Публикации за 31 июля 2015 года
По данным экспертов, самый бюджетный вариант однокомнатной квартиры возле столичных вузов обойдется в 30 тысяч рублей в месяц
31.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры возле известных вузов Москвы начинается в среднем от 30 тыс руб., говорится в исследовании компании "Миэль-Аренда".
Чиновники объявили конкурс на строительство двух участков платной дороги М-11
31.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "Автодор" объявила конкурс на право заключения долгосрочного инвестиционного соглашения на строительство, содержание, ремонт, капитальный ремонт и эксплуатацию на платной основе скоростной автомобильной дороги Москва - Санкт-Петербург на участках км 58 - км 97 и км 97 - км 149, следует из информации на сайте госзакупок.
Власти Подмосковья обеспечили жильём около 12 тысяч "обманутых дольщиков"
31.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Порядка 12 тыс. обманутых дольщиков получили квартиры в Подмосковье, благодаря усилиям властей, но по-прежнему большинство жилья в регионе покупается на этапе строительства и в долг, сообщил губернатор Андрей Воробьев после совещания в Доме правительства в Красногорске.
Аэропорт Самары модернизируют почти за 1,4 млрд рублей
31.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
ФГУП "Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)" объявило конкурс с ограниченным участием на реконструкцию и модернизацию международного аэропорта "Курумоч" (Самара).
В Подмосковье заморозили строительство незаконного объекта
31.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Незаконное строительство многоэтажного жилого дома общей площадью 9,5 тысяч квадратных метров приостановлено в городском округе Домодедово Московской области, сообщили в пресс-службе подмосковного Главгосстройнадзора.
Социальные объекты планируют строить только по типовым проектам
31.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Общероссийский народный фронт (ОНФ) попросит правительство обязать регионы, государственные компании и их дочерние организации использовать типовую проектную документацию при строительстве социальных объектов, причем не только за счет федерального, но и региональных, муниципальных бюджетов; в ОНФ отмечают, что неприменение типовых проектов зачастую ведет к неэффективному расходованию бюджетных средств, сообщила пресс-движения движения.
Экологическая экспертиза перестанет быть обязательной при возведении новых объектов
31.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Поправки в ряд российских законов, подготовленные Минэкономразвития, могут упразднить экологическую экспертизу объектов капитального строительства. Такие опасения высказали на этой неделе экологи из "Гринпис России". Речь идет о самых разных объектах - вплоть до горнолыжных курортов и военных полигонов на территории природных заповедников.
Власти Израиля объявили войну серым арендодателям
31.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Следователи налогового управления Израиля задержали в течение последней недели 20 владельцев квартир, сдававших жилье в аренду и не отчитывавшихся о доходах.
Чиновники разъяснили о том, почему отказ от ДДУ не повляет на цены на жильё
31.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К 2020 году само понятие "обманутый дольщик" в России должно исчезнуть. Отмена договоров долевого участия позволит жителям, приобретающим жилье, чувствовать себя защищенными. При этом цены на квартиры не вырастут. С такими заявлениями выступили губернатор Подмосковья, а также секретариат Игоря Шувалова.
Власти обещают не отключать горячую воду в Москве через несколько лет
31.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Через 2-3 года в столице собираются перестать отключать горячую воду летом, сообщил первый замруководителя департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Михаил Балабанов.
Тарифы ЖКХ для тех у кого не установлены счётчики вырастут
31.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Платежки за коммунальные услуги, которые россияне получат в первой декаде августа, могут неприятно удивить. Кроме того что с 1 июля увеличились тарифы на свет, воду, газ и тепло, так еще и для тех россиян, кто пока не установил счетчики на воду, чиновники придумали "кнут": нормативы потребления воды для них увеличатся в 1,2 раза.
В Петербурге до конца года планируют ввести в эксплуатацию 3,6 млн кв. м жилья
31.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В случае реализации заявленных планов, только в Петербурге годовой объем ввода составит 3,6 млн кв.м и на 12,5% превысит прошлогодний результат.
