Публикации за 05 октября 2016 года
Архсовет Москвы одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе
05.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Архсовет Москвы сегодня одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе: здание будет иметь сложное витражное остекление, напоминающее чешую, комментирует председатель Архитектурного совета и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
На рынке высокобюджетного жилья Москвы отмечен рост количества сделок
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке высокобюджетного жилья Москвы отмечен рост количества сделок.
Эксклюзивная квартира в «Доме на Мосфильмовской» выставлена на аукцион
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартира площадью 168 квадратных метров расположена на 50-м этаже ЖК «Дом на Мосфильмовской». Стартовая цена предложения составляет75 млн. рублей, сообщает организатор аукциона - Kalinka Group, ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости.
Систему голосования собственников жилья в РФ максимально упростят
05.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Минстрой России изменит систему подсчета голосов при голосовании на общем собрании собственников жилья, говорится в сообщении ведомства.
В Сокольниках отремонтируют дом начала прошлого века
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Капитальный ремонт многоквартирного дома» по адресу: 2-я Боевская улица, д.6, район Сокольники, Восточный административный округ города Москвы.
Таунхаус в среднеэтажном доме, квартира на эко-курорте и другие прогрессивные концепции
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики в погоне за покупательским интересом готовы совершенствовать и переделывать свой продукт, предлагая все более интересные варианты и целые концепции. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» изучили, какие необычные предложения можно встретить сейчас на первичном рынке Московского региона.
ТОП-7 ошибок при передаче денег за квартиру
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При покупке квартиры на первичном рынке неприятности с передачей денег практически исключены: все операции проводятся при посредничестве банка и девелопера, которые в принципе не заинтересованы в обмане покупателя. Совсем другое дело – приобретение жилья на вторичном рынке, где все еще возможны досадные ошибки и высок риск стать жертвой мошенников. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг самых распространенных ошибок при передаче денег на вторичном рынке жилья.
Петербургу в кризис нужен знаковый проект элитной недвижимости
05.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем элитной недвижимости во многих странах мира составляет всего 3% от общего объема всей жилой недвижимости, но дает девелоперам порядка 15% прибыли и значительное количество рабочих мест.
Активность арендаторов на рынке стрит-ритейла привела к росту ставок на Невском проспекте
05.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, максимальные ставки аренды на рынке центральных торговых коридоров Петербурга, характерные для основной части Невского проспекта (до площади Восстания), выросли в 3-м квартале 2016 года с 12 тыс. до 13 тыс. руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС). Ставки аренды на Старо-Невском проспекте также увеличились: верхний предел вырос с 5 тыс. до 6 тыс. руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС).
4 судебные истории, когда брачный контракт помог сохранить имущество семьи
05.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Брачный контракт. В отличие от других государств в России вступающие в официальные отношения супруги не уделяют ему должного внимания, а зря. Судебная практика знает множество прецедентов, когда подобное соглашение помогало спасти имущество семьи или одного из супругов. О четырех таких историях в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Компания Rezidor представляет свой первый отель Radisson Blu в Бишкеке
05.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания Rezidor, одна из крупнейших и наиболее динамично развивающихся в мире гостиничных групп, входящая в группу Carlson Rezidor, с гордостью объявляет о подписании соглашения по своему первому отелю Radisson Blu в Кыргызстане. Новый отель в Бишкеке, столице Кыргызстана, примет своих первых гостей в 2019 году.
Арендовать помещение за 1 рубль для открытия частной клиники можно на юго-западе Москвы
05.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам арендовать помещение под открытие частной клиники по льготной ставке «1 рубль за кв. метр» в Юго-Западном административном округе.
В районе Лефортово построят детский сад на 200 мест
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многофункциональный жилой и общественный комплекс. 2 этап. Дошкольная общеобразовательная организация на 200 мест» по адресу: ул. Красноказарменная, вл. 14А, район Лефортово, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Есть ли спрос на квартиры на первых этажах
05.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Жить на первом этаже мечта немногих. Большинство россиян сохранили мнение, что покупать жильё нужно на этажах с третьего по седьмой. Однако есть и те, кто, наоборот, целенаправленно ищет варианты на первых этажах зданий. Некоторые выкупают квартиры на первых этажах в инвестиционных целях, а другие в целях экономии.
