Публикации за 05 августа 2015 года
Районы Подмосковья соединят скоростные трамваи
05.08.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Планируемый скоростной кольцевой трамвай в Подмосковье в городской черте будет двигаться со скоростью около 45 километров в час, а вне населенных пунктов от 80 до 100 километров в час, говорится в материалах Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.
Квартиры-студии становятся всё меньше
05.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя площадь квартир-студий, которые продаются в Москве, за год стала меньше в 1,5 раза и на сегодняшний день составляет 19,76 квадратных метра против 27,7 квадратных метра годом ранее, говорится в сообщении ГК "Миэль".
В Москве за пять лет построено более 40 млн кв. метров жилья
05.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 42 миллиона квадратных метров жилья ввели в Москве за последние 5 лет, сообщил на президиуме столичного правительства заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.
Около 3 тысяч московских семей переехали из ветхого жилья в новые квартиры
05.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 3 тысяч семей в Москве за семь месяцев 2015 года получили новые квартиры в рамках программы сноса ветхого жилья, по которой с начала года было снесено 42 пятиэтажки общей площадью 40 тысяч квадратных метров, сообщил на президиуме столичного правительства заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.
Столичные девелоперы увеличили объём привлеченных средств по договорам ДДУ
05.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики Москвы за семь месяцев 2015 года привлекли по договорам долевого участия (ДДУ) 530 миллиардов рублей, что на 23% больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщил на президиуме столичного правительства заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.
По данным властей, за 5 лет в столице появилось более миллиона парковочных мест
05.08.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Порядка 1 миллиона парковочных мест создано в Москве за 5 лет, сообщил во вторник на президиуме столичного правительства заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.
Прокуратура требует демонтировать элитный строящийся отель в Битцевском парке
05.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы потребовала прекратить незаконное строительство элитного апарт-отеля в Битцевском парке, где уже объявлена продажа апартаментов стоимостью от 5 до 54 млн рублей.
Столичное жильё стало доступнее
05.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость жилья в Москве (без учета элитных и нетиповых квартир) в июле текущего года снизилась более чем на 5% и составила 3380 долларов за 1 кв. м.
Эксперты фиксируют рекоржный отток арендаторов в центральных улиц столицы
05.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В первом полугодии доля пустующих торговых помещений на центральных улицах Москвы, по оценке Colliers International, выросла до максимума за последние шесть лет и составила 11,8%.
Власти хотят увеличить максимальную сумму ипотечного кредита
05.08.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Участники рынка фиксируют падение спроса на квартиры на первичном рынке, что отражается и на ипотеке. В таких условиях, чтобы выбрать недавно выросший до 700 млрд рублей лимит в рамках ипотечной госпрограммы, правительство готово либерализовать ее условия, например увеличить максимальную сумму кредита. Обсуждается также включение в программу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Спрос на пенхаусы вырос
05.08.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Теплый сезон традиционно является хорошим временем для продажи пентхаусов. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», во втором квартале 2015 года спрос на этот тип квартир ощутимо вырос, как в сегменте бизнес-класса, так и на элитном рынке.
Юристы рассказали о чём спорят соседи
05.08.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По экспертным оценкам, около 10-15% судебных споров, связанных с применением жилищного и земельного законодательства, а также санитарно-эпидемиологических норм, возникают между гражданами, проживающими по соседству. Адвокат Олег Сухов проанализировал судебную практику, накопленную по таким делам, выяснил, о чем спорят соседи, и сделал неутешительные выводы.
Власть и строители Ленобласти подписали соглашение о сотрудничестве
05.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
На заседании Координационного совета подписано соглашение «Об основных принципах работы и взаимодействия власти и бизнеса на рынке жилищного строительства Ленинградской области».
Власти Подмосковья одобрили строительство малоэтажного ЖК на Каширском шоссе
04.08.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Градсовет Московской области одобрил концепцию малоэтажной жилой застройки в Каширском муниципальном районе общей площадью более 30 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении совета.
