Публикации за 02 марта 2016 года
Валютная ипотека: нашим гражданам пора привыкать брать ответственность на себя - эксперт
02.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Валютная ипотека: нашим гражданам пора привыкать брать ответственность на себя - эксперт
Апартаменты в Москве спросом пользоваться не будут - эксперт
02.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
Взносы на капремонт домов собрали, а потратить забыли
02.03.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В 2015 году израсходовано только 25 млрд из 97 млрд руб., собранных на капремонт, заявил вчера вице-премьер Дмитрий Козак. Он поручил субъектам до 1 апреля представить новые программы капремонта на 2016 год, а осенью пообещал подвести итоги в регионах и принять решения "вплоть до кадровых". Как сообщил "Ъ" заместитель главы Минстроя Андрей Чибис, ведомство уже подготовило поправки к законодательству, предполагающие административную ответственность должностных лиц, отвечающих за капремонт в регионах. Несмотря на срыв программы, "планов по радикальному изменению или отмене" федерального закона о капремонте в правительстве нет, заявил Дмитрий Козак.
Поможет ли мораторий на строительство жилья в городах Подмосковья решить инфраструктурные проблемы
02.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев, Химки) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса. Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы?
Банкам значительно выгоднее выдавать ипотечные кредиты вне рамок программы господдержки - эксперт
02.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Какими будут ставки по ипотеке с господдержкой после 1 марта? Минстрой говорит, что ставка будет по-прежнему на уровне 12%, а банки говорят, что она вырастет.
Приоритетные места для рестораторов: кто, где, почему
02.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Не все помещения, даже в хороших локациях, одинаково хорошо подходят разным видам рестораторов. Одним лучше в торговых центрах, другим в бизнес центрах, некоторым — даже на второй линии стрит-ритейла.
ФСК «Лидер» вступила в Союз строительных организаций Ленинградской области
02.03.2016 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» сообщает о вступлении в союз строительных организаций Ленинградской области — главное профессиональное объединение строителей региона.
В ЖК «Пять звезд» начались продажи квартир II очереди
02.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
1 марта 2016 года УК «Теорема» открыла продажи квартир во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Пять звезд».
Москва против Подмосковья: есть ли будущее у «заМКАДных» проектов (фото)
02.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Подмосковные проекты утратили свое главное преимущество – низкий бюджет покупки. Впервые с 2008 года на первичном рынке жилье в области сравнялось по цене с Москвой - в пределах МКАД можно купить квартиру за 3 млн рублей. В результате, каждый девелопер в области сегодня вынужден адаптироваться к новым «правилам игры». Участники Круглого стола «Рынок новостроек Московской области: векторы развития» обсудили, есть ли в таких конкурентных условиях будущее у проектов за МКАД.
Суд взыскал с компании «Ялта» долг в размере 38 млн рублей в пользу О2 Group
02.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
1 марта 2016 года завершилось очередное судебное заседание по иску ООО «O2 Development» в адрес ООО «Ялта». Требования удовлетворены в размере 38 млн. рублей.
Начато строительство зоны отдыха в жилом микрорайоне «Одинбург»
02.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания AFI Development выбрала подрядчика на поставку оборудования для строительства зоны отдыха и барбекю в новом жилом микрорайоне «Одинбург».
Исследование первичного рынка жилой недвижимости Дмитровского направления МО
02.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В зону охвата анализа годовой динамики первичного рынка многоэтажного жилья по Дмитровскому направлению Московской области, подготовленного консалтинговой компанией Welhome, попали населенные пункты, расположенные вдоль железнодорожной ветки Савеловского направления от станции «Лобня» (12 км от МКАД) до станции «Турист» (п. Деденево, 40 км от МКАД): город Лобня, поселок Некрасовский, поселок ОПХ «Ермолино», поселок Икша, поселок Деденево и деревня Целеево.
Решение властей о приостановке возведения жилья в Балашихе и Королеве оправдано - эксперт
02.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса. Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы?
