Публикации за 17 мая 2016 года
Москомархитектура разработала новый формат «компактных» летних кафе
17.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Этой весной в городе появился появился новый формат «компактных» кафе, разработанный с учетом требований Москомархитектуры. Их удобно будет размещать на пешеходных улицах и территориях, где ширина тротуара составляет не более трех метров. Плюс такие объекты могут не попасть под запрет на курение.
При прочих равных название ЖК не влияет на выбор клиента - эксперт
17.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
«ДельтаКредит» предложил клиентам новый продукт, позволяющий уменьшить сумму процентных выплат и быстрее вернуть кредит
17.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
«ДельтаКредит» запустил программу «Платеж 1 раз в 14 дней». По сравнению с ежемесячным платежом программа позволяет сократить срок кредита и сумму процентных выплат при одной и той же сумме кредита.
Инвестирование в коммерческую недвижимость становится все более актуальным
17.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сбербанк впервые запустил сервис, позволяющий широкому кругу клиентов инвестировать в коммерческую недвижимость. Кто клиент данной услуги? Какие можно ожидать результаты?
Весна 2016 года для рынка загородной недвижимости Подмосковья стала периодом стабильности
17.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Весна 2016 года для рынка загородной недвижимости Подмосковья стала периодом относительной стабильности.
Инфраструктура загородных кварталов способствует развитию малого бизнеса
17.05.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Аналитики компании SDI Group, представляющей жилой комплекс «Аккорд. Smart-квартал» в Одинцовском районе Подмосковья, отмечают, что покупателей квартир в строящихся комплексах комфорт-класса привлекает продуманный подход девелопера к формированию состава и сроков запуска инфраструктурных объектов, при этом 30% будущих жителей готовы инвестировать в коммерческие площади проекта в целях создания собственного бизнеса и комфорта.
Многокомнатная квартира за приемлемые деньги
17.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самые доступные по цене квартиры – это, как правило, «однушки» или даже студии. В таких квартирах комфортно проживать одному. Или семье без детей. Но что делать в том случае, если ребенок есть, и не один, а средств на приобретение многокомнатной квартиры нет? Аналитики ЦИАН изучили столичный рынок вторичного жилья и пришли к выводу, что при желании в Москве можно найти и недорогую четырехкомнатную квартиру. Эксперты составили рейтинг самых доступных многокомнатных лотов.
Довольны ли россияне работой коммунальных служб
17.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Портал недвижимости Domofond.ru провел среди россиян масштабное исследование, по результатам которого был подготовлен рейтинг 100 крупнейших населенных пунктов Российской Федерации по качеству работы ЖКХ.
Не нужно бояться франчайзи
17.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в различных отраслях, и в том числе на рынке недвижимости, активно развивается франчайзинг. Франчайзинговые офисы известных компаний открываются один за другим. Одна из ключевых особенностей построения бизнеса по системе франчайзинга заключается в том, что для потребителей обеспечивается единый уровень качества во всех офисах франчайзинговой сети. О том, как это делается и других особенностях франчайзинга рассказывает управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Роман Мурадян:
Каждая четвертая квартира в новостройке приобретается не для постоянного проживания
17.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали структуру сделок в своих проектах Московского региона с точки зрения цели покупки. В результате исследования эксперты выяснили, что почти каждая четвертая квартира приобретается сегодня как вторая недвижимость, в которой собственник не собирается проживать постоянно.
Деревья со стройплощадки ЖК «Полюстрово Парк» пересажены в ЖК «GREENЛандия»
17.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
При подготовке участка для возведения ЖК «Полюстрово Парк» компанией Setl City было принято решение не вырубать растущие на месте строительной площадки взрослые деревья. Вместо этого застройщик решил пересадить ели в Мурино, во дворы реализуемого компанией квартала «GREENЛандия».
Аренда элитных столичных квартир: в мае установлен ценовой рекорд этого года - 2 млн рублей в месяц
17.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно рейтингу эксклюзивных столичных предложений, составленному специалистами Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самое дорогое жилье в мае – особняк на Большой Татарской улице со ставкой найма в 2 млн рублей в месяц.
