Публикации за 11 октября 2016 года
Кого чаще всего выселяют на улицу
11.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Прошли те времена, когда человека невозможно было выселить из официально занимаемой площади. Вступив в силу в 2005 году, Жилищный кодекс (ЖК РФ) кардинально изменил практику подобных отношений, развязав руки судебной власти. Кого и за что теперь можно выселить из квартиры, расскажет настоящая статья адвоката Олега Сухова.
Стандарт, а не эконом-класс
11.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Для обозначения недорогого жилья планируется использовать понятие «стандартное жилье» вместо "экономического класса". Какой смысл закладывается в такую смену?
Спрос на элитные новостройки увеличился на четверть
11.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали увеличение спроса на высокопремиальные новостройки Москвы. По сравнению с аналогичным переродом прошлого года в сентябре количество сделок выросло на 24%, по сравнению с предыдущим месяцем – на 37%.
Рынок новостроек элитного сегмента Москвы в 3 квартале
11.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек элитного сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 5,7%. Также отмечена небольшая положительная динамика средней цены кв. м – 0,9% в рублевом эквиваленте и 2,4% – в долларовом.
Москва продаёт здания вместе с земельными участками
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Три отдельно стоящих здания с земельными участками предлагают власти Москвы приобрести инвесторам. Новых собственников зданий на юге, востоке и юго-востоке города определят электронные аукционы.
Число квартир с отделкой на рынке новостроек растет
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, за год объем предложения квартир с отделкой на первичном рынке Москвы вырос на 33,3%, Подмосковья – на 28,6%. Доля ипотечных покупателей от общего числа приобретающих квартиры с отделкой сегодня составляет 18,5%, рост по сравнению с сентябрем 2015 года – 32%.
Стоимость новостроек столицы за сентябрь сократилась на 2,4 процента
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в сентябре 2016 года средняя цена кв.м. на первичном рынке столицы составила 237 411 руб. Цена за месяц снизилась на 2,4 %, за год на 12,6% (база недвижимости WinNER).
Открываем тренажерный зал. Подводные камни
11.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Как показывает статистика, спрос на услуги фитнес-центров ежегодно увеличивается на 15-17%. Ёмкость рынка остаётся большой, а его география всё ещё недостаточно развита. Около 70% имеющегося предложения сегодня приходится на долю крупных сетевых брендов, однако многие предпочли бы заниматься рядом с домом, а для некоторых потенциальных клиентов наличие фитнес-центра шаговой доступности является единственным приемлемым вариантом. Поэтому тренажёрный зал можно считать одним из наиболее привлекательных форматов малого бизнеса. Правда, его ещё нужно правильно организовать.
Доходность от сдачи в аренду элитного жилья в Москве составляет 4-5 процентов
11.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В третьем квартале текущего года доходность от сдачи в аренду элитного жилья в Москве составила 4-5%, рассказал журналистам директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александр Шибаев.
О курсах риэлторского мастерства
11.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Кризис в экономике затронул и рынок недвижимости. Поэтому в нынешних непростых условиях работать агентам, особенно начинающим, очень и очень непросто. Им нужны знания о том, что происходит на рынке и как на нем ориентироваться. И эти знания они могут получить на различного рода курсах. К сожалению, почти все они платные. А вот известный в Москве бизнес-тренер, кандидат юридических наук, автор книг по недвижимости Вадим Шабалин по вторникам и четвергам читает курс «Специалист по недвижимости и экспресс-оценке». Учиться риэлторскому мастерству там могут все желающие и…бесплатно.
Аренда без комиссии - теперь и в эконом-классе
11.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До недавнего времени снять квартиру без комиссии, уплачиваемой арендатором риэлтору, было возможно исключительно в высокобюджетном сегменте. Конечно, можно было попытаться найти жилье через родственников и знакомых напрямую от собственника, но в этом случае процесс поиска сильно затягивался, а вероятность аренды квартиры, устраивающей по всем параметрам, в нужном районе стремилась к нулю. С начала текущего кризиса ситуация на рынке аренды несколько изменилась. И сегодня аналитики ЦИАН отмечают увеличение количества предложений без комиссии и в низком бюджете.
