Публикации за 29 июля 2016 года
"Легкое" метро в Подмосковье должно заработать в 2022 году
29.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство первого пускового комплекса системы легкорельсового транспорта (ППК ЛРТ) Подмосковья займет около четырех лет, сообщил в пятницу министр транспорта Московской области Михаил Олейник.
Около 1 млн кв.м офисов и ТЦ появится на первом участке "легкого" метро в Подмосковье
29.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 1 млн кв.м. торговых площадей и офисных пространств может быть создано вблизи первого пускового комплекса легкорельсового транспорта (ППК ЛРТ), сказал в пятницу председатель совета директоров компании "СЕТЕК МО", которая выступала консультантом при разработке концепции ЛРТ, Артур Маркарян.
Стоимость первого участка "легкого" метро в Подмосковье превысит 100 млрд рублей
29.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ориентировочная стоимость сдачи "под ключ" первого пускового комплекса системы легкорельсового транспорта (ППК ЛРТ) Подмосковья составляет 107 млрд рублей, сообщил в пятницу зампред правительства Московской области Денис Буцаев.
В РЖД заявили, что стоимость дороги в обход Украины останется неизменной
29.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство двухпутной электрифицированной железной дороги "Журавка — Миллерово" в обход территории Украины планируется завершить на год раньше, а ее стоимость не будет превышена ни на копейку, сообщил журналистам в пятницу вице-президент ОАО "РЖД" Олег Тони.
Суд Тель-Авива одобрил сделку по продаже акций AFI DEVELOPMENT Льву Леваеву
29.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В дополнение к ранее опубликованным официальным сообщениям о планируемой сделке между холдингом Africa Israel Investments Ltd и Председателем Совета директоров AFI Development Львом Леваевым, группа компаний объявляет о получении уведомления от Africa Israel Investments Ltd о том, что 28 июля 2016 года окружной суд Тель-Авива одобрил сделку по продаже акций (в соответствии с официальным сообщением от 19 июля 2016 года).
5 тенденций рынка недвижимости Краснодара
29.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
О том, почему стоит поторопиться с покупкой жилья, и как кризис превратился в новую реальность, рассказал директор ФРК «Этажи-Краснодар» Вадим Камалов.
Первый подмосковный участок "легкого" метро свяжет Подольск и "Домодедово"
29.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство первого пускового комплекса системы легкорельсового транспорта (ППК ЛРТ) в Московской области пройдет в несколько этапов, на первом из которых "легкое" метро свяжет мкрн Кузнечики в Подольске с аэропортом "Домодедово", рассказал в пятницу председатель совета директоров компании "СЕТЕК МО", выступавшей консультантом при разработке концепции ЛРТ, Артур Маркарян.
На рынок недвижимости приходит электроника
29.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Переход всех органов государственной власти на электронное общение с посетителями – таков был лейтмотив прошедшей 28 июля 2016 в Москве Всероссийской отраслевой конференции «Недвижимость: трансформация правового регулирования», организованной Общероссийской общественной организацией «Деловая Россия».
Сколько стоит окно в ванной комнате
29.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Urban Group провела исследование и выяснила, сколько стоит красота и комфорт, которые дарит окно в ванной комнате в сегментах комфорт- и бизнес-класса. В качестве примера была выбрана распространенная ситуация: молодая семья решила купить однокомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье. С окном или без окна в ванной – вот в чем вопрос.
В Некрасовке построят дом новой панельной серии
29.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Утвержден проект жилого дома новой панельной серии Д8-1/17Н1 ДСК-1 в Некрасовке, разработанный ОАО «МНИИТЭП», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Серия будет иметь разнообразное рельефное решение фасадов.
Итоги I-II квартала на рынке недвижимости бизнес-класса
29.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Об итогах полугодия на рынке недвижимости бизнес-класса и ценах на квартиры рассказала Марина Агеева, руководитель отдела продаж УК "Теорема".
Рынок загородной недвижимости в 1 полугодии
29.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на первичном рынке загородной недвижимости. Самым дорогим остается Минское шоссе – единственное направление, где средняя стоимость квадратного метра за 2 квартал прибавила 4%. Второе и третье место занимают Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, за отчетный период потерявшие 7% и 2% соответственно.
