Публикации за 21 марта 2016 года
Что будет влиять на размер платежей по жилищным кредитам в 2016 году
21.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Большинство банков сейчас говорят об ипотечных ставках в пределах 13%. Реальный же размер платежей может быть значительно выше. В кредит закладываются все риски, дополнительные банковские комиссии и расходы на страховку. Что может повлиять на размер платежей по жилищному кредиту?
Лучших риэлторов назовут в апреле
21.03.2016 - Раздел: Конференции и выставки
14 апреля 2016 года в уютном LuLoft на Лубянке в двенадцатый раз пройдет конкурс «Лучший Риэлтор», где за право быть лучшим в профессии поборются московские и подмосковные риэлторы.
Ипотека 2016. Что будет с рынком жилищных кредитов
21.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?
Проект нового терминала аэропорта в Симферополе будет готов к 1 апреля
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент России Владимир Путин выразил надежду, что возведение нового терминала в аэропорту Симферополя будет способствовать улучшению транспортного сообщения.
Современный медицинский центр появится в Гатчинском районе
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Областной реабилитационный центр в городе Коммунар Гатчинского района планируют построить к 2020 году. Об этом заявлено на встрече губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко с участниками проекта.
Детскую школу искусств в Киришах отремонтируют за счёт бюджета
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Киришская детская школа искусств будет отремонтирована из средств областного и муниципального бюджетов.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко открыл новую ледовую арену в Киришах.
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
«В рамках программы развития спорта на ближайшие пять лет наша задача — ежегодно сдавать в регионе не менее трех, четырех крупных спортивных объектов, а также строить спортивные площадки меньшего размера. Все это необходимо для того, чтобы каждый третий житель Ленинградской области имел возможность заниматься спортом на регулярной основе», — отметил глава 47-го региона.
Аренда элитных столичных квартир: в марте самая высокая ставка - 850 тысяч рублей в месяц против 990 тысяч рублей в феврале
21.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих столичных объектов: лидер марта имеет ставку найма 850 тысяч рублей в месяц и уступает предыдущему победителю 140 тысяч рублей.
Спрос на жилье есть, время покупать
21.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания «Главстрой Девелопмент» приняла участие в форуме 34-ой специализированной выставки «Недвижимость от лидеров 2016», прошедшей 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника. От лица бизнес-сообщества в дискуссиях принял участие заместитель генерального директора по продажам «Главстрой Девелопмент» Павел Лепиш. Он отметил, что сейчас оптимальное время для покупки недвижимости.
Пайщики СУ-155 подписали первые договора на получение компенсационных выплат
21.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания Urban Group до 1 апреля осуществит выплаты пайщикам, которые пожелали вернуть свои средства, ранее вложенные в нереализованный Су-155 проект в Лайково. Первые заявления уже подписаны, перечисление средств начнется на следующей неделе. Пайщики могли выбрать один из трех вариантов компенсации – вернуть свои деньги, получить квартиру в новом проекте Лайково без доплат или выбрать соответствующую квартиру в одном из объектов Urban Group по текущим ценам с зачетом ранее оплаченных через ЖСК денежных средств. Большая часть из 150 пайщиков предпочла получить денежные средства.
Результаты продаж февраля на загородном рынке (коттеджные поселки)
21.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В феврале участники информационного обмена подписали 89 сделок. Из этого числа 69 продаж пришлось на участки, 26 – на секции таунхаусов. И на всех удалось реализовать лишь один коттедж.
У частных инвесторов стало больше возможностей для инвестиций
21.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Недвижимость – уникальный инвестиционный продукт, ликвидность которого увеличивается сразу за счет трех составляющих: собственно роста стоимости квадратного метра, арендного дохода и индексации размера ренты. Если к этим слагаемым добавить профессиональное управление, то инвестор получает универсальную формулу успешного вклада с гарантированной доходностью.
«Российский Голливуд» от ВТБ Девелопмент
21.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
ВТБ Девелопмент и «Киностудия «Ленфильм» подписали соглашение о размещении развлекательного комплекса «Ленфильм-парк» в пределах многофункционального квартала «Югтаун».
Рынок недвижимости Нижнего Новгорода: бизнес-класс пополам с экономом
21.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По состоянию на конец первого квартала 2016 года в структуре предложения на рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода сегменты «эконом» и «бизнес» занимают примерно равные доли. Согласно наблюдениям аналитиков ЦИАН, такое положение вещей является довольно необычным для региональных центров: как правило, массовый сегмент превалирует над более высокими ценовыми категориями.