Насколько выгодно инвестиции в недвижимость
05.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Московская прописка по-прежнему в цене
05.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали аудиторию своих клиентов, приобретающих недвижимость в Новой Москве с точки зрения их мотивов покупки. В результате исследования специалисты выяснили, что для 80% покупателей наличие московской «прописки» входит в тройку ключевых факторов, определяющих выбор наряду с ценой и транспортной доступностью. Более того, часть покупателей старше 40 лет намеренно меняют жилье в Подмосковье на квартиру в ТиНАО в расчете на московскую пенсию.
Новый водозаборный узел обеспечит водой строящиеся микрорайоны в Анапе
04.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Крупный девелопер и владелец земельных активов Краснодарского края Управляющая компания "Фонд Юг" сообщает о начале строительства водозаборного узла (ВЗУ) "Сукко-водоканал". Проект осуществляется в рамках программы комплексного освоения территории г.-к. Анапы, реализуемой УК «Фонд Юг» с 2008 года.
Поисковые отряды исследуют территорию вокруг поселка Лесное
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В эти выходные стартовал новый этап исследования территории строительства первой очереди города-спутника «Южный». Поисковый отряд «Ингрия», действующий при институте истории Санкт-Петербургского государственного университета, продолжил поиск останков солдат, погибших в боях Великой Отечественной войны.
Объём ввода торговых центров в Петербурге побил рекорд последних 2-х лет
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, в Петербурге объём ввода в сегменте торговой недвижимости в 3 квартале 2016 года составил 97 000 кв. м GLA. Таким образом, по количеству новых площадей 3-ий квартал показал наилучший результат за последние 2 года. Несмотря на значительный рост предложения, средний уровень вакансии впервые за 2 года показал отрицательную динамику: вакансия в торговых центрах снизилась на 4,1% до 8%.
Сбербанк увеличивает лимит по «Военной ипотеке»
04.10.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания «Метриум Групп» сообщает об увеличении Сбербанком суммы выдачи кредита по программе «Военная ипотека» до 2 010 000 рублей. Возможный срок ипотеки также повышен до 240 месяцев. Процентная ставка начинается от 12% годовых. Клиенты «Метриум Групп» могут воспользоваться «Военной ипотекой» на новых условиях в ЖК «Новый Зеленоград», SAMPO, «Альфа Центавра».
ТОП-5 отелей Крыма для самой требовательной и взыскательной публики
04.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Этим летом туристический поток российских курортов распределился в основном на пляжные направления, такие как Краснодарский край, Крым и Кавказ. По данным из открытых источников с начала 2016 года Крым уже посетило более 4,6 млн туристов, что на 25% выше чем за аналогичный период прошлого года.
Сезон деловой активности на московском вторичном рынке жилья открылся сокращением спроса: по сравнению с прошлым годом количество обращений потенциальных покупателей снизилось почти на 20 процентов
04.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вторичный рынок жилья Москвы проигнорировал начало делового сезона: в сентябре показатели реального спроса оказались на 2 % ниже, чем месяцем ранее и год назад, а потенциального – снизились на 7,8 % и 19,3 % соответственно, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость. Сентябрьский спад покупательской активности – исключительное явление на рынке жилья: по данным компании, последний раз отрицательная динамика в этом месяце была зафиксирована в 2008 году. Одновременно минимальным оказался прирост предложения: плюс 3 % относительно августа в целом по рынку. На этом фоне фактически стабильными остаются цены (минус 0,2 % за месяц) и по-прежнему крайне высокой – доля продаж с дисконтом (82 % от всех реализованных объектов в сентябре).
Группа компаний «Эталон» начинает строительство своего крупнейшего проекта в Санкт-Петербурге
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» объявляет о начале строительства своего крупнейшего объекта в Санкт-Петербурге. 28 сентября 2016 года АО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство одного из жилых домов ЖК «Галактика», который будет построен на месте бывшего Варшавского вокзала.
Новостройки России: с начала года самый дорогой город подешевел, а самый дешевый подорожал
04.10.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального порта «МИР КВАРТИР» подвели итоги III квартала и 9 месяцев года на первичном рынке жилья в 59 городах России. За прошедшие три месяца стоимость квадратного метра новостроек увеличилась в 20 городах. С начала года положительный прирост зафиксирован в 23 городах.
Setl City построит жилой дом бизнес-класса в Московском районе
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Setl City, входящая в Setl Group, приступила к покупке участка на улице Гастелло в Московском районе Санкт-Петербурга. В начале следующего года здесь начнётся строительство нового жилого дома. На данном этапе завершается процесс перепроектирования объекта.
Жилой дом княжеского рода на Пречистенке выставлен на аукцион
04.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам отреставрировать и арендовать по льготной стоимости «Жилой дом Наумовых-Волконских» (вторая половина XIX века), расположенный на ул. Пречистенке, 36, стр.2.
