Публикации за 05 мая 2016 года
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке
05.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке Москвы? В связи с чем?
У большей части новостроек - географическое название
05.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нейминг новостроек – маркетинговый инструмент, с помощью которого можно подчеркнуть плюсы жилого комплекса, а также сформировать и закрепить определенный образ в сознании покупателей. По этой причине новостроек без названия практически не бывает: застройщики и риэлторы стараются дать реализуемой новостройке звучное и емкое имя – чаще всего географического или ассоциативного характера. Как показывают данные «НДВ-Недвижимость», около 42% названий проектов так или иначе связаны с их месторасположением.
Доля региональных покупателей загородной недвижимости в Подмосковье выросла на 7 процентов
05.05.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По итогам первого квартала 2016 года в сегменте загородной недвижимости Подмосковья увеличилось количество покупателей из регионов России. Покупатели, которые жили в других городах Российской Федерации в собственных домах, при переезде в столичный регион зачастую не хотят менять привычный образ жизни и выбирают объекты загородной недвижимости.
Рост московского рынка торговых центров за I квартал 2016 года не достиг даже одного процента
05.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В I квартале текущего года девелоперы Москвы приостановили ввод во всех сегментах коммерческой недвижимости, не стал исключением и торговый сектор. За отчетный период в нем было сдано всего два объекта, вследствие чего общий объем предложения увеличился на более чем на 0,8% относительно конца 2015 года.
Итоги апреля на рынке новостроек Москвы
05.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле 2016 г. пополнение объемов предложения на рынке новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД происходило в основном за счет старта продаж новых корпусов и новых пулов квартир в уже реализуемых жилых комплексах. Всего за месяц были открыты продажи шести домов в четырех проектах 2015 г.
На чем экономят ипотечные заемщики
05.05.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Около половины заемщиков готовы экономить на всем при выплатах ипотеки. Такие цифры приводит «НДВ-Недвижимость», основываясь на данных собственного опроса. Компания провела специальное исследование и выяснила, как сокращают свои расходы ипотечные покупатели.
Итоги апреля на вторичном рынке жилья: средний срок экспозиции снизился на 23 процента, а потенциальный спрос - почти на 19 процентов
05.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в апреле средний срок экспозиции объектов на московском вторичном рынке жилья сократился относительно марта на 23,7 %, составив 74 дня. Количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья снизилось за прошедший месяц на 18,9 %, увеличившись при этом в годовом выражении на 42,9 %. Одновременно в указанном сегменте рынка сохраняется тренд слабой отрицательной динамики цен в сочетании с крайне высокой долей продаж с дисконтом: конкуренция среди продавцов по-прежнему очень высока, а их ценовые ожидания все еще не нашли точки равновесия с представлениями покупателей.
Топ-10 наиболее дорогих квартир Краснодара
05.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По средней стоимости квадратного метра Краснодар не входит даже в первую десятку крупнейших городов России, занимая лишь 14-е место с показателем 50,2 тыс. рублей за «квадрат». Однако цены в сегменте высокобюджетной недвижимости здесь на порядок выше, чем во многих других регионах страны. Аналитики ЦИАН подготовили рейтинг самых дорогих предложений на локальном вторичном рынке.
Стоит ли отменить ФЗ 214
05.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
И хотя на ФЗ №214 «О долевом участии в строительстве жилья» возлагали большие надежды, но закон этот себя не оправдал. Число обманутых дольщиков, к сожалению, не уменьшается. Смогут ли поправки в этот закон исправить ситуацию? Этот и другие вопросы обсуждались недавно на заседании круглого стола «Финансирование строительной отрасли. Проблемы и перспективы», который прошел в Госдуме РФ.
Кухня ко дню Победы (фото)
05.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Специально ко Дню Великой Победы компания «профайн РУС» и «Квартирный вопрос» осуществили переделку кухни для двух сестер-ветеранов, переживших блокаду.
