Публикации за 06 июня 2016 года
Ввод торговых центров в России будет почти на 30 процентов ниже 2015 года - эксперт
06.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговая недвижимость в региональных центрах России. Прогноз на вторую половину 2016 года.
ФК «Зенит» планирует сыграть первый матч на новом стадионе в начале 2017 года
06.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Президент футбольного клуба "Зенит" Александр Дюков рассчитывает, что команда сыграет на новом стадионе не позднее апреля или мая 2017 года.
Увеличение «нарезки» офисов повысило спрос на аренду на 68 процентов
06.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В условиях снизившегося спроса на коммерческую недвижимость и большого объема пустующих офисов, собственники бизнес-центров предпринимают различные меры для сохранения своих арендаторов и привлечения новых клиентов. И один из наиболее эффективных способов сегодня заполнить вакантные площади – разделить их на небольшие помещения, полагают эксперты ГК «ЭКООФИС». Благодаря «нарезке» больших офисов на компактные комнаты, компании удалось увеличить количество сделок в 1 кв. 2016 года почти на 68% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.
ЖКХ остаётся главным поводом для обращений граждан
06.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Около половины обращений граждан в министерство строительства и ЖКХ РФ связано с проблемными вопросам в сфере ЖКХ, рассказал журналистам глава Минстроя Михаил Мень после ежегодного приема населения.
В течение трех лет после ввода новостройки в эксплуатацию квартиры в ней можно арендовать со скидкой до 15 процентов
06.06.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, жилье в новостройках снимают сегодня 5% от общего числа столичных нанимателей. Основная мотивация – экономия бюджета: в течение трех лет после ввода дома в эксплуатацию скидка на аренду квартиры в нем составляет в среднем 7-10%, но может доходить и до 15%.
В первой половине 2016 года в Москве не было введено ни одного качественного торгового объекта
06.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговая недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.
Инвестор из Петербурга планирует построить два крупных логистических центра в Новосибирской области
06.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания "А Плюс Девелопмент" (Санкт-Петербург) планирует вложить около 20 млрд рублей в строительство двух производственно-логистических парков в Новосибирской области, сообщил директор департамента развития компании Антон Бондаренко.
Власти Подмосковья планируют потратить на реконструкцию военных городков порядка 4 млрд рублей
06.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Масштабная реконструкция военных городков в Подмосковье потребует привлечения средств, в том числе с помощью создания новых рабочих мест, сообщил губернатор региона Андрей Воробьев.
Цены на загородные дома значительно снизились по сравнению с предыдущим годом
06.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Тенденции и прогнозы рынка загородной недвижимости Москвы и Подмосковья на вторую половину 2016 года.
В Москве на продажу выставлено около 2 млн кв. метров жилья эконом-класса
06.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Суммарный объем представленных к продаже квартир и апартаментов в бюджетных новостройках Москвы составил по итогам мая 2016 года порядка 2 млн кв.м, что на 1% ниже показателя за апрель, сообщается в исследовании ГК "Гранель".
Строители некачественного жилья для детей-сирот избегут наказания благодаря амнистии
06.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Суд в Курганской области вынес приговор двум руководителям строительных фирм и главному инженеру за возведение некачественного жилья для детей-сирот, сообщает пресс-служба следственного управления СК РФ по региону.
Налог на апартаменты: точный расчет
06.06.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
После вступления в силу нового закона о налоге на имущество, главной «интригой» до сих пор остается вопрос – сколько же будут платить собственники апартаментов? С появлением на рынке сданных в эксплуатацию комплексов апартаментов с известной кадастровой стоимостью, теперь появились и возможность назвать конкретные цифры по налогам. На примере первой очереди МФК «Фили Град», которая была сдана в конце 2015 года, аналитики компании «Метриум Групп» сделали точный расчет и выяснили, так ли страшен налог на апартаменты?
