Публикации за 12 августа 2016 года
Спрос на загородные дома в аренду снижается
12.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» спрос на загородные дома в июле 2016 года продолжил снижаться. По сравнению с июнем 2016 г. падение спроса составило 34,9%, предложение в июле немного подросло – на 11,1%.
Строительство медицинского центра в Байконуре растянулось на 12 лет
12.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В городе Байконур Кызылординской области Казахстана состоялась церемония открытия филиала областного медицинского центра, передал корреспондент "Интерфакса".
На долю России пришлось 28 процентов строящихся торговых площадей в Европе в 1 половине 2016 года
12.08.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным исследования, за первые шесть месяцев 2016 года совокупная площадь сданных в эксплуатацию торговых центров в Европе составила 1,3 млн. кв. м, а еще 9,4 млн. кв. м новых торговых площадей находятся на стадии строительства.
Число сделок с недвижимостью в Крыму увеличилось на 70 процентов
12.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно проведенному исследованию специалистов комплекса апартаментов в Крыму Резиденция «Дипломат», за 1 полугодие 2016 года, общее количество зарегистрированных сделок купли-продажи недвижимости на полуострове увеличилось на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом спрос распределился равномерно по классам, а «недоверие» к новостройкам Крыма на этапе котлована сохраняется по сей день. Сегодняшний покупатель рассматривает исключительно готовое жилье, преимущественно, с ремонтом, частичной или полной меблировкой как на первичном так и вторичном рынке полуострова.
Строительство 11 станций метро планируется завершить в Москве к 2017 году
12.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца года планируется построить 11 новых станций метро, сообщил на заседании коллегии стройкомплекса в пятницу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Топ-10 новостроек Санкт-Петербурга с самыми дорогими квартирами
12.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день на рынке недвижимости Санкт-Петербурга представлены более 40 премиальных жилых и апартаментных комплексов. В большинстве из них стоимость самой дорогой квартиры не превышает отметку в $1 млн (около 65 млн рублей). Однако в Северной столице есть и проекты, максимальный уровень цен в которых составляет не одну сотню миллионов рублей. Аналитики ЦИАН составили рейтинг элитных новостроек с самыми дорогими квартирами и апартаментами.
Аренда vs Ипотека. Определяем, что выгоднее
12.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня больше половины квартир в Санкт-Петербурге приобретается в ипотеку. Одна из причин популярности жилищных кредитов – действующие ставки по ипотеке, самые низкие за всю историю жилищного кредитования в России. При выгодных условиях ипотеки, ежемесячный платеж за свою квартиру сравним со стоимостью аренды. Что выгоднее? Разбираемся на примерах.
Километровый зеленый бульвар вместо промзоны
12.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер ЖК комфорт-класса «Кварталы 21/19» – утвердила концепцию бульвара, который появится в рамках проекта на территории промзоны «Грайвороново». Зеленый бульвар с липовой аллеей длиной 900 метров протянется вдоль жилых домов к площади перед строящейся станции метро «Стахановская». Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
Медведев поручил ежегодно выделять 20 млрд руб. на поддержку приоритетных проектов по ипотеке
12.08.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство Российской Федерации поручило Минфину и Минстрою предусмотреть в проекте федерального бюджета на 2017 г. и плановый период 2018-2019 гг. финансирование приоритетных проектов по направлению "Ипотека и арендное жилье" в объеме 20 млрд рублей ежегодно, сообщается на сайте правительства.
Эксперты вычислили наиболее комфортную высоту потолков в квартире
12.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Известно, что на качество жизни влияет множество факторов. Один из них - высота потолков помещения, в котором мы проводим большое количество времени. Чем больше вокруг свободного пространства, тем комфортнее мы себя ощущаем. Низкие потолки в квартире могут эмоционально «вдавливать» в пол, вызывая у человека упадок духа. Высокие потолки, напротив, способны придать уверенности в себе.
Стоимость найма квартир эконом-класса снова растет
12.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» в июле 2016 г. спрос на квартиры продолжил расти – еще на 13,38% (по сравнению с июнем 2016 года). Предложение квартир в июле, наоборот, упало – на 17,14% за тот же период.
ЦДС вновь признана лучшим налогоплательщиком Ленинградской области
12.08.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
ГК «ЦДС» победила в конкурсе «Лучшая строительная организация Ленинградской области 2015», проводимом Союзом строителей 47-го региона.
