Публикации за 27 июля 2015 года
Москва при Собянине стала строить меньше жилья, чем при Лужкове
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Газета "Ведомости" проанализировала объемы ввода недвижимости в Москве за девять лет - с 2006 по 2014 годы. Если сравнивать ввод за четыре собянинских года и четыре лужковских, то в собянинские годы он стал меньше, пишет газета, отмечая, что 2010 год не рассматривался, как переходный.
По данным экспертов, обмены жилья чаще всего проводятся с доплатами
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выявили любопытный факт. Обмены чаще всего проводятся с доплатами. Лишь 15% покупателей квартир обходятся без дополнительных затрат. Исключение составляет взаимозачет – обмен вторичного жилья на новостройку.
Собственники готовы снижать арендную ставку на жильё
27.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди тех, кто планирует в ближайшее время сдавать недвижимость. Специалистов интересовало, к каким уступкам готовы собственники квартир. Рынок насыщен предложением, и тем, кто предлагает жилье в аренду, приходится конкурировать с большим объемом аналогичных вариантов.
Объём предложения на рынке жилой недвижимости вырос почти на 30 процентов
27.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В начале лета рост объема предложения на вторичном рынке недвижимости столицы продолжился. Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», показатель относительно мая увеличился на 2,1%.
Льготная ипотека доминирует
27.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Программы с государственным субсидированием ипотечных ставок заняли главенствующую позицию на рынке. Большинство заемщиков – около 60% -используют именно такой вариант при оформлении кредитов на жилье. Остальные программыне столь востребованы на рынке или вовсе потеряли свою актуальность. Исключение составляет кредитование по 2 документам, главным плюсом которого является простота оформления займа и подтверждения доходов. Подобный вариант интересует около 28% заемщиков.
Рынок новостроек в Новой Москве стабилен
27.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», помимо одного нового объекта, в июне на первичный рынок Новой Москвы вышли объемы квартир в уже реализуемых новостройках. Несмотря на уход с рынка нескольких корпусов, величина предложения относительно мая не изменилась.
Аналитики рассказали о том, где в Москве строятся самые масштабные жилые проекты на первичном рынке
27.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании Est-a-Tet подготовили обзор самых крупных проектов на первичном рынке Москвы в “старых” границах.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке элитных пентхаусов Москвы
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость квадратного метра в пентхаусах на первичном рынке недвижимости элитного и премиум- класса варьируется от $20 до $65 тыс. Тем не менее, спрос на них стабилен в любых экономических условиях. Какие объекты по праву могут называться пентхаусами, и востребованы у состоятельных покупателей, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
Ставки на аренду торговых помещений могут рухнуть на 40 процентов
27.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По прогнозам аналитиков компании RRG, в 2015 году ставки аренды помещений в качественных торговых центрах Москвы могут снизиться в рублях в среднем более чем на четверть. Для арендаторов, реализующих товары и услуги, доли которых в структуре расходов населения ожидаемо уменьшатся, падение арендных ставок может быть еще большим, вплоть до 40%.
Специалисты составили рейтинг требований, которые влияют на выбор офисных помещений сегментов В- и С
27.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты ГК "ЭКООФИС" проанализировали структуру спроса на рынке офисной недвижимости сегментов В- и С и составили топ-3 требований, влияющих в настоящий момент на востребованность офисных помещений.
В Москве за детский сад развернулась "битва"
27.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Острая конкурентная борьба развернулась сегодня на торгах за право заключения договора аренды здания, в котором будет открыт частный детский сад по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр».
Апартаменты наращивают своё присутствие на рынке недвижимости столичного региона
27.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I полугодии 2015 г. объем предложения апартаментов на первичном рынке Москвы и Подмосковья увеличился.
Власти Ленобласти планируют построить в Сертолово поликлиннику
27.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дом офицеров в Сертолово реконструируют за два года, а поликлинику построят — за три. Об этом рассказал на встрече с жителями глава региона Александр Дрозденко.
Крупный промышленно-логистический парк построят в Подмосковье
24.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Французские компании и правительство Подмосковья планируют строительство на территории Солнечногорского района офисного промышленно-логистического парка общей площадью 620 тыс. квадратных метров, сообщила пресс-служба губернатора региона.