К чему приведет объединение поселений Мурино и Новое Девяткино
11.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мурино и Новое Девяткино станут городом. Об этом заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. Событие должно произойти в 2017 году. Как это повлияет на эту локацию с точки зрения застройщиков и покупателей жилья? Для чего делается?
Какие этажи предпочитают покупатели жилья
10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Покупка жилья дело ответственное. Важна каждая мелочь. Покупатели обращают внимание на всё. Новый дом должен быть иметь хорошую транспортную доступность, развитую социальную инфраструктуру, соседи должны быть определенного статуса. Кроме того, большое значение имеет этаж квартиры.
Пользователи портала Домофонд рассказали о лучших и худших районах Петербурга
10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Domofond.ru представляет рейтинг районов Санкт-Петербурга, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе. Все собранные данные доступны в разделе «Рейтинг 300 крупнейших городов России».
В Новой Москве построят дом на 405 квартир
10.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом корпус 1.9/1» по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи деревни Столбово, участок № 27 (НАО, Сосенское).
В Московской области газифицировано еще 2 населенных пункта
10.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, новые объекты газификации построены в деревне Бекасово Наро-Фоминского района и в селе Петровское Шатурского района. Общая протяженность газопроводов – 9,2 км. Благодаря вводу данных объектов созданы условия для газификации домов более 750 местных жителей. Газопроводы построены в рамках Губернаторской программы «Развитие газификации в Московской области до 2025 года».
5 плюсов квартиры с дизайн-проектом от застройщика
10.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Застройщики сегодня делают откровенный реверанс покупателям – предлагают рассрочку, военную ипотеку, сезонные скидки, возможность воспользоваться материнским капиталом и различные акции. В том числе, в портфель продаж стало модно добавлять готовые дизайн-проекты, они интересны будущим владельцам, особенно «ипотечникам». Поговорим о плюсах типовых дизайн-проектов для собственников с Оксаной Сторожук, руководителем подразделения ГК «Сибпромстрой», застройщиком ЖК «Зеленоградский».
Итоги III квартала по Росреестру: вперед, к новым рекордам
10.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первичный рынок Москвы из месяца в месяц продолжает покорять новые вершины. Третий квартал 2016 года продемонстрировал невероятную динамику: основываясь на данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра) аналитики компании «Метриум Групп» подсчитали, что количество заключенных в столице договоров долевого участия выросло более чем в два раза относительно аналогичного периода прошлого года. Более того, за 9 месяцев на первичном рынке было заключено больше сделок, чем за весь прошлый год.
Объем поглощения офисов в Санкт-Петербурге достигнет 250 тыс. кв. метров в 2016 году
10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По прогнозу экспертов компании JLL, объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2016 году увеличится почти вдвое по сравнению с прошлым годом и составит около 250 тыс. кв. м. Это сопоставимо с рекордными показателями поглощения в 2011-2012 годах.
Станут ли медучреждения на первых этажах тенденцией
10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новые дома вырастают в Санкт-Петербурге с пугающей скоростью, превращаясь в новые кварталы. Почти все компании-застройщики первые этажи зданий отдают по коммерческие объекты. В итоге это приводит к тому, что магазинов и салонов множество, а полезных организаций немного. Мы поинтересовались к генерального директора агентства недвижимости “Невский простор” Александра Гиновкера об опыте размещения на первых этажах медицинских кабинетах и перспективах развития такого рода медучреждений.
Отличие экономического и стандартного классов жилья
10.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
отличие экономического и стандартного классов жилья.
Эксперты считают, что наиболее эффективный диалог с инвесторами сегодня выстроили столичные власти
10.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наиболее эффективный диалог с компаниями-инвесторами на сегодняшний день выстроили власти Москвы. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассказал в ходе Международной выставки недвижимости и инвестиций Expo Real, прошедшей 4-6 октября в Мюнхене.
ТОП-3 загородных поселка комфорт-класса у воды в Ленобласти
10.10.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов Becar Asset Management Group, за последние три года спрос на недвижимость у водоемов увеличился в среднем на 20%. Сегодня порядка 20% поселков у воды можно отнести к эконом-классу, около 30% - элитное жилье, и 50% - поселки комфорт и бизнес-класса. Специалисты Becar Asset Management Group составили рейтинг ТОП-3 поселков у воды комфорт-класса.
