Публикации за 13 апреля 2016 года
Аренда квартир в Омске и Тюмени подорожала, а в Сочи и Подмосковье подешевела
13.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Итоги I квартала на российском рынке аренды показали, что городов, где съемные квартиры дешевеют, больше тех, где они дорожают. Но ситуация не драматическая: одни колебания сменяют другие, и в ряде регионов, где ставки падали в прошлом году, в первой четверти этого года специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» наблюдали рост.
Жильё стало более доступным - эксперты
13.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее за 8 лет в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Под Анапой построят парк развлечений
13.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Крупный российский девелопер УК «Фонд Юг» и управляющая проектами в сфере развлечений компания EntenS Group объявили о партнерстве. В совместных планах компаний — строительство парков и организация развлекательного кластера. Уже в наступающем курортном сезоне запускается масштабный фестивально-развлекательный проект в Сукко, который станет одной из наиболее интересных локаций для событийного туризма Краснодарского края.
Участники рынка обсудили судьбу ипотеки с господдержкой
13.04.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Заместитель директора Департамента развития розничного бизнеса Связь-Банка (Группа Внешэкономбанка) Андрей Точеный принял участие в «Ипотечной дискуссии» Клуба главных редакторов, организованного ИД «Коммерсантъ».
Архитектурные тренды современной Москвы
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Архитектура современных мегаполисов — это характер, темперамент и стиль. Она определяет качество и комфорт жизни в городе. А последнее в условиях стабильно высокого роста городского строительства приобретает особое значение. Москва — столица уникальной страны, со своей особенной историей, поэтому архитекторы с уважением относятся к сложившемуся образу. Архитектура современных жилых комплексов Москвы отличается строгими формами, бережным отношением к окружающему пространству, ярким стилем. Помимо заботы об эстетическом виде, архитекторы большое внимание уделяют надежности и функциональности возводимых строений. Дефицит пространства заставляет авторов новостроек искать альтернативные пути организации парковочного пространства и придомовой территории. Подземные парковки, переходы между корпусами — решения, которые позволяют жильцам и архитекторам эффективно решать актуальную городскую проблему дефицита территории.
Wены на недвижимость в Сочи выросли на 15 процентов
13.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Годовой рост цен на недвижимость г. Сочи составил порядка 15%. На рынке новостроек столицы Олимпиады-2014 сегодня представлено около 1000 жилых комплексов. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости с отделкой в центре города доходит до 200 тыс. рублей. Офис «В Сочи» проанализировал состояние рынка недвижимости Сочи в изменившихся экономических условиях.
Доля взаимозачета выросла с 30 до 45 процентов
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали увеличение доли взаимозачета в общей структуре спроса. Если раньше обмены вторичного жилья на новостройки составляли порядка 30% от суммарного количества сделок, то теперь этот показатель достиг 45%.
Почти 40 процентов новостроек Москвы располагается в пешей доступности от парков
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В шумной и «быстрой» Москве всегда был актуален вопрос покупки жилья рядом с парками и зелеными зонами. Прежде всего, такое соседство улучшает экологические характеристики локации и повышает привлекательность новостройки у семей с детьми. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение новостроек в «старых» границах Москвы в пешей доступности от парков и выяснили, что за последние полгода их доля возросла с 23% до 38% в общем предложении первичного рынка.
Клиент больше не готов покупать «бетонные стены» - эксперт
13.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр столицы Сергей Собянин предложил внести в Мосгордуму законопроект, предусматривающий льготы для инвесторов в социальную сферу столицы. Насколько крупному бизнесу будет интересно такое предложение властей?
Самая большая квартира Москвы стоит 270 млн рублей
13.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На вторичном рынке недвижимости Москвы доля многокомнатных квартир составляет порядка 5% от общего объема предложений. При этом площадь некоторых из них достигает свыше 1 тыс. кв. м, отмечают аналитики «Рамблер/недвижимость». Речь идет именно о классических квартирах, в исследовании не учитывались большие по площади пентхаусы, апартаменты, многоуровневая недвижимость, таунхаусы и городские особняки.
Арендные ставки снизились в большинстве регионов РФ
13.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты портала Domofond.ru представили анализ динамики цен на аренду жилья в России за I квартал 2016 года. Согласно полученным данным, в 43 субъектах РФ ставки аренды однокомнатных квартир показали падение от 2 до 10% по сравнению с показателями конца прошлого года.
