Публикации за 28 марта 2016 года
Эталон-Инвест» построит детский сад с блоком начальных классов в «Изумрудных холмах»
28.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство Комплекса дошкольного образовательного учреждения и блока начальных классов в корпусе 27-28 4-й очереди строительства мкр. «Изумрудные холмы» в г. Красногорск. Разрешение было выдано Министерством строительного комплекса Московской области 23 марта 2016.
Ипотека. Как взять кредит на квартиру и не пожалеть об этом
28.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Читатель нашего портала Марина спрашивает: «Как подбирают ипотечные программы и, где это можно сделать? Ходить по разным банкам и выбирать, сравнивать»?
Стартовали строительство и продажи дома 1 ЖК «Невские паруса»
28.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Невские паруса» компании Setl City (входит в Setl Group) началось строительство дома 1, который будет включать три отдельных корпуса. Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года. «Петербургская Недвижимость», эксклюзивный брокер проекта, уже открыла продажи в корпусе 1.1.
Выгодная цена - лучший способ продать помещение формата street retail
28.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди предпринимателей, планирующих приобретение коммерческих площадей формата street retail. Специалисты определили структуру спроса с точки зрения критериев, имеющих первостепенную важность при выборе нежилых помещений.
Перед покупкой квартиры необходимо уточнять, что застройщик вкладывает в понятие «чистовая отделка» - мнение
28.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Большого портала недвижимости Анна спрашивает у экспертов: «Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы за I кв. 2016 года
28.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome высокая активность выхода новых проектов жилья бизнес-класса, наблюдавшаяся в течение всего 2015 года, нашла свое продолжение и в I кв. 2016 года – рынок пополнился 4-мя новыми проектами и еще 4-мя корпусами в уже ранее продающихся жилых комплексах. Суммарное количество новых объектов, поступивших на рынок, составило 1 805 квартир и апартаментов, из которых 70% приходится на Северный административный округ.
Спрос на квартиры отражает основные демографические тенденции - мнение
28.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Семён спрашивает: «Какие квартиры пользуются наибольшим спросом»?
Пять советов для тех, кто сегодня инвестирует в новостройки
28.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Недвижимость в новостройках всегда считалась наиболее надежным и прибыльным активом, в который большинство граждан нашей страны традиционно инвестировали свои сбережения, особенно в периоды экономической нестабильности. При этом, выбирая объект для вложения, необходимо руководствоваться не только общеизвестными факторами о репутации застройщика, локации объекта и юридических особенностях сделки, но и учитывать текущую конъюнктуру рынка, особенно если речь идет о покупке недвижимости в кризис. Эксперты ГК «Лидер Групп» дали пять актуальных советов для частных инвесторов, которые сегодня планируют инвестировать в новостройки.
80 процентов ипотечных сделок проводится в трех банках-лидерах
28.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, в каких банках сейчас оформляется наибольшее количество ипотечных сделок, и оказало ли влияние введение льготной ипотеки на «популярность» кредитных организаций среди заемщиков.
Изменения в ФЗ-214: социальная инфраструктура под угрозой
28.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Поправки в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости», ужесточающие требования к застройщикам, прошли первое чтение в Государственной Думе. При этом у экспертов и девелоперов Ассоциации застройщиков Московской области возникли серьезные опасения по поводу последствий от предложений по исключению из состава целевых расходов средств, направляемых на строительство социальной инфраструктуры, передаваемой органам муниципальной власти.
Рекордно низкий ввод в сегменте офисной недвижимости Москвы 1 квартале 2016 года (исследование)
28.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты первого квартала 2016 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.
В I квартале новостройки подешевели в половине российских городов
28.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I квартала 2016 года на первичном рынке страны, исследовав 62 крупнейших города. Хорошие результаты в плане роста цены квадратного метра показали Владивосток и Петербург, а в Москве сократилась средняя стоимость квартиры.
УК NAI Becar взялась за предэксплуатацию 1-о корпуса «Невской ратуши»
28.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управляющая компания NAI Becar подписала договор на оказание услуг предэксплуатации в 1-м корпусе делового центра класса А «Невская ратуша». Обслуживаемая площадь – 106 000 кв. м. Данный объект стал третьим по счёту корпусом «Невской ратуши» в портфеле Управляющей компании NAI Becar.
