Публикации за 03 сентября 2015 года
В Кудрово построили школу "за налоги"
03.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко проинспектировал социальные объекты во Всеволожском районе, возводимые по компенсационной налоговой программе.
Глава 47-региона осмотрел новую поликлиннику во Всеволожском районе
03.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках рабочей поездки по Всеволожскому району временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко осмотрел недавно открытую поликлинику в Новом Девяткино.
В Ленобласти появится первый в России фармацевтический парк
03.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Глава 47-го региона Александр Дрозденко обратился с инициативой к премьер-министру России Дмитрию Медведеву с просьбой поддержать проект первого в России фармацевтического парка «Капитолово» во Всеволожском районе Ленинградской области. Соответствующий документ внесен в областной парламент врио губернатора Ленинградской области Александром Дрозденко для рассмотрения. В случае одобрения инициатива руководства Ленинградской области будет направлена председателю Правительства России.
Видовые офисы Петербурга не пользуются большим спросом в кризис
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным координатора отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE Светланы Мовчан, вид из окна мало волнует офисных арендаторов.
Аренда жилья или ипотека
03.09.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению руководителя направления по связям с общественностью сайта «Из рук в руки» Анны Чуксеевой получить однозначный ответ на данный вопрос в нынешних сложных обстоятельства достаточно непросто.
Кризис сказался на всех аспектах работы торговых центров
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Старший консультант отдела исследований рынка CBRE Максим Палт рассказал о положении дел на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Екатеринбурга.
Инвестиции в недвижимость показывают нулевую или отрицательную доходность
03.09.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По мнению генерального директора SearchFunds Бориса Богоутдинова, коллективное инвестирование в недвижимость, будь то коммерческая или жилая недвижимость, вызывает ощущение патовости ситуации.
Новостройки Петербурга будут плавно дорожать - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, самые бюджетные предложения сегодня находятся в границах Петербурга и Ленинградской области. Наиболее активно ведется застройка районов, которые приближены к границам Санкт-Петербурга – Всеволожский, Выборгский, Гатчинский, Ломоносовский, Кировский. Подавляющее большинство реализуемых здесь проектов относится к сегменту массового спроса, где средняя стоимость квартир составляет порядка 66 606 – 80 000 руб. за кв.м.
Ритейлеры массово отказываются от любых привязок ставок к долларам США и евро - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По словам управляющего партнёра московского офиса Rusland SP Ильи Шуравина, в рублевом выражении с начала года всерьез выросла стоимость аренды только у супермаркетов и гипермаркетов.
Государство не обязано помогать валютным ипотечникам - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По мнению аналитика ИХ "ФИНАМ" Антона Сороко, вопрос по валютной ипотеке в России можно решить двумя способами: или не выдавать, или объяснить что вся ответственность лежит на самих заёмщиках.
Слабый рубль подогревает интерес к недвижимости - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По словам руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной рассказала о положении дел на рынке недвижимости.
Новостройки Петербурга подорожают на 10-15 процентов из-за инициативы городских чиновников
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Петербурга планируют вслед за Ленобласти перекладывать на плечи застройщиков строительство дорог. Как это отразится на стоимости жилья, рассказал председатель комитета по жилищной политике и строительству СПб РО «Деловая Россия» Павел Созин.
Предложение на рынке торговой недвижимости Москвы значительно превышает спрос - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Как отмечает генеральный директор компании M1Solutions Марат Манасян, на сегодняшний день спрос ритейлеров на торговые площади Москвы значительно ниже предложения рынка. В текущих экономических условиях многие ритйлеры покидают российский рынок, пересматривают планы по развитию, сокращая свое присутствие. Часть ритейлеров, несмотря на кризис, продолжают развиваться. К данной группе можно отнести операторов продуктового сегмента, детских товаров и дискаунтеров.
Английские СМИ рассказали о попытке купить Путину землю в Испании
02.09.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Британская газета The Times сообщает о том, что президент России Владимир Путин связан с теневыми сделками с недвижимостью в Испании. Во всяком случае, его фамилия фигурирует в рукописной записке, обнаруженной властями Испании в ходе расследования громкого дела о "русской мафии".
