Публикации за 13 мая 2016 года
Что будет с ценами на жильё в 2016 году
13.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
«Лидер Групп» ввел в эксплуатацию ЖК «Небо Москвы»
13.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Лидер Групп» получил разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса жилого и гостиничного назначения «Небо Москвы» на ул. Смоленская в 7 мин. от ст.м «Фрунзенская». 25-этажное здание общей площадью 46 тыс. кв.м. является высотной доминантой этой части Московского района. С последних этажей дома открывается потрясающая панорама города, исторического центра и памятников архитектуры. Стать обладателем жилья с видом на Исаакиевский собор еще можно успеть. В продаже остались последние 20 квартир: 1, 2 и 3-х комнатные, в т.ч. квартиры с панорамными видами, стоимостью 110-160 тыс. руб за кв.м.
Россияне все охотнее покупают жилье на Кубани
13.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В преддверии курортного сезона директор ФРК «ЭТАЖИ-КРАСНОДАР» Вадим Камалов рассказал о спросе на кубанское жилье со стороны отдыхающих, о том, в каких городах жилье наиболее востребовано и почему, какие объекты на пике спроса.
Zenden Group арендовала здание в Москве под штаб-квартиру компании
13.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В рамках стратегии по расширению бизнеса производственный холдинг федерального масштаба ZENDEN Group арендовал отдельно стоящее здание площадью около 3,4 тыс. кв. м на северо-западе Москвы, по адресу: ул. Щукинская, 2, в котором разместилась новая штаб-квартира компании. Консультантом сделки выступила компания JLL. Собственник объекта – компания «Река-Девелопмент».
В апреле предложение квартир в Москве превысило спрос на 112 процентов
13.05.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» в апреле 2016 г. спрос на квартиры продолжил снижаться – на 12% (по сравнению с мартом 2016 года). Предложение квартир в апреле увеличилось еще на 13,5% за аналогичный период. К маю предложение превысило спрос на 112%, или более чем в 2 раза.
В апреле 2016 года квартир на вторичном рынке Москвы было куплено на 12% больше, чем в апреле 2015
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в апреле показала небольшое снижение (минус 0,6% к марту). Объем предложения увеличился на 0,8% и составил 47,4 тыс. квартир.
Квартиры в Юго-восточном округе столицы подорожали почти на 14 процентов
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в апреле максимальный рост цен на рынке новостроек был отмечен в Юго-восточном округе (+13,6 %), цена кв.м. составила 144 689 рублей. Также в апреле существенно поднялась цена кв.м. в ЦАО (+11,5 %) - 409 640 рублей.
Три новых лагеря «Артека» начнут свою работу в летние смены 2016 г.
13.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Введение в эксплуатацию 3 новых лагерей, 3 столовых, 8 спортплощадок и поликлиники, позволит принять в 2016 г. на треть больше детей, чем годом ранее, а это почти 30.000 человек в течение всего года.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке новостроек столицы
13.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения сократился за месяц на 0,6%. Средневзвешенная цена снизилась на 0,9% и составила 143 445 руб. за кв. м.
Разрыв цен между дорогими и дешевыми районами будет расти
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
«ИРН-Консалтинг» прогнозирует увеличение разрыва цен на жилье между дорогими и дешевыми районами. Это произойдет из-за дисбаланса спроса и предложения. Сейчас на рынке новостроек Москвы из общего объема предложения (1,27 млн кв.м) более половины (735 тыс.) приходится на 3 лидирующих округа. Причем, за исключением СЗАО, масштабная застройка ведется в основном в районах с достаточно недорогим жильем, и в будущем эта тенденция сохранится – как раз в таких районах расположены промзоны, на месте которых можно развивать крупные проекты. В них будет нарастать переизбыток предложения, а значит возможно снижение цен, в то время как в более престижных и дорогих округах, в которых нет площадок под масштабное новое строительство, сохранится дефицит относительно доступного жилья.
Самый доступный готовый таунхаус в Подмосковье стоит 3,5 млн рублей
13.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На вторичном рынке Подмосковья самый недорогой готовый таунхаус обойдется покупателям в 3,5 млн рублей. Такие данные сообщают аналитики «Рамблер/недвижимость».
