Публикации за 13 октября 2016 года
В каких городах России подешевели съемные квартиры
13.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили динамику арендных ставок в 59 городах России – как за истекший III квартал, так и по итогам 9 месяцев, прошедших с начала года. Исследование показало, что средний показатель по Москве и Питеру растет, а в Сочи падает. В среднем по стране падение цен на аренду квартир составило 1-6%, а во многих городах измеряется двузначными цифрами.
Доля вакантных площадей на рынке торговых центров Петербурга достигла 6,9 процента
13.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным компании JLL, за 3-й квартал 2016 года доля вакантных площадей на рынке торговых центров Санкт-Петербурга выросла на 0,9 п.п. – до 6,9%, что является наибольшим значением с 2011 года. Основной причиной увеличения показателя стал ввод новых торговых центров.
В России вкладываться в недвижимость стали меньше
13.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Несмотря на то, что россияне по-прежнему рассматривают инвестиции в недвижимость в качестве одного их основных типов вложения средств, явление это носит скорее инерционный характер. Последние изменения в сфере налогообложения, кризис строительства, рост коммунальных и эксплуатационных расходов, а также отсутствие цивилизованной системы аренды жилья ведут к резкому падению ликвидности данного вида инвестиций. О том, почему в России стали меньше вкладываться в недвижимость, в настоящей статье адвоката Олега Сухова, правового консультанта компании Правильные инвестиции в недвижимость.
7 ошибок, сдерживающих продажи в премиальных новостройках
13.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сотрудничество застройщика и брокерской компании, уполномоченной осуществлять продажи в проекте на условиях эксклюзива или ко-эксклюзива, повышает динамику реализации объекта на 30-40%, посчитали в Kalinka Group. Эксперты компании проанализировали запросы клиентов на новостройки и сформулировали перечень наиболее распространенных ошибок застройщиков, которые сдерживают реализацию квартир и апартаментов.
Спрос на квартиры остается выше предложения на 10 процентов
13.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» на рынке городской аренды по итогам первого месяца осени и спрос со стороны арендаторов, и предложение квартир в аренду начали снижаться. За месяц спрос на квартиры упал на 14,5%, предложение квартир снизилось на 10,7%. При этом общий спрос остался выше предложения на 9,6%.
Дачи в каких направлениях востребованы в Подмосковье
13.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дачи в каких направлениях востребованы в Подмосковье? Почему? Какие требования предъявляют к дачам жители двух столиц?
В III квартале отмечен рекордный рост объема предложения в массовом сегменте
13.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В III квартале 2016 года аналитики компании «Метриум Групп» зафиксировали рекордный прирост объема предложения на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса. За июль, август и сентябрь число выставленных на продажу квартир увеличилось на 13,4% по сравнению со II кварталом. В натуральном выражении рынок массового жилья пополнился 2 025 квартирами.
Аренда жилья или ипотечный кредит
13.10.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Аренда жилья или ипотечный кредит. На какой варианте остановить свой выбор?
Владельца площадей в зданиях на Таганке определит аукцион
13.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва предлагает приобрести помещения общей площадью 1,3 тыс кв. метров в зданиях в Съезжинском пер., д. 10, стр. 1 и 2 в Таганском районе. Потенциальную привлекательность для инвесторов определяет центральное местоположение и небольшая площадь объекта, отмечают эксперты.
Почти половина сделок на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья заключена в бюджете 51-75 млн руб.
13.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов TWEED, третий квартал 2016 г. продемонстрировал рост покупательской активности в количестве и среднем бюджете сделок с элитной загородной недвижимостью. На рынок вышел покупатель, ранее откладывавший сделку.
В Московской области установлено 99 детских площадок с начала года
13.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в Люберецком районе торжественно открыта новая детская площадка. Это 99 детский игровой комплекс, построенный по Губернаторской программе с начала текущего года.