Девелоперы и риэлторы: тактика антикризисного сотрудничества
13.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Кризис в экономике обусловил более четкую дифференциацию участников рынка недвижимости согласно их ключевым компетенциям. По оценке специалистов Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, эффективность продаж проектов новостроек на эксклюзивных условиях увеличивается вдвое.
Субсидии на газификацию в Ленобласти сделают адресными
13.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Ленинградской области пересмотрит порядок и размеры субсидий на возмещение затрат, связанных с подключением газового оборудования в индивидуальных жилых домах.
Диктатура цен на рынке недвижимости. Возможные последствия
13.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для привлечения спроса, пожалуй, большинство игроков сейчас делают ставку на продукт по минимальной стоимости. Такие критерии покупки, как инфраструктура, архитектура и другие характеристики, отходят на второй план. Именно поэтому на рынке сегодня активно появляются предложения с минимальной площадью и, соответственно, бюджетом покупки. К чему может привести диктатура цены на рынке недвижимости, рассуждают эксперты девелоперской компании IKON Development.
Предоставление жителям Ленинградской области, достигшим возраста 70 и 80 лет, мер социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
13.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Вопрос предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме комментирует председатель комитета по социальной защите населения Ленинградской области Людмила Нещадим.
Губернатор Ленобласти: новые кварталы должны быть комфортными для людей
13.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
По поручению главы 47-го региона Александра Дрозденко, усилия областного правительства будут сконцентрированы на создании комфортной жилой среды с социальной инфраструктурой, необходимой населению.
Зачем девелоперу становиться банком: эксперты о новых механизмах покупки жилья
13.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
В Москве состоялись I Ипотечные дискуссии Клуба главных редакторов «Жизнь без господдержки». Новый деловой цикл мероприятий, ориентированный на профессиональ-ную аудиторию, открыли выступления коммерческого директора Виталия Разуваева и руководителя юридического департамента Олега Сахарова.
Ближе к звездам: сколько стоят квартиры в городах с космическим прошлым и настоящим
12.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На карте Подмосковья есть населенные пункты с особым статусом. Речь идет о закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО), в границах которых находятся стратегически важные предприятия и объекты.
За первый квартал 2016 года максимально снизились в цене многокомнатные квартиры
12.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», за 1 квартал 2016 года на рынке вторичного жилья столицы бюджет покупки многокомнатных квартир сократился на 7,6%. Стоимость 1-комнатных и 2-комнатных квартир снизилась на 5,1% и на 5,4% соответственно. На 6,3% уменьшилась стоимость 3-комнатных квартир (базы недвижимости WinNER).
Рынок загородной элитной недвижимости оживился - мнение
12.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Что происходит с ценами и рынком загородной недвижимости?
Невозможное возможно или как стать риэлтором за 4 недели
12.04.2016 - Раздел: Конференции и выставки
Чем занимается риэлтор? Где на риэлтора учат? С чего начать работу? Сколько сделок в среднем проходит у риэлтора за год? Возможно ли совместительство? Где и как искать клиентов? Чем отличается работа риэлтора в разных сегментах недвижимости? Как работать начинающему риэлтору на современном рынке?
Говорить о доступности жилья рано - мнение
12.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самое быстро дешевеющее жилье в мире находится в России, выяснили в компании Global Property Guide. За 2015 год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные — на 3,1%. Можно ли найти плюсы в этом факте? Какие?
Объём предложения на рынке загородных домов в аренду вырос в 1,5 раза
12.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», и спрос, и предложение загородных домов в марте несколько подросли. По сравнению с февралем спрос вырос на 21%, предложение – на 57%.
Власти должны определить «судьбу» апартаментов в этом году - эксперт
12.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня Москва имеет избыток инструментов для развития рынка недвижимости, такое мнение высказал министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников. Считаете ли Вы, что власти делают всё возможное для помощи отрасли или всё-таки есть потенциал?
Рост количества сделок на рынке элитной загородной недвижимости составил 28 процентов
12.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
На первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья наблюдается оживление спроса после некоторого затишья в январе текущего года: за I кв. 2016 г., по данным консалтинговой компании Welhome, было заключено порядка 90 сделок. На фоне продолжающегося снижения средней цены 1 кв. м элитного домовладения и проводимых застройщиками акций и спецпредложений, I кв. 2016 г. показал положительную динамику по объему реализованного спроса – рост количества сделок составил 28% относительно IV кв. 2015 г. и 16% относительно I кв. 2015 г.