Объём выдачи ипотечных кредитов вырос на 44 процента
31.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ) во II кв. 2015 года рынок розничного кредитования вырос на 34% по сравнению с началом года.
Власти разработают 50 типовых проектов школ
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Библиотека типовых проектов пополнится в 2015 году порядка 50 проектами школ, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Столичные власти планируют законочить строительство Северо-Западной хорды в этом году
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство Северо-Западной хорды будет закончено в 2015 году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Пустых офисов в деловом центре "Москва-Сити" стало меньше
30.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Доля вакантных площадей в офисах класса А в районе "Москва-Сити" во втором квартале 2015 года сократилась с 42% до 32%, говорится в сообщении компании JLL.
Типовые проекты сэкономят бюджет
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Применение типовых проектов при строительстве социальных объектов позволит экономить до 20% бюджетных средств, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Власти Подмосковья сэкономили на соцобъектах более миллиарда рублей
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Подмосковье сэкономило в 2014-2015 годах порядка 1 миллиарда рублей за счет использования типовых проектов при строительстве социальных объектов, сообщил в среду журналистам губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Жителям Москвы для покупки квартиры необходимо "голодать" 10,5 лет
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Для среднестатистического жителя Москвы, если он откажется от всех прочих расходов и будет копить на стандартную двухкомнатную квартиру площадью 40 кв. м, этот процесс займет у него 10,6 года. Таким образом, за последние три года показатель "недоступности" у столицы снизился на 21,5% - было 13,5 лет, сообщается со ссылкой на подсчеты экспертов рынка.
Застройщики не спешат выводить новые объекты
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Снижение девелоперской активности – «естественный» спутник кризисного состояния в экономике. Однако февраль, март и апрель на первичном рынке столицы были крайне продуктивными для застройщиков – вышло несколько масштабных проектов комфорт-класса, а суммарная площадь нового предложения достигла 182,6 тыс. кв. м. Чего не скажешь о мае, июне и июле – за эти месяцы на рынок поступило более чем 3 раза меньше нового предложения, чем за предыдущие три месяца 2015 года, и в 2,5 раза меньше, чем в аналогичный период 2014 года. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новых проектов в «старых» границах Москвы, в которых за последние три месяца были открыты продажи.
Чего ждут потенциальные покупатели жилья
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Потенциальный спрос на первичном рынке Московского региона значительно больше, чем реализуемый, ведь ряд потенциальных платёжеспособных покупателей жилья заняли выжидательную позицию как минимум до осени этого года. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet разобрались в том, чего ждут и что сейчас останавливает людей от приобретения недвижимости. Большинство опасений и установок связано с негативным информационным фоном, нежели реальным положением дел.
Из-за отказа от долевого строительства критического роста цен не будет
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Беспрецедентного удорожания жилья из-за запрета долевого строительства не будет.
ТОП-5 сделок на рынке загородного элитного жилья Подмосковья
30.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Несмотря на то, что уровень платёжеспособности населения за последние 1,5 года существенно снизился, на рынке загородной недвижимости продолжают заключаться высокобюджетные сделки. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых дорогих резиденций Подмосковья, проданных в первом полугодии 2015 года. Рынок не похоронен и продолжает поглощать наиболее привлекательные предложения.
Эксперты по элитной недвижимости рассказали о том, как правильно выбрать пенхаус
30.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке Kalinka Group 67% пентхаусов из общего числа предложения Москвы экспонируются без отделки, с возможностью выполнить ремонт в соответствии с предпочтениями и потребностями конечного покупателя. Специалисты компании сформулировали правила выбора пентхауса и подобрали лучшие предложения на рынке, соответствующие этим критериям.
Спрос на загородную недвижимость "просел" на 20-30 процентов
30.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Из-за экономической нестабильности спрос на загородную недвижимость с начала года снизился на 20-30%. Наиболее устойчивым оказался комфорт-класс, сообщают в KASKAD Недвижимость.