Один из богатейших чиновников России советует россиян покупать жильё
02.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Первый вице-премьер Игорь Шувалов рекомендует гражданам РФ покупать квартиры именно сейчас.
Предпринимателей обяжут арендовать коммерческие помещения только за рубли
02.09.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Минпромторг подготовил поправки в Гражданский кодекс (ГК), запрещающие привязывать ставки аренды объектов коммерческой недвижимости к валюте. На рынке эти поправки уже раскритиковали.
Цены на новостройки Петербурга будут стабильны - эксперт
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Директор по продажам компании "Строительный трест" Сергей Степанов рассказал о том, где активнее всего ведётся строительство жилья и что будет с ценами.
Власти усилят ответственность за самострой
02.09.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Проблема самовольного строительства дач, гаражей, жилых многоэтажек, офисных и коммерческих центров приобрела угрожающие масштабы: они не только "захватывают" свободные территории, но и угрожают здоровью россиян. Решить эту проблему поможет новый федеральный закон, ужесточающий ответственность за самострой. Документ, подписанный президентом в июле, вступает в силу 1 сентября.
Застройщики всё чаще выбирают монолитное домостроение
02.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали годовую динамику объема предложение в массовом сегменте на первичном рынке «старой» Москвы, и выяснили, что за прошедший период объем панельных новостроек в реализации почти не изменился – порядка 67 тыс. кв. м, тогда как в IV квартале 2014 года объем монолитных проектов увеличился на 59,3 % – с 354 тыс. кв. м до 564 кв. м. Таким образом, в Москве на сегодняшний день реализуется всего 8 проектов панельного домостроения – их доля занимает 12,5% от общего объема предложения эконом- и комфорт-класса.
По данным экспертов, в Петербург появится около трёхдесятков жилых объектов у водоемов
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Одновременно с реализацией проектов жилья в городе могут появиться и новые набережные. Драйвером из создания станут сами застройщики, пришли к выводу участники круглого стола «Жилая недвижимость Петербурга: вид с воды».
Специалисты составили рейтинг лучших малоэтажных ЖК Подмосковья для семей с детьми
02.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
К 2020 году доля малоэтажных домов может занять до 70% рынка недвижимости Подмосковья и Новой Москвы. Примерно треть покупателей жилья в загородных новостройках составляют семьи с детьми. Аналитики компании «Метриум Групп» отобрали пять строящихся малоэтажных ЖК в Подмосковье, обладающих лучшей детской инфраструктурой.
Новостройки на востоке Москвы самые доступные
02.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Традиционно восточные районы Московской области считаются наиболее доступными в плане цен на квартиры в новостройках. Аналитики ЦИАН провели исследование и проверили данное утверждение. Как оказалось, на востоке Подмосковья не только низкая стоимость жилья, но и очень большой выбор.
Власти Москвы выставят на продажу 70 квартир
02.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
70 квартир вторичного рынка жилья планируют реализовать власти Москвы в ближайшие два месяца в ходе электронных аукционов. Квартиры находятся в хозяйственном ведении ГУП «Московская социальная гарантия».
Эксперт рассказал о том, как поддержать строителей в кризис
02.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора строительной компании «БЕТИЗ и К» Виля Урманова, власти многое сделали для развития строительного бизнеса в России, но лучшая поддержка это невмешательство.
Валютным ипотечникам нет смысла убегать из страны - эксперт
02.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Генеральный директор PR-агентства PR Partner Инна Алексеева рассказала о том, что делать валютным ипотечникам, которые испытывают сложности с оплатой кредита.
Управляющие компании сильно влияют на стоимость КУ в коттеджных посёлках
02.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
От покупки загородного жилья многих отталкивает стоимость услуг ЖКХ в загородных домах. По словам генерального директора Центра развития коллекторства Дмитрия Жданухина, на итоговую сумму за коммунальные услуги влияет управляющая компания.