Компания «Залог успеха» арендовала офис в «Симонов Плаза»
21.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сеть ювелирных дисконтов и ломбардов «Залог Успеха» расположила головной офис в ДК «Симоновский».
Зарубежная недвижимость. Стоит ли покупать недвижимость за рубежом и что нужно для приобретения домовладений в ипотеку
21.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.
Элитный поселок Millennium Park вышел на финальную стадию реализации
21.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитный поселок Millennium Park реализован более чем на 90%: в продаже на «первичке» осталось 50 домовладений.
«Эталон-Инвест» получила разрешение на строительство ЖК «Летний Сад»
21.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство нового жилого комплекса в Москве – ЖК «Летний Сад» будет построен в Северном административном округе столицы, на Дмитровском шоссе, где на территории в 12,94 Га будет возведено 283 тыс. кв. м, включая подземные автостоянки, коммерческие помещения и объекты социальной инфраструктуры.
Цены на комнаты в городах России: Ростов-на-Дону дорожает, Ижевск дешевеет
21.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали среднюю стоимость комнат в 59 городах России, а также выяснили, как изменились цены на такую недвижимость за последний год. Самые дорогие комнаты оказались в Москве, а самые растущие в цене – в Ростове-на-Дону. В Ижевске стоимость этих помещений падала самыми быстрыми темпами, и в итоге они оказались самыми дешевыми в нашем рейтинге.
Преображение столицы: в каких промзонах появятся самые доступные новостройки
21.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время 50% ЖК в массовом сегменте строятся на территориях бывших промзон. Появление на месте неиспользуемых участков производственного назначения новых современных жилых комплексов с обширной инфраструктурой кардинально меняет облик столицы. В каких округах в ближайшие годы будут реализованы самые крупные и доступные по цене проекты эконом- и комфорт-класса, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
В Ленинградской области проверяют тарифы на «коммуналку»
21.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
По поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко специалисты контрольно-ревизионного комитета и комитета финансового контроля приступили к аудиторской проверке экономической обоснованности начисления тарифов на коммунальные услуги. Начиная с понедельника, 21 марта, в работе специализированной комиссии примут участие независимые эксперты.
Самый дорогой участок без подряда в Московском регионе продается за 65 миллионов долларов
21.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты TWEED составили рейтинг самых дорогих участков без подряда, которые продаются в Московском регионе. Лидером рейтинга стал лот площадью 114 соток и стоимостью $65 000 000 в Серебряном бору ($570 175 за сотку). Серебро взял участок без подряда площадью 100 соток и стоимостью $30 000 000 в поселке «Сады Майендорф» на Рублевке ($300 000 за сотку). На третьей строчке – лот в КП «Агаларов Эстейт» на Новой Риге: $18 000 000 за 120 соток. Рейтинг замкнули проекты «Архангельское» – $16 200 000 за 54 сотки и «Курорт Пирогово» – $10 500 000 за 70 соток .
«Мосреалстрой» представил новые объекты недвижимости в ЦАО
21.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Мосреалстрой», входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга «Мосинжпроект», приняла участие в крупнейшей выставке-ярмарке недвижимости столичного региона, которая прошла 17-20 марта 2016 года, в Центральном доме художника (Москва). Компания представила новые объекты в Центральном административном округе, реализация которых начнется в ближайшее время.
96 тыс. рублей - средняя цена кв.м. на рынке вторичного жилья Подмосковья
21.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в феврале 2016 года средний уровень цены квадратного метра на рынке вторичного жилья Подмосковья составил 1 296 $/кв. м или 96,00 тыс. руб./кв. (база недвижимости WinNER).
Минэкономразвития выступил против рейтинга застройщиков
18.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Минэкономразвития РФ подготовило отрицательный проект отзыва на законопроект об осуществлении рейтинговой деятельности в строительной сфере, сообщил источник, знакомый с документом.
В Санкт-Петербурге обсудили будущее торговых центров: выживут объекты с инновационной моделью управления
18.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Санкт-Петербурге обострилась конкуренция между торговыми центрами за потоки потенциальных потребителей. Выиграют объекты с современной моделью управления и оригинальными форматами. К такому выводу пришли участники конференции «Торговый центр будущего», которая в начале марта состоялась в Санкт-Петербурге на конференц-площадке отеля IBIS.
