Публикации за 11 сентября 2015 года
По данным специалистов, аренда "однушки" в Москве стала доступнее
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса в Москве с начала 2015 года упала на 9% — до 30,83 тысячи рублей в месяц, говорится в сообщении компании "Миэль-аренда".
47 объектов недвижимости построили в августе в Москве
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мосгосстройнадзор в августе 2015 года ввел в эксплуатацию 47 объектов недвижимости общей площадью 615,7 тысячи квадратных метров, что на 27,5% выше показателя августа прошлого года, следует из сообщения ведомства.
В Терешково построят крупный офисно-деловой центр
11.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с выставлением на торги земельного участка по адресу: улица Терешково, участок №1, промзона "Терешково", корпус 11 для строительства офисно-делового центра, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Новостроек эконом-класса в Москве стало больше
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в августе вырос на 3,4%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 1,6% и составила 156 600 руб.
Эксперты считают, что лёгкое метро не улучшит транспортную доступность в Подмосковье
11.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали предложение новостроек в городах, через которые пройдет первый отрезок легкого метро в Подмосковье. Согласно планам властей, первая линия легкого метро должна связать такие крупные города Московской области как Подольск, Домодедово и Раменское.
Количество покупок жилья со полной оплатой в Московском регионе значительно сократилось
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали структуру спроса на первичном рынке Московского региона по способу оплаты жилья, начиная с января 2015 года, и сравнили показатели с аналогичным периодом прошлого года. Выяснилось, что за год в Москве значительно уменьшилась доля сделок со 100% оплатой (с 60% до 46%) в пользу ипотечных сделок (с 28% до 38%). В Новой Москве увеличилась доля сделок с рассрочкой (с 6% до 12%), а доля сделок с привлечением заемных средств, напротив, сократилась (с 59% до 53%). В Подмосковье значительных изменений в форме оплаты не произошло – половина сделок проходила с использованием ипотеки, треть – со 100% оплатой.
Жильё бизнес-класса стали активнее покупать в ипотеку
11.09.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор основных летних тенденций на столичном рынке новостроек в бизнес-классе. Доля ипотечных сделок в бизнес-классе выросла на 20%, покупатели не соглашались на скидки ниже 10%, а 50% спроса пришлось на проекты на завершающей стадии строительства.
Спрос и предложение на арендном рынке недвижимости Москвы практически сравнялись
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2015 г. предложение и спрос практически сравнялись. Спрос на квартиры вырос еще на 13,6%, по отношению к июлю. Предложение квартир в августе, наоборот, снизилось – на 13,65% за аналогичный период.
Столичная "вторичка" стала дешевле
11.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась по итогам августа на 0,5% и составила 239,12 тыс. рублей за кв. метр. В долларовом эквиваленте средняя удельная цена предложения уменьшилась сразу на 13% и составила 3 655 долларов за кв. метр. Объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился на 2,5%.
При большом первоначальном взносе покупка жилья выгоднее, чем аренда - эксперт
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец, при первоначальном взносе от 30% покупка жилья выгоднее, чем аренда.
Три причины купить квартиру в новостройке именно сейчас
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая, сейчас покупка жилья особенно выгодна именно с помощью ипотечного кредита.
Условия покупки недвижимости диктует покупатель - эксперт
11.09.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
По словам маркетолога ФРК "Этажи" Константин Кузьмина, сейчас рынок недвижимости, это рынок покупателя.
Аренда жилья значительно выгоднее покупки квартиры - эксперт
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению управляющего партнера агентства недвижимости SPENCER ESTATE Вадима Ламина, аренда жилья значительно выгоднее покупки квартиры.
Новостройки эконом-класса в Подмосковья подорожают
11.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По словам заместителя генерального директора компании Urban Group Леонарда Блинова, новостройки эконом-класса в Подмосковье подорожают на 5 процентов до конца года.
Эксперты считают, что профессионализм сотрудников привлекает покупателей недвижимости
10.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Как отмечает пресс-секретарь ООО "Выставка "Ярмарка недвижимости" Марина Полянкова, два раза в год на Ярмарке недвижимости мы наблюдаем, как 300 участников встречаются с потенциальными покупателями лицом к лицу, и борьба за клиента разворачивается в реальном времени.