Эксперты считают, что ипотека становится всё доступнее
01.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику средних ипотечных ставок на первичном рынке Московского региона, начиная с 2008 года, и выяснили, что наименьшая средняя ставка для ипотечных кредитов была зафиксирована в 2012 году – 12,2%, а наибольшая – в 2009 году – 14,7%. В 2015 году средняя ипотечная ставка в сегменте новостроек составила 12,9% – аналогичный показатель был зафиксирован в 2008 году. При этом именно сейчас ипотечные ставки стартуют от беспрецедентных для рынка 10,3%, а с учетом субсидирования от застройщиков – от 7%.
Деревянную церковь в Щелейках отреставрируют
01.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках рабочей поездки по Ленинградской области глава региона Александр Дрозденко посетил старинную деревянную церковь Дмитрия Солунского в Подпорожском районе.
Строители обещают, что новая школа в Вознесенье Ленобласти будет построена в срок
01.09.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ходе рабочей поездки по региону временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко посетил строящуюся школу на восточной границе области в поселке Вознесенье Подпорожского района и пообщался со строителями.
Специалисты проанализировали то, как менялись показатели спроса и предложения на рынке городской аренды
01.09.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Почти за 6 лет на рынке городской аренды количество желающих арендовать квартиру и объектов, предлагаемых для найма, совпадало только 7 раз. Уже более одного года предложение превышает спрос, хотя и переживает взлеты и падения. При этом с прошлого лета спрос постепенно растет – на 60% с начала года. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, как менялись показатели спроса и предложения на рынке городской аренды с января 2010 года.
Рынок элитной недвижимости Москвы не ждёт всплеска покупок
01.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупатель элитной столичной недвижимости предпочитает теперь аренду.
В Москве зафиксирован рост альтернативных сделок с недвижимостью
01.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В условиях стабильной экономической ситуации доля альтернативных сделок на вторичном рынке обычно составляет 40-50% от общего объема сделок. Резкие колебания курсов валют и нестабильное экономическое положение в стране спровоцировали рост альтернативных сделок в 2015 году примерно на 10-20%.
85 процентов валютных заёмщиков договорились о рефинансировании долгов в рубли
01.09.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По словам директора аналитического департамента ИК "Евроинвест" Владимира Рожанковского, 85 процентов всех валютных заёмщиков договорились о рефинансировании своих кредитов в рубли.
Спрос на элитную торговую недвижимость падает быстрее всего
01.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По словам руководителя отдела аренды МТВК «ГРИНВУД» Анны Скоковой, многие компании в условиях кризиса стремятся оптимизировать расходы без ущерба для бизнеса. Кризис, как правило, всегда оказывается периодом пересмотра эффективности бизнес-процессов и расходов, на оптимизацию которых во времена роста рынка попросту не хватает времени. Поэтому в большей степени пострадают от нынешней экономической ситуации наиболее дорогие объекты.
Демпинг застройщиков может привести к росту числа "обманутых дольщиков"
01.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор BVH Илья Утин, в этом году произошел спад на рынке недвижимости в связи с сокращением доходов, а стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья растет. Застройщики вводят различные скидки и акции, дают покупателям больше времени на рассрочку.
Рынок загородной недвижимости фактически "умер" - эксперт
01.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Как отмечает глава АН "Красные горка" Максим Логвинов это связано с тем, что загородная недвижимость не является предметом первой необходимости.
Россию ждёт череда громких банкротств застройщиков
01.09.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты не исключают, что осенью может произойти ряд громких банкротств девелоперов.
Осенью рынок загородной недвижимости резко оживится - эксперт
01.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По словам генерального директора "АТС Малиноввка - управление дачными поселками" Евгения Айтжанова, осенью рынок загородной недвижимости ждёт значительный рост спроса.
Кризис ударил по "вторичке"
01.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным генерального директора АН "Красная горка" Максима Логвинова, рынок вторичной недвижимости значительно более болезненно переживает нынешние сложные экономические условия, чем рынок новостроек.