Более 80 дуплексов в «Зеленоградском» подключены к газу
02.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В поселке дуплексов «Зеленоградский», который компания «KASKAD Недвижимость» реализует в 22 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, продолжаются активные работы по подключению домовладений к магистральному газу. Сотрудники «Мособлгаз» газифицировали более восьмидесяти дуплексов.
Московский рынок квартир: цены застыли на уровне января
02.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале на московском рынке наблюдалось ценовое затишье: колебания как в одну, так и в другую сторону в основном не превышали 1%. Это выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», зафиксировав цену квадратного метра и среднюю цену предложения во всех ценовых сегментах столичного рынка – как первичного, так и вторичного.
Как найти надежного агента зарубежной недвижимости (вопрос от читателя)
02.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Юрий спрашивает: «Как найти надежного агента зарубежной недвижимости? Нужно ли у него смотреть какие документы»?
Программа субсидирования ипотеки в 2015 году стала одним из ключевых факторов поддержания рынка недвижимости - эксперт
02.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Губернатор Подмосковья намерен добиться снижения ипотечной ставки до 10%. Насколько реализуема данная инициатива? Будет ли она эффективна в нынешних условиях?
В Екатеринбурге пройдет форум «Градостроительные стратегии Урала»
02.03.2016 - Раздел: Конференции и выставки
15 марта 2016 г. в Екатеринбурге пройдет форум «Градостроительные стратегии Урала».
ВТБ24 и Банк Москвы снизили ставки по льготной ипотеке
02.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Банки-партнеры предлагают клиентам TEKTA GROUP специальные условия льготной ипотеки.
Почти 1,5 тысячи человек расселят из ветхого и аварийного жилья в Подмосковье за 2016 год
02.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Власти Подмосковья планируют в 2016 году переселение 1,4 тыс. человек из 588 аварийных и ветхих помещений общей площадью 21 тыс. кв.м, сообщили в пресс-службе заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Главный банк страны планирует повысить ставки по ипотечным кредитам с господдержкой
01.03.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сбербанк РФ продлил действие программы "Ипотека с государственной поддержкой", повысив при этом ставку до 12% годовых, сообщила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.
За 2 месяца 2016 года в Петербурга было построено 213 домов
01.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем ввода жилья в Петербурге в январе-феврале 2016 года составил 794,977 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба городского комитета по строительству.
Рынок апартаментов Москвы: Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости
01.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 тыс. кв. м апартаментов построят в Москве в 2016 году. Насколько в нынешних условиях востребован данный формат недвижимости? Сильно ли сдерживает развитие этого рынка слабая юридическая проработанность статуса данного вида недвижимости?
На решение инфраструктурного коллапса в Подмосковье уйдет от 2 до 3 лет - эксперт
01.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В нескольких городах ближнего Подмосковья (Балашиха, Королев, Химки) власти запретили новое строительство жилья, так как эти районы находятся на грани транспортного и инфраструктурного коллапса. Грозят ли подобные проблемы другим подмосковным городам? Насколько эта проблема решаема в нынешних условиях, ведь строительство транспортной инфраструктуры это огромные расходы?
Благодаря снижению доли эконом-класса средняя цена на новостройки выросла
01.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Итоги февраля 2016 г. на рынке новостроек Москвы от «ИРН-Консалтинг»
Компания Urban Group построит «Видный город» на юге Подмосковья
01.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Девелоперская компания Urban Group выводит на рынок недвижимости новый жилой комплекс – «Видный город» (Варшавское шоссе, 6 км от МКАД). Он станет первым проектом комплексного освоения территорий в формате «Города для жизни» на юге Подмосковья. Также впервые на рынке жилья в рамках одного жилого комплекса будет представлена не только самая богатая палитра квартир, но и целая линейка классов домов, в том числе дома класса «new бизнес».
«Главстрой Девелопмент» - партнер выставки-ярмарки «Недвижимость-2016»
01.03.2016 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», выступила партнером 34-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2016», которая пройдет 17-20 марта в Москве, в Центральном Доме Художника.