Обеспеченность Петербурга промышленными площадками остается низкой
05.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Изменение экономической ситуации внесло коррективы в развитие промышленного сектора России. По оценкам экспертов, в текущих условиях крупные компании начали пересматривать стратегии и планы, а представители среднего и малого бизнеса напротив – стремятся к развитию. При этом наиболее активно развивается формат built-to-suit, сегодня он занимает порядка 40-45 % от общего объема предложения промышленной недвижимости.
Офисный рынок столиц переживает трудные времена из-за стагнации экономики
05.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?
Москомархитектура согласовала проекты трех новых жилых домов в Москве
05.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомархитектура согласовала проекты трех жилых домов, строящихся за счет средств городского бюджета. Все они будут иметь яркий современный облик. Это проекты на ул. Вавилова, 52, Академика Ильюшина, 12 и 115 квартале Кузьминок.
В первом квартале 2016 г. объемы розничного кредитования в Москве выросли в 1,5 раза
04.05.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности россиян по итогам I кв. 2016г. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов выросло на 48%, а объемы кредитования на 56%. Всего за I кв. 2016 г. банки выдали 5,15 млн. новых кредитов общим объемом 606 млрд. руб. В I кв. 2015 г. было выдано 3,48 млн. кредитов общим объемом более 388 млрд. руб.
Накопить на первоначальный взнос на квартиру в Москве можно всего за полтора года
04.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние полтора года в Москве появилось большое количество бюджетных предложений, следовательно, и новостройки Москвы стали намного доступнее. Но что делать тем, у кого нет не только средств на покупку квартиры, но даже первоначального взноса, чтобы оформить ипотеку. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, сколько понадобится времени, чтобы накопить первоначальный взнос на бюджетную квартиру в новостройке Москвы.
Самые перспективные инвест-проекты бизнес-класса Москвы
04.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец апреля 2016 г. первичный рынок бизнес-класса Москвы представлен 60 жилыми комплексами, в которых к продаже предлагается порядка 12 100 квартир и апартаментов общей площадью около 872 тыс. кв. м. В апреле рынок новостроек бизнес-класса пополнился двумя новыми проектами: Studio #12 от компании KR Properties и «Родной Город. Воронцовский Парк» от компании «РГ-Девелопмент». При этом в проектах компании Red Development продажи были приостановлены в связи с финансовыми проблемами застройщика.
10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге пройдет XX Национальный Конгресс по Недвижимости
04.05.2016 - Раздел: Конференции и выставки
10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге состоится XX юбилейный Национальный Конгресс по Недвижимости. Организатор – Российская Гильдия Риэлторов. Официальная поддержка – Правительство Свердловской области, Губернатор Евгений Куйвашев, Администрация города Екатеринбурга.
Готовая квартира взамен недостроя
04.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До недавнего времени расторжение договора долевого участия могло присниться покупателю лишь в кошмарном сне: из-за высоких темпов роста цен на недвижимость возвращенных девелопером денег, даже с учетом неустойки, было бы недостаточно для приобретения новой квартиры. Сегодня же, как показало исследование аналитиков компании «Метриум Групп», взамен квартиры в проблемной новостройке дольщики могут стать собственниками квартир в готовых домах, причем большей площади и за меньшие деньги. А при желании – выше классом.
Президент ужесточил наказание за обман дольщиков
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, устанавливающий уголовную ответственность за незаконное привлечение денежных средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов.
Власти страны выделят 4 млрд рублей на развитие жилищного строительства в регионах страны
04.05.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал распоряжение о распределении субсидий в размере 4 млрд рублей на реализацию региональных программ развития жилищного строительства, сообщается на официальном сайте российского правительства.
Глава Минстроя рассказал об объёмах построенного в России арендного жилья
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В рамках государственной программы развития арендного жилья в России введено 996 тысяч квадратных метров такой недвижимости. Об этом сообщил журналистам глава Минстроя Михаил Мень.
Латвия по-прежнему будет предоставлять ВНЖ за инвестиции в недвижимость
04.05.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Президент Латвии Раймонд Вейонис вернул спорные поправки к закону "Об иммиграции" на повторное рассмотрение в Сейм. Ранее об этом его просили напуганные инвесторы, которые получили временный вид на жительство (ВНЖ) в Латвии.