Средняя стоимость однокомнатных квартир держится ниже 30 тыс. рублей в месяц
18.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на рынке городской аренды в феврале вырос на 22% (по сравнению с январем 2016 г.). Предложение квартир также увеличилось – на 30% за аналогичный период. Предложение превысило спрос на 30,6%.
Депутаты установили новые сроки для получения разрешения на строительство
18.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Госдума на заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект, в котором установлены сроки запроса и получения документов, необходимых для выдачи застройщикам разрешений на строительство.
Как найти порядочного риелтора
18.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Консультации
Читатель нашего портала Виктория спрашивает: «Сегодня риэлтерские услуги оказывает целая армия предпринимателей… Как среди них распознать порядочных и не нарваться на мошенников»?
Перепрофилирование офисных зданий в апарт-комплексы не носит массовый характер - мнение
18.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Кризис заставляет девелоперов переделывать офисы в жилые комплексы. Чтобы получить на выходе апартаменты, большие помещения дробят, добавляя перегородки и санузлы с плитами. Это явление носит массовый характер или это лишь единичные случаи?
Апартаменты воспринимаются потребителями в качестве временного места проживания - мнение
18.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Консультации
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Объём реализации недвижимости упал до 50 процентов
18.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Объём реализации недвижимости упал до 50 процентов
Россия интересна для инвестиций в коммерческую недвижимость, но в данный момент экономически не целесообразно - мнение
18.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Россия вошла в топ-15 стран Европы по вложениям в коммерческую недвижимость. По-прежнему сохраняется интерес к офисной недвижимости. На втором месте торговая недвижимость, $108 млрд приходится на индустриальную недвижимость, $87 млрд – на гостиницы. Стоит ли это оценивать как положительный результат? Есть ли реальный потенциал роста инвестиций в коммерческую недвижимость?
Жилищные кредиты: какими будут ставки
18.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Большинство банков сейчас говорят об ипотечных ставках в пределах 13%. Реальный же размер платежей может быть значительно выше. В кредит закладываются все риски, дополнительные банковские комиссии и расходы на страховку. Что может повлиять на размер платежей по жилищному кредиту?
В Красногвардейском районе Петербурга построят "нулевой дом"
18.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания NCC Жилищное строительство в рамках MIPIM 2016 подписала соглашение с Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга о создании “нулевого дома” в Красногвардейском районе.
Загородное жильё. Чем отличаются таунхаусы, от дуплексов и квадрохаусов
18.03.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Дмитрий спрашивает: «Очень хотим свое жилье. Из бюджетных вариантов (до 4 млн. руб.) есть вариант - таунхаус. Но есть еще и квадрохаусы, дуплексы... В чем отличия? Что посоветуете при данном бюджете»?
50 тысяч парковочных мест появится в Петербурге к 2018 году
17.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Планы властей Петербурга по развитию парковочного пространства в городе предполагают довести в 2018 году объем платного парковочного пространства Петербурга до 50 тыс. мест, сообщила в четверг пресс-служба комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ).
Что будет с рынком ипотечных кредитов в 2016 году
17.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?
Виды мошенничества при продаже квартиры на вторичном рынке
17.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Какие бывают виды мошенничества при продаже квартиры на вторичном рынке? Чего нужно остерегаться?
Столичные власти будут стимулировать строительство современных домов
17.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы приняли постановление, предполагающее скидки на аренду земельного участка застройщикам многоэтажного жилья, отвечающего новым городским требованиям индустриального домостроения, сообщила на "круглом столе" в четверг представитель департамента городского имущества Москвы Елена Круглова.
Топ-10 самых доступных новостроек Подмосковья
17.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На сегодняшний день сервис ЦИАН.Новостройки позволяет пользователям выбирать из десятков тысяч квартир почти в 900 новых жилых комплексах Московской области. Как отмечают аналитики ЦИАН, в 15% проектов от этого количества можно приобрести жилье по цене менее 2 млн рублей. Эксперты составили рейтинг новостроек, в которых предлагаются самые дешевые квартиры на рынке.