Новосибирским торговым центрам советуют усилить развлекательную часть
06.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Новосибирске прошла традиционная конференция «Торговый центр будущего». Событие вошло федеральную серию бизнес-конференций по торговой недвижимости, которые проводит Группа Ekbprоmo в 15-ти крупных городах России и СНГ.
Регионы отчитались о старте программы по раздаче "дальневосточных гектаров"
03.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Первые два договора на предоставление "дальневосточных гектаров" в "пилотном" Тымовском районе подписали в Сахалинской области, сообщила в четверг пресс-служба администрации правительства региона.
Полтавченко: аэроэкспресс сейчас не очень нужен городу
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Необходимости в строительстве линии аэроэкспресса из центральной части Петербурга в аэропорт "Пулково" нет, сообщил губернатор города Георгий Полтавченко в интервью информационным агентствам.
Один из двух отелей "Экспофорума" не успеют сдать к ПМЭФ
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Один из двух отелей, входящих в конгрессно-выставочный центр "Экспофорум", не успеют сдать к Петербургскому международному экономическому форуму 2016 года, сообщил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко.
Стадион на Крестовском острове обрел крышу
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Заместитель министра спорта РФ Павел Новиков положительно оценил темпы строительства стадиона на Крестовском острове Петербурга, сообщила пресс-служба городского комитета по строительству.
С 27 июня участок трассы «Дон» протяженностью около 100 км начнёт работать в платном режиме
03.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Эксплуатация участка автомобильной дороги М-4 "Дон" в Московской и Тульской областях (км 93 — км 211) в платном режиме начнется в 00:00 часов мск 27 июня 2016 года, говорится в сообщении ГК "Автодор".
Анализ рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам мая 2016 г.
03.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичный рынок недвижимости по-прежнему предлагает большой выбор новостроек в различных районах города, регулярно пополняется новыми проектами и корпусами в рамках следующих очередей строительства реализуемых жилых комплексов. Высокий уровень конкуренции заставляет застройщиков предлагать клиентам привлекательные условия покупки жилья в виде акций, скидок, рассрочки, которые были актуальны в прошедшем месяце.
Менее 30 тыс. военных осталось в очереди на постоянное жилье
03.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Активное заселение новых московских микрорайонов позволило уменьшить очередь военнослужащих, ожидающих получения постоянного жилья от Минобороны, ниже 30-тысячной отметки, сообщил журналистам руководитель департамента жилищного обеспечения военного ведомства Сергей Пирогов.
Власти Ростовской области планируют выделить на жильё для детей-сирот около 1,4 млрд рублей
03.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Соблюдение прав детей-сирот на обеспечение жильём — приоритет для местных и региональных властей, который не обсуждается, заявил губернатор Ростовской области Василий Голубев.
Московские строительные компании с начала года заплатили штрафов почти на 11 млн рублей
03.06.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
С начала года столичные застройщики, нарушившие 214-ФЗ, оштрафованы на сумму более чем 10,7 млн рублей, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Рынок аренды Санкт-Петербурга: около 50 процентов предложения представлено в эконом-классе
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По состоянию на начало июня 2016 года на рынке аренды Санкт-Петербурга почти половина всего объема предложения представлена в ценовой категории до 30 тыс. рублей в месяц включительно. При этом, как показало проведенное аналитиками ЦИАН исследование, диапазон арендных ставок в Северной столице на сегодняшний день составляет от 15 тыс. до 700 тыс. рублей в месяц.
Новых объектов на рынке торговой недвижимости появляться не будет - мнение
03.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговая недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.
ГК «Гранель» построит жилой микрорайон в городе Пушкино
03.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» построит масштабный жилой комплекс в городе Пушкино Московской области. Совокупная площадь жилой застройки составит 750 000 кв.м. Объем инвестиций в строительство составит около 50 млрд рублей.