Покупка или аренда жилья - решение индивидуальное
10.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка или аренда жилья - решение индивидуальное
Осенью новостройки начнут дорожать - эксперт
10.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению генерального директора АН "Красная горка" Максима Логвинова, если доллар будет стоить в районе 65 рублей, то стоит ожидать повышения цен на недвижимость.
Коллективные инвестиции позволяют снизить "порог входа" на рынок
10.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению первого заместителя генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Яны Сосоревой, коллективные инвестиции позволяют снизить "порог входа".
Недвижимость, это выгодная инвестиция в любых условиях - эксперт
10.09.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
«К сожалению, деньги имеют свойство как обесцениваться, так и вовсе исчезать. В этом смысле покупка недвижимости – решение хорошее. Квартира – это продукт, который не портится со временем, на его наличие не влияют политика или экономика. Немного товаров могут по своим эксплуатационным, инвестиционным и иным характеристикам сравниться с жилой недвижимостью. Сегодня сложилась очень выгодная для покупки недвижимости ситуация.
Рынок новостроек Петербурга нуждается в единых "правилах игры"
10.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Беслан Берсиров, заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест»:
Панельные новостройки не исчерпали свой ресурс - эксперт
10.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Весь мир в период после Второй мировой войны искал новые пути строительства большого количества квадратных метров жилья наиболее эффективным способом. Это привело к нивелированию идеи архитектуры до просто строительства. Сейчас, 70 лет спустя, когда проблема количества квадратных метров была решена во многих странах мира, больше внимания стало уделяться именно качеству городов. Есть ли в данном конкретном месте подходящие дома и все необходимые функции? Что нужно горожанам? Есть ли у них возможность выбора? Это все – очень важные вопросы, которые объясняют существующую тенденцию на сокращение панельного строительства, в том числе и в Москве.
Эксперты сомневаются в расчётах властей относительно доступности жилья в России
10.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным чиновников, возможность приобрести жилье в РФ за 10 лет увеличилась в 3 раза. Теперь, по данным Минстроя, 27% россиян могут купить квартиру или дом. Как отмечает председатель совета директоров БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова, не очень ясно, на чем основываются такие расчеты.
Подключиться к электросетям в Ленобласти стало проще
10.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Ленинградская область, Российские электрические сети и Ленэнерго сегодня в Тосно подписали трехстороннее соглашение о сотрудничестве. Документ скрепили подписями глава региона Александр Дрозденко, генеральный директор компании «Российские электрические сети» Олег Бударгин и генеральный директор «Ленэнерго» Андрей Сизов.
Порядок в сфере хостелов необходим - эксперт
10.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По словам директора по продажам сети Netizen Евгения Степченко, сейчас хостелами стали называть всё подряд.
Льготной ипотеки больше не будет
10.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Субсидирование ипотечной ставки в 2016 году может не понадобиться в случае, если ключевая ставка Центробанка будет и дальше снижаться, рассказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Законодательная база, регламентирующая строительство хостелов только формируется - эксперт
10.09.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По словам генерального директора BVH Ильи Утина, законодательная база, регламентирующая строительство хостелов только формируется.
Рынок хостелов в России может сократиться вдвое
10.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Депутат ГД Галина Хованская, утверждавшая, что хостелы - это притоны для наркоманов, алкоголиков и хулиганов, внесла на рассмотрение нижней палаты российского парламента законопроект, запрещающий создание мини-гостиниц в жилых помещениях. Как такая инициатива может отразится на рынке хостелов?
Обслуживание частного дома дороже, чем квартиры - эксперт
10.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Обслуживание частного дома чаще всего будет обходиться дороже, чем квартиры. Это объясняется тем, что пятно контакта строения с окружающей средой больше.
С начала года в новой Москве построили более 1 млн кв метров жилой недвижимости
09.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в эксплуатацию в новой Москве в январе-августе 2015 года составил, по предварительным данным, 1,26 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий.
В Ленобласти построят новый мост через реку Свирь
09.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко утвердил проект планировки территории для проекта строительства мостового перехода через реку Свирь.