Трехкомнатную квартиру в Москве в пятиэтажке можно купить по цене двухкомнатной в девятиэтажке
29.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» исследовали сегмент трехкомнатных квартир вторичного рынка Москвы в старых границах. В структуре продаж их доля составляет примерно 25%. По итогам сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» средний чек покупки за первые пять месяцев 2016 года (без учета элитных объектов) составил примерно 13,9 млн рублей. Наибольшим спросом у покупателей пользовались «трешки» с изолированными комнатами площадью от 59 до 79 кв. метров, с кухнями площадью от 7 до 12 кв. метров (почти 74% в структуре продаж), в панельных или кирпичных домах с балконом или лоджией. Также покупатели предпочитали приобретать квартиры в пешей доступности от метро, причем 65% всех купленных квартир находились не более чем в 10 минутах пешком от станции.
Ростовская область усилит контроль за расселением аварийного жилья
29.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Чиновников, виновных в отставании от графика переселения жителей Ростовской области из аварийного жилья, привлекут к ответственности, сообщили "Интерфаксу" в четверг в пресс-службе губернатора региона.
Объем инвестиционных сделок на европейском рынке ритейла превысил 20 млрд евро
29.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно исследованию компании JLL, объем прямых инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости Европы за первые шесть месяцев 2016 года составил 20,7 млрд евро, сократившись на 19% по сравнению с рекордным результатом 1-го полугодия прошлого года (25,5 млрд евро). В то же время текущий показатель превышает средний объем инвестиций в сектор за последние пять лет.
Объем инвестиций в пансионаты для пожилых людей в России может составить более 30 млрд рублей
28.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В условиях стагнации девелоперы ищут новые форматы коммерческой недвижимости, которые не испытывают проблем, характерных для более развитых и насыщенных сегментов. Одной из неосвоенных ниш остается сектор домов для престарелых, в том числе, пансионатов, где пожилым клиентам будет организован ежедневный досуг и оказан необходимый медицинский уход. Согласно результатам исследования, проведенного московским департаментом консалтинга NAI Becar, сегмент домов для пожилых людей набирает обороты.
За полгода более 2,1 тыс. московских семей получили предложения о соцнайме жилья
28.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2016 года более 2,1 тыс. семей получили от Москвы предложения по улучшению жилищных условий путем заключения договоров социального найма, сообщает пресс-служба департамента городского имущества столицы.
Во II кв. 2016 просрочено 102 тыс. ипотечных кредитов
28.07.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги платежной дисциплины россиян по итогам II кв. 2016 г.
Покупатели новостроек предпочитают процентную, но более длительную рассрочку
28.07.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным агентства недвижимости «Бон Тон» покупка квартиры в рассрочку на сегодняшний день занимает порядка 25% всех сделок на рынке первичной недвижимости. При этом наибольшим спросом у покупателей пользуется рассрочка на 1-2 года с начислением на остаток 1,5%.
Топ-10 самых дорогих квартир Казани
28.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На вторичном рынке столицы Республики Татарстан сегодня реализуется около 2,5% квартир стоимостью 10 млн рублей и выше. А вот самых дорогих квартир – с ценником от 20 млн рублей – не наберется и полтора десятка. Аналитики ЦИАН составили рейтинг лотов Казани с самым большим бюджетом покупки.
По данным экспертов, за год сократилось количество участков, которые предлагаются на восточном направлении от Петербурга
28.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Согласно последнему исследованию Экспертного бюро «Сперанский», за год сократилось количество участков, которые предлагаются на восточном направлении от Петербурга. При этом цены на них немного подросли.
Подмосковный Минстрой разрешил строительство двух школ и двух спортобъектов
28.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешения на строительство двух школ и двух спортивных объектов, сообщает пресс-служба ведомства.
Дилетантов с рынка следует убрать
28.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Как вы знаете, что в Госдуму РФ внесен законопроект «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью». Как повлияет данный закон, если конечно будет принят, на ситуацию на рынке? Свое мнение по этому вопросу высказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов
Квартира в Крыму окупится за 29 лет, а в Краснодарском крае - за 21 год
28.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Лето, время отпусков... Многие свои законные вакации проводят на Черном море. Вот и решили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснить, сколько стоит снять квартиру в разных городах и местечках Крыма и Краснодарского края. А заодно и подсчитали доходность и окупаемость курортных квадратных метров – чтобы понять, где лучше покупать квартиру для дальнейшей сдачи внаем?
ДДУ и ЖСК: отличия и подводные камни
28.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля проектов, реализующихся через ЖСК, составляет сегодня 10% на рынке массового сегмента и 7,3% в бизнес-классе Москвы. За последние пять лет эта доля оставалась стабильной, тогда как число договоров предварительной купли-продажи снизилось в два раза. Самой популярной по-прежнему остается схема продажи по ДДУ – 64% в массовом сегменте и 65% в бизнес-классе. Аналитики компании «Метриум Групп» сравнили плюсы и минусы покупки через ЖСК и ДДУ, выяснив все «подводные камни».