ГК «Пионер» презентовала два новых проекта на MIPIM-2016
17.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
16 марта 2016 г. группа компаний «Пионер», направление «Санкт-Петербург» анонсировала планы по реализации двух новых проектов – апарт-отеля YE’S на Социалистической ул. и жилого квартала LIFE-Лесная на Новолитовской ул. Презентации концепций проектов состоялись на 27-й инвестиционной выставке MIPIM-2016, которая проходит с 15 по 18 марта в Каннах.
Вторичный рынок Подмосковья в феврале 2016 года
17.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Вторичный рынок Подмосковья в феврале 2016 года.
JLL представляет ежегодный рейтинг самых динамично развивающихся городов
17.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Специально к международной выставке недвижимости MIPIM, проходящей во Франции, специалисты JLL подготовили третий ежегодный рейтинг City Momentum Index (CMI) и сформировали список из 12 наиболее активно развивающихся городов Европы.
Компания «Кивеннапа» объявляет о запуске IV и V очередей в ЖК «Кивеннапа Сельцо»
17.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В октябре 2015 года компания «Кивеннапа» представила новый, шестой по счету проект – жилой комплекс «Кивеннапа Сельцо». Три очереди, запущенные компанией, были полностью забронированы всего за четыре месяца. В связи с этим компания «Кивеннапа» объявляет о запуске последних очередей, в которых возможно приобретение земельного участка - IV и V очередей ЖК «Кивеннапа Сельцо».
Группа Becar построит в Петербурге один из самых крупных отелей в Европе
17.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Группа Becar в конце 2016 года планирует начать строительство второго апарт-отеля VERTICAL в Московском районе Санкт-Петербурга, на ул. Орджоникидзе 44. Приблизительный объем инвестиций, как заявлялось в марте 2015 года, составляет 10 млрд. руб.
Количество выставленных на продажу объектов стоимостью до 5 млн рублей увеличилось за год на 80 процентов, однако угрозы затоваривания рынка дешевым жильем нет
17.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество выставленных на продажу объектов стоимостью до 5 млн рублей увеличилось за год на 81,9 %, однако угрозы затоваривания рынка дешевым жильем нет
Новостройки «Новой Москвы» в среднем дороже области на 24 процента
17.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в феврале 2016 года средняя цена кв. метра в новостройках «Новой Москвы» составила 99 847 руб./кв., что выше показателя средней цены Подмосковных городов на 24,1%
Эксперты советуют быть осторожнее, приобретая апартаменты в комплексах, которые были переделаны из офисных центров
17.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис заставляет девелоперов переделывать офисы в жилые комплексы. Чтобы получить на выходе апартаменты, большие помещения дробят, добавляя перегородки и санузлы с плитами. Это явление носит массовый характер или это лишь единичные случаи?
"НДВ Групп" презентовала концепцию своего офиса на MIPIM-2016
17.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
"НДВ Групп" начнет строительство в этом году центрального офиса, который расположится на северо-западе рядом с МКАД и будет реализован в рамках создания инновационного делового кластера.
Гарантирует ли покупка недвижимости в Европе в дальнейшем получение гражданства (вопрос от читателя)
17.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.
У строительного рынка сейчас нет никаких возможностей что-либо реанимировать - мнение
17.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие застройщики начинают реанимировать площадки благодаря продлению программы госсубсидирования ипотеки, заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. Можно ли привести какие-то примеры объектов, которые планируют выйти из спячки благодаря продлению программы?
2 тысячи военнослужащих получили жильё в текущем году
17.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Почти 2 тыс. семей военнослужащих уже обеспечены жильем в 2016 году, сообщил заместитель руководителя Департамента жилищного обеспечения (ДЖО) Минобороны России Игорь Лысенко.
Что влияет на размер платежей по жилищному кредиту
16.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Большинство банков сейчас говорят об ипотечных ставках в пределах 13%. Реальный же размер платежей может быть значительно выше. В кредит закладываются все риски, дополнительные банковские комиссии и расходы на страховку. Что может повлиять на размер платежей по жилищному кредиту?
Glorax Group приступит к строительству квартала Golden City в Петербурге в конце 2016 года
16.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Glorax Group на крупнейшей европейской инвестиционной выставке MIPIM в Каннах презентовала в павильоне Санкт-Петербурга градостроительную концепцию развития части намывных территорий на Васильевском острове в Петербурге. К строительству проекта, получившего название Golden City, планируется приступить в IV квартале 2016 года.