В 2016 году спрос не уменьшится, а сокращение предложения способствует оздоровлению и более гармоничному состоянию рынка недвижимости Петербурга - мнение
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
Насколько концепция жилого комплекса влияет на успешность проекта
04.05.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Столичная недвижимость продолжает дешеветь - мнение
04.05.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
В апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир
04.05.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 68 квартир (год назад – 61 квартира). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 5 390 312 400 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 960 000 000 руб.
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке
29.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Какие квартиры сложнее всего продать на вторичном рынке Москвы и Петербурга? В связи с чем?
Что будет со спросом на новостройки
29.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Инвестиции в недвижимость Лондона рухнули почти наполовину в ожидании референдума о выходе страны из ЕС
29.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Инвестиции в недвижимость Лондона рухнули почти наполовину в ожидании референдума о выходе страны из ЕС.
Петербург занял третье место в России по объёмам выданной ипотеки
29.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Девелоперы будут открывать новые проекты в 2016 году с удвоенной осторожностью - эксперт
29.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?
Как продать квартиру с двенадцатью кошками
29.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В преддверии Праздника Весны и Труда агенты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» рассказали о сложных и нестандартных продажах, когда благополучный исход сделки зависел от терпения и особого подхода.
Значительное снижение сделок на загородном рынке
29.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Первый квартал 2016 года, согласно данным Экспертного бюро «Сперанский», загородный рынок продемонстрировал худшие результаты по активности покупателей за все последние годы.
Ипотечный рынок может вырасти на 5-7 процентов по итогам года
29.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Три этапа формирования затрат на элитное строительство: поиск земельного участка, проектирование, девелопмент
29.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
На текущий момент сегмент элитной недвижимости занимает порядка 5-10 % относительно общего объема рынка жилой недвижимости культурной столицы. Традиционно сегмент стабильно переживает кризис – стартуют новые проекты, а девелоперы скупают пятна, привлекательные для застройки. По словам Александра Матеши, управляющего партнера, директора по развитию и реализации проектов компании «Еврострой-Развитие», процедура покупки земли является одним из ключевых факторов в формировании затрат на проект. Также эксперт обозначил дефицит земельных участков под максимально элитное строительство.
Оценивать результаты сервиса «Сбербанка» по инвестициям в коммерческую недвижимость, пока рано - эксперт
29.04.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Сбербанк впервые запустил сервис, позволяющий широкому кругу клиентов инвестировать в коммерческую недвижимость. Кто клиент данной услуги? Какие можно ожидать результаты?
Недвижимость будет плавно дешеветь - эксперт
29.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
Иностранцы интересуются подмосковной «загородкой», но покупать не торопятся
29.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Из-за ослабления рубля загородный рынок столичного региона стал значительно привлекательнее для иностранных покупателей, однако до реальных сделок дело пока не доходит.
Какими будут цены на недвижимость
29.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
Эксперты рассказали о главных тенденциях на рынке офисной недвижимости
28.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?
Эксперты не советуют приобретать залоговую недвижимость
28.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты не советуют приобретать залоговую недвижимость
Каким был I квартал 2016 для рынка жилой недвижимости
28.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, каким был I квартал 2016 для рынка жилой недвижимости
Почему и кто покупает недвижимость в Турции
28.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Россияне, несмотря ни на что, покупают недвижимость в Турции? Какая недвижимость в этой стране интересует сограждан?
Загородная недвижимость дешевеет с ускорением
28.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Первый квартал 2016 года подтвердил тренд, который обозначился в последние месяцы минувшего года. Цены в коттеджных поселках пошли вниз. Такие данные получены в ходе спецпроекта «Ценовые индексы», которое ведет Экспертное бюро «Сперанский».
Эксперты ожидают рост спроса на рынке первичной загородной недвижимости
28.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Вактивной реализации сегодня находится более 340 поселков. Средняя цена квадратного метра составляет 183 210 руб. ($2 793).