Рейтинг районов Москвы с самой низкой арендной ставкой
01.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендные ставки в столице продолжают снижаться – на сегодняшний день в старых границах Москвы вполне можно найти приличное жилье по цене менее 20 тыс. рублей в месяц. При этом сумма в 30 тыс. рублей по-прежнему является той отметкой, на которую ориентируется большинство арендаторов в низшем ценовом сегменте. Аналитики ЦИАН составили рейтинг столичных районов, в которых представлено наибольшее количество лотов в диапазоне до 30 тыс. рублей в месяц включительно.
Шестой корпус ЖК «Рассказово» аккредитовал Райффайзенбанк (фото)
01.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Райффайзенбанк аккредитовал 6-й корпус ЖК «Рассказово» в Новой Москве, девелопером которого выступает Sezar Group.
Банки в России, в ситуации с валютными ипотечниками, выбрали позицию: "ни войны, ни мира" - эксперт
01.03.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банки в России, в ситуации с валютными ипотечниками, выбрали позицию: "ни войны, ни мира" - эксперт
«Триумф Парк» приступил к отделке
01.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Mirland Development приступил к отделке квартир в третьей очереди ЖК “Триумф Парк”. Треть от общего количества квартир сдается с полной чистовой отделкой «под ключ». В условиях роста стоимости строительных и отделочных материалов, девелоперы озабочены поиском качественных отечественных аналогов импортных материалов.
Москвичам интересна недвижимость в Сочи, воронежцам - в Москве
01.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самым активным городом-участником межрегиональных сделок зимой 2016 года был Красноярск. Жители Воронежа и Нижнего Новгорода чаще других обращались за покупкой квартир в Москве. Каждый второй участник межрегиональных сделок из Москвы интересуется недвижимостью Сочи. Центр межрегиональных сделок «МИЭЛЬ» проанализировал статистику обращений за продажей и покупкой недвижимости в Московском и других регионах РФ.
Власти хотят реанимировать рынок арендного жилья в стране
01.03.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено до 2020 года создать новый механизм работы рынка арендного жилья, говорится в стратегии развития агентства.
За пять лет спрос на таунхаусы в целом упал на 44 процента, в сегменте «бизнес» - более чем на 80 процентов
01.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали тенденции развития такого формата, как таунхаусы, и выяснили, какие изменения произошли с его ключевыми параметрами с посткризисного 2010-го по 2015 год.
Рейтинг девелоперов «старой» Москвы - 2015 (исследование)
01.03.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году на рынке недвижимости в старых границах Москвы стартовали продажи в 66 жилых и апартаментных комплексах, а общая жилая площадь проектов, в которых ведутся первичные продажи, приблизилась к отметке 16,5 млн кв. м. По сравнению с 2014 годом прирост составил порядка 65%. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», столь серьезное увеличение объемов не смогло не отразиться на положении игроков рынка в рейтинге крупнейших девелоперов «старой» Москвы.
Загородное комфортное, качественное и доступное жилье от профессионального девелопера становится все более востребованным как среди покупателей - эксперт
01.03.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Именно такую тенденцию выделила сегодня Татьяна Шелягина, управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family, на круглом столе в рамках II ежегодного финансового саммита рынка недвижимости – PROFin Real Estate Finance Summit, прошедшем в конгресс-центре Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.
Как определить надежность застройщика и на что обращать внимание
29.02.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Как можно определить надежность застройщика? На что обращать внимание?
Glorax Group примет участие в международной инвестиционной выставке MIPIM 2016
29.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Проект освоения намывных территорий, который Glorax Group реализует на Васильевском острове в Петербурге, будет представлен международному профессиональному сообществу в рамках крупнейшей европейской инвестиционной выставки MIPIM, которая состоится 15-18 марта 2016 года в Каннах (Франция).
Что будет с ипотекой после 1 марта
29.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Какими будут ставки по ипотеке с господдержкой после 1 марта?
Рынок новостроек Московской области: цена становится критерием номер один, площади квартир сокращаются, конкуренция усиливается (фото)
29.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Москве в рамках Showroom жилой недвижимости состоялся круглый стол «Рынок новостроек Московской области: векторы развития». Представители крупнейших компаний-застройщиков поделились своим видением ситуации на рынке и прогнозами на будущее.