Впервые Центральный район Санкт-Петербурга уступил лидерство по объему офисных площадей
12.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании JLL, в 1-м квартале 2016 года на офисном рынке Санкт-Петербурга были введены пять бизнес-центров совокупной площадью 55,1 тыс. кв. м. Основная часть нового предложения – около 70% – пришлась на Московский район, в результате чего он впервые за всю историю рынка опередил Центральный район по общему объему офисных площадей.
Определены участники конкурса «Лучший Риэлтор»
12.04.2016 - Раздел: Конференции и выставки
В двенадцатый раз представители московских риэлторских компаний 14 апреля будут бороться за звание «Лучшего Риэлтора» на одноименном конкурсе.
На рынке вторичной недвижимости в России не наблюдалось значительного увеличения средней стоимости жилья, однако в ряде регионов цены выросли до 8 процентов
12.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
на рынке вторичной недвижимости в России не наблюдалось значительного увеличения средней стоимости жилья, однако в ряде регионов цены выросли до 8%.
Итоги квартала на «загородке»: число новых проектов уменьшилось на треть, при этом спрос на участки без подряда достиг пиковых значений в 62 процента
12.04.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали итоги первого квартала 2016-го и отметили ряд конъюнктурных изменений на рынке в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Рынок элитных новостроек: спрос остается стабильным, качественные показатели сделок сокращаются
12.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подвели итоги I квартала на рынке высокопремиальных новостроек. Спрос на элитные квартиры и апартаменты увеличился на 9%, средняя площадь проданного лота сократилась на 14%, средний бюджет покупки уменьшился на 15%.
Росреестр посчитал сделки в I квартале 2016 года: первичный рынок столицы ставит новые рекорды
12.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2016 года на первичном рынке Москвы было зарегистрировано рекордное количество сделок (без учета аномальных показателей конца 2014 года) за всю историю существования 214-ФЗ. Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра), за первые три месяца текущего года было зарегистрировано 6,6 тыс. Аналитики компании «Метриум Групп» считают, что высокая активность покупателей является признаком того, что рынок постепенно приспосабливается к новой экономической реальности.
За первый квартал 2016 года столичные новостройки подешевели на 7 процентов
12.04.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в первом квартале 2016 года средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке новостроек столицы составляла 208 013 рублей (с учетом элитных предложений в ЦАО). За квартал цена кв.м. снизилась на 7,3%.
Половина покупателей на элитном рынке загородной недвижимости вкладывает деньги в землю
12.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в I квартале 2016 года спрос на элитном рынке загородного жилья значительно изменился. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года 50% сделок совершалось с земельными участками без подряда (раньше только 15%), спрос на дома уменьшился с 70 до 37%, на «городской формат» (квартиры, таунхаусы) сократился с 15 до 13%.
Строительство трассы М-11 может быть завершено после 2018 года
11.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство трассы М-11 "Москва — Санкт-Петербург" может быть завершено после 2018 г., заявил министр транспорта РФ Максим Соколов в понедельник в ходе встречи с фракцией "Единая Россия" в Москве.
Эксперты объяснили рост спроса на новостройки бизнес-класса
11.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты заявляют о росте спроса на квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве и области. С чем связано такое явление?
Девелоперы в условиях кризиса «сбрасывают балласт» - мнение
11.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
В Подмосковье возросло предложение квартир в «хрущевках»
11.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в марте 2016 года практически не изменилась. Объем предложения увеличился на 6% и составил 49,6 тыс. квартир.
«Галс-Девелопмент»: поступления от арендной деятельности и продаж недвижимости в I квартале 2016 года увеличились на 45 процентов
11.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Компания «Галс-Девелопмент» по итогам I квартала 2016 года зафиксировала рост поступлений от продаж жилой недвижимости и арендной деятельности на 45% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Общий объем поступлений по итогам первых трех месяцев составил 7 млрд. рублей, из которых 2,8 млрд. рублей – поступления от продаж квартир и апартаментов, 4,2 млрд. рублей – арендные поступления.