Покупатель недвижимости выбирает рациональную неординарность
28.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город»), формула востребованного проекта в новых рыночных реалиях - максимум неординарности, соответствующей потребностям покупателей.
В Москве в ЦАО можно купить «двушку» всего за 6,9 млн рублей
28.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сегмент двухкомнатных квартир вторичного рынка Москвы в старых границах. В структуре продаж двухкомнатные квартиры составляют чуть больше 40%. По итогам сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» за первые пять месяцев 2016 года средний чек покупки (без учета элитных объектов) составил примерно 12,1 млн рублей. Наибольшим спросом у покупателей пользовались двухкомнатные квартиры с изолированными комнатами площадью от 45 до 60 кв. метров, с окнами во двор, в панельных домах, обязательно с балконом или лоджией.
Продавать элитного жилья стали меньше, а зарабатывать на нем - больше
27.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За первое полугодие 2016 г. петербургские застройщики заработали на продажах элитного жилья свыше 9 млрд. рублей, что сопоставимо с показателями 2015 г. При этом продано квартир меньше, чем за аналогичный период прошлого года: 218 квартир (27 200 кв.м) против 235 (31 100) в 2015-ом.
Рециклинг строительных отходов в Санкт-Петербурге и Ленобласти за последние два года вырос с 500 тыс. до 1,5 млн куб. м в год
27.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Каждое четвертое сносимое в Санкт-Петербурге и Ленобласти здание становится источником вторичных строительных материалов. При этом 5 лет назад, лишь 10% демонтажных работ сопровождались рециклингом отходов. Об этом заявляют специалисты демонтажной компании «Арасар» на основании собственных исследований и мониторинга тендеров, публичных закупок и запросов от редевелоперов в Петербурге и области в 2014-2016 гг. По их мнению, рециклинг становится драйвером демонтажной отрасли и частично нивелирует снижение объемов рынка сноса. Выделяются три основные причины роста этого направления.
Инвестиционная активность в сегменте коммерческой недвижимости остается высокой по всей Европе
27.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Европейский и российский отделы исследований CBRE выпустили исследование рынка инвестиций в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки во II кв. 2016 года.
Каждый четвертый ипотечный кредит в Санкт-Петербурге оформляют на комнату
27.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
25% - это доля кредитов, которые клиенты «ДельтаКредит» в Петербурге берут на приобретение комнат.
Спрос на элитные новостройки растет, объем реализованных площадей сокращается
27.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали увеличение спроса на 18% в сегменте высокобюджетных новостроек. За первое полугодие 2016 года реализовано 225 элитных квартир и апартаментов общей площадью более 28 тыс. кв. метров.
Facebook построит 1,5 тысячи квартир для всех желающих
27.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Социальная сеть Facebook построит 1,5 тыс. квартир в городе Менло-Парк вблизи своей штаб-квартиры для того, чтобы справиться с нехваткой жилых помещений в городе и получить право расширить свою территорию.
Самые дешевые новостройки в крупнейших городах России
27.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Одним из несомненных плюсов нестабильности в экономике стало тотальное снижение цен на недвижимость. Новые проекты выходят на рынок с беспрецедентно низкой стоимостью квартир. К примеру, в «старой» Москве можно приобрести жилье в новостройке по цене от 2,5 млн рублей. Схожая ситуация наблюдается и в других регионах страны. Аналитики ЦИАН составили рейтинг 20 крупнейших агломераций России по минимальной стоимости квартир на первичном рынке. Для этого были взяты новостройки с предполагаемым сроком сдачи в 2016-2018 годах. Как оказалось, в любой из них можно приобрести жилье дешевле двух миллионов рублей.
Молодые покупатели с детьми выбирают «однушки» с отделкой
27.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» провели опрос покупателей квартир в UP-квартале «Сколковский», и выяснили, что молодые семейные покупатели часто выбирают в качестве первого жилья просторные однокомнатные квартиры и считают наличие отделки серьезным конкурентным преимуществом проекта.
Ввод жилья в Нижегородской области вырос на 17 процентов
27.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Ввод жилья в Нижегородской области в январе-июне 2016 года составил 537,9 тыс. кв.м, что на 17,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в материалах на сайте Нижегородстата.
Власти вернут москвичам чердаки и подвалы жилых домов
27.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Президиум правительства Москвы принял распоряжение о прекращении права собственности города на ряд расположенных в жилых домах объектов.