Столичные власти планируют закончить благоустройство улиц города через 2-3 месяца
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Реконструкция и благоустройство 50 московских улиц в рамках программы "Моя улица" текущего года завершится в ближайшие два-три месяца, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
31 столичный дом пригоден для надстройки нескольких этажей
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы выявили 31 дом, в котором возможна надстройка от трех до пяти этажей, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики.
Чиновники рассказали о том, сколько домов планируют капитально отремонтировать в России
24.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Порядка 12 тысяч многоквартирных домов планируется капитально отремонтировать в России в 2015 году, сообщил во время своего выступления в Самаре заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис.
Почти сотня новых спортивных объектов появится в Подмосковье
24.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство 94 спортивных объектов общей площадью 457,3 тысячи квадратных метров ведется в настоящее время на территории Московской области, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя подмосковного правительства Германа Елянюшкина.
Петербургские отели увеличили свои доходы
24.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный рынок Петербурга в первом полугодии показал рост доходности в отличие от гостиничного рынка Москвы. По итогам полугодия показатель доходности на номер (RevPAR) увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 18% - до 3000 рублей (в Москве этот показатель снизился на 4,5%).
Аналитики рассказали о причинах появления новых форматов жилья в России
24.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Задолго до 2008 года давно прижившиеся на Западе форматы недвижимости и элементы благоустройства большинством покупателей воспринимались, по меньшей мере, как странные, а на сегодняшний день без этого не мыслим ни один современный проект. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор достаточно новых, но успевших полюбиться покупателям форматов недвижимости, а также их преимуществ, которые ранее никак не вписывались в российский стиль организации жилого пространства.
Эксперты проанализировали положение дел на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве
24.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2015 г.
Мытищи становятся всё ближе к Москве
24.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Количество проектов строительства транспортных сетей, призванных теснее связать Мытищи с Москвой, бьет все рекорды. На этом фоне средневзвешенная стоимость «квадрата» в местных новостройках стабильно увеличивается даже в не лучших для рынка недвижимости условиях.
Жильё премиального сегмента лидирует по объёму в ЦАО столицы
24.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est- a-Tet по итогам первого полугодия 2015 года в Центральном административном округе Москвы на первичном рынке было представлено 84 проекта с суммарной площадью предложения 479 тыс. кв. м.
8 способов проверить "чистоту" квартиры
24.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты агентства недвижимости «Ремос» получают от клиентов множество вопросов, которые касаются сделки купли-продажи квартир на вторичном рынке. Одним из самых популярных является вопрос юридической «чистоты» квартиры. Как проверить выбранный объект недвижимости?
Аналитики рассказали о соотношении цен на недвижимость в Москве и регионах
24.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столица России из года в год привлекает все больше жителей из разных регионов, но одним из главных препятствий по-прежнему являются высокие цены на недвижимость. В наиболее выигрышной позиции оказываются те, кто может продать квартиру в своем городе и на вырученные средства приобрести жилье в Москве. Аналитики ЦИАН изучили, какой недвижимостью нужно владеть в регионах, чтобы денег от ее продажи хватило на покупку квартиры в столице.
Получить разрешение на строительство в Ленобласти стало проще и быстрее
24.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Время выдачи разрешений на строительство в Ленинградской области сократилось в два раза. Согласно данным Агентства стратегических инициатив, Ленинградская область занимает 10-е место в национальном рейтинге состояния инвестиционного климата регионов России среди пилотных регионов.
Власти Крыма продадут "Форос" с дисконтом
23.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Крымский санаторий "Форос", национализированный у украинского бизнесмена Игоря Коломойского, будет продан на конкурсе со стартовой ценой 1 млрд 118 млн рублей, сообщил глава республики Сергей Аксенов.
Чиновники заявили, что решили проблему "резиновых" квартир в России
23.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Федеральной миграционной службе России (ФМС) удалось практически решить проблему так называемых "резиновых квартир" - мест, где фиктивно регистрировались сотни и тысячи нелегальных мигрантов, заявил руководитель ведомства Константин Ромодановский.
Льготной ипотеки станет больше
23.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство РФ увеличило объем ипотечных кредитов по льготной ставке, субсидируемой из бюджета, до 700 млрд рублей с 400 млрд рублей. Соответствующее постановление от 18 июля размещено на сайте правительства.
