Суд отложил на 8 сентября рассмотрение дела по выселению жительницы поселка Бутово

Зюзинский суд Москвы отложил на 8 сентября рассмотрение дела по выселению одной из жительниц Южного Бутова, предоставив сторонам возможность решить спор мирным соглашением.

Таким образом, суд удовлетворил ходатайство истцов - департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы и префектуры Юго-Западного административного округа столицы, - считающим «возможным решение указанного спора мирным путем».

С иском в суд обратились департамент и префектура о выселении из собственного дома - 43 кв. м - Натальи Падышевой. Взамен трехкомнатного собственного дома Н.Падышевой было предложено заселиться в однокомнатную квартиру, от чего она отказалась.

В результате департамент и префектура обратились с иском о выселении в суд. «Отложить слушание дела по существу на 8 сентября, предоставив сторонам возможность решить вопрос мирным путем, путем заключения мирового соглашения», - сказала судья Татьяна Соленая, оглашая решение. Соответствующее ходатайство истцы прислали в суд в письменном виде.

В то же время судья удовлетворила ряд ходатайств представителей Н.Падышевой, просивших истребовать ряд документов. В том числе суд удовлетворил ходатайство об истребовании градостроительного плана по предполагаемой застройке на территории сносимого дома.

Представитель ответчика Ольга Синельникова заявила, что истцы «нарушают Жилищный, Гражданский и Земельный кодексы».

«Были проведены две оценки дома Падышевой - первая была проведена департаментом, а вторая собственниками. Так вот, оценка стоимости, проведенная департаментом, была в два раза ниже, чем у собственников. По оценке департамента, сотка земли стоит $9 тыс., а по оценке собственников - $20 тыс.», - сообщила О.Синельникова.

По ее словам, кроме того, должна была быть проведена оценка ущерба, который наносится собственнику, а также степень благоустройства земли.

Второй представитель ответчика Юрий Шевченко отметил: «Распоряжение правительства Москвы об изъятии земель не прошло госрегистрацию, однако на его основании было принято распоряжение префекта. Фактически эти распоряжения не имеют юридическую силу, а на их основании производится изъятие».

Истцы, по его словам, «требуют признать право собственника на однокомнатную квартиру, однако желания самого собственника на это нет».

О.Синельникова подчеркнула, что, согласно законодательству, только по истечении одного года по предъявлению требования о выселении с собственника могут требовать оставить свое имущество. «Однако в данной ситуации собственникам предъявили эти требования в апреле-мае этого года», - сказала юрист.

Она добавила, что накануне суд отложил несколько аналогичных исков по ситуации с Бутово на 30 августа. «При этом, несмотря на то, что, согласно Жилищному кодексу, до достижения согласия или принятия судом решения о выкупе жилого помещения, люди могут пользоваться и распоряжаться имуществом, суд по ходатайству истцов наложил арест на проведение любых дел», - отметила она.

Юрист сообщила, что дома, в которые предлагают переселиться ответчикам, имеют «низкую ликвидность». «Они имеют низкую стоимость в связи с тем, что в этих домах периодически появляются трещины, поскольку они построены на подземных реках. А людям предлагают туда переселиться», - сказала О.Синельникова.