САО - лидер снижения цен на вторичном рынке столицы
16.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», за год (февраль 2015-2016 года) на рынке вторичного жилья отрицательная ценовая динамика наблюдалась во всех округах столицы: от 9,7% в ЮАО до 16,0% в САО.
Серьезного увеличения покупательской активности в 2016 году рынок не ожидает - мнение
16.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?
Перевод офисов в апартаменты в Москве носит массовый характер - эксперт
16.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис заставляет девелоперов переделывать офисы в жилые комплексы. Чтобы получить на выходе апартаменты, большие помещения дробят, добавляя перегородки и санузлы с плитами. Это явление носит массовый характер или это лишь единичные случаи?
Топ-10 девелоперов по выводу в продажу новых объемов жилья в Подмосковье
16.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ассоциация застройщиков представила свой рейтинг девелоперов, которые в 2015 году вывели в продажу новые объемы жилья в Московском регионе. По итогам прошедшего года 8 из 10 компаний показали положительную динамику.
На вторичном рынке Москвы в феврале снизилась не только цена предложения, но и размер скидок
16.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в феврале составила 217,4 тыс. рублей за кв. метр (изменение за месяц находится в пределах погрешности). Объем предложения увеличился на 3% и составил 46,2 тыс. квартир.
Какие подводные камни могут скрываться при покупке вторичного жилья(вопрос от читателя)
16.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Какие подводные камни могут скрываться при покупке вторичного жилья(вопрос от читателя)
Россия сейчас находится в нижней точке цен на коммерческую недвижимость и является привлекательной для инвесторов
16.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным опроса CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, посвященного планам европейских инвесторов на 2016 год, инвесторы региона Европы, Ближнего Востока и Африки намерены поддерживать очень высокий уровень активности. Почти половина (48%) опрошенных инвесторов ожидают увеличения своей активности в качестве покупателей по сравнению с прошлым годом и всего лишь 15% ожидают снижения активности. 43% инвесторов рассчитывают на увеличение своей активности в качестве продавцов. Это означает, что в 2016 году в регионе ожидается оживленный и высоколиквидный рынок инвестиций в недвижимость.
Стимулировать спрос помогут законодательные инициативы и работа над качеством продукта - эксперт
16.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня на рынке первичной недвижимости объем спроса на 30% ниже объема жилищного строительства, на который вышла отрасль в последние годы. Об этом в рамках экспертной сессии MIPIM-2016 сказал Андрей Пучков, президент Ассоциации застройщиков Московской области, генеральный директор Urban Group.
В БЦ Skylight не осталось свободных площадей (фото)
16.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Галс-Девелопмент» завершила реализацию бизнес-центра Skylight на Ленинградском проспекте. Общая площадь комплекса составляет около 100 тыс. кв. метров, площадь каждой башни («А» и «Б») составляет 31 тыс. кв. м., площадь подземной части комплекса - 38 тыс. кв.м. По итогам реализации башни «Б» около 60% площадей (18,5 тыс. кв. м.) продано, 40% площадей (12 тыс. кв. м.) сдано в аренду. Башня «А» комплекса сдана в аренду сроком на 10 лет компании Mail.ru Group.
Рост цен на частные дома по регионам России: лидирует Тверская область
16.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За окном уже солнце, ручьи и весеннее оживление. Пора думать о своем домике в живописной местности, а то и у моря… В преддверии дачного сезона федеральный портал «МИР КВАРТИР» выяснил, сколько стоят частные дома во всех регионах страны. А также как меняется их стоимость со временем.
Таунхаус, квадрохаус, дуплекс: в чём различия (вопрос читателя)
16.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дмитрий спрашивает: «Очень хотим свое жилье. Из бюджетных вариантов (до 4 млн. руб.) есть вариант - таунхаус. Но есть еще и квадрохаусы, дуплексы... В чем отличия? Что посоветуете при данном бюджете»?
Недвижимость на Кипре: подводные камни при покупке
16.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.
В Ленобласти создадут общественный совет по ЖКХ
16.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатор 47-го региона Александр Дрозденко поручил главам администраций районов Ленинградской области создать общественные советы по вопросам коммунального хозяйства, на базе которых будет сформирован областной общественный совет.