Мода на гигантизм на рынке элитной недвижимости прошла - эксперт
01.09.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По словам генерального директора агентства недвижимости «Мезон» Екатерины Бонч-Бруевич, покупатели на рынке элитного загородного жилья с началом кризиса стали намного более разборчивыми.
Иностранцам станет проще приобретать недвижимость в Китае
31.08.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Власти Китая смягчили ограничения на иностранные инвестиции в недвижимость после падения курса юаня, снизившего привлекательность китайских имущественных активов, сообщило агентство Bloomberg.
Средняя валютная цена на коммерческую недвижимость в Москве снизилась на 15 процентов
31.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2015 г.
Специалисты назвали, три условия выживания в кризис для офисов А-класса
31.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на рынке офисных помещений А-класса в Москве. Согласно полученным данным, при среднем уровне вакантных площадей в 30-40 процентов, реальный разброс составляет от одного-двух до более чем 90 процентов. За минимальную вакансию “отвечают” несколько факторов, выяснили эксперты.
Эксперты составили рейтинг жилья для холостяков
31.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек во всех ценовых сегментах в «старых» границах Москвы, которые максимально подходят для проживания современных холостяков, ведущих активный образ жизни. В качестве основных параметров для подбора учитывались общий уровень развития локации, транспортной доступности и развитости транспортной сети, близость к крупным деловым кластерам, наличие дополнительных сервисов от управляющей компании, а также отделки и опции «квартира под ключ».
В Ленобласти построят крупный завод по производству аммиака
31.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Глава 47-го региона Александр Дрозденко принял участие в закладке нового завода по производству аммиака компании «ЕвроХим».Церемония закладки состоялась на месте будущего предприятия, которое разместится на территории промышленной группы «Фосфорит» в Кингисеппе.
Новостройки Москвы подешевели на 8 процентов
31.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Август 2015 г. ознаменовался выходом на рынок новостроек Москвы новых проектов доступного жилья. В итоге общее число домов в продаже между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД впервые за последние два года превысило планку в 180 штук, а средняя цена квартиры за месяц упала на 8%.
4 медучреждения построят в Москве
31.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москва ищет подрядчиков на строительство четырех детско-взрослых поликлиник в Южном, Восточном, Северном и Северо-Восточном округах столицы. Организатором открытых конкурсов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Август стал одним из лучших месяцев для отельеров за последние несколько лет
31.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По словам заместителя директора по развитию, индустрия гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, сегмент гостиничной недвижимости кризиса почти не замечает.
Цены на жильё в Петербурге будут расти
31.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сооснователь корпорации "Строймонтаж" Артур Кириленко заявил, что причин для снижения цен на недвижимость в Петербурге нет и в долгосрочной перспективе они будут расти.
Рынок загородной недвижимости ждёт оживление - эксперт
31.08.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Директор Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Андрей Кройтор ответил на вопросы о положении дел на рынке загородной недвижимости.
По мнению экспертов, Болгария является одной из самых доступных стран для покупки жилья в Европе
31.08.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По мнению управляющего партнера международного агентства недвижимости "W1 Evans" Анны Левитовой, Болгария является одной из самых доступных стран для покупки жилья в Европе.
40 процентов застройщиков Кубани могут уйти с рынка из-за кризиса в 2016 году
31.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению вице-президента ООО СИК "Девелопмент-Юг" около 40 процентов застройщиков Краснодарского края могут уйти с рынка в 2016 году.
Эксперты составили рейтинг самых привлекательных участков под строительство элитного жилья в центре столицы
28.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Почти 700 га территории Центрального административного округа Москвы составляют промышленные зоны. Согласно планам столичных властей, в ближайшие несколько лет около 320 га из них будут реорганизованы и отданы, в том числе, под жилую застройку. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили привлекательные для застройки участки в ЦАО и составили рейтинг наиболее перспективных площадок, подходящих для возведения высокобюджетного жилья.