Ипотека от Сбербанка в ЖК «Парк Легенд»
12.08.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Компания «Метриум Групп» сообщает о прохождении жилого комплекса «Парк Легенд» аккредитации в Сбербанке. Покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом по ставке от 11,9% годовых. Девелопером проекта выступает Группа компаний ТЭН.
Общая сумма сделок по продажам домов к Китае выросла на 41 процент
12.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Общая сумма сделок по продаже жилья в Китае в январе-июле выросла на 41,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют обнародованные в пятницу данные Государственного статистического управления (ГСУ) страны.
Кризис сократил предложение ЖК комфорт-класса с инфраструктурой в Петербургском регионе
12.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первое полугодие 2016-го изменило картину предложения жилья в сегменте массового спроса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Продолжилась тенденция сокращения объемов комфорт-класса, кроме того, зафиксирован тренд по вымыванию предложения в крупных комплексных проектах с собственной инфраструктурой, отмечают аналитики ФСК «Лидер».
Соципотекой воспользуется более 1,3 тыс. жителей Подмосковья
12.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 2 тыс. подмосковных семей улучшат жилищные условия до конца 2018 года, более половины из них — по программе социальной ипотеки, сообщил в четверг зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин на торжественной церемонии по случаю Дня строителя в Красногорске.
Около 80 процентов квартир в новом ЖК в Кемерово получат сироты
12.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Почти 80% квартир в жилом комплексе "Северная Звезда" в Рудничном районе Кемерово планируется передать детям-сиротам, сообщил губернатор Кемеровской области Аман Тулеев в четверг в ходе выступления на приеме в честь Дня строителя.
Дефицит цемента в Калининградской области не скажется на объектах ЧМ-2018
12.08.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Перебои с поставками цемента в Калининградской области носят временный характер и не повлияют на строительство объектов к Чемпионату мира по футболу 2018 года, сообщили в региональном правительстве.
В Москве самая доступная квартира с отделкой стоит 2,9 млн рублей
12.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время приобрести самую доступную квартиру с отделкой на первичном рынке жилья Москвы (в границах «старой» Москвы и не более 5 км от МКАД «новой» Москвы) можно по цене от 2,9 млн рублей. Такое предложение доступно покупателям квартир в ЖК «Бунинские луга», сообщают аналитики «Рамблер/недвижимость».
ДДУ, ЖСК и ПИФы - самые популярные схемы продаж на рынке новостроек
11.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Всего на первичном рынке жилья сегодня действует 5 схем продаж. Дешевле всего ЖСК, дороже – ДДУ, а надежней – ПИФы, - считает Оксана Строжук, руководитель подразделения ГК «Сибпромстрой».
В кризис площадь средней покупки на рынке новостроек уменьшилась на 15 процентов
11.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средняя площадь приобретаемой на первичном рынке квартиры эконом-класса в Подмосковье с начала кризиса уменьшилась на 15%. К такому выводу пришли эксперты одного из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп». Данная тенденция обусловлена, прежде всего, смещением спроса в сторону снижения общей стоимости покупки.
Покупатели отказываются от дешевых участков
11.08.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Согласно исследованию экспертного бюро «Сперанский», общее снижение сделок на загородном рынке связано с резким сокращением покупателей на дешевые участки: сложная экономическая ситуация отпугнула их от инвестиций в загородную недвижимость. В сегменте дорогих участков количество сделок не изменилось.
Средняя цена предложения комнат в Москве снизилась за год на 21 процент, однако у владельцев «коммуналок» в центре увеличились возможности по улучшению жилищных условий
11.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Следствием неравномерной коррекции цен на московском вторичном рынке жилья по округам и районам столицы стало увеличение возможностей по изменению жилищных условий для продавцов комнат в коммунальных квартирах в ЦАО – отмечают в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость. В настоящее время средняя заявленная цена такого объекта соответствует средней стоимости покупки типовой однокомнатной квартиры в спальном районе столицы. Год назад она была ниже на 22 %.
Число ДДУ в Подмосковье сократилось на 5 процентов
11.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Объем регистрации договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве сократился в Подмосковье в первом полугодии этого года на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого, сообщила пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
Недвижимость с полтергейстом обойдется на 10-15 процентов дешевле
11.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно опросам Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), до четверти россиян верят в существование привидений. Более того, как показало исследование ЦИАН, некоторые даже информируют потенциальных покупателей и арендаторов о наличии в квартире или загородном доме паранормальной активности. В связи с растущим количеством подобных объявлений в базе CIAN.RU и ростом интереса к ним со стороны арендаторов и покупателей, в мобильном приложении ЦИАН теперь появился соответствующий фильтр в форме поиска недвижимости – квартиры с привидениями.