Пять главных тенденций рынка офисной недвижимости Москвы
23.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Нынешний кризис в очередной раз скорректировал рынок офисной недвижимости Москвы. Изменилось многое: ставки аренды пересчитали в рублях, арендаторы начали миграцию в поисках оптимальных офисов, реализация некоторых проектов приостановлена, а вакантность площадей в бизнес-центрах выросла. Но и в этот непростой период у качественных проектов есть возможности для роста. Аналитики управляющей компании City&Malls PFM выделили ряд тенденций рынка офисной недвижимости столицы, которые демонстрируют развитие в данном сегменте.
По данным экспертов, спрос на рынке недвижимости смещается в сторону массового сегмента
23.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали динамику спроса на рынке новостроек Москвы за первое полугодие 2015 года и сформулировали основные тенденции: отставание реализованного спроса от потенциального, смещение спроса в массовые сегменты, рост доли ипотечных сделок, превышающий показатели 2014 года, увеличение числа покупателей из Подмосковья.
Зона от ТТК до МКАД лидирует по объёму преддложения новостроек в Москве
23.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем предложения и уровень цен на первичном рынке в основных территориальных зонах «старой» Москвы: в пределах Садового кольца, от Садового до Третьего транспортного кольца, от ТТК до МКАД и за пределами МКАД. Самой насыщенной предложением новостроек оказалась зона в пределах от ТТК до МКАД – всего там реализуется 65,1% от общего объема предложения в столице или 1 357,5 тыс. кв. м. А самая низкая средневзвешенная цена зафиксирована на территории за пределами МКАД – 105,6 тыс. руб./кв. м.
7 первых шагов для тех, кто решил купить квартиру
23.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили пошаговую инструкцию для покупателей, которые хотят приобрести квартиру в новостройке, но не знают, с чего начать.
Конкуренция сдерживает цены на жильё бизнес-класса
23.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group подвели итоги первичного рынка жилья бизнес-класса в первом полугодии 2015 года. Конкуренция между проектами становится сдерживающим фактором для ценового роста, покупательский спрос сохраняется на высококачественные объекты начальной стадии строительства.
Эксперты проанализировали рынок загородных малоэтажных ЖК в Подмосковье
23.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В обзоре рассматриваются загородные малоэтажные (до 6 этажей) жилые комплексы (ЗМЖК), в которых ведутся первичные продажи и расположенные на Рублево-Успенском (Ильинском), Сколковском, Новорижском, Минском и Можайском направлениях в пределах Московского малого кольца (ММК).
Малые арендаторы офисных помещений активно "мигрируют" в пределах одного района
23.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты отмечают в первом полугодии 2015 года рост числа арендаторов, которые ищут офисное помещение в рамках прежнего района расположения компании. Таких заявок сегодня более половины, в прошлом году их число не превышало 30%. Внутри одного района чаще всего переезжают небольшие и средние компании, арендующие помещения до 600 кв.м. Крупные арендаторы менее привязаны к прежней локации.
Эксперты прогнозируют тяжелые времена на рынке коммерческой недвижимости
23.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По прогнозам департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, III квартал 2015 года может стать одним из самых тяжелых в истории коммерческой недвижимости не только Москвы, но и России в целом.
К началу учебного года в Ленобласти построят 15 новых спортивных площадок
23.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
18 пришкольных стадионов отремонтируют к новому учебному году в Ленинградской области. Совместно с Газпромом дополнительно будет построено 15 спортплощадок.
Объём предложения жилья бизнес-класса в столице вырос на 17 процентов
23.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения в сегменте увеличился на 17%. Средневзвешенная цена кв.м по итогам полугодия уменьшилась на 0,7% – до 242 060 руб.
Специалисты рассказали о плюсах и минусах жилья в бывших пром-зонах Москвы
22.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пока одни говорили, что в Москве уже негде строить, другие нашли выход из положения и оказалось, что в столице еще остались земли. Таким образом, началось строительство новостроек на территориях бывших промзон. О том, насколько безопасно приобретать квартиры в этих домах, какие работы ведутся для улучшения экологии до строительства, сколько уже построено и в дальнейшем планируется, а также о плюсах и минусах покупки жилья в новостройках, построенных на территории бывших промзон, рассказали эксперты рынка недвижимости.
Юрист рассказал о том, что должны быть указано в ПДКП
22.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рассказывает нотариус нотариально палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров.
Объём предложения производственно-складских площадей в Москве вырос на 30 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем предложения производственно-складских объектов в июне 2015 г. составил 479 объектов общей площадью 934 тыс.кв.м, увеличившись за месяц на 30% по количеству и на 39% - по общей площади.