В Московской области с начала года более 3 тысяч специалистов в сфере ЖКХ повысили квалификацию
13.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Как сообщил заместитель председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, с начала 2016 года прошли обучение по повышению квалификации в сфере ЖКХ более 3 тысяч специалистов. Обучение проходит на базе учебно-курсового комбината жилищно-коммунального хозяйства в Балашихе.
Рейтинг городов Подмосковья, в которых нужно строить ТЦ
13.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Аналитики консалтинговой компании RRG рассчитали перспективную обеспеченность городов Подмосковья торговыми площадями на 2019 год, определив самые насыщенные ритейлом территории и незанятые, перспективные для девелопмента ниши. В пятерке лидеров по обеспеченности в пуле городов, численность населения которых к 2019 году достигнет 50 тысяч человек, окажутся Мытищи, Химки, Красногорск, Наро-Фоминск, Дмитров.
Что выбрать ипотеку или аренду
13.10.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Что выбрать ипотеку или аренду?
Аренда жилья дорожает в большинстве регионов РФ
13.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты портала Domofond.ru представили анализ динамики цен на аренду жилья в России за III квартал[1] 2016 года. Согласно полученным данным, в 50 субъектах РФ ставки аренды однокомнатных квартир показали рост в среднем более 2% по сравнению с показателями II квартала.
Число дольщиков в Подмосковье растет третий месяц подряд
12.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье третий месяц подряд наблюдается повышение активности на рынке долевого строительства, сообщили в среду в пресс-службе управления Росреестра по Московской области.
ОПИН завершила земляные работы на строительной площадке муниципальной школы
12.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На площадке муниципальной школы на 880 мест, строительство которой ведет компания ОПИН в г. Апрелевке, произведена разработка котлована и завершены земляные работы. До конца года в планах девелопера закончить нулевой цикл строительства и приступить к наземной части.
За год средний чек покупки на вторичном рынке Москвы снизился на 17 процентов
12.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в сентябре увеличилась на 0,7% и составила 216,0 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения увеличился на 2,5% и составил 46,8 тыс. квартир.
Рынок офисной недвижимости Москвы идет на рекорд
12.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
III квартал 2016 г. ознаменовался для рынка офисной недвижимости Москвы объемами ввода, сопоставимыми с показателями аналогичного периода 2015 г. и в разы превышающими результаты II кв.2016 г. Кроме того, квартальный объем ввода в классе В+ оказался рекордным с конца 2014 г. Компания NAI Becar раскрывает ключевые показатели отчетного периода.
Стандарт вместо эконома
12.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Для обозначения недорогого жилья планируется использовать понятие «стандартное жилье» вместо "экономического класса". Какой смысл закладывается в такую смену?
Новостройки Нижнего Новгорода: от 1 млн рублей за квартиру
12.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На первичном рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода сегодня представлены 92 новостройки, стоимость квартир в которых варьируется от 999 тыс. до 38,11 млн рублей. При этом эксперты ЦИАН отмечают, что две трети всего объема предложения приходится на нижний ценовой сегмент.
Согласован проект малоэтажной застройки в поселении Марьино
12.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Трехэтажные жилые дома» по адресу: п. Марьино, пос. Филимонковское, Новомосковский административный округ города Москвы.
Число новых проектов на «загородке» обновляет семилетний минимум
12.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость в рамках подведения итогов третьего квартала 2016 года проанализировали, чем было представлено предложение на первичном рынке загородного жилья Подмосковья, и какие изменения произошли с ним по сравнению с аналогичным периодом 2015-го.
Как объединение повлияет на Мурино и Новое Девяткино
12.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мурино и Новое Девяткино станут городом. Об этом заявил губернатор Ленобласти Дрозденко. Событие должно произойти в 2017 году. Как это повлияет на эту локацию с точки зрения застройщиков и покупателей жилья?
На аукционы выставлены 34 квартиры в Подмосковье
12.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Власти Москвы выставили на открытые торги 34 квартиры с приемлемой отделкой в новостройке в Подольске.