Квартиры в новостройках до конца года начнут расти в цене
11.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам июля новостройки в Москве и Новой Москве согласно динамике средних показателей стоимости квадратного метра прибавили в цене уже по 2%, в Подмосковье средние цены в совокупности по всем проектам остались на уровне июня. Такие данные предоставил Аналитический центр девелоперской группы ОПИН. Кроме того, эксперты отмечают, что наблюдается сокращение объема предложения по всем локациям, что может послужить основой для последующего роста цен во втором полугодии.
Период отпусков не вызвал стагнации на вторичном рынке Подмосковья
11.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в июле 2016г. практически не изменилась и составила 84,3 тыс. руб. за кв.м. Объем предложения в целом по области уменьшился на 1,4% и составил в июле 45,1 тыс. квартир.
Как заполучить служебное жилье в собственность
11.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Значительная часть населения России, к которой относятся военные, учителя, медики, служащие, работники бюджетных организаций, и многие другие, выбирали место своей работы и определяли направления деятельности, в том числе из-за возможности получения бесплатного жилья. Скромные зарплаты с большим объемом работы и с огромной ответственностью не отпугивали лишь семьи, действительно остро нуждающиеся в жилье. Однако, такое жилье могло быть предоставлено только как служебное, отличающееся своей спецификой: ограниченные сроки проживания, отсутствие прописки, запрет на приватизацию и многое другое. К сожалению, не каждый, получивший служебный угол, вправе претендовать на его пожизненное пользование или оформление в собственность. Ввиду окончания приватизации в марте 2017 года, в том числе и в отношении служебного жилья, в настоящей статье адвоката Олега Сухова выясним: у кого имеются основания на оформления в собственность служебного жилья, а у кого нет.
Земли в московских промзонах может хватить на 30 лет застройки
11.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценке аналитиков ФСК «Лидер», на месте столичных промзон можно реализовать жилых проектов на 60 миллионов кв.м. При этом в 2014-2015 гг. на территории промзон построено чуть более миллиона кв. м жилой недвижимости. В планы города входит строительство на территориях промзон порядка 2 миллионов кв.м в год.
Схемы в строительстве
11.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На вопросы отвечает управляющий собственник девелоперской компании «ОМОКС», застройщик жилого комплекса «Чайка» и «Сонцтаун» Алексей Кулагин.
Краснодарский край в четыре раза увеличил затраты на капремонт жилья
11.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Затраты на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Краснодарском крае в 2016 году увеличены в четыре раза — до 789 млн рублей, сообщает пресс-служба администрации региона.
Мультиформатные поселки Подмосковья показывают меньший спад в динамике продаж, чем моноформатные
10.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали такое явление на рынке, как мультиформатные поселки. Исходя из данных аналитического отчета, чаще всего – в 45% случаев – «мультиформаты» представлены проектами, сочетающими коттеджи и участки без подряда, а среди классов больше всего таких поселков насчитывается в сегменте «эконом» – 37%. При этом мультиформатные проекты оказались более устойчивыми к падению темпов продаж за последний год: их показатель равен минус 12,2% при минус 22,2% у моноформатных поселков.
"Метрострой" возьмется за долгострой на Крестовском острове
10.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания стала победителем тендеров на завершение строительства стадиона и благоустройство прилегающей территории общей стоимостью почти 7,8 млрд рублей.
Эволюция детских площадок: найти 10 отличий
10.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более трети жилья в новостройках приобретают семьи с детьми. Разнообразие детской образовательной инфраструктуры и качество игровых и спортивных площадок являются для таких покупателей не менее важными, чем планировка квартиры или транспортная доступность. Эксперты ГК «САПСАН» рассказали, как менялась концепция организации пространства для детей в жилых комплексах на протяжении последних лет.
25 процентов покупателей квартир по переуступке берут ипотеку
10.08.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Согласно данным аналитики компании E3 Group порядка 20% сделок на рынке первичной недвижимости Петербурга и ближайших пригородов осуществляется по переуступке. Каждая четвертая сделка реализуется с привлечением ипотечных средств.
Аренда комнат подорожала в половине российских городов
10.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Те, для кого аренда квартиры представляет неразрешимую финансовую проблему, могут решить ее, сняв комнату. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали среднюю стоимость аренды комнат в 66 городах России и сравнили ее с показателями августа прошлого года. Оказалось, в среднем по стране комнаты подорожали на 1%.
