Основной акционер Городского ипотечного банка объявил закрытый тендер на продажу банка

Один из крупнейших российских ипотечных банков может сменить владельца. Основной акционер Городского ипотечного банка (ГИБ) Данил Хачатуров объявил закрытый тендер на продажу банка.

О том, что Д. Хачатуров продает Городской ипотечный банк, рассказали сразу несколько источников, знакомых с ситуацией. «Это нечто вроде закрытого тендера»,- говорит один из них. Собеседники не раскрывают имен потенциальных покупателей и точного размера пакета, который предлагается инвесторам.

Но о переговорах уже знают на рынке: некоторые участники рынка в качестве потенциального покупателя ГИБ назвали General Electric Consumer Finance (в России владеет Дельтабанком), а также неназванный итальянский банк. Из итальянских банков наиболее активно в России развиваются UniCredit (владеет контрольным пакетом Международного московского банка) и Intesa (владеет КМБ-банком). Среди претендентов и Morgan Stanley, говорят двое других источников.

На прошлой неделе президент ГИБ Николай Шитов рассказывал о том, что акционеры банка планируют привлечь стратегического инвестора, оговариваясь, правда, что это произойдет лишь в 2008 году. А до конца сентября этого года, говорил Н.Шитов, решится вопрос о вхождении в капитал банка IFC и Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР), предполагалось, что они получат на двоих 25% акций. Источники уточняют, что тендер и возможная продажа блокпакета международным финансовым институтам - две разные сделки. ГИБ входит в десятку крупнейших игроков на ипотечном рынке: в 2005 году он выдал $54,7 млн. ипотечных кредитов. Заместитель председателя правления ГИБ Руслан Исеев в минувшую пятницу заявил, что «на данный момент банк не продан», отказавшись от дальнейших комментариев. В Morgan Stanley и General Electric Consumer Finance также от комментариев отказались.

Активы на 1 апреля составляли 2,4 млрд. руб., а капитал - около 1 млрд. руб. Сейчас ГИБ можно оценить в $80- 100 млн. с коэффициентом к капиталу 2,5, а после появления ЕБРР и IFC в числе акционеров его можно будет продавать с коэффициентом 3,5, говорит главный экономист Альфабанка Наталья Орлова. Кроме того, у ГИБ появится доступ к дешевым ресурсам, что даст банку шанс усилить свои позиции на рынке ипотечного кредитования, добавляет аналитик «Русрейтинга» Виктория Белозерова.