Публикации за 25 апреля 2016 года
Эксперты скептически настроены к идее введения налоговых каникул для для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга намерены поддержать городской строительный рынок. Одной из мер является введение налоговых каникул для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость. Насколько эффективной будет такая мера? Какие ещё нужны меры поддержки?
Загородная жизнь перестает быть атрибутом роскоши
25.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
2016 год станет переломным для рынка загородной недвижимости Московского региона: смена структуры и характера спроса на загородные дома, а также появление новых форматов, приведут к увеличению доли экономсегмента. О том, каким станет рынок загородной недвижимости в 2016 году, рассказывает управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
Итоги круглого стола «Рынок дорогого жилья Москвы: секреты успеха от лидеров сегмента. От продукта до маркетинга»
25.04.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
21 апреля Showroom элитной недвижимости и коммуникационное агентство Kestler&Wolf пригласили к дискуссии экспертов рынка недвижимости дорогого жилья. На примере успешных проектов и реального опыта продаж девелоперы и брокеры разбирались, какие объективные изменения скрыты за ключевыми показателями.
Россия заняла первое место среди стран Центральной и Восточной Европы по объему инвестиций в объекты коммерческой недвижимости в I кв. 2016 года
25.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Европейский и российский отделы исследований CBRE отмечают, что в I квартале 2016 года объем инвестиций в страны Центральной и Восточной Европы (за исключением России) немного сократился (на 6%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 1,84 млрд. евро. Во всех странах Центральной и Восточной Европы ожидаются хорошие показатели, и это означает, что годовой объем инвестиций может превысить рекордный уровень 2015 года.
На долю таунхаусов приходится 20 процентов от всей «загородки» в Новой Москве
25.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики компании «KASKAD Недвижимость» изучили предложение таунхаусов, представленное в поселках на территории Новой Москвы. Доля сблокированного жилья в общем объеме предложения загородной недвижимости на присоединенных столичных территориях в настоящее время составляет около 20%.
Складской рынок Санкт-Петербурга увеличивается за счет проектов built-to-suit
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, в 1-м квартале 2016 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 77 тыс. кв. м качественных складских площадей (рост на 20% к аналогичному периоду прошлого года). Данный результат является вторым за всю историю рынка: больший объем в первые три месяца появлялся лишь в 2009 году, когда было построено 88 тыс. кв. м. При этом все объекты, введенные в начале этого года, являются проектами built-to-suit.
Офисная недвижимость дорогих сегментов более всего страдает от нынешней нестабильной ситуации в экономике - эксперты
25.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Из всей офисной недвижимости сегмент класса А более всего страдает от нынешней нестабильной ситуации в экономике. В кризис далеко не все компании сохраняют возможность арендовать дорогую недвижимость и часто предпочитают менять «классность» своих офисов в ожидании лучших времен. Не говоря уже о том, что многие компании встают перед необходимостью прекращения своей деятельности и ухода с рынка. Потому владельцам элитных бизнес-центров в последние полтора года приходится идти на значительные уступки и ухищрения, чтобы удержать арендаторов.
В России культура коворкингов только начинает формироваться
25.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Если в западных странах коворкинг уже давно прижился и прочно занял свою нишу, то в России культура этого явления только продолжает формироваться. За пределами двух столиц, коворкинги пока существуют только в виде одиночных примеров, и часто являются чем-то средним между антикафе и классическим коворкингом, как местом притяжения фрилансеров и стартапов. Причина такого положения вещей в неразвитом рынке фрилансеров в регионах, а также в низких их доходах. Многие люди скептически относятся к необходимости платить за рабочее место, часто не замечая плюсов такого подхода, и предпочитают работать дома.
На территории будущего апарт-отеля PrimeResidence в Петербурге завершились основные демонтажные работы (фото)
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Группа «Ярд» завершила основные работы по сносу вышедших из эксплуатации производственных помещений на участке, ограниченном улицами Александра Невского и Херсонской – ул. Александра Невского,12/43. Строительный объем демонтируемых конструкций составил около 23 тыс. куб.м. В ближайшее время начнется расчистка территории от строительного мусора и проведен весь необходимый комплекс подготовительных работ.