Как стоимость «однушки» эконом-класса стала порогом входа в элитном сегменте
10.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Кризис в российской экономике привел к значительному снижению цен на квартиры не только в массовом сегменте, но и на высокобюджетное жилье. Причем в элитном сегменте было отмечено сокращение ценовых показателей как в рублях, так и в долларах, которые являются более привычной валютой расчетов для этой категории недвижимости. Сегодня валютный эквивалент нижнего порога входа на элитном рынке вполне сопоставим со средними бюджетами покупки однокомнатных квартир в эконом-классе 2,5 года назад. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг из пяти элитных новостроек с самой низкой стартовой ценой квартир, и подобрали для каждой из них пример из массового сегмента с аналогичной стоимостью в ценах начала 2014 года.
Петербургский застройщик восстановил мемориальный комплекс в пос. Шугозеро
10.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Строительный трест» приняла участие в восстановлении и благоустройстве братского захоронения воинов-летчиков на территории поселка Шугозеро Тихвинского района Ленинградской области. В ходе работ были выполнены ремонт фундамента памятника, ступеней и ограды, замена мемориальных досок, установка урн для цветов, а также устройство тротуарной плитки.
Новосибирская семья будет копить на первоначальный взнос на «двушку» год и восемь месяцев
10.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU сопоставили средние доходы и расходы семьи из двух человек в Новосибирске, чтобы узнать, сколько времени понадобится, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Сократить этот срок поможет временное проживание с родителями и траты не больше прожиточного минимума.
Средняя цена кв.м. в Новой Москве за июль сократилась на 2,5 процента
10.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в июле 2016 года средняя цена кв. м. на первичном рынке «Новой Москвы» составила 98 390 рублей (база недвижимости WinNER). За месяц средняя цена метра сократилась на 2,5%. За год на 3,1%.
ФСК «Лидер» приступила к строительству съезда в Одинцово
10.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ФСК «Лидер» приступила к строительству съезда-выезда на трассу М1 «Москва-Минск Северный обход Одинцово» с улицы Чистякова. Строительство планируют завершить до конца 2016 года.
За 20 лет турецкие стройкомпании реализовали в РФ 1,5 тыс. проектов на $55 млрд
10.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Россия намерена восстанавливать взаимодействие с Турцией в строительной сфере, заявил президент РФ Владимир Путин в ходе встречи глав РФ и Турции с деловыми кругами.
Около 48 процентов бизнесменов планируют перевести офис в область с целью оптимизации расходов
09.08.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Децентрализация - один из самых актуальных вопросов последнего времени. Становится все больше бизнесменов, открывающих для себя преимущества в размещении офиса в районе МКАД или ближайшем Подмосковье, при этом есть факторы, способствующие данному процессу. В их числе – возможность оптимизации финансовой нагрузки на бизнес, появление качественных бизнес-центров в области, потребность в парковочных местах и сокращении времени на дорогу.
Названы лидеры по капремонту жилья в Подмосковье
09.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Министр ЖКХ Московской области Евгений Хромушин назвал подмосковные муниципалитеты, лидирующие и отстающие по выполнению программы капремонта многоквартирных домов на текущий год.
Молодые покупатели «загородки» отдают предпочтение таунхаусам
09.08.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
На загородном рынке продолжает увеличиваться доля молодых покупателей в возрасте до 35 лет. Особенно данная тенденция актуальна для сегмента таунхаусов.
Москва подписала около 20 инвестсоглашений по реконструкции МКАД
09.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 20 соглашений по реконструкции существующих и строительству новых съездов и разгонных полос на МКАД подписано с инвесторами, сообщил журналистам во вторник заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Скрытый дисконт притормозил продажи элитных квартир в Москве
09.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов TWEED, на рынке элитной недвижимости Москвы образовалась достаточно большая доля квартир со скрытым дисконтом. Если до 2014 года на такие объекты в высоком сегменте приходилось не более 10 процентов предложения, то в настоящее время собственники примерно 30 процентов элитных квартир в Москве не афишируют сумму, за которую они на самом деле готовы продать свою недвижимость.
Итоги первого полугодия для рынка загородной недвижимости Подмосковья
09.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Первая половина 2016 года для рынка загородной недвижимости оказалась достаточно сложной: произошло общее снижение продаж на 45%, а также сместились векторы покупательских предпочтений. Наибольшей популярностью среди покупателей загородной недвижимости с января по июнь 2016 года пользовались построенные коттеджи на земельных участках: их доля в сравнении с показателями 2015 года снизилась всего 1%, и данный формат по-прежнему является самым востребованным на загородном рынке: 57% от общего спроса приходится именно на коттеджи.