Панельное домостроение готовится отвоевать позиции
17.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первых четырех месяцев 2016 года доля предложения в панельных домах в массовом сегменте первичного рынка «старой» Москвы составила 23%. Всего за четыре месяца этот показатель увеличился более чем на 10 процентных пунктов: по состоянию на конец 2015 года квартиры в панельных домах занимали лишь 12% рынка. Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают, что столь стремительный рост объема предложения этого типа жилья свидетельствует о том, что в ближайшем будущем панельное домостроение может вернуть себе лидирующие позиции в сегменте доступного и комфортного жилья.
Отделка от застройщика В ЖК «Панорама Сколково» по договору ДДУ
16.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Девелопер ЖК «Панорама Сколково» объявил о старте клиентской программы «Отделка от застройщика». Договор на предчистовую отделку квартир в строящемся жилом комплексе будет заключаться с застройщиком через доп. соглашение к ДДУ. На данное предложение по ремонту будет распространяться гарантия согласно ФЗ-214.
На рынке новостроек Московской области цены упали во всех сегментах
16.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в апреле цены на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) снизились во всех сегментах и по всем типам домостроения. Снижение средневзвешенной цены составило 1,9 процентных пункта. Также в прошедшем месяце зафиксировано незначительное сокращение количества новостроек в реализации.
Кризис слабо отразился на продажах в качественных проектах комфорт-класса
16.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в UP-квартале «Новое Тушино» за весь период его реализации и сравнили показатели со средними по рынку жилья комфорт-класса московского региона.
Ежеквартальные отчеты застройщиков перед Минстроем позволяют составить достоверный перечень участников строительного рынка
16.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минстрой Подмосковья назвал крупнейшие группы компаний области, выполняющие свои обязательства перед участниками долевого строительства в срок. Насколько подобный рейтинг объективен и, чем полезен для покупателей?
Предложение загородных домов в аренду увеличилось вдвое
16.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке аренды загородных домов в апреле и спрос, и предложение продолжили расти. Спрос вырос на 42,6%, предложение увеличилось на 130% (по сравнению с мартом 2016 г.)
Около 40 процентов опрошенных готовы покупать новостройки на начальных этапах работ
16.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди покупателей, рассматривающих приобретение первичных квартир Московского региона. Как показали полученные данные, сделки на ранних стадиях строительства не теряют своей актуальности. Около 40,7% респондентов готовы купить жилье на этапе ограждения площадки объекта и устройства котлована.
За год объем предложения в сегменте комфорт-класса вырос почти вдвое
16.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам первого квартала 2016 года объем предложения на столичном рынке новостроек комфорт-класса составил 20,5 тыс. лотов в 76 жилых и апартаментных комплексах. Как отмечают аналитики группы компаний INGRAD, по сравнению с IV кварталом 2015 года эти показатели почти не изменились. Однако относительно аналогичного периода прошлого года количество квартир и апартаментов, реализуемых в Москве и на присоединенных к столице территориях, выросло на 88%.
Загородная недвижимость: от частных строителей к частным инвестициям
16.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Еще в 70-80-х годах построить домик – чаще одно - двухэтажный, на любимых трех – шести сотках за городом – для любого жителя нашей страны было делом привычным, и как бы само собой разумеющимся. Другой способ строительства и не подразумевался, да и возможностей особо не было. По данным всеведущего Росстата, на услуги сторонних строителей могли тогда рассчитывать около 10 % населения страны. Остальные 90 % сами брали в руки инструменты и доставали (как могли) материалы.
Покупатели загородных домов в эконом-классе тяготеют к «советскому» стилю, в сегменте «бизнес» предпочтение отдают национальным стилям архитектуры
16.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Покупатели загородных домов в экономклассе тяготеют к «советскому» стилю – 50% сделок, в сегменте «бизнес» предпочтение отдают национальным стилям архитектуры – 20% спроса/
Апартаменты в «Москва-Сити»: виды на миллион
16.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вид из окон на Кремль и центр столицы обходится покупателям апартаментов в комплексе «Москва-Сити» на 20% дороже, чем вид на Белый Дом. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав предложения в Башне «Око» - одном из самых высоких небоскребов комплекса.