Эксперты советуют рефинансировать валютные ипотечные кредиты
09.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Эксперты советуют рефинансировать валютные ипотечные кредиты
Продавцы вторички активно идут на уступки покупателям - эксперт
09.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По словам маркетолога компании ЭТАЖИ Константина Кузьмина, предпочтения покупателей склоняются к вторичному рынку жилья.
Банк вправе потребовать дополнительный залог при переводе валютной ипотеки в рубли - эксперт
09.09.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По словам управляющего партнёра W1 Evans Анны Левитовой, банк вправе потребовать дополнительный залог при переводе валютной ипотеки в рубли.
Россияне не продают свою недвижимость в Лондоне, даже в условиях кризиса
08.09.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным директора компании Domovoi Management Елены Майерс, россияне стали аккуратнее вести себя на рынке нежвижимости Лондона.
По мнению экспертов, коллективным инвестициям в недвижимость стоит относиться осторожно
08.09.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Глава компании "АТС Малиновка - управление дачными поселками" Евгений Айтжанов считает, что к коллективным инвестициям в недвижимость стоит относиться осторожно.
Видовые офисы помогают выделиться - эксперт
08.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, видовые офисы нужны для демонстрации респектабельности.
Покупка жилья имеет больше плюсов, чем аренда
08.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Управляющий партнёр компании Delta estate Елена Земцова считает, что покупка жилья предпочтительнее, чем аренда.
Панельные новостройки привлекательны для покупателей и для застройщиков - эксперт
08.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, панельные новостройки имеют потенциал для роста.
Новостройки находятся "под давлением"
08.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам финансового аналитика ИХ "ФИНАМ" Тимура Нигматуллина, из-за сложной экономической конъюнктуры первичный рынок жилой недвижимости в РФ находится под давлением.
Торговые центры "растут" в кризис
08.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Заместитель директора по маркетингу компании «Каширский Двор» Ольга Карпинская рассказала о положении дел на рынке торговой недвижимости.
"Форос" продадут в сентябре
07.09.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Национализированный Крымом санаторий "Форос", ранее принадлежащий украинскому олигарху Игорю Коломойскому, будет выставлен на аукцион в сентябре, а деньги от его продажи планируется получить к ноябрю, сообщил глава республики Сергей Аксенов.
Эксперты не согласны с вице-премьером об оптимальном времени покупки жилья
07.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
На этой неделе первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил, что сейчас в России самое оптимальное время для покупки жилья, однако аналитики рынка недвижимости особо спешить с покупкой жилья не советуют - причин для роста цен просто нет. По их мнению, ждать роста спроса, а значит, и взлета рублевых цен даже в случае девальвации рубля, как это было в декабре прошлого года, теперь не стоит.
В Самаре переизбыток торговых центров
07.09.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По уровню обеспеченности качественными торговыми площадями городов с населением более одного миллиона человек Самара занимает второе место в России, на тысячу человек приходится более 550 кв.м. Среди масштабных проектов за последнее время эксперты отмечают ввод в эксплуатацию ТРК «Амбар» (120 тыс. кв.м.) и ТРК «Аврора». Число торговых центров увеличивается с каждым годом. Среди наиболее амбициозных и перспективных реализующихся проектов – ТРК «Гудок», общей площадью порядка 250 кв.м.
Объём предложения в "старой" Москве превышает 2 млн кв. метров
07.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги августа на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что объем предложения составил 425 корпусов с суммарной площадью предложения более 2,14 млн кв. м. По сравнению с июлем объем предложения вырос на 2,9%. Средневзвешенная цена по итогам августа находилась на уровне 253,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, относительно июля ее прирост составил 0,4%.
Готовые новостройки пользуются популярностью
07.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года интерес к новостройкам на завещающей стадии строительной готовности только нарастает, что и понятно – в неопределенной экономической ситуации люди стараются приобретать наименее рисковые активы. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек Новой Москвы на расстоянии до 10 км от МКАД, в составе которых представлены корпуса на завершающей стадии строительства (начиная от монтажа верхних этажей). Объем такого предложения составляет более 138 тыс. кв. м в 12 проектах, а средневзвешенная цена – порядка 117 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки находится на уровне 7,5 млн рублей.