Местная компания построит дорогу к новому аэропорту Саратова за 3,5 млрд рублей
10.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министерство транспорта и дорожного хозяйства Саратовской области признало ООО "Автотрасса" (Саратовская область) победителем аукциона на подряд строительства первого этапа новой автодороги к строящемуся в Саратове аэропорту "Центральный", говорится в аукционной документации министерства.
Объем строящихся в Подмосковье торговых площадей вдвое превышает ввод за два года
07.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На территории Московской области строится в два раза больше торговых площадей, чем было введено в эксплуатацию за последние два года, сообщают в пятницу в пресс-службе зампреда правительства Подмосковья Германа Елянюшкина.
Двукратный рост числа ДДУ зафиксирован в сентябре в Москве
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре 2016 года в Москве было зарегистрировано 3 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), что в два раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщила в пятницу пресс-служба столичного Росреестра.
Более 1 млрд рублей пойдет в 2017 году на ввод соцобъектов в Балашихе
07.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пять образовательных, четыре спортивных объекта и два медицинских учреждения планируется ввести в эксплуатацию в подмосковной Балашихе в следующем году, сообщают в пресс-службе министерства строительного комплекса Московской области.
На Юго-западе Москвы построят офисное здание со сложным бионическим фасадом
07.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
13-этажный офисный центр расположится на улице Обручева, вл. 23 , корп. 2. У здания будет сложный бионический фасад, облицованный панелями из титан-цинка, чередующимися со структурным остеклением, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Проект утвержден Москомархитектурой.
Современным покупателям новостроек не важна гостиная
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провели опрос потенциальных покупателей о том, насколько им важно иметь в квартире полноценную спальную комнату, и чем они готовы пожертвовать ради удобной кровати. Оказалось, что современным покупателям новостроек совершенно не принципиально наличие гостиной, и именно от нее они готовы отказаться в первую очередь.
Проект «Районы Москвы: Куркино»
07.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Есть такая пословица: «Рыба ищет, где глубже, человек - где лучше» . Вот мы, например, нашли такой район в нашей любимой и, теперь уже, необъятной Москве. «Московская Швейцария» - так называют район в СЗАО – Куркино.
Эксперты представили рейтинг 300 российских городов по качеству жизни
07.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Domofond.ru представляет рейтинг 300 российских городов, основанный на отзывах местных жителей. При его составлении учитывались наиболее важные критерии, характеризующие качество жизни в городе.
Осуждены за покупку квартиры
07.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Казалось бы, это абсурд, такого быть не может, но тем не менее такое случилось. 2-го октября в субботней передаче «Вести Москва» на канале «Россия-1» был показан репортаж «Мошенники поневоле», посвящённый громкому судебному делу, которое пока рано считать закрытым. На сайте www.vesti.ru была опубликована статья, посвящённая этому репортажу: http://realty.vesti.ru/articles/40809 .
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы в 3 квартале
07.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 8,1% по сравнению с предыдущим кварталом и снизился на 0,3% в сравнении с началом года. Средневзвешенная цена кв. м за три месяца выросла на 1,3%, за девять месяцев – на 3,3%.
Тульская область в 2017 году направит на ремонт дорог 2,3 млрд рублей
07.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Тульская область в 2017 году планирует направить на ремонт дорог 2,3 млрд рублей, из них 30% средств областного дорожного фонда — в муниципальные образования, сообщил в четверг министр транспорта и дорожного хозяйства области Александр Камзолов на встрече с главой региона Алексеем Дюминым.
Имеет ли смысл инвестировать в недвижимость
07.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
На загородном рынке осталось место для эмоциональных покупок
07.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Хотя современный покупатель «загородки» стал значительно внимательнее и требовательнее подходить к процессу выбора жилья, на рынке осталось место для эмоциональных покупок.
Цены на дорогие проекты в Подмосковье могут вырасти до конца года на 2-5 процентов
07.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По оценкам аналитиков девелоперской компании ОПИН до конца года цены в проектах премиум-класса Подмосковья могут вырасти на 2-5%. В третьем квартале 2016 года цены в этом сегменте оставались стабильными, а с начала года выросли на 2%.