Арендные ставки в стрит-ритейле на Васильевском острове начали расти
11.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Грядущее открытие станции метро мотивирует собственников увеличивать стоимость помещений
Предложения на рынке новостроек растёт, а квадратные метры дешевеют
11.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек элитного класса Москвы. Объем предложения увеличился на 14%. При этом отмечено уменьшение средней цены квадратного метра как в рублевом, так и в долларовом эквиваленте – на 9,6% и 9,1% соответственно.
Чем дороже квартира, тем ниже падают арендные ставки
11.04.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В марте, как и в I квартале этого года в целом, на арендном рынке Москвы лучше всего чувствовали себя «однушки» эконом- и комфорт-сегментов, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они не только не упали в цене, но и, чувствуя интерес арендаторов, немного выросли. А вот «трешки» бизнес-класса и особенно элитного сегмента продолжают дешеветь сильнее остальных столичных квартир.
Арендаторы выбирают бюджетное жилье в 24 раза дольше, чем год назад, в рекламных объявлениях ограничения для квартирантов снижены на две трети
11.04.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендаторы выбирают бюджетное жилье в 24 раза дольше, чем год назад, в рекламных объявлениях ограничения для квартирантов снижены на две трети
Арендный рынок Москвы: спрос снижается, предложение растет
11.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в марте 2016 г. спрос на квартиры упал на 13,14% (по сравнению с февралем 2016 года). Предложение квартир, наоборот, продолжило расти – на 9,3% за аналогичный период. По итогам первого месяца весны предложение квартир в аренду превысило количество потенциальных арендаторов на 64%.
Глобальный объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости в 1-м квартале 2016 года снизился до 128 млрд долларов
11.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По предварительной оценке компании JLL, в 1-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости снизился на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 128 млрд долл. (112 млрд евро). Следует отметить, что результат первых трех месяцев 2015 года – 154 млрд долл., или 135 млрд евро – был рекордным за последние шесть лет.
Какие сделки вошли в категорию обязательных для нотариального удостоверения
11.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Нотариальное удостоверение некоторых сделок с недвижимостью будет обязательным. Какие сделки вошли в эту категорию? Почему возникла необходимость участия нотариуса именно в этих сделках?
Рынок ипотечного кредитования и рынок арендного жилья не должны вступать в конфронтацию - мнение
11.04.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
Дешевая недвижимость в России говорит о структурном кризисе в отечественной экономике - мнение
11.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Самое быстро дешевеющее жилье в мире находится в России, выяснили в компании Global Property Guide. За 2015 год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные — на 3,1%. Можно ли найти плюсы в этом факте? Какие?
База отдыха и туризма «Лосевская». Обзор.
09.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
аза отдыха и туризма «Лосевская» расположена в 120 км от Петербурга. Добраться до этого объекта можно несколькими способами. Самым удобным и привлекательным вариантом является дорога. На момент нашего визита, трасса А-121 «Сортавала», по которой проходит основная часть пути, предстала в практически идеальном состоянии.
Улыбка и дисциплина - залог успеха базы отдыха
09.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Ленинградская область всегда была интересным местом для туристов из многих регионов страны. Большое количество рек и озер привлекательно летом, а зимой, конечно же, были привлекательны места, где можно встать на лыжи. Сравнительно небольшое количество пансионатов рождало нешуточный ажиотаж среди отдыхающих. Сейчас таких проблем нет, но появились другие. Актуальными сложностями для отдыхающих в Ленобласти стали факторы стоимости отдыха, выбора места и погодных условий. Совместить качественный отдых с умеренной ценой становится всё сложнее. Высокая конкуренция рождает большое количество предложений, в которых отдыхающему крайне сложно разобраться, а непредсказуемая погода всегда готова сделать «подарок». В связи с этим, мы решили узнать, как борется за «своего клиента» в нынешних сложных условиях одна из старейших и известнейших баз отдыха - «Лосевская», которой руководит человек с военной закалкой и интересной судьбой Юрий Кувиков.
Аэропорт «Южный» возводится быстрее графика
08.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство аэропортового комплекса "Южный" ведется с месячным опережением графика, сообщил председатель совета директоров компании "Ренова" Виктор Вексельберг.
Средняя ставка по ипотеке в России составила около 12 процентов
08.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, выданным в феврале 2016 года россиянам, составила 12,1%. Таким образом, она снизилась примерно до уровня начала 2014 года, сообщил накануне Банк России.