Заемщики стали реже оформлять ипотеку на срок до 5 лет
29.02.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Традиционно банки выдают ипотеку на срок от 1 года до 25-30 лет. Однако, как показывает практика, чаще всего заемщики оформляют кредит на срок от 10 до 20 лет. А вот оформить ипотеку на короткий период, до 5 лет, решается все меньше и меньше потребителей.
На российский рынок в 2015 году вышли более 50 новых брендов
29.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Больше половины новых игроков выбирают центр города для открытия первых торговых точек.
От «бытовок» к креативу: как изменились офисы продаж новостроек
29.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодняшний рынок новостроек достиг максимального количества предложения за последние несколько лет. В прошлом году прирост объема предложения только в массовом сегменте составил более 55% (рост количества корпусов в реализации). Отношение покупателей к выбираемому жилью также изменилось. Срок принятия решения о покупке увеличился в разы. В таких условиях каждый девелопер старается всеми возможными способами привлечь и удержать клиента. Далеко не последнее место в этом процессе играет качественный сервис и офис, в котором обслуживается покупатель. И, если раньше, «вагончик» на стройке – был привычным делом, то сегодня застройщики и риэлторы уделяют особому вниманию к организации пространства своих офисов продаж.
Эксперты прогнозируют рост продаж элитного жилья в Петербурге
29.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объемы продаж элитной недвижимости увеличиваются на протяжении последних трех лет, несмотря на экономическую ситуацию. Только за 2015 г. на первичном рынке городского жилья премиум-класса было продано квартир на сумму свыше 21,075 млрд рублей.
Самые застраиваемые поселения Новой Москвы
29.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Последнее время внимание общественности вновь привлекла к себе Новая Москва в связи с изменением плана застройки территории Рублево-Успенское, где в итоге было принято решение об отмене многоэтажного строительства. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, в каких поселениях Новой Москвы сейчас реализуется наибольшее количество проектов.
Крупнейшая в России Ярмарка недвижимости откроется через месяц (фото)
29.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Два раза в год на Ярмарку недвижимости в Санкт-Петербурге приходят 30 000 потенциальных покупателей, чтобы выбрать квартиру, загородный дом, апартаменты за рубежом и на российских курортах. В основном это семейные пары, располагающие бюджетом около 4 млн руб., 40% посетителей рассчитывают при покупке на собственные сбережения и текущий доход.
Первая очередь поселка Futuro Park реализована более чем на 50 процентов
29.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В первой очереди поселка Futuro Park продано более половины таунхаусов. Основной популярностью пользуются студии площадью 169 кв. м: сейчас в экспозиции осталось только 13 таких объектов.
Реально ли россиянину приобрести недвижимость за границей с помощью ипотеки
29.02.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и, поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.
Снять комнату в Москве обойдется в 17 000 рублей в месяц, а в Пензе - меньше 4000 рублей
29.02.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Аренда комнаты – самый экономичный вариант жилья, который подходит для тех, кому не хватает средств на съем целой квартиры. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько стоит найм комнат в городах России и как меняются цены на него.
За год объем продаж на рынке премиальных новостроек Москвы увеличился на 30 процентов
29.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За период с января по февраль 2016 г. на рынке премиальных новостроек Москвы продано 102 квартиры (с учетом проектов класса бизнес плюс), подсчитали аналитики TWEED. Для сравнения: в январе – феврале 2015 г., после бума продаж декабря 2014 г., напротив, наблюдался спад, и с рынка ушло всего 63 лота.
Как падение рубля отразится на стоимости недвижимости, в ближайший год
29.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Роман спрашивает: «Как падение рубля отразится на стоимости недвижимости, в ближайший год»?
2015 год оказался для рынка недвижимости гораздо лучше, чем предрекали игроки отрасли – эксперт
29.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
2015 год оказался для рынка недвижимости гораздо лучше, чем предрекали игроки отрасли – эксперт
В Подмосковье построили два новых детских сада
26.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Подольске и поселке Лесные поляны Пушкинского района построены новые дошкольные учреждения на 290 мест, дети начнут посещать их весной 2016 года.
