Публикации за 11 марта 2016 года
Эксперты рассказали о том, почему петербургские отели неохотно проходят классификацию
11.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Около 20% гостиниц (110 из 533), зарегистрированных в Петербурге, официально получили "звезды" к концу февраля. Фактически завершить классификацию отели должны не позднее 15 июня. Почему отели так неохотно проходят классификацию?
Дорогое жильё в Крыму отпугивает россиян
11.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты отмечают стабильный интерес к крымским квадратным метрам со стороны жителей материковой части России. Однако в 2015 году количество сделок купли-продажи по сравнению с 2014-м значительно сократилось. Какие причины высокого интереса, но при этом падения количества сделок? Что отпугивает россиян?
Апартаменты стали терять свое главное преимущество перед квартирами - эксперт
11.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Балашиха и Королев - не единственные города в Подмосковье, где есть проблемы с нехваткой социально-бытовых объектов и перегруженной транспортной инфраструктурой
11.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев, Химки) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса.(это не влияет уже на строящиеся объекты) Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы?
В новостройках Подмосковья и Новой Москвы растет доля локационных сделок
11.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В кризисное время количество инвесторов на рынке новостроек уменьшается, а число покупок «для себя», наоборот, растет. При этом покупатели, улучшающие собственные жилищные условия, так или иначе, привязаны к району проживания. Например, в данной локации дети посещают школы и детские сады, проживают близкие родственники, а для других важен психологический комфорт от знакомого окружения. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают рост доли локационных сделок в новостройках Московской области и Новой Москвы за последние полтора года.
Утверждена концепция благоустройства территории UP-квартала «Олимп»
11.03.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
ФСК «Лидер» утвердила план комплексного благоустройства внутренней территории UP-квартала «Олимп». Для проработки концепции компания пригласила уже проверенную команду ООО «ПланАР». Это не первый совместный проект, уже реализованы концепции благоустройства ЖК M-House, UP-кварталов «Западное Кунцево» и «Новое Тушино».
«НДВ» представит свои проекты на MIPIM-2016
11.03.2016 - Раздел: Конференции и выставки
Компания «НДВ Групп» примет участие в международной выставке MIPIM, которая является ключевой площадкой для решения деловых вопросов. MIPIM - это крупный и авторитетный форум, который традиционно собирает ключевых игроков рынка недвижимости со всего мира.
80 тыс. рублей - средняя цена кв.м. на рынке новостроек Подмосковья
11.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в феврале на рынке новостроек Московской области средняя стоимость квадратного метра составила 80 465 рублей. За месяц в рублях цена метра выросла на 0,4 %. За год цена кв.м. снизилась на 2,9%.
Выборгской управляющей компании грозят штрафные санкции
11.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Возбуждены дела об административных правонарушениях и назначено проведение административных расследований в связи с действиями (бездействиями) ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области».
Самая просторная кухня больше по площади самой маленькой в 100 раз
11.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили ТОП-3 квартир с самыми маленькими и самыми просторными кухнями в московских квартирах.
Cтартовали продажи в очередном доме жилого комплекса «Рифей»
11.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о начале строительства и продаж квартир в новом жилом доме в составе ЖК «Рифей». Проект реализуется в городе-спутнике Екатеринбурга – Верхней Пышме.
5 трендов строительного рынка в 2016 году
11.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Прошлый год стал переломным для строительного рынка – наступление кризиса и его долгоиграющие последствия привели к серьезному спаду во всех сегментах недвижимости. Проанализировав результаты 2015 года, Александр Матеша, управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов «Еврострой - Развитие», выделил 5 трендов, которые могут быть характерны для строительного рынка в 2016 году.
Объём предложения жилья бизнес-класса в Москве растёт
11.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новостройки бизнес-класса в Москве наращивают долю присутствия – с начала года объем их предложения в кв.м вырос на 15% и достиг показателя 25% от всего объема предложения на рынке новостроек Москвы или около 684 000 кв.м. Такие данные приводят аналитики девелоперской группы ОПИН.
В ЖК «Новый Зеленоград» получено разрешение на строительство
11.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» получено разрешение на строительство двух новых корпусов IV.06 и IV.07, которые реализуются в рамках первой очереди проекта. Открыто бронирование квартир в корп. IV.06 по стартовым ценам.