Рынок премиальной недвижимости столицы адаптировался к новым реалиям
28.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги первого квартала 2016 года на рынке премиальной недвижимости. Этот период стал продолжением основных тенденций, характерных для всего 2015 года. Рынок премиальной недвижимости адаптировался к новым реалиям, зависящим от экономической ситуации, и демонстрирует устойчивое положение. При этом новое предложение выходит менее активно.
Планы на майские праздники: внутренний туризм популярнее поездок за границу
28.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
В преддверии майских праздников в сегменте посуточной аренды традиционно наблюдается увеличение спроса на квартиры и загородные дома: многие россияне планируют поездки в другие города и на природу. Эксперты Avito выяснили, куда собираются отправиться пользователи сайта, и какие варианты съемной недвижимости будут востребованы в период длинных выходных в этом году.
Рейтинг московских районов: где быстрее растут цены, очевиден избыток продавцов, а откуда не хотят уезжать
28.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как распределяется предложение в соответствующем сегменте московского рынка жилья по «старым» районам столицы и «по ходу» объяснили показательные «феномены» некоторых территорий. В основе данных рейтингов – количественные характеристики районов.
Начат предварительный этап строительных работ в «Хелипорт Калуга»
28.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
«Хелипорт Калуга» - беспрецедентный региональный проект, который реализуется при поддержке Правительства Калужской области. На данный момент оформлены земельно-правовые отношения, идет процедура получения исходного-разрешительной документации, на территории комплекса начался первый этап подготовительных работ. Общий объем инвестиций – более 300 млн рублей.
В Приморском районе Петербурга построят жилой комплекс за 2,5 млрд рублей
28.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Лидер Групп» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома «Богатырь 3» в Приморском районе на ул. Полевая Сабировкая, 45. Дом общей площадью 84 тыс. кв.м строится в одну очередь и включает возведение встроенно-пристроенного детского сада, подземного паркинга и около 5 тыс. кв.м коммерческий площадей. Старт продаж квартир планируется на май -июнь 2016 г.
Двухкомнтатные квартиры пользуются хорошим спросом
28.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Двухкомнатные квартиры линейной планировки – лидеры продаж в жилых комплексах компании «Мосреалстрой»
Строительство парка «Зарядье» в Москве будет застраховано на 12 млрд рублей
28.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Страховая Группа «СОГАЗ» обеспечит страховой защитой строительство парковой зоны «Зарядье» в Москве. В комплексе напротив Кремля расположатся филармония, «ледяная пещера» и другие уникальные объекты. Общая страховая сумма составляет 12 млрд рублей.
Апарт-отель Prime Residence может лишиться проектной документации
28.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
21 апреля 2016 г. компания «О2 Девелопмент» обратилась с иском в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти с целью вернуть проектную и рабочую документацию, разработанную для проекта апарт-отеля Prime Residence на Херсонской.
Сколько стоит посуточная аренда на майские праздники в разных городах России
28.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Майские праздники – время путешествий. Многие россияне выбирают внутренний туризм как наиболее экономичный. И, если вы едете семьей или компанией больше 3 человек, есть смысл сэкономить на гостинице и снять квартиру, специально сдаваемую посуточно туристам, советуют специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». При этом можно на 20-50% уменьшить расходы на жилье в путешествии.
Москва вошла в десятку городов в мире по объему ввода торговых площадей в 2015 году
27.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Площадь торговых центров в процессе строительства по всему миру увеличилась до 41,9 млн. кв. м, при этом количество завершенных проектов начало сокращаться.
Рейтинг застройщиков будет полезен для покупателей
27.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Минстрой Подмосковья назвал крупнейшие группы компаний области, выполняющие свои обязательства перед участниками долевого строительства в срок. Насколько подобный рейтинг объективен и, чем полезен для покупателей?
