Публикации за 21 января 2016 года
«Платон» сделает новостройки дороже на 15 процентов
21.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
«Платон» повлияет на конечную стоимость новостроек? Как сильно?
Чем опасна аренда квартиры «по знакомству»
21.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Чем опасна аренда квартиры «по знакомству»
Почему таунхаусы стоят существенно ниже, чем городская квартира
21.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Вопрос нашего читателя: "Хочу приобрести не квартиру, а таунхаус. Выгодное ли это приобретение, и насколько он долговечен? И почему таунхаусы стоят существенно ниже, чем городская квартира"?
Экономные покупатели постараются успеть до конца февраля 2016 года
21.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На днях стало известно, что Министерство финансов РФ отказалось продлевать программу субсидирования ставки по ипотеке. Это означает, что экономным покупателям, которые хотели в ближайшее время улучшить свои жилищные условия и купить квартиру в строящемся доме по льготной ставке по ипотеке 11,4% годовых, следует поторопиться.
Как узнать, насколько надежен застройщик
21.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вопрос: «Как узнать, насколько надежен застройщик, если собираешься покупать квартиру в новостройке? Какой алгоритм проверки надежности застройщиков у банков? Изменилось ли что-то в критериях определения надежности застройщика за последние годы, в связи с кризисом?»
На рынке коммерческой недвижимости стабильным спросом будут пользоваться проекты с более продуманной и понятной арендаторам концепцией - эксперт
21.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что будет с рынком коммерческой недвижимости?
Объём предложения в Новой Москве вырос на 1 процент
21.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в декабре объем предложения новостроек Новой Москвы сократился относительно ноября на 1,2%. Однако относительно января 2015 года совокупное число предложений к концу года выросло на 8,6%.
Когда упадут цены на новостройки в Москве
21.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вопрос от нашего читателя Вадима: "Здравствуйте. Хочу купить квартиру в 2016 году, но все говорят, что цены на новостройки скоро сильно упадут. Когда это случится? Насколько цены упадут? Москва."
Примета времени на рынке апартаментов: меньше площадь, ниже цена
21.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Несмотря на то, что сегмент апартаментов в Москве продолжает расти, его не обошло стороной влияние общего экономического кризиса. Последний квартал 2015 года ознаменовался на рынке апарт-проектов небольшим снижением спроса, площадей в объектах и цен на них. В то же время девелоперы по-прежнему не торопятся выводить на рынок апартаменты эконом-класса и хотят пробовать новые форматы, например, доходные дома и апарт-отели.
ФСК «Лидер» дает покупателям шанс вернуть миллион при покупке квартиры
21.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
В январе 2016 года на объектах ФСК «Лидер» стартовала беспроигрышная акция «Шанс на миллион».
Как вернуть подоходный налог за построенный дом
21.01.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Наш читатель Галина спрашивает: "Как оформить возврат подоходного налога за строительство жилья? Слышала, что есть такое. Как оформить ,какие документы собирать? Должен ли дом быть уже введен в эксплуатацию и оформлен? Мы построились, уже живем ,но не оформили пока в собственность. И еще один факт, из-за которого нам отказали в участии ФЦП "Жилище": дом на две половины. То есть фундамент общий с соседями (родители мужа), но участки земельные разные, квартиры отдельные, с отдельным входом, собственники разные. Повлияет ли это?"
Более 70 процентов сделок на рынке жилья комфорт-класса сегодня заключаются с привлечением заемных средств
21.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2015 году россияне больше всего интересовались покупкой недвижимости комфорт-класса на условиях ипотеки с господдержкой или в рассрочку. В сегменте жилой недвижимости комфорт-класса доля сделок по ипотеке с участием государственной поддержки составила более 70%, подсчитали аналитики компании SDI Group.
В декабре часть продавцов "вторички" дополнительно снижали цену, чтобы успеть выйти на сделку в уходящем году
21.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в декабре продолжила снижаться. По отношению к ноябрю цена уменьшилась на 0,9% и составила 90,9 тыс. руб. за кв. метр. Объем предложения сократился на 1,2% и составил в ноябре 51,7 тыс. квартир.