Облик столицы. Топ-10 архитектурных бюро, проекты которых реализуются в Москве
28.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Понятие «индивидуальная архитектура» уже давно перестало являться конкурентным преимуществом. Сегодня это одна из важнейших составляющих проекта во всех категориях жилой недвижимости - от элитного класса до массового сегмента. С каждым годом объектов, создаваемых именитыми архитекторами в Москве, становится все больше. В то время как типовые проекты оказываются в меньшинстве. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, кто сегодня формирует архитектурный облик столицы и составили рейтинг самых востребованных архитекторов и архитектурных бюро на московском рынке жилой недвижимости.
Эксперты отмечают высокую активность на рынке вторичного жилья
28.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В начале года на рынке недвижимости все внимание было уделено застройщикам, новостройкам и государственной программе по льготному кредитованию, а происходящие изменения на вторичном рынке остаются незамеченным, а они есть. О них рассказал руководитель Аналитического центра Группы компаний SRG Марат Абдуллин.
Выборгские «коммунальщики» отчитаются перед жителями
28.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
В ближайшие три недели специалисты «Управляющей компании по ЖКХ» Выборгского района проведут общие собрания собственников многоквартирных домов, на которых представят отчет о своей работе. Такое решение озвучено на очередном заседании рабочей группы правительства Ленинградской области, посвященном проверке «январских» платежей.
Плюсы и минусы покупки недвижимости за рубежом
28.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.
В Чите начинается строительство нового жилого дома (фото)
28.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
ЗАО «Желдорипотека» строит новый жилой дом в Чите, на ул. Баранского.
Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ» (вопрос от читателя)
28.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Большого портала недвижимости Анна спрашивает у экспертов: «Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Совместный договор аренды банковской ячейки («сейфинг») является высокорискованной и юридически незащищенной формой расчетов продавца и покупателя при расчетах за недвижимость - мнение
25.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Безопасен ли расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью, при покупке земельного участка в том числе? Какие есть подводные камни? На что стоит обратить внимание»?
Как правильно подобрать ипотечную программу при покупке жилья
25.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как подбирают ипотечные программы и, где это можно сделать? Ходить по разным банкам и выбирать, сравнивать?
Отделка квартиры. В чем различия "чистовой", "под чистовую" и "черновой" (вопрос от читателя)
25.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Анна спрашивает у экспертов: «Что значит новостройка «без отделки», «под чистовую отделку» и «под ключ»? В чём принципиальная разница? Что нужно будет приобретать»?
Безопасен ли расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью (вопрос от читателя)
25.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Максим спрашивает: «Безопасен ли расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью? Подскажите, насколько безопасен расчет через банковскую ячейку при сделках с недвижимостью, при покупке земельного участка в том числе? Какие есть подводные камни? На что стоит обратить внимание»?
ЖСК «Муринское-1» получил статус застройщика ЖК "Силы природы"
25.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Свидетельство о собственности участка, где завершается строительство первой очереди ЖК «Силы природы», переоформлено с ООО «Романтика» на ЖСК «Муринское – 1». Статус застройщика позволит кооперативу продолжить привлечение пайщиков первой очереди и выполнение обязательств по реализации проекта в соответствие с новыми требованиями закона.
За последний год предложение новостроек в Москве за пределами МКАД увеличилось в 2 раза
25.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Районы Москвы, расположенные за МКАД, постоянно развиваются, улучшается их транспортная доступность. Поэтому данные локации становятся все более привлекательными для застройщиков. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, какие изменения произошли за последний год на первичном рынке «заМКАДных» районов Москвы.
С 1 апреля таунхаусы в ЖК «Академия Парк» подорожают
25.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Компания «KASKAD Недвижимость» сообщает о плановом повышении цен в загородном комплексе «Академия Парк», расположенном в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе. С 1 апреля стоимость таунхаусов, относящихся к IV очереди строительства, увеличится на 5%.