Ежеквартальные отчеты застройщиков перед Минстроем позволяют составить достоверный перечень участников строительного рынка
16.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минстрой Подмосковья назвал крупнейшие группы компаний области, выполняющие свои обязательства перед участниками долевого строительства в срок. Насколько подобный рейтинг объективен и, чем полезен для покупателей?
Конец 2016 года принесет рост продаж нового жилья
16.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Удачный нейминг играет большую роль в развитии жилого проекта - эксперт
16.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Эксперты рассказали о рынке коммерческой недвижимости Петербурга
16.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты рассказали о рынке коммерческой недвижимости Петербурга.
Жилой микрорайон «Одинбург» заявлен на ежегодную премию «Рекорды рынка недвижимости»
16.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ЖК «Одинбург», строительство которого ведет международная компания AFI Development, является объектом бизнес-класса с уникальной семейной инфраструктурой, в связи с чем объект заявлен на соискание 7-й ежегодной премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинациях «Микрорайон Подмосковья №1», «Семейный проект №1», «Инфраструктура объекта №1».
Просрочка по ипотеке выросла незначительно
16.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным Объединенного Кредитного Бюро в I кв. 2016 г. наблюдался рост доли просроченных кредитов. С начала года этот показатель вырос на 1 п.п. и достиг 17,82%. Для сравнения в I кв. 2015 г. показатель доли просроченных кредитов рос на 2 п.п. Доля кредитов с просрочкой платежа более 90 дней с начала года выросла на 0,85 п.п. и составила 13,35%.
Что будет с ценами на жильё в 2016 году
13.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
«Лидер Групп» ввел в эксплуатацию ЖК «Небо Москвы»
13.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Лидер Групп» получил разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса жилого и гостиничного назначения «Небо Москвы» на ул. Смоленская в 7 мин. от ст.м «Фрунзенская». 25-этажное здание общей площадью 46 тыс. кв.м. является высотной доминантой этой части Московского района. С последних этажей дома открывается потрясающая панорама города, исторического центра и памятников архитектуры. Стать обладателем жилья с видом на Исаакиевский собор еще можно успеть. В продаже остались последние 20 квартир: 1, 2 и 3-х комнатные, в т.ч. квартиры с панорамными видами, стоимостью 110-160 тыс. руб за кв.м.
Россияне все охотнее покупают жилье на Кубани
13.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В преддверии курортного сезона директор ФРК «ЭТАЖИ-КРАСНОДАР» Вадим Камалов рассказал о спросе на кубанское жилье со стороны отдыхающих, о том, в каких городах жилье наиболее востребовано и почему, какие объекты на пике спроса.
Zenden Group арендовала здание в Москве под штаб-квартиру компании
13.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В рамках стратегии по расширению бизнеса производственный холдинг федерального масштаба ZENDEN Group арендовал отдельно стоящее здание площадью около 3,4 тыс. кв. м на северо-западе Москвы, по адресу: ул. Щукинская, 2, в котором разместилась новая штаб-квартира компании. Консультантом сделки выступила компания JLL. Собственник объекта – компания «Река-Девелопмент».
В апреле предложение квартир в Москве превысило спрос на 112 процентов
13.05.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» в апреле 2016 г. спрос на квартиры продолжил снижаться – на 12% (по сравнению с мартом 2016 года). Предложение квартир в апреле увеличилось еще на 13,5% за аналогичный период. К маю предложение превысило спрос на 112%, или более чем в 2 раза.
В апреле 2016 года квартир на вторичном рынке Москвы было куплено на 12% больше, чем в апреле 2015
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в апреле показала небольшое снижение (минус 0,6% к марту). Объем предложения увеличился на 0,8% и составил 47,4 тыс. квартир.
Квартиры в Юго-восточном округе столицы подорожали почти на 14 процентов
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в апреле максимальный рост цен на рынке новостроек был отмечен в Юго-восточном округе (+13,6 %), цена кв.м. составила 144 689 рублей. Также в апреле существенно поднялась цена кв.м. в ЦАО (+11,5 %) - 409 640 рублей.
Три новых лагеря «Артека» начнут свою работу в летние смены 2016 г.
