Публикации за 29 октября 2015 года
Запуск программы субсидирования ипотеки ощутимо поддержал первичный рынок недвижимости
29.10.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По мнению заместителя генерального директора компании Urban Group Леонарда Блинова, запуск программы субсидирования ипотеки ощутимо поддержал первичный рынок недвижимости.
Уголовная ответственность за обман дольщиков не будет лишней - эксперт
29.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По мнению руководителя судебной практики LWC Corp. Юлии Костиковой, уголовная ответственность за обман дольщиков не будет лишней. Данные нововведения, безусловно, лишними не будут. По сути появится новый состав преступления, однако нормы уголовного кодекса о мошенничестве никто не отменял. Насколько это будет действенно, необходимо поинтересоваться у правоохранительных органов, в частности, насколько им будет проще вменять уголовную ответственность за такого рода специальные случаи мошенничества с денежными средствами дольщиков. У меня возникают вопросы по субъекту такого рода преступлений. Как известно, компаниями зачастую управляют отнюдь не директора и топ менеджеры, поэтому резонно конкретизировать всех специальных субъектов. Я имею ввиду реальных собственников бизнеса.
Рынок загородной недвижимости Подмосковья ждёт "провал" - эксперт
29.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
По мнению эксперта факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артёма Полякова, рынок загородной недвижимости Подмосковья ждёт "провал".
Огромные застройщики, типа СУ-155, будут регулярно приносить «нежданчики» - эксперт
29.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По мнению эксперта факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артёма Полякова, на российском рынке недвижимости стоит ожидать появление огромных слабоуправляемых, закрытых для контроля структур, типа СУ-155, которые будут регулярно приносить «нежданчики».
Чтобы получить дополнительную скидку у застройщика необходимо показать, что есть деньги, а потом начать плакать - эксперт
29.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению эксперта факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артёма Полякова, чтобы получить дополнительную скидку у застройщика необходимо показать, что есть деньги, а потом начать плакать.
Эксперт рассказал о рынке новостроек столичного региона
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Артём Поляков ответил на несколько вопросов о рынке недвижимости столичного региона.
Эксперты прогнозируют снижение цен на новостройки к декабрю
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие клиенты ждут «дна рынка» недвижимости. Когда-то говорили, что это должно случиться осенью, сейчас говорят о зиме. Некоторые эксперты заявляют о серьёзной переоценённости недвижимости на 30-40%. Стоит ли покупателям ждать снижения цен?
Женщины готовятся к разделу имущества за полгода до развода
29.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Как показывает практика «Юридического центра адвоката Олега Сухова», женщины в отличие от мужчин гораздо более серьезно и взвешенно готовятся к разделу имущества в рамках грядущего развода. Слабый пол обращается к юристам за консультацией, в среднем, за 3-6 месяцев до предстоящего развода. При этом в общем числе обращений на консультацию по разделу имущества доля женщин составляет порядка 80%, а мужчин – всего 20%.
Построй гостиницу или выставочный комплекс в Петербурге и получили 5 лет без налогов
29.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургские власти объявили "акцию" для инвесторов общая суть которой представляется так: "Построй гостиницу или конгрессно-выставочный комплекс и получили 5 лет без налогов". Сработает ли такая мера? На этот вопрос взялся ответить преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Кирилл Сиволапов.
Самая доступная многокомнатная квартира в Москве сдается за 36 тыс. рублей
29.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Многокомнатные квартиры в аренду являются довольно узким сегментом рынка недвижимости, в настоящее время в столице представлено чуть больше тысячи подобных предложений (от 4 и более комнат). Основной объем предложения сосредоточен при этом в центре и на северо-западе Москвы.
Мораторий на перевод сельскохозяйственных земель под строительство в Подмосковье будет продлён
29.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Глава Московской области Андрей Воробьев заявил, что запрет на перевод сельскохозяйственных земель в регионе под многоэтажное строительство не был нарушен ни разу.
