Публикации за 09 апреля 2016 года
База отдыха и туризма «Лосевская». Обзор.
09.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
аза отдыха и туризма «Лосевская» расположена в 120 км от Петербурга. Добраться до этого объекта можно несколькими способами. Самым удобным и привлекательным вариантом является дорога. На момент нашего визита, трасса А-121 «Сортавала», по которой проходит основная часть пути, предстала в практически идеальном состоянии.
Улыбка и дисциплина - залог успеха базы отдыха
09.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Ленинградская область всегда была интересным местом для туристов из многих регионов страны. Большое количество рек и озер привлекательно летом, а зимой, конечно же, были привлекательны места, где можно встать на лыжи. Сравнительно небольшое количество пансионатов рождало нешуточный ажиотаж среди отдыхающих. Сейчас таких проблем нет, но появились другие. Актуальными сложностями для отдыхающих в Ленобласти стали факторы стоимости отдыха, выбора места и погодных условий. Совместить качественный отдых с умеренной ценой становится всё сложнее. Высокая конкуренция рождает большое количество предложений, в которых отдыхающему крайне сложно разобраться, а непредсказуемая погода всегда готова сделать «подарок». В связи с этим, мы решили узнать, как борется за «своего клиента» в нынешних сложных условиях одна из старейших и известнейших баз отдыха - «Лосевская», которой руководит человек с военной закалкой и интересной судьбой Юрий Кувиков.
Аэропорт «Южный» возводится быстрее графика
08.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство аэропортового комплекса "Южный" ведется с месячным опережением графика, сообщил председатель совета директоров компании "Ренова" Виктор Вексельберг.
Средняя ставка по ипотеке в России составила около 12 процентов
08.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, выданным в феврале 2016 года россиянам, составила 12,1%. Таким образом, она снизилась примерно до уровня начала 2014 года, сообщил накануне Банк России.
Навальный нашёл у главы Нацгвардии роскошную недвижимость стоимостью более 660 млн рублей
08.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Семья главы созданной на днях президентом РФ Нацгвардии генерала Виктора Золотова владеет имуществом на сумму более 663 млн рублей, утверждает Фонд борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального. Как пишет оппозиционер, половина из этой суммы приходится на квартиру дочери Золотова стоимостью примерно 343 млн рублей.
Покупатели земли в Подмосковье смогут проверить ее на наличие охранных зон энергообъектов
08.04.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Министр энергетики Подмосковья Леонид Неганов поручил разместить на сайтах муниципалитетов данные о земельных участках, попадающих в охранные зоны линейных объектов энергетики, в связи с высокой социальной значимостью нарушений таких зон, сообщается на сайте Минэнерго региона.
Стоимость ипотеки в США снизилась до минимума с февраля 2015 года
08.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Стоимость ипотеки в США снизилась до минимума с февраля 2015 года, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac.
В марте покупатели реже приобретали квартиры эконом-класса
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в марте показала небольшое снижение (минус 1,7% к февралю). Объем предложения увеличился на 2% и составил 47 тыс. квартир.
На первичном рынке недвижимости наблюдается сокращение платежеспособного спроса и увеличение доли ипотечных сделок - эксперт
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Девелоперам будут интересны преференции со стороны государства, особенно в сфере строительства инфраструктурных объектов - мнение
08.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр столицы Сергей Собянин предложил внести в Мосгордуму законопроект, предусматривающий льготы для инвесторов в социальную сферу столицы. Насколько крупному бизнесу будет интересно такое предложение властей?
Цены на новостройки Московской области выросли в среднем на 5 процентов
08.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в марте цены на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД) выросли во всех сегментах. Наибольший рост цен зафиксирован в сегменте бизнес – на 8,2%. Стоит отметить, что на данный момент доля однокомнатных квартир составляет почти половину предложения – более 49%. При этом в марте доля многокомнатных квартир в проектах сократилась, что связано с оптимизацией застройщиками планировочных решений.