Власти Ленобласти расселят ветхий дом
30.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
В поселке Жилгородок построят новый дом. Такое решение принял в рамках рабочей поездки в Волосовский район глава 47-го региона Александр Дрозденко по итогам осмотра ветхого деревянного двухэтажного многоквартирного дома №6 в поселке.
Специалисты рассказали о самых масштабных сделках на рынке загородной элитной недвижимости
29.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая резиденция в Подмосковье в первом полугодии 2015 года была продана на Минском шоссе за 20 миллионов долларов, говорится в сообщении компании "Метриум Групп".
Государству предложили оплачивать капремонт
29.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Депутаты от КПРФ предложили возложить основную нагрузку по оплате капремонта жилых домов на бюджет.
Чиновники уверены в том, что жильё не подорожает после изменения законодательство о ДДУ
29.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Возможность привлечения застройщиками средств граждан на ранних этапах строительства останется и после изменений законодательства о долевом строительстве жилья, говорится в сообщении Минстроя РФ.
Власти столицы предоставила льготы по капитальному ремонту некоторым категориям граждан
29.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Москва предоставила льготы по капитальному ремонту инвалидам, многодетным семьям и почетным донорам, всего льготы получат десять категорий граждан, то есть около 1,57 миллиона жителей столицы, сообщил во мэр города Сергей Собянин на заседании президиума столичного правительства.
Стрит-ритейл самый привлекательный формат коммерческой недвижимости в столице
29.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Формат стрит-ритейла является самым популярным у бизнесменов в московском регионе, арендующих помещения для открытия магазинов, на его долю приходится 37% спроса, говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость".
Несколько новых проектов оживили рынок недвижимости Домодедово
29.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est- a-Tet по состоянию на июль 2015 года в городе Домодедово в реализации было представлено 15 проектов с суммарной площадью предложения более 101 тыс. кв. м или более 2 123 квартир, что почти в 2 раз больше, чем в аналогичный период 2014 года. Средневзвешенная цена предложения в Домодедово составила 61,5 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год прирост на 8,5%.
Объёма ввода жилья в Подмосковье значительно упадут
29.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным Мособлстата, объемы ввода в эксплуатацию жилья в Подмосковье в январе-мае 2015 года составили порядка 1,7 млн кв.м, снизившись почти на 19% по сравнению с январем-маем 2014 года. Эксперты ГК «Лидер Групп» считают, что по итогам года показатель падения объемов ввода может составить 50% и более.
Эксперты рассказали о новых жилых проектах в "старых" границах Москвы
29.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Снижение девелоперской активности – «естественный» спутник кризисного состояния в экономике. Однако февраль, март и апрель на первичном рынке столицы были крайне продуктивными для застройщиков – вышло несколько масштабных проектов комфорт-класса, а суммарная площадь нового предложения достигла 182,6 тыс. кв. м.
В районе Уралмаша построят крупный торгово-офисный центр
29.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Корпорация «Атомстройкомплекс» всерьез взялась за развитие Уралмаша. На данный момент компания возводит целый пул коммерческих площадей в этом районе.
В Москве начинают возраждаться дворянские традиции
29.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
До революции знатные и состоятельные москвичи проживали в собственных усадьбах в самом центре города. В настоящее время большинство этих особняков либо разрушены, либо переоборудованы в офисные помещения. Однако сейчас можно говорить о том, что утраченная традиция жить в большом доме в исторической части города возрождается. На сегодняшний день в базе портала ЦИАН представлено около двух десятков особняков, рассчитанных на проживание одной семьи каждый. Аналитики отобрали самые интересные предложения на рынке.
Каждый пятый загородный проект в Подмосковье располагается на Симферопольском шоссе
29.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Симферопольское шоссе традиционно востребовано среди покупателей дальних дач и участков без подряда. Основная часть предложения здесь сосредоточена на удалении 60 и более км от МКАД. Но постепенно ситуация меняется, сообщают в KASKAD Недвижимость.
