Рост цен на недвижимость войдет в норму через 2-3 года

Как только на рынке недвижимости увеличится предложение жилья, снизятся и темпы роста его стоимости, что произойдет примерно через 2-3 года, заявил Сергей Круглик.

По данным Круглика, с февраля по май 2006 года цены на жилье в крупных городах-миллионниках выросли на 30%. По его словам, такой рост обусловлен, во-первых, тем, что выросли доходы россиян. В качестве второй причины он привел сложившуюся тенденцию покупки квартиры с инвестиционной точки зрения.

«Жилье в современной России стало надежным и доходным местом вложения средств. Как следствие, растет спрос, который рынок не может удовлетворить, и это толкает цены вверх», - заметил он.

После увеличения предложения, по мнению главы Росстроя, рынок стабилизируется. Сейчас, как заявил Сергей Круглик, строители просто не могут строить больше жилья, потому что на лицо полное отсутствие у местных властей программ по развитию инфраструктуры, проработанных правил землепользования в городах.

«Сегодня всего 15 городов имеют более или менее нормальные градостроительные планы развития территорий. А нет плана - не ясно, где и сколько строить, какую закладывать социальную инфраструктуру», - подытожил он.