Юрист рассказал о причинах судебных тяжб россиян с управляющими компаниями
28.08.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Не будет преувеличением сказать, что иски, связанные с защитой прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, являются одним из хитов российского судопроизводства. Граждане судятся с управдомами из-за манипуляций со счетами на оплату услуг ЖКХ, ошибочно начисленных долгов, некачественных услуг, прорванных труб и прочих неприятностей. Судебную практику, а также новые актуальные тенденции в этой сфере проанализировал адвокат Олег Сухов.
В Рощино Ленинградской области построят тренировочный стадион для ЧМ-2018 года
28.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Главе 47-го региона Александру Дрозденко презентовали концепцию стадиона в Рощино, который будет построен до 2018 года для тренировок одной из команд-участниц чемпионата мира по футболу.
Глава Ленобласти осмотрел новый детский сад
28.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Выборгском районе временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко осмотрел построенный социальный объект.
Строить в Ленобласти должно стать легче и быстрее
28.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Работа по снижению административных барьеров в сфере энергетики и строительства должна быть еще более эффективной. Такая задача поставлена на очередном заседании штаба по снижению административных барьеров и улучшению инвестиционного климата в Ленинградской области.
Спрос на участки под жилое строительство вырос на 20 процентов
28.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По данным департамента управления активами NAI Becar спрос на земельные участки во втором квартале 2015 года вырос на 21%. Как отмечают эксперты, наиболее востребованы участки под жилое строительство.
Соседство с парком увеличивает стоимость жилья на 5-15 процентов
28.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки», около 23% реализуемых проектов располагается в пешей доступности от «зеленых» зон. При этом половина этих проектов относится к массовому сегменту, около 37,5% к бизнес-классу и только 12,5% к элитному классу. В перспективе планируется выход еще нескольких проектов рядом с парками.
Специалисты проанализировали рынок недвижимости подмосковного Звенигорода
28.08.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На первичном рынке жилья Звенигорода представлен широкий выбор квартир – от студий до таунхаусов, от эконом-класса до бизнес-класса, от малоэтажных до многоэтажных домов. Объекты первичного рынка рассредоточены по всем микрорайонам города: Центр, Южный, Восточный, Верхний Посад, Супонево и даже на окраинах в поселках Шихово и Поречье. Покупатель имеет возможность выбрать наиболее подходящий для него вариант не только в зависимости от его финансовых возможностей, но и от предпочтительного вида транспорта: железнодорожного или автомобильного сообщения с Москвой.
Слабый рубль увеличил спрос на столичную недвижимость - чиновник
28.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес к приобретению столичной недвижимости растет вместе с валютными курсами. Об этом заявил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Власти оставили рынок коммерческой недвижимости на произвол судьбы
28.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам вице-президента ице-президент GVA Sawyer Николая Вечера, западные санкции оказали достаточно масштабное воздействие как на экономику страны, так и на рынок недвижимости. Причем это влияние многостороннее. Наиболее очевидное воздействие на рынок недвижимости оказало закрытие европейских и американских источников финансирования.
Люди боятся брать жилищные кредиты - эксперт
28.08.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как отметил директор "Центрального ипотечного агентства" Евгений Шубин, в течение этого года мы видим постепенное снижение ипотечных ставок. В первую очередь это ощутил на себе первичный рынок жилья - субсидирование государством этого сектора кредитования позволило банкам предлагать ставки 11-12% годовых. Ставки по кредитам на приобретение жилья на вторичном рынке, а также на загородную недвижимость - также снижались.
Арендные ставки на жильё за лето снизились на 10-12 процентов
28.08.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По словам консультанта Департамента оценки жилой недвижимости Консалтинговой группы "Апхилл" Екатерины Кургиной, в связи с кризисной ситуацией в стране, за лето спрос на аренду жилья упал, и предложение значительно его превысило. Этому поспособствовало резкое сокращение доходов арендаторов, из-за чего многим пришлось съехать или искать более доступные варианты, приток квартир во введенных в эксплуатацию новостройках, а также появление на рынке аренды объектов, которые приобретались в инвестиционных целях.