Средняя арендная офисная ставка в Москве снизилась на 5 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июне 2015 г. объем предложения офисных объектов в аренду вырос на 21% по количеству и на 13% по общей площади и составил 2544 объекта общей площадью 1394 тыс.кв.м.
Street-retail`а стало больше
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем предложения торговых помещений формата street-retail в июне 2015 г. по количеству вырос на 35%, а по общей площади – на 25%. Всего экспонировалось 452 объекта площадью 121 тыс.кв.м., из них 63 объекта предлагалось в центре и 389 объектов – за его пределами.
Количество торговых объектов экспонируемых в Москве выросло на 25 процентов
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В июне 2015 г. на рынке экспонировалось 1120 объектов общей площадью 395 тыс.кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов выросло на 25%, а общая площадь – на 22%.
Офисы лидируют в Москве по объёму предложения
22.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2015 г.
Эксперты рассказали об особенностях мультиформатных ЖК
22.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
О преимуществах проживания в мультиформатных жилых комплексах, сочетающих в себе жилье разной этажности, в последние годы говорилось немало. Это и меньшая плотность населения, и разнообразная инфраструктура, и интересная архитектурная концепция, и многое другое. Однако главным плюсом является то, что все эти составляющие комфорта можно приобрести с ощутимой выгодой. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», разница в стоимости одинаковых по площади квартир в мало- и многоэтажных корпусах в рамках одного жилого комплекса может составлять более 20%.
Ленобласть получила права на инспекцию домов, которые возводятся по схеме ЖСК
22.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Федеральное законодательство предоставило возможность региональным властям, в том числе в Ленинградской области, проводить проверки возведения домов по схеме ЖСК. Пайщики получили большую защиту.
Ипотека набирает обороты
22.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля ипотеки в структуре продаж первичного рынка превысила докризисные показатели
Специалисты составили ТОП-10 самых застраиваемых районов Петербурга
22.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Санкт-Петербург, как и любой крупный город в мире, развивается и растет стремительными темпами. На сегодняшний день на первичном рынке Северной столицы и Ленинградской области, согласно данным сервиса ЦИАН.Новостройки, предлагаются квартиры в 237 жилых комплексах. Естественно, этот объем распределяется неравномерно: где-то уже нет возможности строить новое жилье, а в других районах, наоборот, сосредоточено большое количество свободных участков. Аналитики ЦИАН изучили локальный рынок новостроек и подготовили рейтинг самых застраиваемых районов Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Строительство вдоль Дороги жизни потребует дополнительного разрешения у властей
22.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Стройка вдоль Дороги жизни потребует дополнительного согласования комитета по культуре. Таков временный порядок градостроительной деятельности до уточнения охранной зоны трассы.
Власти Ленобласти взяли под контроль "Черничную поляну"
22.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
До конца августа застройщик проблемного объекта «Черничная поляна» в Юкках должен устранить замечания Госстройнадзора. Об этом вице-губернатор Михаил Москвин доложил в Доме правительства главе Ленинградской области Александру Дрозденко.
Подмосковье застроят складами
21.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Свыше 5 миллионов квадратных метров складских помещений строится в настоящий момент в Московской области, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя подмосковного правительства Германа Елянюшкина.
Объёмы инвестиций в российскую недвижимость продолжают падать
21.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Общий объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии 2015 года составил 1,23 миллиарда долларов, что на 23% ниже, чем за аналогичный период 2014 года, говорится в сообщении компании Colliers Internetional.
Самое дорогое жильё в Москве, которое можно взять в аренду находится в башне "Федерация"
21.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Апартаменты в башне "Федерация" в "Москва-Сити" со ставкой найма 1,385 миллиона рублей в месяц возглавляют рейтинг столичных VIP-предложений по аренде жилья в июле, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
По данным чиновников Петербурга, на строительство футбольного стадиона на Крестовском острове потрачено около 25 млрд рублей
21.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 25 миллиардов рублей израсходовано на строительство футбольного стадиона на Крестовском острове, который станет домашней ареной санкт-петербургского "Зенита" и должен принять матчи чемпионата мира в 2018 году, сообщил журналистам вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин.
Власти Татарстана планируют увеличить объёмы строительства жилья по соципотеке
21.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Татарстан планирует в 2016 году увеличить строительство жилья по соципотеке на 6,9% — до 450,4 тысячи квадратных метров, заявил министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Ирек Файзуллин.