Почти 90 детских и спортивных площадок установили в Люберцах с начала года
27.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
63 детских и 60 спортивных площадок будут установлены в Люберцах до конца лета, сообщил во вторник глава Люберецкого района Владимир Ружицкий.
За полгода субсидии на покупку жилья в Москве получили 760 семей
26.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2016 года субсидии на приобретение жилья получили 760 московских семей, сообщает во вторник пресс-служба столичного департамента городского имущества.
Объем инвестиций в московский рынок недвижимости за II квартал 2016 года вырос на 37 процентов
26.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инвестиции в московский рынок недвижимости показывали стабильный рост на протяжении всего I полугодия 2016 года и особенно активно они росли во II квартале. За шесть месяцев текущего года в квадратные метры Москвы инвесторы вложили $1 609 млн или 111 390 млн рублей. Лидером по количественному и денежному объему транзакций традиционно стала коммерческая недвижимость.
Рынок недвижимости Уфы: эконом-класс занимает более половины объема предложения
26.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости столица Башкортостана – Уфа – занимает восьмое место среди двадцати крупнейших агломераций страны. При этом, как показало исследование ЦИАН, в структуре предложения на локальном рынке превалируют квартиры эконом-класса – на их долю приходится более половины всего объема предложения.
Анапа уступает Сочи по инфраструктуре, но опережает по доступности жилья
26.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Входящий в пятерку самых желанных городов для переезда в России, Сочи в то же время занимает третье место по стоимости жилья после обеих столиц. Анапа с более мягким климатом и сравнительно низкими ценами на недвижимость, уступая в инфраструктуре, тем не менее является хорошей альтернативой для тех, кто намерен купить жилье у моря.
Власти Подмосковья планируют построить 10 новых дорог
26.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Московской области планируют в течение текущего года построить на территории региона 10 новых автодорог, сообщили во вторник в пресс-центре Мособлдумы по итогам выездного заседания комитета областного парламента по вопросам транспортной инфраструктуры, связи и информатизации.
Рынок новостроек Подмосковья во второй половине 2016 года
26.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты одного из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Подмосковья и составили прогнозы относительно развития данного сегмента недвижимости на вторую половину 2016 года.
За полгода рынок элитных апартаментов Петербурга пополнился более 26 тыс. кв. м
26.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Петербурге за I полугодие 2016 г. поступило в продажу 298 элитных апартаментов общей площадью 26 196 кв. м. По прогнозам аналитиков компании Knight Frank St. Petersburg существуют дальнейшие предпосылки к развитию сегмента.
ЦДС ввела в эксплуатацию последний корпус ЖК Весна
26.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «ЦДС» получила разрешение на ввод в эксплуатацию шестого корпуса жилого комплекса «Весна». К передаче ключей застройщик планирует приступить в августе.
В структуре складского спроса в Московском регионе аренда достигла 100 процентов
26.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты первого полугодия 2016 года в сегменте складской недвижимости Московского региона.
Объем первичного предложения апартаментов ММДЦ «Москва Сити» увеличился на 80 процентов
26.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, провели анализ первичного рынка апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити». Объем предложения увеличился за год на 80%, средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 5% и составляет 485 тыс. рублей.
Итоги 1 полугодия в ЖК «Новый Зеленоград»
26.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
IKON Development – девелопер полного цикла – подвел итоги первого полугодия 2016 года в ЖК «Новый Зеленоград». Несмотря на существенный спад покупательского спроса в Подмосковье с марта 2016 года (после выхода новостей о продлении срока господдержки ипотеки), реализация квартир в Новом Зеленограде показала обратную динамику. За 1 полугодие 2016 г. в проекте был продан идентичный объем площадей как за весь 2015 г. При этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 5%.
Контракт на строительство стадиона Крестовском острове расторгнут
26.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
С 26 июля контракты на строительство стадиона на Крестовском острове с генподрядчиком «Инжтрансстрой-СПб» официально расторгнуты. Об этом сообщили в компании и в Смольном.
«Марьино» расширяет список отраслей
26.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
С июля 2016 г. на территории индустриального парка «Марьино» в Петродворцовом районе города могут размещаться не только производства обрабатывающей промышленности, но и предприятия пищевой, фармацевтической и нефтехимической отраслей. Новый этап развития проекта стал следствием обновления Правительством Санкт-Петербурга Правил землепользования и застройки города.