На Пятницком шоссе сокращается предложение таунхаусов
21.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На Пятницком шоссе постепенно сокращается предложение таунхаусов. В настоящее время первичные продажи на данном направлении ведутся в девяти поселках, расположенных на расстоянии до 50 км от МКАД. За последние полгода завершились продажи в одном проекте, новых поселков в реализацию не поступало. Таким образом, доля Пятницкого шоссе в общем объеме предложения сблокированного жилья в Подмосковье составляет менее 1% и продолжает снижаться, сообщают в компании «KASKAD Недвижимость».
Банк «Возрождение» будет выдавать льготную ипотеку на покупку квартиры в клубном квартале AFI Residence Paveletskaya
21.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания AFI Development, застройщик многофункционального жилого комплекса бизнес-класса AFI Residence Paveletskaya, совместно с банком-партнером «Возрождение» предлагают специальные льготные условия кредитования для покупателей квартир в новом клубном квартале.
Налоговые изменения ещё не приговор для рынка частных инвестиций в недвижимость
21.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Доходы от продажи недвижимости с 1 января 2016 года будут освобождены от налогообложения, если срок владения имуществом превышает 5 лет. Повлияет ли это на рынок недвижимости? Приговор ли это рынку частных инвестиций в недвижимость?
Покупать ли сейчас квартиру в ипотеку
21.01.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Наш читатель Оксана спрашивает: "Стоит ли брать ипотеку до возможного дефолта? Подскажите, стоит ли брать ипотеку перед возможным дефолтом, если я уверена в своей работе?"
«Строительный трест» ввел в эксплуатацию несколько корпусов в жилом комплексе «Капитал»
21.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В последних числах декабря компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию 4 и 14-15 лотов в жилом комплексе «Капитал», который возводится в Кудрово.
Итоги 2015 года в ЖК «Новый Зеленоград»
21.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Несмотря на кризисные тенденции в экономике, на протяжении всего 2015 года в жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» наблюдался стабильный спрос. За год в проекте было реализовано порядка 9 тыс. кв.м жилья, что составляет почти половину всего предложения. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 5%. Хорошая ликвидность объекта связана с высокой востребованностью небольших квартир с европланировкой, широкий выбор которых представлен в проекте.
В ЖК «ЗимаЛето» началось строительство детского сада и школы
21.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Setl City, входящая в Setl Group, начала строительство школы и детского сада в жилом комплексе «ЗимаЛето», реализуемом застройщиком в Красногвардейском районе на проспекте Энергетиков.
Что выбрать городскую квартиру или загородный дом
21.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? Какие преимущества есть у городского жилья и у загородного дома для семьи с двумя детьми?
В каком доме лучше приобрести квартиру: панель или кирпич
20.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель нашего портала спрашивает: "В каком доме лучше приобрести квартиру, в кирпичном, или панельном?"
Когда и как правильно подавать документы для возврата подоходного налога с покупки в ипотеку строящегося жилья
20.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Читатель нашего портала Валерий спрашивает: "Когда и как подавать документы для возврата подоходного налога с покупки в ипотеку строящегося жилья? В мае 2015 года был заключен договор ДДУ со строительной компанией с привлечением ипотечных средств. Дом ещё строится и будет сдан во 2-м квартале 16-го года. Соответственно акта приёмки квартиры на данный момент нет и ближайшие полгода ещё не будет. И, я как понимаю, вернуть 13% с покупки жилья пока нельзя... Когда можно и нужно будет возвращать 13% от процентов по ипотеке??? Чтобы не прошляпить этот момент... Как это правильно делается? Не могли подсказать порядок действий. Куда и с чем обращаться? И ещё вопрос... Квартира стоит больше 2 млн. руб. Можно ли будет возвращать 13% не от 2 млн. руб, а от 1,9???