Цены на жильё в "старой" Москве снижаются второй месяц подряд
07.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в августе 2015 года объем предложения в «старых» границах Москвы увеличился на 1,6%. На рынок вышли сразу четыре новых проекта – ЖК «Мещерский лес», «Ярцевская, 24», «Город» и дом по адресу Маршала Захарова вл. 7. При этом средняя цена в Москве уже второй месяц подряд продолжает снижение – в августе на 1,9%. В Новой Москве количество новостроек снизилось, а вот цена выросла на 5,7%. Особенно значимо увеличилась средняя цена в комфорт-классе – сразу на 10,1%.
По итогам первого полугодия ипотечный рынок просел на 40 процентов
07.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По словам Первого заместителя Председателя Правления Банка Жилищного Финансирования Игоря Жигунова, на рынке ипотечного кредитования нет критичной ситуации по неплатежам.
Новостройки из панелей активно улучшаются
07.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость – Москва» Максима Зорина, панельного домостроение не вымирает, а модернизируется.
Петербургские предприниматели не ищут офисы с видовыми характеристиками
07.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургские предприниматели не ищут офисы с видовыми характеристиками
Торговые центры начинают борьбу за выживание
07.09.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению преподавателя Института отраслевого менеджмента РАНХиГС и исполнительного директора SmartUP Consulting Group Михаила Горшинина, основными тендециями на рынке торговой недвижимости станут уменьшение арендных ставок и борьба за арендаторов.
Купить квартиру выгоднее, чем арендовать - эксперт
07.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Купить квартиру выгоднее, чем арендовать - эксперт
Юрист рассказал о том, как выйти из "валютной ловушки"
07.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ведущий юрисконсульт компании "Райтмен Групп" Мария Агуреева рассказала о том, как ипотечникам выйти из "валютной ловушки".
Тендеций роста цен на жилую недвижимость не наблюдается - эксперт
07.09.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
О положении дел на рынке жилой недвижимости рассказала начальник отдела компании «Пересвет-Недвижимость» Галина Фабрицкая.
В столице в продаже находятся "фэйковые" пентхаусы
04.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы с предложением пентхаусов. Объем предложения пентхаусов на первичном рынке составляет более 20 тыс. кв. м или порядка 100 объектов в 26 проектах. Средняя площадь объектов достигает 218,4 кв. м, средневзвешенная цена – 962,6 тыс. руб./кв. м. Однако далеко не все из позиционируемых как пентхаусы предложений отвечают требованиям, предъявляемым к этому формату.
В Москве зафиксирован рост объёмов предложения жилья в массовом сегменте
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги августа на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что объем предложения составил 425 корпусов с суммарной площадью предложения более 2,14 млн кв. м. По сравнению с июлем объем предложения вырос на 2,9%. Средневзвешенная цена по итогам августа находилась на уровне 253,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, относительно июля ее прирост составил 0,4%.
Призыв чиновников покупать жильё не сильно повлияет на спрос - эксперт
04.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Первый вице-премьер Правительства России Игорь Шувалов заявил, что сейчас наиболее оптимальное время для покупки квартир. И посоветовал россиянам не откладывать с принятием решения. Аналитики компании «Метриум Групп» уверены, что призыв чиновника не сильно повлияет на спрос. Но для тех, кто все-таки решит прислушаться к мнению зампреда, эксперты компании подготовили обзор новостроек эконом- и комфорт-класса в старых границах Москвы, вкладываться в которые сегодня наиболее безопасно.
Ипотека поможет рынку жилой недвижимости
04.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На днях АИЖК анонсировало изменение ставок по ипотечным программам как для первичного, так и для вторичного рынка. Эксперты ГК «МИЭЛЬ» постарались оценить влияние данной новости на рынок недвижимости.
Загородный рынок недвижимости Подмосковья не пополнился новыми объектами
04.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам лета 2015 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья первичные продажи ведутся в 26 коттеджных поселках.
Специалисты рассказали о том, где самые выгодные предложения нового жилья в столичном регионе
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях экономической нестабильности довольно сложно прогнозировать дальнейшее поведение цен на рынке недвижимости. Однако ряд закономерностей, по которым можно предугадать возможный рост стоимости квартир в новостройках, по-прежнему влияют на рынок. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов Новой Москвы, в которых сегодня можно выгодно купить квартиру, не дожидаясь повышения цен.