Государственная поддержка рынка ипотеки в долгосрочной перспективе окажет негативное влияние на рынок - эксперт
13.05.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала 2016 года на рынке ипотечного кредитования, дождавшись официальных данных за все три месяца от ЦБ РФ. Пожалуй, единственной интригой начала года было ожидание – продлят или нет программу господдержки. Неопределённость оказала существенное влияние на показатели всего квартала, оценивая результаты которого, очевидно, что неуверенность в продлении программы породила очередной ажиотажный всплеск заявок на получение ипотеки.
Владельцы подмосковной недвижимости в апреле охотнее соглашались на дисконт, чем москвичи
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в апреле 2016 года уменьшилась на 1,4%. Объем предложения уменьшился на 2,5% и составил в апреле 48,4 тыс. квартир.
Общий объем инвестиций в российские районные ТЦ в конце 2015 в начале 2016 года составил 4,6 млрд. рублей
13.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Срез рынка торговой недвижимости России: сделки с районными ТЦ в конце 2015 – начале 2016.
7,3 млн. рублей - средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы
13.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», средняя стоимость однокомнатной квартиры на рынке вторичного жилья столицы в апреле составила 7,3 млн. рублей.
Темпы выхода новых жилых проектов на рынке новостроек столицы снизились на 71 процент
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в Москве в апреле снизился на 4,2% и составил 1,91 млн кв.м. При этом в текущем месяце темпы выхода новых проектов снизились сразу на 71% по сравнению с мартом 2015 года. Средневзвешенная цена предложения незначительно увеличилась (на 0,3%) и составила 208,4 тыс. руб. за кв.м.
Поток бизнес-туристов вырос на 9 процентов 2016 году
12.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным международной сети AZIMUT Hotels, за 4 месяца 2016 года количество гостей в сегменте MICE увеличилось на 9%. Эта тенденция является продолжением тренда 2015 года, когда деловых туристов, останавливавшихся в отелях сети, стало больше на 18%.
Рост цен на новостройки неизбежен - эксперт
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Цена ВИП-ложи на финальные игры Чемпионата мира по хоккею равна стоимости трехкомнатной квартиры в центре Москвы
12.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В преддверии игры с Данией, которая (как мы надеемся) укрепит положение сборной России в турнирной таблице группового этапа Чемпионата мира по хоккею, специалисты ИНКОМ-Недвижимость (в символический знак поддержки национальной команды, с намеком на миллионную армию болельщиков в столичных квартирах) «запустили волну» со своего «сектора»: выразили нынешнее первенство не в «голах, очках, секундах», а в квадратных метрах и ценах на жилье. В ряде случаев оказалось, что «болеть», к сожалению, действительно придется дома: минимальная цена полного пакета билетов на московские матчи турнира существенно превышает среднюю месячную стоимость найма типовой однокомнатной квартиры в столице.
Один из крупнейших застройщиков России приобрел шесть участков в Подмосковье
12.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ГК «Эталон» приобрела новый проект.
Обзор первичного рынка апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити»
12.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на май 2016 года предложение апартаментов в рамках ММДЦ «Москва-Сити» представлено 650 лотами в 6 башнях. Средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов составляет $9 050, или 559,5 тыс. руб. Более 80% лотов, представленных на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити», номинируется в долларах. В рублях экспонируются такие комплексы, как «Башня Федерация», «Город Столиц» («Москва») и «IQ-квартал», суммарный объем лотов в которых составляет менее 120 ед. На текущий момент основной объем предложения апартаментов в Сити формируется за счет комплекса «ОКО» от Capital Group.
Рынок аренды Нижнего Новгорода
12.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На рынке аренды Нижнего Новгорода на сегодняшний день львиная доля предложения сосредоточена в сегменте эконом-класса – по ставке до 15 тыс. рублей в месяц включительно сдается более 70% квартир. При этом, как отмечают аналитики ЦИАН, на локальном рынке даже в самом доступном ценовом сегменте арендаторам предлагаются качественные варианты с хорошим ремонтом, новой мебелью и техникой. Но есть и один важный нюанс: почти в 100% случаев все коммунальные платежи ложатся на плечи арендаторов. И в самых доступных по цене квартирах «коммуналка» может быть сопоставима с арендной ставкой.