Столичные хостелы проверят
26.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти совместно с Роспотребнадзором и ФМС 10 марта начнут проверку хостелов, на которые жалуются москвичи, сообщает официальный сайт мэра и правительства Москвы.
В столичном торговом центре появилась театральная студия
26.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Театральная лаборатория Gogol School арендовала площадь 312 кв. м в ТРЦ «Мозаика». Негосударственный проект, созданный силами актеров театра «Гоголь-центр», стал первым примером открытия подобного формата в торговых центрах столицы.
В настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство - эксперт
26.02.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В настоящее время существует очень большой риск полнейшей дискредитации такой технологии как долевое строительство - эксперт
Эксперты предсказывают новое падение продаж на рынке новостроек Московской области
26.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Количество сделок на первичном рынке недвижимости Подмосковья может упасть минимум на 10-15% в 2016 году, сообщила в ходе круглого стола директор департамента консалтинга и управления проектами компании "Метриум Групп" Анна Соколова.
ЖК «Шотландия» и ЖК «Итальянский квартал» получили аккредитацию Россельхозбанка
26.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новые жилые кварталы «Шотландия» и «Итальянский квартал» от компании Navis Development Group получили аккредитацию у Россельхозбанка. Покупателям квартир теперь будет доступна ипотечная программа банка по ставке 10,9 % годовых на срок до 30 лет. Для клиентов Банка-партнера предусмотрена дополнительная скидка на покупку квартиры в размере 1%. Проекты реализуется в рамках новой концепции малоэтажного комплексного освоения территории Ленинградской области.
Покупателям малоэтажного жилья нужна московская прописка
26.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За прошедший год существенные изменения претерпели фактически все сегменты рынка жилой недвижимости, и «малоэтажка» – не исключение. Вместе с условиями рынка изменились и критерии выбора у покупателей новомосковских и подмосковных объектов. Специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» проанализировали основные требования, которые сегодня предъявляют к объектам приобретатели малоэтажного жилья.
Всплески покупательской активности на рынке новостроек не приводят ни к чему хорошему, ни для кого из застройщиков - эксперт
26.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Всплески покупательской активности на рынке новостроек не приводят ни к чему хорошему, ни для кого из застройщиков - эксперт
В ЖК «ЗаМитино» 70 процентов сделок совершается с привлечением ипотеки (фото)
26.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По итогам 2015 года в ЖК «ЗаМитино», который компания «KASKAD Недвижимость» реализует в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, доля ипотечных сделок составила 70%. Комплекс аккредитован десятью ведущими российскими банками, ставки по ипотеке стартуют от 8% на весь срок кредитования.
Цены в элитной загородке вышли на уровень «адекватных»
26.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, в конце 2014 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья те покупатели, которые заранее планировали приобретение загородного объекта недвижимости, в условиях ослабления отечественной валюты спешили вложить собственные средства. А уже в конце 2015 – начале 2016 года такой ситуации не наблюдалось, покупатели уже не торопятся с выбором и очень детально подходят к сравнительному анализу новой рублевой ценовой политики застройщиков и собственников.
Инвестиции в парковки или трудно заниматься выгодным делом (исследование)
26.02.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Парковки более других типов недвижимости подходят для коллективных и дистанционных инвестиций. В пользу этого говорит их низкая цена и конструктивные особенности, снижаю-щие риски эксплуатации. В зарубежных стра-нах давно уже сформировались соответст-вующие рынки, выполняющие функции аль-тернативы хорошо известным главным классам активов: офисной и торговой недвижимости. На крупнейшем инвестиционном рынке Европы – в Великобритании, ежегодно около 3 % инвесторов намереваются вкладывать средства в парковки. Надежность таковых в качестве инвестиционного актива подтверждается действиями пенсионных фондов традиционно осторожных при вложении средств вкладчиков. Так одной из крупнейших сделок в данном сегменте стала покупка в 2014 году Инвестиционным советом Канадской пенсион-ной системы (Canada Pension Plan Investment Board) 39 % доли в компании Interparking, управляющей парковками в Европе. Стоимость данной транзакции составила 376 млн EUR. Ежегодный объем инвестиций в парковки составляет в Европе около 1,5 млрд EUR. При этом объем платежей от эксплуатации паркин-гов равняется 45 млрд EUR.