ОПИН рассказала об инновационных решениях в строительстве на круглом столе Минстроя Московской области
08.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Концептуальная организация жилого пространства, индивидуальные тепловые счетчики в квартирах в проектах комфорт-класса и эксклюзивные решения по архитектуре, в том числе с максимальной площадью остекления в премиум-сегменте – все это можно назвать успешными реализованными инновациями для рынка недвижимости Подмосковья. Об этом рассказал Заместитель генерального директора по строительству компании ОПИН Андрей Смахталин в ходе круглого стола «Использование инновационных материалов и технологий в строительстве», организованного Минстроем Московской области.
Первая очередь ЖК «Ривер Парк» сдана с опережением сроков
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ООО «Речников Инвест» - застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – объявляет о вводе в эксплуатацию первой очереди строительства. Дома сданы с опережением сроков на три месяца. Первые новоселы получат ключи уже в апреле, то есть на семь месяцев раньше даты, указанной в договоре.
Как и в кризис жить хорошо: рынок элитного жилья Москвы
08.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
6 апреля в офисе Contact Real Estate в Москве собрались эксперты в области недвижимости, чтобы в формате круглого стола подвести итоги I квартала 2016 года на рынке премиальных новостроек столицы. Данное мероприятие было организовано компаниями Contact Real Estate, Savills и «Магистрат» (АО «ИНТЕКО»).
Власти способны более активно поддерживать строительную отрасль за счет размещения городских заказов - мнение
08.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня Москва имеет избыток инструментов для развития рынка недвижимости, такое мнение высказал министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников. Считаете ли Вы, что власти делают всё возможное для помощи отрасли или всё-таки есть потенциал?
Застройщики могут получить дивиденды по итогам текущего кризиса - мнение
08.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Эксперты скептически относятся к утверждению банкиров о доступности жилья в России
07.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Поэтому приобретение квартир в целях организации бизнеса может оказаться неудачной схемой - мнение
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поэтому приобретение квартир в целях организации бизнеса может оказаться неудачной схемой - мнение
Аренда и ипотека будут востребованы всегда - мнение
07.04.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
Падение уровня доходов населения опережает снижение цен на недвижимость - эксперт
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Новостройки Подмосковья все больше выигрывают в цене у Новой Москвы
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I квартала разница в цене квадратного метра на аналогичные квартиры в новостройках Подмосковья и Новой Москвы увеличилась на 3% и составила 23%. В марте средняя стоимость квадратного метра на новых территориях достигла 98 039 рублей против 79 541 рублей в Московской области. Такие данные приводят в Аналитическом центре девелоперской компании ОПИН.
2016 год может стать рекордным по количеству открытых ТЦ
07.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в I квартале 2016 года в Москве не было открыто ни одного торгового центра. Аналогичная ситуация была зафиксирована в 3 квартале 2015 года. Похожая картина последний раз наблюдалась на столичном рынке в 2013 году, когда в 1 квартале года ввели 5 500 GLA кв.м качественных торговых площадей.
Расходы на социальное строительство в Ленобласти увеличены до рекордных
07.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Финансирование адресной инвестиционной программы, предусмотренное в областном бюджете на 2016 год, выросло до беспрецедентной для региона суммы в 11,5 млрд рублей. Соответствующие изменения, инициированные губернатором Александром Дрозденко, были внесены в главный финансовый документ мартовскими поправки.
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы в 1 квартале
07.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 1,1%, средняя цена квадратного метра уменьшилась на 0,4%. При этом в четверти проектов был зафиксирован рост цен.
Основная проблема рынка московского региона заключается в значительном снижении покупательской способности и росте конкуренции - мнение
07.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Объем продаж помещений стрит-ритейла в ЦАО увеличился на 70 процентов
07.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group проанализировали динамику реализации объектов стрит-ритейла в ЦАО. За последние 6 месяцев количество сделок купли-продажи коммерческих объектов в основных торговых коридорах увеличилось почти на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя площадь проданного объекта сократилась на 40%, а средний бюджет сделки уменьшился вдвое.
Как без риска купить квартиру в новостройке - рекомендации Минстроя России
07.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
«Первое и самое основное о чем должен знать любой гражданин, решивший купить квартиру в новостройке по договору долевого участия – это то, что заключение договора должно осуществляться в строгом соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ. Это основной, единственно возможный и легитимный на сегодняшний день способ, при котором права граждан будут защищены», - отметил директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин, выступая на бесплатном семинаре, проводимом компанией «МОРТОНМОДЭКСПОСИТИ».