За год объем предложения в комфорт-классе вырос более чем в 2 раза
25.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первой половины 2016 года объем предложения на первичном рынке «старой» Москвы в сегменте комфорт-класса вплотную приблизился к отметке 18 тыс. лотов. Как отмечают аналитики группы компаний INGRAD, эта цифра более чем в два раза превысила показатель аналогичного периода 2015 года.
Каждый третий покупатель таунхауса задумывался о покупке квартиры
25.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Каждый третий покупатель загородной недвижимости, выбравший таунхаус, размышлял также о приобретении квартиры в малоэтажном комплексе, но в итоге остановился на сблокированном жилье.
В кризис вырос спрос на вторичные квартиры с хорошим ремонтом
25.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В настоящее время покупатели на рынке вторичного жилья ищут недвижимость, полностью готовую к проживанию. Особенно данная тенденция характерна для недорогой жилой недвижимости: в этом сегменте квартиры с хорошим ремонтом ищут более 85% покупателей. Об этом сообщают эксперты «Рамблер/недвижимость».
ТРК «Новомосковский» площадью 117000 м.кв. откроется 1 ноября 2016 года в «новой» Москве
25.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Состоялась официальная презентация торгово-развлекательного комплекса «Новомосковский», открытие которого состоится 1 ноября 2016 года. Объект расположится на территории города Московский, близ метро «Саларьево» в «новой» Москве.
Доходность на номер значительно выросла во всех сегментах гостиничных рынков Москвы и Петербурга в 1-м полугодии
25.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет анализ результатов 1-й половины 2016 года на рынке качественных гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга.
Индивидуальные дома в российских регионах подешевели этим летом
25.07.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили динамику цен на домовладения по всей России. В подавляющем большинстве регионов цена на индивидуальные дома снизилась. Интересно, что в разгар лета стоимость коттеджей падает в южных регионах страны, а в северных – растет.
Аренда элитного жилья: второй месяц самым дорогим объектом в столице является двухуровневая квартира в ЖК «Эдельвейс» со ставкой найма 990 тысяч рублей
25.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили июльский рейтинг эксклюзивных столичных объектов. Статус самого дорогого жилья сохраняется за победителем прошлого месяца – двухуровневой квартирой в ЖК «Эдельвейс» со ставкой найма в 990 тысяч рублей в месяц.
Итоги 1 полугодия в Новых Ватутинках
25.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – подвел итоги первого полугодия 2016 года. С января по июнь в проекте было реализовано более 30 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, что на 61,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 60,7% больше, чем во втором полугодии 2015 года. Количество обращений выросло на 6% и 44% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра относительно 2015 года снизилась на 3%.
Самый дорогой частный дом у большой воды в Подмосковье стоит 14 миллионов долларов
25.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, самый дорогой частный дом у большой воды в Подмосковье расположен на Осташковском шоссе. Особняк площадью 2 тысячи квадратных метров на участке в 74 сотки в проекте «Курорт Пирогово» оценивается в 14 миллионов долларов.
Квартира в Новой Москве принесет максимальный доход от сдачи в аренду
25.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день средняя доходность от долгосрочной сдачи квартиры в Москве составляет 5,5% годовых. При этом самую большую прибыль могут получить владельцы квартир на присоединенных к столице территориях, а минимальная рента зафиксирована в районе Арбат Центрального административного округа Москвы. К такому выводу пришли специалисты аналитического центра ЦИАН.
Элитные новостройки показали стабильный уровень цен
25.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отметили стабильность ценовой ситуации в высокопремиальном сегменте жилых новостроек. По состоянию на июль 2016 года средневзвешенная цена квадратного метра составила 812 тыс. рублей, что соответствует уровню конца 2015 года.
Объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости сократился на 18 процентов
25.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали сокращение объема предложения высокопремиальных новостроек на 18%. По состоянию на июль в Москве экспонируется элитных 1225 квартир и апартаментов, что соответствует уровню начала 2014 года.
Градсовет Петербурга утвердил проект шведского девелопера
22.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На прошедшем 20 июля 2016 года заседании Градостроительный совет при Правительстве Санкт-Петербурга одобрил представленный шведским девелопером Bonava и проектировщиком iD проект жилого комплекса на ул. Магнитогорской. При этом, девелопер получил ряд рекомендаций от членов совета по улучшению представленного проекта, которые он должен учесть при его дальнейшей реализации.