13.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Введение в эксплуатацию 3 новых лагерей, 3 столовых, 8 спортплощадок и поликлиники, позволит принять в 2016 г. на треть больше детей, чем годом ранее, а это почти 30.000 человек в течение всего года.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке новостроек столицы
13.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения сократился за месяц на 0,6%. Средневзвешенная цена снизилась на 0,9% и составила 143 445 руб. за кв. м.
Разрыв цен между дорогими и дешевыми районами будет расти
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
«ИРН-Консалтинг» прогнозирует увеличение разрыва цен на жилье между дорогими и дешевыми районами. Это произойдет из-за дисбаланса спроса и предложения. Сейчас на рынке новостроек Москвы из общего объема предложения (1,27 млн кв.м) более половины (735 тыс.) приходится на 3 лидирующих округа. Причем, за исключением СЗАО, масштабная застройка ведется в основном в районах с достаточно недорогим жильем, и в будущем эта тенденция сохранится – как раз в таких районах расположены промзоны, на месте которых можно развивать крупные проекты. В них будет нарастать переизбыток предложения, а значит возможно снижение цен, в то время как в более престижных и дорогих округах, в которых нет площадок под масштабное новое строительство, сохранится дефицит относительно доступного жилья.
Самый доступный готовый таунхаус в Подмосковье стоит 3,5 млн рублей
13.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На вторичном рынке Подмосковья самый недорогой готовый таунхаус обойдется покупателям в 3,5 млн рублей. Такие данные сообщают аналитики «Рамблер/недвижимость».
Государственная поддержка рынка ипотеки в долгосрочной перспективе окажет негативное влияние на рынок - эксперт
13.05.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала 2016 года на рынке ипотечного кредитования, дождавшись официальных данных за все три месяца от ЦБ РФ. Пожалуй, единственной интригой начала года было ожидание – продлят или нет программу господдержки. Неопределённость оказала существенное влияние на показатели всего квартала, оценивая результаты которого, очевидно, что неуверенность в продлении программы породила очередной ажиотажный всплеск заявок на получение ипотеки.
Владельцы подмосковной недвижимости в апреле охотнее соглашались на дисконт, чем москвичи
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в апреле 2016 года уменьшилась на 1,4%. Объем предложения уменьшился на 2,5% и составил в апреле 48,4 тыс. квартир.
Общий объем инвестиций в российские районные ТЦ в конце 2015 в начале 2016 года составил 4,6 млрд. рублей
13.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Срез рынка торговой недвижимости России: сделки с районными ТЦ в конце 2015 – начале 2016.
7,3 млн. рублей - средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», средняя стоимость однокомнатной квартиры на рынке вторичного жилья столицы в апреле составила 7,3 млн. рублей.
Темпы выхода новых жилых проектов на рынке новостроек столицы снизились на 71 процент
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в Москве в апреле снизился на 4,2% и составил 1,91 млн кв.м. При этом в текущем месяце темпы выхода новых проектов снизились сразу на 71% по сравнению с мартом 2015 года. Средневзвешенная цена предложения незначительно увеличилась (на 0,3%) и составила 208,4 тыс. руб. за кв.м.
Поток бизнес-туристов вырос на 9 процентов 2016 году
12.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным международной сети AZIMUT Hotels, за 4 месяца 2016 года количество гостей в сегменте MICE увеличилось на 9%. Эта тенденция является продолжением тренда 2015 года, когда деловых туристов, останавливавшихся в отелях сети, стало больше на 18%.
Рост цен на новостройки неизбежен - эксперт
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Цена ВИП-ложи на финальные игры Чемпионата мира по хоккею равна стоимости трехкомнатной квартиры в центре Москвы
12.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В преддверии игры с Данией, которая (как мы надеемся) укрепит положение сборной России в турнирной таблице группового этапа Чемпионата мира по хоккею, специалисты ИНКОМ-Недвижимость (в символический знак поддержки национальной команды, с намеком на миллионную армию болельщиков в столичных квартирах) «запустили волну» со своего «сектора»: выразили нынешнее первенство не в «голах, очках, секундах», а в квадратных метрах и ценах на жилье. В ряде случаев оказалось, что «болеть», к сожалению, действительно придется дома: минимальная цена полного пакета билетов на московские матчи турнира существенно превышает среднюю месячную стоимость найма типовой однокомнатной квартиры в столице.