За год объем предложения квартир в московских новостройках увеличился в 2 раза
11.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в текущем году рынок первичного жилья столицы стабильно пополнялся новыми проектами. За год (февраль 2015-2016 года) объем предложения квартир увеличился в 2 раза.
Слабая юридическая проработанность статуса апартаментов практически никак не сдерживает ни покупателей, ни девелоперов - эксперт
11.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Складская недвижимость Петербурга: растёт вакантность и объём предложения (фото)
11.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2016 году в Санкт-Петербурге уровень вакантных площадей на складах вырос с 0 до 6%, а общий объем качественного предложения вырос до 2,8 млн рублей. Об этом на мартовской отраслевой конференции «Логистика будущего: Эффективные решения для склада» сообщил директор направления по представлению интересов корпоративных клиентов Knight Frank Константин Фомиченко. По его словам, в 2015 году в Санкт-Петербурге введено в строй 182 тыс. кв.м., а в 2016 году планируется порядка 190 тыс. кв.м.
Ставка, по которой граждане должны будут платить налог на имущество для апартаментов в пять раз выше, чем для жилых помещений - эксперт
10.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Апартаменты продолжают оставаться на слуху у московских девелоперов - эксперт
10.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Особенности покупки недвижимости на Северном Кипре (вопрос от читателя)
10.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову. Ваши вопросы по данной тематике принимаются по адресу: as@bpn.ru
Средняя стоимость квадратного метра в "новой Москве" в феврале снизилась на 5 процентов (исследование)
10.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, как изменились цены на новостройки в "новой Москве" в феврале 2016 года.
Топ-10 самых дорогих квартир Самары
10.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Цены на квартиры премиум-класса в Самаре сегодня стартуют от 7 млн рублей. По оценке аналитиков ЦИАН, выше этой отметки на локальном рынке представлено около 4,5% лотов от общего объема предложения. При этом на долю самых дорогих квартир, стоимостью более 15 млн рублей, приходится всего 0,6% предложения.
Девелоперы развивают Кудрово
10.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Кудрово - одна из самых популярных территорий у девелоперов и покупателей. Но создание комфортной инфраструктуры не всегда успевает за жилищным строительством: в частности, страдает транспортная инфраструктура, а также отсутствуют рабочие места для жителей района. Эти и другие вопросы эксперты рынка, застройщики, представители органов власти обсуждали в ходе круглого стола «Миллионник Кудрово: жизнь среди новостроек», организованного газетой "Строительный еженедельник".
Покупка недвижимости в Крыму до сих пор остается рискованным делом - эксперт
10.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты отмечают стабильный интерес к крымским квадратным метрам со стороны жителей материковой части России. Однако в 2015 году количество сделок купли-продажи по сравнению с 2014-м значительно сократилось. Какие причины высокого интереса, но при этом падения количества сделок? Что отпугивает россиян?
Апартаменты - это вынужденная мера для застройщиков
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Анапа может стать главным курортом Краснодарского края
10.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Активное использование механизмов ГЧП в г-к Анапа улучшит инвестиционный климат региона, позволит ускорить развитие курортных территорий. На усовершенствование инфраструктурных объектов понадобятся инвестиции в размере порядка миллиарда рублей.
«Галс-Девелопмент» приступила к фасадным работам в элитном жилом квартале Wine House
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» приступила к работам по устройству фасадов из натурального известняка в элитном жилом квартале Wine House, расположенного на Садовнической улице. Общая площадь работ составляет 16 тыс. кв. м. Архитектурный проект комплекса разрабатывали ТПО «Резерв» и бюро SPEECH. «Галс-Девелопмент» приступила к строительству объекта в 2013 году. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2016 года. Инвестиции в проект за 2015-2016 гг. составили более 3,5 млрд рублей.
Семейные пары выбирают таунхаусы из-за детей
10.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Первые таунхаусы, появившиеся на загородном рынке, относились к категории роскошной недвижимости, покупку которой мог позволить себе далеко не каждый. Со временем ситуация кардинально изменилась – застройщики начали активно возводить поселки с доступными таунхаусами. Постепенно блокированные домовладения стали реальной альтернативой городской квартире.
