Покупателям квартир в Москве предлагают сделать перерыв

Около 1/3 покупаемых квартир в Москве приобретается не для того, чтобы в них жить. Такое предположение сделал заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Сергей Амбарцумян.

Он признал, что решать проблему сверхвысоких цен на жилье в столице чрезвычайно сложно, так как это естественной процесс. Он заметил, что если покупатели на 3-4 месяца приостановят процесс покупки жилья, то, может быть, цены придется снизить.

Говоря о ситуации в Москве, Амбарцумян сообщил, что в городе вводится около 5 млн кв.м жилья в год, из которых 1 млн 870 тыс. кв.м распределяются на социальные нужды. В том числе около 8 тыс. квартир отходит очередникам советских времен, около 4 тыс. квартир – военнослужащим, около 600-700 тыс. кв.м отводится на переселение людей из ветхого жилья, в основном из пятиэтажек, около 200 тыс. кв.м выделяется на жилье для молодых семей и еще 200 тыс кв.м – на социальную ипотеку.

Говоря о проблемах страны в целом, Амбарцумян напомнил, что для успешного развития страны в ней нужно строить жилье из расчета по 1 кв.м на человека в год. Даже в Китае, напомнил он, эта норма соблюдается. В России же строится всего около 44 млн кв.м жилья в год, то есть около 1/3 нормы, сообщил он.

Амбарцумян высказал мнение, что государство вполне могло бы своими силами строить по 20-30 млн кв.м жилья в год и распределять его нерыночным способом – например, продавать нуждающимся по себестоимости.

Представитель Росстроя Анатолий Мишанов не согласился с этим мнением, сказав, что такое вмешательство государства в экономику подрывает основы рыночной экономики.