Новостройки в Люберцах: плюсы и минусы района (вопрос от читателя)
25.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель Кирилл спрашивает: «Новостройки в Люберцах. Я увидел, что там можно купить «двушку» за 3.7 млн. рублей в Новостройке! Почему так дешево? Какие минусы и плюсы района»?
Строительство опор и пролетных конструкций Керченского моста обойдется почти в 100 млрд рублей
25.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство опор и монтаж пролетных конструкций моста через Керченский пролив, общая стоимость которого оценивается примерно в 230 млрд рублей, обойдется почти в 100 млрд.
«Тест-драйв» квартир в «Новых Ватутинках»
25.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Принять решение о покупке квартиры не просто, особенно если речь идет о переезде в другой район. Компания «Инвесттраст» - девелопер проекта «Новые Ватутинки» (Новая Москва) - предлагает уникальную возможность «протестировать» жилье. Потенциальные клиенты могут арендовать с правом последующего выкупа полностью обустроенную застройщиком квартиру и решить, подходит им этот микрорайон для жизни или нет. В Московском регионе это единственный пример «тест-драйва» жилья.
Открыты продажи в 5 корпусе ЖК NEWПИТЕР
25.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Строительный трест» выводит в продажу строящийся пятый корпус жилого квартала NEWПИТЕР – проекта комплексного освоения территории в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Сдача дома намечена на IV квартал 2018 года.
Есть ли реальный потенциал роста инвестиций в коммерческую недвижимость
25.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Россия вошла в топ-15 стран Европы по вложениям в коммерческую недвижимость. По-прежнему сохраняется интерес к офисной недвижимости. На втором месте торговая недвижимость, $108 млрд приходится на индустриальную недвижимость, $87 млрд – на гостиницы. Стоит ли это оценивать как положительный результат? Есть ли реальный потенциал роста инвестиций в коммерческую недвижимость?
Эксперт ОНФ обвинил региональные власти сознательном завышении тарифов на услуги ЖКХ
24.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Эксперты считают, что в ряде регионов России показатели износа инженерных систем завышены с целью завышения тарифов, заявил член центрального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ), член экспертного совета по строительству и ЖКХ Минрегиона России Павел Жбанов.
Один из самых длинных маршрутов московского метро запустят через 2 года
24.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Движение поездов от станции "Некрасовка" Кожуховской линии метро до станции "Рассказовка" Калининско-Солнцевской ветки планируется запустить в 2018 году, сообщил в четверг "Интерфаксу" заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Продление государственной программы субсидирования ипотеки поможет поддержать устойчивый спрос - мнение
24.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?
Эксперты предсказывают увеличение числа отказов в выдаче ипотечных кредитов
24.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?
На вторичном рынке покупатели в два раза реже стали приобретать квартиры стоимостью от 9 до 12 млн рублей
24.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам сделок, проведенных в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в феврале 2016 года, доля покупок стоимостью свыше 15 млн рублей относительно декабря 2015 года выросла более чем в полтора раза. Количество сделок в бюджете до 6 млн рублей увеличилось на треть. В то же время доля покупок в бюджете от 6 до 15 млн рублей (как правило, это ликвидные объекты в современных домах) снизилась в полтора раза.
В Петербурге откроется самый большой магазин RESERVED в России
24.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
1 апреля 2016 года в ТРЦ «Галерея» (Санкт-Петербург) состоится открытие самого крупного магазина RESERVED в России площадью 2433,5 кв.м.
Эксперты прогнозируют рост спроса на готовые коттеджи (фото)
24.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В коттеджном поселке «Ольшаники-2» приступают к закладке 8 домов. Девелопер проекта – Геннадий Черненко – прогнозирует спрос на готовые коттеджи, поэтому инвестирует в строительство следующей партии домов в поселке.
«БазэлЦемент» снизил влияние сезонности на использование оборудования в цементном производстве
24.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Холдинг «БазэлЦемент», входящий в крупнейшую диверсифицированную промышленную группу «Базовый Элемент», снизил влияние сезонных погодных условий на использование оборудования в цементном производстве, основанном на «сухом» способе. За счет комплекса мер, реализованного на Серебрянском цементном заводе, в полтора раза увеличена средняя выработка сырья и повышена эффективность работы предприятия в межсезонье и зимний период.