Квартиры получили 3,1 тыс. подмосковных дольщиков СУ-155
06.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье удалось достроить 16 домов, заброшенных СУ-155, с момента введения процедуры наблюдения этой компании, применяемого по делу о банкротстве, сообщили в четверг в Минстрое Московской области.
Объем ввода офисов в Москве упал в два раза
06.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По сравнению с прошлым годом объем ввода офисов в Москве упал в два раза, сообщается в исследовании компании S.A. Ricci.
Реальный дефицит парковок в Подмосковье превышает 500 тыс. мест
06.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дефицит парковочных мест в девяти крупных городах Подмосковья, вошедших в губернаторскую программу "Удобная парковка", планируется ликвидировать за три года, сообщила на пресс-конференции в четверг начальник Госадмтехнадзора Подмосковья Татьяна Витушева.
Вторичный рынок: цены снизились более чем в половине российских городов
06.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Начало делового сезона не принесло сколько-нибудь заметного оживления на рынке вторичного жилья. К этому выводу пришли специалисты федерального порта «МИР КВАРТИР», изучив динамику цен в 61 городе России. По итогам III квартала несущественная положительная коррекция отмечена в 34 населенных пунктах. С начала года в относительном плюсе всего 11 городов. Единственный город, где ценник растет на глазах, – это Сочи.
В ЮВАО построят современный панельный дом
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «17-этажный 4-секционный жилой дом (ДОМРИК) с 1-этажной пристройкой КП1. 1 этап» по адресу: Люберецкие поля, (1-я очередь), квартал 13а, б, корпус 3, район Некрасовка, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Топ-10 самых доступных новостроек Ростова-на-Дону
06.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На первичном рынке Ростова-на-Дону сегодня ведутся продажи более чем в 80-ти новостройках. Как отмечают эксперты сервиса ЦИАН.Новостройки, диапазон цен в этих проектах составляет от 1 млн до 23 млн рублей, а в большей части жилых комплексов стоимость квартир начинается от отметки в 2 млн рублей. При этом у покупателей есть возможность выбора и в интервале от 1 млн до 2 млн рублей – аналитики ЦИАН составили рейтинг новостроек Ростова-на-Дону с самым низким порогом входа.
Годовой ущерб от мошенничества в сфере ЖКХ превысил 6,5 млрд рублей
06.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ущерб от мошеннических действий в сфере ЖКХ России по итогам прошлого года превысил 6 млрд рублей, сообщил на пресс-конференции в четверг официальный представитель Генпрокуратуры Александр Куренной.
На месте снесенных в Кунцево пятиэтажек построят более 1 мл кв.м жилья
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Программа реконструкции столичного района Кунцево предусматривает строительство на месте снесенных пятиэтажек 62 новых домов площадью более 1 млн кв.м, сообщил в четверг заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В столице снесли еще две пятиэтажки
06.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы демонтировали еще две пятиэтажки сносимых серий, сообщает в четверг пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
На «загородке» доля покупателей из регионов достигла 9 процентов
06.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Согласно исследованиям Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, по итогам третьего квартала 2016 года число покупателей из российских регионов, приобретающих загородное жилье в Подмосковье, составило 9%. Это на 2 п.п. больше, чем было во втором квартале.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в 3 квартале
06.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения по итогам квартала вырос на 13,4%, с начала года – на 22,9%. Средневзвешенная цена в сентябре показала незначительное снижение (-0,4%). Однако за квартал квадратный метр подорожал в среднем на 2,9%.
Петербуржцы предпочитают собственное жилье
06.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Около 8 % россиян живут в съемной квартире и планируют переехать в собственное жилье в течение одного-двух лет – выяснили аналитики Национального агентства финансовых исследований. Действительно, сегодня купить собственную квартиру можно на выгодных условиях: действующие ставки по ипотеке – самые низкие за всю историю жилищного кредитования в России, а ежемесячный платеж сравним со стоимостью аренды.
"Лидер Групп" ввел в эксплуатацию 1-ю очередь ЖК "Девятый вал" в Девяткино
06.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию 1-ой очереди ЖК «Девятый вал». 25-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс, рассчитанный на 720 квартир, построен во Всеволожском районе Ленинградской области в 10 минутах от ст.м. «Девяткино». Заселение начнется в октябре.