В структуре предложения Москвы лидируют двухкомнатные квартиры в ЮАО
07.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В марте на первичном рынке жилья в столице самое большое предложение пришлось на двухкомнатные квартиры (39%) со средней стоимостью 168 тыс. руб. за кв.м (без учета «премиум» и «элит» классов), посчитали аналитики компании Urban Group.
Путин сделает парковки недвижимостью
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Президент Владимир Путин поручил правительству оперативно подготовить законопроект, который бы признал парковочные места в зданиях недвижимым имуществом. Закон планируется принять до летних каникул. Он позволит оформлять машиноместа в собственность, что облегчит их рыночный оборот.
Число сделок с недвижимостью в Москве выросло, а цены остались на прежнем уровне
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В первые три месяца 2016 года на столичном рынке жилья наблюдался рост числа сделок, но к повышению цен на квартиры в новостройках это не привело, а вторичное жилье подорожало незначительно.
За 2015 год в России построили более 85 млн кв метров жилья
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно последним данным Росстата, объем ввода жилья в РФ в 2015 году составил 85,35 млн кв.м, сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень во время церемонии открытия международной строительно-интерьерной выставки "BATIMAT Russia".
На капительный ремонт объектов здравоохранения 47-региона направлено почти 550 млн рублей
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объем средств, предусмотренный в областном бюджете 2016 года на социально-культурную сферу, увеличен на 7,6 млрд рублей или на 14%. Это стало возможным благодаря изменениям, инициированным губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко, которые были учтены в рамках мартовской корректировки главного финансового документа.
Качество капремонта является приоритетом в Ленобласти
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Недобросовестных подрядчиков исключат из системы капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области.
В 2016 году на рынок высокобюджетной недвижимости Москвы выйдет рекордное число новых проектов - 17
06.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2016 г. на рынок недвижимости Москвы выйдет 17 новых жилых комплексов элитного и премиум-класса, что является рекордным значением за последние 9 лет, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome.
Нотариальное удостоверение некоторых сделок с недвижимостью будет обязательным. Какие сделки вошли в эту категорию
06.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Нотариальное удостоверение некоторых сделок с недвижимостью будет обязательным. Какие сделки вошли в эту категорию? Почему возникла необходимость участия нотариуса именно в этих сделках?
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в 1-м квартале 2016 года составил около 1 млрд долларов
06.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в 1-м квартале 2016 года составил около 1 млрд долларов
Эксперты проанализировали итоги 1 квартала 2016 года на рынке первичной недвижимости Петербурга
06.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На фоне кризисных заявлений итоги 1-го квартала на рынке недвижимости выглядят оптимистично. Если такой темп удастся сохранить и в остальные кварталы 2016-го, в конце года рынок выйдет на показатели 2015-го, что в целом хорошо. И совершенно точно лучше, чем прогнозировали многие. Таково экспертное мнение аналитиков Холдинга RBI (входят компании «Северный город» и RBI).
Стадион в Горбунках будет построен к началу учебного года
06.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко в деревне Горбунки Ломоносовского района будет построен новый стадион взамен недостроенного спортивного объекта, возводимого по заказу поселковой администрации.
Анализ рынка бюджетных новостроек Московской области в радиусе 15 км от МКАД за 1 квартал 2016 г.
06.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Возможное завершение программы господдержки ипотечного кредитования в начале I квартала 2016 года подогрело интерес к новостройкам Московской области. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уровень покупательского спроса в январе-феврале 2016 г. был высоким. Покупатели спешили с принятием решения о покупке в условиях неопределенности дальнейшей судьбы программы.
Москвичам приходится копить 12 месяцев на первый взнос по ипотеке на квартиру в Подмосковье
06.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В последние годы москвичи, задумавшиеся о покупке квартиры на первичном рынке, все чаще отдают предпочтение жилым комплексам в Новой Москве и Подмосковье. Одна из основных причин – меньший бюджет покупки. Однако даже тем москвичам, которые планируют приобрести в ипотеку жилье за пределами МКАД, понадобится около 12 месяцев, чтобы накопить на первый взнос по кредиту. Об этом сообщают в компании «KASKAD Недвижимость».