Спрос на апартаменты растёт
29.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле-июне 2015 года спрос на апартаменты в Москве вырос на 29% по сравнению с I кварталом 2015 года и, по оценкам аналитиков департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, почти достиг ажиотажного уровня конца 2014 года.
Власти Ленобласти планируют отреставрировать усадьбу Рериха
29.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Более 12,6 млн рублей выделено из бюджета региона на ремонтно-реставрационные работы музея-усадьбы Николая Рериха, результаты конкурса должны быть объявлены в конце августа.
Власти Сахалина дали старт проекту по выдаче льготной ипотеки
28.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
На Сахалине начинает работу созданное по поручению главы области ипотечное агентство, которое будет выдавать кредиты на жилье под 7% годовых. Кроме того, к 2018 году при помощи агентства в регионе планируется построить более 1000 квартир для сдачи в аренду, сообщила в понедельник пресс-служба правительства региона.
Кремль не будет реагировать на расследования журналистов об обогащении генералов ФСБ за счёт продажи элитных участков
28.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
В Кремле не занимаются проверкой информации, опубликованной в "Новой газете", о том, что ряд руководителей ФСБ стали долларовыми миллионерами, распродав земли, которые попали к ним сомнительным путем, заявил в понедельник пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков.
Журналисты рассказали о том, как генералы ФСБ зарабатывают на недвижимости
28.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Представители высшего руководства ФСБ, включая нынешнего главу службы Александра Бортникова, получили в собственность земли в элитном районе Москвы возле резиденции президента "Ново-Огарево" на Рублевке, после чего продали их за миллионы долларов.
Эксперты рассказали о том, как изменилась элитная недвижимость
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Казалось бы, роскошь всегда остаётся роскошью, однако за 10-15 лет элитные дома заметно изменили свой облик. Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор нововведений, которые стали активно применяться застройщиками элитных проектов в последние годы: таунхаусы с собственным палисадником в городских проектах, необычное озеленение и длительное цветение, скромные входные группы, коворкинги в лобби жилых домов, комнаты для занятий с репетиторами и танцев.
Офисные проекты процветают благодаря концепции
28.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если на рынке жилой недвижимости нестандартная концепция и новые архитектурные решения в первую очередь призваны выделить объект среди конкурентов, то на рынке офисной недвижимости архитектурная привлекательность и грамотная концепция входят в обязательный перечень качественного инвестиционного объекта на продажу. Знаковые примеры в сегменте жилой и офисной недвижимости Московского региона приводят специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Эксперты выяснили, что выгоднее ипотека или аренда приминительно к жилью бизнес-класса
28.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Арендовать жилье или купить квартиру в ипотеку – такая дилемма нередко встает перед жителями столицы. Специалисты Ипотечного центра Est-a-Tet сравнили размер ежемесячных выплат по кредиту и средние арендные ставки на квартиры в массовом сегменте и в бизнес-классе, а также рассказали о плюсах и минусах каждого из выбранных путей.
Рынок новостроек в Новой Москве стабилен
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», помимо одного нового объекта, в июне на первичный рынок Новой Москвы вышли объемы квартир в уже реализуемых новостройках. Несмотря на уход с рынка нескольких корпусов, величина предложения относительно мая не изменилась.
Проблемные объекты достроят надежные застройщики
28.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
К 3 августа комитет по строительству Смольного должен проработать вопрос о закреплении «дееспособных строительных организаций» за каждым из проблемных жилых комплексов Петербурга. Такое поручение ведомству дал вице-губернатор Игорь Албин.
Из-за отказа от долевого строительства цены на жильё могут взлететь
28.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Первый заместитель главы правительства РФ Игорь Шувалов провел заседание Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья. В частности, обсуждался вопрос об усилении контроля по привлечению средств граждан в долевом строительстве.