Санкции не отразились на строителях - эксперт
28.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Глава строительной компании «БЕТИЗ и К» Виль Урманов заявил, что в связи с тем, что его компания использует при строительстве отечественные материалы санкции на них не сказались.
В Ленобласть запустили "Ласточек"
27.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица
На территории Ленинградской области появится три новых пригородных поезда: до Выборга начнет курсировать «Ласточка», до Тихвина – прямая скоростная электричка. Также продлен маршрут от Тихвина до Бабаево (Вологодская область).
Власти Ленобласти планируют отремонтировать социальные учреждения региона
27.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В будущем году на сферу социальной помощи населению 47-го региона будет выделено 12 млрд рублей. Об этом сегодня сообщил временно исполняющий обязанности губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко на открытии I Форума социальных работников региона.
Времена, когда покупатели были готовы доплачивать за статусность места, прошли - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По словам генерального директора агентства недвижимости CENTURY 21 Elvert Collection Людмилы Якушиной, Рублево-Успенское шоссе уже не пользуется такой популярностью, как раньше, это больше наиграно. Времена, когда покупатели, имеющие определенные финансовые возможности, были готовы доплачивать за статусность места, прошли.
Малые компании оптимизируют свои расходы на офисные помещения - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам директора по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светланы Григорьевой, небольшие компании в условиях нестабильной экономической ситуации в целях самосохранения и экономии средств оптимизируют свои площади и ищут более дешевые предложения. Поскольку и собственники офисных центров стараются предложить более гибкие условия, снижают арендные ставки, то крупные и стабильно работающие компании стараются воспользоваться данной ситуацией.
В новой Москве планируют сдать более миллиона квадратных метров нежилой недвижимости
27.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает директор по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светлана Григорьева, рынок коммерческой недвижимости Подмосковья претерпел серьезные изменения в западном, юго-западном и южном направлениях, где к столице было присоединено порядка 149 тыс. гектаров.
Объём ввода офисных площадей в Москве сократился почти в два раза
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам директора по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светланы Григорьевой, объем введенных в эксплуатацию офисных площадей в первом полугодии, по разным оценкам, составляет от 220 до 250 тыс. кв. м., что в два раза ниже аналогичного показателя этого периода прошлого года.
Дешевая нефть обрушила активы недвижимости в долларовом выражении на 50 процентов
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Дешевая нефть обрушила активы недвижимости в долларовом выражении на 50 процентов
Петербургу не грозит дефицит жилья - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам начальника отдела продаж ЗАО "Инвестторг" Анастасии Новгородской, жилья в Петербурге сейчас много - как строящегося, так и готового: глобальный дефицит новых квартир городу не грозит.
Кризис застравляет снимать, а не покупать жильё
27.08.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Как отмечает генеральный директор бюро элитной недвижимости Must Have Елизавета Некрасова, сейчас мировые фондовые рынки близки к панике (китайский индекс Shanghai Composite за один день обрушился на 8,5%, индекс РТС – на 6%, сырьевой индекс Bloomberg - до минимума с 1999 года), нефть падает девятую неделю подряд, рубль продолжает дешеветь, снижается объем инвестиций в экономику. В таких условиях даже состоятельные покупатели предпочитают не делать больших трат, поэтому многие из тех, кто собирался купить квартиру, решают ее снимать.
Предпосылок для снижения ипотечных ставок нет - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По словам менеджера по продажам Управления ипотечного кредитования банка "ГЛОБЭКС" Лилии Чечельницкой, в настоящее время экономическая обстановка в России и в мире в целом нестабильна. Рост инфляции, падение цен на нефть, санкции- эти факторы влияют на размер процентных ставок по кредитам. В данных условиях предпосылок к снижению процентных ставок нет и до конца года кардинальных изменений не предвидеться, но не стоит забывать, что процентная ставка зависит и от ключевой ставки ЦБ.