Эксперты рассказали о росте цен на новостройки в Новой Москве
20.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В декабре снижение объема нового предложения на фоне повышения стадии готовности текущих проектов привело к увеличению средней стоимости квадратного метра новостроек Новой Москвы. Рост показателя составил около 1%.
Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду
20.01.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Наш читатель Александр спрашивает: "Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду?"
Новостройки: покупать сейчас или ждать
20.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать до весны-лета? Бытовой вопрос от нашего читателя Натальи: Как думаете, стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать до весны-лета? (в свете нереального роста валюты, страшно остаться и без денег и без квартиры).
Как купить земельный участок с рассрочкой платежа
20.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Читатель Елена спрашивает: "Покупка земельного участка с рассрочкой платежа Подскажите, пожалуйста, нюансы покупки земельного участка с рассрочкой платежа для покупателя, как правильно составить договор, нужно ли нотариальное удостоверение и государственная регистрация, в чьей собственности будет участок".
«Галс-Девелопмент»: поступления от арендной деятельности и продаж недвижимости в 2015 году составили более 21 млрд. рублей
20.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Компания «Галс-Девелопмент» подвела предварительные итоги 2015 года. Поступления от арендной деятельности и продаж недвижимости составили 21,1 млрд. рублей, что сопоставимо с объемом поступлений за 2014 год. Общий объем реализованных площадей в 2015 году составил более 40 тыс. кв. м., объем площадей, сданных в аренду – более 21 тыс. кв. метров.
Застройщики Подмосковья не подняли цены, несмотря на анонсированное ранее повышение
20.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре 2015 года объем предложения на первичном рынке Московской области (до 30 км от МКАД) продолжил увеличиваться и составил 1 366 корпусов. Интересно то, что ранее застройщики Московской области анонсировали повышение цен на большинство квартир, но квартиры реализуются по прежним ценам.
Ставки по ипотеке увеличатся до 13-14 процентов
20.01.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Минфин объявил о прекращении программы госсубсидирования ипотечных ставок. Это значит, что осталось чуть больше месяца для того, чтобы оформить ипотеку под 11-12%.
Введён в эксплуатацию один из двух корпусов жилого ансамбля Нью-Тон на Ириновском проспекте
20.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Введён в эксплуатацию один из двух корпусов жилого ансамбля Нью-Тон, который строится Ленстройтрестом на Ириновском проспекте. Разрешение на ввод второго корпуса будет получено в ближайшее время, сообщил заместитель генерального директора по строительству Артём Анатольевич Орешко.
Ввод торговых центров в Санкт-Петербурге достиг шестилетнего минимума
20.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В течение 2015 года в Санкт-Петербурге начали работу два качественных объекта торговой недвижимости – 2-я очередь ТРК «Питер-Радуга» (29 тыс. кв. м ) и 1-я очередь первого в Петербурге аутлет-центра Outlet Village Pulkovo (14,7 тыс. кв. м); открытие обоих объектов состоялось в 4-м квартале. В результате годовой ввод торговых площадей в Петербурге составил 43,7 тыс. кв. м, что является наименьшим результатом с 2010 года, свидетельствуют данные JLL.
Вторичный рынок Москвы: Несмотря на рост сделок в декабре цена предложения продолжила снижаться
20.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» по итогам декабря средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась на 1,8% и составила 221,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 7%.
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуется спросом даже в условиях кризиса
20.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кому кризис на руку. Продажи новостроек снижаются, вторичный рынок просел. Есть ли недвижимость, которая востребована даже в условиях кризиса?
Банк «Образование» начинает выдачу ипотечных кредитов по стандартам «ДельтаКредит»
20.01.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
К партнерской программе «ДельтаКредит» присоединился АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» (АО), клиенты которого теперь смогут воспользоваться ипотечными программами «ДельтаКредит» в своем банке.
Покупателям квартир с валютой стало доступнее в разы больше квартир
20.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Потенциальным покупателям квартир, имеющим накопления в иностранной валюте, за два года стало доступнее в несколько раз больше квартир. К такому выводу пришли эксперты «Рамблер.Недвижимость», которые подняли данные архива агрегированных объявлений и посмотрели, что можно было купить на 100 тыс. евро в январе 2014 года и сейчас.