Первичный рынок жилья вдоль Ленинградского проспекта Москвы на грани перенасыщения
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Консалтинговая компания Welhome рассмотрела предложение жилых комплексов, расположенных вдоль Ленинградского проспекта, ограниченного с одной стороны станцией метро «Белорусская» (пересечение с 1-ой ул. Ямского Поля) и станцией метро «Сокол» (пересечение с улицами Балтийская и Алабяна) с другой стороны. В эту локацию входят жилые комплексы районов Беговой, Аэропорт, Хорошевский и Сокол.
В Выборге бизнес-центр переделают в хостел
10.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Управляющая компания NAI Becar реализует проект по перепрофилированию пустующей части управляемого ей бизнес-центра «Галс» в городе Выборге в хостел. Объём инвестиций в проект – 1,9 млн. рублей, срок окупаемости – 9 месяцев. Планируемая доходность – 1 млн. рублей/ месяц. Завершить проект УК планирует весной 2016 года.
Эксперты рассказали о том, что влияет на стоимость столичного жилья
10.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость был составлен рейтинг наиболее значимых факторов, влияющих на стоимость найма. Впервые традиционный перечень пополнился пунктом об обеспечении безопасности проживания – в настоящее время 80% арендаторов при выборе объекта уделяют данному фактору повышенное внимание. Кроме того, специалисты выделили две намечающиеся тенденции: близкое расположение школ и детских садов теперь не имеет прежней значимости; на рынке также увеличилось количество квартир в неудовлетворительном состоянии, которые сдаются «под ремонт». При этом положительные характеристики объекта сегодня не способствуют повышению арендной ставки – они лишь обеспечивают конкурентное преимущество лота и его ликвидность на рынке.
Кроме Балашихи, Королева и Химок возможности инфраструктуры исчерпаны и в других городах московского региона - эксперт
10.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев, Химки) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса. Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы?
Архитектура клубных домов: больше классики
10.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Большинство девелоперов при проектировании клубных домов придерживаются классического стиля. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», изучив предложения на первичном рынке недвижимости элитного и премиум-класса Москвы.
В Красносельском районе Петербурга построят детский сад на 220 мест
10.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Setl City, входящая в Setl Group, приступила к возведению жилого корпуса №1 и детского сада на 220 мест в рамках проекта «Солнечный город», который застройщик реализует в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Эксклюзивным брокером проекта выступает компания «Петербургская недвижимость».
Мораторий на строительство в Подмосковье надо было вводить раньше - эксперт
10.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев, Химки) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса. Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы?
«Лидер Групп» ввел в эксплуатацию свыше 100 тыс. кв.м в С.-Петербурге и Московской области
09.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Лидер Групп» (работает в СПб и Москве) ввела в эксплуатацию жилой комплекс комфорт-класса «Менделеев» в г. Химки Московский области общей площадью 92 тыс. кв.м. Это второй объект, сданный «Лидер Групп» в начале 2016 г. В феврале 2016 г. также было получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Богатырь 2» в Приморском районе СПб общей площадью более 18 тыс. кв.м. (сдан в обещанные покупателям сроки). Таким образом, общий объем введенного в эксплуатацию «Лидер Групп» жилья в начале 2016 г. составил более 100 тыс. кв.м.
Ипотека с господдержкой: ставки по кредитам остаются выгодными
09.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
У заемщиков сохраняется возможность оформить кредиты по выгодным ставкам: ипотека с господдержкой продлена до конца 2016 года, и банки вновь предлагают хорошие условия по жилищным займам.
Ставка в пределах 12 процентов годовых не сильно влияет на решение клиента о покупке недвижимости - эксперт
09.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какими будут ставки по ипотеке с господдержкой после 1 марта? Минстрой говорит, что ставка будет по-прежнему на уровне 12%, а банки говорят, что она вырастет.
Приватизация жилья: плюсы для россиян и плюсы для страны
09.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительственная комиссия одобрила продление бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года. Ранее сообщалось, что премьер Дмитрий Медведев поручил проработать вопрос продления бесплатной приватизации жилья после 1 марта 2017 года. Какие есть плюсы и минусы у инициативы оставить бесплатной приватизацию жилья?
Недвижимость Крыма: стабильный интерес, но низкий спрос
09.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты отмечают стабильный интерес к крымским квадратным метрам со стороны жителей материковой части России. Однако в 2015 году количество сделок купли-продажи по сравнению с 2014-м значительно сократилось. Какие причины высокого интереса, но при этом падения количества сделок? Что отпугивает россиян?