«Северный город» и Банк Москвы предлагают ипотеку под 8,5% годовых
29.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Северный город» (входит в Холдинг RBI) и «Банк Москвы» стали партнерами в реализации ипотечных программ. Ставка по кредиту 8,5% годовых распространяется на квартиры в Московском, Красногвардейском и Невском районах. Предложение ограничено и действует до конца ноября. «Северный город» и Банк Москвы предлагают ипотеку под 8,5% годовых
Скандинавский строительный концерн NCC представил новый масштабный проект, готовящийся к старту в следующем году в Петербурге
29.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Скандинавский строительный концерн NCC представил новый масштабный проект, готовящийся к старту в следующем году в Санкт-Петербурге. Генеральный директор NCC Жилищное строительство Россия и Финляндия Юусо Хиетанен поделился подробностями проекта: «Мы стараемся создать максимально комфортные условия для проживания жителей будущего района. Мы не хотим делить жилье на стандартные классы – комфорт, бизнес и т.п. Мы стараемся создать именно комфортную среду, место, где хочется жить и развиваться».
Строители Московской области срывают сроки ввода эксплуатацию домов
29.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным подмосковных чиновников, более 40 процентов строительных компаний региона срывают сроки ввода в эксплуатацию жилой недвижимости. Такие данные привел замглавы Подмосковья Герман Еляюшкин.
Депутат ЗакСа пытается спасти от сноса историческое здание в Петербурге
29.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские парламентарии озаботились судьбой дома, который должен быть снесён из-за строительства моста на остров Северный. Первым обратил внимание на здание с историей депутат ЗакСа Алексей Ковалев.
Компания «Благо» подписала договор аренды в Деловом квартале «Симоновский»
29.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Благо», крупнейшая сеть ломбардов, осуществляющая свою деятельность в пяти регионах России, и компания City&Malls PFM, управляющая Деловым кварталом «Симоновский», заключили сделку по аренде офисного помещения общей площадью 1 238 кв.м в новом бизнес-центре «Симонов Плаза», флагманском проекте Делового квартала «Симоновский». Договор аренды подписан сроком на 3 года. Сделка реализована при участии международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE.
На что покупатели готовы закрыть глаза, при ограниченном бюджете
29.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Кирилла Сиволапова, покупатели жилья готовы "закрыть глаза" на местоположение и транспортная доступность (этим обусловлено большое количество проектов за пределами МКАД, и не все из них имеют квартиры большей площади, чем в Москве), наличие инфраструктуры для бездетных такой как школа и детские сады, магазины и т.д.
Крым строит меньше всех жилья
28.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Крым стал единственным регионом России, в котором за 9 месяцев было зафиксировано снижение объёмов жилого строительства.
Как получить индивидуальные условия от застройщика при покупке жилья
28.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты заявляют, что застройщики готовы в индивидуальном порядке обсуждать с покупателем дополнительные скидки. На самом деле это так? Как получить индивидуальные условия от застройщика?
Покупателей квартир практически не интересуют «лотереи», «бонусы», «машиноместа в подарок» и прочие рекламные ходы
28.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В условиях кризиса покупатели всё чаще решают приобретать жилья исходя только из фактора цены. Однако на что клиенты готовы закрывать глаза при покупке квартиры в новостройке?
Существенного снижения цен на новостройки ждать не стоит
28.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, наличие больших объемов предложения и снижающийся спрос могут повлиять на цену квадратного метра. Многие клиенты ждут «дна рынка» недвижимости. Когда-то говорили, что это должно случиться осенью, сейчас говорят о зиме. Некоторые эксперты заявляю о серьёзной переоценённости недвижимости на 30-40%. Стоит ли покупателям ждать снижения цен?
Новостройки могут стать дешевле, но многое зависит от государства
28.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, новостройки могут стать дешевле, но это будет во многом зависеть от политики государственного регулирования в сфере жилищного строительства и определенных послаблений для застройщиков.
Реальные продажи новостроек снизились на 30 процентов
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным коммерческого директора Glorax Development Руслана Сырцова, реальные продажи новостроек снизились на 30 процентов.