За год средний бюджет покупки в новостройках Москвы упал на 25 процентов
06.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в Москве в марте вырос еще на 8% и достиг рекордных 1,99 млн кв.м. Только за текущий месяц предложение пополнилось сразу пятью проектами – три проекта относятся к сегменту бизнес и два к комфорт-классу. Примечательно, что за последний год средний бюджет покупки в Москве снизился на 25% и составил 14,2 млн рублей.
В марте активность покупателей на вторичном рынке жилья снизилась почти на 7 процентов относительно февраля, но на 23 процента превысила показатели прошлого года
06.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам марта количество обращений в компанию по вопросам купли-продажи жилья сократилось относительно февраля на 6,9 %, но превзошло соответствующие показатели того же периода прошлого года на 23 % – отмечают в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость. Средняя стоимость предложения на московском вторичном рынке жилья продемонстрировала незначительную отрицательную динамику (минус 0,2 % по сравнению с февралем), при этом существенно (на 9,4 %) выросла в долларовом эквиваленте за счет укрепления рубля. Крайне высокими остаются доля продаж с дисконтом (79 %) и срок экспозиции – 97 дней, свидетельствуя о преувеличенных в целом ценовых ожиданиях продавцов и избирательности покупателей на фоне изобилия предложения.
Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016
06.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Анализ рынка жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 1 квартала 2016
Рынок жилой недвижимости еще ожидает «дно», а рост может возобновиться через 1,5-2,5 года
06.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок новостроек насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?
Сколько стоит снять апартаменты в Европе у моря (вопрос от читателя)
05.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.
Рост спроса на жильё бизнес-класса в Москве не является трендом - мнение
05.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты заявляют о росте спроса на квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве и области. С чем связано такое явление?
Квартиры стали дешевле, но для многих по-прежнему остаются недоступными - мнение
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Завершена проверка коммунальных тарифов в Выборге
05.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко представлены итоги деятельности специально созданной рабочей группы по проверке правильности начисления коммунальных платежей в Выборге.
Покупатели ждут, когда «вторичка» станет еще дешевле
05.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди покупателей вторичного жилья. Как показала статистика, около 30% из них находятся в ожидании еще более низких цен, хотя рынок и так открывает большие возможности для экономии.
Может ли ипотека «победить» аренду жилья - мнение
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
Москва вновь берет курс на бизнес-класс
05.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, проекты какого сегмента были наиболее популярны у застройщиков в первом квартале 2016 года, и выяснили, что две трети поступивших в продажу жилых комплексов относятся к бизнес-классу.
Ипотека может, и должна победить аренду - мнение
05.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
В марте покупатели не торопились с выбором новостройки
05.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Активное начало года на рынке новостроек Подмосковья с наступлением весны сменилось ожидаемым временным затишьем. За счет реализации в феврале большого объема потенциального спроса, в марте практически не было «эмоциональных» сделок. Покупатели основательно и не торопясь подходили к выбору жилья, что в итоге привело к увеличению сроков принятия решений о приобретении квартиры в среднем в четыре раза, сообщают эксперты ГК «Лидер Групп».
Спрос на загородную аренду вырос на 20 процентов, среди молодой аудитории набирают популярность таунхаусы в пределах 50 тыс. руб. в месяц
05.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ситуацию на рынке загородной аренды и выявили основные тенденции начала сезона.
Новостроек эконом-класса в Москве стало больше и они стали дороже
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения вырос на 7,9%, стоимость квадратного метра снизилась на 2,1%.
47-й регион усиливает контроль за работой управляющих компаний
05.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
В 2015 году областной рынок предоставления коммунальных услуг вынужденно покинули 70 недобросовестных организаций.
Наиболее популярные у покупателей квартиры эконом-класса в среднем подорожали на 2 процента и в «старых» границах столицы, и в новой Москве (исследование)
05.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Известие о продлении государственной программы по субсидированию ипотечного кредитования до конца 2016 г. позволило покупателям не торопиться с принятием решения о покупке жилья на первичном рынке. Покупательская активность в марте 2016 г. носила более умеренный характер по сравнению с ажиотажными январем-февралем 2016 г., когда только велись обсуждения о поддержке рынка, но окончательного решения не было принято.