Частные инвесторы продают квартиры через застройщика
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большинство инвестиционных квартир, которые покупатели приобретают на начальном этапе строительства дома, в итоге реализуются через застройщика, к такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп». Прибегая к подобной услуге, собственник экономит массу времени и сил.
Машино-места в новых ЖК: в комфорт-классе покупательский спрос в ряде случаев достигает 7-кратного снижения, в бизнес-классе количество арендаторов выросло на 25 процентов
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, покупательский спрос на парковочные места в новых ЖК комфорт-класса в среднем упал в 5 раз по отношению к I кварталу 2015 года, абсолютное большинство машино-мест приобретается в рамках бонусных акций; в новостройках класса «бизнес» в I квартале 2016 года отмечена новая тенденция – найм машино-мест как альтернатива покупке становится все популярнее: число арендаторов за этот период увеличилось на 25%.
ТОП ликвидных залоговых активов
25.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В кризис проблема ликвидности залоговых активов в банковской сфере выходит на первый план. При оценке залогов банки руководствуются пессимистическими прогнозами развития рынка: цена залогового имущества рассчитывается, как правило, по нижней границе рыночной стоимости. В итоге залоговая стоимость активов – на 25-30% ниже ожиданий собственников. Эксперты департамента оценки NAI Becar подготовили рейтинг ликвидных залоговых активов и дали рекомендации собственникам, как повысить ликвидность потенциальных залоговых активов.
Большой дисконт на жильё - не повод для радости
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Скидки любят все. Будь то распродажа одежды любимого бренда или выгодное предложение на покупку автомобиля. Но особенно актуальны дисконты на рынке недвижимости: когда речь идет о продукте стоимостью в миллионы рублей, даже скромные 1-2% превращаются в довольно внушительные суммы. Впрочем, скидка скидке рознь. Аналитики компании «Метриум Групп» предупреждают: если в новостройке маркетинговые акции запускаются одна за другой, а дисконт превышает 10%, то это может свидетельствовать о серьезных проблемах у застройщика.
Открылись продажи второй очереди ЖК «Старая крепость»
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «РосСтройИнвест» открыла продажи квартир во второй очереди жилого комплекса «Старая крепость», который строится в историческом центре Мурино.
Рынок новостроек «старой» Москвы в I квартале пополнился 8 проектами
25.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2016 года в старых границах Москвы стартовали продажи в 8 новых жилых комплексах. Как отмечают аналитики ЦИАН, по сравнению с аналогичным периодом 2015 года объемы выхода новых проектов не изменились: за первые 3 месяца прошлого года столичный рынок также пополнился 8 проектами.
Влияет ли название и концепция на успешность жилого комплекса
25.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Гранд Отель Невский. Обзор номера и отеля.
23.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В середине апреля под свою крышу нас пригласил Гранд Отель Невский. Эта гостиница находится в самом центре Петербурга - на Конюшенной, д. 10. Вот так выглядит вход и сама гостиница.
Отдых в Петербурге нельзя назвать дешевым, но турпоток всё равно растёт
23.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Петербург всегда привлекал туристов, а сейчас когда за 1 евро дают 90 рублей поток туристов вырос как никогда. Сегодня город на Неве привлекает как региональных интеллектуальных туристов, так и европейских. Объёмы качественного номерного фонда в городе растут ежегодно. Как живут петербургские отели в условиях жесткой конкуренции и большого числа туристов? Об этом и многом другом мы поговорили с PR менеджером Nevsky Hotels Group Ксенией Михеевой.
Средняя стоимость квартир в ближнем Подмосковье в два раза дороже дальнего
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», средняя стоимость квартир в ближнем Подмосковье (до 5 км) в 2,27 раз выше, чем в удаленных районах области (от 61 км). Так, средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья в районах максимально приближенных к МКАД в марте составила 6,9 млн. рублей, в удаленных района – 3 млн. рублей.
Рейтинг надежности застройщиков будет способствовать стимулированию спроса на покупку жилья
22.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минстрой Подмосковья назвал крупнейшие группы компаний области, выполняющие свои обязательства перед участниками долевого строительства в срок. Насколько подобный рейтинг объективен, чем полезен для покупателей?
