Инвестиции в российский рынок недвижимости в 2006 году превысят 3 млрд. евро

Результаты общеевропейского исследования компании «Cushman & Wakefield» говорят о том, что предполагаемый объём инвестиций в российский рынок недвижимости в 2006 году превысит 3 млрд. евро, сообщает пресс-служба компании «Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko». По итогам исследования рынка инвестиций за первый квартал 2006 года, ставка капитализации здания класса «А» в Москве, полностью сданного в аренду, составляет 11 – 13%. (минус амортизационные и налоговые отчисления).

Одним из наиболее развитых рынков в Москве на данный момент является рынок торговых помещений. Доходность качественных торговых центров составляет 10 – 12%, притом, что уровень доходности для торговых коридоров – 12,5 – 15%.

Доходность складских помещений в России составляет 14 – 16%.

По инвестиционному объёму Россия занимает 7 место среди стран Европы. По активности роста инвестиционного рынка – 1 место. Инвесторы отмечают снижение политических и макроэкономических рисков и появление новых возможностей для получения доходов в России.

Подтверждением тому является выход на российский рынок недвижимости крупных международных инвесторов: «The Raven Group», «Quinn Properties», «London & Regional Properties and AIG Global Real Estate Investment», «Fleming Family & Partners», «EPH», «Meinl Austria», «GE Asset Management» и других.

Сильный интерес к развивающимся рынкам и в первую очередь к России – основная тенденция инвестиционного рынка на сегодняшний день, заявляют авторы исследования. Это характеризуется стабильным ростом инвестиционной активности.