при этом полноценное жилье по-прежнему остается покупка однокомнатной квартиры или студии в Новой Москве. Согласно исследованию, проведенному аналитиками ЦИАН, цены на «однушки» на локальном рынке начинаются от 1,8 млн рублей.
Эксперт сравнил ипотеку и аренду жилья
31.10.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
В чем ключевые плюсы и минусы аренды? В чем основные плюсы и минусы ипотеки?
Детский сад на 140 мест построили в Дмитрове
28.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Введен в эксплуатацию 18-й в текущем году детский сад, построенный по программе губернатора Подмосковья, сообщает пресс-служба Минстроя Московской области.
Более 250 млрд рублей потратила в этом году Москва на развитие транспортной системы
28.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С начала 2016 года, по состоянию на 1 октября, объем поступивших доходов в бюджет Москвы составил 1 трлн 329,5 млрд рублей, сообщили "Интерфаксу" в пятницу в пресс-службе департамента финансов столицы.
4 жилых комплекса Московской области получили European Property Awards
28.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
27 октября 2016 года в Grosvenor Square Marriott в Лондоне состоялась торжественная церемония награждения лауреатов премии European Property Awards 2016-2017 годов. В числе ее победителей 4 проекта компаний – членов Ассоциации застройщиков Московской области. Президент премии Стюарт Шилд лично вручил награды российским девелоперам.
Предприниматели получили скидку на аренду в московских технопарках на форуме <Открытые инновации>
28.10.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
16 технологических предпринимателей получили 10% скидку на годовое размещение в московских технопарках на форуме «Открытые инновации»
Почти 2 тыс. многодетных и молодых семей смогут купить льготное жилье в МО до 2021 года
28.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Около 2 тыс. многодетных и молодых подмосковных семей смогут приобрести льготное жилье в течение пяти лет, воспользовавшись бюджетными субсидиями, сообщили в пятницу в пресс-службе зампреда подмосковного правительства Германа Елянюшкина.
ЦБ РФ оставил ключевую ставку без изменений
28.10.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 10% годовых, говорится в пресс-релизе по итогам заседания совета директоров регулятора.
"Зенит" может получить стадион на Крестовском острове в январе 2017 года
28.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Передача стадиона на Крестовском острове эксплуатирующей организации в лице ФК "Зенит" намечена на январь 2017 года, говорится в сообщении пресс-службы вице-губернатора города Игоря Албина.
Свыше 120 тыс. парковочных мест создано в Подмосковье с начала года
28.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 9 тыс. парковочных мест было обустроено в Подмосковье за прошедший месяц, сообщили в пресс-службе министерства транспорта Московской области.
Влад Лисовец стал победителем аукциона и готовится открыть Школу стиля в центре Москвы
28.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Известный стилист Владислав Лисовец арендовал через открытые торги Единой торговой площадки Москвы помещение в центре Москвы и собирается открыть в нём в ближайшее время Школу стиля.
Полный пакет акций ОАО «Телевидение ЮЗАО» выставлен на аукцион
28.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам прибрести 100-процентный пакет акций компании «Телевидение Юго-Западного административного округа» через электронный аукцион.
Цены на новостройки бизнес-класса растут два квартала подряд
28.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики «Метриум Групп» фиксируют рост цен на новостройки бизнес-класса Москвы уже два квартала подряд. С начала 2016 года увеличение стоимости квадратного метра на первичном рынке данного сегмента в Москве составило 3,3%, прервав таким образом тенденцию к падению цены, наметившуюся еще в начале 2015 года.
Стоит ли покупать квартиру или лучше снимать жильё
28.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Можно ли сказать, что иметь недвижимость в собственности является особенностью менталитета россиянина? Известно утверждение, что во многих западных странах люди сознательно не берут долгосрочный кредит, так как он привязывает к определенной локации. И появляется необходимость искать работу в определенном месте. Можно ли сказать в этом есть доля прагматизма и насколько данная стратегия применима для России?