Эстакаду длиной более 300 м построят в Одинцово к началу 2018 года
03.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Одинцово приступили к строительству эстакады протяженностью 303 метра через железнодорожные пути на пересечении с Минским и Можайским шоссе, сообщает в пятницу пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
Семейные пары выбирают таунхаусы
03.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Именно к такому выводу пришли эксперты компании «KASKAD Недвижимость», проанализировав весь объем сделок компании за последние 6 месяцев. Так, например, в поселке «Зеленоградский», расположенном в 22 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, покупатели с детьми приобрели более 70 дуплексов.
Объёмы продаж жилья в Петербурге за 2016 год превысят результаты прошлого года - эксперт
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Тенденции и прогнозы рынка ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге и ЛО на вторую половину 2016 года.
Новый потребительский запрос заставит девелоперов отказаться от строительства типового жилья
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге в рамках форума «Будущий Петербург» состоялась панельная дискуссия «Эволюция городской застройки: из Ленинграда в Петербург будущего», в ходе которой архитекторы и девелоперы обсудили направления основных изменений в градостроительстве и параметрах среды, а также эволюцию покупательских предпочтений.
24 ТПУ построят в «новой» Москве
02.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До 2035 года на присоединенных территориях Москвы планируется построить 24 транспортно-пересадочных узла (ТПУ), сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Объемы выхода нового жилья на рынке Московского региона продолжат расти во второй половине 2016 года - эксперты
02.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Новостройки Подмосковья, Москвы и Новой Москвы. Прогноз на вторую половину 2016 года. Какие основные тенденции?
В Москве отмечается рекордное за последние 12 лет количество новостроек
02.06.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В мае 2016 г. в Москве от Третьего транспортного кольца до МКАД квартиры продавались в 261 новостройке. Это исторический максимум за последние 12 лет. Начиная с 2005 г. количество новостроек в столице между ТТК и МКАД не превышало 259 (показатель 2005 г.). Больше новостроек в продаже было зафиксировано лишь в 2004 г., до введения 214-Ф3.-368, согласно данным "ИРН-Консалтинг".
Итоги мая на вторичном рынке жилья: покупательский спрос в 1,5 раза превысил показатели прошлого года
02.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, количество заявлений о предоплате в сегменте купли-продажи жилья (ключевой показатель актуального спроса) в мае 2016 года на 45,5 % превзошло аналогичное значение годом ранее – минимальное за 11 лет статистических наблюдений. При этом относительно высокая активность покупателей на московском вторичном рынке жилья, тем более очевидная в сравнении с прошлогодними показателями, не приводит к увеличению цен. Средняя стоимость предложения в указанном сегменте продолжает плавно снижаться: регрессивная динамика с начала года составила 1,3 %, а количество сделок с дисконтом по-прежнему находится на максимальном уровне.
Крупный холдинг построил в Крыму многофункциональный детский реабилитационный центр
02.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В день защиты детей ZENDEN Group и руководство Республики Крым открыли многофункциональный детский реабилитационный центр в г. Симферополь.
Эксперты прогнозируют рост ставок аренды в складском сегменте Московского региона в 2017 году
02.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала основные тенденции на рынке складской недвижимости и пришла к выводу, что в 2017 году доля свободных площадей может вернуться к 10% и дать импульс росту ставок аренды, уровень которых может восстановиться до отметки 4 500 руб. за кв. м в год.
Смольный вновь передумал строить "Аэроэкспресс"
02.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство Петербурга пока не намерено реализовать проект по запуску скоростной электрички между Пулково и одним из городских вокзалов. В интервью российским информационным агентствам губернатор Георгий Полтавченко заявил, что из-за падения пассажиропотока в Пулково «Аэроэкспресс» не понадобится городу «в ближайшие год-два». А вот 10 млрд рублей, выделенных министерством финансов на этот объект, пригодятся: их потратят на финансирование дефицита бюджета.
В "новой" Москве построят крупный ЖК стоимостью более 20 млрд рублей
02.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» построит новый жилой комплекс комфорт-класса в «новой» Москве. Общая площадь недвижимости в рамках проекта превышает 500 000 кв.м, из которых 270 000 кв.м приходится на жильё. В строительство жилого комплекса компания инвестирует более 20 млрд руб.