Как повлияет на рынок недвижимости отказ государства от субсидирования ипотечных ставок
20.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Минфин не будет продлевать программу субсидирования ипотеки.
Приморский район Санкт-Петербурга пополнится апарт-комплексом
20.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В декабре 2015 года началась продажа апартаментов в новом комплексе бизнес-класса, возводимом в Приморском районе Санкт-Петербурга. Объект, предназначенный для долгосрочного проживания и аренды, располагается на улице Савушкина, 104 и называется «Елагин-Апарт». Ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2017 года. Застройщиком является компания «Атлант». Эксклюзивным продавцом выступает NAI Becar.
Первичный рынок Москвы возвращается к уровню 2013 года
20.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Росреестра количество заключенных договоров долевого участия в Москве в 2015 году снизилось более чем на 18% по сравнению с предыдущим отчетным периодом. Но при этом стоит учитывать и то, что в 2014 году активность покупателей была аномально высокой. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», в сравнении с докризисным 2013 годом рынок просел не столь ощутимо.
Половину объектов коммерческой недвижимости отдали на аутсорсинг
20.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2015 года доля объектов коммерческой недвижимости Петербурга, находящаяся под управлением внешних компаний, достигла 50%. С 2010 по 2015 гг. количество таких объектов выросло на 40%. Специалисты NAI Becar отмечают, что за прошедшие 5 лет изменилась сама структура спроса на услуги сторонних УК: собственники стали в 3 раза* чаще привлекать сторонние эксплуатирующие организации на объекты.
Как повлияет на рынок недвижимости изменения налогового законодательства
20.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Доходы от продажи недвижимости с 1 января 2016 года будут освобождены от налогообложения, если срок владения имуществом превышает 5 лет. Повлияет ли это на рынок недвижимости? Приговор ли это рынку частных инвестиций в недвижимость?
Что будет с рынком новостроек Москвы
20.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2015 год в Москве было построено более 9 млн квадратных метров недвижимости. Можно ли прошедший год считать пиком после, которого последует падение по всем статьям?
Как проверить надежность застройщика
20.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Вопрос: «Хотим купить квартиру в новостройке. Подскажите, пожалуйста, как узнать (определить) насколько надежный застройщик»?
Дом или квартира: что выбрать для семьи
20.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Читатель нашего портала спрашивает: "Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? Семья из 4 человек, что лучше приобрести дом или квартиру. И то и другое все в черте города, стоимость практически одинаковая". Какие преимущества есть у городского жилья и у загородного дома для семьи с двумя детьми?
Чиновники окончательно не отказались от программы субсидирования ипотеки
19.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
После подведения итогов программы субсидирования ипотеки за год вопрос о ее продлении может быть поднят снова, сообщил источник в Минстрое.
Покупка земельного участка с рассрочкой платежа
19.01.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Читатель Елена спрашивает: "Покупка земельного участка с рассрочкой платежа Подскажите, пожалуйста, нюансы покупки земельного участка с рассрочкой платежа для покупателя, как правильно составить договор, нужно ли нотариальное удостоверение и государственная регистрация, в чьей собственности будет участок".
Как правильно продать квартиру
19.01.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Как продать квартиру? Читатель Даниил спрашивает: "Как продать квартиру? Какие документы нужны для продажи квартиры? И сколько длится процесс переоформления?"
«Навис девелопмент групп» начала работу с программой «Военная ипотека»
19.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Связь-банк» аккредитовал корпуса Д2, Д3 и Д4 ЖК «Щегловская усадьба» по программе «Военная ипотека». Срок сдачи корпусов намечен на IV квартал 2016 года.
Рынок столичной жилой недвижимости ушел в пике
19.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В прошлом году в Москве было зарегистрировано почти на 30% меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем в 2014 году, следует из данных управления Росреестра по Москве, - 113 769 против 162 038. В IV квартале падение уменьшилось до 16% (33 349 и 39 897).