В России зафиксирован рост неплатежей по ипотечным кредитам
04.08.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем просроченной задолженности по ипотеке в РФ на 1 августа 2015 года составляет 54,13 миллиарда рублей, что больше показателя начала года на 17,4%, в годовом исчислении показатель вырос на 30,2%, говорится в сообщении коллекторского агентства "Секвойя кредит консолидейшн".
Эксперты рассказали о том, где искать самые "бюджетные" варианты "вторички" в Москве
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых недорогих районов вторичного рынка Москвы. В топовую десятку вошли районы семи Московских округов: САО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, ЗАО, ЮЗАО и ЗелАО, с ценовой вилкой от 130 до 157 тыс. рублей за один квадратный метр.
В Москве экспонируется 700 объектов элитной недвижимости стоимостью до 40 млн рублей
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Продавцы элитной недвижимости отмечают, что на сегодняшний день основная часть сделок по приобретению жилья в новостройках высоких сегментов проходит в ценовом диапазоне до 40 млн рублей. По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet объем предложения новостроек в элитном и премиальном сегментах Москвы с бюджетом покупки до 40 млн рублей составляет более 48 тыс. кв. м или порядка 700 лотов. Большую часть предложения занимают проекты премиум-класса – 92%. При этом 52% предложения приходится на апартаменты, 48% – на квартиры.
Эксперты рассказали о пяти главных минусах отмены ДДУ
04.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о пяти главных минусах отмены ДДУ
Рейтинг главных элитных "неликвидов" Москвы
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На московском рынке недвижимости сегодня на продажу выставлено огромное количество интересных предложений, которые по той или иной причине экспонируются на протяжении уже нескольких лет. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг квартир элитного рынка, которые продаются уже не один год.
По данным столичных чиновников, около 150 заявок поступило на право аренды мест под продажу бахчевых культур
04.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
150 заявок на 13 лотов подано на участие в торгах на право аренды мест под продажу бахчевых. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Правки ФЗ-214 приведут к росту цен на жильё
04.08.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Правки ФЗ-214 приведут к росту цен на жильё
Министерство Культуры выделено на ремонт монастыря в Ленобласти
04.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Более 9 млн рублей из федерального бюджета Минкульт направил на разработку проектно-сметной документации для ремонтно-реставрационных работ в комплексе Рождественского Коневского монастыря XIX века на острове Коневец (Приозерский район Ленинградской области).
Власти Ленобласти планируют отремонтировать деревянную церковь в Щелейках
04.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Областной комитет по культуре объявил конкурс на продолжение ремонтно-реставрационных работ на памятнике деревянного зодчества XVIII века «Церковь Дмитрия Солунского» в деревне Щелейки Подпорожского района.
Сквозное движение по Киевскому шоссе закрыто на время строительства виадука в Гатчине
04.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На время строительства гатчинского виадука с понедельника закрывается сквозное движение по Киевскому шоссе. Транспорт пойдет по объездной дороге через временный переезд.
Власти Ленобласти проверят организации, которые вместа строительства спортплощадок размещали на участках мусор
04.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Администрация Ленинградской области обратится в прокуратуру по многочисленным фактам нарушения договоров с юридическими лицами в поселке Свердлова. На арендованных участках под видом подготовки проектно-изыскательских работ для строительства спортивных комплексов размещались отходы.
В Тихвине открыли спортивную площадку, которую подарил городу певец Тимати
04.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Подарком для Ленинградской области на 88-ю годовщину от рэпера Тимати стала современная спортивная площадка для воркаута в Тихвине. На ее открытии побывал глава 47-го региона Александр Дрозденко.
Эксперты проанализировали положение дел на рынке недвижимости столичного региона
04.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цены на квартиры и апартаменты в конкретных проектах на столичном рынке новостроек продолжают расти по мере повышения стадии строительной готовности. К такому выводу пришли специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировав динамику цен в ряде проектов на первичном рынке в «старых» границах Москвы с начала года. Среди реализуемых компанией объектов максимальный прирост средневзвешенной цены был отмечен в МФК «Водный» – на 16,3%, в апарт-комплексе «Дом на Люсиновской» – 13,1% и в ЖК «Дом на Нагатинской» – 10,3%.