На арендном рынке недвижимости наблюдаются признаки паники
27.08.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как отмечает независимый советник Группы КЕЙЛ Екатерина Баева, на арендном рынке недвижимости зафиксировано снижение ставок и увеличение срока экспозиции объектов.
Рынок ипотеки просядет по итогам года на 50 процентов
27.08.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
По мнению Первый заместитель Председателя Правления Банка Жилищного Финансирования Игоря Жигунова, по итогам 1 полугодия 2015 года мы видим спад на рынке ипотеке во всех регионах, и не только крупных городах.
В ближайшие полгода ипотечные ставки останутся на прежнем уровне
27.08.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По мнению коммерческого директора Rose Group Натальи Саакянц, в ближайшие полгода ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым на приобретение недвижимости на первичном рынке, вероятно, останутся на прежнем уровне.
Эксперты рассказали о том, как уйти от ДДУ
26.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Российское правительство в конце июля объявило, что надо запретить долевое строительство, но вскоре выяснилось, что все не столь радикально. Если застройщики смогут убедить чиновников, что на падающем российском рынке не обойтись без дольщиков, то власти снова могут ограничиться полумерами. В итоге часть дольщиков опять окажется в категории обманутых.
Валютные цены на Рублевке рухнули
26.08.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Долларовая цена вторичного предложения коттеджей на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье с начала года упала в два раза. При этом количество сделок по данному направлению уменьшилось примерно на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают риелторы.
"Хрущевки" в Петербурге расселяют со значительной задержкой
26.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Программа реновации территорий, застроенных жильем первых массовых серий, которая стартовала в Санкт-Петербурге в 2009 году и планировалась к завершению в 2018 году, может растянуться еще на 14 лет. Газета уточняет, что с начала программы реновации в Петербурге построено всего шесть домов.
Эксперты рассказали, как быть валютным ипотечникам
26.08.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Новая волна девальвации рубля вновь обострила проблему валютной ипотеки - ежемесячные платежи 25 тысяч заемщиков выросли в 2-2,5 раза, и четверть из них оказались под угрозой отъема недвижимости банками. СМИ приводят рекомендации главного экономиста Института фондового рынка и управления Михаила Беляева, рассказавшего, что делать пострадавшим в этой сложной ситуации.
Специалисты изучили то, как застраивается Москва
26.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На протяжении последних двух-трех лет столичные власти много говорят о том, что в Москве нужно отказываться от возведения микрорайонов и возрождать традиции квартальной застройки. Однако до сих пор проектов, реализуемых по принципу кварталов, не так много. Особенно в массовом сегменте. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок новостроек эконом- и комфорт- класса в старых границах Москвы на предмет соответствия принципам квартальной застройки и пришли к выводу, что на сегодняшний день наиболее полно им соответствует только один проект.
"Ореховую рощу" в Нальчике выставили на продажу
26.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
У инвесторов появилась возможность побороться за право собственности на санаторий «Ореховая роща» в Нальчике. Объект «уйдет с молотка» через электронный аукцион, организатором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Квартира в центре Москвы обойдется в 10 млн рублей
26.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Летом 2015 г. на столичном рынке новостроек внутри Третьего транспортного кольца (ТТК) насчитывалось 70 домов, т.е. почти столько же, сколько в конце 2014 г. (69 объектов). И средний уровень цен почти не изменился за этот период: 519 900 против 528 550 руб. за метр. Несмотря на общую стабилизацию рынка элитного жилья и новых домов бизнес-класса, нельзя не отметить, что с конца 2014 г. на продажу продолжали выходить новые проекты.
Столичные власти выставили на аукцион 150 киосков
26.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
150 киосков с основным назначением «Мороженое» в восьми столичных округах выставили на очередную серию аукционов по реализации права торговой деятельности.