Более 1,1 млн кв.м качественных офисов куплено и арендовано в Москве с начала года
06.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За первые три квартала 2016 года в Москве куплено и арендовано для собственных нужд 1,13 млн кв.м качественных офисов, рассказала на пресс-конференции в четверг старший директор отдела исследований компании Cushman & Wakefield Юлия Богомол.
20-ый детских сад по программе льготной аренды «1 руль за кв. метр» предлагают открыть инвесторам власти Москвы
06.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам арендовать здание по программе льготной аренды «1 рубль за кв. метр» под открытие детского сада на 100 мест в Южном административном округе.
Участники Инвестиционного форума посетят крупные инвестиционные объекты Санкт-Петербурга
06.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В рамках первого Инвестиционного форума, который состоится в Санкт-Петербурге 24-25 октября 2016 года, состоятся туры на крупные реализованные инвестиционные проекты в сфере фармацевтики, онлайн-ритейла и пищевой промышленности.
Инвестиции в недвижимость. Вкладывать или копить
06.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Возмещение НДФЛ при покупке квартиры
06.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
О том, как правильно получить налоговый вычет рассказывает заместитель генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Алла Шинкевич.
Архсовет Москвы одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе
05.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Архсовет Москвы сегодня одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе: здание будет иметь сложное витражное остекление, напоминающее чешую, комментирует председатель Архитектурного совета и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
На рынке высокобюджетного жилья Москвы отмечен рост количества сделок
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке высокобюджетного жилья Москвы отмечен рост количества сделок.
Эксклюзивная квартира в «Доме на Мосфильмовской» выставлена на аукцион
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартира площадью 168 квадратных метров расположена на 50-м этаже ЖК «Дом на Мосфильмовской». Стартовая цена предложения составляет75 млн. рублей, сообщает организатор аукциона - Kalinka Group, ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости.
Систему голосования собственников жилья в РФ максимально упростят
05.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Минстрой России изменит систему подсчета голосов при голосовании на общем собрании собственников жилья, говорится в сообщении ведомства.
В Сокольниках отремонтируют дом начала прошлого века
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Капитальный ремонт многоквартирного дома» по адресу: 2-я Боевская улица, д.6, район Сокольники, Восточный административный округ города Москвы.
Таунхаус в среднеэтажном доме, квартира на эко-курорте и другие прогрессивные концепции
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики в погоне за покупательским интересом готовы совершенствовать и переделывать свой продукт, предлагая все более интересные варианты и целые концепции. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» изучили, какие необычные предложения можно встретить сейчас на первичном рынке Московского региона.
ТОП-7 ошибок при передаче денег за квартиру
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При покупке квартиры на первичном рынке неприятности с передачей денег практически исключены: все операции проводятся при посредничестве банка и девелопера, которые в принципе не заинтересованы в обмане покупателя. Совсем другое дело – приобретение жилья на вторичном рынке, где все еще возможны досадные ошибки и высок риск стать жертвой мошенников. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг самых распространенных ошибок при передаче денег на вторичном рынке жилья.
Петербургу в кризис нужен знаковый проект элитной недвижимости
05.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем элитной недвижимости во многих странах мира составляет всего 3% от общего объема всей жилой недвижимости, но дает девелоперам порядка 15% прибыли и значительное количество рабочих мест.
Активность арендаторов на рынке стрит-ритейла привела к росту ставок на Невском проспекте
05.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, максимальные ставки аренды на рынке центральных торговых коридоров Петербурга, характерные для основной части Невского проспекта (до площади Восстания), выросли в 3-м квартале 2016 года с 12 тыс. до 13 тыс. руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС). Ставки аренды на Старо-Невском проспекте также увеличились: верхний предел вырос с 5 тыс. до 6 тыс. руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС).