Как сделать свою квартиру востребованной для "элитны" арендаторов
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рекомендации для собственников дорогой недвижимости, как сделать свою квартиру максимально востребованной для арендаторов и каких ошибок стоит избегать при обустройстве арендного жилья.
Москва вышла из ТОП-3 по загруженности дорог
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Продолжается строительство дополнительной автомагистрали, направленной на то, чтобы разгрузить Третье транспортное кольцо и МКАД, а также связать четыре района Москвы посредством Северо-Западной хорды.
Специалисты рассказали о том, где искать самые бюджетные предложения на вторичном рынке Москвы
03.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проанализировав базу эксклюзивных предложений, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых недорогих районов вторичного рынка Москвы. В топовую десятку вошли районы семи Московских округов: САО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, ЗАО, ЮЗАО и ЗелАО, с ценовой вилкой от 130 до 157 тыс. рублей за один квадратный метр.
Всего один новый жилой проект вышел на столичный рынок недвижимости
03.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле 2015 г. в Москве от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД насчитывалось 175 новостроек, где предлагалось 10 053 квартиры. Это немногим больше, чем в июне, когда в продаже находилось 9 785 квартир в 168 домах. По данным «ИРН-Консалтинг», незначительное увеличение предложения произошло благодаря давно реализуемым проектам, где появились новые объемы жилья или возобновились продажи после временной приостановки в июне. За отчетный месяц на рынок вышел только один новый проект в сегменте бизнес.
Юристы рассказали о том, какой будет новая "дачная конституция" в Московской области
03.08.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С 1 августа текущего года в Подмосковье должна вступить в законную силу «дачная конституция» – такое название закрепилось за еще не принятым «Региональным стандартом содержания и благоустройства территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». О том, какой может быть грядущая «дачная конституция», рассказывает адвокат Олег Сухов.
"Вторичка" проигрывает недвижимости в новых домах
03.08.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Востребованность жилья на вторичном рынке Москвы продолжает снижаться на протяжении последних девяти месяцев. Новостройки же, напротив, стабильно пользуются спросом и активно переманивают покупателей из «вторички». По мнению аналитиков ЦИАН, перераспределение долей является одной из главных тенденций рынка жилой недвижимости Москвы.
Офисный рынок Петербурга значительно "просел"
03.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar показатели ввода офисных площадей за первое полугодие 2015 года оказались рекордно низкими с 2011 года. Во втором квартале рынок вырос только на 0,1%, арендные ставки по сравнению с началом года не изменились. В классе А вакансия сократилась, в то время как в остальных классах заметен рост свободных площадей.
По данным специалистов, за полгода в Петербурге продали боле 230 элитных квартир
03.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За первое полугодие 2015 года на рынке премиальной недвижимости было реализовано 235 квартир общей площадью 31 100 кв.м. Таким образом, объем продаж петербургских застройщиков составил свыше 9 млрд. рублей.
Власти Ленобласти планируют построить 5 новых спортивных площадок
03.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
5 крупных спортивных объектов с федеральным финансированием будут достроены в Ленинградской области до конца года. О ходе строительства говорили сегодня на совещании в Доме правительства региона.
Долгострой в Шлиссельбурге достроят силами другого застройщика
03.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Права на аренду земельного участка под недостроенным проблемным домом в Шлиссельбурге и обязательства перед дольщиками перейдут другому застройщику.
В 80 процентах населенных пунктов Ленобласти появятся видеокамеры
03.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
К 2018 году 80% населенных пунктов в 47-м регионе оснастят видеокамерами по программе «Безопасность Ленинградской области». Об этом рассказал жителям Тосненского района на тематической встрече по вопросам безопасности председатель комитета правопорядка и безопасности Сергей Смирнов.
