Правительство одобрило законопроект о резервировании земли для государственных и муниципальных нужд

Правительство РФ на заседании одобрило законопроект о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Проект федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд» был разработан Минэкономразвития.

Законопроектом предлагается урегулировать существующий пробел в законодательстве РФ в части, касающейся правового регулирования института резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Необходимые для этого изменения и дополнения вносятся в Земельный кодекс РФ и статью 28 федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Основной целью законопроекта является установление порядка резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд с целью повышения эффективности управления земельными ресурсами в РФ и снижения государственных расходов при изъятии (выкупе) земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Законопроектом предусмотрены 3 группы предложений по совершенствованию законодательства РФ в области правового регулирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Первая группа предложений касается дополнения Земельного кодекса РФ главой VI-I «Резервирование земель», включающей 6 статей, а также внесения дополнений в отдельные статьи Земельного кодекса РФ.

Нормами, содержащимися в главе VI-I «Резервирование земель», регулируются следующие вопросы: основания и порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд; полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления по подготовке и принятию решения о резервировании земель для государственных и муниципальных нужд; случаи и порядок компенсации собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков за наложение на них ограничений, связанных с резервированием их земель; сроки резервирования земель; содержание ограничений прав собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков при резервировании земель; порядок учета и регистрации обременений, вызванных резервированием земель; основания для прекращения резервирования земельных участков.

Вторая группа предложений является редакционной и необходима для внесения соответствующих изменений и дополнений в нормы отдельных статей Земельного кодекса РФ.

Третья группа предложений касается внесения соответствующих редакционных изменений в статью 28 федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Законопроект ограничивает использование зарезервированных занятых участков. В частности, нельзя производить улучшения, направленные на удорожание данного участка.

В МЭРТ считают, что реализация законопроекта позволит сократить затраты бюджетов всех уровней бюджетной системы на изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, сократить срок проведения всех процедур, необходимых для изъятия и предоставления участков, а также обеспечить гарантии и защиту прав собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков при резервировании земель.