Покупатели дорогой недвижимости экономят на коммунальных платежах
27.04.2016 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Несмотря на непростую экономическую ситуацию, резкие колебания курсов иностранных валют и общее снижение объемов операций на рынке жилья, в сегменте загородной недвижимости высокого класса сделки проходят достаточно активно. При этом чаще всего покупка происходит с дисконтом в среднем от 15% до 20%. Также претерпели существенные изменения и предпочтения покупателей дорогой загородной недвижимости.
Австрийская компания «Бакальдрин» построит в Подмосковье собственное производство
27.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Ведущий австрийский производитель хлебобулочных и кондитерских ингредиентов - компания «Бакальдрин» - намерен начать в России производственную деятельность. Для этого семейное предприятие приобрело земельный участок в промышленном округе «Ступино Квадрат», расположенном в 75 км от Москвы. Данный объект станет шестым в мире производством компании «Бакальдрин».
Дан старт строительству дизайнерского аутлет-центра Kotka Old Port
27.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Международная девелоперская команда даёт финальную отмашку на начало строительства первого в Финляндии прибрежного аутлет-центра премиум-класса, общей площадью 47 500 .кв.м. Апелляции против градостроительного плана были отозваны, и строительные работы в Котке уже начались с демонтажа старых железнодорожных путей.
Эксперты и потребители составили рейтинг ТЦ
27.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания RRG разработала методологию и составила интегральный «Рейтинг популярности ТЦ» где основным критерием является «притягательность» объекта для потребителей. На первом этапе в рейтинг вошло более 100 объектов из 514 торговых объектов московского региона. В основу рейтинга была положена собственная разработанная методика расчета популярности проекта у потребителей, используется для технологии расчета оборота на основании модели RRG Хаффа и моделировании «белых пятен».
Эксперты составили рейтинг стоимости жизни в 100 крупнейших городах России
27.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По итогам масштабного исследования, проведенного порталом недвижимости Domofond.ru, был составлен рейтинг 100 крупнейших населенных пунктов Российской Федерации по стоимости жизни.
Руководство RDI провело очередную встречу с дольщиками ЖК «Загородный квартал»
27.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
23 апреля 2016 года на территории ЖК «Загородный квартал» состоялась очередная встреча представителей компании RDI и участников долевого строительства комплекса. Со стороны девелопера в мероприятии приняли участие генеральный директор RDI Сергей Коротченков, коммерческий директор RDI Дмитрий Власов, руководитель проекта ЖК «Загородный квартал» Ярослав Царев. На встрече обсуждались вопросы сроков сдачи корпусов и ввод в эксплуатацию в мае детского сада.
Доля региональных покупателей новостроек в Москве увеличилась до 16 процентов
27.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали структуру спроса на первичном рынке Москвы по географической принадлежности покупателей и параметрам сделки. Итоги исследования показали увеличение доли региональных покупателей. Если в конце 2015 года их доля держалась на уровне 10%, то сегодня этот показатель достиг 16%. 69% из них приобретают квартиру в ипотеку, а 23% – за счет собственных средств.
Эксперты не видят предпосылок для роста рынка ипотеченых кредитов
27.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Эксперты не видят предпосылок для роста рынка ипотеченых кредитов
Офисный рынок Москвы отметился рекордно низким за 6 лет объемом ввода за квартал
27.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В I квартале 2016 года московский рынок офисов установил своеобразный антирекорд, продемонстрировав самый низкий уровень ввода в аналогичные периоды за последние шесть лет. Все введенные объекты относятся к классу В+, что также является уникальным за последние несколько лет явлением - ранее основной объем ввода приходился на класс А. Уровень вакансии начал снижаться, однако на арендные ставки это положительной динамики не оказало.
Обзор ЖК Новой Москвы с собственными паркингами
27.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, где в Новой Москве можно приобрести место в паркинге и во сколько это обойдется.
В Екатеринбурге построят два новых склада
27.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В Екатеринбурге построят два новых складских комплекса в северной части города. Об этом заявили участники практической экскурсии на логистические центры в рамках Supply Chain Day – Общеевропейского Дня Цепей Поставок.
ТОП-5 страхов покупателей недвижимости
27.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты агентства недвижимости «Бон Тон» провели исследование среди покупателей квартир в новостройках и выяснили, какие риски их пугают больше всего.