Ленинградская область готовится к зиме
03.08.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
В разных районах области проходят встречи вице-губернатора Ленинградской области Юрия Пахомовского, руководителей профильных комитетов по жилищно-коммунальному хозяйству, топливно-энергетическому комплексу и транспорту, государственного жилищного надзора и контроля, Фонда капитального ремонта с главами администраций районов и муниципальных образований. Такая встреча прошла в Лужском районе, но дискуссия касалась общеобластных вопросов. Комментарий Юрия Пахомовского.
По данным экспертов, самый бюджетный вариант однокомнатной квартиры возле столичных вузов обойдется в 30 тысяч рублей в месяц
31.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры возле известных вузов Москвы начинается в среднем от 30 тыс руб., говорится в исследовании компании "Миэль-Аренда".
Чиновники объявили конкурс на строительство двух участков платной дороги М-11
31.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "Автодор" объявила конкурс на право заключения долгосрочного инвестиционного соглашения на строительство, содержание, ремонт, капитальный ремонт и эксплуатацию на платной основе скоростной автомобильной дороги Москва - Санкт-Петербург на участках км 58 - км 97 и км 97 - км 149, следует из информации на сайте госзакупок.
Власти Подмосковья обеспечили жильём около 12 тысяч "обманутых дольщиков"
31.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Порядка 12 тыс. обманутых дольщиков получили квартиры в Подмосковье, благодаря усилиям властей, но по-прежнему большинство жилья в регионе покупается на этапе строительства и в долг, сообщил губернатор Андрей Воробьев после совещания в Доме правительства в Красногорске.
Аэропорт Самары модернизируют почти за 1,4 млрд рублей
31.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
ФГУП "Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)" объявило конкурс с ограниченным участием на реконструкцию и модернизацию международного аэропорта "Курумоч" (Самара).
В Подмосковье заморозили строительство незаконного объекта
31.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Незаконное строительство многоэтажного жилого дома общей площадью 9,5 тысяч квадратных метров приостановлено в городском округе Домодедово Московской области, сообщили в пресс-службе подмосковного Главгосстройнадзора.
Социальные объекты планируют строить только по типовым проектам
31.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Общероссийский народный фронт (ОНФ) попросит правительство обязать регионы, государственные компании и их дочерние организации использовать типовую проектную документацию при строительстве социальных объектов, причем не только за счет федерального, но и региональных, муниципальных бюджетов; в ОНФ отмечают, что неприменение типовых проектов зачастую ведет к неэффективному расходованию бюджетных средств, сообщила пресс-движения движения.
Экологическая экспертиза перестанет быть обязательной при возведении новых объектов
31.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Поправки в ряд российских законов, подготовленные Минэкономразвития, могут упразднить экологическую экспертизу объектов капитального строительства. Такие опасения высказали на этой неделе экологи из "Гринпис России". Речь идет о самых разных объектах - вплоть до горнолыжных курортов и военных полигонов на территории природных заповедников.
Власти Израиля объявили войну серым арендодателям
31.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Следователи налогового управления Израиля задержали в течение последней недели 20 владельцев квартир, сдававших жилье в аренду и не отчитывавшихся о доходах.
Чиновники разъяснили о том, почему отказ от ДДУ не повляет на цены на жильё
31.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К 2020 году само понятие "обманутый дольщик" в России должно исчезнуть. Отмена договоров долевого участия позволит жителям, приобретающим жилье, чувствовать себя защищенными. При этом цены на квартиры не вырастут. С такими заявлениями выступили губернатор Подмосковья, а также секретариат Игоря Шувалова.
Власти обещают не отключать горячую воду в Москве через несколько лет
31.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Через 2-3 года в столице собираются перестать отключать горячую воду летом, сообщил первый замруководителя департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Михаил Балабанов.