Эксперты рассказали о нетипичных сделках на рынке загородной недвижимости
04.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На загородном рынке продолжается тенденция спада покупательской активности, о чем говорит динамика сделок – по итогам августа снижение их числа составило 8% относительно июля и 48% по сравнению с концом 2014 года.
В 47-м регионе начинается новая строительная эпоха
04.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
«При строительстве жилья в 47-м регионе обязательно должны учитываться социальные стандарты жизни и точки роста в области. Города-спутники должны быть обеспечены собственными рабочими местами и всей сопутствующей инфраструктурой», — сказал в ходе обсуждения архитектурных проектов (архитектурного форсайта) в Гатчине временно исполняющий обязанности главы региона Александр Дрозденко.
В Ленобласти открыли новый пришкольный стадион
04.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Универсальный пришкольный стадион в поселке Сиверский открыли глава Ленинградской области Александр Дрозденко и трехкратная Олимпийская чемпионка Ирина Роднина.
Программа капитального ремонта в Волгоградской области на грани провала - депутат
04.09.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Всё больше россиян протестуют против платы за капремонт зданий. Лишь 9% россиян считают, что собственники жилья должны сами оплачивать капитальный ремонт, свидетельствуют данные опроса ВЦИОМа.
В Москве зафиксировано снижение арендных ставок по всем категориям площадей
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На днях состоялись презентация и обсуждение исследования об индикаторах состояния рынка коммерческой недвижимости в Москве в первом полугодии 2015 года. Доклад был подготовлен Экспертно-аналитическим центром Российской академией народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНГХиГС). В мероприятии, проходившем в формате круглого стола, приняли участие руководители Департамента экономической политики и развития города, Департамента по конкурентной политике, Городского Агентства по управлению инвестициями, а также эксперты и ведущие игроки рынка недвижимости.
Эпоха панельных новостроек заканчивается - эксперт
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам начальника отдела продаж ЗАО "Инвестторг" Анастасии Новгородской, эпоха панельных новостроек подходит к концу, и нынешний кризис только приближает её завершение.
Вид из окна офиса не значительно влияет на арендную ставку
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам руководителя отдела аренды МТВК «ГРИНВУД» Анны Скоковой, вид из окна не значительно влияет на стоимость аренды.
Торговые центры пересматривают свою арендную политику
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным генерального директора УК «Zeppelin» Андрея Кроткова, объём вакантных помещений в разных торговых центрах отличается.
В Кудрово построили школу "за налоги"
03.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко проинспектировал социальные объекты во Всеволожском районе, возводимые по компенсационной налоговой программе.
Глава 47-региона осмотрел новую поликлиннику во Всеволожском районе
03.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках рабочей поездки по Всеволожскому району временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко осмотрел недавно открытую поликлинику в Новом Девяткино.
В Ленобласти появится первый в России фармацевтический парк
03.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Глава 47-го региона Александр Дрозденко обратился с инициативой к премьер-министру России Дмитрию Медведеву с просьбой поддержать проект первого в России фармацевтического парка «Капитолово» во Всеволожском районе Ленинградской области. Соответствующий документ внесен в областной парламент врио губернатора Ленинградской области Александром Дрозденко для рассмотрения. В случае одобрения инициатива руководства Ленинградской области будет направлена председателю Правительства России.
Видовые офисы Петербурга не пользуются большим спросом в кризис
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным координатора отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE Светланы Мовчан, вид из окна мало волнует офисных арендаторов.
Аренда жилья или ипотека
03.09.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению руководителя направления по связям с общественностью сайта «Из рук в руки» Анны Чуксеевой получить однозначный ответ на данный вопрос в нынешних сложных обстоятельства достаточно непросто.
Кризис сказался на всех аспектах работы торговых центров
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Старший консультант отдела исследований рынка CBRE Максим Палт рассказал о положении дел на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Екатеринбурга.
Инвестиции в недвижимость показывают нулевую или отрицательную доходность
03.09.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По мнению генерального директора SearchFunds Бориса Богоутдинова, коллективное инвестирование в недвижимость, будь то коммерческая или жилая недвижимость, вызывает ощущение патовости ситуации.