В администрации Ростовской области прошла встреча президента концерна ЮИТ с представителями руководства региона
02.06.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На прошлой неделе в Ростове-на-Дону состоялась встреча Кари Каунискангаса, президента концерна ЮИТ, с Юрием Сергеевичем Молодченко, заместителем губернатора Ростовской области, и Николаем Викторовичем Безугловым, министром строительства Ростовской области.
Эксперты обсудят необходимость эксклюзивности договоров поднимут на XX Национальном Конгрессе по Недвижимости
02.06.2016 - Раздел: Конференции и выставки
В Екатеринбурге состоится XX юбилейный Национальный Конгресс по Недвижимости, организатором которого выступает Российская Гильдия Риэлторов. Одним из главных вопросов обсуждения станет необходимость соблюдения принципа эксклюзивности договоров с недвижимостью. Эта тема была поднята на федеральном уровне весной текущего года и вызвала жаркие дебаты в риэлторском сообществе.
Власти Кемеровской области решили не восстанавливать обрушившийся дом. Жильцы получат новые квартиры уже в этом году
02.06.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Кемеровской области оказали 11 семьям из обрушившегося в Междуреченске жилого дома, обратившимся с соответствующими заявлениями, материальную помощь в размере от 2 до 10 тыс. рублей, сообщили в пресс-службе департамента соцзащиты региона.
Государство в помощь! Какие госпрограммы помогают улучшить жилищные условия
02.06.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На сегодняшний день существует немало программ, позволяющих при помощи государства приобрести собственное жилье. Одна из проблем, по которой эти сделки не приобрели массового характера, - недостаточность информации у населения о наличии этих самых возможностей и условиях участия в них. Эксперты компании «Метриум Групп» рассмотрели, какие жилищные программы по приобретению жилья действуют в 2016 году, кто имеет право ими воспользоваться и какими законами они регулируются.
Заключение по "Восточному диаметру" Петербурга планируется подготовить в июне
02.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Заключение по градостроительному обоснованию строительства широтной скоростной магистрали с мостом через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц ("Восточный диаметр") в Петербурге планируется подготовить в течение двух недель, сообщает пресс-служба городского комитета по инвестициям.
Чиновники считают, что введение требований к капиталу застройщиков позволит очистить рынок
02.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой РФ вводит требования к уставному капиталу застройщиков, и теперь сомнительные фирмы "с 10 тыс. рублей уставного капитала" привлекать дольщиков не смогут, заявил в среду директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин на семинаре "Строительство и ЖКХ. Проблемы и перспективы развития" в Сочи.
"Газпром" построит собственный аэропорт под Петербургом
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Аэропортовой комплекс компании "Газпром авиа", который будет построен на аэродроме в Левашово (Ленинградская область), планируется присоединить к кольцевой автомобильной дороге (КАД) Петербурга, следует из материалов госзакупок.
Более 23 тысяч семей получили новое жилье по ФЦП
01.06.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой в 2015 году обеспечил жильем 23,5 тыс. российских семей, что является неплохим показателем, сообщил в среду директор департамента финансов Минстроя России Владимир Мешков на семинаре "Строительство и ЖКХ. Проблемы и перспективы развития" в Сочи.
Столичные чиновники заявили, что полного моратория на строительство в центре Москвы не будеь
01.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Полный запрет строительства в центральной части Москвы невозможен, сообщил журналистам в среду заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Долгострой на Крестовском острове вновь подорожал
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Депутаты Законодательного собрания Петербурга в среду приняли поправку в бюджет города, предусматривающую увеличение финансирования строительства стадиона на Крестовском острове на 4,3 млрд рублей.
Объявлен конкурс по участку транспортного обхода центра Петербурга
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по государственному заказу Петербурга объявил конкурс с ограниченным участием на строительство части проезда по южному берегу Обводного канала от Глухоозерского шоссе до проспекта Обуховской Обороны в рамках транспортного обхода центра (ТОЦ) Петербурга, сообщается в материалах госзакупок.