Чем отличается «condo» от «apartment» в прайсах на зарубежную недвижимость (вопрос от читателя)
09.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Юлиан спрашивает: «В зарубежных прайсах недвижимости вижу «condo» и «apartment». В чём их отличие? Так и не понял до конца, в чём их различие? Что из них лучше? «Кондо» это общага? Если куплено «кондо», какими недостатками оно обладает, и какими существенными плюсами»?
ЖК «Английская миля» аккредитован ФГКУ «Росвоенипотека»
09.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «Английская миля» (34-й корпус) от Glorax Development получил аккредитацию от ФГКУ «Росвоенипотека» в рамках программы «Ипотека для военных». Кредиты предоставляются банком ВТБ24 военнослужащим, включенным в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС).
ГК «Гранель» открывает продажи в новом корпусе ЖК «Театральный парк»
09.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Группа компаний «Гранель» объявляет о старте продаж квартир в новом корпусе ЖК «Театральный парк».
Аренда квартир в Москве: только «однушки» держат позиции
09.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стабильные цены на аренду держат только однокомнатные квартиры доступных ценовых сегментов, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги февраля. Остальные квартиры снижаются в цене, и чем больше комнатность и выше ценовой сегмент, тем падение больше.
Urban Group направит более миллиарда рублей на достройку трех проблемных социальных объектов СУ-155 в г. Домодедово
09.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Urban Group приступила к работам по достройке социальных объектов в г. Домодедово. Уже в июле текущего года будет сдан детский сад с бассейном в мкр. Южный на 120 мест, а в начале третьего квартала 2017 года в этом же районе будет открыт сад с бассейном на 150 мест и школа на 900 мест. Общий объем инвестиций составит более 1,121 млрд рублей.
Инновационная недвижимость: как сделать объект прогрессивным
09.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Учитывая возросший уровень конкуренции и кризисное состояние экономики, девелоперы стали уделять больше внимание качественным параметрам проектов и новым технологиям в строительстве. По данным экспертов «Еврострой-Развитие», использование современных технологий может сократить стоимость строительства до 20% и уменьшить затраты при эксплуатации на 15-20%.
Рынок загородной недвижимости готовится к открытию сезона
09.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Традиционно одновременно с наступлением календарной весны начинается сезон и на рынке загородной недвижимости Московского региона: по статистике, наибольшее количество сделок в этом сегменте происходит именно весной. В преддверии открытия сезона аналитики ЦИАН подготовили обзор предложения на загородном рынке.
Застройщики Подмосковья стали практиковать более консервативную ценовую политику (исследование)
09.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в феврале цены на первичном рынке Московской области незначительно снизились. Все больше застройщиков придерживаются более консервативной ценовой политики, то есть долгое время не повышают цены в проекте, хотя строительная готовность увеличивается, или пересматривают цены только на самые ликвидные квартиры.
В ЖК «Яуза-парк» началось строительство подземного паркинга
09.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Главстрой-Девелопмент» сообщает о начале строительства подземного двухуровневого паркинга на 376 машиномест в ЖК «Яуза-парк». Комплекс расположен в Восточном административном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28.
ГК «ПАТРИОТ» приобрела земельные участки в Кудрово под жилое строительство
09.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «ПАТРИОТ» (дочерняя структура ГК «ИНТЕКО», занимается девелоперскими проектами в регионах) закрыла сделку по приобретению земельных участков общей площадью 4,76 га в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области.
«Коломяги Эко» запускает новую ипотечную программу от СПМ Банка
09.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Для покупателей квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Коломяги Эко» теперь доступна программа «СМП Новостройки» от банка «Северный морской путь» (СПМ Банк) с процентной ставкой от 14%. При этом первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости квартиры, а максимальный срок кредитования – 20 лет.
Апартаментам приходится испытывать серьезную конкуренцию, однако спрос все равно можно назвать стабильным - эксперт
09.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Центр Переговоров арендаторов и арендодателей торговой недвижимости
09.03.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Центр Переговоров арендаторов и арендодателей торговой недвижимости - новый проект Издательского Дома RETAILER революционного формата, цель которого - организация прямых эффективных переговоров между арендаторами и арендодателями торговой недвижимости со всей России по вопросам аренды/продажи всех видов торговой недвижимости.