Новостройки Петербурга будут плавно дорожать - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, самые бюджетные предложения сегодня находятся в границах Петербурга и Ленинградской области. Наиболее активно ведется застройка районов, которые приближены к границам Санкт-Петербурга – Всеволожский, Выборгский, Гатчинский, Ломоносовский, Кировский. Подавляющее большинство реализуемых здесь проектов относится к сегменту массового спроса, где средняя стоимость квартир составляет порядка 66 606 – 80 000 руб. за кв.м.
Ритейлеры массово отказываются от любых привязок ставок к долларам США и евро - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По словам управляющего партнёра московского офиса Rusland SP Ильи Шуравина, в рублевом выражении с начала года всерьез выросла стоимость аренды только у супермаркетов и гипермаркетов.
Государство не обязано помогать валютным ипотечникам - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По мнению аналитика ИХ "ФИНАМ" Антона Сороко, вопрос по валютной ипотеке в России можно решить двумя способами: или не выдавать, или объяснить что вся ответственность лежит на самих заёмщиках.
Слабый рубль подогревает интерес к недвижимости - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По словам руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной рассказала о положении дел на рынке недвижимости.
Новостройки Петербурга подорожают на 10-15 процентов из-за инициативы городских чиновников
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Петербурга планируют вслед за Ленобласти перекладывать на плечи застройщиков строительство дорог. Как это отразится на стоимости жилья, рассказал председатель комитета по жилищной политике и строительству СПб РО «Деловая Россия» Павел Созин.
Предложение на рынке торговой недвижимости Москвы значительно превышает спрос - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Как отмечает генеральный директор компании M1Solutions Марат Манасян, на сегодняшний день спрос ритейлеров на торговые площади Москвы значительно ниже предложения рынка. В текущих экономических условиях многие ритйлеры покидают российский рынок, пересматривают планы по развитию, сокращая свое присутствие. Часть ритейлеров, несмотря на кризис, продолжают развиваться. К данной группе можно отнести операторов продуктового сегмента, детских товаров и дискаунтеров.
Английские СМИ рассказали о попытке купить Путину землю в Испании
02.09.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Британская газета The Times сообщает о том, что президент России Владимир Путин связан с теневыми сделками с недвижимостью в Испании. Во всяком случае, его фамилия фигурирует в рукописной записке, обнаруженной властями Испании в ходе расследования громкого дела о "русской мафии".
Один из богатейших чиновников России советует россиян покупать жильё
02.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Первый вице-премьер Игорь Шувалов рекомендует гражданам РФ покупать квартиры именно сейчас.
Предпринимателей обяжут арендовать коммерческие помещения только за рубли
02.09.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Минпромторг подготовил поправки в Гражданский кодекс (ГК), запрещающие привязывать ставки аренды объектов коммерческой недвижимости к валюте. На рынке эти поправки уже раскритиковали.
Цены на новостройки Петербурга будут стабильны - эксперт
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Директор по продажам компании "Строительный трест" Сергей Степанов рассказал о том, где активнее всего ведётся строительство жилья и что будет с ценами.
Власти усилят ответственность за самострой
02.09.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Проблема самовольного строительства дач, гаражей, жилых многоэтажек, офисных и коммерческих центров приобрела угрожающие масштабы: они не только "захватывают" свободные территории, но и угрожают здоровью россиян. Решить эту проблему поможет новый федеральный закон, ужесточающий ответственность за самострой. Документ, подписанный президентом в июле, вступает в силу 1 сентября.
Застройщики всё чаще выбирают монолитное домостроение
02.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали годовую динамику объема предложение в массовом сегменте на первичном рынке «старой» Москвы, и выяснили, что за прошедший период объем панельных новостроек в реализации почти не изменился – порядка 67 тыс. кв. м, тогда как в IV квартале 2014 года объем монолитных проектов увеличился на 59,3 % – с 354 тыс. кв. м до 564 кв. м. Таким образом, в Москве на сегодняшний день реализуется всего 8 проектов панельного домостроения – их доля занимает 12,5% от общего объема предложения эконом- и комфорт-класса.
По данным экспертов, в Петербург появится около трёхдесятков жилых объектов у водоемов
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Одновременно с реализацией проектов жилья в городе могут появиться и новые набережные. Драйвером из создания станут сами застройщики, пришли к выводу участники круглого стола «Жилая недвижимость Петербурга: вид с воды».