4 судебные истории, когда брачный контракт помог сохранить имущество семьи
05.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Брачный контракт. В отличие от других государств в России вступающие в официальные отношения супруги не уделяют ему должного внимания, а зря. Судебная практика знает множество прецедентов, когда подобное соглашение помогало спасти имущество семьи или одного из супругов. О четырех таких историях в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Компания Rezidor представляет свой первый отель Radisson Blu в Бишкеке
05.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания Rezidor, одна из крупнейших и наиболее динамично развивающихся в мире гостиничных групп, входящая в группу Carlson Rezidor, с гордостью объявляет о подписании соглашения по своему первому отелю Radisson Blu в Кыргызстане. Новый отель в Бишкеке, столице Кыргызстана, примет своих первых гостей в 2019 году.
Арендовать помещение за 1 рубль для открытия частной клиники можно на юго-западе Москвы
05.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам арендовать помещение под открытие частной клиники по льготной ставке «1 рубль за кв. метр» в Юго-Западном административном округе.
В районе Лефортово построят детский сад на 200 мест
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многофункциональный жилой и общественный комплекс. 2 этап. Дошкольная общеобразовательная организация на 200 мест» по адресу: ул. Красноказарменная, вл. 14А, район Лефортово, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Есть ли спрос на квартиры на первых этажах
05.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Жить на первом этаже мечта немногих. Большинство россиян сохранили мнение, что покупать жильё нужно на этажах с третьего по седьмой. Однако есть и те, кто, наоборот, целенаправленно ищет варианты на первых этажах зданий. Некоторые выкупают квартиры на первых этажах в инвестиционных целях, а другие в целях экономии.
Насколько выгодно инвестиции в недвижимость
05.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Московская прописка по-прежнему в цене
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали аудиторию своих клиентов, приобретающих недвижимость в Новой Москве с точки зрения их мотивов покупки. В результате исследования специалисты выяснили, что для 80% покупателей наличие московской «прописки» входит в тройку ключевых факторов, определяющих выбор наряду с ценой и транспортной доступностью. Более того, часть покупателей старше 40 лет намеренно меняют жилье в Подмосковье на квартиру в ТиНАО в расчете на московскую пенсию.
Новый водозаборный узел обеспечит водой строящиеся микрорайоны в Анапе
04.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Крупный девелопер и владелец земельных активов Краснодарского края Управляющая компания "Фонд Юг" сообщает о начале строительства водозаборного узла (ВЗУ) "Сукко-водоканал". Проект осуществляется в рамках программы комплексного освоения территории г.-к. Анапы, реализуемой УК «Фонд Юг» с 2008 года.
Поисковые отряды исследуют территорию вокруг поселка Лесное
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В эти выходные стартовал новый этап исследования территории строительства первой очереди города-спутника «Южный». Поисковый отряд «Ингрия», действующий при институте истории Санкт-Петербургского государственного университета, продолжил поиск останков солдат, погибших в боях Великой Отечественной войны.
Объём ввода торговых центров в Петербурге побил рекорд последних 2-х лет
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, в Петербурге объём ввода в сегменте торговой недвижимости в 3 квартале 2016 года составил 97 000 кв. м GLA. Таким образом, по количеству новых площадей 3-ий квартал показал наилучший результат за последние 2 года. Несмотря на значительный рост предложения, средний уровень вакансии впервые за 2 года показал отрицательную динамику: вакансия в торговых центрах снизилась на 4,1% до 8%.
Сбербанк увеличивает лимит по «Военной ипотеке»
04.10.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания «Метриум Групп» сообщает об увеличении Сбербанком суммы выдачи кредита по программе «Военная ипотека» до 2 010 000 рублей. Возможный срок ипотеки также повышен до 240 месяцев. Процентная ставка начинается от 12% годовых. Клиенты «Метриум Групп» могут воспользоваться «Военной ипотекой» на новых условиях в ЖК «Новый Зеленоград», SAMPO, «Альфа Центавра».
ТОП-5 отелей Крыма для самой требовательной и взыскательной публики
04.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Этим летом туристический поток российских курортов распределился в основном на пляжные направления, такие как Краснодарский край, Крым и Кавказ. По данным из открытых источников с начала 2016 года Крым уже посетило более 4,6 млн туристов, что на 25% выше чем за аналогичный период прошлого года.