«ДельтаКредит» выдал 3600 кредитов на сумму более 8,8 млрд рублей в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой»
09.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
29 февраля 2016 г. завершили свое действие прежние условия программы государственной поддержки ипотечного кредитования. «ДельтаКредит» в рамках программы выдал порядка 3600 кредитов на сумму более 8,8 млрд рублей.
«Загородка» «новой Москвы»: спрос в целом снизился на треть, при этом востребованность «малоэтажек» выросла в два раза
09.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как присоединение «новой Москвы» повлияло на рынок загородного жилья, и какие изменения на этой территории он претерпел за последнее время. Данные аналитического отчета свидетельствуют о том, что экономкласс поступательно завоевывает загородный рынок «новой Москвы», вытесняя с него «комфорт» и «бизнес».
Ипотека под 10 процентов годовых: реально или невозможно
09.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Губернатор Подмосковья намерен добиться снижения ипотечной ставки до 10%. Насколько реализуема данная инициатива? Будет ли она эффективна в нынешних условиях?
Ставки по льготной ипотеке будут на уровне 12,5 - 13 процентов
09.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Какими будут ставки по ипотеке с господдержкой после 1 марта? Минстрой говорит, что ставка будет по-прежнему на уровне 12%, а банки говорят, что она вырастет.
Введен в эксплуатацию жилой ансамбль Нью-Тон на Ириновском проспекте (фото)
09.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию второго корпуса жилого ансамбля Нью-Тон, который возводится Ленстройтрестом на Ириновском проспекте, сообщил заместитель генерального директора по строительству Артём Анатольевич Орешко.
В кризис выживут те строительные компании, которые будут внимательно работать не только с качеством продукта и себестоимостью, но и с налоговым регулированием - эксперт
09.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве состоялось одно из ключевых мероприятий рынка недвижимости. Топ-менеджеры крупнейших компаний и представители власти обсудили принятие поправок к 214-ФЗ, текущую ситуацию и способы стимулирования отрасли в условиях кризиса.
Setl City - лидер среди застройщиков Кудрово по выполнению обязательств
09.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
24 февраля в рамках проекта «Реестр соответствия КОТ» Экспертным Советом по комплексному освоению территорий Российской Гильдии управляющих и девелоперов был проведён объезд территории Кудрово. Члены Совета осмотрели крупные проекты жилого строительства в районе с целью оценить, насколько параметры объектов соответствуют тем, что застройщик заявлял на старте работ. В итоге по оценке экспертов ГУД Setl City была признана самым обязательным застройщиком Кудрово. Такое звание компании принёс ЖК «Семь Столиц», где она максимально реализовала заявленные перед дольщиками планы по организации комфортной жилой среды.
Даниил Селедчик: любой кризис - это время перестраиваться
09.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
3 марта 2016 генеральный директор компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») Даниил Селедчик принял участие в работе Финансового форума по недвижимости - в пленарной сессии, посвященной вопросам перспективы развития строительной индустрии.
Чиновники рассказали о стоимости отдыха в отелях Крыма
09.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Средняя цена двухнедельного отдыха с полным пансионом в Крыму на человека при раннем бронировании на лето составляет 31-34 тысячи рублей. Об этом в ходе онлайн-семинара для представителей средств размещения полуострова и администраций курортных территорий сообщила начальник отдела информационного сопровождения Министерства курортов и туризма Республики Крым Анна Нерозина.
Банки РФ в январе выдали ипотеки на 61,7 млрд рублей
04.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем предоставленных кредитными организациями РФ ипотечных кредитов в рублях в январе 2016 года снизился по сравнению с январем 2015 года на 12,1% — до 61,7 млрд рублей против 70,3 млрд рублей, следует из данных на сайте ЦБ РФ.
Мораторий на жилое строительство в Подмосковье: плюсы и минусы
04.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев, Химки) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса. Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы
Ценовые войны на столичном рынке недвижимости ударили по апартаментам
04.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Уровень поглощения офисных помещений на европейском рынке превысил докризисные пиковое значение
04.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, в 2015 году спрос на офисные помещения в Европе вырос на 17%, установив новый рекорд за период с момента начала наблюдений в 1999 году.