Дом на набережной: доступная роскошь
12.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
17% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке Москвы, находятся в непосредственной близости от рек. Сколько стоит возможность любоваться красивым видом из окна, и какими преимуществами обладает жилье у воды, проанализировали аналитики копании «Метриум Групп».
Порядка 4,7 млн кв. м недвижимости построили в Москве с начала года
12.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За девять месяцев этого года в Москве построено и введено в эксплуатацию порядка 4,7 млн кв. метров недвижимости различного назначения, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В жилом доме в Северном Измайлове предусмотрена полная внутренняя отделка квартир
12.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Жилой дом» по адресу: мкр. 80 (Щелковское шоссе, между д. 90 и д. 92, корп.2), район Северное Измайлово, Восточный административный округ города Москвы.
Комнаты в России дешевеют теми же темпами, что и квартиры
12.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, как изменилась стоимость комнат в 59 городах России с начала года. За этот период в 25 городах отмечена положительная динамика, в 33 – отрицательная, один город оказался с нулевой коррекцией. Средняя комната по стране стоит 932 386 рублей, и за год она подешевела на 1,4%.
Кого чаще всего выселяют на улицу
11.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Прошли те времена, когда человека невозможно было выселить из официально занимаемой площади. Вступив в силу в 2005 году, Жилищный кодекс (ЖК РФ) кардинально изменил практику подобных отношений, развязав руки судебной власти. Кого и за что теперь можно выселить из квартиры, расскажет настоящая статья адвоката Олега Сухова.
Стандарт, а не эконом-класс
11.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Для обозначения недорогого жилья планируется использовать понятие «стандартное жилье» вместо "экономического класса". Какой смысл закладывается в такую смену?
Спрос на элитные новостройки увеличился на четверть
11.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали увеличение спроса на высокопремиальные новостройки Москвы. По сравнению с аналогичным переродом прошлого года в сентябре количество сделок выросло на 24%, по сравнению с предыдущим месяцем – на 37%.
Рынок новостроек элитного сегмента Москвы в 3 квартале
11.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек элитного сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 5,7%. Также отмечена небольшая положительная динамика средней цены кв. м – 0,9% в рублевом эквиваленте и 2,4% – в долларовом.
Москва продаёт здания вместе с земельными участками
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Три отдельно стоящих здания с земельными участками предлагают власти Москвы приобрести инвесторам. Новых собственников зданий на юге, востоке и юго-востоке города определят электронные аукционы.
Число квартир с отделкой на рынке новостроек растет
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, за год объем предложения квартир с отделкой на первичном рынке Москвы вырос на 33,3%, Подмосковья – на 28,6%. Доля ипотечных покупателей от общего числа приобретающих квартиры с отделкой сегодня составляет 18,5%, рост по сравнению с сентябрем 2015 года – 32%.
Стоимость новостроек столицы за сентябрь сократилась на 2,4 процента
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в сентябре 2016 года средняя цена кв.м. на первичном рынке столицы составила 237 411 руб. Цена за месяц снизилась на 2,4 %, за год на 12,6% (база недвижимости WinNER).
Открываем тренажерный зал. Подводные камни
11.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Как показывает статистика, спрос на услуги фитнес-центров ежегодно увеличивается на 15-17%. Ёмкость рынка остаётся большой, а его география всё ещё недостаточно развита. Около 70% имеющегося предложения сегодня приходится на долю крупных сетевых брендов, однако многие предпочли бы заниматься рядом с домом, а для некоторых потенциальных клиентов наличие фитнес-центра шаговой доступности является единственным приемлемым вариантом. Поэтому тренажёрный зал можно считать одним из наиболее привлекательных форматов малого бизнеса. Правда, его ещё нужно правильно организовать.
Доходность от сдачи в аренду элитного жилья в Москве составляет 4-5 процентов
11.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В третьем квартале текущего года доходность от сдачи в аренду элитного жилья в Москве составила 4-5%, рассказал журналистам директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александр Шибаев.