Доступность жилья в России: миф или реальность
04.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?
Ипотечные программы. Как выбрать и на что обращать внимание (вопрос от читателя)
04.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как подбирают ипотечные программы и, где это можно сделать? Ходить по разным банкам и выбирать, сравнивать?
Новостройка «без отделки» или «под ключ». Что выбрать (вопрос от читателя)
04.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Консультации
Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать?
Как купить недвижимость в Германии (вопрос от читателя)
04.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.
Ипотека или аренда. Что выгоднее
04.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
Продажи элитного загородного жилья выросли в I квартале на 35 процентов
04.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитный загородный рынок пришел в оживление: по данным компании Villagio Estate, продажи домовладений класса de luxe увеличились по сравнению с предыдущим кварталом на треть.
Число ипотечных заемщиков выросло в два раза
04.04.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Mirland Development подводит итоги ипотечного кредитования за 2015 год. За последние 4 года доля ипотечных сделок в общем объеме продаж компании выросла вдвое. В начале 2016 года заемщики кредитовались активнее в связи с опасениями отмены льготной ипотеки. Тенденции, выявленные застройщиком, подтверждают в партнерских банках компании.
В ЖК «Панорама Сколково» появилась новая опция - отделка от застройщика
04.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В строящемся жилом комплексе бизнес-класса ЖК «Панорама Сколково» появилась новая опция - квартиры с отделкой от застройщика.
Эксклюзивным брокером элитного комплекса ROYAL PARK стала компания Knight Frank St. Petersburg
04.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Петербургский офис международной консалтинговой компании Knight Frank и федеральный девелопер ГК «КОРТРОС» подписали эксклюзивное соглашение о продаже апартаментов в строящемся элитном комплексе ROYAL PARK на Петровском острове. Старт продаж назначен на сегодня, 4 апреля.
Сокращается цена предложения московских элитных квартир
04.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На московском рынке недвижимости подведены итоги марта и I квартала. В целом квартиры постепенно дешевеют, особенно сильно снижается общая цена выставленных на продажу объектов в сегментах дорогого жилья, отмечают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».
Последние два года на загородном рынке отсутствует сезонность
04.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На протяжении последних двух лет на загородном рынке столичного региона отсутствует сезонность в спросе. Количество обращений со стороны покупателей и объемы сделок распределены относительно равномерно в течение всего года.
Программа по обеспечению олимпийцев жильем в Московской области становится драйвером популяризации спорта среди молодежи
04.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
После того как олимпийские чемпионы получили жилье в разных новостройках Подмосковья, наметился неожиданный эффект — соседство с известным спортсменом повысило интерес жителей к спорту. А некоторые олимпийские чемпионы проявили инициативу по организации соседских тренировок прямо на дворовых спортивных площадках. Пионерами этого движения стали Альберт Демченко и Владимир Григорьев, которые проведут серию соседских тренировок в тех жилых комплексах, где они получили квартиры.
Журналисты протестируют риэлторов
04.04.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
На XII конкурсе «Лучший Риэлтор», который состоится 14 апреля 2016 года в LuLoft на Лубянке, за право называться лучшими в своей профессии будут сражаться представители риэлторских компаний Москвы и Московской области. На сегодняшний день своих участников делегировали «НДВ-Недвижимость», «ОГРК-Центр», «РЕЛАЙТ-Недвижимость», «Триумфальная Арка», АН «ЦДН». А представителям ведущих СМИ предстоит испытать на себе все плюсы и минусы риэлторской услуги.
Рынок офисов среднего класса начинает расти
04.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок офисной недвижимости средней ценовой категории начал год с небольшого роста. По данным ГК «ЭКООФИС», с января 2016 года доля вакантных площадей в проектах класса B и С начала снижаться. Эксперты считают, что появление данной тенденции может быть первым признаком стабилизации рынка при низком уровне ставок. Специалисты связывают это с адаптацией бизнеса в новых экономических условиях.
Подмосковный застройщик запускает акцию «Не достроим вовремя квартира бесплатно»
04.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» запускает беспрецедентную акцию «Не достроим вовремя – квартира бесплатно». Условия акции действуют при покупке квартир во всех жилых комплексах ГК «Гранель». Срок проведения акции – с 1 апреля по 31 мая 2016 года.