Навальный нашёл у главы Нацгвардии роскошную недвижимость стоимостью более 660 млн рублей
08.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Семья главы созданной на днях президентом РФ Нацгвардии генерала Виктора Золотова владеет имуществом на сумму более 663 млн рублей, утверждает Фонд борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального. Как пишет оппозиционер, половина из этой суммы приходится на квартиру дочери Золотова стоимостью примерно 343 млн рублей.
Покупатели земли в Подмосковье смогут проверить ее на наличие охранных зон энергообъектов
08.04.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Министр энергетики Подмосковья Леонид Неганов поручил разместить на сайтах муниципалитетов данные о земельных участках, попадающих в охранные зоны линейных объектов энергетики, в связи с высокой социальной значимостью нарушений таких зон, сообщается на сайте Минэнерго региона.
Стоимость ипотеки в США снизилась до минимума с февраля 2015 года
08.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Стоимость ипотеки в США снизилась до минимума с февраля 2015 года, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac.
В марте покупатели реже приобретали квартиры эконом-класса
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в марте показала небольшое снижение (минус 1,7% к февралю). Объем предложения увеличился на 2% и составил 47 тыс. квартир.
На первичном рынке недвижимости наблюдается сокращение платежеспособного спроса и увеличение доли ипотечных сделок - эксперт
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Девелоперам будут интересны преференции со стороны государства, особенно в сфере строительства инфраструктурных объектов - мнение
08.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр столицы Сергей Собянин предложил внести в Мосгордуму законопроект, предусматривающий льготы для инвесторов в социальную сферу столицы. Насколько крупному бизнесу будет интересно такое предложение властей?
Цены на новостройки Московской области выросли в среднем на 5 процентов
08.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в марте цены на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) выросли во всех сегментах. Наибольший рост цен зафиксирован в сегменте бизнес – на 8,2%. Стоит отметить, что на данный момент доля однокомнатных квартир составляет почти половину предложения – более 49%. При этом в марте доля многокомнатных квартир в проектах сократилась, что связано с оптимизацией застройщиками планировочных решений.
ОПИН рассказала об инновационных решениях в строительстве на круглом столе Минстроя Московской области
08.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Концептуальная организация жилого пространства, индивидуальные тепловые счетчики в квартирах в проектах комфорт-класса и эксклюзивные решения по архитектуре, в том числе с максимальной площадью остекления в премиум-сегменте – все это можно назвать успешными реализованными инновациями для рынка недвижимости Подмосковья. Об этом рассказал Заместитель генерального директора по строительству компании ОПИН Андрей Смахталин в ходе круглого стола «Использование инновационных материалов и технологий в строительстве», организованного Минстроем Московской области.
Первая очередь ЖК «Ривер Парк» сдана с опережением сроков
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ООО «Речников Инвест» - застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – объявляет о вводе в эксплуатацию первой очереди строительства. Дома сданы с опережением сроков на три месяца. Первые новоселы получат ключи уже в апреле, то есть на семь месяцев раньше даты, указанной в договоре.
Как и в кризис жить хорошо: рынок элитного жилья Москвы
08.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
6 апреля в офисе Contact Real Estate в Москве собрались эксперты в области недвижимости, чтобы в формате круглого стола подвести итоги I квартала 2016 года на рынке премиальных новостроек столицы. Данное мероприятие было организовано компаниями Contact Real Estate, Savills и «Магистрат» (АО «ИНТЕКО»).
Власти способны более активно поддерживать строительную отрасль за счет размещения городских заказов - мнение
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня Москва имеет избыток инструментов для развития рынка недвижимости, такое мнение высказал министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников. Считаете ли Вы, что власти делают всё возможное для помощи отрасли или всё-таки есть потенциал?
Застройщики могут получить дивиденды по итогам текущего кризиса - мнение
08.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Эксперты скептически относятся к утверждению банкиров о доступности жилья в России
07.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Поэтому приобретение квартир в целях организации бизнеса может оказаться неудачной схемой - мнение
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поэтому приобретение квартир в целях организации бизнеса может оказаться неудачной схемой - мнение
Аренда и ипотека будут востребованы всегда - мнение
07.04.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
Падение уровня доходов населения опережает снижение цен на недвижимость - эксперт
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Новостройки Подмосковья все больше выигрывают в цене у Новой Москвы
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I квартала разница в цене квадратного метра на аналогичные квартиры в новостройках Подмосковья и Новой Москвы увеличилась на 3% и составила 23%. В марте средняя стоимость квадратного метра на новых территориях достигла 98 039 рублей против 79 541 рублей в Московской области. Такие данные приводят в Аналитическом центре девелоперской компании ОПИН.