О курсах риэлторского мастерства
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Кризис в экономике затронул и рынок недвижимости. Поэтому в нынешних непростых условиях работать агентам, особенно начинающим, очень и очень непросто. Им нужны знания о том, что происходит на рынке и как на нем ориентироваться. И эти знания они могут получить на различного рода курсах. К сожалению, почти все они платные. А вот известный в Москве бизнес-тренер, кандидат юридических наук, автор книг по недвижимости Вадим Шабалин по вторникам и четвергам читает курс «Специалист по недвижимости и экспресс-оценке». Учиться риэлторскому мастерству там могут все желающие и…бесплатно.
Аренда без комиссии - теперь и в эконом-классе
11.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До недавнего времени снять квартиру без комиссии, уплачиваемой арендатором риэлтору, было возможно исключительно в высокобюджетном сегменте. Конечно, можно было попытаться найти жилье через родственников и знакомых напрямую от собственника, но в этом случае процесс поиска сильно затягивался, а вероятность аренды квартиры, устраивающей по всем параметрам, в нужном районе стремилась к нулю. С начала текущего кризиса ситуация на рынке аренды несколько изменилась. И сегодня аналитики ЦИАН отмечают увеличение количества предложений без комиссии и в низком бюджете.
К чему приведет объединение поселений Мурино и Новое Девяткино
11.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мурино и Новое Девяткино станут городом. Об этом заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. Событие должно произойти в 2017 году. Как это повлияет на эту локацию с точки зрения застройщиков и покупателей жилья? Для чего делается?
Какие этажи предпочитают покупатели жилья
10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Покупка жилья дело ответственное. Важна каждая мелочь. Покупатели обращают внимание на всё. Новый дом должен быть иметь хорошую транспортную доступность, развитую социальную инфраструктуру, соседи должны быть определенного статуса. Кроме того, большое значение имеет этаж квартиры.
Пользователи портала Домофонд рассказали о лучших и худших районах Петербурга
10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Domofond.ru представляет рейтинг районов Санкт-Петербурга, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе. Все собранные данные доступны в разделе «Рейтинг 300 крупнейших городов России».
В Новой Москве построят дом на 405 квартир
10.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом корпус 1.9/1» по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи деревни Столбово, участок № 27 (НАО, Сосенское).
В Московской области газифицировано еще 2 населенных пункта
10.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, новые объекты газификации построены в деревне Бекасово Наро-Фоминского района и в селе Петровское Шатурского района. Общая протяженность газопроводов – 9,2 км. Благодаря вводу данных объектов созданы условия для газификации домов более 750 местных жителей. Газопроводы построены в рамках Губернаторской программы «Развитие газификации в Московской области до 2025 года».
5 плюсов квартиры с дизайн-проектом от застройщика
10.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Застройщики сегодня делают откровенный реверанс покупателям – предлагают рассрочку, военную ипотеку, сезонные скидки, возможность воспользоваться материнским капиталом и различные акции. В том числе, в портфель продаж стало модно добавлять готовые дизайн-проекты, они интересны будущим владельцам, особенно «ипотечникам». Поговорим о плюсах типовых дизайн-проектов для собственников с Оксаной Сторожук, руководителем подразделения ГК «Сибпромстрой», застройщиком ЖК «Зеленоградский».
Итоги III квартала по Росреестру: вперед, к новым рекордам
10.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первичный рынок Москвы из месяца в месяц продолжает покорять новые вершины. Третий квартал 2016 года продемонстрировал невероятную динамику: основываясь на данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра) аналитики компании «Метриум Групп» подсчитали, что количество заключенных в столице договоров долевого участия выросло более чем в два раза относительно аналогичного периода прошлого года. Более того, за 9 месяцев на первичном рынке было заключено больше сделок, чем за весь прошлый год.
Объем поглощения офисов в Санкт-Петербурге достигнет 250 тыс. кв. метров в 2016 году
10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По прогнозу экспертов компании JLL, объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2016 году увеличится почти вдвое по сравнению с прошлым годом и составит около 250 тыс. кв. м. Это сопоставимо с рекордными показателями поглощения в 2011-2012 годах.