Недвижимость в Европе: особенности сделок, получение ВНЖ (вопросы читателей)
26.02.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Недвижимость за пределами страны всегда привлекала россиян. Конечно, в первую очередь, наших соотечественников интересует жильё у воды. Для многих дом или квартира у моря - это разновидность дачного участка, но есть и те, кто рассматривает такую покупку как инвестиции, с целью получения прибыли. Вы активно интересуетесь вопросом зарубежной недвижимости и поэтому мы попросили ответить на ваши вопросы директора по маркетингу Prime Property Group Светлану Федорову.
Чем отличается элитная недвижимость от простой (вопросы от читателей)
26.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В редакцию нашего портала пришло множество вопросов от читателей, которые мы переадресовали экспертам отдела городской недвижимости АН "Славянский Двор".
В сфере ЖКХ не должно быть системных сбоев
26.02.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Александр Дрозденко поручил создать рабочую группу для проверки правильности начисления коммунальных платежей.
Эксперт рассказал о том, как передаются деньги при сделках с недвижимостью
26.02.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Эксперт рассказал о том, как передаются деньги при сделках с недвижимостью
Проект детского сада от ГК «Моспроект-3» стал финалистом конкурса Минстроя РФ (фото)
25.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дошкольное образовательное учреждение по адресу ул. Дубнинская д.32А, над проектированием которого трудились специалисты Группы компаний «Моспроект-3», стал финалистом II всероссийского градостроительного конкурса Минстроя РФ в номинации «Лучший реализованный проект строительства объекта социальной инфраструктуры».
Власти однозначно должны проводить работу над поддержанием доверия граждан к долевому строительству - эксперт
25.02.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Должны, и могут ли власти работать над поддержанием доверия граждан к долевому строительству в кризис или всю работу должны вести только застройщики?
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» начинает продажу квартир в жилом комплексе «ЛУЧИ» в Москве
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» стала официальным партнером «Группы ЛСР» по продаже квартир в жилом комплексе «ЛУЧИ» в Москве.
В Геленджике построят новый терминал в аэропорту
25.02.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В аэропорту Геленджика построят новый аэровокзальный терминал, сообщает пресс-служба администрации города.
Эксперт рассказал о том, как определить надежность застройщика
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт рассказал о том, как определить надежность застройщика
Цена на участки без подряда может вырасти к летнему сезону на 10-15 процентов
25.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Основная доля спроса на загородном рынке по итогам конца 2015 года приходится на формат участков без подряда – порядка 66% сделок первичного рынка. В текущих экономических условиях и нестабильности рубля интерес к этому продукту растет: кроме того, покупатели все чаще рассматривают загородный участок как альтернативу «недорогому» туризму для летнего отдыха. Цены на популярный продукт могут вырасти к летнему сезону на 10-15%, отмечают в девелоперской группе ОПИН.
Как изменились предпочтения покупателей, или новая квартирография проектов комфорт-класса
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели устали от однотипных квартир, поэтому сейчас все большим спросом пользуются современные smart-планировки. При этом именно в монолитных проектах «ассортимент» различных по площади квартир вышел далеко за пределы типового ряда и отличается многообразием интересных конструктивных решений.
Загородный рынок без серьезных потерь перенесет снижение курса рубля (фото)
25.02.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Изменение курса рубля относительно мировых валют, фиксируемое с начала 2016 года, не вызовет каких-либо серьезных изменений на рынке загородной недвижимости в целом и в сегменте деревянного домостроения в частности в 2016 году. Такой позиции придерживаются эксперты в «НЛК Домостроение».
Кто и зачем покупает курортное жилье в Краснодарском крае: портрет покупателя российской курортной недвижимости
25.02.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Исходя из того, что зарубежные курорты для абсолютного большинства жителей России стали недоступны ввиду резкого падения рубля и геополитики, определенное смещение спроса на российские курорты отмечают совершенно все аналитики.