Впервые за год дисконт на рынке новостроек идет на снижение, в среднем на треть, - застройщики ищут дополнительные инструменты для стимулирования продаж
04.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, главная антикризисная стратегия застройщиков в 2015 году – демпинг – идет на убыль: максимальная скидка сократилась на 1/5, средняя – на 1/3; девелоперами разрабатываются новые меры для реализации проектов.
«Галс-Девелопмент» завершила сделку по покупке Sheraton Rostov-on-Don Hotel (фото)
04.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Галс-Девелопмент» завершила сделку по покупке бизнес-комплекса Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center общей площадью 45,2 тыс. кв. м. Комплекс состоит из офисного центра класса А (13,4 тыс. кв. м.), гостиницы 5* на 307 номеров и многоуровневой парковки на 120 машиномест. Договор на управление гостиницей подписан с международной компанией Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc (бренд Sheraton Hotels & Resorts). Бизнес-комплекс расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 2Е.
Эксперты проанализировали спрос на рынке нового жилья в Москве и Подмосковье
04.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году в старой и Новой Москве было построено 3,9 млн кв. м жилья, в Подмосковье – 8,5 млн кв. м жилой недвижимости. В следующем году в столице и области планируется ввести еще порядка 10 млн кв. м жилья. Как и кому все это можно продать, учитывая сжимающийся спрос – вопрос, который стоит сегодня на повестке дня каждого девелопера. Какие новые инструменты продаж могут использовать девелоперы, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Областные дороги закрываются на просушку
04.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Ленинградской области с 1 апреля введено временное ограничение движения транспортных средств на некоторых участках региональных дорог.
Безопасен ли расчет с помощью банковской ячейки при сделках с недвижимостью (вопрос от читателя)
04.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Безопасен ли расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью? Подскажите, насколько безопасен расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью, при покупке земельного участка в том числе? Какие есть подводные камни? На что стоит обратить внимание»?
У ипотеки есть все шансы победить аренду - мнение
01.04.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
Отделка новой квартиры. Какие бывают варианты (вопрос от читателя)
01.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
«Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Новый детский сад с бассейном - для детей Сланцев
01.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Ленинградской области в рамках рабочей поездки в Сланцевский район открыл детский сад на 220 мест в микрорайоне Лучки.
Какие квартиры пользуются наибольшим спросом (вопрос от читателя)
01.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Читатель Семён спрашивает: «Какие квартиры пользуются наибольшим спросом»?
Рынок элитной загородной недвижимости будет находиться под высоким давлением макроэкономического и геополитического кризиса - мнение
01.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Что происходит с ценами и рынком загородной недвижимости?
В старых границах Москвы около 82 процентов новостроек предлагается без отделки
01.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Что ждать покупателю от квартиры с отделкой
01.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день, на рынке первичной недвижимости массового сегмента Москвы и Подмосковья порядка 13-15% квартир предлагается с отделкой. Порядка половины таких предложений приходится на те проекты, в которых покупателям предлагается часть корпусов с готовым ремонтом. Некоторые застройщики (порядка 35%) предлагают готовые квартиры как дополнительную опцию. И лишь немногие решаются реализовывать «полностью укомплектованные» комплексы, оставляя за потребителем только возможность выбора варианта отделки будущего жилья.
Urban Group заняла второе место по объему строящегося жилья в Московской области
01.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Urban Group по объему текущего жилищного строительства в Подмосковье заняла вторую строчку ТОП-листа, составленного Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА). Рейтинг подготовлен на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков по состоянию на март 2016 года.
Столичные квартиры стремительно теряют в площади
01.04.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одной из основных тенденций последних полутора лет стало предложение застройщиками квартир меньших площадей и увеличения количества студий в проектах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, как в кризисное время изменились метражи квартир в Москве в разных сегментах.
Жители Великобритании скупают жилую недвижимость в Москве
01.04.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В связи с ажиотажем вокруг возможного выхода Великобритании из состава Евросоюза (Brexit) и подготовкой к новому референдуму о независимости Шотландии, британцы начали массово приобретать недвижимость в российской столице. Этому способствует как курс валют, так и привлекательная стоимость московского жилья, на рынке которого обозначается восходящий тренд. Лондон при этом в перспективе будет демонстрировать нисходящую динамику. По данным совместного исследования* консалтингового агентства «Метриум Групп» и девелоперской компании MR Group, доля сделок с недвижимостью с участием британцев уже сейчас составляет 10%.