Сезон деловой активности на московском вторичном рынке жилья открылся сокращением спроса: по сравнению с прошлым годом количество обращений потенциальных покупателей снизилось почти на 20 процентов
04.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вторичный рынок жилья Москвы проигнорировал начало делового сезона: в сентябре показатели реального спроса оказались на 2 % ниже, чем месяцем ранее и год назад, а потенциального – снизились на 7,8 % и 19,3 % соответственно, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость. Сентябрьский спад покупательской активности – исключительное явление на рынке жилья: по данным компании, последний раз отрицательная динамика в этом месяце была зафиксирована в 2008 году. Одновременно минимальным оказался прирост предложения: плюс 3 % относительно августа в целом по рынку. На этом фоне фактически стабильными остаются цены (минус 0,2 % за месяц) и по-прежнему крайне высокой – доля продаж с дисконтом (82 % от всех реализованных объектов в сентябре).
Группа компаний «Эталон» начинает строительство своего крупнейшего проекта в Санкт-Петербурге
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» объявляет о начале строительства своего крупнейшего объекта в Санкт-Петербурге. 28 сентября 2016 года АО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство одного из жилых домов ЖК «Галактика», который будет построен на месте бывшего Варшавского вокзала.
Новостройки России: с начала года самый дорогой город подешевел, а самый дешевый подорожал
04.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального порта «МИР КВАРТИР» подвели итоги III квартала и 9 месяцев года на первичном рынке жилья в 59 городах России. За прошедшие три месяца стоимость квадратного метра новостроек увеличилась в 20 городах. С начала года положительный прирост зафиксирован в 23 городах.
Setl City построит жилой дом бизнес-класса в Московском районе
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Setl City, входящая в Setl Group, приступила к покупке участка на улице Гастелло в Московском районе Санкт-Петербурга. В начале следующего года здесь начнётся строительство нового жилого дома. На данном этапе завершается процесс перепроектирования объекта.
Жилой дом княжеского рода на Пречистенке выставлен на аукцион
04.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам отреставрировать и арендовать по льготной стоимости «Жилой дом Наумовых-Волконских» (вторая половина XIX века), расположенный на ул. Пречистенке, 36, стр.2.
Новое руководство ФЦСР провело первую встречу с дольщиками «Кутузовской мили»
04.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
1 октября состоялась встреча нового руководства компании «ФЦСР» – девелопера ЖК «Квартал Триумфальный» – с дольщиками проекта «Кутузовская миля». Представители ФЦСР рассказали участникам о структурных и кадровых изменениях в компании, а также представили отчет о ходе строительных работ. Особое внимание было уделено главной теме встречи – о процедуре и сроках заключения ДДУ. Посетившие встречу клиенты получили возможность задать все свои вопросы, на которые представители ФЦСР исчерпывающе ответили.
56 процентов новосибирцев отказываются от путешествий из-за ипотеки
04.10.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU опросили около 1300 пользователей*, чтобы выяснить, на чем готовы экономить новосибирцы и жители области для того, чтобы выплачивать ипотеку. С тем, что ипотека – это реальная возможность приобрести собственное жилье или улучшить уже имеющиеся условия, согласны 73% опрошенных. 56% из них собираются экономить ради собственного жилья на путешествиях.
Инвестиции в недвижимость или банковский депозит
04.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Локация «Мурино-Девяткино-Новое Девяткино» стала лидером по спросу среди петербургских пригородов
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По оценке аналитиков ФСК «Лидер», общий спрос в сегменте массового жилья на рынке Петербурга и Ленобласти составляет порядка 24 тыс. квартир в квартал.
Спрос на офисы ставит новые рекорды
04.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Предлагаем вашему вниманию пресс-релиз, посвященный итогам III квартала на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга. По данным международной консалтинговой компании Colliers International, ключевыми тенденциями этого периода стали снижение доли вакантных площадей, рост запрашиваемых ставок аренды и вымывание предложения крупных офисных блоков.
Новый маршрут автобуса в Новых Ватутинках
04.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Новых Ватутинках, расположенном в самом центре Новой Москвы, запущен новый маршрут городского общественного транспорта. Теперь жители района легко могут добраться до трех станций метро – «Теплый стан», «Саларьево», «Бульвар Адмирала Ушакова».