8 мифов о пленочных теплых полах
25.02.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Тонкие и простые в укладке пленочные теплые полы прочно вошли в нашу жизнь, принося в дома комфорт, помогая создавать уют и здоровую атмосферу. Но, как и любой популярный продукт, за 10 лет с момента своего появления они успели обрасти множеством мифов и слухов, которые порой пугают потребителя. Давайте посмотрим, много ли в них правды.
Хамовники лидируют по количеству элитных домов с пентхаусами
25.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group проанализировали рынок столичных пентхаусов. За последний год в Москве продано 27 квартир такого формата, 10 из них – на первичном рынке жилья, и 17 – на вторичном. Всего в столице насчитывается 350 пентхаусов, 28% из них расположены в Хамовниках.
Обзор рынка недвижимости за 2015 г. (исследование)
25.02.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Обзор рынка недвижимости за 2015 г.
Строительство ЖК «Панорама Сколково» профинансировал Среднерусский банк Сбербанка
25.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Сумма сделки между застройщиком ЖК «Панорама Сколково» компанией ЗАО «СМУ-6 Новоивановское» и Среднерусским банком, составила 1,1 млрд. рублей. Как отмечают участники сделки, Среднерусский банк Сбербанка впервые профинансировал строительство жилой недвижимости с применением аккредитивной формы расчетов.
Москва входит в топ 10 мировых городов по стоимости аренды офисов
25.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
JLL проанализировала комплексные затраты на площади в премиальных бизнес-центрах Шесть из десяти самых дорогих городов мира по максимальной стоимости аренды офисных площадей располагаются в Азии, свидетельствуют данные новой исследовательской системы Premium Office Rent Tracker компании JLL. В рамках данной системы эксперты JLL анализируют комплексные затраты арендаторов на премиальные площади – не только базовую ставку аренды, но и дополнительные расходы на управление объектом и его обслуживание, коммунальные услуги и налоги.
Компания Urban Group - «Платиновый партнер» Сбербанка
25.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам 2015 года Московский банк Сбербанка присвоил компании Urban Group статус «Платиновый партнёр» в области жилищного кредитования. Urban Group стала третьей девелоперской компанией на российском рынке недвижимости, удостоенной этого высокого статуса.
Аренда самой низкобюджетной квартиры в феврале стоит 20 тысяч рублей: минимум мебели, минимум 10 минут транспортом от метро
25.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в феврале самая экономичная ставка на столичном рынке найма жилья составляет 20 тысяч рублей.
Стоит ли покупать сейчас элитную недвижимость в Москве (вопрос от читателя)
25.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Читатель портала Василий спрашивает: «Стоит ли покупать сейчас элитную недвижимость в Москве? И где искать самые интересные предложения? Говорят, сейчас большие дисконты делают».
Все на Чукотку. Жители Москвы смогут накопить на квартиру за 18 лет, а жители Чукотки за 2 года (исследование)
25.02.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Сколько лет нужно копить на квартиру жителям разных регионов?
Десятикратная проверка новостройки на надежность
25.02.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В начале 2016 г. сразу два строящихся объекта ООО «Феникс-Инвест» прошли аккредитацию под ипотечные программы Газпромбанка, который специалисты признают самым тщательным при проверке новостроек.
Рейтинг дешевых новостроек со сроком сдачи в 2016 году
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых дешевых квартир в новостройках, срок сдачи которых запланирован на 2016 год. Учитывались такие показатели, как бюджет покупки и стоимость квадратного метра.
Спрос превышает предложение в сегментах доступного жилья в Москве и Подмосковье - эксперт
25.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
Эксперты ждут дальнейшего падения спроса на недвижимость в Москве
24.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2016 году эксперты ждут еще 10-30%-ного падения спроса на московские новостройки. В результате строителям будет выгоднее продавать проекты по сниженным ценам, чем остановить работу. Но держать цены они будут до последнего.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозднеко провел экстренное совещание по ЖКХ
24.02.2016 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в экстренном порядке провел совещание по ЖКХ Выборгского района по поводу возросших платежей за отопление.