По мнению экспертов, рынок недвижимости делает "крошечные шаги" в сторону стабилизации
21.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Закончилась весна 2015, но вместе с ней, увы, не завершился кризис рынка недвижимости. Принимая во внимание тот факт, что это и не кризис в обычном классическом его понимании, мы можем говорить скорее о глобальных политических и экономических изменениях в стране. Таким образом ситуация на рынке недвижимости ещё какое-то время может сохранятся на прежнем непозитивном уровне, хотя крошечные шаги в сторону стабилизация есть.
Сроки окупаемости московских бизнес-парков за 10 лет выросли в 5 раз
21.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Первым бизнес-паркам, появившимся в нашей стране в середине нулевых, прочили непростую судьбу. Особенно тем, которые строились на дорогой московской земле в пределах ТТК. Однако, практика показала, что срок окупаемости в этом сегменте оказался сравним с показателями в «традиционных» качественных БЦ. Так что вложения в реализацию проектов вернулись инвесторам уже спустя 2-3 года.
Монолитно-кирпичные дома преобладают в подмосковном Одинцово
21.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet по состоянию на июль 2015 года в городе Одинцово и Одинцовском районе было представлено 27 проектов. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 108 тыс. руб./кв. м, за год цена увеличилась на 13,6%, что было связано как с ростом стадий строительной готовности, так и с выходом новых объемов в уже существующих корпусах. Объем предложения в локации составил более 4 400 квартир, что на 45% больше, чем в аналогичный период 2014 года. За год на рынок поступил только один новый проект – ЖК «Аккорд. Smart-квартал».
Экология района интересует покупателей жилья
21.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Экология района – один из важных факторов при выборе квартиры наряду с транспортной доступностью. Как отмечают эксперты, каждый 5 покупатель задает вопрос о наличие зеленых зон и отсутствии производств рядом с жилым комплексом. Оргкомитет Премии Urban Awards совместно с компанией «EcoStandard» ввели в этом году новую номинацию - «Самый экологичный жилой комплекс» и провели исследование, выделив наиболее экологичные районы Санкт-Петербурга.
Специалисты рассказали о главных тенденциях на рынке офисной недвижимости
21.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Нынешний кризис в очередной раз скорректировал рынок офисной недвижимости Москвы. Изменилось многое: ставки аренды пересчитали в рублях, арендаторы начали миграцию в поисках оптимальных офисов, реализация некоторых проектов приостановлена, а вакантность площадей в бизнес-центрах выросла. Но и в этот непростой период у качественных проектов есть возможности для роста. Аналитики управляющей компании City&Malls PFM, развивающей проект Делового квартала «Симоновский», выделили ряд тенденций рынка офисной недвижимости столицы, которые демонстрируют развитие в данном сегменте.
Продавцы элитной первичной загородной недвижимости вынуждены делать большие скидки
21.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании Welhome, во II квартале 2015 г. новых проектов на первичном рынке элитной загородной недвижимости анонсировано не было, однако структура рынка изменилась за счет пополнения объектов в одном из элитных коттеджных поселков и перераспределения земельных участков в проекте «Ренессанса парк» (УБП девелопер будет застраивать домами).
В 47-регионе стартует программа реновации реабилитационных центров
21.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
47-й регион начинает программу обновления реабилитационных центров для инвалидов.
Власти Ленобласти восстановят стадион "Металлург" в Бокситогорске
21.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Стадион «Металлург» восстановят за счет бюджета 47-го региона.
Власти планируют завершить реконструкцию Мичуринского проспекта в 2017 году
20.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция Реконструкция Мичуринского проспекта и строительство станции метро "Мичуринский проспект" должны завершиться в 2017 году, сообщил в ходе общественных слушаний руководитель научно-проектного объединения транспорта и дорог Института генплана Москвы Игорь Бахирев.
Крупных российских застройщиков не хотят страховать
20.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Крупные российские страховщики не стремятся предоставлять свои услуги на рынке страхования ответственности застройщиков из-за ненадежности системы в этой сфере, сообщили эксперты некоторых ведущих компаний.
Греция будет вынуждена распродавать свои острова
20.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Эксперты консалтинговой компании Knight Frank предсказывают "горячую распродажу" греческих островов в ближайшие годы, поскольку многие сегодняшние владельцы, скорее всего, захотят избавиться от обременительных активов в это финансово неспокойное время.