Почему обманутых дольщиков становится всё больше
28.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению управляющего партнёра W1 Evans Анны Левитовой, рост количества обманутых дольщиков сегодня связан с экономической ситуацией: огромное количество проектов стали убыточными и никогда не будут завершены, а поскольку строятся они на деньги покупателей, все вместе, и покупатели и девелоперы, теряют деньги.
Рынок ипотеки будет расти
28.10.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По мнению заместитель председателя правления, руководителя блока развития бизнеса банка «ДельтаКредит» Ирины Аслановой, в 2016 году в случае стабильного развития макроэкономической ситуации прирост рынка ипотеки может составить 15-20%.
Как сэкономить на косметическом ремонте при продаже жилья
28.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На рынке недвижимости довольно часто встречается ситуация, когда только что купленную квартиру в новостройке владельцы перепродают сразу же после оформления необходимых документов и ввода дома в эксплуатацию. Подобные действия объяснимы и логичны: стоимость недвижимости на этапе застройки в несколько раз ниже, чем в уже готовом доме, соответственно для некоторых покупка и последующая перепродажа — это выгодный способ инвестировать свободные средства. Кроме того, даже если вы купили квартиру в новостройке и практически сразу запустили процесс перепродажи, жилплощадь автоматически переходит в разряд вторичной. Это делает её ещё более привлекательным активом со стороны покупателей, и главная причина — надежность. Каждый хочет быть уверен в том, что его деньги не пропадут, что его не обманут застройщики.
Бывший дом Эмили Блант поможет заработать своему нынешнему хозяину
28.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Предприимчивые владельцы дома на голливудских холмах, в котором жила звезда блокбастеров Эмили Блант, решили подзаработать на этом факте. Теперь любой желающий может всего за 595 долларов США провести сутки в особняке, где когда-то жила звезда и её муж Джон Красински. Объявление о посуточной аренде дома появилось на одном из сайтов о недвижимости США.
Мужчины чаще оформляют кредит на сумму от 2 до 3 млн рублей, а женщины - от 1 до 2 млн рублей
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки за 3 квартал 2015 года и выяснили, что мужчины оформляют кредиты примерно в полтора раза чаще женщин. Наибольшей популярностью в третьем квартале 2015 года пользовались кредиты размером от 1 до 3 млн рублей.
Петербургскую старушку замучили до смерти из-за квартиры
28.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургские полицейские поймали трёх, так называемых «черных риелторов». По данным правоохранителей, эти «умельцы» довели до смерти из-за недвижимости 85-летнюю петербурженку.
Квартиры в новостройках привлекают молодежь
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя по связям с общественностью сайта «Из рук в руки» Анны Чуксеевой, новостройки привлекают в основном аудиторию в возрасте до 35 лет и молодые семьи.
Рынок аренды жилья меняет лицо
28.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дорожающая валюта, отъезд зарубежных специалистов и общее падение уровня доходов россиян оказали значительное влияние на рынок арендной недвижимости. С точки зрения здравого смысла, все вышеперечисленные факторы должны привести к естественному снижению платы за аренду недвижимости и к более лояльному отбору постояльцев. Однако как же на самом деле обстоят дела на рынке аренды в крупных городах?
Что будет на рынке загородной недвижимости Подмосковья
28.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Экономическая нестабильность сильно ударила по рынку загородной недвижимости. Больше всех достатолось рынку элитной загородной недвижимости. Однако и более бюджетные объекты зачастую остаются без своего покупателя. Давать прогнозы дело неблагодарное, но мы всё-таки решились попросить генерального директора «Мелиор Строй» - Павла Осипова попытаться спрогнозировать то, что будет на этом рынке в конце этого – начале 2016 года.
Почему россиян привлекает покупка квартир в новостройках
28.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Свежепостроенный» дом, конечно, выигрывает у своего старшего брата благодаря новым технологиям, продуманным планировкам и другим нововведениям. Однако, у «вторички» есть свои почитатели. Что всё-таки тянет покупателей именно в новые дома? В этом вопросе нам поможет разбираться генеральный директор IKON Development Евгения Акимова.