Один из крупнейших застройщиков России приобрел шесть участков в Подмосковье
12.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ГК «Эталон» приобрела новый проект.
Обзор первичного рынка апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити»
12.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на май 2016 года предложение апартаментов в рамках ММДЦ «Москва-Сити» представлено 650 лотами в 6 башнях. Средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов составляет $9 050, или 559,5 тыс. руб. Более 80% лотов, представленных на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити», номинируется в долларах. В рублях экспонируются такие комплексы, как «Башня Федерация», «Город Столиц» («Москва») и «IQ-квартал», суммарный объем лотов в которых составляет менее 120 ед. На текущий момент основной объем предложения апартаментов в Сити формируется за счет комплекса «ОКО» от Capital Group.
Рынок аренды Нижнего Новгорода
12.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На рынке аренды Нижнего Новгорода на сегодняшний день львиная доля предложения сосредоточена в сегменте эконом-класса – по ставке до 15 тыс. рублей в месяц включительно сдается более 70% квартир. При этом, как отмечают аналитики ЦИАН, на локальном рынке даже в самом доступном ценовом сегменте арендаторам предлагаются качественные варианты с хорошим ремонтом, новой мебелью и техникой. Но есть и один важный нюанс: почти в 100% случаев все коммунальные платежи ложатся на плечи арендаторов. И в самых доступных по цене квартирах «коммуналка» может быть сопоставима с арендной ставкой.
Главный архитектор Москвы выступил на публичных слушаниях по проекту планировки территории ЗИЛа
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сергей Кузнецов доложил на публичных слушаниях проекты планировок территории бывшей промзоны ЗИЛ, которая подлежит смешанной общественно-жилой застройке.
Михаил Москвин проинспектировал детские сады во Всеволожске
12.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин провел объезд 4 детских садов, строящихся во Всеволожске. Одним из них был детский сад, расположенный на территории ЖК Gröna Lund. Строительство объекта стало результатом конструктивного диалога между администрацией региона и NCC. Компания является активным участником программы «Соц. объекты в обмен на налоги», в рамках которой возводится также детский сад на 240 мест в Мурино.
В Девяткино построили новый детский сад
12.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "УНИСТО Петросталь" завершила строительство детского сада на 240 мест в ЖК "Тридевяткино царство". В течение месяца на объекте будет работать государственная комиссия, после чего Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы выдаст разрешение на ввод в эксплуатацию. Предполагается, что детский сад откроется в сентябре 2016 года.
Русские покупатели требуют большие спальни и ванны
12.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Русские покупатели требуют большие спальни и ванны - в этом основное отличие наших планировок от тех, что приняты за рубежом. Такой вывод сделала группа финских и немецких архитекторов, которая завершила разработку архитектурно-планировочных решений для 8 новых домов в коттеджном поселке «Ольшаники-2».
Рынок новостроек эконом-класса Москвы в апреле
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения сократился за месяц на 0,6%. Средневзвешенная цена снизилась на 0,9% и составила 143 445 руб. за кв. м.
Хорошая погода обеспечила спрос на «загородку» в майские праздники
12.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Прошедшие майские праздники продемонстрировали стабильный спрос на загородную недвижимость со стороны покупателей, не уступающий апрельским показателям, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».
Новые правила интернет-поисковика ударили по собственникам недвижимости
12.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
После очередного обновления «Яндекса», которое поисковик провел в конце 2014 года, место многих сайтов компаний, владеющих коммерческими площадями и их бизнес-центрами, в ТОП-10 заняли малоизвестные веб-ресурсы с большой, но и зачастую неактуальной и недостоверной базой объектов.
Купи квартиру - заработай на пенсию
12.05.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Ни для кого не секрет, что российская пенсионная система не гарантирует спокойной и обеспеченной старости. В результате все больше наших граждан стремятся создать свой личный пенсионный фонд и не зависеть от государства. Аналитики компании «Метриум Групп» посчитали, что инвестировав в недвижимость сегодня, можно получить к пенсии стабильный пассивный ежемесячный доход в размере 100 тысяч рублей.