Более 90 площадок отдадут в аренду торговцам бахчевыми
28.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
93 мест под размещение объектов нестационарной торговли с назначением «бахчевые культуры» выставлены на электронные аукционы. Торги проводит Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Столичные власти пригласили представителей южных регионов страны к участию в аукционах за право торговли бахчевыми культурами
28.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы пригласили южные регионы России принять участие в электронных аукционах на право аренды площадок под размещение нестационарных торговых объектов для торговли бахчевыми культурами в столице.
Врачи Ленобласти получили новое жильё
28.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Киришах в рамках медицинского форума двум молодым врачам района – реаниматологу и кардиологу — переданы ключи от квартир, приобретенных в рамках совместной программы правительства Ленинградской области и муниципалитетов. В форуме принял участие глава Ленинградской области Александр Дрозденко.
В поселке Рощино Ленинградской области построят футбольную базу
28.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В поселке Рощино Ленинградской области будет построена тренировочная база для команд-участниц чемпионата мира по футболу 2018 года.
Минимальный бюджет для покупки жилья в ЦАО Москвы составляет 8,5 млн рублей
28.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений на первичном рынке Замоскворечья.
Москва при Собянине стала строить меньше жилья, чем при Лужкове
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Газета "Ведомости" проанализировала объемы ввода недвижимости в Москве за девять лет - с 2006 по 2014 годы. Если сравнивать ввод за четыре собянинских года и четыре лужковских, то в собянинские годы он стал меньше, пишет газета, отмечая, что 2010 год не рассматривался, как переходный.
По данным экспертов, обмены жилья чаще всего проводятся с доплатами
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выявили любопытный факт. Обмены чаще всего проводятся с доплатами. Лишь 15% покупателей квартир обходятся без дополнительных затрат. Исключение составляет взаимозачет – обмен вторичного жилья на новостройку.
Собственники готовы снижать арендную ставку на жильё
27.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди тех, кто планирует в ближайшее время сдавать недвижимость. Специалистов интересовало, к каким уступкам готовы собственники квартир. Рынок насыщен предложением, и тем, кто предлагает жилье в аренду, приходится конкурировать с большим объемом аналогичных вариантов.
Объём предложения на рынке жилой недвижимости вырос почти на 30 процентов
27.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В начале лета рост объема предложения на вторичном рынке недвижимости столицы продолжился. Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», показатель относительно мая увеличился на 2,1%.
Льготная ипотека доминирует
27.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Программы с государственным субсидированием ипотечных ставок заняли главенствующую позицию на рынке. Большинство заемщиков – около 60% -используют именно такой вариант при оформлении кредитов на жилье. Остальные программыне столь востребованы на рынке или вовсе потеряли свою актуальность. Исключение составляет кредитование по 2 документам, главным плюсом которого является простота оформления займа и подтверждения доходов. Подобный вариант интересует около 28% заемщиков.
Рынок новостроек в Новой Москве стабилен
27.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», помимо одного нового объекта, в июне на первичный рынок Новой Москвы вышли объемы квартир в уже реализуемых новостройках. Несмотря на уход с рынка нескольких корпусов, величина предложения относительно мая не изменилась.
Аналитики рассказали о том, где в Москве строятся самые масштабные жилые проекты на первичном рынке
27.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании Est-a-Tet подготовили обзор самых крупных проектов на первичном рынке Москвы в “старых” границах.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке элитных пентхаусов Москвы
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость квадратного метра в пентхаусах на первичном рынке недвижимости элитного и премиум- класса варьируется от $20 до $65 тыс. Тем не менее, спрос на них стабилен в любых экономических условиях. Какие объекты по праву могут называться пентхаусами, и востребованы у состоятельных покупателей, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
Ставки на аренду торговых помещений могут рухнуть на 40 процентов
27.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По прогнозам аналитиков компании RRG, в 2015 году ставки аренды помещений в качественных торговых центрах Москвы могут снизиться в рублях в среднем более чем на четверть. Для арендаторов, реализующих товары и услуги, доли которых в структуре расходов населения ожидаемо уменьшатся, падение арендных ставок может быть еще большим, вплоть до 40%.