Новое руководство ФЦСР провело первую встречу с дольщиками «Кутузовской мили»
04.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
1 октября состоялась встреча нового руководства компании «ФЦСР» – девелопера ЖК «Квартал Триумфальный» – с дольщиками проекта «Кутузовская миля». Представители ФЦСР рассказали участникам о структурных и кадровых изменениях в компании, а также представили отчет о ходе строительных работ. Особое внимание было уделено главной теме встречи – о процедуре и сроках заключения ДДУ. Посетившие встречу клиенты получили возможность задать все свои вопросы, на которые представители ФЦСР исчерпывающе ответили.
56 процентов новосибирцев отказываются от путешествий из-за ипотеки
04.10.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU опросили около 1300 пользователей*, чтобы выяснить, на чем готовы экономить новосибирцы и жители области для того, чтобы выплачивать ипотеку. С тем, что ипотека – это реальная возможность приобрести собственное жилье или улучшить уже имеющиеся условия, согласны 73% опрошенных. 56% из них собираются экономить ради собственного жилья на путешествиях.
Инвестиции в недвижимость или банковский депозит
04.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Локация «Мурино-Девяткино-Новое Девяткино» стала лидером по спросу среди петербургских пригородов
04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По оценке аналитиков ФСК «Лидер», общий спрос в сегменте массового жилья на рынке Петербурга и Ленобласти составляет порядка 24 тыс. квартир в квартал.
Спрос на офисы ставит новые рекорды
04.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Предлагаем вашему вниманию пресс-релиз, посвященный итогам III квартала на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга. По данным международной консалтинговой компании Colliers International, ключевыми тенденциями этого периода стали снижение доли вакантных площадей, рост запрашиваемых ставок аренды и вымывание предложения крупных офисных блоков.
Новый маршрут автобуса в Новых Ватутинках
04.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Новых Ватутинках, расположенном в самом центре Новой Москвы, запущен новый маршрут городского общественного транспорта. Теперь жители района легко могут добраться до трех станций метро – «Теплый стан», «Саларьево», «Бульвар Адмирала Ушакова».
По итогам сентября спрос на «загородку» вырос на 11 процентов
03.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Загородный рынок встретил начало делового сезона ростом покупательской активности. Так, по итогам сентября спрос на жилье в загородных комплексах компании «KASKAD Недвижимость» увеличился в среднем на 11% относительно прошлого месяца.
Уникальный трамвайный павильон XIX века в Москве сохранит инвестор
03.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Старейший остановочный трамвайный павильон в Тимирязевском районе Москвы обретет арендатора через открытый аукцион. Инвестору предстоит сохранить объект культурного наследия, выполнив реставрационные работы. После проведения работ для инвестора будет действовать льготная ставка аренды 1 рубль за 1 кв. метр.
«Студенческая» аренда: 45 процентов учащихся вузов снимают квартиры в складчину
03.10.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в сентябре текущего года спрос на комнаты вырос на 20%, в сегменте «студенческого» найма 40% арендаторов предпочитают именно их.
«Сливать» активы поздно, наращивать портфель - самое время
03.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие инвесторы, вложившиеся в строящееся жилье, сегодня оказались в непростой ситуации – их активы стоят дешевле, чем на момент приобретения. Подобные риски уже заложены в определение понятия «инвестиции», однако далеко не все покупатели жилья в новостройках оказались готовы к подобному повороту событий. Эксперты компании «Метриум Групп» разобрались, как следует вести себя инвесторам в сложившихся обстоятельствах.
Жилой квартал Wine House введен в эксплуатацию
03.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитного жилого квартала Wine House, расположенного на Садовнической улице. Проект реализован на территории бывшего винного завода Товарищества Петра Смирнова и представляет собой комплекс клубных домов общей площадью около 54 000 кв. м., в составе которых 176 квартир и подземный паркинг на 420 мест. Архитектурный проект был разработан бюро SPEECH и ТПО «Резерв». Композиционной жемчужиной комплекса является историческое здание XIX века с лофт-апартаментами, включенное в реестр объектов культурного наследия регионального значения.
В сентябре 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 65 квартир
03.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в сентябре 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 65 квартир (год назад — 49). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 4 442 165 000 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 220 056 000 руб. Количество проданных квартир увеличилось в 1,3 раза, объем денежной массы отличается от сентября 2015 года менее чем на 2%.