Подводные камни закона о "банкротстве"
12.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Судебная практика, к сожалению, сегодня не радует покупателей недвижимости. Порой даже вполне добропорядочных приобретателей жилья выселяют на улицу. Причин тому много. А с принятием закона о банкротстве физических лиц стало на одну больше. О том, какие опасности несет для рынка недвижимости этот закон, рассказывает директор по работе с агентами Департамента продаж страховой компании «Согласие».
Новостройки Подмосковья: какие квартиры востребованы в кризис
12.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На первичном рынке Подмосковья до 30 км от МКАД на продажу выставлено более 70 тыс. квартир в 358 проектах. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать подмосковные ЖК, чтобы избежать кризиса ликвидности в условиях финансовой нестабильности.
Новостройки Самары: доля элитного жилья не превышает 3 процента
11.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Ровно половина всего объема предложения в новостройках Самары – это квартиры стоимостью до 3 млн рублей. По оценке аналитиков ЦИАН, квартиры по цене ниже этой отметки сегодня представлены в 71% от общего количества жилых комплексов на локальном первичном рынке.
Эксперты предсказывают улучшения на рынке ипотечного кредитования осенью 2016 года
11.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Рублевые цены на столичную недвижимость будут расти - эксперт
11.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Чтобы стать жителем Рублевки, достаточно иметь всего 3 млн рублей
11.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Рублево-Успенское и Новорижское шоссе – наиболее престижные направления и вполне объяснимо пользуются высоким спросом у покупателей недвижимости. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, какие предложения есть на первичном рынке вдоль указанных шоссе, и выяснили, что достаточно иметь всего 3 млн рублей, чтобы приобрести квартиру в новостройке на Рублевке. При этом стоимость наиболее дорогой квартиры по данному направлению составляет 80 млн рублей (площадь 177 кв.м).
Строители Петербурга и Беларуси обменялись опытом
11.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В конце апреля на строительных площадках объектов компании «Строительный трест» прошла стажировка представителей Госстройэкспертизы из городов Гомель и Брест республики Беларусь по программе: «Экспертиза, строительный надзор и контроль в Российской Федерации». Организатором мероприятия выступил учебный центр «Образовательные системы и проекты».
«Респектабельное» Можайское шоссе за год потеряло в цене почти 50 процентов, тогда как «неблагополучное» Горьковское подорожало на 20 пунктов
11.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проследили, как за год поменялась средняя стоимость предложения на различных шоссе Подмосковья, и выявили несколько неожиданных тенденций.
Банки продлевают действие льготной программы поддержки для валютных ипотечных заемщиков и снизил курс конвертации
11.05.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
С 10 мая Абсолют Банк улучшает условия программы поддержки для валютных ипотечных заемщиков и продлевает срок ее действия до 1 июля 2016 года. Валютным ипотечным заемщикам предложено воспользоваться конвертацией долга по льготному курсу, который снижен с 65 до 60 рублей за доллар США. Для льготных категорий установлены особые условия – для заемщиков, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей, конвертация долга составляет по курсу 57 рублей за доллар США. При этом ставка по рублевому кредиту после конвертации составит 12% годовых.
Рынок жилой недвижимости к концу года ожидает снижение на 20-30 процентов
11.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Правильная концепция ЖК может значительно увеличить продажи
11.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Инвестиционно-строительный холдинг займется развитием транспортной инфраструктуры в Невском районе Петербурга
11.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвестиционно-строительный холдинг AAG выполнит проектирование и строительство продолжения улицы Дыбенко в Невском районе Санкт-Петербурга. Соответствующая договоренность достигнута между компанией и комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
Подмосковье лидирует в России по количеству выданных ипотечных кредитов. Петербург на втором месте
11.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности регионов в I кв. 2016г.
ГК «Гранель» получила разрешения на строительство новых корпусов в ЖК «Театральный парк»
11.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» получила разрешения на строительство трёх новых корпусов ЖК «Театральный парк» в городе Королев. Общий объем жилых домов составляет около 13 тыс. кв. м.