ЖК для настоящих женщин
04.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одно из самых любимых занятий практически каждой женщины – совершать покупки. Агентство недвижимости «Бон Тон» подготовило обзор самых привлекательных новостроек столицы для настоящих шопоголиков! В него вошли строящиеся ЖК рядом с крупнейшими торговыми центрами в пределах границ старой Москвы. Максимальное расстояние от комплексов – 3,5 км (пешком/на авто). ТЦ были отобраны по наибольшей общей площади (в таблице – в порядке убывания).
Закрыта крупнейшая инвестиционная сделка на рынке недвижимости Юго-Восточной Европы за пять лет (фото)
04.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Девелоперская компания Delta Real Estate продала торговые центры Delta City в Белграде (Сербия) и Подгорице (Черногория) совместному предприятию южноафриканской компании Hyprop, крупнейшего в стране инвестиционного фонда, специализирующемся на торговой недвижимости, и американской компании Homestead Funds за 202,7 млн евро. Компания JLL выступила консультантом сделки, которая является самой крупной транзакцией по продаже единичного актива в Юго-Восточной Европе за последние пять лет.
Бесплатная приватизация продлена: плюсы и минусы
04.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительственная комиссия одобрила продление бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года. Ранее сообщалось, что премьер Дмитрий Медведев поручил проработать вопрос продления бесплатной приватизации жилья после 1 марта 2017 года. Какие есть плюсы и минусы у инициативы оставить бесплатной приватизацию жилья?
ГК «Гранель» приняла участие в VII финансовом форуме по недвижимости (фото)
04.03.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
3 марта в Москве прошел VII финансовый форум по недвижимости. Андрей Назаров, сопредседатель общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель совета директоров ГК «Гранель» принял участие в дискуссии.
Инь - энергия редких форматов жилья
04.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Энергия инь и ян - беспрерывное взаимодействие двух противоположных начал. Инь — это интуитивный женский ум, ян — четкий рациональный рассудок мужчины. Инь — неподвижность погруженного в созерцание мудреца, ян — созидательная деятельность правителя. Инь — это женское начало, луна, душа, глубина… Для женщины интуиция - это главное чувство. Женщины чувствуют красоту, эстетику. Именно поэтому женщины являются основными покупателями нестандартных и необычных квартир. Для женщины важна аура самой квартиры, поэтому они стараются уйти от грубого рационализма в пользу уюта, красоты и комфорта, необычной квартирографии.
Первичный рынок элитного жилья: спрос увеличился, а средний бюджет покупки сократилась
04.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group подвели итоги рынка высокопремиальных новостроек в феврале. Спрос увеличился на 10% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом средний бюджет покупки сократился на треть, а площадь проданного лота – на 22%.
Президент Ассоциации застройщиков Московской области выступил на VII Финансовом Форуме по недвижимости
04.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
3 марта 2016 года в отеле Swissotel Красные Холмы состоялся VII Финансовый Форум по недвижимости, организованный Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA. В I сессии Форума принял участие Андрей Пучков, президент Ассоциации застройщиков Московской области. Вместе с коллегами он обсудил вопросы господдержки рынка, пролонгации субсидированной ипотеки, регулирования спроса и предложения в новых экономических реалиях. В дискуссии также принимали участие Никита Стасишин (директор Департамента жилищной политики Министроя России), Константин Тимофеев (председатель Москомстройинвеста), Геннадий Дёгтев (руководитель департамента г. Москвы по конкурентной политике) и другие эксперты.
Наиболее «женский» сегмент рынка недвижимости - аренда квартир, наименее - «загородка»
04.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В преддверии 8 марта сотрудники Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование и выяснили, важен ли для клиентов гендерный признак специалиста по недвижимости.
В клубном доме «Советник» реализована половина квартир
04.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В клубном доме «Советник» на Большой Дмитровке к настоящему времени продано около половины квартир. Проект по реновации исторического особняка в центре Москвы компания INSIGMA планирует завершить в 2016 году.
Почему зарубежная недвижимость стоит гораздо дешевле российской (вопрос читателя)
04.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Читатель нашего портала Зинаида спрашивает: «Почему зарубежная недвижимость стоит гораздо дешевле российской»? Также похожий вопрос задаёт Александр: «Почему зарубежная недвижимость стоит столько же или дешевле чем в регионах РФ? Может я чего-то не понимаю. Почему у нас страшные дома продают в Самарской области дороже, чем дома в Испании, Кипре и т.д. Притом иностранные дома - по всем параметрам лучше. За границей налогообложение на недвижимость больше, содержание и пр. В чем засада»?