Объем ввода офисных площадей Москвы сократился в 3 раза
01.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам I квартала 2016 года объем ввода офисных площадей составил 45,3 тыс. кв. м GLA, что почти в 3 раза ниже аналогичного показателя 2015 года. В структуре ввода по количеству объектов преобладают объекты класса В+, а по объему арендуемых площадей – объекты класса А, доля которых составила 59% в объеме ввода I квартала. Таким образом, общий объем офисных площадей на конец 1 квартала 2016 года составил 16,28 млн. кв. м. До конца года заявлен ввод 645,7 тыс. кв. м GLA офисных помещений.
Риелторы рассказали о нестандартных ситуаций из своей практики
01.04.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
По статистике, каждый день специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость в среднем принимают до 600 заявок от нанимателей и наймодателей, встречаются с 300 клиентами, желающими снять жилье, и осуществляют 600 просмотров квартир. Мы провели экспресс-опрос сотрудников Департамента и представляем подборку нестандартных ситуаций из риэлторской практики.
«Галс-Девелопмент» представит свои проекты на выставке «Шоурум элитной недвижимости 2016»
01.04.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» презентует свои проекты на выставке «Шоурум элитной жилой недвижимости 2016», которая пройдет с 7 по 24 апреля в Москве в Галереях «Времена года» на Кутузовском проспекте.
Проект нового интерактивного музейного комплекса в Ленинградской области разработают в течение года
01.04.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Музей партизанской славы и деревня, рассказывающая о быте партизан, которые в годы Великой Отечественной войны сражались на территории Ленинградской области, появятся в Лужском районе у мемориала «Партизанская слава».
Подмосковные дуплексы можно приобрести в ипотеку
01.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Застройщик СТД «Девелопмент Проект» сообщает об аккредитации сразу двумя банками-партнерами 10 дуплексов, возведенных в рамках строительства первой очереди жилого комплекса «Болтино».
Расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью (вопрос от читателя)
01.04.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Максим спрашивает: «Безопасен ли расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью? Подскажите, насколько безопасен расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью, при покупке земельного участка в том числе?
Динамика строительства ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск»: завершаются работы по инженерным сетям и остеклению, начата отделка фасадов
01.04.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
При строительстве ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск» (девелопер «Химки Групп») пройден основной цикл работ. В активной стадии - внешние отделочные работы. В настоящее время на 80% выполнено устройство внутриплощадочных инженерных сетей (водопровод, канализация), установлена трансформаторная подстанция. Остекление выполнено на 90%, ведется установка пожарных отсечек, утепление и монтаж фасадов.
Отделка квартиры. У каждого застройщика понятие отделки разнится (вопрос от читателя)
31.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Читатель Большого портала недвижимости Анна спрашивает у экспертов: «Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Наличие скидки - стимул к оформлению ипотеки
31.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
По итогам марта одним из самых резонансных событий стало продление ипотеки с господдержкой. Банки продолжают кредитовать население по выгодным ставкам, а спрос на заемные средства не претерпел значительных изменений. Однако все могло быть по-другому в случае отмены программы. Поэтому специалисты компании «НДВ-Недвижимость» провели опрос среди потенциальных заемщиков, чтобы выявить факторы, способные побудить к оформлению ипотеки на фоне проблем в экономике.
До нормализации экономики ожидать сопоставимых платежей за аренду и ипотеку не приходится - мнение
31.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
Что выгоднее: снять помещение под офис или купить квартиру и перевести ее в нежилой фонд (вопрос от читателя)
31.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Олег спрашивает: «Что сейчас выгоднее: снять помещение под офис или же купить квартиру и перевести ее в нежилой фонд? В агентствах недвижимости утверждают, что второй вариант сейчас неактуален. Почему?»
Как выбрать ипотечную программу и не ошибиться (вопрос от читателя)
31.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Как подбирают ипотечные программы и, где это можно сделать? Ходить по разным банкам и выбирать, сравнивать»?