Тарифы ЖКХ для тех у кого не установлены счётчики вырастут
31.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Платежки за коммунальные услуги, которые россияне получат в первой декаде августа, могут неприятно удивить. Кроме того что с 1 июля увеличились тарифы на свет, воду, газ и тепло, так еще и для тех россиян, кто пока не установил счетчики на воду, чиновники придумали "кнут": нормативы потребления воды для них увеличатся в 1,2 раза.
В Петербурге до конца года планируют ввести в эксплуатацию 3,6 млн кв. м жилья
31.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В случае реализации заявленных планов, только в Петербурге годовой объем ввода составит 3,6 млн кв.м и на 12,5% превысит прошлогодний результат.
Объём выдачи ипотечных кредитов вырос на 44 процента
31.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ) во II кв. 2015 года рынок розничного кредитования вырос на 34% по сравнению с началом года.
Власти разработают 50 типовых проектов школ
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Библиотека типовых проектов пополнится в 2015 году порядка 50 проектами школ, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Столичные власти планируют законочить строительство Северо-Западной хорды в этом году
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство Северо-Западной хорды будет закончено в 2015 году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Пустых офисов в деловом центре "Москва-Сити" стало меньше
30.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Доля вакантных площадей в офисах класса А в районе "Москва-Сити" во втором квартале 2015 года сократилась с 42% до 32%, говорится в сообщении компании JLL.
Типовые проекты сэкономят бюджет
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Применение типовых проектов при строительстве социальных объектов позволит экономить до 20% бюджетных средств, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Власти Подмосковья сэкономили на соцобъектах более миллиарда рублей
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Подмосковье сэкономило в 2014-2015 годах порядка 1 миллиарда рублей за счет использования типовых проектов при строительстве социальных объектов, сообщил в среду журналистам губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Жителям Москвы для покупки квартиры необходимо "голодать" 10,5 лет
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Для среднестатистического жителя Москвы, если он откажется от всех прочих расходов и будет копить на стандартную двухкомнатную квартиру площадью 40 кв. м, этот процесс займет у него 10,6 года. Таким образом, за последние три года показатель "недоступности" у столицы снизился на 21,5% - было 13,5 лет, сообщается со ссылкой на подсчеты экспертов рынка.
Застройщики не спешат выводить новые объекты
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Снижение девелоперской активности – «естественный» спутник кризисного состояния в экономике. Однако февраль, март и апрель на первичном рынке столицы были крайне продуктивными для застройщиков – вышло несколько масштабных проектов комфорт-класса, а суммарная площадь нового предложения достигла 182,6 тыс. кв. м. Чего не скажешь о мае, июне и июле – за эти месяцы на рынок поступило более чем 3 раза меньше нового предложения, чем за предыдущие три месяца 2015 года, и в 2,5 раза меньше, чем в аналогичный период 2014 года. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новых проектов в «старых» границах Москвы, в которых за последние три месяца были открыты продажи.
Чего ждут потенциальные покупатели жилья
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Потенциальный спрос на первичном рынке Московского региона значительно больше, чем реализуемый, ведь ряд потенциальных платёжеспособных покупателей жилья заняли выжидательную позицию как минимум до осени этого года. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet разобрались в том, чего ждут и что сейчас останавливает людей от приобретения недвижимости. Большинство опасений и установок связано с негативным информационным фоном, нежели реальным положением дел.
Из-за отказа от долевого строительства критического роста цен не будет
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Беспрецедентного удорожания жилья из-за запрета долевого строительства не будет.
ТОП-5 сделок на рынке загородного элитного жилья Подмосковья
30.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Несмотря на то, что уровень платёжеспособности населения за последние 1,5 года существенно снизился, на рынке загородной недвижимости продолжают заключаться высокобюджетные сделки. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых дорогих резиденций Подмосковья, проданных в первом полугодии 2015 года. Рынок не похоронен и продолжает поглощать наиболее привлекательные предложения.
Эксперты по элитной недвижимости рассказали о том, как правильно выбрать пенхаус
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке Kalinka Group 67% пентхаусов из общего числа предложения Москвы экспонируются без отделки, с возможностью выполнить ремонт в соответствии с предпочтениями и потребностями конечного покупателя. Специалисты компании сформулировали правила выбора пентхауса и подобрали лучшие предложения на рынке, соответствующие этим критериям.