Власти решили отказаться продления программы субсидирования процентных ставок по ипотеке
19.01.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке на рынке первичного жилья продлеваться не будет, рассматриваются другие меры поддержки ипотеки, сообщил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
Эксперт рассказал об отличиях договора ПДКП и договора ДДУ
19.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Отличия договора ПДКП и договора ДДУ. Что лучше? Какие подводные камни? Какие основные пункты этих договоров? Как не дать себя обмануть?
Компания Urban Group стала генеральным партнером банка ВТБ24 в сфере жилищного кредитования
19.01.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Один из крупнейших российских банков ВТБ24 присвоил девелоперской компании Urban Group статус генерального партнера в сфере жилищного кредитования. Получить такое звание могут компании, надежность которых подтверждается продолжительным сотрудничеством, а также успешной реализацией квартир с помощью ипотечных программ банка.
Малоэтажная застройка в Подмосковье имеет огромный потенциал
19.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Малоэтажная застройка в Подмосковье. Насколько большой потенциал у такой недвижимости в этом регионе?
Какие плюсы и минусы квартир на последних этажах
19.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выгодно ли покупать квартиру на последних этажах?
Закон «О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации»
19.01.2016 - Раздел: Загородная недвижимость
Разработчиков законопроекта N 555205-6 «О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации» (далее – закон «О Родовых поместьях»), судя по предлагаемым нормам, заинтересовала легитимизация таких понятий, как «Родовое поместье» и «Родовое поселение». При этом, в головах у многих витает некий абстрактный образ русской усадьбы с добрым барином во главе. То есть основной постулат, вкладываемый законодателем в проект закона «О Родовых поместьях» – возможность безусловного наследования потомками «Родовых поместий».
ОПИН предложил своим клиентам дополнительные преференции - ипотеку с первоначальным взносом 5 процентов
19.01.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Девелоперская группа ОПИН в своем малоэтажном проекте клубного формата ЖК «Павловский квартал» предоставила своим клиентам возможность воспользоваться ипотечным кредитом с дополнительными преференциями от застройщика – первоначальным взносом 5% от стоимости квартиры. Партнёром программы ипотечного кредитования с господдержкой выступает АО «КБ ДельтаКредит».
Недвижимость на Кипре: покупать или нет
19.01.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Читатель нашего портала спрашивает: "Какая цена жилья на Кипре? Стоит ли вкладывать в недвижимость на Кипре? В недвижимость каких европейских стран стоит вкладывать деньги для получения стабильной прибыли? И стоит ли это делать сейчас?"
Какими будут цены на новостройки в 2016 году
19.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доллар дорожает. Нефть дешевеет. А что будет с ценами на новостройки в 2016 году?
Есть ли недвижимость, которая востребована даже в условиях кризиса
19.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Кому кризис на руку. Продажи новостроек снижаются, вторичный рынок просел. Есть ли недвижимость, которая востребована даже в условиях кризиса?
ГК «Гранель» объявляет скидки в ЖК «Театральный парк»
19.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель» объявляет скидки на квартиры в ЖК «Театральный парк» в городе Королёв. Согласно условиям акции максимальный размер скидки – 5%, а в денежном эквиваленте - 211 000 рублей.
Возможно ли сэкономить, покупая квартиру с помощью ипотеки
19.01.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Читатель нашего портала спрашивает: "Какие существуют способы сэкономить, покупая жилье в ипотеку?"
Впервые с 2007 года доля вакантных площадей на офисном рынке Санкт-Петербурга в классе В превысила показатель в классе А
19.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Тенденция к сокращению объема свободных площадей на офисном рынке Санкт-Петербурга в классе А и его росту в классе В, которая наблюдалась в течение всего 2015 года, привела к тому, что к концу 4-го квартала доля вакантных помещений в классе В оказалась выше, чем в классе А, свидетельствуют данные JLL. Аналогичная ситуация наблюдалась лишь в 1-м квартале 2007 года, когда объем рынка был в три раза меньше.