Главный архитектор Москвы выступил на публичных слушаниях по проекту планировки территории ЗИЛа
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сергей Кузнецов доложил на публичных слушаниях проекты планировок территории бывшей промзоны ЗИЛ, которая подлежит смешанной общественно-жилой застройке.
Михаил Москвин проинспектировал детские сады во Всеволожске
12.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин провел объезд 4 детских садов, строящихся во Всеволожске. Одним из них был детский сад, расположенный на территории ЖК Gröna Lund. Строительство объекта стало результатом конструктивного диалога между администрацией региона и NCC. Компания является активным участником программы «Соц. объекты в обмен на налоги», в рамках которой возводится также детский сад на 240 мест в Мурино.
В Девяткино построили новый детский сад
12.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "УНИСТО Петросталь" завершила строительство детского сада на 240 мест в ЖК "Тридевяткино царство". В течение месяца на объекте будет работать государственная комиссия, после чего Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы выдаст разрешение на ввод в эксплуатацию. Предполагается, что детский сад откроется в сентябре 2016 года.
Русские покупатели требуют большие спальни и ванны
12.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Русские покупатели требуют большие спальни и ванны - в этом основное отличие наших планировок от тех, что приняты за рубежом. Такой вывод сделала группа финских и немецких архитекторов, которая завершила разработку архитектурно-планировочных решений для 8 новых домов в коттеджном поселке «Ольшаники-2».
Рынок новостроек эконом-класса Москвы в апреле
12.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения сократился за месяц на 0,6%. Средневзвешенная цена снизилась на 0,9% и составила 143 445 руб. за кв. м.
Хорошая погода обеспечила спрос на «загородку» в майские праздники
12.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Прошедшие майские праздники продемонстрировали стабильный спрос на загородную недвижимость со стороны покупателей, не уступающий апрельским показателям, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».
Новые правила интернет-поисковика ударили по собственникам недвижимости
12.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
После очередного обновления «Яндекса», которое поисковик провел в конце 2014 года, место многих сайтов компаний, владеющих коммерческими площадями и их бизнес-центрами, в ТОП-10 заняли малоизвестные веб-ресурсы с большой, но и зачастую неактуальной и недостоверной базой объектов.
Купи квартиру - заработай на пенсию
12.05.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Ни для кого не секрет, что российская пенсионная система не гарантирует спокойной и обеспеченной старости. В результате все больше наших граждан стремятся создать свой личный пенсионный фонд и не зависеть от государства. Аналитики компании «Метриум Групп» посчитали, что инвестировав в недвижимость сегодня, можно получить к пенсии стабильный пассивный ежемесячный доход в размере 100 тысяч рублей.
Подводные камни закона о "банкротстве"
12.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Судебная практика, к сожалению, сегодня не радует покупателей недвижимости. Порой даже вполне добропорядочных приобретателей жилья выселяют на улицу. Причин тому много. А с принятием закона о банкротстве физических лиц стало на одну больше. О том, какие опасности несет для рынка недвижимости этот закон, рассказывает директор по работе с агентами Департамента продаж страховой компании «Согласие».
Новостройки Подмосковья: какие квартиры востребованы в кризис
12.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На первичном рынке Подмосковья до 30 км от МКАД на продажу выставлено более 70 тыс. квартир в 358 проектах. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать подмосковные ЖК, чтобы избежать кризиса ликвидности в условиях финансовой нестабильности.
Новостройки Самары: доля элитного жилья не превышает 3 процента
11.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Ровно половина всего объема предложения в новостройках Самары – это квартиры стоимостью до 3 млн рублей. По оценке аналитиков ЦИАН, квартиры по цене ниже этой отметки сегодня представлены в 71% от общего количества жилых комплексов на локальном первичном рынке.