Спрос на столичные новостройки бизнес-класса вырос на 77 процентов
09.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Kalinka Group, в первом полугодии 2016 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы было заключено более трех тысяч сделок, что на 77% выше показателя соответствующего периода прошлого года.
Новостройки Петербурга, в которых легко дышится
09.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Наличие рядом с домом, а еще лучше – на территории жилого комплекса - парка, сквера или хотя бы бульвара – не решающий, но один из важных критериев выбора покупателем новой квартиры.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в июле
09.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 6,1%. Средневзвешенная цена кв. м выросла на 2,8%.
Инвестиции в землю выросли на 43 процента
09.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По данным экспертов департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, в 1-ом полугодии 2016 года объём инвестиций в земельные участки Петербурга в рублёвом эквиваленте вырос на 43% относительно 1-ого полугодия 2015 года. При этом инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 35%. По итогам 1-ого полугодия инвестиции в землю составили 9,017 млрд рублей (135 млн USD). Таким образом, их доля равна 65% от общего объёма инвестиций, что на 19% превышает результаты 1-ого полугодия 2015 года.
5,5 млн. рублей - средняя стоимость квартиры в ближнем Подмосковье
09.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в июле 2016 года средняя стоимость квартир на рынке новостроек Подмосковья составила 68 792 $ или 4 609 784 руб. (база недвижимости WinNER). Самая высокая цена характерна для предложений ближнего Подмосковья (до 5 км от МКАД) – 5,51 млн. рублей. Самая демократичная в дальнем (от 61 км) – 3,63 млн. рублей.
Ловля рыбы в мутной воде - как заработать на страхах людей
09.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С появлением интернета наша жизнь стала удобнее и проще. Чтобы получить нужную информацию больше нет необходимости часами или даже сутками собирать нужную информацию. Это особенно важно при совершении крупных покупок, когда о нужном объекте необходимо узнать всё. Благо, что сейчас в сети можно не только получить официальную информацию, но и отзывы от тех, кто уже имеет опыт взаимодействия с чем-либо. Например, сервис Яндекс-Маркет предлагает своим пользователям фильтр, который отсеивает магазины с низким качеством обслуживания. Однако ушлые предприниматели нашли способ нечестной игры даже здесь.
Долг по программе военной ипотеки может достичь почти 30 млрд рублей
09.08.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Оценочная сумма задолженности по программе военной ипотеки, которая к датам окончания договоров в 2016-2033 годах не будет покрыта платежами "Росвоенипотеки", составит 29,34 млрд рублей, говорится в отчетности Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по международным стандартам финотчетности (МСФО).
Определен подрядчик ремонта дорог в южной и центральной частях Петербурга
08.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по государственному заказу Петербурга признал ЗАО "АБЗ-Дорстрой" (входит в группу компаний "АБЗ-1") победителем аукциона на ремонт дорог в южной и центральной частях города, сообщается в материалах госзакупок.
Почти 30 усадеб сдано в льготную аренду по программе губернатора Подмосковья
08.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
29 подмосковных усадеб, находящихся в региональной или муниципальной собственности, сданы в льготную аренду с 2013 года по программе губернатора Московской области, сообщили в министерстве имущественных отношений региона.
Архитекторы и представители Москомархитектуры обсудили перспективы развития спортивных объектов в столице
08.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
5-го августа в Москве на территории ЦПКиО им. Горького состоялся фестиваль ArchiSUMMER’2016, организованный бюро коммуникаций "Конструктор" совместно с ROOF Point при поддержке Москомархитектуры и Архитектурного совета Москвы. В этому году мероприятие посетили более 300 гостей.
На петербургского застройщика пожаловались в прокупатуру из-за оформления ДДУ за 10 тысяч рублей
08.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербурженка Наталья Константинова пожаловалась в прокуратуру на действия застройщика «Лидер групп». Компания обязывает покупателей выложить 10 тысяч рублей за подачу документов в Росреестр.
Обзор перспективных районов ЮАО Москвы
08.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на начало августа 2016 г. на первичном рынке жилья бизнес-класса по объему предложения ЮАО занимает четвертое место (14% от общего количества лотов) после САО (32%), СЗАО (17%) и ЗАО (17%).
Качественные показатели сделок на рынке элитных новостроек показали рост
08.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали в июле рост качественных показателей сделок на рынке высокобюджетных новостроек. Средний бюджет проданного лота увеличился на 87% - до 130 млн. рублей, средняя площадь проданного лота составила 142 кв. метра, что на 27% больше по сравнению с июнем.