Станут ли медучреждения на первых этажах тенденцией
10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новые дома вырастают в Санкт-Петербурге с пугающей скоростью, превращаясь в новые кварталы. Почти все компании-застройщики первые этажи зданий отдают по коммерческие объекты. В итоге это приводит к тому, что магазинов и салонов множество, а полезных организаций немного. Мы поинтересовались к генерального директора агентства недвижимости “Невский простор” Александра Гиновкера об опыте размещения на первых этажах медицинских кабинетах и перспективах развития такого рода медучреждений.
Отличие экономического и стандартного классов жилья
10.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
отличие экономического и стандартного классов жилья.
Эксперты считают, что наиболее эффективный диалог с инвесторами сегодня выстроили столичные власти
10.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наиболее эффективный диалог с компаниями-инвесторами на сегодняшний день выстроили власти Москвы. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассказал в ходе Международной выставки недвижимости и инвестиций Expo Real, прошедшей 4-6 октября в Мюнхене.
ТОП-3 загородных поселка комфорт-класса у воды в Ленобласти
10.10.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов Becar Asset Management Group, за последние три года спрос на недвижимость у водоемов увеличился в среднем на 20%. Сегодня порядка 20% поселков у воды можно отнести к эконом-классу, около 30% - элитное жилье, и 50% - поселки комфорт и бизнес-класса. Специалисты Becar Asset Management Group составили рейтинг ТОП-3 поселков у воды комфорт-класса.
Местная компания построит дорогу к новому аэропорту Саратова за 3,5 млрд рублей
10.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министерство транспорта и дорожного хозяйства Саратовской области признало ООО "Автотрасса" (Саратовская область) победителем аукциона на подряд строительства первого этапа новой автодороги к строящемуся в Саратове аэропорту "Центральный", говорится в аукционной документации министерства.
Объем строящихся в Подмосковье торговых площадей вдвое превышает ввод за два года
07.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На территории Московской области строится в два раза больше торговых площадей, чем было введено в эксплуатацию за последние два года, сообщают в пятницу в пресс-службе зампреда правительства Подмосковья Германа Елянюшкина.
Двукратный рост числа ДДУ зафиксирован в сентябре в Москве
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре 2016 года в Москве было зарегистрировано 3 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), что в два раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщила в пятницу пресс-служба столичного Росреестра.
Более 1 млрд рублей пойдет в 2017 году на ввод соцобъектов в Балашихе
07.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пять образовательных, четыре спортивных объекта и два медицинских учреждения планируется ввести в эксплуатацию в подмосковной Балашихе в следующем году, сообщают в пресс-службе министерства строительного комплекса Московской области.
На Юго-западе Москвы построят офисное здание со сложным бионическим фасадом
07.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
13-этажный офисный центр расположится на улице Обручева, вл. 23 , корп. 2. У здания будет сложный бионический фасад, облицованный панелями из титан-цинка, чередующимися со структурным остеклением, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Проект утвержден Москомархитектурой.
Современным покупателям новостроек не важна гостиная
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провели опрос потенциальных покупателей о том, насколько им важно иметь в квартире полноценную спальную комнату, и чем они готовы пожертвовать ради удобной кровати. Оказалось, что современным покупателям новостроек совершенно не принципиально наличие гостиной, и именно от нее они готовы отказаться в первую очередь.
Проект «Районы Москвы: Куркино»
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Есть такая пословица: «Рыба ищет, где глубже, человек - где лучше» . Вот мы, например, нашли такой район в нашей любимой и, теперь уже, необъятной Москве. «Московская Швейцария» - так называют район в СЗАО – Куркино.
Эксперты представили рейтинг 300 российских городов по качеству жизни
07.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Domofond.ru представляет рейтинг 300 российских городов, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе.