Спрос на загородную недвижимость "просел" на 20-30 процентов
30.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Из-за экономической нестабильности спрос на загородную недвижимость с начала года снизился на 20-30%. Наиболее устойчивым оказался комфорт-класс, сообщают в KASKAD Недвижимость.
Власти Ленобласти расселят ветхий дом
30.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
В поселке Жилгородок построят новый дом. Такое решение принял в рамках рабочей поездки в Волосовский район глава 47-го региона Александр Дрозденко по итогам осмотра ветхого деревянного двухэтажного многоквартирного дома №6 в поселке.
Специалисты рассказали о самых масштабных сделках на рынке загородной элитной недвижимости
29.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая резиденция в Подмосковье в первом полугодии 2015 года была продана на Минском шоссе за 20 миллионов долларов, говорится в сообщении компании "Метриум Групп".
Государству предложили оплачивать капремонт
29.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Депутаты от КПРФ предложили возложить основную нагрузку по оплате капремонта жилых домов на бюджет.
Чиновники уверены в том, что жильё не подорожает после изменения законодательство о ДДУ
29.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Возможность привлечения застройщиками средств граждан на ранних этапах строительства останется и после изменений законодательства о долевом строительстве жилья, говорится в сообщении Минстроя РФ.
Власти столицы предоставила льготы по капитальному ремонту некоторым категориям граждан
29.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Москва предоставила льготы по капитальному ремонту инвалидам, многодетным семьям и почетным донорам, всего льготы получат десять категорий граждан, то есть около 1,57 миллиона жителей столицы, сообщил во мэр города Сергей Собянин на заседании президиума столичного правительства.
Стрит-ритейл самый привлекательный формат коммерческой недвижимости в столице
29.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Формат стрит-ритейла является самым популярным у бизнесменов в московском регионе, арендующих помещения для открытия магазинов, на его долю приходится 37% спроса, говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость".
Несколько новых проектов оживили рынок недвижимости Домодедово
29.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est- a-Tet по состоянию на июль 2015 года в городе Домодедово в реализации было представлено 15 проектов с суммарной площадью предложения более 101 тыс. кв. м или более 2 123 квартир, что почти в 2 раз больше, чем в аналогичный период 2014 года. Средневзвешенная цена предложения в Домодедово составила 61,5 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год прирост на 8,5%.
Объёма ввода жилья в Подмосковье значительно упадут
29.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным Мособлстата, объемы ввода в эксплуатацию жилья в Подмосковье в январе-мае 2015 года составили порядка 1,7 млн кв.м, снизившись почти на 19% по сравнению с январем-маем 2014 года. Эксперты ГК «Лидер Групп» считают, что по итогам года показатель падения объемов ввода может составить 50% и более.
Эксперты рассказали о новых жилых проектах в "старых" границах Москвы
29.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Снижение девелоперской активности – «естественный» спутник кризисного состояния в экономике. Однако февраль, март и апрель на первичном рынке столицы были крайне продуктивными для застройщиков – вышло несколько масштабных проектов комфорт-класса, а суммарная площадь нового предложения достигла 182,6 тыс. кв. м.
В районе Уралмаша построят крупный торгово-офисный центр
29.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Корпорация «Атомстройкомплекс» всерьез взялась за развитие Уралмаша. На данный момент компания возводит целый пул коммерческих площадей в этом районе.
В Москве начинают возраждаться дворянские традиции
29.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
До революции знатные и состоятельные москвичи проживали в собственных усадьбах в самом центре города. В настоящее время большинство этих особняков либо разрушены, либо переоборудованы в офисные помещения. Однако сейчас можно говорить о том, что утраченная традиция жить в большом доме в исторической части города возрождается. На сегодняшний день в базе портала ЦИАН представлено около двух десятков особняков, рассчитанных на проживание одной семьи каждый. Аналитики отобрали самые интересные предложения на рынке.