Топ-10 самых дешевых квартир Санкт-Петербурга
26.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На вторичном рынке Санкт-Петербурга сегодня представлен довольно приличный выбор недорогих квартир стоимостью до 3 млн рублей включительно – порядка 5% от общего объема предложения. Однако подавляющее большинство из них стоит от 2,5 млн до 3 млн рублей, а квартиру дешевле двух с половиной миллионов приобрести довольно проблематично. Эксперты ЦИАН составили рейтинг 10 самых доступных квартир Северной Столицы.
В Балашихе строится в 68 раз больше домов, чем в Голицыно
26.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На сегодняшний день самый застраиваемый город Московской области –Балашиха (включая Железнодорожный). На данный момент в реализации находится 136 корпусов. Меньше всего новостроек возводится в городе Голицыно – всего два дома. Специалисты департамента аналитики и консалтинга «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение рынка новостроек Московской области в зоне до 30 км от МКАД и составили рейтинг наиболее и наименее застраиваемых городов Подмосковья.
На рынке недвижимости начался процесс скрытого удорожания недвижимости
26.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
На центральных улицах столицы становится пусто
26.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, наибольший объем свободных площадей экспонируется на всем протяжении Садового кольца, это примерно 27 000 кв. м, или 21% от всех площадей в этом торговом коридоре.
Аналитики проанализировали изменение квартирографии московских новостроек в сегменте массового спроса
26.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ФСК «Лидер» провели исследование изменений основных параметров квартир массового сегмента в ответ на меняющийся спрос. Результаты исследования, основные цифры и тенденции были представлены журналистам 25 апреля, в ходе пресс-конференции, прошедшей в UP-квартале «Новое Тушино». Основные изменения, по данным ФСК «Лидер», — это снижение площадей квартир и «эпидемия» квартир-студий.
Позитивных тенденций на рынке коммерческой недвижимости нет. Мнение
26.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость. Прогнозы на 2016 год. Что будет с рынком?
Рынок инвестиций Москвы продолжает адаптироваться к новым экономическим условиям
26.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В I квартале 2016 года инвестиции в московскую недвижимость в среднем остались на уровне прошлого года. По оценкам департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, в существующей ситуации это более, чем неплохой показатель. Стадию стагнации рынок переживает в рамках адаптации к новым экономическим условиям, а это значит, что когда кризис минует, наступит фаза выздоровления и подъема.
Рынок недвижимости Тайланда растёт благодаря русским
26.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Специалисты заявляют о восстановлении рынка недвижимости Таиланда. С чем это связано?
Аренда элитных столичных квартир: в апреле самая высокая ставка вернула февральские позиции - 990 тысяч рублей, на 140 тысяч рублей дороже, чем в марте
26.04.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих столичных объектов: лидер апреля имеет ставку найма 990 тысяч рублей в месяц и «опережает» предыдущего победителя на 140 тысяч рублей.
Обзор рынка машиномест в столичных ЖК
26.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала реализации программы Правительства Москвы по внедрению платных парковок на улицах города, приобретение машиноместа вместе с квартирой стало гораздо более актуально. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сегодня такая возможность есть практически во всех новостройках «старой» Москвы, в том числе и в сегментах эконом- и комфорт-класса. Собственного подземного или отдельно стоящего паркинга нет менее чем в 5% столичных жилых комплексов, реализуемых на первичном рынке.
Активность россиян в турецком жилом секторе сегодня практически сходит на нет - эксперт
26.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Россияне, несмотря ни на что, покупают недвижимость в Турции? Какая недвижимость в этой стране интересует сограждан?
Вырастет ли рынок ипотечных кредитов в России
26.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие <радужные> перспективы рынка недвижимости?
Эксперты скептически настроены к идее введения налоговых каникул для для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга намерены поддержать городской строительный рынок. Одной из мер является введение налоговых каникул для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость. Насколько эффективной будет такая мера? Какие ещё нужны меры поддержки?