Эксперты выбрали самый комфортный офис в России
01.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Москве объявили победителей ежегодной премии за лучший офисный интерьер Best Office Awards 2016.
Экономические события привели к ослаблению платежеспособного спроса на недвижимость - мнение
01.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Экономические события привели к ослаблению платежеспособного спроса на недвижимость - мнение
Цены на жилье в проектах КОТ зависят от масштаба жилого комплекса
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стоимость недвижимости в одинаковых по классу проектах комплексного освоения территорий, расположенных в одной и той же локации, может отличаться на 25%. К такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп» – одного из крупнейших застройщиков Российской Федерации. Цена квадратного метра в подобных жилых комплексах зависит от инфраструктурного наполнения будущего микрорайона, которое определяется исходя из масштабов проекта.
80 процентов коворкингов в Петербурге находятся в составе бизнес-центров
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследования департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, предложение коворкингов* в Санкт-Петербурге насчитывает 20 объектов общей площадью 4,5 тыс. кв. м. При этом 80% из них находятся в составе офисных объектов. Эксперты NAI Becar объясняют данную тенденцию отсутствием необходимости существенной перепланировки помещений и смены их функционального назначения.
За пять лет площадь коттеджей эконом-класса уменьшилась на 21 процент, придомовых участков в бизнес-классе - на 27 процентов
01.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали динамику сокращения метражей в таком формате загородного жилья, как коттеджи.
Столичным покупателям не хватает элитных квартир и домов
01.06.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
На рынке элитной недвижимости наблюдается дефицит ликвидных предложений. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав спрос и предложение на рынках городской и загородной элитной недвижимости.
В мае больше всего подешевели арендные «трешки» комфорт-класса
01.06.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги мая на рынке московской аренды. Однокомнатным квартирам бизнес-класса удалось прибавить 0,4%, а подешевели больше всего трехкомнатные квартиры комфорт-класса: они упали в цене на 1,7%. До второй половины лета в сегменте столичной аренды резких изменений ждать не стоит, считают эксперты.
Аналитики рассказали о главных тенденциях на рынке коммерческой недвижимости
31.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Аналитики рассказали о главных тенденциях на рынке коммерческой недвижимости.
В Иннограде науки и технологий будут разрабатывать российские решения Smart City
31.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
27 мая состоялось заседание Наблюдательного совета Университета ИТМО, где был рассмотрен вопрос о развитии проекта Иннограда науки и технологий. Повестка включала три ключевых аспекта его реализации.
В Подмосковье построят медицинский кластер
31.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Первый пилотный объект на территории медицинского центра в Сколково будет построен в 2017 году, сообщил на пресс-конференции во вторник руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
В мае 2016 года брокеры выручили за премиальные новостройки Москвы более 4 миллиардов рублей
31.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По данным аналитиков TWEED, в мае 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы общий объем денежной массы проданных квартир без учета скидок составил 4 350 289 400 руб., со скидками — примерно 4 133 000 000 руб. Всего было продано 56 квартир. Для сравнения: год назад их было 39.
Москомархитектура согласовала проект поликлиники в Таганском районе Москвы
31.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новый восьмиэтажный корпус будет пристроен к существующему зданию поликлиники по адресу ул. Рабочая, вл. 34, стр. 1, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Новый корпус позволит расширить обслуживание поликлиники на 480 посещений в смену. Общая площадь здания составит 4.5 тыс. кв.м.
Москвичи все чаще выбирают апартаменты для семейного проживания
31.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди покупателей столичных апартаментов 50% приобретают недвижимость для проживания семьей или отселения повзрослевших детей – к такому выводу пришли эксперты компании S. A. Ricci, проанализировав портрет покупателя в комплексе комфорт-класса «Отражение».
