Becar стандартизирует госсобственность

Компания Becar заключила с ФГУПом «Ресурс» соглашение о стратегическом партнерстве. В рамках соглашения компания Becar оказывает консультационные и маркетинговые услуги, направленные на разработку стандартов эксплуатации объектов и управления государственными объектами коммерческой недвижимости в Москве, Петербурге и регионах России.

Перед федеральными властями сегодня стоит задача по приведению недвижимости Российской Федерации в надлежащее состояние. По мнению руководителя Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Валерия Назарова, у государства должно остаться в собственности столько объектов недвижимости, сколько необходимо для эффективного выполнения им своих функций. Избыточное имущество необходимо хорошо подготовить к продаже, профессионально провести ее и пополнить бюджет. Избавляясь от избыточной недвижимости, государство должно думать и о качественном управлении и эксплуатации зданий, которые необходимо сохранить в государственной собственности.

К сожалению, в настоящее время недвижимость, находящаяся в собственности государства эксплуатируется и обслуживается много хуже объектов частной собственности. ФГУП «Ресурс», специализирующийся на управлении и эксплуатации недвижимости профильных ФГУПов Росимущества, планирует довести уровень услуг на государственных объектах до стандартов современного рынка. В управлении ФГУПа «Ресурс» находятся преимущественно объекты класса «С», однако часть из них с помощью грамотного управления и повышения качества эксплуатации планируется довести до уровня «В».

«Для того чтобы поднять уровень эксплуатации и управления объектов государственной собственности ФГУП «Ресурс» необходимо изучить бизнес-процессы по эксплуатации и управлению коммерческой недвижимостью, а также разработать функциональные и административные схемы организации услуг, стандарты и точки контроля деятельности. На основе этих работ будет разработана концепция развития организации. Цель ФГУПа «Ресурс» - стать одним из лидеров рынка управления и эксплуатации в России» – комментируют представители ФГУПа «Ресурс».

«Очевидно, что для получения качественной информации о рынке государственным структурам необходима помощь частных компаний, специализирующихся на рынке управления, - отмечает президент компании Becar Александр Шарапов. - При выборе партнера для проведения этих работ ФГУП «Ресурс» ориентировался на опыт компании в области стандартизации услуг и профессиональное признание заслуг. Управляющая компания Becar разработала гибкую систему пакетов услуг по эксплуатации, в том числе пакетов, включающих консалтинговые услуги в эксплуатации. За эту разработку компания получила премию в номинации «Лучшая управляющая компания» на конкурсе инноваций Building AWARDS – 2006. Проводимые нами работы помогут оптимизировать экономические и финансовые затраты при управлении, а также увеличить эффективность использования государственных объектов недвижимости».

Первым этапом работ по выработке стандартов управления и эксплуатации станет маркетинговое исследование услуг управления и эксплуатации рынка коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. Цель данного исследования, - выявить основные тенденции рынка управления и эксплуатации, классифицировать компании, работающие на этом рынке. На основе исследования будут разработаны единые стандарты, на которые можно опираться при оценке деятельности по управлению коммерческой недвижимостью.