Как эффективно продавать материалы для строительства и ремонта в кризис, когда спрос на них падает
28.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Как эффективно продавать материалы для строительства и ремонта в кризис, когда спрос на них падает? Ответить на этот вопрос однозначно нельзя, поскольку многое зависит от формата продаж и типа продукта. Ключом к успеху может стать изучение опыта компаний, сумевших сохранить и укрепить своё положение на рынке, невзирая на проблемы в экономике.
Ипотека пугает россиян
28.10.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Почти семьдесят процентов россиян, согласно результатам проведенного опроса не готовы брать ипотечный кредит. Такие результаты обнародовал Фонд общественного мнения. Почему жители нашей страны, несмотря на кажущуюся доступность жилых займов, всё же отказывают себе в этом «удовольствии»? Именно с таким вопросом мы обратились генеральному директору IKON Development Евгении Акимовой.
Застройка промзон является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, застройка промзон на сегодняшний день является одним из самых перспективных направлений в столичном девелопменте жилой недвижимости.
Доходные дома смогут составить конкуренцию частным арендодателям - эксперт
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, доходные дома смогут составить конкуренцию частным арендодателям.
Как не стать жертвой мошенника при сделке с жилой недвижимостью
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как обманывают покупателей «вторички»? Какие схемы мошенничества бывают? Как можно распознать мошенничество? Можно что-то понять уже по объявлению? Управляющий партнёр «Метриум Групп» Мария Литинецкая рассказала о том, как не стать жертвой мошенника при совершении сделок с жилой недвижимостью.
Капитальный ремонт жилья эконом-класса не окупается при продаже
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По словам управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, на рынке недвижимости в сегментах «эконом» и «комфорт» сделанный продавцом глобальный ремонт практически не окупается, даже если он качественный.
Налоговые льготы не помогут Петербургу привлечь инвесторов
27.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, налоговые льготы не помогут Петербургу привлечь инвесторов.
Почему рынок апартаментов Москвы остаётся одним из самых востребованных
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, найм в Москве более доходен, чем в других российских городах.
Спад цен на новостройки - это дело времени
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению нотариуса Нотариальной палаты Петербурга Алексея Комарова, спад цен на новостройки - это дело времени.
ТОП-10 столичных квартир с необычной начинкой
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Персональный лифт в квартиру для вашего автомобиля, сауна на балконе или бассейн в зимнем саду… Рынок недвижимости Москвы позволяет удовлетворить любые, даже самые неожиданные запросы покупателей недвижимости. Аналитики ЦИАН составили рейтинг квартир с самым необычным наполнением.
Москве есть куда стремится по степени проникновения торговых точек
27.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, Москве есть куда стремится по степени проникновения торговых точек.
Что даст застройка промзон Москвы
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, в условиях, когда город уже плотно застроен, недвижимость дорожает, застройка промзон один из выходов.
При сделках с жилой недвижимостью необходимо всегда пользоваться услугами риелтора
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, при сделках с жилой недвижимостью необходимо всегда пользоваться услугами риелтора.
Делать "евроремонт" в панельном доме при продаже бессмысленно
27.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По мнению руководителя отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елены Тартынской, делать "евроремонт" в панельном доме при продаже бессмысленно.
Объем предложения первичного рынка Москвы увеличился
27.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения на первичном рынке Москвы достиг рекордных для последних нескольких лет показателей – 286 корпусов в 112 проектах. Такой рост объясняется не только большим количеством новых проектов и корпусов, но и переводом уже реализуемых апартаментов в квартиры. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что в 2015 году объем предложения пополнился за счет перевода апартаментов в жилье сразу на 7,5%.
Почему квартира в новостройке лучше, чем вторичная недвижимость
27.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Руководитель Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елена Тартынская считает, что "первичка" привлекательнее из-за более низкой цены, чем "вторичка".