Специалисты составили рейтинг требований, которые влияют на выбор офисных помещений сегментов В- и С
27.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты ГК "ЭКООФИС" проанализировали структуру спроса на рынке офисной недвижимости сегментов В- и С и составили топ-3 требований, влияющих в настоящий момент на востребованность офисных помещений.
В Москве за детский сад развернулась "битва"
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Острая конкурентная борьба развернулась сегодня на торгах за право заключения договора аренды здания, в котором будет открыт частный детский сад по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр».
Апартаменты наращивают своё присутствие на рынке недвижимости столичного региона
27.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I полугодии 2015 г. объем предложения апартаментов на первичном рынке Москвы и Подмосковья увеличился.
Власти Ленобласти планируют построить в Сертолово поликлиннику
27.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дом офицеров в Сертолово реконструируют за два года, а поликлинику построят — за три. Об этом рассказал на встрече с жителями глава региона Александр Дрозденко.
Крупный промышленно-логистический парк построят в Подмосковье
24.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Французские компании и правительство Подмосковья планируют строительство на территории Солнечногорского района офисного промышленно-логистического парка общей площадью 620 тыс. квадратных метров, сообщила пресс-служба губернатора региона.
Столичные власти планируют закончить благоустройство улиц города через 2-3 месяца
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Реконструкция и благоустройство 50 московских улиц в рамках программы "Моя улица" текущего года завершится в ближайшие два-три месяца, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
31 столичный дом пригоден для надстройки нескольких этажей
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы выявили 31 дом, в котором возможна надстройка от трех до пяти этажей, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.
Чиновники рассказали о том, сколько домов планируют капитально отремонтировать в России
24.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Порядка 12 тысяч многоквартирных домов планируется капитально отремонтировать в России в 2015 году, сообщил во время своего выступления в Самаре заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис.
Почти сотня новых спортивных объектов появится в Подмосковье
24.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство 94 спортивных объектов общей площадью 457,3 тысячи квадратных метров ведется в настоящее время на территории Московской области, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя подмосковного правительства Германа Елянюшкина.
Петербургские отели увеличили свои доходы
24.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный рынок Петербурга в первом полугодии показал рост доходности в отличие от гостиничного рынка Москвы. По итогам полугодия показатель доходности на номер (RevPAR) увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 18% - до 3000 рублей (в Москве этот показатель снизился на 4,5%).
Аналитики рассказали о причинах появления новых форматов жилья в России
24.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Задолго до 2008 года давно прижившиеся на Западе форматы недвижимости и элементы благоустройства большинством покупателей воспринимались, по меньшей мере, как странные, а на сегодняшний день без этого не мыслим ни один современный проект. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор достаточно новых, но успевших полюбиться покупателям форматов недвижимости, а также их преимуществ, которые ранее никак не вписывались в российский стиль организации жилого пространства.
Эксперты проанализировали положение дел на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве
24.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2015 г.
Мытищи становятся всё ближе к Москве
24.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Количество проектов строительства транспортных сетей, призванных теснее связать Мытищи с Москвой, бьет все рекорды. На этом фоне средневзвешенная стоимость «квадрата» в местных новостройках стабильно увеличивается даже в не лучших для рынка недвижимости условиях.
Жильё премиального сегмента лидирует по объёму в ЦАО столицы
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est- a-Tet по итогам первого полугодия 2015 года в Центральном административном округе Москвы на первичном рынке было представлено 84 проекта с суммарной площадью предложения 479 тыс. кв. м.
8 способов проверить "чистоту" квартиры
24.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты агентства недвижимости «Ремос» получают от клиентов множество вопросов, которые касаются сделки купли-продажи квартир на вторичном рынке. Одним из самых популярных является вопрос юридической «чистоты» квартиры. Как проверить выбранный объект недвижимости?