Большинство всех новостроек комфорт-класса Москвы - монолитные
24.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С увеличением объема предложения, в том числе на нулевой стадии готовности в массовом сегменте, а сегодня это 40% от общего количества предложения, явно наметилась тенденция преобладания монолита над панельным домостроением в комфорт-классе.
Покупатели из Центрального федерального округа выбирают новостройки в Московском регионе по своему территориальному направлению
24.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали портрет покупателей из Центрального федерального округа и пришли к выводу, что, несмотря на переезд в совершенно другую локацию, таких клиентов интересуют новостройки своего же направления. Таким образом, жители Тверской области предпочитают северо-запад Подмосковья, а население Орловской и Калужской областей выбирает Новую Москву.
ВТБ развивает сотрудничество с компанией STEP
24.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Банк ВТБ (ПАО) установил ООО «СТЭП» (далее STEP) кредитный лимит на сумму 350 млн рублей. В рамках лимита до марта 2017 года компании будут предоставляться банковские гарантии обеспечения заявок на участие в конкурсах, тендерах, аукционах и обеспечения гарантийного периода. Кроме того, гарантии позволят обеспечить исполнение обязательств компании по контрактам и возвратам авансовых платежей.
Самая дорогая квартира «новой» Москвы стоит 19,9 млн рублей
24.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая квартира в «новой» Москве на вторичном рынке городского жилья стоит 19,9 млн рублей. Такие данные сообщают аналитики «Рамблер.Недвижимость», которые провели анализ предложений квартир в Троицком и Новомосковском округах Москвы.
Ключевые объекты семейства компаний KASKAD Family аккредитованы ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
24.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Ключевые объекты семейства компаний KASKAD Family – жилые комплексы KASKAD Park, «ЗаМитино», «Домодедово Таун» и «Сабурово Парк», строящиеся в Подмосковье в пределах 20 км от МКАД, – аккредитованы ПАО АКБ «Металлинвестбанк».
Зарубежная недвижимость. Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость на Кипре
24.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.
Укрепление рубля временно остановило покупателей на вторичном рынке жилья, хранящих сбережения в иностранной валюте
24.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Текущий тренд на укрепление рубля спровоцировал снижение покупательской активности на финальном этапе подготовки к сделке – отмечают в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость. Данная коррекция произошла за счет обладателей валютных накоплений: для этой категории потребителей следствием удорожания рубля по отношению к доллару и евро стало уменьшение возможностей при выборе объекта, к чему люди оказались не готовы. По оценкам специалистов компании, тенденция сокращения реального спроса носит временный характер и полярно изменится либо при разворотном тренде на валютном рынке, либо – в случае стабилизации рубля на новом уровне – по окончании периода адаптации покупателей к изменившимся условиям.
Новостройки Санкт-Петербурга: огромный выбор и низкие цены
24.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На первичном рынке Санкт-Петербурга, согласно данным сервиса ЦИАН.Новостройки, в строящихся жилых комплексах сегодня предлагается свыше 45 тыс. квартир . При этом три четверти от этого объема позиционируется в массовом сегменте. Эксперты ЦИАН выяснили, где в городе на Неве сегодня сосредоточено больше всего доступных новостроек, а также составили рейтинг районов с самыми низкими ценами на квартиры в строящихся домах.
Звезды выбирают «комфорт» или кто покупает жилье в массовом сегменте
24.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Андрей Соколов - Народный артист Российской Федерации, актер театра «Ленком» - купил трехкомнатную квартиру в городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк». Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали портрет покупателя квартиры в новостройке массового сегмента на примере жилого комплекса «Ривер Парк».
Реанимация объектов тщательно просчитывается на предмет возможной прибыли - мнение
24.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие застройщики начинают реанимировать площадки благодаря продлению программы госсубсидирования ипотеки, заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. Можно ли привести какие-то примеры объектов, которые планируют выйти из спячки благодаря продлению программы?
Вторичная недвижимость. Ошибка при сделке может стоить очень дорого (вопрос читателя)
24.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Руделина спрашивает: «Какие подводные камни могут скрываться при покупке вторичного жилья»?