Осуждены за покупку квартиры
07.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Казалось бы, это абсурд, такого быть не может, но тем не менее такое случилось. 2-го октября в субботней передаче «Вести Москва» на канале «Россия-1» был показан репортаж «Мошенники поневоле», посвящённый громкому судебному делу, которое пока рано считать закрытым. На сайте www.vesti.ru была опубликована статья, посвящённая этому репортажу: http://realty.vesti.ru/articles/40809 .
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы в 3 квартале
07.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 8,1% по сравнению с предыдущим кварталом и снизился на 0,3% в сравнении с началом года. Средневзвешенная цена кв. м за три месяца выросла на 1,3%, за девять месяцев – на 3,3%.
Тульская область в 2017 году направит на ремонт дорог 2,3 млрд рублей
07.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Тульская область в 2017 году планирует направить на ремонт дорог 2,3 млрд рублей, из них 30% средств областного дорожного фонда — в муниципальные образования, сообщил в четверг министр транспорта и дорожного хозяйства области Александр Камзолов на встрече с главой региона Алексеем Дюминым.
Имеет ли смысл инвестировать в недвижимость
07.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
На загородном рынке осталось место для эмоциональных покупок
07.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Хотя современный покупатель «загородки» стал значительно внимательнее и требовательнее подходить к процессу выбора жилья, на рынке осталось место для эмоциональных покупок.
Цены на дорогие проекты в Подмосковье могут вырасти до конца года на 2-5 процентов
07.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По оценкам аналитиков девелоперской компании ОПИН до конца года цены в проектах премиум-класса Подмосковья могут вырасти на 2-5%. В третьем квартале 2016 года цены в этом сегменте оставались стабильными, а с начала года выросли на 2%.
Квартиры получили 3,1 тыс. подмосковных дольщиков СУ-155
06.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье удалось достроить 16 домов, заброшенных СУ-155, с момента введения процедуры наблюдения этой компании, применяемого по делу о банкротстве, сообщили в четверг в Минстрое Московской области.
Объем ввода офисов в Москве упал в два раза
06.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По сравнению с прошлым годом объем ввода офисов в Москве упал в два раза, сообщается в исследовании компании S.A. Ricci.
Реальный дефицит парковок в Подмосковье превышает 500 тыс. мест
06.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дефицит парковочных мест в девяти крупных городах Подмосковья, вошедших в губернаторскую программу "Удобная парковка", планируется ликвидировать за три года, сообщила на пресс-конференции в четверг начальник Госадмтехнадзора Подмосковья Татьяна Витушева.
Вторичный рынок: цены снизились более чем в половине российских городов
06.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Начало делового сезона не принесло сколько-нибудь заметного оживления на рынке вторичного жилья. К этому выводу пришли специалисты федерального порта «МИР КВАРТИР», изучив динамику цен в 61 городе России. По итогам III квартала несущественная положительная коррекция отмечена в 34 населенных пунктах. С начала года в относительном плюсе всего 11 городов. Единственный город, где ценник растет на глазах, – это Сочи.
В ЮВАО построят современный панельный дом
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «17-этажный 4-секционный жилой дом (ДОМРИК) с 1-этажной пристройкой КП1. 1 этап» по адресу: Люберецкие поля, (1-я очередь), квартал 13а, б, корпус 3, район Некрасовка, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Топ-10 самых доступных новостроек Ростова-на-Дону
06.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На первичном рынке Ростова-на-Дону сегодня ведутся продажи более чем в 80-ти новостройках. Как отмечают эксперты сервиса ЦИАН.Новостройки, диапазон цен в этих проектах составляет от 1 млн до 23 млн рублей, а в большей части жилых комплексов стоимость квартир начинается от отметки в 2 млн рублей. При этом у покупателей есть возможность выбора и в интервале от 1 млн до 2 млн рублей – аналитики ЦИАН составили рейтинг новостроек Ростова-на-Дону с самым низким порогом входа.