Рынок недвижимости Тайланда. Можно ли говорить о полном восстановлении
22.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Специалисты заявляют о восстановлении рынка недвижимости Таиланда. С чем это связано?
Эксперты говорят о положительной динамике на рынке ипотечного кредитования
22.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Ввод жилья в Краснодарском крае в I квартале снизился на 15 процентов
22.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Ввод жилья в Краснодарском крае в первом квартале 2016 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,1% — до 1,135 млн кв. метров, сообщается на сайте территориального органа госстатистики.
Минстрой РФ планирует возродить институт типового проектирования жилья
22.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой РФ планирует возродить практику строительства в России типового жилья и соцобъектов, с этой целью сформирует реестр проектов "повторного применения", заявила замдиректора департамента градостроительной деятельности и архитектуры министерства строительства и ЖКХ РФ Ольга Дашкова.
Власти Москвы выставили на торги четыре участка под застройку
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы согласилась с выставлением на торги четырех земельных участков под строительство гаражей и объектов различного функционального назначения, сообщается в пятницу на сайте Москомстройинвеста.
Инвестиции в модернизацию ЖКХ Тульской области могут составить 34 млрд рублей
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Инвестиции в жилищно-коммунальное хозяйство Тульской области планируются в объеме 34 млрд рублей, приоритетным направлением модернизации отрасли станет государственно-частное партнерство, сообщила пресс-служба областного правительства.
Рынок апартаментов продолжает набирать обороты
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
На сегодняшний день на первичном рынке Москвы в продажу выставлено более 8 000 апартаментов, а до конца года предложение, по прогнозам аналитиков, пополнится более чем на 4 000 лотов.
Вторичная недвижимость «Новой Москвы» за квартал подешевела на 2 процента
22.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в 1 квартале 2016 г. на рынке вторичной недвижимости «Новой Москвы» наблюдалась отрицательная ценовая динамика (- 2,4%) при средней цене квадратного метра 116 699 руб./кв.м. Снижение цены кв.м. отмечается на протяжении четырех кварталов.
Правительство РФ одобрило законопроект об изменении системы ценообразования в строительстве
22.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство РФ на заседании 21 апреля одобрило законопроект, направленный на переход к ресурсному методу определения сметной стоимости объектов, который позволяет формировать прозрачную и достоверную цену строительства, сообщил журналистам по итогам заседания министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Отдыхаем в России. Обзор квартир с посуточной арендой на майские праздники
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Еще пару лет назад поездка за рубеж была одним из самых любимых вариантов отдыха на майские праздники среди москвичей. Но сейчас ситуация сильно поменялась. И виноваты в этом не только растущие курсы валют, но закрытие самых популярных туристических маршрутов – Турции и Египта. Впрочем, отдыхать можно не только за границей. ЦИАН предлагает обзор городов России с доступной посуточной арендой квартир, которые идеально подойдут для поездки на майские1.
Параметры программы расселения аварийного жилья не изменятся, заявили в Минстрое
22.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Минстрой РФ не планирует менять параметры программы расселения аварийного жилья, рассказал журналистам министр строительство и ЖКХ РФ Михаил Мень на конференции "Девелопмент: точки изменений".
Люксовые отели ставят рекорды - гостиничный рынок Москвы и Петербурга в 1 квартале
21.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2016 года на рынке качественных гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга.
Монолит VS панель в сегменте эконом и комфорт-класса
21.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние 5 лет объемы строительства монолитного жилья в Московской области в сегменте эконом и комфорт-класса увеличились в 2,5 раза. Это произошло за счет расширения строительства монолитного жилья в локации 0-25 км от МКАД. При этом монолит теперь является атрибутом не только элитного жилья, но занимает большую долю в сегменте эконом и комфорт-класса, отметили эксперты Urban Group в новом исследовании.
Эксперты посчитали цены на недвижимость в Марьиной роще
21.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальная стоимость квадратного метра в строящихся комплексах, реализующихся на первичном рынке в московском районе Марьина роща (СВАО) – 122 тыс.руб./кв.м., – посчитали аналитики компании S.A. Ricci. Эта цена зафиксирована в комплексе «Отражение».