Специалисты составили рейтинг лучших малоэтажных ЖК Подмосковья для семей с детьми
02.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
К 2020 году доля малоэтажных домов может занять до 70% рынка недвижимости Подмосковья и Новой Москвы. Примерно треть покупателей жилья в загородных новостройках составляют семьи с детьми. Аналитики компании «Метриум Групп» отобрали пять строящихся малоэтажных ЖК в Подмосковье, обладающих лучшей детской инфраструктурой.
Новостройки на востоке Москвы самые доступные
02.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Традиционно восточные районы Московской области считаются наиболее доступными в плане цен на квартиры в новостройках. Аналитики ЦИАН провели исследование и проверили данное утверждение. Как оказалось, на востоке Подмосковья не только низкая стоимость жилья, но и очень большой выбор.
Власти Москвы выставят на продажу 70 квартир
02.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
70 квартир вторичного рынка жилья планируют реализовать власти Москвы в ближайшие два месяца в ходе электронных аукционов. Квартиры находятся в хозяйственном ведении ГУП «Московская социальная гарантия».
Эксперт рассказал о том, как поддержать строителей в кризис
02.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора строительной компании «БЕТИЗ и К» Виля Урманова, власти многое сделали для развития строительного бизнеса в России, но лучшая поддержка это невмешательство.
Валютным ипотечникам нет смысла убегать из страны - эксперт
02.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Генеральный директор PR-агентства PR Partner Инна Алексеева рассказала о том, что делать валютным ипотечникам, которые испытывают сложности с оплатой кредита.
Управляющие компании сильно влияют на стоимость КУ в коттеджных посёлках
02.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
От покупки загородного жилья многих отталкивает стоимость услуг ЖКХ в загородных домах. По словам генерального директора Центра развития коллекторства Дмитрия Жданухина, на итоговую сумму за коммунальные услуги влияет управляющая компания.
Эксперты считают, что ипотека становится всё доступнее
01.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику средних ипотечных ставок на первичном рынке Московского региона, начиная с 2008 года, и выяснили, что наименьшая средняя ставка для ипотечных кредитов была зафиксирована в 2012 году – 12,2%, а наибольшая – в 2009 году – 14,7%. В 2015 году средняя ипотечная ставка в сегменте новостроек составила 12,9% – аналогичный показатель был зафиксирован в 2008 году. При этом именно сейчас ипотечные ставки стартуют от беспрецедентных для рынка 10,3%, а с учетом субсидирования от застройщиков – от 7%.
Деревянную церковь в Щелейках отреставрируют
01.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках рабочей поездки по Ленинградской области глава региона Александр Дрозденко посетил старинную деревянную церковь Дмитрия Солунского в Подпорожском районе.
Строители обещают, что новая школа в Вознесенье Ленобласти будет построена в срок
01.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ходе рабочей поездки по региону временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко посетил строящуюся школу на восточной границе области в поселке Вознесенье Подпорожского района и пообщался со строителями.
Специалисты проанализировали то, как менялись показатели спроса и предложения на рынке городской аренды
01.09.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Почти за 6 лет на рынке городской аренды количество желающих арендовать квартиру и объектов, предлагаемых для найма, совпадало только 7 раз. Уже более одного года предложение превышает спрос, хотя и переживает взлеты и падения. При этом с прошлого лета спрос постепенно растет – на 60% с начала года. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, как менялись показатели спроса и предложения на рынке городской аренды с января 2010 года.
Рынок элитной недвижимости Москвы не ждёт всплеска покупок
01.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупатель элитной столичной недвижимости предпочитает теперь аренду.
В Москве зафиксирован рост альтернативных сделок с недвижимостью
01.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В условиях стабильной экономической ситуации доля альтернативных сделок на вторичном рынке обычно составляет 40-50% от общего объема сделок. Резкие колебания курсов валют и нестабильное экономическое положение в стране спровоцировали рост альтернативных сделок в 2015 году примерно на 10-20%.
85 процентов валютных заёмщиков договорились о рефинансировании долгов в рубли
01.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По словам директора аналитического департамента ИК "Евроинвест" Владимира Рожанковского, 85 процентов всех валютных заёмщиков договорились о рефинансировании своих кредитов в рубли.