В ЖК «Опалиха О3» продано более 60 процентов квартир
11.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Опалиха О3», застройщиком которого является компания Urban Group, продано 65% квартир.
Несмотря на увеличение налога на загородные объекты, покупатели не готовы отказываться от запланированных приобретений
11.05.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Несмотря на то, что налог на загородную недвижимость теперь начисляется по новым правилам (с учетом кадастровой стоимости), и сумма его возрастает, спрос на недвижимость в данном сегменте остается на прежнем уровне. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в результате опроса, проведенного среди потенциальных покупателей. Практически все респонденты ответили, что не готовы отказываться от запланированных покупок.
В мае выйдет в продажу 25 тыс. кв.м в самом большом из жилых корпусов ЖК «Территория»
11.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уже в мае выйдет в продажу более 25 тысяч кв.м продаваемой площади в самом большом из жилых корпусов ЖК «Территория» (корпус № 6) от «Лидер Групп». Покупателям будут доступны 708 квартир от студий до 1, 2 - х комнатных площадью от 22 кв.м до 57 кв.м, в т.ч. квартиры с европланировками. Для первых 50-ти покупателей стоимость квадратного метра составит 55 тыс. руб.
На европейском рынке зафиксирован третий по величине объем инвестиций в первом квартале за весь период наблюдений
11.05.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, в I квартале 2016 года объем инвестиций в европейскую недвижимость составил 50,7 млрд. евро. Объем инвестиций в I квартале 2016 года значительно превысил средний за 10 лет уровень (43 млрд. евро), уступив лишь показателям за первые кварталы 2007 и 2015 годов.
В Подмосковье цены на новостройки выросли на 2 процента
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За апрель 2016 года средние цены на новостройки в Подмосковье выросли на 2% до отметки 80 743 руб./кв.м в совокупности по всем классам. Такие данные приводит Аналитический центр девелоперской компании ОПИН. Основными причинами роста стоимости квадратного метра эксперты называют штучный выход новых проектов в течение месяца и рост стадии строительной готовности текущего предложения первичного рынка в Московской области.
Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента Москвы по итогам апреля 2016г.
10.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апрель не принес существенных изменений на рынок бюджетных новостроек столицы. Предложение остается широким и разнообразным, а цены при сохранении покупательской активности на уровне прошлого месяца остаются стабильными.
Гостиничный рынок Сочи в 1-м квартале 2016 года: доходность на номер в горном и приморском кластерах выросла более чем в полтора раза
10.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2016 года на рынке качественных гостиниц прибрежного и горного кластеров Сочи.
Московская аренда: «в плюсе» только «однушки»
10.05.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как показал анализ данных по московскому рынку аренды, проведенный специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», ставки аренды жилья в основном продолжают падать. Этому способствует продолжающаяся стагнация экономики и как следствие – снижение спроса на съемные квартиры, а также укрепление рубля по отношению к доллару в апреле.
Больше всего собственников продают квартиры в ЦАО
10.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным агентства недвижимости «Бон Тон» наибольшее количество квартир на вторичном рынке Москвы представлено в двух округах – Центральном и Западном. В целом на их долю приходится почти 40% всего предложения (20% и 18,7%, соответственно). Меньше всего собственники продают квартиры в Зеленоградском автономном округе – 1,6%. В первую очередь, это связано с небольшой емкостью рынка в данном районе. Средняя стоимость кв.м по всем округам составляет порядка 200 тыс.руб.
В Московской области проекты с отделкой занимают около 15 процентов первичного рынка
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В кризисное время спрос на квартиры с отделкой растет, и застройщики Москвы уже отреагировали на это увеличением предложения подобных вариантов. В связи с этим специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир с отделкой на первичном рынке Московской области (до 30 км от МКАД) и выяснили, что четверть нового предложения составляют проекты с готовыми квартирами.
Великое превращение. Как бывшие промзоны становятся жилыми районами
10.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый тренд в девелопменте и проектировании – трансформация промышленных объектов в гражданские. Что ожидает инвестора, который решился взяться за предприятие советской эпохи, чтобы превратить его в новый микрорайон?