По итогам сентября спрос на «загородку» вырос на 11 процентов
03.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Загородный рынок встретил начало делового сезона ростом покупательской активности. Так, по итогам сентября спрос на жилье в загородных комплексах компании «KASKAD Недвижимость» увеличился в среднем на 11% относительно прошлого месяца.
Уникальный трамвайный павильон XIX века в Москве сохранит инвестор
03.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Старейший остановочный трамвайный павильон в Тимирязевском районе Москвы обретет арендатора через открытый аукцион. Инвестору предстоит сохранить объект культурного наследия, выполнив реставрационные работы. После проведения работ для инвестора будет действовать льготная ставка аренды 1 рубль за 1 кв. метр.
«Студенческая» аренда: 45 процентов учащихся вузов снимают квартиры в складчину
03.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в сентябре текущего года спрос на комнаты вырос на 20%, в сегменте «студенческого» найма 40% арендаторов предпочитают именно их.
«Сливать» активы поздно, наращивать портфель - самое время
03.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие инвесторы, вложившиеся в строящееся жилье, сегодня оказались в непростой ситуации – их активы стоят дешевле, чем на момент приобретения. Подобные риски уже заложены в определение понятия «инвестиции», однако далеко не все покупатели жилья в новостройках оказались готовы к подобному повороту событий. Эксперты компании «Метриум Групп» разобрались, как следует вести себя инвесторам в сложившихся обстоятельствах.
Жилой квартал Wine House введен в эксплуатацию
03.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитного жилого квартала Wine House, расположенного на Садовнической улице. Проект реализован на территории бывшего винного завода Товарищества Петра Смирнова и представляет собой комплекс клубных домов общей площадью около 54 000 кв. м., в составе которых 176 квартир и подземный паркинг на 420 мест. Архитектурный проект был разработан бюро SPEECH и ТПО «Резерв». Композиционной жемчужиной комплекса является историческое здание XIX века с лофт-апартаментами, включенное в реестр объектов культурного наследия регионального значения.
В сентябре 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 65 квартир
03.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в сентябре 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 65 квартир (год назад — 49). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 4 442 165 000 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 220 056 000 руб. Количество проданных квартир увеличилось в 1,3 раза, объем денежной массы отличается от сентября 2015 года менее чем на 2%.
Первый жилой квартал на намывных территориях Васильевского острова введен в эксплуатацию
03.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Seven Suns Development получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию 1-й очереди квартала «Светлый мир «Я-Романтик…» на Васильевском острове. Объект сдан точно в изначально намеченный срок.
Равные стороны градостроительного треугольника
03.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
29 сентября в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» прошел круглый стол «Стратегия развития: градостроительная политика и ее реализация в Московской области». Мероприятие было подготовлено Ассоциацией застройщиков МО совместно с Министерством строительного комплекса Московской области.
Доля сделок мены на вторичном рынке не превышает 5 процентов от общего количества
03.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сделки мены, когда одна квартира, находящаяся в собственности физического или юридического лица, меняется на другую, на современном рынке недвижимости встречаются крайне редко. Такие сделки еще называют двойным договором купли-продажи.
33 процента сделок в апарткомплексах бизнес-класса приходится на студии площадью до 40 кв. метров
03.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group провели анализ спроса на апартаменты в новостройках бизнес-класса. Исследование показало, что треть всех сделок в 2016 году приходится на студии площадью до 40 кв. метров.
Почему собственники сносимых самостроев не получат обещанной Москвой компенсации
03.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москву накрыла очередная волна сноса самостроя. 107 незаконных построек общей площадью 30,5 тыс. кв. метров было демонтировано в столице в ночь на 29 августа.
Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости выросло в 2 раза
03.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, на первичном рынке элитной загородной недвижимости в течение всего 2016 г. наблюдается постепенное снижение объемов предложения. Так, по итогам 3 кв. 2016 г. общее количество экспонируемых объектов находится на уровне 870 шт., снижение относительно 2 кв. 2016 г. составило -7%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года -13%. Это связано как с отсутствием выхода новых проектов, так и со значительным ростом объемов спроса.
Программа субсидирования ипотеки получит развитие
03.10.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство планирует развивать госпрограмму субсидирования ипотечных ставок, сообщил в воскроесенье в интервью Первому каналу премьер-министр Дмитрий Медведев.