Часть пенсионеров освободят от платы за капремонт
20.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Не исключено, что пенсионеры, у которых нет наследников, не будут платить обязательные теперь взносы на капремонт. По словам руководителя Минстроя Михаила Меня, такая возможность сейчас рассматривается, и соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму в осеннюю сессию.
Очередь на жильё среди военнослужащих будет ликвидирована уже в этом году
20.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Министерству обороны РФ удалось кардинально сократить жилищную очередь среди военнослужащих, почти 85% военных из числа стоящих в очереди получили жилье, сказал заместитель министра обороны РФ Руслан Цаликов.
Специалисты рассказали о современных тенденциях в жилье класса комфорт и бизнес
20.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В борьбе за покупателя девелоперы не устают улучшать и модернизировать свои проекты, снабжая их такими дополнительными опциями, которые до недавнего времени можно было представить только в высоких ценовых сегментах. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, какими характеристиками обладают проекты промежуточного класса комфорт+ или бизнес-, и почему они уже не стандартный комфорт, но еще и не бизнес.
Эксперты рассказали о том, когда лучше приобретать квартиру в новостройке
20.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В кризис спрос на первичном рынке жилья сместился в сторону объектов, находящихся в активной фазе строительства. Доля таких покупок составляет сегодня в среднем 45%. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, какие выгоды и риски существуют при покупке жилья на разных этапах готовности ЖК.
Спрос на офисы С-класса остаётся активным
20.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали рынок офисных помещений С-класса и выявили основные тенденции сегмента. Как показали данные, спрос на эту категорию помещений остается активным, а ставки пострадали от кризиса значительно меньше, чем в А- и В-классах.
Новостройки в подмосковных Мытищах стали доступнее
20.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили аналитический отчет по первичному рынку города Мытищи.
Специалисты рассказали о том, где живут звёзды
20.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Всем известно, что знаменитости мирового уровня предпочитают селиться в элитных районах Лос-Анджелеса, например, в Беверли-Хиллз или Бель-Эйр.
Певец Тимати построит в Ленобласти 40 спортивных площадок
20.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В области появится 40 спортивных площадок, созданных известным рэпером.
Инвестор построит в Ленинградской области 12 новых детских садов
20.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Глава Ленинградской области осмотрел почти готовый детский сад в Кировске.
На ремонт дорог в Волхове Ленинградской области будет выделено почти 30 млн рублей
20.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Средства из областного бюджета в 2015 году будут выделены на ремонт городских и внутриквартальных дорог.
По данным чиновников, в Хакасии ввод жилья в пострадавших от пожаров селах отстает от графика
17.07.2015 - Раздел: Загородная недвижимость
Полпред президента РФ в Сибирском федеральном округе Николай Рогожкин проинспектировал населенные пункты Хакасии, пострадавшие от пожаров в апреле текущего года, сообщает Сибирский окружной информационный центр.
Военнослужащие, уволенные в запас получат жильё
17.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин потребовал от Минобороны устранить несправедливость в отношении военнослужащих, завершивших военную службу, но так и не получивших жилье.
Эксперты зафиксировали рост сделок со складской недвижимостью Петербурга
17.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем купленных и арендованных складских площадей в Санкт-Петербурге за первое полугодие вырос на 29% — до 117,9 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе JLL.
В столице построят два офисно-гостиничных комплекса
17.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Два новых офисно-гостиничных комплекса появятся на юге и севере столицы, говорится в материалах на сайте Москомстройинвеста.
В Москве построят крупный производственно-складской комплекс
17.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ООО "Нематек" планирует построить производственно-складской комплекс общей площадью 15,24 тысячи квадратных метров в Печатниках на юго-востоке Москвы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Власти Петербурга взялись за летние кафе
17.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Смольный наконец приступил к заключению договоров на размещение летних кафе. Волокита может лишить бюджет города 70 млн рублей, предпринимателей - до 30% выручки, а горожан и туристов — удовольствия от чашки кофе на воздухе.
Последствия кризиса рынок недвижимости увидит не раньше 2016 года
17.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Несмотря на кризис, ввод жилья в стране сейчас растет благодаря заделам прошлых лет. Между тем квартир экономкласса уже сдается меньше. Глубокие же последствия нынешнего кризиса рынок увидит не раньше 2016 года.
Спрос на загородные дома заметно сократился
17.07.2015 - Раздел: Загородная недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group подвели итоги первичного рынка загородного элитного жилья в первом полугодии 2015 года. Средняя стоимость одного домовладения снизилась на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, спрос на загородные дома сократился на 25%.