Девелоперы выходят на строительный рынок Петербурга через проблемные проекты
31.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно исследованию департамента жилой недвижимости NAI Becar, на рынке набирает обороты тенденция по завершению строительства проблемных объектов новыми девелоперами за счет средств банков-санаторов: «Российский Капитал» достроит дома за банкротящейся «СУ-155», банк «Санкт-Петербург» готов завершить проблемные объекты ГК «Город», Docklands Investment Funds достроит ЖК «Август» застройщика «Арсенал».
Cтоимость жилья в Сочи различается в 330 раз
31.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В преддверии летнего сезона специалисты офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» составили рейтинг самых дорогих квартир и самых бюджетных жилых объектов, которые можно приобрести сегодня в столице Олимпиады-2014.
Цены на новостройки в Московском регионе стали расти
31.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам мая средние цены в новостройках бизнес-класса в Москве выросли на 5% до отметки 256 000 руб./кв.м . Это самый заметный показатель роста стоимости «квадрата» в новостройках Московского региона по итогам месяца. В Подмосковье наиболее значительный рост, на 2%, пришелся на классы «эконом» и «комфорт», где стоимость квадратного метра составляет 74 500 рублей и 78 100 рублей соответственно, Остальные классы недвижимости по итогам месяца показали колебания в пределах -1%-+2%, что свидетельствует о восстановлении ценового равновесия на рынке новостроек, считают эксперты девелоперской компании ОПИН.
Собственники должны иметь право оспорить кадастровую оценку в досудебном порядке - эксперты
31.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Гражданам и бизнесу необходимо оставить возможность оспорить кадастровую стоимость недвижимости до обращения в суд, которое требует юридической подготовки, временных и финансовых затрат, считают профессиональные оценщики.
Столичные власти одобрили реорганизацию и застройку промзоны на востоке Москвы
31.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила проект планировки территории, расположенной на пересечении Открытого шоссе и ул. Тагильская, сообщили в понедельник в Москомстройинвесте.
Загородная недвижимость эконом-класса наиболее востребованный продукт - эксперт
31.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За последние два года у многих экспертов и потенциальных клиентов сложился стереотип, что рынок загородной недвижимости преимущественно Подмосковья «умер». Действительно, если считать совокупный спрос – да.
В Петербурге появится мост им. Ахмата Кадырова
30.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Топонимическая комиссия Санкт-Петербурга в понедельник рекомендовала губернатору города Георгию Полтавченко назвать новый мост в Красносельском районе северной столицы именем первого президента Чечни Ахмата Кадырова.
Дмитрий Медведев открыл четвертый международный аэропорт московского авиаузла
30.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев в понедельник открыл четвертый международный аэропорт московского авиаузла "Жуковский".
На фоне девальвации рубля ставки аренды на складские помещения в Московском регионе снизились в два раза в долларовом выражении
30.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Глобальный и российский отделы исследований рынка СBRE подготовили результаты исследования «Ставки аренды складской недвижимости на мировом рынке».
Покупатель жилья ищет новое качество городской жизни
30.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С 26 по 29 мая Петербург принимал Всероссийский Форум живых городов. Мероприятие проводится с 2014 года Всероссийским сообществом экспертов и практиков «Живые города». Форум - экспертно-практическая площадка для проектирования будущего городов и поддержки проектов городского развития. Мероприятие проходило в четвертый раз и собрало в Петербурге губернаторов, архитекторов, урбанистов и девелоперов из 40 регионов России, а также иностранных специалистов.
Высокий спрос на элитные новостройки Крыма зафиксирован в проектах с полной готовностью
30.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным специалистов элитного курортного комплекса в Крыму Резиденции «Дипломат», наибольшим спросом пользуется элитная недвижимость на первичном рынке жилья на завершающей стадии строительства, с наличием необходимой разрешительной и правоустанавливающей документации. Стоит отметить, что элитные новостройки, находящиеся на стадии строительства с готовностью менее чем 50%, практически не находят своего покупателя.
Спрос на «рациональный» премиум-класс продолжает расти
30.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты «НЛК Домостроение» отмечают, что сохранение покупательской активности происходит за счет сформировавшегося в новых реалиях сегмента рационального премиума.