Жилье в новостройке: лучше один раз увидеть
16.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка квартиры на начальном этапе строительства позволяет сэкономить до 30%. Однако многие потенциальные клиенты не спешат вкладывать средства в еще несуществующие квадратные метры из-за невозможности увидеть «товар лицом». Какие методы помогают продемонстрировать покупателям строящееся жилье, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Ипотека: что влияет на размер платежа
16.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Большинство банков сейчас говорят об ипотечных ставках в пределах 13%. Реальный же размер платежей может быть значительно выше. В кредит закладываются все риски, дополнительные банковские комиссии и расходы на страховку. Что может повлиять на размер платежей по жилищному кредиту?
Рынок ипотечных кредитов: прогнозы и тенденции
15.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?
В ближайшие годы спрос на апартаменты будет расти - эксперт
15.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Два жилых дома в мкр. «Изумрудные холмы» получили адреса
15.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Два новых 24-этажных жилых корпуса мкр. «Изумрудные холмы» компании «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получили адреса. Соответствующее постановление было выдано Администрацией Красногорского муниципального района Московской области 14 марта 2016.
Власти будут выкупить неиспользуемые сельхозземли у частников за полцены
15.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Госдуму внесен законопроект, обязывающий регионы выкупать у частников неиспользуемые сельхозземли за 40% кадастровой цены. По данным источников издания, документ имеет высокие шансы быть принятым. Губернаторы опасаются, что их заставят переплачивать за неликвидные участки.
Ипотечная ставка в 10 процентов «хороша», но невозможна
15.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Губернатор Подмосковья намерен добиться снижения ипотечной ставки до 10%. Насколько реализуема данная инициатива? Будет ли она эффективна в нынешних условиях?
Изменит ли кризис гостиничный рынок
15.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Чтобы спасти прибыль от инфляции, собственники вкладывают деньги в модернизацию старого гостиничного фонда. Отели перестраивают, и передают в управление крупным сетевым операторам. Можно ли говорить, что кризис меняет гостиничный бизнес?
Центральные улицы Москвы без ритейла не останутся
15.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, обозначила основные тенденции развития рынка стрит-ритейла Москвы в 2016 году.
Загородный арендный рынок встречает весну дефицитом спроса и предложения
15.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке аренды загородных домов в феврале спрос вырос на 27%, предложение осталось без изменений. В целом, и спрос, и предложение находятся на рекордно низком, за последние 5 лет, уровне.
Как распознать порядочного риелтора
15.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Читатель нашего портала Виктория спрашивает: «Сегодня риэлтерские услуги оказывает целая армия предпринимателей… Как среди них распознать порядочных и не нарваться на мошенников»?
Самая низкая арендная ставка в марте - 18 тысяч рублей: квартира с ремонтом в новостройке, мебель отсутствует
15.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в столице самое экономичное предложение марта – квартира в новостройке со ставкой найма 18 тысяч рублей против 20 тысяч в феврале.
Доля инвестиционных сделок на сегодняшний момент в среднем по рынку составляет не более 10 процентов - эксперт
15.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиционная привлекательность недвижимости в последнее время все чаще ставится под сомнение. И не без оснований. Сегодня доходность по депозитам не редко превышает прибыль от вложений в жилье. Однако на рынке все-таки есть проекты, инвестировав в которые, даже в кризис можно заработать. К примеру, в ЖК «Новые Ватутинки» покупка квартиры всего за три месяца принесла прибыль в 12%. В денежном выражении это в четыре раза больше, чем доходность от депозита за тот же срок.
План по аренде - выполнен
15.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
По итогам 2015 года план по доходам от аренды государственного и муниципального имущества в Ленинградской области выполнен на 100,3%. Всего за этот период в консолидированный бюджет 47-го региона поступило 782,1 млн рублей.
В Выборгском районе перейдут на равномерную оплату платежей за тепло
15.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко рекомендовал администрации Выборгского района и «Управляющей компании по ЖКХ» до конца 2016 года перевести все платежи за тепловую энергию на принцип «одной двенадцатой» — чтобы жители равномерно в течение всего года производили оплату за тепло.
Лукашенко накажет за ЖКХ
15.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Ошибки в подсчете тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) повлекут за собой наказание для считавших, заявил в понедельник президент Беларуси Александр Лукашенко на совещании по вопросам оплаты оказываемых населению ЖКУ в Минске.
Введение моратория на строительство жилья в трех подмосковных городах – это крайняя мера
15.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев, Химки) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса. Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы?
Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов
14.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В 2015 году количество ипотечных сделок и ДДУ сократилось почти на 20%. Каким будет 2016 год для рынка жилищных кредитов?
Недвижимость в Германии будет дорожать из-за мигрантов
14.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Динамика цен на жилье в Германии зависит от темпов роста численности населения, свидетельствуют результаты исследования Postbank.
В подмосковных жилых комплексах отметили широкую масленицу (фото)
14.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В масленичных гуляниях, которые в минувшее воскресенье прошли в жилых комплексах Urban Group в Красногорске и городском округе Химки, приняли участие более 1000 жителей.
Апартаменты сдают позиции под натиском жилых комплексов
14.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Запаса прочности девелоперам Петербурга хватит - эксперты
14.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем реализованного спроса в сегменте массового жилья Санкт-Петербурга в 2015 году упал на 45%. Насколько такой показатель критичен для строителей? Хватит ли «прочности» девелоперам?
Ипотечная ставка 10 процентов годовых: реально ли это
14.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Губернатор Подмосковья намерен добиться снижения ипотечной ставки до 10%. Насколько реализуема данная инициатива? Будет ли она эффективна в нынешних условиях?
Школу в Павшинской пойме достроят (фото)
14.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Urban Group достроит 5 проблемных социальных объектов СУ-155 в Павшинской пойме Красногорского р-на. Две школы по 900 мест и три детских дошкольных учреждения (ДДУ) в общей сложности на 350 мест. Инвестиции компании в реализацию этих планов составят порядка 1,75 млрд. рублей. Три объекта будут сданы в 2016 году и два – в 2017.
Объем предложения новостроек в Москве вновь растет
14.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в Москве в феврале вырос почти на 5% благодаря выходу двух новых проектов – ЖК «ЛУЧИ» и «Царская площадь». А на рынке Новой Москвы уже четыре месяца подряд объем предложения снижается. При этом цены, как в «старых» границах, так и на присоединенной территории, практически остались неизменными – наблюдалась коррекция менее 1%.
«Зеленое» будущее городских крыш
14.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
При сегодняшних темпах урбанизации и росте городов, когда у естественной среды отнимается все больше пространства, тема озеленения особенно актуальна и интересна. Так, несмотря на достаточно высокие первичные вложения, озеленение кровли позволяет существенно сэкономить в процессе эксплуатации.
В феврале 700 клиентов «ДельтаКредит» рефинансировали свои валютные кредиты в рубли
14.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В «ДельтаКредит» 700 семей рефинансировали свои долларовые кредиты в рубли в течение февраля 2016 года. Долларовый портфель банка уменьшился на сумму более чем 47 миллионов долларов.
«НДВ-Недвижимость» представит экспозицию новостроек на выставке недвижимости в ЦДХ
14.03.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров-2016», которая традиционно проходит в Центральном Доме Художников (ЦДХ) на Крымском Валу, соберет на своей площадке представителей крупнейших риэлторских и девелоперских компаний. После долгого перерыва компания «НДВ-Недвижимость» примет участие в выставке и представит вниманию посетителей свою линейку первичного жилья.
Синергия бизнеса и власти: опыт Московской области
14.03.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
17 марта 2016 года в 12.30 в рамках выставки – ярмарки «Недвижимость от лидеров» (ЦДХ, Большой конференц-зал) состоится круглый стол «Синергия бизнеса и власти в повышении качества жизни в Московском регионе: дома, дороги, школы». Его организаторами выступили Министерством строительного комплекса Московской области и Ассоциация застройщиков МО.
Компания Urban Group проведет первую публичную презентацию нового проекта ЖК «Видный город» на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ
14.03.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Компания Urban Group примет участие в 34-й специализированной выставке для продавцов и покупателей жилья «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Центральном Доме Художника на Крымском Валу с 17 по 20 марта 2016 года.
Как сэкономить на ипотеке или что скрывается за разницей в долях процента
14.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Порядка 70% потенциальных ипотечных заемщиков подают заявки только в 1-2 самых крупных банка. Аналитики компании «Метриум Групп» проанализировали условия жилищных кредитов в рамках одного проекта и пришли к выводу, что небольшие банки предлагают гораздо более выгодные условия по ипотеке. Разница в выплатах за весь срок кредита может составить миллион рублей.
Сколько придётся доплатить иностранцу за покупку квартиры в Европе за то, что он иностранный покупатель (вопрос от читателя)
14.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.