Эксперты предсказывают улучшения на рынке ипотечного кредитования осенью 2016 года
11.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Рублевые цены на столичную недвижимость будут расти - эксперт
11.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Чтобы стать жителем Рублевки, достаточно иметь всего 3 млн рублей
11.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Рублево-Успенское и Новорижское шоссе – наиболее престижные направления и вполне объяснимо пользуются высоким спросом у покупателей недвижимости. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, какие предложения есть на первичном рынке вдоль указанных шоссе, и выяснили, что достаточно иметь всего 3 млн рублей, чтобы приобрести квартиру в новостройке на Рублевке. При этом стоимость наиболее дорогой квартиры по данному направлению составляет 80 млн рублей (площадь 177 кв.м).
Строители Петербурга и Беларуси обменялись опытом
11.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В конце апреля на строительных площадках объектов компании «Строительный трест» прошла стажировка представителей Госстройэкспертизы из городов Гомель и Брест республики Беларусь по программе: «Экспертиза, строительный надзор и контроль в Российской Федерации». Организатором мероприятия выступил учебный центр «Образовательные системы и проекты».
«Респектабельное» Можайское шоссе за год потеряло в цене почти 50 процентов, тогда как «неблагополучное» Горьковское подорожало на 20 пунктов
11.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проследили, как за год поменялась средняя стоимость предложения на различных шоссе Подмосковья, и выявили несколько неожиданных тенденций.
Банки продлевают действие льготной программы поддержки для валютных ипотечных заемщиков и снизил курс конвертации
11.05.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
С 10 мая Абсолют Банк улучшает условия программы поддержки для валютных ипотечных заемщиков и продлевает срок ее действия до 1 июля 2016 года. Валютным ипотечным заемщикам предложено воспользоваться конвертацией долга по льготному курсу, который снижен с 65 до 60 рублей за доллар США. Для льготных категорий установлены особые условия – для заемщиков, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей, конвертация долга составляет по курсу 57 рублей за доллар США. При этом ставка по рублевому кредиту после конвертации составит 12% годовых.
Рынок жилой недвижимости к концу года ожидает снижение на 20-30 процентов
11.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Правильная концепция ЖК может значительно увеличить продажи
11.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Инвестиционно-строительный холдинг займется развитием транспортной инфраструктуры в Невском районе Петербурга
11.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвестиционно-строительный холдинг AAG выполнит проектирование и строительство продолжения улицы Дыбенко в Невском районе Санкт-Петербурга. Соответствующая договоренность достигнута между компанией и комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
Подмосковье лидирует в России по количеству выданных ипотечных кредитов. Петербург на втором месте
11.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности регионов в I кв. 2016г.
ГК «Гранель» получила разрешения на строительство новых корпусов в ЖК «Театральный парк»
11.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» получила разрешения на строительство трёх новых корпусов ЖК «Театральный парк» в городе Королев. Общий объем жилых домов составляет около 13 тыс. кв. м.
В ЖК «Опалиха О3» продано более 60 процентов квартир
11.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Опалиха О3», застройщиком которого является компания Urban Group, продано 65% квартир.
Несмотря на увеличение налога на загородные объекты, покупатели не готовы отказываться от запланированных приобретений
11.05.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Несмотря на то, что налог на загородную недвижимость теперь начисляется по новым правилам (с учетом кадастровой стоимости), и сумма его возрастает, спрос на недвижимость в данном сегменте остается на прежнем уровне. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в результате опроса, проведенного среди потенциальных покупателей. Практически все респонденты ответили, что не готовы отказываться от запланированных покупок.
В мае выйдет в продажу 25 тыс. кв.м в самом большом из жилых корпусов ЖК «Территория»
11.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уже в мае выйдет в продажу более 25 тысяч кв.м продаваемой площади в самом большом из жилых корпусов ЖК «Территория» (корпус № 6) от «Лидер Групп». Покупателям будут доступны 708 квартир от студий до 1, 2 - х комнатных площадью от 22 кв.м до 57 кв.м, в т.ч. квартиры с европланировками. Для первых 50-ти покупателей стоимость квадратного метра составит 55 тыс. руб.