Повышение спроса на вторичную «загородку» ускорит оздоровление первичного рынка
21.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Одна из актуальных тенденций загородного рынка – возросшая конкуренция со стороны сегмента вторичного жилья. В течение 2015 года средние цены на готовые дома и таунхаусы снижались. Многие частные продавцы предлагали объекты по цене ниже себестоимости, что привело к смещению определенной доли покупательского спроса в сторону вторичной «загородки».
Почти как в новостройках: кредит на вторичное жилье можно получить всего под 12 процентов.
21.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Разница в стоимости кредитов на строящееся и готовое жилье становится все меньше и меньше. Благодаря программам от банков-партнеров клиенты «НДВ-Недвижимость» могут выгодно купить недвижимость и получить заемные средства по ставке в размере 12,25% годовых в рублях. Это вполне сравнимо с условиями, предусмотренными в рамках ипотеки с господдержкой.
Частные инвесторы ушли из Москвы в курортные регионы России
21.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В столице для сдачи в аренду приобретаются 2% квартир комфорт-класса, а в Анапе — 50%. При этом в настоящее время 38,5% покупателей недвижимости в городе-курорте составляют жители столицы и Московской области.
Арендовать домик в Подмосковье на лето можно по цене от 10 тыс. рублей в месяц
21.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В настоящее время на рынке долгосрочной аренды загородных домов Подмосковья представлено чуть более 2 тыс. предложений. При этом арендные ставки на летние месяцы возрастают в 1,5-2 раза по сравнению с остальным временем года. По данным аналитиков «Рамблер/недвижимость», арендовать домик на лето сегодня можно от 10 тыс. рублей в месяц.
Девелоперская группа «Интегра» получит инвестиций на 1 млрд рублей
21.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем частных инвестиций в проекты Девелоперской группы «Интегра» до 2020 года составит 1 млрд рублей, которые пойдут на развитие новых коттеджных поселков и расширение направления собственного домостроения. Сейчас в портфеле компании семь загородных проектов, находящихся в активной стадии реализации – «Еремеево life», «Нескучный Сад», «Мартово», «Журавлево-2», «ИстЛандия-2», «ИстЛандия», «Новорижские Озера» - общей площадью 155 гектар (856 индивидуальных участка) и суммарным объемом строительства около 120 000 кв.м.
Мебельные центры и фабрики обложили данью
21.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На рынке недвижимости снова появились «забавы» периода 90-х, когда становление правового государства проходило начальный период «дикой правовой системы». Скандалы с претензиями на собственность того или иного товарного знака, которое давно уже стало словосочетанием, используемым повсеместно, снова замелькали на страницах СМИ. На сей раз под ударом оказались сразу несколько торговых центров, а также мебельные фабрики.
Эксперты рассказали о том, что будет на рынке новостроек Новой Москвы
21.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения снизился на 14,5%. Средняя цена квадратного метра практически не изменилась (-0,5%) и составила 105 160 руб.
Новостройки ТиНАО на четверть дороже Подмосковья
21.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в марте 2016 г. средняя цена кв. метра в новостройках «Новой Москвы» превысила показатель средней цены кв.м. Подмосковья на 25,1%. Стоимость квартир в «Новой Москве» выше стоимости квартир в Московской области на 18,1%.
Сколько стоит аренда домов в разных уголках страны
21.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Весна в самом разгаре, и для тех, кто намерен снять на лето дачу, насупил «час икс». Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» советуют не затягивать с решением этого вопроса. Ну а средние цены на аренду домов по регионам, как показало наше исследование, отличаются в разы.
На Васильевском острове в Петербурге построят два новых отеля
21.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ООО "Новые территории девелопмент" (НТД) планирует построить на Васильевском острове Петербурга две трехзвездочные гостиницы, сообщает пресс-служба городской администрации.