Дополнительные расходы составляют около 1,5-8 процентов от общей суммы ипотечного кредита - мнение
23.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Большинство банков сейчас говорят об ипотечных ставках в пределах 13%. Реальный же размер платежей может быть значительно выше. В кредит закладываются все риски, дополнительные банковские комиссии и расходы на страховку. Что может повлиять на размер платежей по жилищному кредиту?
В торгово-развлекательном комплексе «ЛЕТО» откроется магазин Uniqlo
23.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-развлекательном комплексе «ЛЕТО» в Санкт-Петербурге (девелопер и собственник комплекса – компания «Галс-Девелопмент») откроется магазин крупнейшего мирового бренда повседневной одежды UNIQLO.
Природный газ - в каждый дом
23.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Уровень газификации жилищного фонда Ленинградской области достиг отметки в 68,8%, превысив средний уровень по России.
Российские аэропорты реконструируются с отставанием от графика
23.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Росавиация освоила менее 60% бюджетных денег, выделенных на реконструкцию аэропортов к чемпионату мира по футболу в 2018 году, заявил аудитор Счетной палаты Валерий Богомолов в Совете Федераций в среду.
Как купить квартиру и не стать жертвой мошенников (вопрос от читателя)
23.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Читатель нашего портала Виктория спрашивает: «Сегодня риэлтерские услуги оказывает целая армия предпринимателей… Как среди них распознать порядочных и не нарваться на мошенников»?
Большинство застройщиков испытывают трудности со страхованием (исследование)
23.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Прошло почти полгода с момента ужесточения требований к страховым компаниям, страхующим ответственность застройщиков перед дольщиками, и пора подвести первые итоги. Вначале марта Комитет по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей провел телефонный опрос строительных компаний во всех регионах России. Мы опросили 1400 застройщиков из 145 городов, есть ли у них проблемы со страхованием и как они их решают?
Ипотека 2016. Каким будет год для жилых кредитов
23.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?
Пятому корпусу ЖК «Новое Мурино» присвоен милицейский адрес
23.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новый дом зарегистрирован по адресу Мурино, ул. Новая д. 11 корп. 3. Соответствующее распоряжение выдано Администрацией Всеволожского района Ленобласти.
Эксперты прогнозируют небольшой рост количества ипотечных сделок в 2016 году
23.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?
Топ-10 самых дорогих квартир Москвы
23.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На долю квартир стоимостью свыше одного миллиона долларов в столице приходится почти 20% от всего объема предложений на вторичном рынке. При этом в сегменте наиболее дорогих лотов, цена на которые установлена на уровне $10 млн и выше, сегодня экспонируется порядка 0,5%: в базе ЦИАН представлено около 550 объявлений о продаже жилья в этой ценовой категории. Из этого количества эксперты ЦИАН отобрали предложения с максимальной стоимостью и составили рейтинг топ-10 самых дорогих квартир Москвы.
Итальянский палаццо и выгодное финансирование предложит посетителям Шоурума элитной недвижимости международный фонд прямых инвестиций Hermes-Sojitz (фото)
23.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Международный инвестиционный фонд Hermes-Sojitz стал участником выставки «Шоурум элитной недвижимости» в Галереях «Времена года», которая пройдет с 7 по 24 апреля в Москве.
5 опасностей для арендаторов и хозяев квартир
23.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Агентство недвижимости «Мезон» поделилось актуальными наблюдениями и советами
Мужчины и женщины солидарны в предпочтениях по выбору жилья
23.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания опубликовала итоги онлайн-анкетирования, которое проводилось в течение месяца на тематической площадке «Миниполис-опрос» в рамках праздничной кампании «#НастоящийМужчина и #НастоящаяЖенщина». В опросе приняли участие более 100 человек, 22 мужчины и 80 женщин, причем доли тех, кто уже живет в миниполисах и тех, кто только планирует покупку, оказались равными.
Пересмотр валютных договоров может привести к хаосу на рынке - эксперты
23.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Если решение по делу «Вымпелком» против «Тизприбора» будет оставлено в силе вышестоящими инстанциями, суды окажутся завалены похожими исками. К такому выводу пришли эксперты в ходе круглого стола «Пересмотр валютных договоров: юридический казус или прецедент?», состоявшегося во вторник в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
Рынок складской недвижимости: тенденции и прогнозы
23.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала рынок складской недвижимости в российских регионах и сделала прогноз на 2016 год.