На европейском рынке зафиксирован третий по величине объем инвестиций в первом квартале за весь период наблюдений
11.05.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, в I квартале 2016 года объем инвестиций в европейскую недвижимость составил 50,7 млрд. евро. Объем инвестиций в I квартале 2016 года значительно превысил средний за 10 лет уровень (43 млрд. евро), уступив лишь показателям за первые кварталы 2007 и 2015 годов.
В Подмосковье цены на новостройки выросли на 2 процента
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За апрель 2016 года средние цены на новостройки в Подмосковье выросли на 2% до отметки 80 743 руб./кв.м в совокупности по всем классам. Такие данные приводит Аналитический центр девелоперской компании ОПИН. Основными причинами роста стоимости квадратного метра эксперты называют штучный выход новых проектов в течение месяца и рост стадии строительной готовности текущего предложения первичного рынка в Московской области.
Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента Москвы по итогам апреля 2016г.
10.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апрель не принес существенных изменений на рынок бюджетных новостроек столицы. Предложение остается широким и разнообразным, а цены при сохранении покупательской активности на уровне прошлого месяца остаются стабильными.
Гостиничный рынок Сочи в 1-м квартале 2016 года: доходность на номер в горном и приморском кластерах выросла более чем в полтора раза
10.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2016 года на рынке качественных гостиниц прибрежного и горного кластеров Сочи.
Московская аренда: «в плюсе» только «однушки»
10.05.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как показал анализ данных по московскому рынку аренды, проведенный специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», ставки аренды жилья в основном продолжают падать. Этому способствует продолжающаяся стагнация экономики и как следствие – снижение спроса на съемные квартиры, а также укрепление рубля по отношению к доллару в апреле.
Больше всего собственников продают квартиры в ЦАО
10.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным агентства недвижимости «Бон Тон» наибольшее количество квартир на вторичном рынке Москвы представлено в двух округах – Центральном и Западном. В целом на их долю приходится почти 40% всего предложения (20% и 18,7%, соответственно). Меньше всего собственники продают квартиры в Зеленоградском автономном округе – 1,6%. В первую очередь, это связано с небольшой емкостью рынка в данном районе. Средняя стоимость кв.м по всем округам составляет порядка 200 тыс.руб.
В Московской области проекты с отделкой занимают около 15 процентов первичного рынка
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В кризисное время спрос на квартиры с отделкой растет, и застройщики Москвы уже отреагировали на это увеличением предложения подобных вариантов. В связи с этим специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир с отделкой на первичном рынке Московской области (до 30 км от МКАД) и выяснили, что четверть нового предложения составляют проекты с готовыми квартирами.
Великое превращение. Как бывшие промзоны становятся жилыми районами
10.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый тренд в девелопменте и проектировании – трансформация промышленных объектов в гражданские. Что ожидает инвестора, который решился взяться за предприятие советской эпохи, чтобы превратить его в новый микрорайон?
Новостройки Подмосковья: какие квартиры востребованы в кризис
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На первичном рынке Подмосковья до 30 км от МКАД на продажу выставлено более 70 тыс. квартир в 358 проектах. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать подмосковные ЖК, чтобы избежать кризиса ликвидности в условиях финансовой нестабильности.
«Каникулярный» найм квартиры: сдал в Москве, снял в Крыму - усиливающийся тренд бюджетного отдыха
10.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали тенденции «летней» аренды московских квартир в 2016 году: доля вынужденных наймодателей, сдающих свое жилье на лето по причине потери работы, выросла до 16%, 80% собственников оставляют свой скарб квартирантам, а 3% «каникулярных» арендодателей на этот период снимают жилье в Крыму.
Санаторий Нижние Серьги в Свердловской области могут передать КРК Уралец
10.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В связи с недостоверной информацией, распространенной координатором проекта «РосПил» в Екатеринбурге Екатериной Петровой относительно возможного отчуждения имущества санатория «Нижние Серьги» из казны Свердловской области, считаем необходимым дать пояснения по ситуации.