Аналитики рассказали о соотношении цен на недвижимость в Москве и регионах
24.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столица России из года в год привлекает все больше жителей из разных регионов, но одним из главных препятствий по-прежнему являются высокие цены на недвижимость. В наиболее выигрышной позиции оказываются те, кто может продать квартиру в своем городе и на вырученные средства приобрести жилье в Москве. Аналитики ЦИАН изучили, какой недвижимостью нужно владеть в регионах, чтобы денег от ее продажи хватило на покупку квартиры в столице.
Получить разрешение на строительство в Ленобласти стало проще и быстрее
24.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Время выдачи разрешений на строительство в Ленинградской области сократилось в два раза. Согласно данным Агентства стратегических инициатив, Ленинградская область занимает 10-е место в национальном рейтинге состояния инвестиционного климата регионов России среди пилотных регионов.
Власти Крыма продадут "Форос" с дисконтом
23.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Крымский санаторий "Форос", национализированный у украинского бизнесмена Игоря Коломойского, будет продан на конкурсе со стартовой ценой 1 млрд 118 млн рублей, сообщил глава республики Сергей Аксенов.
Чиновники заявили, что решили проблему "резиновых" квартир в России
23.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Федеральной миграционной службе России (ФМС) удалось практически решить проблему так называемых "резиновых квартир" - мест, где фиктивно регистрировались сотни и тысячи нелегальных мигрантов, заявил руководитель ведомства Константин Ромодановский.
Льготной ипотеки станет больше
23.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство РФ увеличило объем ипотечных кредитов по льготной ставке, субсидируемой из бюджета, до 700 млрд рублей с 400 млрд рублей. Соответствующее постановление от 18 июля размещено на сайте правительства.
Пять главных тенденций рынка офисной недвижимости Москвы
23.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Нынешний кризис в очередной раз скорректировал рынок офисной недвижимости Москвы. Изменилось многое: ставки аренды пересчитали в рублях, арендаторы начали миграцию в поисках оптимальных офисов, реализация некоторых проектов приостановлена, а вакантность площадей в бизнес-центрах выросла. Но и в этот непростой период у качественных проектов есть возможности для роста. Аналитики управляющей компании City&Malls PFM выделили ряд тенденций рынка офисной недвижимости столицы, которые демонстрируют развитие в данном сегменте.
По данным экспертов, спрос на рынке недвижимости смещается в сторону массового сегмента
23.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику спроса на рынке новостроек Москвы за первое полугодие 2015 года и сформулировали основные тенденции: отставание реализованного спроса от потенциального, смещение спроса в массовые сегменты, рост доли ипотечных сделок, превышающий показатели 2014 года, увеличение числа покупателей из Подмосковья.
Зона от ТТК до МКАД лидирует по объёму преддложения новостроек в Москве
23.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем предложения и уровень цен на первичном рынке в основных территориальных зонах «старой» Москвы: в пределах Садового кольца, от Садового до Третьего транспортного кольца, от ТТК до МКАД и за пределами МКАД. Самой насыщенной предложением новостроек оказалась зона в пределах от ТТК до МКАД – всего там реализуется 65,1% от общего объема предложения в столице или 1 357,5 тыс. кв. м. А самая низкая средневзвешенная цена зафиксирована на территории за пределами МКАД – 105,6 тыс. руб./кв. м.
7 первых шагов для тех, кто решил купить квартиру
23.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили пошаговую инструкцию для покупателей, которые хотят приобрести квартиру в новостройке, но не знают, с чего начать.
Конкуренция сдерживает цены на жильё бизнес-класса
23.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group подвели итоги первичного рынка жилья бизнес-класса в первом полугодии 2015 года. Конкуренция между проектами становится сдерживающим фактором для ценового роста, покупательский спрос сохраняется на высококачественные объекты начальной стадии строительства.