За 2015 год в Москве введено 832 тысячи квадратных метров офисов
19.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
2015 год ознаменовался снижением объемов строительства бизнес-центров в Москве. В прошлом году в столице было сдано 574 тыс. кв. м GLA или 832 тыс. кв. м GBA офисных площадей, что на 49% меньше показателя 2014 года и на 14% ниже результатов 2013 года. По оценкам экспертов NAI Becar, в ближайшее время тенденция сокращения строительства сохранится.
Рынок новостроек элитного класса Москвы: итоги года
19.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек элитного класса Москвы. Объем предложения изменился незначительно (+2%). Средняя цена квадратного метра в рублевом выражении за год выросла на 9,5%.
Столичный рынок аренды жилья: «антикризисная» тенденция сдачи «под ремонт» на первичном рынке усиливается
19.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в категории квартир, которые в настоящее время сдаются «под ремонт», растет количество объектов в новостройках, при этом отсутствуют предложения в «сталинских» домах.
Россельхозбанк расширяет партнерскую сеть среди застройщиков Ростовской области
19.01.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
В список аккредитованных застройщиков Ростовского филиала Россельхозбанка включены три новых компании. Соглашения о партнерстве подписаны с ООО «Наш район девелопмент», возводящим жилой комплекс из многоквартирных домов малой этажности в поселке Темерницкий Аксайского района области, Ассоциацией строительных организаций «Комстрой», создающей жилой комплекс «Екатерининский» в Ростове-на-Дону и ООО «НЖК-Юг», реализующее проект строительства жилого комплекса «Балканы» в городе Батайске. Теперь клиенты регионального филиала Банка могут оформить ипотечный кредит с государственной поддержкой на приобретение квартир в жилых домах с полным автономным проживанием, строящихся в перспективных районах.
Что лучше для семьи из 4 человек: дом или квартира
19.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Читатель нашего портала спрашивает: «Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? Семья из 4 человек, что лучше приобрести дом или квартиру. И то, и другое все в черте города, стоимость практически одинаковая». Какие преимущества есть у городского жилья и у загородного дома для семьи с двумя детьми?
ГК Пионер начинает строительство и продажи второй очереди жилого квартала LIFE-Приморский
19.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вторая очередь ЖК LIFE-Приморский включает три десятиэтажных жилых корпуса на 297 квартир со встроенными коммерческими помещениями, медицинским центром и подземным паркингом. Общая площадь второй очереди проекта составит 30,8 тыс. кв. м. Первая очередь жилого квартала площадью 81,5 тыс. кв. м была введена в эксплуатацию в декабре 2015 года.
Коммерческая недвижимость застыла в ожидании
19.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Что будет с рынком коммерческой недвижимости? Будут ли выходить новые офисные, складские проекты?
Эксперты рассказали о том, что будет с рынком вторичной недвижимости
18.01.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Что ждёт рынок вторичной недвижимости в 2016 году?
Что будет с ценами на новую недвижимость в 2016 году
18.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доллар дорожает. Нефть дешевеет. А что будет с ценами на новостройки в 2016 году?
Сектор частных инвестиций в недвижимость станет менее привлекательным - эксперт
18.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Доходы от продажи недвижимости с 1 января 2016 года будут освобождены от налогообложения, если срок владения имуществом превышает 5 лет. Повлияет ли это на рынок недвижимости? Приговор ли это рынку частных инвестиций в недвижимость?
Треть покупателей хотят уникальный загородный дом
18.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Для большинства участников голосования (36,3%) стоимость дома оказалась важнее уникальности. Еще 27,1% ответили, что фактор уникальности не является для них определяющим при выборе жилья.
Квартира на последних этажах: какие плюсы и минусы у такого жилья
18.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выгодно ли покупать квартиру на последних этажах?
Стоит ли покупать жильё в кризис
18.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Низкие цены, относительно доступная ипотека и качественное улучшение характеристик жилья на первичном рынке делают привлекательной покупку недвижимости в условиях кризиса.