500 тыс. кв. м. жилья построено на Юго-Западе Москвы
22.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2016 года на территории Юго-Западного административного округа введено почти 500 тыс. кв.м недвижимости, сообщает в четверг пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Льготное жильё получат молодые семьи
22.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2016 года в Подмосковье было выделено 600 млн рублей на приобретение жилья льготными категориями граждан, сообщает в четверг пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Жильцы пяти домов столицы проголосовали за надсктройку допэтажей
22.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Жильцы пяти домов столицы на общих собраниях приняли решение провести реконструкцию домов с надстройкой дополнительных этажей, сообщил журналистам руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Ввод жилья в России сохраняется на уровне 2015 года
22.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Ввод жилья в многоквартирных домах сохраняется на уровне прошлого года, сообщает АИЖК.
Чиновники планируют направить на строительство инфраструктуры в Подмосковье около 30 млрд рублей
22.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство объектов социальной и инженерной инфраструктуры в Московской области ведется в текущем году в рамках 10 госпрограмм, общий объем предусмотренного на эти цели финансирования превышает 30 млрд руб., сообщает в четверг пресс-служба министерства стройкомплекса региона.
Платные парковки являются оптимальным решением для улучшения дорожной ситуации Москвы
22.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Введение платы за парковки на улично-дорожной сети на отдельных городских территориях является непопулярным, но наиболее оптимальным для улучшения дорожной ситуации, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в июне 2016 года повысились
22.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в июне 2016 года повысились на 1,1% по сравнению с предыдущим месяцем — до 5,57 млн домов в пересчете на годовые темпы, показатель стал максимальным с февраля 2007 года, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
В Петербурге агентство недвижимости накажут за рекламу с нецензурщиной в адрес конкурентов
22.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
УФАС по Петербургу накажет агентство недвижимости «Александра» за некорректную рекламу.
64 процента покупателей с собственными накоплениями выбирают однушки
22.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали портрет ипотечного заемщика и покупателя квартир по 100% оплате в Московской области и выяснили, что за последние 9 месяцев среди покупателей за собственные средства резко возросла доля тех, кто выбирает однокомнатные квартиры. А вот в структуре сделок ипотечников кардинальных изменений замечено не было.
Краснодар не смог в одиночку решить задачу строительства дорог
22.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Краснодара Владимир Евланов, покидающий свой пост в сентябре 2016 года, попросил у горожан прощения за все просчеты и недоработки своей 12-летней службы во главе муниципалитета.
Число ипотечных сделок в Подмосковье за год выросло примерно на четверть
22.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
В Московской области наблюдается рост числа регистраций по жилищной ипотеке и ипотечным сделкам с землей, сообщили в четверг в пресс-службе подмосковного Росреестра.
Тенденция в дизайн-проектах. В каком стиле предпочитают жить москвичи
22.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня на рынке ремонта квартир огромный выбор компаний, которые предлагают множество вариантов отделки: от пресловутого евроремонта до уникального дизайнерского решения. «В большинстве случаев люди хотят сочетать оригинальность и уют, но есть и общие тенденции, которые явно прослеживаются на рынке, - говорит Тимур Абдрахманов, сооснователь сервиса дизайнерского ремонта «Квадрим», - в последнее время люди все чаще задумываются об эргономичности пространства, в котором им придется жить впоследствии – и это радует». Команда сервиса «Квадрим» провела мониторинг и выяснила, какие стили в интерьере предпочитают москвичи.
"Однушка" в ЦАО - самый дефицитный продукт на рынке
21.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегмент однокомнатных квартир на «вторичке» Центрального административного округа Москвы на сегодняшний день является одним из самых узких на столичном рынке недвижимости. По оценке экспертов ЦИАН, сегодня в продаже в этом округе представлено чуть более тысячи подобных лотов. В общей структуре предложения эта цифра составляет 0,88%.
Средняя площадь квартир премиум-класса Москвы сократилась за год на 23 процента
21.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги второго квартала 2016 года на столичном рынке новостроек премиум-класса.
ТОП-5 сложных сделок на рынке вторичной недвижимости
21.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон» выделили самые сложные сделки, совершаемые на рынке вторичной недвижимости. По мнению экспертов компании, таковых на рынке сегодня порядка 67%. К сложным сделкам можно отнести сделки с разъездом/съездом, требующие разрешения органов опеки и попечительства, региональные сделки, альтернативу и продажу квартир под залогом.
Cпрос на офисы класса А за последние 12 месяцев более чем в два раза превысил докризисные значения
21.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE отмечает, что спрос на офисы класса А за последние 12 месяцев более чем в два раза превысил докризисные значения.
Эксперты обозначили точки роста на рынке жилья
21.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Марина Кох, руководитель центрального офиса продаж ГК «Гранель», приняла участие в работе круглого стола «Рынок жилья: где искать точки роста».
