Вся Россия кинулась в Москву за недвижимостью

Непонятный ажиотаж цен совершенно не оправдан. Об этом заявил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

По его данным, сейчас рыночные цены абсолютно не соответствуют всем затратам на строительство. "Даже с учетом же тех больших обременений, которые инвесторы согласно контрактам, заключенным еще год-полтора назад, имеют от города. Если бы мне кто-то сказал в начале года, что теперь метр жилья где-то в Кожухово будет стоить 2000 долларов, я бы счел его сумасшедшим", - заявил глава стройкомплекса.

При этом он отметил, что "мы со своей стороны делаем все возможное и невозможное, чтобы эти бешеные темпы остановить. Но рынок есть рынок. Примерно треть того, что мы строим в Москве, это социальное жилье для очередников, молодых семей, жителей сносимых пятиэтажек. Главным образом такие дома строятся за счет бюджета, поэтому очень важно снизить темпы роста себестоимости строительства. Мы следим за новыми технологиями, за новыми материалами, за повышением производительности труда, поэтому можем гарантировать, что это будет укладываться в пределы инфляции и в пределы повышения стоимости всех издержек в строительстве. Ведь стоимость материалов, электроэнергии, топлива - все тоже растет".

По мнению В. Ресина, неоправданный рост цен на столичную недвижимость в первую очередь объясняется повышенным спросом. "У людей появились свободные деньги, которые надо как-то сохранить. А вкладывать их в недвижимость значительно надежнее, чем в банки или ценные бумаги. Вот и покупают по несколько квартир. Со всей России кинулись в Москву за недвижимостью. Наши специалисты говорят, что от 30 до 50 процентов того, что покупается в Москве, покупается иногородними. Мы в связи с этим даже специальное решение приняли по социальной ипотеке. Что значит социальной? Будем давать дешевые ипотечные кредиты, прежде всего коренным москвичам. Тем, кто нуждается в жилье", - подчеркнул чиновник.