Большинство обманутых дольщиков пошли на мировую с Полонским - адвокат
08.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Большинство обманутых дольщиков по делу бизнесмена Сергея Полонского заключили мировые соглашения с ним, они получат свои оплаченные квартиры, заявил "Интерфаксу" адвокат бизнесмена Славик Брсоян.
За время кризиса количество многокомнатных квартир, арендуемых в складчину, выросло с до 60 процентов
08.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наймодатели стали более лояльно относиться к коллективному найму: с лета 2014 года по настоящее время количество многокомнатных объектов, арендуемых в складчину, увеличилось с 38% до 60%, двухкомнатных – с 20% до 34%.
Топ-10 столичных районов с лучшими экологическими показателями
08.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Состояние экологии в Москве, как и в любом другом крупном городе мира, далеко от идеального. При этом многие районы столицы граничат с зелеными зонами, в них отсутствуют промышленные предприятия, через них не проходят крупные автомагистрали. За счет этих и многих других факторов экологическая обстановка значительно разнится от одной административной единицы к другой. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Москвы с лучшими экологическими показателями.
TOП-3 регионов по выдаче ипотеки: Москва, Питер, Свердловская область
08.08.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности регионов во II кв. 2016г. На первую десятку регионов приходится порядка 43% всех выданных во II кв. кредитов, в денежном выражении это 47% всех выдач.
Тестирование нового участка "салатовой" ветки метро начнется в сентябре
08.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пробный запуск поездов на северном участке Люблинско-Дмитровской линии метро состоится в сентябре этого года, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Москвичи могут получить возможность контролировать строительство метро
08.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Москве может появиться система общественного контроля за строительством метро, сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
110 тыс. рублей - средняя цена кв. м. в районах «Новой Москвы»
08.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в июле 2016 года средняя цена кв. м. на вторичном рынке «Новой Москвы» составила 110 242 рублей (база WinNer). За месяц цена кв. метра сократилась на 3,3%. За год на 9,4%.
Жилье появится на месте свалки отходов и иловой площадки в Подмосковье
08.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Программа преобразования промзон в современные жилые и деловые территории, в рамках которой инвесторы планируют построить жилье на месте свалки ТБО в Котельниках и бывшей иловой площадке в Ленинском районе, развивается в Подмосковье, сообщила пресс-служба Минстроя Московской области.
Путин поручил проработать вопрос о выплатах дольщикам из фонда застройщиков
05.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос о возмещении ущерба пострадавшим участникам долевого строительства с использованием средств фонда, формируемого из отчислений компаний-застройщиков, которые привлекают средства дольщиков.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко посетил школу в Ленобласти
05.08.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в четверг, в ходе рабочей поездки в Кудрово, осмотрел среднюю образовательную школу «Центр образования «Кудрово», которая была построена компаниями «Строительный трест» и «Отделстрой» в микрорайоне «Новый Оккервиль». Школа начнет работать с 1 сентября 2016 года. Сейчас оно оснащается оборудованием, инвентарем, мебелью, учебно-методическими пособиями. В новую школу уже набрали первые 10 классов.
71 процент сделок в июле на вторичном рынке Москвы пришлось на бюджет до 9 млн рублей
05.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июле составила 212,7 тыс. рублей за кв. метр (плюс 0,6% к предыдущему месяцу). Объем предложения уменьшился на 4,6% и составил в июле 2016 года 43,5 тыс. квартир.
Итоги июля на рынке новостроек Москвы
05.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле 2016 г. на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД насчитывалось 258 домов. Это немногим меньше, чем в июне, когда предлагалось 260 объектов. За последний месяц на продажу вышло два новых проекта в составе трех корпусов и еще два дома в проектах, реализация которых началась в предыдущие годы. В то же время было распродано и временно снято с продаж 6 корпусов в трех проектах, поэтому общее число новостроек в столице немного уменьшилось.
Риэлторские услуги: 100 процентной гарантий нет
05.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На сегодняшний день агентства недвижимости Санкт-Петербурга не могут предоставить клиентам 100 % гарантий безрискового проведения сделок. К такому выводу пришли участники круглого стола, проведенного порталом “Разумная Недвижимость”.
Абсолют Банк в Санкт-Петербурге с начала года выдал максимальный объем ипотечных кредитов
05.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Абсолют Банк в г. Санкт-Петербурге с января по август 2016 года выдал ипотечных кредитов на 1,3 млрд рублей, что почти в 4 раза больше аналогичного периода 2015 года. Только за июль объем ипотечных выдач составил почти 200 млн рублей.