Нужны ли покупателям многокомнатные квартиры
21.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры эконом и комфорт-класса с четырьмя и более комнатами постепенно становятся «исчезающим видом». В начале 2014 года их доля на столичном рынке новостроек массового сегмента составляла 4%. К маю 2016 года она сократилась в 3 раза – до 1,3%. На первичном рынке Подмосковья многокомнатные квартиры в настоящее время занимают 3%. Эксперты ГК «САПСАН» назвали 5 причин, по которым уменьшается спрос на такое жилье.
Удаленность коттеджного поселка от КАД больше не пугает покупателей
21.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Аналитики группы компаний E3 Group провели исследование покупательских предпочтений в сегменте загородной недвижимости Петербурга. По данным компании, для 45% покупателей природное окружение, транспортная доступность и состояние инфраструктуры важнее при выборе загородного проекта, чем его удаленность от КАД.
«Лидер Групп» построит в Шушарах две транспортные магистрали
21.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ходе реализации проекта комплексного освоения территории в п. Шушары ГК «Лидер Групп» построит две магистрали, которые помогут улучшить транспортную ситуацию в поселке. Застройщиком будет реконструирован существующий выезд из Шушар - улица Пушкинская от Новгородского до Витебского проспекта. Также компания проинвестирует строительство новой дороги (проектируемая магистраль № 4) от Старорусского до Витебского проспекта с реконструкцией перекрестка с Витебским проспектом.
Современные ситипсы выбирают ситихаусы
21.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Зоопсихологи сходятся во мнении, что собакам необходимо проводить на свежем воздухе от 30 минут до трех часов в сутки: чем больше собака двигается, тем дольше она живет. Животные, загнанные в условия тесной городской квартиры, переживают психологический стресс, набирают лишний вес от малоподвижного образа жизни в ожидании хозяина и подвержены различным заболеваниям – дерматиту, аллергии, болезням суставов.
Топ-10 самых дорогих арендных квартир Новой Москвы
21.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
С момента присоединения части территорий Подмосковья к столице прошло ровно 4 года. За это время в Новой Москве успели построиться и сдаться в эксплуатацию несколько десятков корпусов в новых жилых комплексах. И сегодня здесь можно арендовать качественное жилье в новых домах и со свежей отделкой. Причем уровень цен намного ниже, чем в «старой» Москве. Как отмечают эксперты ЦИАН, аренда самых лучших и дорогих квартир Новомосковского и Троицкого административных округов обойдется в несколько раз дешевле аналогичных вариантов внутри МКАД. ЦИАН представляет рейтинг арендного жилья Новой Москвы с самыми высокими ставками.
Продажи домов восстанавливаются
21.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
За первое полугодие 2016 года участники информационного обмена подписали 658 договоров купли-продажи, заработав около 1,7 млрд. рублей. Что на 31% меньше, чем за тот же период в минувшем году.
Чистое поглощение складов в Санкт-Петербурге достигло рекордной отметки благодаря вводу объектов built-to-suit
21.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным JLL, объем чистого поглощения складских площадей в Санкт-Петербурге за 2-й квартал 2016 года составил около 100 тыс. кв. м, что является максимальным показателем для аналогичных периодов с кризиса 2008 года. Основной объем поглощения сформирован вводом в эксплуатацию объектов built-to-suit.
За последние 9 лет престижный ЮЗАО максимально подешевел относительно центра столицы
20.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость отмечают постепенно увеличивающийся разрыв стоимости жилья в ЦАО и остальных округах столицы. По данным Аналитического центра компании, на текущий момент максимальная разница цен на вторичном рынке жилья «старой» Москвы (за исключением Зеленограда) отмечается между ЦАО и ЮВАО – 59,1 %. С 2007 года она увеличилась на 14,3 п. п. - с 44,8 %. Однако лидером по стремительности отставания среднего ценника в сегменте вторичного жилья от аналогичного показателя в ЦАО за последние 9 лет является традиционно привлекательный для покупателей ЮЗАО: за указанный промежуток времени разница цен увеличилась с 25 % до 51,3 % - на 26,3 п. п.
Уральским застройщикам предложили быстрый выход на рынок Санкт-Петербурга
20.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Крупнейший питерский ленд-девелопер «УК «Старт Девелопмент» предложил уральским застройщикам быстрый выход на более перспективный рынок Северо-Запада России. В отличие от многих регионов, где последние два года фиксируется стремительный спад спроса на квартиры, в Санкт-Петербурге интерес к новостройкам со стороны потенциальных покупателей растет.