Первый жилой квартал на намывных территориях Васильевского острова введен в эксплуатацию
03.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Seven Suns Development получила разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию 1-й очереди квартала «Светлый мир «Я-Романтик…» на Васильевском острове. Объект сдан точно в изначально намеченный срок.
Равные стороны градостроительного треугольника
03.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
29 сентября в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» прошел круглый стол «Стратегия развития: градостроительная политика и ее реализация в Московской области». Мероприятие было подготовлено Ассоциацией застройщиков МО совместно с Министерством строительного комплекса Московской области.
Доля сделок мены на вторичном рынке не превышает 5 процентов от общего количества
03.10.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сделки мены, когда одна квартира, находящаяся в собственности физического или юридического лица, меняется на другую, на современном рынке недвижимости встречаются крайне редко. Такие сделки еще называют двойным договором купли-продажи.
33 процента сделок в апарткомплексах бизнес-класса приходится на студии площадью до 40 кв. метров
03.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group провели анализ спроса на апартаменты в новостройках бизнес-класса. Исследование показало, что треть всех сделок в 2016 году приходится на студии площадью до 40 кв. метров.
Почему собственники сносимых самостроев не получат обещанной Москвой компенсации
03.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москву накрыла очередная волна сноса самостроя. 107 незаконных построек общей площадью 30,5 тыс. кв. метров было демонтировано в столице в ночь на 29 августа.
Количество сделок на первичном рынке элитной загородный недвижимости выросло в 2 раза
03.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, на первичном рынке элитной загородной недвижимости в течение всего 2016 г. наблюдается постепенное снижение объемов предложения. Так, по итогам 3 кв. 2016 г. общее количество экспонируемых объектов находится на уровне 870 шт., снижение относительно 2 кв. 2016 г. составило -7%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года -13%. Это связано как с отсутствием выхода новых проектов, так и со значительным ростом объемов спроса.
Программа субсидирования ипотеки получит развитие
03.10.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство планирует развивать госпрограмму субсидирования ипотечных ставок, сообщил в воскроесенье в интервью Первому каналу премьер-министр Дмитрий Медведев.
Власти РФ заблокировали покупку земли под новое здание консульства США
03.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Власти РФ заблокировали сделку по покупке земельного участка в центре Санкт-Петербурга для строительства нового здания консульства США, заявил генеральный консул США в городе Томас Лири.
Готовность AZIMUT Отель Смоленская Москва превысила 40 процентов
03.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
AZIMUT Hotels продолжает реконструкцию отеля на Смоленской площади. На объекте выполнено более 40 % от объема запланированных работ. График строительства полностью соблюдается.
Выгодны ли инвестиции в недвижимость
03.10.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Представители компаний застройщиков уверяют, что сдавать недвижимость по-прежнему прибыльное занятие. Однако есть ряд экспертов, которые утверждает обратное. По их словам, банк может дать не меньше годовых, но при этом не нужно искать арендаторов, следить за имуществом квартиры и т.д. Про перепродажу квартиры на более высокой стадии строительства отдельный разговор. Рынок сжимается и платежеспособный спрос падает. Найти клиента всё сложнее. Всё-таки инвестиции в недвижимость с целью дальнейшего извлечения выгоды имеют право на жизнь или нет?
Отпуск в бархатный сезон: динамика арендных ставок в Крыму и Краснодарском крае
30.09.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Бархатный сезон – последняя в году возможность застать хорошую погоду, солнце и теплое море на российских курортах. Летняя жара начинает отступать, при этом вода в море еще теплая. В помощь тем, кто планирует отпуск на бархатный сезон, эксперты «Avito Недвижимость» провели анализ динамики стоимости посуточной аренды однокомнатных квартир на двух самых популярных курортах России – в Крыму и Краснодарском крае.
Топ-10 самых дорогих квартир в малоэтажных домах «старой» Москвы
30.09.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Понятие «малоэтажный жилой дом», как правило, связывают с загородным рынком недвижимости – несколько лет назад этот формат стал очень популярным в Подмосковье. Впрочем, квартиры в домах малой этажности можно приобрести и внутри МКАД. Правда, в отличие от подмосковных проектов с небольшими бюджетами, в столице «малоэтажка» чаще встречается в элитном сегменте. Специалисты ЦИАН составили рейтинг самых дорогих квартир в этом сегменте.
Конкурсы определят девелоперов восьми ТПУ в Москве
30.09.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Москва объявила о проведении открытых конкурсов на право реализации крупнейших девелоперских проектов по строительству восьми транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в Москве.