Доля массового жилья на рынке новостроек Москвы превысила 55 процентов
18.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре 2015 года объем предложения в границах «старой» Москвы продолжил увеличиваться и составил 323 корпуса в 122 проектах. При этом доля массового жилья также увеличилась – до 56,2% в общей структуре предложения. Средневзвешенная цена предложения продолжила снижаться и достигла 205,7 тыс. руб. за кв. м. В Новой Москве продолжается «затишье» – новых проектов в продажу не поступало.
Рынок офисной недвижимости Москвы достиг дна
18.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Welhome, по сравнению с сегментом торговой недвижимости, где был введен достаточно большой объем торговых площадей, офисный сегмент продемонстрировал существенный спад по сравнению с 2014 годом. Каких-либо драйверов роста офисного рынка в перспективе 2-3 лет не предвидится. Однако при сохранении спроса на текущем уровне вместе с дальнейшим сокращением ввода качественных офисных площадей объем вакантных площадей постепенно снизится. Спрос будут формировать, преимущественно, российские компании. Ставки аренды стабилизируются в целом по рынку, предпосылок к их дальнейшему заметному снижению не прогнозируется, поскольку сегмент офисной недвижимости, по всей видимости, достиг дна.
Сдаём квартиру правильно и законно
18.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как самостоятельно, но официально сдавать квартиру? Наш читатель Виктория спрашивает: "Хочу сдать квартиру в аренду самостоятельно без посредников и официально. Что надо сделать и по порядку? Какие справки нужны для налоговой инспекции, какие инстанции посещать и в какой последовательности? Москва".
Завершение программы «Ипотека с господдержкой» увеличит спрос на квартиры
18.01.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Окончание программы ипотечного кредитования с господдержкой может увеличить спрос на квартиры в новостройках на 15-20%, отмечают в ОПИН. На сегодняшний день девелоперы фиксируют более 70% сделок в общей структуре спроса на рынке новостроек по программе «Ипотека с господдержкой».
Сибиряки предпочитают высотки
18.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Возраст, семейное положение и даже место рождения оказывают сильное влияние на выбор жилья. Кому-то будет комфортно в квартире рядом с шумным проспектом, а кто-то хочет жить в тихом удаленном спальном районе. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предпочтения покупателей из разных регионов.
Новостройки Москвы: объемы рекордно высокие, цены рекордно низкие
18.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
2015 г. ознаменовался существенным увеличением объемов предложения на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД. За год количество домов, предлагавшихся на продажу, выросло со 143 до 224, или на 57%, приблизившись к показателям 2007-2008 гг. Количество квартир в продаже увеличилось вдвое: с 8 800 до 17 500. Объем предложения вырос на 62%: с 712 700 до 1 153 500 кв. м. За последние семь лет это рекордные показатели для столичных районов между ТТК и МКАД.
Покупать квартиру сейчас или ждать до весны-лета
18.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать до весны-лета? Бытовой вопрос от нашего читателя Натальи: Как думаете, стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать до весны-лета? (в свете нереального роста валюты, страшно остаться и без денег и без квартиры).
Эксперты ожидают, что объем выдачи ипотечных кредитов по итогам 2015 года превысит 1,1 трлн руб
18.01.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов за январь-ноябрь 2015 составил 594 242 шт. на общую сумму в 985,3 млрд руб., прирост рынка составил -32,7% в количественном и -35,9% в денежном выражении к аналогичному показателю 2014 г.. 99,99% из всех выданных кредитов было выдано в рублях.
ЖК «Рассказово» аккредитован двумя государственными банками
18.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Корпус №6 жилого комплекса «Рассказово», расположенного в Новой Москве, аккредитован еще двумя банками - ВТБ24 и Сбербанком.
Стоит ли брать ипотеку до возможного дефолта
18.01.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Наш читатель Оксана спрашивает: "Стоит ли брать ипотеку до возможного дефолта? Подскажите, стоит ли брать ипотеку перед возможным дефолтом, если я уверена в своей работе?"