Каждый пятый загородный проект в Подмосковье располагается на Симферопольском шоссе
29.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Симферопольское шоссе традиционно востребовано среди покупателей дальних дач и участков без подряда. Основная часть предложения здесь сосредоточена на удалении 60 и более км от МКАД. Но постепенно ситуация меняется, сообщают в KASKAD Недвижимость.
Спрос на апартаменты растёт
29.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле-июне 2015 года спрос на апартаменты в Москве вырос на 29% по сравнению с I кварталом 2015 года и, по оценкам аналитиков департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, почти достиг ажиотажного уровня конца 2014 года.
Власти Ленобласти планируют отреставрировать усадьбу Рериха
29.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Более 12,6 млн рублей выделено из бюджета региона на ремонтно-реставрационные работы музея-усадьбы Николая Рериха, результаты конкурса должны быть объявлены в конце августа.
Власти Сахалина дали старт проекту по выдаче льготной ипотеки
28.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
На Сахалине начинает работу созданное по поручению главы области ипотечное агентство, которое будет выдавать кредиты на жилье под 7% годовых. Кроме того, к 2018 году при помощи агентства в регионе планируется построить более 1000 квартир для сдачи в аренду, сообщила в понедельник пресс-служба правительства региона.
Кремль не будет реагировать на расследования журналистов об обогащении генералов ФСБ за счёт продажи элитных участков
28.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
В Кремле не занимаются проверкой информации, опубликованной в "Новой газете", о том, что ряд руководителей ФСБ стали долларовыми миллионерами, распродав земли, которые попали к ним сомнительным путем, заявил в понедельник пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков.
Журналисты рассказали о том, как генералы ФСБ зарабатывают на недвижимости
28.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Представители высшего руководства ФСБ, включая нынешнего главу службы Александра Бортникова, получили в собственность земли в элитном районе Москвы возле резиденции президента "Ново-Огарево" на Рублевке, после чего продали их за миллионы долларов.
Эксперты рассказали о том, как изменилась элитная недвижимость
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Казалось бы, роскошь всегда остаётся роскошью, однако за 10-15 лет элитные дома заметно изменили свой облик. Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор нововведений, которые стали активно применяться застройщиками элитных проектов в последние годы: таунхаусы с собственным палисадником в городских проектах, необычное озеленение и длительное цветение, скромные входные группы, коворкинги в лобби жилых домов, комнаты для занятий с репетиторами и танцев.
Офисные проекты процветают благодаря концепции
28.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если на рынке жилой недвижимости нестандартная концепция и новые архитектурные решения в первую очередь призваны выделить объект среди конкурентов, то на рынке офисной недвижимости архитектурная привлекательность и грамотная концепция входят в обязательный перечень качественного инвестиционного объекта на продажу. Знаковые примеры в сегменте жилой и офисной недвижимости Московского региона приводят специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Эксперты выяснили, что выгоднее ипотека или аренда приминительно к жилью бизнес-класса
28.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Арендовать жилье или купить квартиру в ипотеку – такая дилемма нередко встает перед жителями столицы. Специалисты Ипотечного центра Est-a-Tet сравнили размер ежемесячных выплат по кредиту и средние арендные ставки на квартиры в массовом сегменте и в бизнес-классе, а также рассказали о плюсах и минусах каждого из выбранных путей.
Рынок новостроек в Новой Москве стабилен
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», помимо одного нового объекта, в июне на первичный рынок Новой Москвы вышли объемы квартир в уже реализуемых новостройках. Несмотря на уход с рынка нескольких корпусов, величина предложения относительно мая не изменилась.
Проблемные объекты достроят надежные застройщики
28.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
К 3 августа комитет по строительству Смольного должен проработать вопрос о закреплении «дееспособных строительных организаций» за каждым из проблемных жилых комплексов Петербурга. Такое поручение ведомству дал вице-губернатор Игорь Албин.