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости достиг 1,4 млрд долларов - рекордная доля локальных инвесторов
30.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Завершаем сентябрь подведением итогов 3-го квартала на инвестиционном рынке. По данным JLL, объем сделок на рынке недвижимости вырос в 3-м квартале вдвое к прошлому году и на 71% за три квартала, при этом доля российских инвестиций достигла рекорда за всю историю рынка.
В Некрасовке построят дом новой панельной серии
30.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «17-этажный 2-секционный полносборный жилой дом с первым нежилым этажом из блок-секций серии Д8-1/17Н1» по адресу: квартал 6, корпус 5, район Некрасовка, Люберецкие поля, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
На Золотом острове построили новый дом клубного формата
30.09.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Особняк возведен в границах Золотого острова, на Космодамианской набережной, вл. 38, стр. 3. В доме всего 22 квартиры площадью от 44 до 135 квадратных метров. Компания Kalinka Group выступила эксклюзивным брокером проекта.
Средний стартовый бюджет покупки таунхауса в Подмосковье - 6,3 млн рублей
30.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
К концу сентября средняя стартовая стоимость покупки таунхауса на первичном загородном рынке Московской области составила 6,3 млн рублей, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».
Недвижимость и ритейл: рост рисков - рост страхования ответственности
30.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В обзоре: риски причинения вреда третьим лицам – смещение в сторону малого и среднего бизнеса; Страхование ответственности застройщиков: рост рисков, рост тарифов и рост рынка; Топ-10 компаний прибыльных сегментов страхования гражданской ответственности.
Доля вакантных помещений на основных торговых улицах в центре Киева снизилась до 15,5 процентов
30.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговые коридоры в центре Киева после событий на Майдане конца 2013 года – начала 2014 года потеряли многих арендаторов, и до сих пор не восстановили свои позиции в глазах потребителя как зона шопинга. Кроме того, сложная макроэкономическая ситуация в стране, падение реальной заработной платы и розничного товарооборота, девальвация национальной валюты оказали значительное давление на спрос на помещения стрит-ритейла в центре Киева в 2014-2015 годах. Как следствие, уровень максимальных арендных ставок на центральных улицах Киева за последние два года снизился почти в три раза – до 0,75-0,85 тыс. долл. в год на конец августа 2016 года по сравнению с 2,1-2,2 тыс. долл. за кв. м в год в середине 2014 года.
Москва ищет девелоперов для восьми ТПУ
30.09.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Объявлены открытые конкурсы на право реализации крупнейших девелоперских проектов по строительству восьми транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в Москве, сообщили в пресс-службе департамента города по конкурентной политике.
За последний год доля бизнес-класса в ЮАО выросла с 15 до 44 процентов
30.09.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение новостроек бизнес-класса с разбивкой по округам. В ходе анализа выяснилось, что в ЮАО за прошедший год доля данного сегмента резко увеличилась с 15% до 44%. А вот самое значительное снижение доли бизнес-класса зафиксировано в ВАО – с 70% до 36%.
Что будет с ценами на жильё
30.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» и Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер ответил на вопрос читателя нашего портала о том, что будет с ценами на жильё массового сегмента в 2016 году.
Объемы выданной ипотеки чуть выросли
30.09.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности россиян по итогам августа 2016 г. Всего за август 2016 г. банки выдали 2,25 млн. новых кредитов общим объемом более 288,7 млрд. руб. По сравнению с августом 2015 г. количество кредитов выросло на 4%, а объемы кредитования – на 23%. В прошлом году было выдано 2,17 млн. кредитов на 234,1 млрд. руб.
В Пресненском районе построят жилой комплекс на 1213 квартир общей площадью почти 100 тыс. м2
29.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроено-пристроенным ДДУ на 150 мест» по адресу: ул. Мантулинская, вл.7, Пресненский район, Центральный административный округ города Москвы.
Власти Подмосковья с начала года отклонили строительство 5,7 млн кв.м недвижимости
29.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
С начала текущего года Градсовет Московской области рассмотрел проекты планировки территорий (ППТ), предполагающие строительство 17,5 млн кв.м недвижимости, сообщили в пресс-службе министерства строительного комплекса Московской области.
Полтора десятка человек получили тюремные сроки за хищение квартир у Минобороны
29.09.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Зюзинский суд Москвы приговорил 14 жителей столицы и Подмосковья к лишению свободы на сроки от 2,5 до 8 лет за хищение принадлежащих Минобороны РФ квартир, сообщили "Интерфаксу" в среду в пресс-службе столичной прокуратуры.