Ипотека на Урале стала доступнее
17.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (ОАО «САИЖК») объявило о снижение процентной ставки по различным ипотечным программам на покупку жилья на 0,4-1,2 процента.
В Волхове построили новый плавательный бассейн
17.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Глава региона Александр Дрозденко открыл сегодня в Волхове новый спортивно-оздоровительный комплекс с 25-метровым бассейном.
Продажи дешевого жилья рухнули в Петербурге
17.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2015 года «Группа ЛСР» реализовала 148 тысяч кв. м жилья, на 53% меньше показателей прошлого года. Стоимость контрактов сократилась на 36% – до 18,1 млрд рублей, говорится в официальной отчетности компании.
Продажи таунхаусов в Подмосковье растут
17.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке столичного региона продолжается падение спроса на новостройки. Власти Подмосковья и вовсе обозначили текущую ситуацию как "критическая". Иным образом чувствует себя сегмент таунхаусов, где продажи активно растут. Однако это касается только качественных проектов, сообщают эксперты KASKAD Недвижимость.
Румболовский парк превратят в особую зону
17.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Такое решение принял сегодня глава Ленинградской области Александр Дрозденко.
Арендные офисные ставки в столице продолжают падать
16.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Самый дешевый офис в пределах Бульварного кольца в Москве можно арендовать за 55 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении компании Praedium.
С начала года в Москве построено около 40 км дорог
16.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 40 километров новых дорог построено в российской столице с начала 2015 года, говорится в сообщении стройкомплекса Москвы.
Столичная "вторичка" может подешеветь на 20 процентов к концу года
16.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Цены на вторичные квартиры в России во II квартале снизились на 4,3%, только в 14 регионах наблюдалась положительная динамика, свидетельствуют данные порталов по поиску недвижимости. Специалисты проанализировали данные Domofond.ru и Avito.ru о ценах предложения в 82 субъектах России. Похожая тенденция наблюдается в сфере арендного жилья.
Завод "Москвич" хотят превратить в крупный торговый центр
16.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Optima Development депутата Госдумы Ильдара Самиева и бывшего табачного дистрибутора Альберта Худояна намерена построить Oz Mall, который обещает стать одним из крупных торгцентров Москвы. По данным издания, партнером Optima готов стать еще один депутат - владелец ИФК "Метрополь" Михаил Слипенчук.
Чиновники Минприроды хотят спасти лес, разрешив его застривать
16.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Минприроды подготовило поправки в Лесной кодекс РФ (ЛК), которые позволят возводить объекты для туризма в лесах и огораживать их. В ведомстве подчеркивают, что на фоне сокращения госсубсидий на содержание лесов новация позволит поддерживать их за счет инвестиций в туризм. Против выступают экологи и Рослесхоз.
Власти Ленобласти выделят деньги на реставрацию замка в Выборге
16.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
1,4 млн рублей из резервного фонда главы 47-го региона выделено на реставрационные работы в месте обрушения Крепостного вала в Выборгском замке и 14,1 млн рублей — на восстановление обрушившейся кладки южной стены замка.
По данным экспертов, средняя цена "квадрата" в новостройках по Дмитровскому шоссе Москвы составляет около 92 тысяч рублей
16.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet запускают серию обзоров новостроек вдоль основных подмосковных транспортных магистралей на удалении до 10 км от МКАД. Первый обзор будет посвящен Дмитровскому шоссе – самому северному и облюбованному «дачниками» из-за большого количества водоемов направлению. Средняя цена предложения в новостройках Дмитровского шоссе – 92 тыс. руб./ кв. м, средний бюджет покупки – 5,4 млн рублей.
Льготная ипотека привлекает покупателей
16.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок ипотеки сегодня переживает не самые лучшие времена. По данным Росреестра, в первом полугодии 2015 года в Москве количество зарегистрированных ипотечных кредитов сократилось на 25%. При этом, как отмечают аналитики компании «ЦНН», в отдельных новостройках столицы сегодня фиксируется существенный рост количества ипотечных сделок.
Объём предложения апартаментов сократился почти на 16 процентов, несмотря на выход новых объектов в Москве
16.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке апартаментов. Несмотря на выход большого количества новых объектов, объем предложения уменьшился на 15,8%. Средневзвешенная цена кв.м выросла всего на 1,9% и составила 291200 руб.