23 процента московских новостроек находятся в шаговой доступности от метро
05.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости «Бон Тон», порядка 23% всех столичных новостроек находятся в шаговой доступности от метро (не более 10 минут пешком). Почти половина из них (48%) – жилые комплексы бизнес-класса.
На загородном рынке сокращается предложение дуплексов
05.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На загородном рынке сокращается предложение дуплексов, а их средняя стоимость продолжает расти. На долю поселков, в которых представлены только дуплексы, к концу первого полугодия приходится 3%. За год данный показатель сократился на 1%, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».
Топ-10 самых дешевых новостроек Краснодара
05.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По итогам рейтинга крупнейших агломераций России по минимальной стоимости квартир в новостройках, составленного аналитиками ЦИАН, Краснодар занимает уверенное первое место. Причем жилой комплекс «Палитра», благодаря которому столице Кубани удалось занять лидирующую позицию, - это далеко не единственный проект с доступными ценами. Специалисты ЦИАН подготовили рейтинг строящихся жилых комплексов Краснодара с самым низким порогом входа.
Где выгоднее жить и работать: Москва vs Подмосковье
05.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальный бюджет покупки жилья в Москве стал сопоставим с Подмосковьем. В результате, многие покупатели, которые еще вчера могли позволить себе только квартиру в Московской области, переориентировались на столичный рынок. Аналитики «Метриум Групп» сравнили старую Москву с городами ближнего Подмосковья по уровню безработицы, среднему доходу и стоимости жилья, чтобы ответить на вопрос: действительно ли жить и работать в столице выгоднее, чем за МКАД?
Три московских стадиона смогут принять матчи Кубка Конфедераций-2017
05.08.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Темпы строительных работ на московских стадионах позволяют рассчитывать, что в 2017 году, при необходимости три московские арены смогут принять матчи футбольного Кубка Конфедераций-2017, заявил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в пятницу.
Ростовский первичный рынок жилья - не все то драйвер, что происходит
05.08.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Ростовский первичный рынок жилья – не все то драйвер, что происходит
Попасть в программу помощи ипотечным заемщикам станет проще
04.08.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Минстрой РФ подготовил проект постановления правительства, смягчающий некоторые условия помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, сообщил источник в финансово-экономическом блоке правительства.
Сергей Пахомов проинспектировал готовность детского сада в Домодедово, который компания Urban Group достроила вместо обанкротившегося «СУ-155»
04.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
4 августа в ходе рабочей поездки в городской округ Домодедово министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов оценил строительную готовность детского сада, который Urban Group достраивает за «СУ-155». Вместе с ним поездку совершил глава банка «Российский капитал» Михаил Кузовлев.
В поселках массово останавливаются продажи
04.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Эксперты бюро «Сперанский» зафиксировали резкий рост приостановленных проектов на загородном рынке: в 2016 году каждый месяц с рынка уходило в среднем по 5 коттеджных поселков.
Глава Сбербанка рассказал Путину об оживлении на рынке ипотеки
04.08.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным отметил оживление ипотечного кредитования, заявив, что рассчитывает на еще больший рост в четвертом квартале.
Сергей Кузнецов: В Зеленограде построят экспериментальную панельную серию «ДСК Град»
04.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Москомархитектура утвердила проект жилого комплекса, который построят на основе новой индустриальной технологии «ДСК Град», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Возможности панельной серии позволяют делать разнообразные планировки квартир и расположение окон, варьировать высоту секций и дизайн их фасадов.
Обзор предложения с отделкой в ММДЦ «Москва-Сити»
04.08.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на начало августа 2016 года предложение апартаментов в рамках ММДЦ «Москва-Сити» составляет 806 лотов в 7 башнях, увеличившись на 25% по отношению к началу 2 квартала за счет выхода новых объемов апартаментов в Башне 1 комплекса Neva Towers и в МФК IQ-квартал с 5 по 12 этажи. Стоит отметить, что 65% от общего объема предложения – лоты с отделкой, при этом предложение в ММДЦ «Москва-Сити» с отделкой варьируется от комплекса к комплексу.
Медведев заявил, что деньги на строительство школ в бюджет 2017 года уже заложены
04.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Средства на финансирование программы по строительству новых школ в РФ уже зарезервированы в проекте федерального бюджета на 2017 год, сообщил глава правительства Дмитрий Медведев в четверг на встрече с главой Удмуртии Александром Соловьевым.
В сегменте ипотеки общее количество новых кредитов снизилось в годовом отношении на 2%
04.08.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности россиян по итогам июня 2016 г.