Загородная жизнь перестает быть атрибутом роскоши
25.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
2016 год станет переломным для рынка загородной недвижимости Московского региона: смена структуры и характера спроса на загородные дома, а также появление новых форматов, приведут к увеличению доли экономсегмента. О том, каким станет рынок загородной недвижимости в 2016 году, рассказывает управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
Итоги круглого стола «Рынок дорогого жилья Москвы: секреты успеха от лидеров сегмента. От продукта до маркетинга»
25.04.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
21 апреля Showroom элитной недвижимости и коммуникационное агентство Kestler&Wolf пригласили к дискуссии экспертов рынка недвижимости дорогого жилья. На примере успешных проектов и реального опыта продаж девелоперы и брокеры разбирались, какие объективные изменения скрыты за ключевыми показателями.
Россия заняла первое место среди стран Центральной и Восточной Европы по объему инвестиций в объекты коммерческой недвижимости в I кв. 2016 года
25.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Европейский и российский отделы исследований CBRE отмечают, что в I квартале 2016 года объем инвестиций в страны Центральной и Восточной Европы (за исключением России) немного сократился (на 6%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 1,84 млрд. евро. Во всех странах Центральной и Восточной Европы ожидаются хорошие показатели, и это означает, что годовой объем инвестиций может превысить рекордный уровень 2015 года.
На долю таунхаусов приходится 20 процентов от всей «загородки» в Новой Москве
25.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики компании «KASKAD Недвижимость» изучили предложение таунхаусов, представленное в поселках на территории Новой Москвы. Доля сблокированного жилья в общем объеме предложения загородной недвижимости на присоединенных столичных территориях в настоящее время составляет около 20%.
Складской рынок Санкт-Петербурга увеличивается за счет проектов built-to-suit
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, в 1-м квартале 2016 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 77 тыс. кв. м качественных складских площадей (рост на 20% к аналогичному периоду прошлого года). Данный результат является вторым за всю историю рынка: больший объем в первые три месяца появлялся лишь в 2009 году, когда было построено 88 тыс. кв. м. При этом все объекты, введенные в начале этого года, являются проектами built-to-suit.
Офисная недвижимость дорогих сегментов более всего страдает от нынешней нестабильной ситуации в экономике - эксперты
25.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Из всей офисной недвижимости сегмент класса А более всего страдает от нынешней нестабильной ситуации в экономике. В кризис далеко не все компании сохраняют возможность арендовать дорогую недвижимость и часто предпочитают менять «классность» своих офисов в ожидании лучших времен. Не говоря уже о том, что многие компании встают перед необходимостью прекращения своей деятельности и ухода с рынка. Потому владельцам элитных бизнес-центров в последние полтора года приходится идти на значительные уступки и ухищрения, чтобы удержать арендаторов.
В России культура коворкингов только начинает формироваться
25.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Если в западных странах коворкинг уже давно прижился и прочно занял свою нишу, то в России культура этого явления только продолжает формироваться. За пределами двух столиц, коворкинги пока существуют только в виде одиночных примеров, и часто являются чем-то средним между антикафе и классическим коворкингом, как местом притяжения фрилансеров и стартапов. Причина такого положения вещей в неразвитом рынке фрилансеров в регионах, а также в низких их доходах. Многие люди скептически относятся к необходимости платить за рабочее место, часто не замечая плюсов такого подхода, и предпочитают работать дома.
На территории будущего апарт-отеля PrimeResidence в Петербурге завершились основные демонтажные работы (фото)
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Группа «Ярд» завершила основные работы по сносу вышедших из эксплуатации производственных помещений на участке, ограниченном улицами Александра Невского и Херсонской – ул. Александра Невского,12/43. Строительный объем демонтируемых конструкций составил около 23 тыс. куб.м. В ближайшее время начнется расчистка территории от строительного мусора и проведен весь необходимый комплекс подготовительных работ.
Частные инвесторы продают квартиры через застройщика
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большинство инвестиционных квартир, которые покупатели приобретают на начальном этапе строительства дома, в итоге реализуются через застройщика, к такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп». Прибегая к подобной услуге, собственник экономит массу времени и сил.