2016 год может стать рекордным по количеству открытых ТЦ
07.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в I квартале 2016 года в Москве не было открыто ни одного торгового центра. Аналогичная ситуация была зафиксирована в 3 квартале 2015 года. Похожая картина последний раз наблюдалась на столичном рынке в 2013 году, когда в 1 квартале года ввели 5 500 GLA кв.м качественных торговых площадей.
Расходы на социальное строительство в Ленобласти увеличены до рекордных
07.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Финансирование адресной инвестиционной программы, предусмотренное в областном бюджете на 2016 год, выросло до беспрецедентной для региона суммы в 11,5 млрд рублей. Соответствующие изменения, инициированные губернатором Александром Дрозденко, были внесены в главный финансовый документ мартовскими поправки.
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы в 1 квартале
07.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 1,1%, средняя цена квадратного метра уменьшилась на 0,4%. При этом в четверти проектов был зафиксирован рост цен.
Основная проблема рынка московского региона заключается в значительном снижении покупательской способности и росте конкуренции - мнение
07.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Объем продаж помещений стрит-ритейла в ЦАО увеличился на 70 процентов
07.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group проанализировали динамику реализации объектов стрит-ритейла в ЦАО. За последние 6 месяцев количество сделок купли-продажи коммерческих объектов в основных торговых коридорах увеличилось почти на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя площадь проданного объекта сократилась на 40%, а средний бюджет сделки уменьшился вдвое.
Как без риска купить квартиру в новостройке - рекомендации Минстроя России
07.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
«Первое и самое основное о чем должен знать любой гражданин, решивший купить квартиру в новостройке по договору долевого участия – это то, что заключение договора должно осуществляться в строгом соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ. Это основной, единственно возможный и легитимный на сегодняшний день способ, при котором права граждан будут защищены», - отметил директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин, выступая на бесплатном семинаре, проводимом компанией «МОРТОНМОДЭКСПОСИТИ».
В структуре предложения Москвы лидируют двухкомнатные квартиры в ЮАО
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В марте на первичном рынке жилья в столице самое большое предложение пришлось на двухкомнатные квартиры (39%) со средней стоимостью 168 тыс. руб. за кв.м (без учета «премиум» и «элит» классов), посчитали аналитики компании Urban Group.
Путин сделает парковки недвижимостью
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Президент Владимир Путин поручил правительству оперативно подготовить законопроект, который бы признал парковочные места в зданиях недвижимым имуществом. Закон планируется принять до летних каникул. Он позволит оформлять машиноместа в собственность, что облегчит их рыночный оборот.
Число сделок с недвижимостью в Москве выросло, а цены остались на прежнем уровне
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В первые три месяца 2016 года на столичном рынке жилья наблюдался рост числа сделок, но к повышению цен на квартиры в новостройках это не привело, а вторичное жилье подорожало незначительно.
За 2015 год в России построили более 85 млн кв метров жилья
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно последним данным Росстата, объем ввода жилья в РФ в 2015 году составил 85,35 млн кв.м, сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень во время церемонии открытия международной строительно-интерьерной выставки "BATIMAT Russia".
На капительный ремонт объектов здравоохранения 47-региона направлено почти 550 млн рублей
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объем средств, предусмотренный в областном бюджете 2016 года на социально-культурную сферу, увеличен на 7,6 млрд рублей или на 14%. Это стало возможным благодаря изменениям, инициированным губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко, которые были учтены в рамках мартовской корректировки главного финансового документа.
Качество капремонта является приоритетом в Ленобласти
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Недобросовестных подрядчиков исключат из системы капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области.
В 2016 году на рынок высокобюджетной недвижимости Москвы выйдет рекордное число новых проектов - 17
06.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2016 г. на рынок недвижимости Москвы выйдет 17 новых жилых комплексов элитного и премиум-класса, что является рекордным значением за последние 9 лет, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome.
Нотариальное удостоверение некоторых сделок с недвижимостью будет обязательным. Какие сделки вошли в эту категорию
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Нотариальное удостоверение некоторых сделок с недвижимостью будет обязательным. Какие сделки вошли в эту категорию? Почему возникла необходимость участия нотариуса именно в этих сделках?