Конкуренция делает подмосковные новостройки доступнее, и ведёт к кризису банки
27.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подмосковье вышло на первое место среди всех регионов России по общему объёму выданных ипотечных кредитов. По словам экспертов, такое развитие стало возможным после того, как покупатели стали всё чаще стали покупать жильё не в Москве, а в области. Российская столица была долгое время лидером этого рейтинга. Однако сейчас наметилась явная тенденция - жители выбирают более бюджетные варианты.
Вакансия в торговых центрах Москвы достигла исторического максимума
27.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По итогам 2015 года в Москве будет введено 1,1 млн кв. м торговых площадей. Это почти на 20% ниже анонсированных в начале года цифр, и сезон-2015 не побьет рекордный ввод 2014 г. Но кто займет качественные новые объекты? Этот вопрос стоит перед участниками рынка как никогда остро.
Ключ к сердцу потребителя
27.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Специалисты давно говорят о так называемой «медиаинфляции» – неуклонном снижении эффективности традиционных каналов продвижения. Эффективность рекламных кампаний постоянно снижается, а затраты на них растут. Но даже к нынешнему искушённому потребителю, которого уже, кажется, ничем не удивишь, можно найти подход. Нужно лишь правильно подобрать ключики.
Мурино: почти город, но еще не сад
27.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Экспертный совет по комплексному развитию территорий Российской гильдии управляющих и девелоперов совместно с газетой «Строительный еженедельник» провели открытое заседание на тему» Мурино - новый город спутник Петербурга". Уже к концу 2015 года в Мурино может жить около 50 тыс. человек, а за 10 лет население может увеличиться до 150 тыс.
В Кирове Ветерана ВОВ выселили из единственного жилья
27.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Кировский областной суд предписал выселить Ветерана ВОВ из единственного жилья. Известно, что дом Ивана Кушова, который в 16-ти летнем возрасте отправился помогать добывать победу, находится в элитной части Кирова. Но, увы, связано это не с финансовым положением Ветерана, а лишь с тем, что это был их семейный дом.
Спасибо за Победу, но квартиры не будет
27.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Ветеран на просьбы о новом жилье получает отписки от местных чиновников: «Спасибо за Победу, но квартиры не будет».
Россияне отказываются от ипотеки из-за высоких процентных ставок и нестабильной экономики
27.10.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Около 70 процентов россиян, согласно результатам Фонда общественного мнения, считают, что взять ипотечный кредит для них не под силу. Такой ответ жителей страны вдвойне странен ещё и от того, что власти активно стимулируют банки выдавать жилищные займы на выгодных условиях. Пояснить ситуацию мы попросили у руководителя Отдела кредитования физических лиц Росавтобанка Елену Тартынскую.
Россияне избавляются от недвижимости в Чехии
26.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Жители России начинают в массовом порядке продавать свои объекты недвижимости в Чехии. По словам экспертов, такое развитие событий вызвано в первую очередь сильным обесцениванием российской валюты. Также важно отметить, что многие россияне приобретали недвижимость в этой стране с помощью ипотечных кредитов взятых в валюте.
Как приобрести квартиру дешевле, чем у застройщика
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Сделка по переуступке прав на квартиры в новостройках представляет собой заключение договора уступки прав требования (ДУПТ), на основании которого частный инвестор возмездно передает покупателю (физическому лицу) свои права на недвижимость, имеющиеся у него от третьей стороны (застройщика). Процесс уступки права требования подразумевает, что продавец (инвестор) должен передать покупателю (физическому лицу) все документы, которые подтверждают право на получение конкретного объекта недвижимости.
Уральский рынок новостроек ждёт жесточайшая конкуренция
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Уральцы начали скупать трёхкомнатные квартиры. Именно об этом свидетельствуют результаты проведенного исследования уральскими аналитиками рынка недвижимости.
Элитная загородная недвижимость стала привлекательней из-за санкций
26.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Эксперты отмечают, что загородная недвижимость продолжает оставаться под достаточно серьёзным влиянием валютных колебаний. Сейчас загородная недвижимость активно рассматривается клиентами как инструмент инвестиций. Такому развитию событий активно способствует то, что элитная загородная недвижимость за последний год стало намного доступнее. По оценкам аналитиков, цены снизились на 20-30 процентов в валютном эквиваленте.