Во Владивостоке прошла конференция Технологии Эффективного Склада
10.05.2016 - Раздел: Конференции и выставки
Во Владивостоке с успехом прошла крупная межрегиональная отраслевая конференция «Технологии Эффективного Склада». Мероприятие объединило порядка 140 профессиональных игроков рынка складской логистики Дальневосточного региона.
Эксперты позитивно оценивают перспективы рынка новостроек Москвы и Подмосковья
10.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Власти Самары приняли решение расторгнуть контракт на строительство стадиона к ЧМ-2018 года
10.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Госзаказчик решил отказаться от услуг ПСО "Казань" по строительству футбольного стадиона к ЧМ-2018 в Самаре, сообщил руководитель пресс-службы губернатора Самарской области Илья Чернышов.
Власти Подмосковья разрешили жилое строительство в регионе для решения проблем дольщиков
10.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания "Гранель" займется достройкой жилого комплекса "Алексеевская роща" вместо компании "Севморшельфнефтегаз".
Что влияет на успех жилого комплекса
06.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Что влияет на успех жилого комплекса
Станет ли залоговое жильё главным активом на рынке недвижимости
06.05.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Залоговое имущество скоро станет главным активом на рынке недвижимости — Константин Раев. Кто и как будет заниматься реализацией таких объектов? Накладывает ли такая покупка дополнительные обязательства на приобретателя? Стоимость залоговой недвижимости будет сопоставима с ценами на жильё от застройщиков?
Коммерческая недвижимость: что дальше
06.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Коммерческая недвижимость: что дальше?
Кризис вносит свои корректировки на рынке коммерческой недвижимости
06.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Изменение состава арендаторов в ТРЦ.
Москомархитектура подготовит проект планировки территории участка рядом с Дмитровским шоссе
06.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комитет по архитектуре и градостроительству г.Москвы подготовит проект планировки территории площадью 33, 37 га в Северном административном округе столицы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Участок расположен между Дмитровским шоссе, Ильменским проездом и Пяловской улицей.
Сколько стоит жилье в подмосковных городах воинской славы
06.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На территории Московской области расположены города, удостоенные признания за воинские заслуги, проявленные их защитниками. В Подмосковье особым статусом отмечены Волоколамск, Дмитров, Наро-Фоминск и Можайск. Города находятся на большом удалении от МКАД, что обуславливает невысокие цены на жилье.
Транспортная доступность на «загородке»: покупательские предпочтения в разных сегментах рынка
06.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали такую ключевую характеристику поселков, как транспортная доступность, и выяснили, что в экономклассе наибольшей популярностью пользуются Алтуфьевское, Дмитровское и Ленинградское шоссе, близость метро повышает стоимость жилья низшего и среднего ценового сегмента до 20%, а также что еще находятся покупатели, приобретающие дорогую загородную недвижимость на значительном отдалении от Москвы.
За апрель «квадрат» московского эконом-жилья вырос в цене на 1 процент
06.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги апреля на столичном рынке недвижимости с разбивкой на ценовые сегменты. Квадратный метр квартир эконом-категории чуть вырос, а дорогое жилье продолжает понемногу дешеветь.
Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости с началом кризиса
06.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?
Рейтинг в строительной отрасли не всегда отражают реальную ситуацию на рынке - мнение
06.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минстрой Подмосковья назвал крупнейшие группы компаний области, выполняющие свои обязательства перед участниками долевого строительства в срок. Насколько подобный рейтинг объективен и, чем полезен для покупателей?
В Мурино построят новую школу
06.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Setl City, входящая в Setl Group, начала строительство общеобразовательной школы в жилом комплексе «GREENЛандия», который расположен в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Школа рассчитана на 1175 мест и будет введена в эксплуатацию в первом полугодии 2018 года, после чего застройщик передаст её на баланс администрации района.
Кризис сделал клиентов строительных компаний более взыскательными - мнение
06.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке
05.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке Москвы? В связи с чем?
У большей части новостроек - географическое название
05.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нейминг новостроек – маркетинговый инструмент, с помощью которого можно подчеркнуть плюсы жилого комплекса, а также сформировать и закрепить определенный образ в сознании покупателей. По этой причине новостроек без названия практически не бывает: застройщики и риэлторы стараются дать реализуемой новостройке звучное и емкое имя – чаще всего географического или ассоциативного характера. Как показывают данные «НДВ-Недвижимость», около 42% названий проектов так или иначе связаны с их месторасположением.