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в 1-м квартале 2016 года составил около 1 млрд долларов
06.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в 1-м квартале 2016 года составил около 1 млрд долларов
Эксперты проанализировали итоги 1 квартала 2016 года на рынке первичной недвижимости Петербурга
06.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На фоне кризисных заявлений итоги 1-го квартала на рынке недвижимости выглядят оптимистично. Если такой темп удастся сохранить и в остальные кварталы 2016-го, в конце года рынок выйдет на показатели 2015-го, что в целом хорошо. И совершенно точно лучше, чем прогнозировали многие. Таково экспертное мнение аналитиков Холдинга RBI (входят компании «Северный город» и RBI).
Стадион в Горбунках будет построен к началу учебного года
06.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко в деревне Горбунки Ломоносовского района будет построен новый стадион взамен недостроенного спортивного объекта, возводимого по заказу поселковой администрации.
Анализ рынка бюджетных новостроек Московской области в радиусе 15 км от МКАД за 1 квартал 2016 г.
06.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Возможное завершение программы господдержки ипотечного кредитования в начале I квартала 2016 года подогрело интерес к новостройкам Московской области. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уровень покупательского спроса в январе-феврале 2016 г. был высоким. Покупатели спешили с принятием решения о покупке в условиях неопределенности дальнейшей судьбы программы.
Москвичам приходится копить 12 месяцев на первый взнос по ипотеке на квартиру в Подмосковье
06.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В последние годы москвичи, задумавшиеся о покупке квартиры на первичном рынке, все чаще отдают предпочтение жилым комплексам в Новой Москве и Подмосковье. Одна из основных причин – меньший бюджет покупки. Однако даже тем москвичам, которые планируют приобрести в ипотеку жилье за пределами МКАД, понадобится около 12 месяцев, чтобы накопить на первый взнос по кредиту. Об этом сообщают в компании «KASKAD Недвижимость».
За год средний бюджет покупки в новостройках Москвы упал на 25 процентов
06.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в Москве в марте вырос еще на 8% и достиг рекордных 1,99 млн кв.м. Только за текущий месяц предложение пополнилось сразу пятью проектами – три проекта относятся к сегменту бизнес и два к комфорт-классу. Примечательно, что за последний год средний бюджет покупки в Москве снизился на 25% и составил 14,2 млн рублей.
В марте активность покупателей на вторичном рынке жилья снизилась почти на 7 процентов относительно февраля, но на 23 процента превысила показатели прошлого года
06.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам марта количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья сократилось относительно февраля на 6,9 %, но превзошло соответствующие показатели того же периода прошлого года на 23 % – отмечают в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость. Средняя стоимость предложения на московском вторичном рынке жилья продемонстрировала незначительную отрицательную динамику (минус 0,2 % по сравнению с февралем), при этом существенно (на 9,4 %) выросла в долларовом эквиваленте за счет укрепления рубля. Крайне высокими остаются доля продаж с дисконтом (79 %) и срок экспозиции – 97 дней, свидетельствуя о преувеличенных в целом ценовых ожиданиях продавцов и избирательности покупателей на фоне изобилия предложения.
Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016
06.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016
Рынок жилой недвижимости еще ожидает «дно», а рост может возобновиться через 1,5-2,5 года
06.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок новостроек насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Сколько стоит снять апартаменты в Европе у моря (вопрос от читателя)
05.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.
Рост спроса на жильё бизнес-класса в Москве не является трендом - мнение
05.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты заявляют о росте спроса на квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве и области. С чем связано такое явление?
Квартиры стали дешевле, но для многих по-прежнему остаются недоступными - мнение
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Завершена проверка коммунальных тарифов в Выборге
05.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко представлены итоги деятельности специально созданной рабочей группы по проверке правильности начисления коммунальных платежей в Выборге.
Покупатели ждут, когда «вторичка» станет еще дешевле
05.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди покупателей вторичного жилья. Как показала статистика, около 30% из них находятся в ожидании еще более низких цен, хотя рынок и так открывает большие возможности для экономии.
Может ли ипотека «победить» аренду жилья - мнение
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
Москва вновь берет курс на бизнес-класс
05.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, проекты какого сегмента были наиболее популярны у застройщиков в первом квартале 2016 года, и выяснили, что две трети поступивших в продажу жилых комплексов относятся к бизнес-классу.
Ипотека может, и должна победить аренду - мнение
05.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?