Как повлиял кризис на качественную офисную недвижимость
26.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Глава УК «Zeppelin» Андрей Кротков рассказал о том, как повлиял кризис на качественную офисную недвижимость. Из-за непростой экономической ситуации собственники снижают цены на коммерческую недвижимость. Цена аренды в большинстве случаев фиксируется в рублях.
Купить квартиру в Москве будет реальнее
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке новостроек Москвы наблюдается серьёзный перекос в сторону предложения над спросом. Так, по данным специалистов на рынке первичного жилья Московской области выставлено на продажу около 8 млн квадратных метров. Согласно статистике в прошлом году к этому момент, показатель достигал уровня в 6 млн квадратных метров. Также эксперты уточняют, что аналогичная ситуация наблюдается на рынке новостроек Москвы. Застройщиками выведено на продажу более 2 млн квадратных метров. В прошлом году этот показатель составлял 1,7 млн квадратных метров.
Эксперт рассказал о том, какие стройматериалы подорожали, а какие стали дешевле
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Генеральный директор УК «Zeppelin» Андрей Кротков, рассказал какие материалы за последний год подорожали больше всего.
Москвич на месячный заработок сможет купить около 0,4 кв. метра жилья
26.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов, средний россиянин на своё ежемесячное жалование может приобрести меньше метра жилья. Такое исследование провели аналитика компании «Финэкспертиза».
Как избежать появления новых обманутых дольщиков
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению адвоката Коллегии адвокатов "Курганов и партнеры" Марии Пополитовой, запрет на инвестирование физическими лицами денежных средств в строящееся жилье является самой действенной мерой по предотварщению появления обманутых дольщиков.
Команда AZIMUT Hotels пополнилась профессионалом высокого уровня
26.10.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Финансовым директором группы компаний AZIMUT Hotels назначен Алексей Березовой. Он приступил к своим обязанностям с 6 октября 2015 года.
Новый жилой проект Storm Properties
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Storm Properties, один из ведущих девелоперов Московского региона, запускает новый проект жилого комплекса, расположенного в административном районе Филевский Парк по адресу: Багратионовский пр-д, вл.1А.
Основной риск при покупке квартир по переуступке заключается в надежности застройщика - эксперт
26.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным руководителя консалтинговой компании "Бизнес-Контакт" Натальи Лугининой, основной риск при покупке квартир по переуступке заключается в надежности застройщика.
Сбербанк понижает первоначальный взнос по ипотеке для покупателей квартир в ЖК «Силы природы»
26.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Для получения ипотечного кредита на приобретения жилья в первой очереди ЖК «Силы природы» от застройщика О2 Development будет достаточно 15% собственных средств от стоимости квартиры.
В Санкт-Петербурге за первые 2 недели октября не было проведено ни одного ДДУ
26.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным руководителя консалтинговой компании "Бизнес-Контакт" Натальи Лугининой, в Санкт-Петербурге за первые 2 недели октября не было проведено ни одного ДДУ.
Малоэтажный сегмент: 5 идей создания интересных проектов
26.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Использование уникальных «фишек» в создании проектов малоэтажной застройки увеличивает спрос на 15-25%. Качественная проработка концепции является очень важным условием для сегмента, нацеленного на создание максимального комфортных условий проживания. Подобным проектам приходится выдерживать жесткую конкуренцию в борьбе за покупателей: на одной чаше весов – многоэтажные дома разного формата, на другой – невысотная застройка в том же сегменте. Чтобы увеличить класс проекта и добавить ему уникальности, застройщики уделяют большое внимание внешнему виду зданий, дизайну ландшафта и планировочным решениям.
Риски по договору переуступки у нового участника долевого строительства аналогичны тем, что имел первоначальный участник долевого строительства
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Риски по договору переуступки у нового участника долевого строительства аналогичны тем, что имел первоначальный участник долевого строительства.