В недвижимость, каких европейских стран стоит вкладывать деньги для получения стабильной прибыли
18.01.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Читатель нашего портала спрашивает: "Какая цена жилья на Кипре? Стоит ли вкладывать в недвижимость на Кипре? В недвижимость, каких европейских стран стоит вкладывать деньги для получения стабильной прибыли? И стоит ли это делать сейчас?"
Проекты стадионов ЧМ 2018 в Волгограде и Нижнем Новгороде сертифицированы по BREEAM
18.01.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Международная компания JLL завершила процесс сертификации проектов стадионов в Волгограде и Нижнем Новгороде, которые примут матчи Чемпионата мира по футболу, по экологическому стандарту BREEAM. Проекты вместимостью 45 тыс. зрительских мест каждый получили высокую оценку экспертов – рейтинг Good (47% и 46% соответственно). Проектированием объектов занимается ПИ «Арена».
Группа компаний «Моспроект-3» получила разрешение на ввод «Жилого комплекса на Дмитровском шоссе»
18.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Моспроект-3» завершила общестроительные работы по первому пусковому комплексу и получила разрешение на ввод в эксплуатацию пяти жилых корпусов и инженерных коммуникаций «Жилого комплекса на Дмитровском шоссе».
15 процентов сделок с загородным жильем пришлось на южное направление Подмосковья
18.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По итогам минувшего года более 15% сделок с загородным жильем пришлось на южное направление Подмосковья. Данные показатели сопоставимы с результатами 2014 года, при этом в отдельных проектах наблюдался существенный рост продаж, сообщают в компании «KASKAD Недвижимость».
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы: итоги года
18.01.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 42,6%. Средняя цена кв. м уменьшилась на 4,3%.
Будет ли падение на рынке недвижимости после пика 2015 года
18.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 2015 год в Москве было построено более 9 млн квадратных метров недвижимости. Можно ли прошедший год считать пиком после, которого последует падение по всем статьям?
Какую недвижимость покупать для большой семьи
18.01.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? Читатель нашего портала спрашивает: "Какую недвижимость лучше приобрести: дом или квартиру? Семья из 4 человек, что лучше приобрести дом или квартиру. И то и другое все в черте города, стоимость практически одинаковая". Какие преимущества есть у городского жилья и у загородного дома для семьи с двумя детьми?
Рынок новостроек: пике или взлет
17.01.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Доллар дорожает. Нефть дешевеет. А что будет с ценами на новостройки в 2016 году?
6 способов сэкономить, покупая жилье в ипотеку
16.01.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Читатель нашего портала спрашивает: "Какие существуют способы сэкономить, покупая жилье в ипотеку?"
Глава Минстроя заверил, что кризис не повлияет программы по расселению аварийного жилья и переселения ветеранов ВОВ
15.01.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Основные обязательства по улучшению жилищных условий граждан в 2016 году, которые есть у государства, будет сохранены, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Что будет с частными инвестициями в недвижимость
15.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доходы от продажи недвижимости с 1 января 2016 года будут освобождены от налогообложения, если срок владения имуществом превышает 5 лет. Повлияет ли это на рынок недвижимости? Приговор ли это рынку частных инвестиций в недвижимость?
Завершено свайное поле в ЖК "Петр Великий" и "Екатерина Великая"
15.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На строительной площадке ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» полностью завершены работы по устройству свайного поля первой очереди.
Покупка дома с помощью материнского капитала
15.01.2016 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Наш читатель Анна спрашивает: "Как получить заключение, что дом пригоден для проживания для покупки его по материнскому сертификату".
Эксперты рассказали, что будет с рынком жилой недвижимости в 2016 году
15.01.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Что ждёт рынок вторичной недвижимости в 2016 году?
Покупать ли квартиру на последних этажах: достоинства и недостатки
15.01.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выгодно ли покупать квартиру на последних этажах? Читатель нашего портала Максим спрашивает у экспертов: "Выгодно ли покупать квартиру на последних этажах? Какие плюсы и минусы у такой квартиры?"