Из-за отказа от долевого строительства цены на жильё могут взлететь
28.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Первый заместитель главы правительства РФ Игорь Шувалов провел заседание Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья. В частности, обсуждался вопрос об усилении контроля по привлечению средств граждан в долевом строительстве.
Более 90 площадок отдадут в аренду торговцам бахчевыми
28.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
93 мест под размещение объектов нестационарной торговли с назначением «бахчевые культуры» выставлены на электронные аукционы. Торги проводит Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Столичные власти пригласили представителей южных регионов страны к участию в аукционах за право торговли бахчевыми культурами
28.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы пригласили южные регионы России принять участие в электронных аукционах на право аренды площадок под размещение нестационарных торговых объектов для торговли бахчевыми культурами в столице.
Врачи Ленобласти получили новое жильё
28.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Киришах в рамках медицинского форума двум молодым врачам района – реаниматологу и кардиологу — переданы ключи от квартир, приобретенных в рамках совместной программы правительства Ленинградской области и муниципалитетов. В форуме принял участие глава Ленинградской области Александр Дрозденко.
В поселке Рощино Ленинградской области построят футбольную базу
28.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В поселке Рощино Ленинградской области будет построена тренировочная база для команд-участниц чемпионата мира по футболу 2018 года.
Минимальный бюджет для покупки жилья в ЦАО Москвы составляет 8,5 млн рублей
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений на первичном рынке Замоскворечья.
Москва при Собянине стала строить меньше жилья, чем при Лужкове
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Газета "Ведомости" проанализировала объемы ввода недвижимости в Москве за девять лет - с 2006 по 2014 годы. Если сравнивать ввод за четыре собянинских года и четыре лужковских, то в собянинские годы он стал меньше, пишет газета, отмечая, что 2010 год не рассматривался, как переходный.
По данным экспертов, обмены жилья чаще всего проводятся с доплатами
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выявили любопытный факт. Обмены чаще всего проводятся с доплатами. Лишь 15% покупателей квартир обходятся без дополнительных затрат. Исключение составляет взаимозачет – обмен вторичного жилья на новостройку.
Собственники готовы снижать арендную ставку на жильё
27.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди тех, кто планирует в ближайшее время сдавать недвижимость. Специалистов интересовало, к каким уступкам готовы собственники квартир. Рынок насыщен предложением, и тем, кто предлагает жилье в аренду, приходится конкурировать с большим объемом аналогичных вариантов.
Объём предложения на рынке жилой недвижимости вырос почти на 30 процентов
27.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В начале лета рост объема предложения на вторичном рынке недвижимости столицы продолжился. Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», показатель относительно мая увеличился на 2,1%.
Льготная ипотека доминирует
27.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Программы с государственным субсидированием ипотечных ставок заняли главенствующую позицию на рынке. Большинство заемщиков – около 60% -используют именно такой вариант при оформлении кредитов на жилье. Остальные программыне столь востребованы на рынке или вовсе потеряли свою актуальность. Исключение составляет кредитование по 2 документам, главным плюсом которого является простота оформления займа и подтверждения доходов. Подобный вариант интересует около 28% заемщиков.
Рынок новостроек в Новой Москве стабилен
27.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», помимо одного нового объекта, в июне на первичный рынок Новой Москвы вышли объемы квартир в уже реализуемых новостройках. Несмотря на уход с рынка нескольких корпусов, величина предложения относительно мая не изменилась.
Аналитики рассказали о том, где в Москве строятся самые масштабные жилые проекты на первичном рынке
27.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании Est-a-Tet подготовили обзор самых крупных проектов на первичном рынке Москвы в “старых” границах.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке элитных пентхаусов Москвы
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость квадратного метра в пентхаусах на первичном рынке недвижимости элитного и премиум- класса варьируется от $20 до $65 тыс. Тем не менее, спрос на них стабилен в любых экономических условиях. Какие объекты по праву могут называться пентхаусами, и востребованы у состоятельных покупателей, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».