Ввод второй ВПП в "Домодедово" ожидается в конце 2017 года
29.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Завершение строительства второй взлетно-посадочной полосы (ВПП-2) в аэропорту "Домодедово" ожидается осенью 2017 года, заявил на пресс-конференции в Москве в среду владелец аэропорта Дмитрий Каменщик.
5 правил, как не стать обманутым дольщиком
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Десятки тысяч обманутых дольщиков по всей стране каждый месяц пытаются обратить на себя внимание властей. Суды переполнены исками о взыскании средств, переданных неблагонадежным застройщикам. Процедуры банкротств строительных компаний в геометрической прогрессии увеличивают количество недостроенных объектов. В такой, опасной для покупателей новостроек, ситуации предложений продажи на первичном рынке не становится меньше. О том, что нужно знать при приобретении жилья в новостройке каждому покупателю, в настоящей статье адвоката Олега Сухова (Президент Гильдии Юристов Рынка Недвижимости).
3 квартал 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы бьёт рекорды
29.09.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, в 3 квартале 2016 года в Москве открылось сразу 6 качественных торговых центров общей арендуемой площадью 292,1 тыс. кв. м. Стоит отметить, что 2 объекта из 6-ти принадлежат одному девелоперу – ТПС «Недвижимость»: ТРЦ «Хорошо» арендопригодной площадью 50 000 кв. м и ТРЦ «Океания» общей арендопригодной площадью 60 000 кв. м. Самым крупным среди открывшихся объектов является ТРЦ «Рига Молл» общей площадью 80 000 кв. м GLA, расположенный в 5 км от МКАД на Новорижском шоссе. Большая часть новых объектов открылась с высоким уровнем вакантности, исключением стал ТРЦ «Океания», заполненный на момент открытия более чем на 70%.
Способы быстрой продажи квартиры
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Продать квартиру быстро и самое главное по выгодной цене – об этом мечтают абсолютно все продавцы. В условиях большого объема предложения и снижающейся платежеспособности покупателей сделать это довольно сложно. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» рассказали о быстрых способах продажи и их достоинствах.
Еще шесть домов СУ-155 достроено в разных регионах РФ
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Завершены строительные работы на шести объектах "СУ-155", идет итоговая проверка для получения документации на ввод объектов в эксплуатацию, сообщили в четверг в пресс-службе банка "Российский капитал", уполномоченного завершить строительство жилых объектов компании-банкрота.
Будет ли IV квартал благоприятным для покупки жилья
29.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты портала Domofond.ru представили очередной «индекс настроений», который позволяет проследить динамику ожиданий посетителей ресурса относительно ситуации на рынке жилой недвижимости.
Комфорт людей не менее важен, чем финансово-экономические показатели
29.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В эти дни в Петербурге проходит II Международный форум пространственного развития ISD Forum, организованный университетом ИТМО при поддержке городской администрации. Основным лейтмотивом большинства дискуссий форума стало стремление власти, девелоперов и урбанистов создать качественно новую среду, в которой будет комфортно жить и работать горожанам. Не стала исключением сессия «BSR Future: Стратегии устойчивого развития агломераций Балтийского моря 2050», состоявшаяся 26 сентября в Главном штабе Эрмитажа.
Производство и торговля: перспективы рынков Европы для российского бизнеса
29.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
есмотря на экономические и общеполитические отношения на международной арене рынок стран Европейского союза потенциально привлекателен для представителей отечественного бизнеса. С другой стороны и представители стран ЕС высказывают заинтересованность в развитии бизнес-процессов с российскими игроками. Эксперты утверждают, что настало время создания новой модели российско-европейского сотрудничества в сфере производства и торговли, в которых государственные структуры должны играть роль партнера и проводника, что позволит снизить затраты и всевозможные риски как для крупных компаний, так и для предпринимателей. Как воплотить план в реальность, обсудили игроки российского и европейского рынков 22 сентября в рамках бизнес-завтрака: ПРОИЗВОДСТВО И ТОРГОВЛЯ В ЕВРОПЕ. Государственные программы, ориентированные на российский бизнес: снижение затрат и рисков.
Средний возраст арендаторов загородного жилья премиум-класса снизился на 10 лет
29.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости отмечают, что загородная аренда в престижных направлениях Подмосковья привлекает все более молодую аудиторию. Средний возраст нанимателей дорогих домов снизился с 45-50 до 35-40 лет.