Эксперты составили рейтинг наиболее привлекательных городов мира для ритейлеров
21.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Компания JLL подготовила исследование Destination Retail и выявила лучшие мировые города по представленности крупнейших ритейлеров. В рамках исследования было проанализировано присутствие 240 международных розничных брендов в 140 городах, факторы роста на определенных рынках, возможности и барьеры.
Более тысячи ветеранов ВОВ ждут жилья
21.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Более 10 тысяч ветеранов войны, в том числе более 1 тысячи непосредственных участников Великой Отечественной Войны (ВОВ), не обеспечены жильем, сообщил на селекторном совещании с регионами министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Федеральные чиновники могут вмешаться в строительство стадиона на Крестовском острове Петербурга
20.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министерство спорта РФ может вмешаться в ситуацию, которая складывается вокруг стадиона к чемпионату мира 2018 года в Санкт-Петербурге, сроки строительства которого давно вышли из графика, заявил министр спорта Виталий Мутко.
В I квартале 2016 года вакансия в новых торговых центрах Москвы снизилась до 18 процентов
20.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги I квартала 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы. Согласно результатам квартального исследования рынка, по итогам I квартала средний уровень вакантных площадей снизился на 0,2 п.п. и составил 9,2%.
В Подмосковье построят крупный ритейл-парк
20.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Градостроительный совет Московской области одобрил концепцию строительства ритейл-парка в Раменском районе, сообщает во вторник пресс-служба заместителя председателя правительства Германа Елянюшкина.
С начала 2016 года в Москве заключено более 8 тысяч договор ДДУ
20.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
С начала текущего года в Москве заключено более 8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на строительство жилья, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Минфин не поддерживает введение запрета на досрочное погашение ипотеки
20.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Министерство финансов не поддерживает идею запретить досрочное погашение ипотечных кредитов, сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев на Апрельской международной научной конференции Высшей школы экономики.
Число новостроек в США сократилось до минимума с октября 2015 года
20.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Число домов, строительство которых было начато в США в марте 2016 года, сократилось на 8,8% относительно предыдущего месяца и составило 1,089 млн в пересчете на годовые темпы, что является минимальным уровнем с октября прошлого года, сообщило министерство торговли страны.
Новостройки Зеленограда уйдут с молотка
20.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Готовые новостройки в Зеленограде будут выставлены на аукционы в течение месяца, рассказала журналистам первый заместитель генерального директора компании "Мосреалстрой" Екатерина Игнатьева.
Премьер-министр заявил о том, что некоторые регионы могут лишиться нормальных дорог
20.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Отмена транспортного налога для большегрузных автомобилей, использующих систему "Платон", лишит регионы нормальных дорог, сказал премьер-министр Дмитрий Медведев.
На строительство дорог в Калининграде перед ЧМ-2018 года направят около 900 млн рублей
20.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках подготовки к ЧМ-2018 в Калининграде на создание дорожной инфраструктуры вокруг главной арены будет дополнительно выделено 900 млн рублей, сообщили в министерстве инфраструктуры правительства области.
Дмитрий Медведев заявил о незаконности попыток региональных властей переложить плату за капремонт зданий на арендаторов
20.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев назвал незаконными попытки властей некоторых регионов переложить бремя уплаты взносов на капремонт жилья на нанимателей, не являющихся собственниками помещений.
За прошедший месяц количество сделок по ипотеке на вторичном рынке жилья возросло почти на 40 процентов на фоне возвращения ипотечных ставок к докризисному уровню
20.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Статистика ипотечного спроса на вторичном рынке жилья в настоящее время превышает аналогичный показатель прошлого года на 15,6 %, а значение февраля – на 37,9 %, отмечают в компании ИНКОМ-Недвижимость. Положительная динамика покупательской активности наблюдается на фоне массового снижения процентных ставок в этом сегменте рынка. В ряде случаев они опустились ниже докризисных показателей и оказались привлекательнее средних ставок при покупке жилья в новостройках по программе субсидированной ипотеки.
Главные заблуждения покупателей элитной загородной недвижимости
20.04.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
С конца января 2016 года на рынке загородной элитной недвижимости наблюдается всплеск покупательской активности. Количество запросов на просмотры домов в настоящее время почти на 30% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на это, многие покупатели находятся в плену стереотипов, что рынок «стоит», и с покупкой загородного дома можно не спешить. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали, какие заблуждения сложились во время кризиса у потенциальных покупателей элитной загородной недвижимости.