За управляющими компаниями - общественный контроль
04.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
В Выборгском районе создается общественный совет, призванный контролировать деятельность «Управляющей компании по ЖКХ». Об этом в ходе встречи с жителями заявил вице-губернатор по внутренней политике Сергей Перминов.
5 мифов о женщинах при покупке квартиры
04.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Существуют десятки стереотипов о загадочной женской логике, непредсказуемом женском поведении и чрезмерной женской эмоциональности. Накануне международного женского дня 8 марта эксперты компании «Метриум Групп» развеяли несколько мифов о поведении прекрасной половины при покупке недвижимости.
Эксперты прогнозируют выход ипотечной сферы из кризиса в этом году
04.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Губернатор Подмосковья намерен добиться снижения ипотечной ставки до 10%. Насколько реализуема данная инициатива? Будет ли она эффективна в нынешних условиях?
Крупных ТЦ в России строить больше не будут - эксперт
03.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Новых проектов по строительству крупных торговых центров в РФ в ближайшие годы не будет, заявил на финансовом форуме по недвижимости генеральный директор компании "Практика Девелопмент" Булат Шакиров.
Генпрокуратура не нашла ничего противозаконного в сборах за капремонт
03.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Нормы Жилищного кодекса РФ о взносах на капитальный ремонт многоквартирных домов, согласно позиции Генеральной прокуратуры РФ, не противоречат конституции, однако ведомство признает возможность их конкретизации.
Несмотря на снижение общего спроса на загородную недвижимость, компания «Кивеннапа» сдала в эксплуатацию 5 кварталов и вывела на рынок новый, шестой по счету проект (фото)
03.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания «Кивеннапа» подвела итоги строительства за 2015 год. Несмотря на падение спроса на рынке загородной недвижимости, «Кивеннапа» считает итоги года положительными, так как компании удалось даже в такое непростое время не только успешно сдать коттеджный поселок и новые кварталы в существующих жилых комплексах, но и выполнить запуск нового, шестого по счету, проекта – жилого комплекса «Кивеннапа Сельцо», в котором к продаже предлагаются земельные участки без обязательного подряда.
Ставка по ипотеке в 10 процентов будет эффективна в нынешних условиях - эксперт
03.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Губернатор Подмосковья намерен добиться снижения ипотечной ставки до 10%. Насколько реализуема данная инициатива? Будет ли она эффективна в нынешних условиях?
Доля ипотечных сделок с малоэтажным жильем Новой Москвы и Подмосковья в 2015 году составила 27 процентов
03.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Согласно аналитическим данным «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», в сегменте малоэтажного жилья Подмосковья и Новой Москвы доля ипотечных сделок от общего числа составляет 27%. В сравнении с другими сегментами первичного подмосковного рынка, малоэтажное жилье значительно реже приобретается в ипотеку, что позволяет говорить о более состоятельной категории покупателей жилья данного сегмента.
Эконом-класс в "старой Москве" подешевел (исследование)
03.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обзор рынка бюджетных новостроек города Москвы по итогам февраля 2016 года.
Концерн NCC раскрыл результаты за 2015 год
03.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Генеральный директор NCC Жилищное строительство в России и Финляндии Юусо Хиетанен обнародовал основные показатели компании за прошедший год.
Рынок недвижимости Уфы: без дешевого и дорогого жилья
03.03.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На сегодняшний день в Уфе ровно половина объема предложения на рынке жилой недвижимости относится к ценовой категории до 3 млн рублей включительно. Однако, как отмечают аналитики ЦИАН, наиболее доступное жилье на локальном рынке представлено крайне скудно: по цене до 1 млн рублей предлагается только 0,3% квартир. Такая же картина сложилась и в дорогом сегменте. По цене от 10 до 15 млн рублей в столице Башкортостана продается 1% лотов, а дороже 15 млн рублей – те же 0,3%.