В сети AZIMUT Hotels появилось два новых объекта
29.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания AZIMUT Hotels и компания «Роза Хутор» заключили контракт на управление двумя объектами горного курорта «Роза Хутор» в Сочи. С 01 октября 2016 года расположенные на курорте отель Freestyle Rosa Khutor и комплекс апартаментов Valset начинают работать под управлением гостиничной сети AZIMUT Hotels как AZIMUT Hotel FREESTYLE Rosa Khutor и VALSET apartments by AZIMUT.
Мебельные операторы идут в Подмосковье
29.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На рынок подмосковного города Лобни вышли новые мебельные бренды. Ритейлеры заняли порядка 3 тыс.кв.м. торговых площадей в интерьерном центре «Поворот». Сроки договоров аренды составили 11 месяцев с правом пролонгации. Ставка аренды: 17 тыс.руб. кв.м/м. Привлекли новые бренды специалисты компании «Знак», управляющие комплексом.
Ждать ли массовой распродажи жилья из-за высокого налога на недвижимость
29.09.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Россиян сейчас постоянно пугают, что налог на имущество по кадастровой стоимости станет непосильной обузой, многие содержание квартир просто не потянут - придется их продавать. Насколько это реально так? На этот вопрос отвечает генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
За лето количество просроченной ипотеки выросло
29.09.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
За три летних месяца доля просроченных счетов в общем количестве открытых кредитов снизилась с 18,2% до 17,8%.
Urban Group достроила детский сад «Русалочка» в Южном Домодедово
29.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
26 сентября 2016 года состоялось торжественное открытие детского сада с бассейном в микрорайоне «Южный» города Домодедово. Достройку объекта осуществила Urban Group за обанкротившимся застройщиком СУ-155 в рамках трехстороннего соглашения между Минстроем Московской области, Urban Group и СУ-155.
В Московской области усовершенствована «единая платёжка» за коммунальные услуги
28.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, в Подмосковье утверждена новая форма Единого платёжного документа для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Соответствующее постановление Правительства Московской области подписал Губернатор Андрей Воробьёв. Документом также утверждены методические рекомендации по его заполнению. Квитанции нового образца жители Подмосковья получат уже в ближайшие месяцы.
AZIMUT Hotels признана лучшей сетью отелей в России и СНГ
28.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
AZIMUT Hotels победила в двух номинациях премии Business Traveller Russia and CIS Awards 2016 – «Лучшая сеть в России и СНГ» и «Лучший бизнес-отель Дальневосточного региона». Во второй номинации первенство присуждено AZIMUT Отель Владивосток.
Немцам покажут энергоэффективное жилье в Подмосковье
28.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Представители немецкой делегации в рамках визита в Россию в среду посетят энергоэффективные дома в поселке Тучково Рузского района, построенные в рамках программы переселения из аварийных домов, сообщили в пресс-службе Минстроя Московской области.
Ввод деловой недвижимости в Подмосковье вырос почти вдвое
28.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Более 3,5 млн кв.м деловой недвижимости ввели в эксплуатацию в Московской области с начала года, сообщил заместитель председателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин.
Россия и Финляндия обсудили сотрудничество в сфере строительства и проектирования
28.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень провел встречу с послом Финляндии в РФ Микко Хаутала, министром-советником посольства Йоонасем Хейсканеном и представителями финского концерна "ЮИТ", стороны обсудили возможность сотрудничества в области новых технологий и проектирования, говорится в сообщении Минстроя.
Поправки в закон о "дальневосточном гектаре" планируется принять до 1 декабря
28.09.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Вице-премьер РФ, полпред президента РФ на Дальнем Востоке Юрий Трутнев надеется, что Госдума в ближайшее время рассмотрит поправки в закон о "дальневосточном гектаре" и примет их до начала декабря.
AFI сохранит за собой торговый центр в "Москва-Сити"
28.09.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ВТБ и девелоперская компания AFI Development договорились о реструктуризации долга более чем на $600 млн, пишет в среду газета "Ведомости" со ссылкой на источники.
Компания Avito стала единственным владельцем портала Domofond
28.09.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
26 сентября 2016 года компания Avito, собственник сайта объявлений №1 в России[1], стала единственным владельцем Domofond.ru, самого популярного портала для поиска недвижимости в России[2]. Акции были выкуплены у прежних акционеров и соучредителей Domofond.ru – компании Property24, принадлежащей южноафриканской группе Naspers, и двух миноритарных акционеров сайта.
Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки
28.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа вакантных площадей в них, владельцы коммерческой недвижимости вынуждены искать все новые инструменты для повышения трафика в своих объектах. Одним из новых и достаточно действенных способов создания стабильного потока посетителей в ТЦ, по мнению экспертов ГК «ЭКООФИС» сегодня стали фермерские рынки в составе ТЦ.
Средний россиянин в состоянии арендовать на свою зарплату полторы квартиры
28.09.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Какую часть заработка придется отдать за аренду квартиры жителям разных частей России? Задавшись этим вопросом, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили сравнить показатели средней заработной платы в российских регионах со средними арендными ставками на жилье. Результаты показали: чем суровей регион, тем больше у работающих там граждан возможностей снимать квартиру.
С началом осени зафиксировано повышение самой высокой ставки на рынке аренды столичного жилья: 800 тыс. рублей против 700 тыс. рублей в августе
28.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно сентябрьскому рейтингу эксклюзивных столичных объектов, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самое дорогое жилье расположено в историческом центре Москвы: трехуровневая квартира на Остоженке сдается за 800 тысяч рублей в месяц. Арендная ставка предыдущего лидера ТОП-листа – в августе – составляла 700 тысяч рублей.
«Главгосэкспертиза» обосновалась в современном офисе на Измайловском проспекте
28.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Главгосэкспертиза России», осуществляющая согласование девелоперских проектов федерального уровня, переехала на Измайловский проспект. Новый офис площадью около 2000 кв. м открылся в недавно реконструированном бизнес-центре «Маркс» класса В+ в Адмиралтейском районе. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.
В Новосибирске растет интерес к большим квартирам
28.09.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU изучили интересы пользователей, ищущих жилье в Новосибирске, чтобы выяснить как изменились их предпочтения с начала года. Однокомнатные квартиры теряют популярность, тогда как интерес к «трешкам» заметно растет: покупатели теперь ищут жилье для себя, а не квартиры «под сдачу».
ФСК «Лидер» вошла в рейтинги крупнейших компаний по версии Forbes и РБК
28.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рейтинге крупнейших компаний «РБК 500» ФСК «Лидер» заняла 178 место и 3-е место среди девелоперских компаний в сфере жилой недвижимости, попавших в рейтинг. Основным показателем, по которому ранжированы компании, является выручка, очищенная от НДС, акцизов и экспортных пошлин.
Технология сделки: размен жилья
28.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Как происходит размен жилья рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
В Московском регионе построят самый большой в мире новый город в классическом стиле
27.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье готовится к реализации уникальный проект – Город-событие Лайково. Это город, который будет построен с нуля впервые за 100 с лишним лет в российской и мировой истории градостроения. Архитектурная концепция города принадлежит российскому архитектору Максиму Атаянцу. Стилистика проекта – современная классика. Общая площадь – 116,84 га. Девелопером выступит компания Urban Group.
Застройщики рассчитывают на военную ипотеку
27.09.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
В условиях продолжающегося более полутора лет падения уровня реальных доходов населения и - как следствия - снижения доступности жилищных кредитов в целом, возрастает значимость сделок с использованием военной ипотеки. Один из крупнейших застройщиков РФ ГК «Лидер Групп» ожидает увеличение доли продаж в своих проектах с использованием данной программы в следующем году в два раза.
Инвестиционная привлекательность бывших новостроек на вторичном рынке
27.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К началу осени 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в экспозиции находилось 47 проектов с общим объемом предложения 17 250 квартир. Как выбрать из всего многообразия вариантов жилье с наибольшим инвестиционным потенциалом, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Результаты лета 2016 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга
27.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет анализ результатов 1-й половины 2016 года на рынке качественных гостиниц Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
«Необходим дифференцированный подход»: «Сити-XXI век» о нежилых первых этажах в Подмосковье
27.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области состоялся круглый стол «Нежилые первые этажи: плюсы и минусы». Руководители ведомства, архитекторы, девелоперы и журналисты обсудили последствия возможного запрета строить жилье на первых этажах многоквартирных домов.
Setl City начала строительство нового детсада в Приморском районе
27.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Setl City, входящая в Setl Group, приступила к строительству детского сада в микрорайоне «Чистое небо», который находится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Детсад на 190 мест с бассейном планируется сдать в начале 2018 года. После ввода в эксплуатацию застройщик передаст социальный объект на баланс города.
Жилой комплекс с детским садом и подземной автостоянкой построят в ЮВАО
27.09.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилой комплекс с подземной автостоянкой и дошкольным образовательным учреждением» по адресу: улица Михайлова, вл.31, Рязанский район, Юго-Восточный административный округ города Москвы.