Золотая «сотня»: рынок аренды пентхаусов в Москве
30.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день на рынке аренды пентхаусов в столице представлено не более 100 лотов. По сравнению с общим объемом предложения арендного жилья в Москве эта цифра практически незаметна – не более 0,2% от всего количества квартир, сдаваемых в аренду. Однако, как выяснили аналитики ЦИАН, в этом сегменте представлены довольно разнообразные лоты, а снять пентхаус может себе позволить даже семья со средним доходом.
Рынок посуточной аренды растет на фоне популярности внутреннего туризма
30.05.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
На фоне продолжающегося кризиса и растущей популярности внутреннего туризма в сегменте посуточной аренды фиксируется существенное увеличение спроса. По данным «Avito Недвижимость», в апреле текущего года спрос на посуточную аренду по популярным направлениям вырос в среднем в 2-3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.
Большинство покупателей квартир эконом-класса не готовы брать в ипотеку более 2 млн рублей
30.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Эксперты одного из крупнейших застройщиков России – ГК «Лидер Групп» проанализировали структуру ипотечных сделок на рынке новостроек Подмосковья. В результате исследования эксперты выяснили, что наиболее распространенный размер кредита сегодня составляет 1,5-2 млн рублей. Причем данную сумму покупатели чаще всего берут вне зависимости от площади приобретаемой квартиры.
AFI Development вошла в список добросовестных застройщиков
30.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Группа компаний AFI Development, являющаяся застройщиком жилого квартала AFI Residence на Павелецкой набережной в г. Москве (ОАО «МКПК»), вошла в список добросовестных застройщиков, осуществляющих свою деятельность в полном соответствии с требованиями 214-ФЗ.
Насколько реальны «радужные» прогнозы банкиров относительно перспектив рынка недвижимости
30.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Цена многокомнатных квартир в Москве снизилась на 11 процентов за год
30.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покупатель недвижимости в Москве становится прагматичней и все реже выбирает квартиры с большим числом комнат. Вместе со спросом падают и цены на такие предложения. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сравнили их с прошлогодними, за май 2015 года – как на вторичном рынке, так и в новостройках.
Благозвучное название ЖК приятно воспринимается на слух, но решение о покупке принимается по более существенным критериям
27.05.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Эксперты ожидают колебания цен на недвижимость в пределах 5-10 процентов
27.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Как изменился подход к работе с клиентами строительных компаний с началом кризиса
27.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?
Какие меры властей способны оживить рынок нового жилья в Петербурге
27.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга намерены поддержать городской строительный рынок. Одной из мер является введение налоговых каникул для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость. Насколько эффективной будет такая мера? Какие ещё нужны меры поддержки?
90 процентов домов в элитных загородных поселках приобретается для постоянного проживания
27.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group проанализировали структуру сделок купли-продажи загородных домов за последние 5 лет и выделили типы покупателей в зависимости от цели приобретения.
Инвестиции в жилье для сдачи в аренду: плюсы и минусы приобретения
27.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке Kalinka Group покупка жилья с инвестиционными целями для последующей сдачи в аренду становится менее популярной. Количество таких сделок за последние три года сократилось вдвое. Проанализировав спрос на аренду элитных квартир, специалисты компании определили плюсы и минусы инвестирования в жилье для получения арендного дохода.
В Петербурге презентовали новый детский сад построенный в рамках комплексного освоения территорий
27.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Строительный трест» продолжает активно развивать проект комплексного освоения NEWПИТЕР, расположенный на юго-западной границе города и области, возле пересечения КАД и Красносельского шоссе, в пос. Новоселье Ломоносовского района. В настоящее время уже заселены два первых дома проекта, активно ведется строительство еще 3 корпусов, один из которых будет введен в эксплуатацию в 3 квартале 2016 года, полностью завершено строительство детского сада и проектирование пешеходного бульвара.