Вторичный рынок: примеры доступных предложений в Москве
24.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Стоимость вторичной недвижимости в Москве, в пределах МКАД, начинается от 4,4 млн рублей. Покупатели, бюджет которых ограничен 4,5-4,7 млн рублей, могут выбирать однокомнатные квартиры в спальных районах Москвы. Как подчеркивают специалисты компании «НДВ-Недвижимость», по такой цене можно приобрести варианты со стандартной планировкой, без учета «гостинок» и «малогабариток».
«Эталон-Инвест» получила разрешение на строительство жилого корпуса в «Изумрудных холмах» (фото)
24.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство 16-го жилого корпуса в мкр. «Изумрудные холмы» в г. Красногорск. Разрешение было выдано Министерством строительного комплекса Московской области 16 февраля 2016.
Рынок элитной недвижимости Москвы и Подмосковья (вопросы от читателей)
24.02.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество проданных новостроек дорогих сегментов в Москве за 2015 год немного снизилось. При этом эксперты отмечают, что рынок элитной недвижимости в кризисные времена чувствуется себя достаточно уверенно. Общий объём предложения на конец 2015 года – начало 2016 года остался практически на прежнем уровне.
Сбербанк аккредитовал жилой дом «Шерлок Хаус»
24.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сбербанк аккредитовал жилой дом «Шерлок Хаус» от Glorax Development. Покупателям квартир доступны кредиты по программе «Ипотека с государственной поддержкой» с процентной ставкой от 11,4%.
В Москве доля проектов с отделкой выросла до 12 процентов, а в Новой Москве - до 30
24.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир с отделкой на рынке Москвы и Новой Москвы и выяснили, что в 2015 году количество новых проектов, где девелоперы предлагают варианты квартир с отделкой, выросло в 2 раза по сравнению с 2014 годом. Доля квартир с отделкой достигла 12%, а в Новой Москве – 30,6%.
С рынка новостроек уходят монотонные цвета
24.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Сегодняшний покупатель недвижимости стал более избирателен, и пристальное внимание уделяет не только характеристикам квартиры, ее местоположению, цене, но и общей концепции проекта, его архитектуре и внешнему облику в целом. Застройщики, в конкурентной борьбе за клиента, стараются создавать уникальный образ своего ЖК. И нет разницы, в каком классе реализуется проект – во многом, при прочих равных, именно внешний облик жилого дома подвигает человека к покупке.
Шесть девелоперских компаний вступили в Ассоциацию застройщиков Московской области
24.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ГК ОПИН, ГВСУ «ЦЕНТР», ГК «СУ-22», MR Group, СОЛИДСТРОЙГРУПП, Тирос – Инвест по решению Правления стали членами Ассоциации застройщиков Московской области. Они присоединятся к работе над законодательными инициативами и общим усилиям по формированию открытого и позитивного профессионального сообщества. Первым шагом в этом направлении станет подписание этими компаниями Кодекса застройщиков Московской области – свода правил и норм, основанного на лучших мировых практиках и определяющего общие принципы работы отрасли.
Рынок недвижимости Ростова-на-Дону: бизнес-класс «догоняет» эконом
24.02.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону сложилась непривычная для региональных центров ситуация: здесь нет явного перекоса в сторону самого доступного жилья. Как отмечают аналитики ЦИАН, локальный рынок делится примерно поровну между низшей (до 3 млн рублей) и средней (3-7 млн рублей) ценовыми категориями.
Компания Urban Group дарит каждому посетителю выставки Showroom 193 тысячи бонусных рублей на покупки в магазинах партнеров
24.02.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Urban Group подготовила специальное предложение для участников выставки Showroom жилой недвижимости, которая в эти дни проходит в ТРК «Вегас Крокус Сити».
Новые бренды предпочитают торговые центры
24.02.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно результатам нового исследования «Уровень активности ритейлеров в Центральной и Восточной Европе» CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, в 2014 и 2015 годах в страны Центральной и Восточной Европы пришло рекордное количество новых брендов - 185, которые открыли в общей сложности 550 магазинов. В планах ритейлеров на ближайший год запланировано ещё 75 магазинов.