Доля региональных покупателей загородной недвижимости в Подмосковье выросла на 7 процентов
05.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По итогам первого квартала 2016 года в сегменте загородной недвижимости Подмосковья увеличилось количество покупателей из регионов России. Покупатели, которые жили в других городах Российской Федерации в собственных домах, при переезде в столичный регион зачастую не хотят менять привычный образ жизни и выбирают объекты загородной недвижимости.
Рост московского рынка торговых центров за I квартал 2016 года не достиг даже одного процента
05.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В I квартале текущего года девелоперы Москвы приостановили ввод во всех сегментах коммерческой недвижимости, не стал исключением и торговый сектор. За отчетный период в нем было сдано всего два объекта, вследствие чего общий объем предложения увеличился на более чем на 0,8% относительно конца 2015 года.
Итоги апреля на рынке новостроек Москвы
05.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле 2016 г. пополнение объемов предложения на рынке новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД происходило в основном за счет старта продаж новых корпусов и новых пулов квартир в уже реализуемых жилых комплексах. Всего за месяц были открыты продажи шести домов в четырех проектах 2015 г.
На чем экономят ипотечные заемщики
05.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Около половины заемщиков готовы экономить на всем при выплатах ипотеки. Такие цифры приводит «НДВ-Недвижимость», основываясь на данных собственного опроса. Компания провела специальное исследование и выяснила, как сокращают свои расходы ипотечные покупатели.
Итоги апреля на вторичном рынке жилья: средний срок экспозиции снизился на 23 процента, а потенциальный спрос - почти на 19 процентов
05.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в апреле средний срок экспозиции объектов на московском вторичном рынке жилья сократился относительно марта на 23,7 %, составив 74 дня. Количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья снизилось за прошедший месяц на 18,9 %, увеличившись при этом в годовом выражении на 42,9 %. Одновременно в указанном сегменте рынка сохраняется тренд слабой отрицательной динамики цен в сочетании с крайне высокой долей продаж с дисконтом: конкуренция среди продавцов по-прежнему очень высока, а их ценовые ожидания все еще не нашли точки равновесия с представлениями покупателей.
Топ-10 наиболее дорогих квартир Краснодара
05.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По средней стоимости квадратного метра Краснодар не входит даже в первую десятку крупнейших городов России, занимая лишь 14-е место с показателем 50,2 тыс. рублей за «квадрат». Однако цены в сегменте высокобюджетной недвижимости здесь на порядок выше, чем во многих других регионах страны. Аналитики ЦИАН подготовили рейтинг самых дорогих предложений на локальном вторичном рынке.
Стоит ли отменить ФЗ 214
05.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
И хотя на ФЗ №214 «О долевом участии в строительстве жилья» возлагали большие надежды, но закон этот себя не оправдал. Число обманутых дольщиков, к сожалению, не уменьшается. Смогут ли поправки в этот закон исправить ситуацию? Этот и другие вопросы обсуждались недавно на заседании круглого стола «Финансирование строительной отрасли. Проблемы и перспективы», который прошел в Госдуме РФ.
Кухня ко дню Победы (фото)
05.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Специально ко Дню Великой Победы компания «профайн РУС» и «Квартирный вопрос» осуществили переделку кухни для двух сестер-ветеранов, переживших блокаду.
Обеспеченность Петербурга промышленными площадками остается низкой
05.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Изменение экономической ситуации внесло коррективы в развитие промышленного сектора России. По оценкам экспертов, в текущих условиях крупные компании начали пересматривать стратегии и планы, а представители среднего и малого бизнеса напротив – стремятся к развитию. При этом наиболее активно развивается формат built-to-suit, сегодня он занимает порядка 40-45 % от общего объема предложения промышленной недвижимости.
Офисный рынок столиц переживает трудные времена из-за стагнации экономики
05.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?