Иностранные инвесторы активизировались в сегменте коммерческой недвижимости Москвы
26.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Кто-то скажет, что инвестиционный рынок России находится в стадии ожидания, кто-то – в стадии падения. Между тем, начало II полугодия ознаменовалось активизацией иностранных инвесторов в сегменте коммерческой недвижимости Москвы, на сделки с их участием пришлась почти половина финансового объема транзакций за III квартал 2015 г.
На рынке коммерческой недвижимости активизировался малый бизнес
26.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным департамента Управления активами NAI Becar, осенью вырос спрос на коммерческие помещения со стороны новых на рынке компаний. Небольшие площади формата street retail в проходимых местах ищут под организацию мини-пекарен, кофеен, кафе, продуктовых магазинов шаговой доступности. В сентябре-октябре доля таких заявок составила почти треть всех запросов департамента Управления активами NAI Becar.
Реальные цены на квартиры в малоэтажных проектах начинаются от 2,2 млн рублей
26.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В столичном регионе продолжает расти популярность квартир в малоэтажных домах. Одна из причин, по которой покупатели отдают предпочтение малоэтажной застройке, является доступная цена. Но заявленная застройщиком стоимость нередко отличается от реальных цен в проекте.
Банки продолжают снижать требования к ипотечным заёмщикам
26.10.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По словам руководителя группы ипотеки отдела недвижимости компании «Строительный трест» Максима Разуменко, банки продолжают снижать требования к ипотечным заёмщикам.
Почему новостройки лучше, чем "вторичка"
26.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степнов рассказал о том, почему лучше приобретать квартиры в новостройках, а не жилую недвижимость.
Объём ввода новых офисных площадей значительно снизился
23.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты прогнозируют, что за текущий год в столице будет построено почти в два раза офисной меньше, чем в прошлом. Планируется, что общий объём ввода составит около 700 тысяч квадратных метров.
Власти Саратовской области потратят на дороги около 10 млрд рублей
23.10.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 9,7 млрд рублей из областного и федерального бюджетов направлено в 2015 году на развитие и содержание дорожного комплекса Саратовской области, объявившей текущий год Годом дорог.
Неназванный россиянин установил рекорд на рынке недвижимости Израиля
23.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным экспертов компании Сотбис Реал Эстейт (Sotheby`s Real Estate) житель России осуществил рекордную сделку на арендном рынке жилья Израиля. Отмечается, что представитель России заплатил за аренду объекта недвижимости в столице государства около 45 тысяч $.
Бывшие промзоны привлекают девелоперов большими территориями
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора агентства TWEED Ирины Могилатова, бывшие промзоны привлекают девелоперов большими территориями.
Жильё в США будет расти в цене
23.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Жильё в США будет расти в цене. Аналитики прогнозируют, что за ближайший год жилая недвижимость станет дороже на 3,6 процента. Если такое предсказание сбудется, то это станет рекордным ростом за последние несколько лет.
Жители Украины активно получают ВНЖ в Европе
23.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Более 13 процентов от общего количества предоставленных видов на жительство в Европе за 2014 год получили представители Украины. По подсчётам статистиков, за указанный год в ЕС переехало более 302 тысяч человек.
Зачем нужна переуступка
23.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Заместитель руководителя юридического департамента компании «НДВ-Недвижимость» Владимир Зимохин рассказал о том, что такое переуступка и зачем она нужна.
Квартира с ремонтом - это всегда более ценный и дорогой продукт в сравнении с обычными голыми стенами
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, квартира с ремонтом - это всегда более ценный и дорогой продукт в сравнении с обычными голыми стенами.
Новостройки привлекают новизной планировочных решений
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, новостройки привлекают новизной планировочных решений.
Недвижимость Крыма привлекает покупателей из Петербурга
23.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Совсем скоро в петербургском выставочном комплексе "Экспофорум" откроется очередная "Ярмарка недвижимости". Это мероприятие стало по-настоящему знаковым для всего рынка. О том, что интересного будет на выставке рассказала пресс-секретарь Ярмарки недвижимости Марина Полякова.
