ОАО «Русские самоцветы» намерено инвестировать около $18 млн. в строительство торгово-развлекательного комплекса

ОАО «Русские самоцветы» намерено инвестировать около $18 млн в строительство торгово-развлекательного комплекса напротив виадука у Ладожского вокзала. Об этом заявил журналистам генеральный директор ОАО «Русские самоцветы» Сергей Докучаев.

Площадь комплекса составит 22 тыс. кв. метров. Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2008г., строительство начнется уже в 4-м квартале текущего года.

Как отметил Докучаев, для финансирования проекта будут привлекаться заемные деньги – кредиты российских и западных банков. «Русские самоцветы» намерены самостоятельно управлять этой недвижимостью, в компании некоторое время назад решили, что выгоднее создать собственный штатный отдел. «Мы создали штатный отдел управления недвижимостью, в который сегодня входит порядка 10 человек. Этого отдела вполне достаточно, чтобы управлять теми объектами, которые мы на сегодня имеем», — сказал Сергей Докучаев. В настоящий момент ювелиры самостоятельно управляют собственным мебельным центром, расположенным рядом с профильным производством.

«Когда разрабатывалась стратегия развития предприятия в 2003 году, одним из основных вопросов стало эффективное использование имеющихся площадей. После приобретения нового литейного цеха был освобожден корпус площадью порядка 10 тыс. квадратных метров, в результате чего у нас появился проект мебельного центра», — рассказал он. Вложения в проект «Мебель-холл» составили около $3 млн, сегодня в числе постоянных арендаторов 75-80 мебельных компаний.

Отметим, что ювелирная компания также инвестирует $5 млн в реконструкцию собственного основного здания, которое будет реконструировано под бизнес-центр класса Б+. Срок окупаемости этого проекта составит 2,5 года. «Для собственных нужд мы оставляем три этажа, пять этажей пойдет в аренду. Площади будут сданы до конца года», — сказал Сергей Докучаев.

По его словам, на сегодняшний день порядка 20% доходов компании приходится на сферу управления недвижимостью. «Мы нацелены получать максимальный доход как от ювелирного производства, так и в направлении строительства и эксплуатации недвижимости», — подчеркнул гендиректор ОАО «Русские самоцветы».

ОАО «Русские самоцветы» было создано в 1992г. путем реорганизации государственного производственного объединения «Русские самоцветы», ведущего свою историю с 1912г. Сегодня это один из ведущих в России производителей эксклюзивных и массовых ювелирных изделий, эмалево-филигранной серебряной посуды, столового серебра, живописных эмалевых миниатюр, часов и браслетов для часов, украшений из золота и серебра, камнерезных изделий. Прибыль компании за 2005 год составила более 91 млн рублей против 42 млн рублей в 2004г. На сегодняшний день «Русские самоцветы» экспортируют продукцию в США, Германию, Великобританию и Швейцарию, осваивают рынки сбыта в Польше, в ОАЭ, Бахрейне, Кувейте.