Количество отрицательных отзывов по итогам правовых экспертиз на вторичном рынке жилья увеличилось на 20 процентов
04.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость отмечают увеличение отрицательных отзывов юристов по итогам юридических проверок документов при подготовке сделок в сегменте купли-продажи жилья. По сравнению с докризисным 2014 годом количество таких заключений возросло на 20 %. В Департаменте вторичного рынка компании назвали это явление характерной приметой кризиса и выделили наиболее распространенные в настоящее время основания для отказов в проведении сделок.
5 аргументов в пользу арендного бизнеса на рынке элитного загородного жилья
04.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group отмечают рост спроса на аренду дорогих загородных домов. В 2016 году количество сделок увеличилось на четверть по сравнению с прошлым годом, а средняя ставка аренды в рублях выросла на 20% - до 600 тыс. рублей в месяц.
ЗСД, Лахта-центр, Новая Голландия и стадион на Крестовском - как фундаментальные проекты влияют на Петербург
04.08.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Зале инвестиционных проектов состоялось заседание круглого стола «Влияние фундаментальных проектов на развитие примыкающих территорий и Петербурга в целом». Эксперты круглого стола обсуждали четыре фундаментальных городских проекта – ЗСД, Лахта Центр, стадион на Крестовском и Новую Голландию.
BECAR Asset Management Group инвестирует в доходную недвижимость США
04.08.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
BECAR Asset Management Group планирует инвестировать в доходную недвижимость в штате Аризона (США).
В 2016 году в регионах России будет введено ТЦ на 30 процентов меньше
04.08.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги первого полугодия 2016 года на рынке торговой недвижимости в российских регионах. До конца года в регионах России к вводу анонсированы 15 объектов площадью 638 тыс. кв. м, открытие части из них может быть перенесено на следующий год.
За год квартиры на рынке вторичного жилья Подмосковья подешевели на 7,5 процентов
03.08.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в июле 2016 года средняя стоимость квартир на рынке вторичного жилья Московской области составила 5,3 млн. рублей (база WinNer). За месяц стоимость квартир сократилась на 3,5%. За год снизилась на 7,5%.
Во II квартале предложение на рынке торговой недвижимости Москвы выросло на 2 процента
03.08.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Столичный рынок торговой недвижимости значительно сбавил обороты, но, тем не менее, за II квартал 2016 года в Москве начали работу 3 новых ТЦ, а предложение выросло на 2%. До конца года, по прогнозам департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, в столице планируется ввести еще порядка 600 тыс. кв. м, а это ознаменует новый виток роста уровня вакансии, который по итогам I полугодия 2016 года превысил 11%.
Проект малоэтажного жилого квартала в Новой Москве утвержден Москомархитектурой - С.Кузнецов
03.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой квартал с европейской архитектурой появятся рядом с поселением Марушкинское в Новой Москве. Высотность жилья не превысит семи этажей, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Крым или Краснодарский край: где дешевле снять жилье на лето
03.08.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Август — отличная пора, чтобы отправиться отдохнуть поближе к морю, солнцу и ярким впечатлениям. Эксперты «Avito Недвижимость» провели анализ динамики стоимости посуточной аренды за 2015-2016 гг. на рынке недвижимости двух самых популярных российских курортов — Краснодарского края и Крыма. По данным сайта, на фоне прошлого года как в Краснодарском крае, так и в крупных городах крымского полуострова произошло повышение стоимости в сегменте посуточной аренды квартир.
Анализ рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам июля 2016 года
03.08.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Июль не принес существенных изменений на рынке бюджетных новостроек Москвы и присоединенных территорий. В условиях широкого и разнообразного предложения квартир и апартаментов уровень конкуренции на рынке остается высоким, что, в свою очередь, не позволяет ценам заметно расти вверх. Ценовое повышение на квартиры отмечается по отдельным проектам, наиболее ликвидным с точки зрения соотношения цена/качество, уровня транспортной доступности, активности строительства, а также в корпусах по мере повышения строительной готовности. Прямого снижения цен не зафиксировано, однако с пополнением объемов новыми предложениями, в том числе и увеличением количества выставляемых на продажу квартир в некоторых комплексах, произошла коррекция средней цены предложения в отдельных сегментах.
Около 20 млн кв.м войдет в программу сноса жилых домов "несносимых" серий
03.08.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
В программу реновации застроенных территорий, которая стартует в Москве после сноса ветхих пятиэтажек, могут попасть около 20 млн кв.м. жилых площадей, сообщил журналистам в среду руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.