Басманный район: архитектура и история
23.10.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Всего через несколько месяцев в одном из самых престижных исторических районов Центрального административного округа Москвы – Басманном – будет сдан в эксплуатацию новый дом апартаментов премиум-класса «Гороховский, 12». Перед компанией «БЭЛ Девелопмент», реализующей проект, изначально стояла непростая, но очень интересная задача: гармонично вписать клубный дом в архитектурное окружение Басманного района – места, в котором сосредоточено огромное количество сохранившихся до наших дней дворцов, усадеб и других памятников истории и архитектуры. С решением этой задачи блестяще справилась студия ADM – «Архитектурный Диалог с Мегаполисом». И уже совсем скоро созданный мастерами проект станет настоящим украшением не только Басманного района, но и всего центра столицы. И пока строители завершают возведение комплекса «Гороховский, 12», аналитики компании «БЭЛ Девелопмент» подготовили экскурс в историю района.
Большинство потенциальных ипотечных заемщиков пугают не высокие проценты, а перспектива выплаты долга в условиях нестабильности - эксперт
23.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, большинство потенциальных ипотечных заемщиков пугают не высокие проценты, а перспектива выплаты долга в условиях нестабильности.
Рисков при покупке квартиры по переуступке нет
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам вице-президента ООО СИК «Девелопмент-Юг» Михаила Попенко, рисков при покупке квартиры по переуступке нет.
Какие приемы помогают застройщикам при прочих равных выиграть у конкурентов, не снижая цены
23.10.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости предоставление скидок уже не всегда определяет выбор покупателя. Девелоперы вынуждены искать новые способы поддержания спроса на объекте, основой которых стал индивидуальный подход к каждому клиенту даже в массовом сегменте недвижимости. Александр Зубец - генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» - рассказал, какие приемы помогают застройщикам при прочих равных выиграть у конкурентов, не снижая цены.
Чемпионке спустя три года после Паралимпийских так и не дали подаренную квартиру
23.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Чемпионке спустя три года после Паралимпийских так и не дали подаренную квартиру
Жилье нужно большинству людей, но накопить на него невозможно
23.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению партнера девелоперской компании "Химки Групп" Дмитрия Котровского, жилье нужно большинству людей, но накопить на него невозможно.
Эксперты рассказали о предпочтениях клиентов на первичном рынке жилья Московского региона
22.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о покупательских предпочтениях на первичном рынке жилья Московского региона в сентябре и октябре. Клиентов с минимальными бюджетами покупки все больше, и они закрывают глаза при выборе жилья на многие ранее важные факторы, те, у кого больше бюджет покупки – напротив готовы ждать «своего» проекта, каждое второе обращение – это альтернативная сделка, но успешно проходят единицы из них, инвесторы есть, но их немного и «низкий доллар» их отпугивает.
Юрист рассказал о рисках при проведении сделок по переуступке недвижимости
22.10.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
По словам нотариуса нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексея Комарова, основные сложности возникают при переуступке пая ЖСК, так как уступка пая законом не предусмотрена.
Рынок ипотеки падает, несмотря на господержку
22.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По данным нотариуса нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексея Комарова, рынок ипотеки падает, несмотря на господержку.
Что такое переуступка квартиры
22.10.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Руководитель консалтинговой компании "Бизнес-Контакт" Наталья Лугинина рассказала о том, что такое переуступка квартиры.
Как выбирают новостройки
22.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам руководителя архитектурно-планировочного отдела Бюро аналитики по рынку недвижимости Алексея Герасимова, всех покупателей жилья можно разделить на три типа.
В "Центральном Детском Магазине на Лубянке" открылся новый восьмизальный кинотеатр
22.10.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Миниполис в Центральном детском мире на Лубянке: год семейного кино с «Сити-XXI век»!
Арендные дома могут натолкнуться на ментальность россиян - эксперт
22.10.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам Руководителя Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрия Спиранского, арендные дома могут натолкнуться на ментальность россиян.