Офис будущего: за год число коворкингов в Москве выросло на 25 процентов
20.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегмент коворкингов медленно, но верно становится полноправным игроком рынка недвижимости. Еще недавно о нем говорили как об экзотическом, забавном, креативном, но несерьезном для крупного бизнеса формате. Однако уже сегодня снисходительное отношение к нему неуместно, а эксперты считают, что в ближайшем будущем этот формат продемонстрируют еще более агрессивный рост. На сегодняшний день в разработке NAI Becar около пяти проектов коворкинга в разных городах России.
Застройщиков обяжут учитывать мнение горожан
19.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Российское законодательство, позволяющее проводить застройку территорий без учета мнений граждан, должно быть изменено, считает уполномоченный по правам человека в Москве Татьяна Потяева.
Около 18 млн кв.м жилья поступит в продажу в Петербурге и Ленобласти до 2020 года, ожидают эксперты
19.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Около 18 млн кв.м жилья может быть выведено в продажу в Петербурге и Ленинградской области до 2020 года, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank St.Petersburg.
Ввод жилья в России по итогам квартала упал на 16,3%
19.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В России в марте 2016 года было построено 5,4 млн кв.м жилья, что на 14,7% меньше показателя марта 2015 года, сообщила во вторник Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Новая транспортная развязка открылась в районе трассы М4 Дон
19.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Сегодня, 19 марта 2016 года открыт участок дороги, прилегающей к скоростной трассе «ДОН». Новая дорога примерно на 15 километров сократит путь в Москву жителям сразу нескольких новых микрорайонов Подмосковного Домодедово. Проект был реализован за счет бюджета Домодедово, а также девелоперов в лице ГК «Лидер Групп», Coalco, «ЛСР-Недвижимость» и Kaskad Family.
В первом квартале спрос на трехкомнатные квартиры просел более чем на 30 процентов
19.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки на рынке ипотечного кредитования за первый квартал 2016 года в Московском регионе, а также портреты ипотечного заемщика и покупателя, который вносит стопроцентную оплату при приобретении жилья. Средняя сумма ипотечного кредита незначительно сократилась – с 2,45 млн рублей (полгода назад) до 2,39 млн рублей. При этом трехкомнатные квартиры стали менее востребованы как среди ипотечников, так и среди покупателей со стопроцентной оплатой.
Аналитики составили рейтинг самых экологичных городов России
19.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Портал для поиска недвижимости Domofond.ru провел масштабное исследование отношения местных жителей к экологической ситуации в российских городах. По результатам опроса эксперты портала составили экологический рейтинг из 100 крупнейших населенных пунктов Российской Федерации.
Столичный рынок новостроек бизнес-класса увеличился на 17 процентов
19.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке специалистов Kalinka Group, с начала года на первичный рынок жилья Москвы вышло 7 новых проектов бизнес-класса. Объем предложения увеличился на 17%, средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 2% и составила 246 тыс. рублей. Девелоперы крупных проектов предпочитают конкурировать ценой и «демпингуют» весь рынок.
Цены на жилье в Великобритании достигли очередного рекорда
19.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Великобритании в апреле выросли на 1,3% по сравнению с мартом и достигли очередного рекорда — 307 тыс. фунтов стерлингов ($437 тыс.), сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные риелторского портала Rightmove.
Свердловская область получит деньги на завершение программы расселения аварийного жилья
19.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Свердловская область получит из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 694 млн рублей для реализации заключительного этапа программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, сообщает департамент информационной политики губернатора региона.
Экс-главу стройкомпании будут судить в Твери за хищение у дольщиков 118 млн рублей
19.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Прокуратура Московского района Твери утвердила обвинительное заключение по делу экс-директора строительной компании Александра Немова, похитившего у дольщиков 118 млн рублей, сказали "Интерфаксу" в понедельник в пресс-службе прокуратуры Тверской области.
Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Март 2016
19.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2016 г.