Концепция комплекса является важным фактором, определяющим успех реализации проекта
27.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Останется ли платежеспособный спрос на новостройки
27.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Более 70 процентов таунхаусов расположено на расстоянии до 30 км от МКАД
27.05.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
К концу мая на загородном рынке Московской области реализуется 97 поселков, в которых осуществляются первичные продажи таунхаусов. Для сравнения, в мае 2015 года в продаже находилось 100 проектов, в мае 2014 года - 93 поселка с таунхаусами, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».
Каждый второй москвич мечтает о квартире с высокими потолками
27.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартирный вопрос по-прежнему волнует сердца москвичей. Но если несколько десятилетий назад получение своей квартиры было одним из главных событий в жизни советского человека, и качество возведения дома или непродуманность планировочных решений меркли на фоне долгожданного получения ключей, то в наши дни все больше людей задумываются о персонализации жилищного пространства, призванной подчеркнуть индивидуальные особенности владельца квартиры и повысить качество его жизни.
Что будет с ценами на новую недвижимость
27.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
Налоговые каникулы для покупателей жилья в Петербурге не принесут ожидаемого эффекта - мнение
26.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга намерены поддержать городской строительный рынок. Одной из мер является введение налоговых каникул для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость. Насколько эффективной будет такая мера? Какие ещё нужны меры поддержки?
Концепция жилого комплекса не влияет на продажи квартир - эксперт
26.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
В Москве в пяти проектах предлагаются квартиры бизнес-класса стоимостью до 6 млн рублей
26.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Цены на первичном рынке столицы просели, в том числе и в сегменте бизнес-класса. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали минимальный бюджет покупки квартиры бизнес-класса и выяснили, что сразу в пяти проектах доступны предложения в бюджете до 6 млн рублей.
Рынок торговой недвижимости Подмосковья сдает позиции
26.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Выводы и тенденции дальнейшего развития рынка торговой недвижимости городов Подмосковья.
Объем предложения на загородном рынке может увеличиться примерно на 15 процентов
26.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По мнению специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимость» в 2016 году объем предложения на вторичном рынке пополнится новыми объектами загородной недвижимости, в основном в сегменте экономкласса. Новые правила начисления налога, в результате которых итоговые суммы налогов вырастут, могут подтолкнуть собственников выставить дачи и участки на продажу.
85 процентов предложения в комфорт-классе не соответствует заявленному сегменту
26.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Сегмент «комфорт-класс» появился в классификации столичного жилья не так давно. И до сих пор далеко не у всех игроков рынка недвижимости есть четкое понимание того, каким критериям должны соответствовать жилые комплексы этого класса. Аналитики группы компаний INGRAD провели масштабное исследование столичного первичного рынка и выяснили, что на 100% требованиям удовлетворяет не более 15% предложения, позиционирующегося в категории «комфорт».
Спрос на первичном рынке элитного жилья показывает стабильный рост
26.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group зафиксировали увеличение объема продаж квартир и апартаментов в сегменте высокопремиальных новостроек. В апреле было совершено на 15% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года и на 10% - в сравнении с предыдущим месяцем.
Мнимая дешевизна. Во сколько на самом деле обойдется жилье в самых доступных проектах
26.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние пару лет на рынке недвижимости столицы появилось немало новых проектов, в которых покупателям предлагаются беспрецедентно низкие цены на квартиры и апартаменты в Москве. Впрочем, как выяснили аналитики компании «Метриум Групп», совсем дешево в столице можно приобрести лишь крохотную студию, в которой более-менее комфортно разместится только один человек. А вот однокомнатные квартиры площадью хотя бы 40 «квадратов», подходящие для семьи из двух человек, обойдутся уже дороже. Причем самые доступные варианты «полноценных» квартир далеко не всегда предлагаются в тех же «дешевых» проектах.
Сделки по взаимозачету: около 30 процентов покупателей используют обмен для увеличения жилплощади
26.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Для 30% покупателей, меняющих старую квартиру на новостройку, первостепенной целью сделки является улучшение жилищных условий. Подобную статистику показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость» среди потенциальных клиентов.