Новостройки Подмосковья: какие квартиры востребованы в кризис
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На первичном рынке Подмосковья до 30 км от МКАД на продажу выставлено более 70 тыс. квартир в 358 проектах. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать подмосковные ЖК, чтобы избежать кризиса ликвидности в условиях финансовой нестабильности.
«Каникулярный» найм квартиры: сдал в Москве, снял в Крыму - усиливающийся тренд бюджетного отдыха
10.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали тенденции «летней» аренды московских квартир в 2016 году: доля вынужденных наймодателей, сдающих свое жилье на лето по причине потери работы, выросла до 16%, 80% собственников оставляют свой скарб квартирантам, а 3% «каникулярных» арендодателей на этот период снимают жилье в Крыму.
Санаторий Нижние Серьги в Свердловской области могут передать КРК Уралец
10.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В связи с недостоверной информацией, распространенной координатором проекта «РосПил» в Екатеринбурге Екатериной Петровой относительно возможного отчуждения имущества санатория «Нижние Серьги» из казны Свердловской области, считаем необходимым дать пояснения по ситуации.
Во Владивостоке прошла конференция Технологии Эффективного Склада
10.05.2016 - Раздел: Конференции и выставки
Во Владивостоке с успехом прошла крупная межрегиональная отраслевая конференция «Технологии Эффективного Склада». Мероприятие объединило порядка 140 профессиональных игроков рынка складской логистики Дальневосточного региона.
Эксперты позитивно оценивают перспективы рынка новостроек Москвы и Подмосковья
10.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Власти Самары приняли решение расторгнуть контракт на строительство стадиона к ЧМ-2018 года
10.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Госзаказчик решил отказаться от услуг ПСО "Казань" по строительству футбольного стадиона к ЧМ-2018 в Самаре, сообщил руководитель пресс-службы губернатора Самарской области Илья Чернышов.
Власти Подмосковья разрешили жилое строительство в регионе для решения проблем дольщиков
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания "Гранель" займется достройкой жилого комплекса "Алексеевская роща" вместо компании "Севморшельфнефтегаз".
Что влияет на успех жилого комплекса
06.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Что влияет на успех жилого комплекса
Станет ли залоговое жильё главным активом на рынке недвижимости
06.05.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Залоговое имущество скоро станет главным активом на рынке недвижимости — Константин Раев. Кто и как будет заниматься реализацией таких объектов? Накладывает ли такая покупка дополнительные обязательства на приобретателя? Стоимость залоговой недвижимости будет сопоставима с ценами на жильё от застройщиков?
Коммерческая недвижимость: что дальше
06.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Коммерческая недвижимость: что дальше?
Кризис вносит свои корректировки на рынке коммерческой недвижимости
06.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Изменение состава арендаторов в ТРЦ.
Москомархитектура подготовит проект планировки территории участка рядом с Дмитровским шоссе
06.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комитет по архитектуре и градостроительству г.Москвы подготовит проект планировки территории площадью 33, 37 га в Северном административном округе столицы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Участок расположен между Дмитровским шоссе, Ильменским проездом и Пяловской улицей.
Сколько стоит жилье в подмосковных городах воинской славы
06.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На территории Московской области расположены города, удостоенные признания за воинские заслуги, проявленные их защитниками. В Подмосковье особым статусом отмечены Волоколамск, Дмитров, Наро-Фоминск и Можайск. Города находятся на большом удалении от МКАД, что обуславливает невысокие цены на жилье.
Транспортная доступность на «загородке»: покупательские предпочтения в разных сегментах рынка
06.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали такую ключевую характеристику поселков, как транспортная доступность, и выяснили, что в экономклассе наибольшей популярностью пользуются Алтуфьевское, Дмитровское и Ленинградское шоссе, близость метро повышает стоимость жилья низшего и среднего ценового сегмента до 20%, а также что еще находятся покупатели, приобретающие дорогую загородную недвижимость на значительном отдалении от Москвы.
За апрель «квадрат» московского эконом-жилья вырос в цене на 1 процент
06.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги апреля на столичном рынке недвижимости с разбивкой на ценовые сегменты. Квадратный метр квартир эконом-категории чуть вырос, а дорогое жилье продолжает понемногу дешеветь.
Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости с началом кризиса
06.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?