Cрок принятия решения о приобретении жилья на вторичном рынке достиг максимума, а количество просматриваемых объектов увеличилось в 2 раза
03.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам февраля в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость отметили укрепление тенденции увеличения покупательской активности в этом сегменте столичного рынка жилья. Относительно января 2016 года количество обращений по вопросам купли-продажи жилых объектов (звонки, консультации) возросло на 27,9 %, а договорных обязательств о проведении сделок – на 74,2 %. Активизация спроса при этом не влечет повышение стоимости жилья. Ключевым конкурентным преимуществом на сегодняшнем «рынке покупателя» является цена, и при текущей рыночной конъюнктуре продавцы, как правило, не имеют возможности использовать в своих интересах возросшее внимание потребителей. Те в свою очередь крайне взыскательны и избирательны. Средний срок экспозиции в феврале составил 100 дней: покупатели не торопятся с принятием решений, не ожидая резких перемен на рынке.
Средний показатель выполнения обязательств по созданию инфраструктуры в Кудрово составляет более 80 процентов
03.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Экспертный Совет по комплексному освоению территорий Российской Гильдии управляющих и девелоперов провел объезд территории Кудрово в рамках проекта «Реестр соответствия КОТ». Члены Совета инспектируют крупные проекты жилой застройки Петербурга и Ленинградской области и оценивают их фактическое соответствие заявленным на старте параметрам. Согласно проведенной оценке, средний показатель выполнения обязательств по созданию инфраструктуры в Кудрово составляет 82%.
На фоне исключительно успешного 2015 года сильный рост ожидается во всех сегментах коммерческой недвижимости
03.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По данным нового исследования «Перспективы рынка коммерческой недвижимости в Центральной и Восточной Европе» от CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, на фоне исключительно успешного 2015 года, в котором были побиты рекорды практически во всех сегментах коммерческой недвижимости, в 2016 году рынок также ожидает уверенный рост. Благодаря более быстрому, чем в Западной Европе, оздоровлению экономики в регионе Центральной и Восточной Европы, рост станет ключевой тенденцией 2016 года.
Представлена концепция «Иннограда науки и технологий» города-спутника «Южный»
03.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
1 марта состоялось очередное совместное заседание Общественного экспертного совета города-спутника Южный и Всемирного клуба петербуржцев. На заседании впервые была представлена концепция «Иннограда науки и технологий».
Цены на недвижимость в Московском регионе начали расти
03.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале, как и прогнозировали эксперты, средние цены на квартиры в новостройках Московского региона начали расти. В дорогих классах жилья в Москве и Подмосковье рост составил до 10%, доступные сегменты показали более скромную динамику, но и она положительная: +1-2%, приводят данные аналитики девелоперской группы ОПИН. В целом по Московскому региону (Москва, Новая Москва и Московская область) средняя цена выросла на 3%.
В очередном выпуске программы "Квартирный вопрос" дизайнеры отдадут дань современному искусству (фото)
03.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В новом выпуске «Квартирного вопроса» дизайнеры отдадут дань современному искусству, создав интерьер в стиле абстрактного экспрессионизма.
Профессия риэлтора: недвижимость держится на хрупких женских плечах
03.03.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как показала статистика компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей на рынке вторичного жилья, большую часть сотрудников составляют представительницы прекрасного пола. Среди риэлторов доля женщин достигает 65%, в то время как мужчин - остальные 35%.
Женщины выбирают недвижимость сами, а сделки доверяют мужчинам
03.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В преддверии Международного женского дня эксперты компании «KASKAD Недвижимость» изучили роль прекрасной половины человечества в решении жилищного вопроса.
ЖКХ Выборга - на особом контроле
03.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Рабочая группа приступила к проверке «январских платежей».
Квартира со скидкой вместо дешевой ипотеки
03.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным исследования компании «Бон Тон» 76% покупателей предпочтут купить квартиру по более низкой цене, нежели получить скидку в виде пониженной ипотечной ставки.
Рынок новостроек эконом-класса Москвы в феврале
03.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 5,3%. Средневзвешенная цена снизилась на 2,1%.
Апартаменты менее востребованы, чем жильё массового сегмента - эксперт
03.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Setl City построит жилой комплекс и детский сад на Петровском острове
03.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Setl City, входящая в Setl Group, планирует построить на Петровском острове 37,5 тыс. кв.м жилья бизнес-класса, а также детский сад на 160 мест. Новый проект будет реализован по адресу Петровский проспект, дом 26, лит. Б. Начало строительства намечено на 2017 год, а срок реализации составит порядка трёх лет.