Недвижимость в ЦАО Москвы самая дорогая в городе
26.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проанализировав базу эксклюзивных предложений вторичного рынка Москвы, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих районов столицы по стоимости квадратного метра. Традиционно, семь мест из десяти заняли районы Центрального административного округа.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке премиальных апартаментов Москвы
26.08.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Несмотря на то, что сегодня на первичном рынке, на первый взгляд, предлагается достаточно много объектов с апартаментами немассового сегмента – порядка 40, парадокс состоит в том, что для конкретного покупателя с определенными входными параметрами выбор невелик. Предположим, потенциальный покупатель – менеджер высшего звена крупной российской или международной компании, имеет бюджет приблизительно в 0,5 млн. долл., или 30-35 млн. руб., и рассматривает покупку апартаментов в комплексе, удобно расположенном недалеко от места его работы, а также инфраструктурных объектов.
Столичные власти выставили на продажу 44 квартиры
26.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва выставила на торги жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении ГУП города Москвы «Московская социальная гарантия». Городские власти предлагают 44 квартиры, одну комнату и доли в трех жилых помещениях.
Капитальный ремонт может быть выгодным
26.08.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
С 2014 года вступили в действия новые правила капитального ремонта жилых домов – теперь капитальный ремонт должен оплачивать собственники жилья. Именно поэтому увеличение межремонтного срока службы конструкций здания становится важной и серьезной задачей.
За период строительства новостройка дорожает на 35 процентов - эксперт
26.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За период строительства новостройка дорожает на 35 процентов - эксперт
Недвижимость за границей доступна россиянам с уровнем дохода средний и выше среднего - эксперт
26.08.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По словам партнера DunaWaves Екатерины Гоуд, Недвижимость за границей доступна россиянам с уровнем дохода средний и выше среднего.
Экспаты стали задумываться о покупке жилья в Москве
25.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рост курса доллара привел к тому, что экспаты, арендующие жилье в Москве, стали чаще интересоваться возможностью приобрести столичную недвижимость, рассказал управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин.
Эксперты прогнозируют рост спроса на новостройки
25.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Рост курса валют может привести к ситуации, когда люди будут стремиться сохранить свои рублевые сбережения в недвижимости, благодаря чему на первичном рынке московского региона может произойти очередной всплеск покупательской активности, сообщила директор по связям с общественностью ГК "МИЦ" Ольга Новицкая.
Эксперты рассказали о самом "живучем" формате жилья
25.08.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты «Метриум Групп» назвали пять причин, по которым жилье в малоэтажных ЖК Подмосковья являются самым «живучим» форматом недвижимости в условиях кризиса.
Самая дорогая квартира в Крыму продаётся почти за 19 млн рублей
25.08.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Стоимость самой дорогой квартиры в Крыму составляет 18,8 млн рублей, самой бюджетной – 1,5 млн рублей, Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчазинг» на основе данных офиса «В СИМФЕРОПОЛЕ» составили рейтинг самых дорогих и наиболее бюджетных квартир, которые можно приобрести в Крыму.
Спрос на аренду жилья растёт
25.08.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в июле 2015 года спрос на квартиры продолжил расти – на 22,5% (по отношению к июню). Предложение квартир, по отношению к июню, подросло крайне незначительно – всего на 1,9%. Разрыв между спросом и предложением несколько сократился: по итогам июля предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,37 раза (в июне – в 1,65 раз).
Элитные школы влияют на выбор жилья
25.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке специалистов Kalinka Group, в июле и августе спрос на аренду премиальных квартир на треть превысил показатели второго квартала текущего года. Из общего числа сделок, заключенных в этот период, 40% приходится на квартиры, расположенные в непосредственной близости от престижных российских или международных школ.
Юрист рассказал о том, как отказаться от права на землю
25.08.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Юрист рассказал о том, как отказаться от права на землю
В Москве назвали самый модный район
25.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Агентство недвижимости «Мезон» провело онлайн-голосование на тему «Какой самый модный район центра столицы?» На первом месте оказался район Хамовники, набрав 22,3% голосов. Второе место занял Арбат, который выбрали 20,5% опрошенных. Замкнул «модную» тройку Пресненский район с результатом 12,9% .