Эксперты проанализировали рынок загородных малоэтажных ЖК в Подмосковье
23.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В обзоре рассматриваются загородные малоэтажные (до 6 этажей) жилые комплексы (ЗМЖК), в которых ведутся первичные продажи и расположенные на Рублево-Успенском (Ильинском), Сколковском, Новорижском, Минском и Можайском направлениях в пределах Московского малого кольца (ММК).
Малые арендаторы офисных помещений активно "мигрируют" в пределах одного района
23.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты отмечают в первом полугодии 2015 года рост числа арендаторов, которые ищут офисное помещение в рамках прежнего района расположения компании. Таких заявок сегодня более половины, в прошлом году их число не превышало 30%. Внутри одного района чаще всего переезжают небольшие и средние компании, арендующие помещения до 600 кв.м. Крупные арендаторы менее привязаны к прежней локации.
Эксперты прогнозируют тяжелые времена на рынке коммерческой недвижимости
23.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По прогнозам департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, III квартал 2015 года может стать одним из самых тяжелых в истории коммерческой недвижимости не только Москвы, но и России в целом.
К началу учебного года в Ленобласти построят 15 новых спортивных площадок
23.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
18 пришкольных стадионов отремонтируют к новому учебному году в Ленинградской области. Совместно с Газпромом дополнительно будет построено 15 спортплощадок.
Объём предложения жилья бизнес-класса в столице вырос на 17 процентов
23.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения в сегменте увеличился на 17%. Средневзвешенная цена кв.м по итогам полугодия уменьшилась на 0,7% – до 242 060 руб.
Специалисты рассказали о плюсах и минусах жилья в бывших пром-зонах Москвы
22.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пока одни говорили, что в Москве уже негде строить, другие нашли выход из положения и оказалось, что в столице еще остались земли. Таким образом, началось строительство новостроек на территориях бывших промзон. О том, насколько безопасно приобретать квартиры в этих домах, какие работы ведутся для улучшения экологии до строительства, сколько уже построено и в дальнейшем планируется, а также о плюсах и минусах покупки жилья в новостройках, построенных на территории бывших промзон, рассказали эксперты рынка недвижимости.
Юрист рассказал о том, что должны быть указано в ПДКП
22.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рассказывает нотариус нотариально палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров.
Объём предложения производственно-складских площадей в Москве вырос на 30 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем предложения производственно-складских объектов в июне 2015 г. составил 479 объектов общей площадью 934 тыс.кв.м, увеличившись за месяц на 30% по количеству и на 39% - по общей площади.
Средняя арендная офисная ставка в Москве снизилась на 5 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июне 2015 г. объем предложения офисных объектов в аренду вырос на 21% по количеству и на 13% по общей площади и составил 2544 объекта общей площадью 1394 тыс.кв.м.
Street-retail`а стало больше
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем предложения торговых помещений формата street-retail в июне 2015 г. по количеству вырос на 35%, а по общей площади – на 25%. Всего экспонировалось 452 объекта площадью 121 тыс.кв.м., из них 63 объекта предлагалось в центре и 389 объектов – за его пределами.
Количество торговых объектов экспонируемых в Москве выросло на 25 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В июне 2015 г. на рынке экспонировалось 1120 объектов общей площадью 395 тыс.кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 25%, а общая площадь – на 22%.
Офисы лидируют в Москве по объёму предложения
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2015 г.
Эксперты рассказали об особенностях мультиформатных ЖК
22.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
О преимуществах проживания в мультиформатных жилых комплексах, сочетающих в себе жилье разной этажности, в последние годы говорилось немало. Это и меньшая плотность населения, и разнообразная инфраструктура, и интересная архитектурная концепция, и многое другое. Однако главным плюсом является то, что все эти составляющие комфорта можно приобрести с ощутимой выгодой. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», разница в стоимости одинаковых по площади квартир в мало- и многоэтажных корпусах в рамках одного жилого комплекса может составлять более 20%.