В торговых центрах Санкт-Петербурга увеличился объем вакантных площадей
19.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, за 1-й квартал 2016 года доля вакантных площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга выросла на 0,5 п.п. – с 5,9% до 6,4%. В последний раз такое значительное увеличение данного показателя наблюдалось в 4-м квартале 2013 года, когда были открыты несколько торговых центров. Новых торговых комплексов в январе-марте 2016 года открыто не было, поэтому рост доли вакантных площадей происходил только за счет действующих объектов.
Ликвидирована комиссия, регулировавшая тарифы на услуги ЖКХ в Москве
18.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Региональная энергетическая комиссия столицы (РЭК), которая занималась установлением тарифов на территории Москвы на электроэнергию, водообеспечение, тепло-, газоснабжение, перевозки общественным и железнодорожным транспортом, а также установлением цен на подключение к инженерным сетям, с понедельника прекратила существование, сообщили "Интерфаксу" в горадминистрации.
Дело главы стройфирмы, отдававшей деньги дольщиков саентологам, передано в суд
18.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Прокуратура Петербурга утвердила обвинительное заключение по уголовному делу женщины, которая жертвовала в пользу саентологической церкви деньги, похищенные у дольщиков ее стройфирм, сообщает пресс-служба ведомства в понедельник.
Москва безвозмездно передала горожанам 25 тыс. кв.м недвижимости
18.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Столичные власти в лице департамента горимущества отказались от права собственности на 149 объектов общей площадью более 25 тыс. кв.м в пользу жильцов многоквартирных домов, сообщает пресс-служба ведомства.
Проблемный жилой дом в Раменках введен в эксплуатацию
18.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Более 300 семей, покупавших квартиры в жилом доме по адресу: Мичуринский просп., корп. 18А, квартал 5-6 (район Раменки, ЗАО), смогут оформить права собственности, проблемный объект введен в эксплуатацию, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Самая дешевая арендная квартира в Москве стоит 19 тыс. рублей в месяц
18.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минимальная стоимость аренды жилья в Москве в апреле 2016 года составляет 19 тыс. рублей в месяц, сообщили в компании "Инком-Недвижимость".
Какую квартиру можно купить в Подмосковье за 2,5 млн рублей
18.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На сегодняшний день основной спрос в сегменте жилья эконом-класса сосредоточен на самых доступных предложениях. Большинство сделок с новостройками в Московской области проходит с лотами, бюджет которых не превышает 2,5 млн рублей. Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали предложение на первичном рынке недвижимости Подмосковья и определили, какую недвижимость можно приобрести в разных районах в рамках данной суммы.
В апреле самый низкобюджетный вариант найма столичной квартиры - объект на юго-западе с арендной ставкой в 19 тысяч рублей
18.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самое экономичное жилье в апреле сдается за 19 тысяч рублей – на 1 тысячу дороже, чем в марте.
Гостинице «Пекин» присвоена категория «4 звезды»
18.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный комплекс «Пекин» на Триумфальной площади (собственник – компания «Галс-Девелопмент») прошел процедуру классификации по государственной системе классификации объектов туристской индустрии и получил свидетельство о присвоении категории «четыре звезды».
Комфорт-класс на «первичке» Подмосковья обогнал эконом по цене в три раза
18.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в ближнем Подмосковье (диапазон до 30 км от МКАД) возросла до 81 433 рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2015 года жилье в новостройках подорожало на 1,6%. При этом разница между самым дешевым жильем экономкласса и самой низкой стоимостью недвижимости комфорт-класса зафиксирована почти в три раза. Минимальный бюджет покупки в эконом-сегменте по итогам первого квартала составил 1 375 000 рублей, а в сегменте комфорт+ составил 3 960 000 рублей.
Обзор самых дешевых ЖК зеленоградского округа со сроком сдачи в 2016 году
18.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минимальная стоимость квадратного метра в строящихся ЖК зеленоградского округа в 1,4 раза ниже, чем средняя стоимость «квадрата» в Подмосковье. При этом преимуществ у данной локации гораздо больше, чем у многих других районов Московской области. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор ЖК с самой низкой стоимостью квадратного метра со сроком сдачи в 2016 году, находящихся в Зеленограде и прилегающих к нему территориях Подмосковья.