Работа в кризис или как продать 7 млн квадратных метров
23.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке недвижимости Московского региона сегодня представлен рекордный объем предложения – более 7 млн кв.м. На круглом столе, в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ, ведущие девелоперы обсудили стратегии выживания в кризис в условиях падения спроса.
Государство не готово поддерживать рынок недвижимости долго - мнение
23.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?
Эконом-класс оживился - мнение
23.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Многие застройщики начинают реанимировать площадки благодаря продлению программы госсубсидирования ипотеки, заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. Можно ли привести какие-то примеры объектов, которые планируют выйти из спячки благодаря продлению программы?
Жилая недвижимость. Какие есть подводные камни при покупке «вторички» (вопрос от читателя)
23.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Руделина спрашивает:«Какие подводные камни могут скрываться при покупке вторичного жилья»?
Как распознать порядочных риелторов (вопрос от читателя)
22.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Читатель нашего портала Виктория спрашивает: «Сегодня риэлтерские услуги оказывает целая армия предпринимателей… Как среди них распознать порядочных и не нарваться на мошенников»?
Гибкие офисные решения или кто расширяется в кризис
22.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок офисной недвижимости переживает непростые времена. Введение новых площадей заметно сократилось, в Москве падение составило 60% по сравнению с 2014 годом. Однако в 2016 году ввод ожидается на уровне предыдущего года и составит до 600 тыс. кв. м. Впрочем, данная ситуация имеет худшие тенденции в регионах, где наблюдается значительно меньшая инвестиционная активность по сравнению со столицей.
В районе новых станций метро Калининско-Солнцевской линии будет построено более миллиона квадратных метров жилья
22.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2016 году запланировано открытие сразу трех станций метро на Калининско-Солнцевской линии – «Ломоносовский проспект», «Минская» и «Раменки». Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, как открытие новых станций скажется на ценах в близлежащих новостройках.
Цены на квартиры в Анапе за год выросли на 18 процентов
22.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Жилая недвижимость курортов Краснодарского края демонстрирует тенденции, противоположные столичным, увеличивая стоимость и наращивая инвестиционный потенциал региона.
Сколько стоит жильё на Кипре (вопрос от читателя)
22.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.
В подмосковном комфорт-классе увеличилось предложение студий и квартир с отделкой
22.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ситуацию на рынке жилья комфорт-класса ближайшего Подмосковья и Новой Москвы. Согласно полученным данным, за последний год в сегменте заметно увеличилась доля студий, а также доля квартир с отделкой.
Рейтинг безопасности городов России
22.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
В ходе исследования, проведенного порталом для поиска недвижимости Domofond совместно со своим партнером Avito, пользователи сайтов оценили уровень безопасности городов, в которых они проживают. На основании полученных данных специалисты Domofond составили рейтинг городов России по критерию безопасности согласно мнению респондентов.
Корпорации задумались об эффективном владении своими активами
22.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Кризис заставил корпорации задуматься о том, какими активами они владеют и какие расходы несут на их содержание. Директор департамента управления объектами NAI Becar Мария Онучина делится рецептом, который поможет существенно сократить расходы корпораций. Разделение управления производством и управление недвижимостью может достигать экономии 5% от выручки корпорации.
Около 14 процентов покупателей приобретают жилье в долгосрочную рассрочку
22.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Многообразие программ от девелоперов, предлагающих альтернативные ипотеке условия для приобретения жилья, позволяют клиентам выбирать наиболее подходящий формат совершения сделки. По данным аналитиков компании SDI Group, рассрочкой с длительным сроком погашения до 10 лет пользуются около 14% покупателей.
ЖК «Дом на Фрунзенской» аккредитован по программе «Ипотека с господдержкой»
22.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «Дом на Фрунзенской», который холдинг AAG возводит в Адмиралтейском районе Петербурга, получил аккредитацию банка ВТБ24 по программе «Ипотека с господдержкой». Согласно достигнутым договоренностям покупатели квартир смогу оформить кредит с процентной ставкой 12%.
