Эксперты прогнозируют снижение на торгах стартовой цены объектов нежилого фонда

По прогнозам специалистов, в связи с принятием распоряжения КУГИ номер N233, предполагающим продления договора аренды добросовестным арендаторам сроком на 10 лет, в случае предстоящей продажи арендованного объекта на торгах.

Стартовая цена, выставленных на продажу на торгах нежилых помещений, может сократиться на 20-50%, об этом сообщил журналистам генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко. Он сказал, что если, к примеру, стартовая цена объекта составляет 100 тыс. долларов, а ставка арендной платы 180 у.е. за кв. метр в год, то стартовая цена объекта с введением распоряжения, подразумевающим дополнительное обременение, стартовая цена может составить 50-80 тыс. долларов. По словам А.Степаненко, введение обременения может привести к тому, что крупный бизнес не будет заинтересован в покупке объектов нежилого фонда.