Выборг ждет глобальная реставрация
18.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
На встрече с жителями Выборга губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко предложил план реставрационных работ, которые коснутся, в первую очередь, исторической части города.
Высшие чиновники и депутаты сохранили свою недвижимость на Западе
18.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Санкционная война с Западом не помешала большинству членов правительства и парламентариев сохранить недвижимость в Европе и США, а некоторые приобрели новую. Теряли же ее депутатские семьи в основном в результате развода.
Банки и застройщик объединяются в интересах клиентов
18.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Основные преимущества партнерских программ с застройщиком «Феникс-Инвест» для совместных клиентов проанализировали представители ряда ведущих банков, работающих с ипотекой на новостройки.
Эксперты ожидают стабилизации на рынке коммерческой недвижимости
18.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Коммерческая недвижимость. Прогнозы на 2016 год. Что будет с рынком?
Определены победители конкурса «Лучший Риэлтор»
18.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
14 апреля 2016 года в Москве определились победители двенадцатого конкурса «Лучший Риэлтор».
Площадь жилой недвижимости, на которую распространяется налоговый вычет, может быть увеличена
15.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Площадь жилой недвижимости, на которую распространяется налоговый вычет, может быть увеличена. Об этом заявил в четверг президент Владимир Путин.
В «новой» Москве построено более 130 тыс. кв метров малоэтажного жилья
15.04.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По итогам первого квартала 2016 года в "новой" Москве сдано 135,7 тыс. кв.м малоэтажного жилья, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Программа государственной ипотеки продлена во избежание серьезного падения рынка
15.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Сейчас золотое время на рынке недвижимости по сочетанию доступности и комфорта - эксперт
15.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты прогнозируют рост цен на столичную недвижимость на 20%. Реально ли это? Останется ли платежеспособный спрос на новостройки при нынешнем положении дел в России?
Влияние концепции жилого комплекса на продажи
15.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Рынок недвижимости Петербурга ждет перемен
15.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно оценке экспертов на текущий момент рынок недвижимости Петербурга находится в состоянии затишья – девелопмент осознанно ожидает стабилизации экономического состояния. О том, в как себя чувствует каждый из сегментов, обсудили ведущие игроки рынка на бизнес-завтраке «Недвижимость в ожидании инвестиций».
Эксперты рассказали о том, что изменилось на рынке недвижимости с началом кризиса
15.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризис заставляет меняться. Как изменилась работа застройщиков, агентств недвижимости по привлечению клиентов?
Профессиональное жюри определило лучших риэлторов
15.04.2016 - Раздел: Конференции и выставки
14 апреля, в самом сердце Москвы, состоялся конкурс «Лучший риэлтор». В нем приняли участие представители компаний, специализирующихся на решении вопросов в сфере вторичного жилья. В их числе – «НДВ-Недвижимость», которая успешно работает не только на рынке новостроек, но и в других сегментах.
Коммерческая недвижимость. Прогнозы экспертов на 2016 год
15.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Коммерческая недвижимость. Прогнозы на 2016 год. Что будет с рынком?
Мы все в одной лодке
15.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Таким был девиз делового завтрака Ярмарки недвижимости. В снежный четверг 14 апреля на мероприятие в ресторане «Достоевский» пришли представители строительных компаний, агентств недвижимости, деловой прессы, а также эксперты рынка недвижимости.
Офисный рынок напряжен, но стабилен
15.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?
У большинства россиян нет денег на крупные покупки и оплату ипотечных кредитов - эксперт
15.04.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
ЖК "Аннинский парк" вырастет вдвое
15.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
ГК "УНИСТО Петросталь" расширяет ЖК "Аннинский парк". 14 апреля Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области одобрил проект планировки территории на 251 тыс. м2, которые будет застраивать компания.
Малоэтажное строительство - в тренде
15.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Градостроительный совет одобрил проекты строительства трех малоэтажных жилых комплексов, которые будут обеспечены всей необходимой социальной и инженерной инфраструктурой.