Саммит напомнил о Стрельне, но не взвинтил цены на землю

Саммит G8 в Стрельне подогрел интерес инвесторов к земельным участкам в окрестностях Константиновского дворца. Впрочем, эксперты уверены, что пик роста цен на землю в Стрельне миновал: все интересные участки уже разобраны.

В 2001 году указом Владимира Путина бывшей царской резиденции в Стрельне был присвоен статус Государственного комплекса «Дворец конгрессов». По словам риэлтеров, до начала реставрации Константиновского дворца участки по 12 соток прямо напротив него продавались по $2–5 тысяч. После окончания строительства государственного комплекса они подскочили в цене до $70–100 тысяч. Когда привели в порядок дорогу и благоустроили придорожную территорию, цены выросли еще больше, к тому же пригодных для жилищного строительства участков в Стрельне оказалось очень немного. По данным АН «Бекар», за последний год земля в непосредственной близости от правительственной резиденции подорожала с $10 до $20 тысяч за сотку.

«Остальная Стрельна дорожает не так интенсивно. Сам по себе саммит не дал толчка росту цен, но он в очередной раз подогрел интерес к этому месту», – считает директор по загородным проектам АН «Бекар» Наталья Хмельницкая. Она уверена, что интерес покупателей объясняется не близостью к заливу, а соседством с Константиновским дворцом. С ней не согласна генеральный директор ООО «Особняк» Ирина Тихонова: «Если проведение саммита как-то отразилось на стоимости недвижимости, то неощутимо по сравнению с динамикой роста цен в северных направлениях. Саммит может повлиять на популярность этого района, но если говорить о жилой недвижимости, то нельзя забывать о трудностях, с которыми сталкиваются жители района в моменты проведения подобных мероприятий».