Компания «Эталон-Инвест» получила разрешение на строительство ЖК «Летний Сад»
22.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство нового жилого комплекса в Москве – ЖК «Летний Сад» будет построен в Северном административном округе столицы, на Дмитровском шоссе, где на территории в 12,94 Га будет возведено 283 тыс. кв. м жилья, включая подземные автостоянки, коммерческие помещения и объекты социальной инфраструктуры.
Бизнес-отель Карелия. Обзор апарт-номера «Студио»
22.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный комплекс «Карелия» был построен в Ленинграде в 1979 году для размещения гостей Олимпиады-80. На момент своего открытия номерной фонд состоял из 250 жилых помещений. Предполагалось, что одномоментно в отеле могут проживать 500 гостей.
Жилье для молодых селян 47-го региона стало доступнее
22.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
В Ленинградской области с 30% до 10% снижена доля собственных средств, необходимых молодым сельским специалистам для участия в долевом или индивидуальном строительстве. Соответствующее постановление подписал губернатор региона Александр Дрозденко.
Как выбирают банки
22.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным исследования, проведенного компанией «Бон Тон», 82% покупателей, планирующих приобрести квартиру в ипотеку, не заботятся о том, в каком банке они получат кредит. Главное – низкая процентная ставка.
Тренд имени «Елены Летучей» или что ждёт гостиничный рынок Петербурга
22.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Кризис уверенно шагает по стране. Большинство предприятий испытывают серьёзные трудности, в связи со значительным падением внутреннего спроса. Однако, данное утверждение не всегда верно. По данным экспертов, некоторые виды предприятий растут даже в сложных экономических реалиях. Например, качественные гостиницы и в Москве, и в Санкт-Петербурге практически во всех сегментах приняли в 2015 году значительно больше гостей, чем в предыдущем году. Средняя загрузка по рынку выросла в Москве на 4,2% или 2,7 п.п. в абсолютном значении, достигнув 67,5%, а в Петербурге – на 12,8% и 7,3 п.п. соответственно, до 64,3%. Доходность на номер (RevPAR) в рублевом выражении на обоих рынках также продемонстрировала позитивную динамику, причем рынок Санкт-Петербурга бьет рекорды по этому показателю с увеличением в 26,3% по сравнению с 2014 годом (в Москве рост был более скромным – на 7%). Эксперты прогнозируют, что 2016 год станет удачным для отельеров. Город и страна живут в ожидании крупных спортивных мероприятий, таких как Кубок Конфедераций, который должен состояться в 2017 году, а также Чемпионат Мира по футболу 2018 года. О том, что ждёт рынок гостиничной недвижимости города, что такое тренд «Елены Летучей» и, что нужно сделать, чтобы привлечь в Россию иностранных туристов, мы поговорили коммерческим директором бизнес-отеля «Карелия» Наталией Овечкиной.
Инвесторы покупают не более 10 процентов участков без подряда
22.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В четвертом квартале прошлого года порядка 60% сделок на загородном рынке недвижимости пришлось на участки без подряда. В сегменте эконом-класса этот показатель еще выше, отмечают аналитики «Рамблер.Недвижимость». При этом на долю инвестиционных покупок в сегменте недорогих земельных наделов приходится не более 10% сделок.
Инвестиционная прибыль при покупке в новостройке достигает 25 процентов
22.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Инвестиционная прибыль при покупке квартиры в строящемся жилом комплексе может составить до 25%. Учитывая экономические реалии, покупатели-инвесторы стали осторожнее входить в проекты на начальном этапе, предпочитая среднюю стадию строительной готовности и девелоперов с хорошей историей. Об этом рассказал руководитель Аналитического центра девелоперской компании ОПИН Денис Бобков на круглом столе Ассоциации Инвесторов Москвы по теме «Приобретение недвижимости: стратегия для частного инвестора» в рамках деловой программы 34-ой ежегодной специализированной выставки «Недвижимость от лидеров».
Летняя аренда элитной недвижимости за рубежом: спрос увеличился, а продолжительность отдыха сократилась вдвое
22.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Kalinka Group зафиксировали рост числа обращений по аренде дорогого жилья за рубежом в летний период на 15%. К традиционно востребованным у состоятельных россиян направлениям добавились более демократичные Греция и Кипр, а также элитарные французские курорты и экзотические острова.
