Смольный определил кому продавать государственное жилье

Правительство Петербурга утвердило порядок и условия продажи жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением. Теперь в городе будут действовать собственные правила продажи государственного жилья, тогда как ранее городскому правительству приходилось руководствоваться федеральным законодательством.

Согласно новому постановлению, решение о продаже в каждом конкретном случае будет принимать Жилищный комитет, а оформлять договоры купли-продажи поручено подведомственному ему государственному учреждению «Горжилобмен».

Кроме того, в документе определены категории граждан, которым город будет продавать государственное жилье целевым назначением. Прежде всего, это те, кто стоит на учете по улучшению жилищных условий. Кроме того, жители коммуналок, заключившие договор найма до 1 марта 2005 года (до вступления в силу нового Жилищного кодекса) смогут претендовать на освободившуюся в квартире комнату. Будут продаваться даже непригодные для жилья помещения на условиях капремонта. Кроме того, в списке возможных покупателей числятся и юридические лица.

Стоимость жилья напрямую зависит от того, как долго гражданин стоит на жилищном учете. Если более 15-ти лет – заплатит половину рыночной стоимости. От 10-ти до 15-ти лет – 60 %, от 5-ти до 10-ти лет – 70%, менее 5-ти – 80%. Для граждан, имеющих особые заслуги перед РФ, понижающий коэффициент составит 0,6 (60 % рыночной стоимости).

По данным Жилкомитета, в настоящее время уже принято для оформления договоров купли-продажи около 350 заявлений, для оформления выкупа комнат в коммунальных квартирах – 374 заявления.

В этом году в целях реализации программы «Жилье работникам бюджетной сферы» некоммерческому партнерству «Городской центр - доступное жилье» будут проданы 333 квартиры.