Годовой ущерб от мошенничества в сфере ЖКХ превысил 6,5 млрд рублей
06.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ущерб от мошеннических действий в сфере ЖКХ России по итогам прошлого года превысил 6 млрд рублей, сообщил на пресс-конференции в четверг официальный представитель Генпрокуратуры Александр Куренной.
На месте снесенных в Кунцево пятиэтажек построят более 1 мл кв.м жилья
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Программа реконструкции столичного района Кунцево предусматривает строительство на месте снесенных пятиэтажек 62 новых домов площадью более 1 млн кв.м, сообщил в четверг заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В столице снесли еще две пятиэтажки
06.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы демонтировали еще две пятиэтажки сносимых серий, сообщает в четверг пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
На «загородке» доля покупателей из регионов достигла 9 процентов
06.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Согласно исследованиям Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, по итогам третьего квартала 2016 года число покупателей из российских регионов, приобретающих загородное жилье в Подмосковье, составило 9%. Это на 2 п.п. больше, чем было во втором квартале.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в 3 квартале
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения по итогам квартала вырос на 13,4%, с начала года – на 22,9%. Средневзвешенная цена в сентябре показала незначительное снижение (-0,4%). Однако за квартал квадратный метр подорожал в среднем на 2,9%.
Петербуржцы предпочитают собственное жилье
06.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Около 8 % россиян живут в съемной квартире и планируют переехать в собственное жилье в течение одного-двух лет – выяснили аналитики Национального агентства финансовых исследований. Действительно, сегодня купить собственную квартиру можно на выгодных условиях: действующие ставки по ипотеке – самые низкие за всю историю жилищного кредитования в России, а ежемесячный платеж сравним со стоимостью аренды.
"Лидер Групп" ввел в эксплуатацию 1-ю очередь ЖК "Девятый вал" в Девяткино
06.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию 1-ой очереди ЖК «Девятый вал». 25-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс, рассчитанный на 720 квартир, построен во Всеволожском районе Ленинградской области в 10 минутах от ст.м. «Девяткино». Заселение начнется в октябре.
Более 1,1 млн кв.м качественных офисов куплено и арендовано в Москве с начала года
06.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За первые три квартала 2016 года в Москве куплено и арендовано для собственных нужд 1,13 млн кв.м качественных офисов, рассказала на пресс-конференции в четверг старший директор отдела исследований компании Cushman & Wakefield Юлия Богомол.
20-ый детских сад по программе льготной аренды «1 руль за кв. метр» предлагают открыть инвесторам власти Москвы
06.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам арендовать здание по программе льготной аренды «1 рубль за кв. метр» под открытие детского сада на 100 мест в Южном административном округе.
Участники Инвестиционного форума посетят крупные инвестиционные объекты Санкт-Петербурга
06.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В рамках первого Инвестиционного форума, который состоится в Санкт-Петербурге 24-25 октября 2016 года, состоятся туры на крупные реализованные инвестиционные проекты в сфере фармацевтики, онлайн-ритейла и пищевой промышленности.
Инвестиции в недвижимость. Вкладывать или копить
06.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Возмещение НДФЛ при покупке квартиры
06.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
О том, как правильно получить налоговый вычет рассказывает заместитель генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Алла Шинкевич.
Архсовет Москвы одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе
05.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Архсовет Москвы сегодня одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе: здание будет иметь сложное витражное остекление, напоминающее чешую, комментирует председатель Архитектурного совета и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
На рынке высокобюджетного жилья Москвы отмечен рост количества сделок
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке высокобюджетного жилья Москвы отмечен рост количества сделок.
Эксклюзивная квартира в «Доме на Мосфильмовской» выставлена на аукцион
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартира площадью 168 квадратных метров расположена на 50-м этаже ЖК «Дом на Мосфильмовской». Стартовая цена предложения составляет75 млн. рублей, сообщает организатор аукциона - Kalinka Group, ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости.
Систему голосования собственников жилья в РФ максимально упростят
05.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Минстрой России изменит систему подсчета голосов при голосовании на общем собрании собственников жилья, говорится в сообщении ведомства.