Москомархитектура согласовала проекты трех новых жилых домов в Москве
05.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомархитектура согласовала проекты трех жилых домов, строящихся за счет средств городского бюджета. Все они будут иметь яркий современный облик. Это проекты на ул. Вавилова, 52, Академика Ильюшина, 12 и 115 квартале Кузьминок.
В первом квартале 2016 г. объемы розничного кредитования в Москве выросли в 1,5 раза
04.05.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности россиян по итогам I кв. 2016г. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов выросло на 48%, а объемы кредитования на 56%. Всего за I кв. 2016 г. банки выдали 5,15 млн. новых кредитов общим объемом 606 млрд. руб. В I кв. 2015 г. было выдано 3,48 млн. кредитов общим объемом более 388 млрд. руб.
Накопить на первоначальный взнос на квартиру в Москве можно всего за полтора года
04.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние полтора года в Москве появилось большое количество бюджетных предложений, следовательно, и новостройки Москвы стали намного доступнее. Но что делать тем, у кого нет не только средств на покупку квартиры, но даже первоначального взноса, чтобы оформить ипотеку. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, сколько понадобится времени, чтобы накопить первоначальный взнос на бюджетную квартиру в новостройке Москвы.
Самые перспективные инвест-проекты бизнес-класса Москвы
04.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец апреля 2016 г. первичный рынок бизнес-класса Москвы представлен 60 жилыми комплексами, в которых к продаже предлагается порядка 12 100 квартир и апартаментов общей площадью около 872 тыс. кв. м. В апреле рынок новостроек бизнес-класса пополнился двумя новыми проектами: Studio #12 от компании KR Properties и «Родной Город. Воронцовский Парк» от компании «РГ-Девелопмент». При этом в проектах компании Red Development продажи были приостановлены в связи с финансовыми проблемами застройщика.
10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге пройдет XX Национальный Конгресс по Недвижимости
04.05.2016 - Раздел: Конференции и выставки
10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге состоится XX юбилейный Национальный Конгресс по Недвижимости. Организатор – Российская Гильдия Риэлторов. Официальная поддержка – Правительство Свердловской области, Губернатор Евгений Куйвашев, Администрация города Екатеринбурга.
Готовая квартира взамен недостроя
04.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До недавнего времени расторжение договора долевого участия могло присниться покупателю лишь в кошмарном сне: из-за высоких темпов роста цен на недвижимость возвращенных девелопером денег, даже с учетом неустойки, было бы недостаточно для приобретения новой квартиры. Сегодня же, как показало исследование аналитиков компании «Метриум Групп», взамен квартиры в проблемной новостройке дольщики могут стать собственниками квартир в готовых домах, причем большей площади и за меньшие деньги. А при желании – выше классом.
Президент ужесточил наказание за обман дольщиков
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, устанавливающий уголовную ответственность за незаконное привлечение денежных средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов.
Власти страны выделят 4 млрд рублей на развитие жилищного строительства в регионах страны
04.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал распоряжение о распределении субсидий в размере 4 млрд рублей на реализацию региональных программ развития жилищного строительства, сообщается на официальном сайте российского правительства.
Глава Минстроя рассказал об объёмах построенного в России арендного жилья
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В рамках государственной программы развития арендного жилья в России введено 996 тысяч квадратных метров такой недвижимости. Об этом сообщил журналистам глава Минстроя Михаил Мень.
Латвия по-прежнему будет предоставлять ВНЖ за инвестиции в недвижимость
04.05.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Президент Латвии Раймонд Вейонис вернул спорные поправки к закону "Об иммиграции" на повторное рассмотрение в Сейм. Ранее об этом его просили напуганные инвесторы, которые получили временный вид на жительство (ВНЖ) в Латвии.
В 2016 году спрос не уменьшится, а сокращение предложения способствует оздоровлению и более гармоничному состоянию рынка недвижимости Петербурга - мнение
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
Насколько концепция жилого комплекса влияет на успешность проекта
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Столичная недвижимость продолжает дешеветь - мнение
04.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
В апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир
04.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир (год назад – 61 квартира). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 5 390 312 400 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 960 000 000 руб.