Машино-места в новых ЖК: в комфорт-классе покупательский спрос в ряде случаев достигает 7-кратного снижения, в бизнес-классе количество арендаторов выросло на 25 процентов
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, покупательский спрос на парковочные места в новых ЖК комфорт-класса в среднем упал в 5 раз по отношению к I кварталу 2015 года, абсолютное большинство машино-мест приобретается в рамках бонусных акций; в новостройках класса «бизнес» в I квартале 2016 года отмечена новая тенденция – найм машино-мест как альтернатива покупке становится все популярнее: число арендаторов за этот период увеличилось на 25%.
ТОП ликвидных залоговых активов
25.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В кризис проблема ликвидности залоговых активов в банковской сфере выходит на первый план. При оценке залогов банки руководствуются пессимистическими прогнозами развития рынка: цена залогового имущества рассчитывается, как правило, по нижней границе рыночной стоимости. В итоге залоговая стоимость активов – на 25-30% ниже ожиданий собственников. Эксперты департамента оценки NAI Becar подготовили рейтинг ликвидных залоговых активов и дали рекомендации собственникам, как повысить ликвидность потенциальных залоговых активов.
Большой дисконт на жильё - не повод для радости
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Скидки любят все. Будь то распродажа одежды любимого бренда или выгодное предложение на покупку автомобиля. Но особенно актуальны дисконты на рынке недвижимости: когда речь идет о продукте стоимостью в миллионы рублей, даже скромные 1-2% превращаются в довольно внушительные суммы. Впрочем, скидка скидке рознь. Аналитики компании «Метриум Групп» предупреждают: если в новостройке маркетинговые акции запускаются одна за другой, а дисконт превышает 10%, то это может свидетельствовать о серьезных проблемах у застройщика.
Открылись продажи второй очереди ЖК «Старая крепость»
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «РосСтройИнвест» открыла продажи квартир во второй очереди жилого комплекса «Старая крепость», который строится в историческом центре Мурино.
Рынок новостроек «старой» Москвы в I квартале пополнился 8 проектами
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2016 года в старых границах Москвы стартовали продажи в 8 новых жилых комплексах. Как отмечают аналитики ЦИАН, по сравнению с аналогичным периодом 2015 года объемы выхода новых проектов не изменились: за первые 3 месяца прошлого года столичный рынок также пополнился 8 проектами.
Влияет ли название и концепция на успешность жилого комплекса
25.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Гранд Отель Невский. Обзор номера и отеля.
23.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В середине апреля под свою крышу нас пригласил Гранд Отель Невский. Эта гостиница находится в самом центре Петербурга - на Конюшенной, д. 10. Вот так выглядит вход и сама гостиница.
Отдых в Петербурге нельзя назвать дешевым, но турпоток всё равно растёт
23.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Петербург всегда привлекал туристов, а сейчас когда за 1 евро дают 90 рублей поток туристов вырос как никогда. Сегодня город на Неве привлекает как региональных интеллектуальных туристов, так и европейских. Объёмы качественного номерного фонда в городе растут ежегодно. Как живут петербургские отели в условиях жесткой конкуренции и большого числа туристов? Об этом и многом другом мы поговорили с PR менеджером Nevsky Hotels Group Ксенией Михеевой.
Средняя стоимость квартир в ближнем Подмосковье в два раза дороже дальнего
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», средняя стоимость квартир в ближнем Подмосковье (до 5 км) в 2,27 раз выше, чем в удаленных районах области (от 61 км). Так, средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья в районах максимально приближенных к МКАД в марте составила 6,9 млн. рублей, в удаленных района – 3 млн. рублей.
Рейтинг надежности застройщиков будет способствовать стимулированию спроса на покупку жилья
22.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минстрой Подмосковья назвал крупнейшие группы компаний области, выполняющие свои обязательства перед участниками долевого строительства в срок. Насколько подобный рейтинг объективен, чем полезен для покупателей?