В Сокольниках отремонтируют дом начала прошлого века
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Капитальный ремонт многоквартирного дома» по адресу: 2-я Боевская улица, д.6, район Сокольники, Восточный административный округ города Москвы.
Таунхаус в среднеэтажном доме, квартира на эко-курорте и другие прогрессивные концепции
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики в погоне за покупательским интересом готовы совершенствовать и переделывать свой продукт, предлагая все более интересные варианты и целые концепции. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» изучили, какие необычные предложения можно встретить сейчас на первичном рынке Московского региона.
ТОП-7 ошибок при передаче денег за квартиру
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При покупке квартиры на первичном рынке неприятности с передачей денег практически исключены: все операции проводятся при посредничестве банка и девелопера, которые в принципе не заинтересованы в обмане покупателя. Совсем другое дело – приобретение жилья на вторичном рынке, где все еще возможны досадные ошибки и высок риск стать жертвой мошенников. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг самых распространенных ошибок при передаче денег на вторичном рынке жилья.
Петербургу в кризис нужен знаковый проект элитной недвижимости
05.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем элитной недвижимости во многих странах мира составляет всего 3% от общего объема всей жилой недвижимости, но дает девелоперам порядка 15% прибыли и значительное количество рабочих мест.
Активность арендаторов на рынке стрит-ритейла привела к росту ставок на Невском проспекте
05.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, максимальные ставки аренды на рынке центральных торговых коридоров Петербурга, характерные для основной части Невского проспекта (до площади Восстания), выросли в 3-м квартале 2016 года с 12 тыс. до 13 тыс. руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС). Ставки аренды на Старо-Невском проспекте также увеличились: верхний предел вырос с 5 тыс. до 6 тыс. руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС).
4 судебные истории, когда брачный контракт помог сохранить имущество семьи
05.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Брачный контракт. В отличие от других государств в России вступающие в официальные отношения супруги не уделяют ему должного внимания, а зря. Судебная практика знает множество прецедентов, когда подобное соглашение помогало спасти имущество семьи или одного из супругов. О четырех таких историях в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Компания Rezidor представляет свой первый отель Radisson Blu в Бишкеке
05.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания Rezidor, одна из крупнейших и наиболее динамично развивающихся в мире гостиничных групп, входящая в группу Carlson Rezidor, с гордостью объявляет о подписании соглашения по своему первому отелю Radisson Blu в Кыргызстане. Новый отель в Бишкеке, столице Кыргызстана, примет своих первых гостей в 2019 году.
Арендовать помещение за 1 рубль для открытия частной клиники можно на юго-западе Москвы
05.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам арендовать помещение под открытие частной клиники по льготной ставке «1 рубль за кв. метр» в Юго-Западном административном округе.
В районе Лефортово построят детский сад на 200 мест
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многофункциональный жилой и общественный комплекс. 2 этап. Дошкольная общеобразовательная организация на 200 мест» по адресу: ул. Красноказарменная, вл. 14А, район Лефортово, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Есть ли спрос на квартиры на первых этажах
05.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Жить на первом этаже мечта немногих. Большинство россиян сохранили мнение, что покупать жильё нужно на этажах с третьего по седьмой. Однако есть и те, кто, наоборот, целенаправленно ищет варианты на первых этажах зданий. Некоторые выкупают квартиры на первых этажах в инвестиционных целях, а другие в целях экономии.
Насколько выгодно инвестиции в недвижимость
05.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Московская прописка по-прежнему в цене
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали аудиторию своих клиентов, приобретающих недвижимость в Новой Москве с точки зрения их мотивов покупки. В результате исследования специалисты выяснили, что для 80% покупателей наличие московской «прописки» входит в тройку ключевых факторов, определяющих выбор наряду с ценой и транспортной доступностью. Более того, часть покупателей старше 40 лет намеренно меняют жилье в Подмосковье на квартиру в ТиНАО в расчете на московскую пенсию.