Культовые и актуальные. Часть 2. Топ-10 знаковых элитных коттеджных поселков на вторичном рынке
20.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья сегодня находится на пороге серьезного дефицита предложения: в 2014-2015 году в этом сегменте стартовали продажи только в трех проектах, а на вторичном рынке количество ликвидных лотов, соответствующих запросам покупателей, стремительно сокращается. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», большинство клиентов сегодня заинтересованы в приобретении домовладений в конкретных проектах, количество которых крайне невелико. Эксперты составили рейтинг самых востребованных на сегодняшний день элитных загородных проектов.
Рынок торговой недвижимости Тюмени близок к насыщению качественными площадями
20.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ТРЦ Star City Mall, один из крупнейших девелоперских проектов Тюмени, планирует открытие в четвертом квартале 2016 года. Общая площадь объекта, расположенного по адресу улица Беляева 29/7, составляет 81 тыс. кв. м, арендопригодная – 53 тыс. кв. м. Девелопером комплекса выступает компания «ИРИАН». Компания RRG провела комплексное исследование с целью оценки потенциального товарооборота и посещаемости ТРЦ Star City Mall. Уровень трафика на второй год работы комплекса составит 21 тыс. человек в день.
В Новосибирске дешевеют гаражи и дорожают парковки
20.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Гаражи в Новосибирске подешевели на 4% за 7 месяцев, а парковочные места, напротив, выросли в цене. При этом арендовать парковку стало дешевле, а гараж – дороже. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 2000 объявлений.
Недостаток курортного жилья высоких классов тормозит развитие российского Юга
20.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты УК «Фонд Юг» отмечают на рынке Анапы острую нехватку жилой недвижимости комфорт- и бизнес-класса, имеющей курортную специфику и отвечающей потребностям туристического центра. В настоящее время к эконом-классу в городе-курорте относятся 81,6% строящихся площадей, к комфорт-классу - 12,4%, к бизнес-классу - 6%. Из 35 новостроек, находящихся на разных стадиях строительства (срок ввода в эксплуатацию - от 3 кв. 2016 г. до 2 кв. 2018 г.) лишь три проекта имеют курортную инфраструктуру.
Каждый третий покупатель апартаментов рассчитывает на перевод в жилой фонд
20.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно онлайн-исследованию, проведенному аналитическим отделом МФК Match Point совместно с агентством «НДВ-Недвижимость», структура покупательских предпочтений по определенным критериям показала характерную тенденцию. Треть опрошенных покупателей (29%) приобретают апартаменты с расчетом на то, что объект по окончании строительства будет переведен в жилой фонд. О том, что апартаменты привлекательнее для покупки, чем квартиры, в связи более низкой стоимостью и лучшей локацией, высказались 22% респондентов, а 14% людей голосуют за покупку апартаментов потому, что по одинаковой цене можно приобрести вариант выше классом и большей площади.
На ЗИЛе построят жилые дома по проектам Сергея Скуратова
20.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Москомархитектура согласовала проекты двух жилых комплексов, спроектированных бюро Сергея Скуратова для района «ЗИЛ АРТ», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Дома расположены во фронте, выходящем к набережной Москвы-реки.
Вместо одной квартиры на Котельнической набережной можно купить 212 квартир в районе Южное Бутово
20.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир на первичном рынке Москвы в «старых» границах с разбивкой по поясам (без учета Зеленограда). Выяснилось, что вместо одной самой дорогой квартиры на Котельнической набережной можно купить 212 квартир в районе Южное Бутово.
CBRE отмечает, что в 1 полугодии 2016 года объем инвестиций во всех ключевых странах Центральной и Восточной Европы превысил прогнозные ожидания
20.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
вропейский и российский отделы исследований CBRE отмечают, что в первом полугодии 2016 года объем инвестиций в страны Центральной и Восточной Европы (за исключением России) существенно увеличился (на 59%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг почти 5 млрд. евро. Во всех странах Центральной и Восточной Европы ожидаются хорошие показатели, и это означает, что годовой объем инвестиций может превысить рекордный уровень 2015 года.
Новые поправки к 214-ФЗ могут привести к монополизации строительного рынка
20.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Николай Циганов: «Новые поправки к 214-ФЗ могут привести к монополизации строительного рынка»
Фонд РЖС выставил на аукцион 8 тыс. кв. м в Москве
20.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил аукцион на продажу находящегося в федеральной собственности земельного участка в Северном Тушино площадью 8 000 кв. метров. Начальная цена участка: 49 700 000 руб.