В 2016 году в России ожидается минимальный за 10 лет объём ввода ТЦ
22.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, обозначила основные тенденции развития рынка торговой недвижимости в регионах России в 2016 году.
Что будет влиять на размер платежей по жилищным кредитам в 2016 году
21.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Большинство банков сейчас говорят об ипотечных ставках в пределах 13%. Реальный же размер платежей может быть значительно выше. В кредит закладываются все риски, дополнительные банковские комиссии и расходы на страховку. Что может повлиять на размер платежей по жилищному кредиту?
Лучших риэлторов назовут в апреле
21.03.2016 - Раздел: Конференции и выставки
14 апреля 2016 года в уютном LuLoft на Лубянке в двенадцатый раз пройдет конкурс «Лучший Риэлтор», где за право быть лучшим в профессии поборются московские и подмосковные риэлторы.
Ипотека 2016. Что будет с рынком жилищных кредитов
21.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?
Проект нового терминала аэропорта в Симферополе будет готов к 1 апреля
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент России Владимир Путин выразил надежду, что возведение нового терминала в аэропорту Симферополя будет способствовать улучшению транспортного сообщения.
Современный медицинский центр появится в Гатчинском районе
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Областной реабилитационный центр в городе Коммунар Гатчинского района планируют построить к 2020 году. Об этом заявлено на встрече губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко с участниками проекта.
Детскую школу искусств в Киришах отремонтируют за счёт бюджета
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Киришская детская школа искусств будет отремонтирована из средств областного и муниципального бюджетов.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко открыл новую ледовую арену в Киришах.
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
«В рамках программы развития спорта на ближайшие пять лет наша задача — ежегодно сдавать в регионе не менее трех, четырех крупных спортивных объектов, а также строить спортивные площадки меньшего размера. Все это необходимо для того, чтобы каждый третий житель Ленинградской области имел возможность заниматься спортом на регулярной основе», — отметил глава 47-го региона.
Аренда элитных столичных квартир: в марте самая высокая ставка - 850 тысяч рублей в месяц против 990 тысяч рублей в феврале
21.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих столичных объектов: лидер марта имеет ставку найма 850 тысяч рублей в месяц и уступает предыдущему победителю 140 тысяч рублей.
Спрос на жилье есть, время покупать
21.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания «Главстрой Девелопмент» приняла участие в форуме 34-ой специализированной выставки «Недвижимость от лидеров 2016», прошедшей 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника. От лица бизнес-сообщества в дискуссиях принял участие заместитель генерального директора по продажам «Главстрой Девелопмент» Павел Лепиш. Он отметил, что сейчас оптимальное время для покупки недвижимости.
Пайщики СУ-155 подписали первые договора на получение компенсационных выплат
21.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания Urban Group до 1 апреля осуществит выплаты пайщикам, которые пожелали вернуть свои средства, ранее вложенные в нереализованный Су-155 проект в Лайково. Первые заявления уже подписаны, перечисление средств начнется на следующей неделе. Пайщики могли выбрать один из трех вариантов компенсации – вернуть свои деньги, получить квартиру в новом проекте Лайково без доплат или выбрать соответствующую квартиру в одном из объектов Urban Group по текущим ценам с зачетом ранее оплаченных через ЖСК денежных средств. Большая часть из 150 пайщиков предпочла получить денежные средства.
Результаты продаж февраля на загородном рынке (коттеджные поселки)
21.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В феврале участники информационного обмена подписали 89 сделок. Из этого числа 69 продаж пришлось на участки, 26 – на секции таунхаусов. И на всех удалось реализовать лишь один коттедж.
У частных инвесторов стало больше возможностей для инвестиций
21.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Недвижимость – уникальный инвестиционный продукт, ликвидность которого увеличивается сразу за счет трех составляющих: собственно роста стоимости квадратного метра, арендного дохода и индексации размера ренты. Если к этим слагаемым добавить профессиональное управление, то инвестор получает универсальную формулу успешного вклада с гарантированной доходностью.